Anexo II ndices e Parmetros de Ocupao

Quadro n 6 ndices e parmetros de intensidade de ocupao

ZONAS
ZAP

CARACTERSTICAS
Comrcio e Indstria / Atividades GI - 4

ECS1

Comrcio Local / Atividades GI - 1

ECS2

Comrcio de Bairro / Atividades GI - 2

ECS3

Comrcio Principal / Atividades GI - 3

ZCH
ZCP
ZR1
ZR2
ZR3
ZR4
SEI
SEP
SER

Residencial / Comercial / Servios

Residencial / Comercial / Servios
Uni e bifamiliar
Multifamiliar / baixa densidade
Multifamiliar / mdia densidade
Multifamiliar / alta densidade
Institucional
Preservao
Recreao

ZAP: Zona de Atividades Produtivas

ECS: Eixo de Comrcio e Servios
ZCH: Zona Centro Histrico
ZCP: Zona Comercial Principal
ZR: Zona Residencial
SEI: Setor Especial Institucional
SEP: Setor Especial de Preservao
SER: Setor Especial de Recreao

SEM OUTORGA
CAT
TO
1,0
70%
ZR1 2,0
60%
ZR2/3 3,0
70%
ZR4 3,5
80%
ZR1 2,5
70%
ZR2/3 3,5
70%
ZR4 4,5
80%
ZR1 3,0
80%
ZR2/3 4,0
ZR4 5,0
3,0
80%
5,0
80%
1,0
50%
2,0
60%
3,0
60%
4,0
70%

CAT: Coeficiente de Aproveitamento do Terreno

TO: Taxa de Ocupao
GI: Grau de Impacto da Atividade
CAB: Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno
CAM: Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno

COM OUTORGA
CAM
CAB
4,5
3,5
5,5
4,5
4,0
3,0
5,0
4,0
6,0
5,0
4,0
3,0
5,0
4,0
-