MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE 9 ANAF ‘opis Najonalé de Administra Fiscal Agentia Nationala de Str. Apolodor, nr. 17, sector &, Administrare Fiscala Bucuresti, CP 050741 Tel : 021/ 387.1000/1105 Serviciul de Comunicare, Relatii Publice giEmail: presa@anat.ro Mass-Media A_RPC 1257 (21.12.2016 Ref articol Profit.ro - "Abordare diferita in ANAF: Unele administratii refuza inregistrarea contractelor de inchiriere din cauza certificatului energetic, iar bugetul pierde bani" facem urmatoarele precizari: Reamintim contribuabililor care obtin venituri din inchirierea si/sau subinchirierea de bunuri mobile si imobile din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendare bunurilor agricole, c& au obligatia s& depuna o declaratie privind venitul estimat/norma de venit (formularul 220), in termen de 30 de zile de la incheierea contractului intre parti Declaratia se depune, odata cu inregistrarea contractului incheiat intre parti, la organul fiscal pe raza caruia se afl domiciliul contribuabilului. Pentru inregistrarea contractului de inchiriere (contractul de locafiune), locatorul, respectiv proprietarul, coproprietarul, uzufructuarul sau alt definator legal, dupa caz, va prezenta la unitatea fiscala contractul de inchiriere - un exemplar in original se va pastra de cétre organul fiscal, si imputernicire insotita de actul de identitate al imputernicitului, daca este cazul Neprezentarea certificatului energetic, asa dupa cum prevede art.19 alin(3) din Legea nr. 372/2065, privind performanta energetica a cladirilor, republicata, nu constituie un motiv de refuz al inregistrarii contractului de inchiriere sau al primirii formularului 220 tinand cont de art. 14 din Codul de Procedura Fiscal care precizeaz ca veniturile, alte beneficii si elemente patrimoniale sunt supuse legislatiei fiscale indiferent daca sunt obfinute din acte sau fapte ce indeplinesc sau nu cerintele altor dispozitii legale precum gi cd organul fiscal stabileste tratamentul fiscal al unei operatiuni avand in vedere doar prevederile legislatiei fiscale, tratamentul fiscal nefiind influentat de faptul c& operatiunea respectiva indeplineste sau nu cerintele altor prevederi legale. Mentionam ca, toate precizarile de mai sus au fost transmise i unitailor fiscale teritoriale inca din luna noiembrie, astfel incat, toti contribuabilii care obtin venituri din inchirieri, vor beneficia de aplicarea unitar’ a prevederilor legale si de un tratament fiscal echitabil Informatii suplimentare si detaliate privind impozitarea veriturilor din cedarea folosintei bunurilor (Inchiriere), precum si informatii referitoare la actele/documentele pe care contribuabilii trebue sa le prezinte odata cu inregistrarea contrectelor de inchiriere/depunerea formularului 220, se regasesc in “Ghidul fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor”, care poate fi accesat la adresa: https:/static.anaf ro/static/10/Anaf/AsistentaContribuabili_r/ghid_chirii_2016.pdf, precum gi in “Ghidul privind actele justificative_necesare eliberarii_diverselor_categor de __documenteiemiterii autorizatiilor solicitate de contribuabili persoane fizice”, care poate fi accesat la adresa : https://static.anaf ro/static/10/Anaf/AsistentaConiribuabili_r/GHID_acte jusifficative 2015 PF.pdf. SERVICIUL COMUNICARE, RELATII PUBLICE $I MASS-MEDIA www.anaf.ro