Pasivos a largo plazo

Los pasivos a largo plazo est representado por los adeudos cuyo vencimientosea
posterior a un ao (1), o al ciclo normal de las operaciones de ste esmayor. Se originan
de la necesidad de financiamiento de la empresa ya sea, parala adquisicin de activos
fijos, cancelacin de bonos, redencin de accionespreferentes, etc

) Pasivos a Largo Plazo: Estn constituidos por aquellas deudas u otras

obligaciones que no van a ser pagadas dentro del ciclo comercial, es decir, que
van a ser pagadas dentro de varios aos. Entre los pasivos a largo plazo ms
comunes tmenos:
a) Prestamos por pagar a Largo Plazo.
b) Documentos por pagar a Largo Plazo.
c) Hipotecas por pagar a Largo Plazo.
Hipotecas y bonos

Hipotecas por pagar.

Concepto: Son prstamos contrados por las empresas pero
debidamentegarantizadas con bienes e inmuebles, y sobre las cuales no puede
pesar enajecino gravamen sin la debida cancelacin.
Caractersticas:

Los prstamos tiene garantas que se derivan del inmueble hipotecado.

Si el deudor no cumple con el pago, se ejecutar la hipoteca, rematando el

bien y el acreedor o prestamista cobrar el monto del capital de la hipoteca, los
intereses que estos hayan causados, los gastos judiciales y cualquier otro gasto
por el cual haya incurrido el incumplimiento de la misma.

El acreedor no llega a ser necesariamente el propietario del bien

hipotecado.

La hipoteca debe ser registrada debidamente en el Registro Pblico para

que tenga efectos legales y poder actuar en caso de no cumplirse con las
clusulas establecidas al momento del prstamo.
Tratamiento contable:
1.- Al inicio de la operacin.

Banco

xxxxxx

Intereses diferidos

xxxxxx

Hipotecas por pagar

xxxxx

2.- Al cancelar la cuota.

Hipotecas por pagar

xxxxx

Intereses gastos

xxxxx

Intereses diferidos

xxxxx

Banco

xxxxx

3.- En caso de remate de la hipoteca.

Banco

xxxxx

Hipotecas por pagar

xxxxx

Intereses gastos

xxxxx

Gastos judiciales

xxxxx

Depreciacin acumulada del activo

xxxxx

Prdida en remate (*)

xxxxx

Activo (**)

xxxxx

Intereses diferidos

xxxxx

Utilidad en remate (*) xxxxx

(*) Ser utilidad o prdida en remate, dependiendo del resultado.

(**) Depender del bien hipotecado, en caso que sea un terreno, la cuenta dedepreciacin
acumulada no aparecer

Concepto caractersticas y clasificacin

Procedimiento para su contabilizacin
Remates de bienes hipotecarios y presentacin del balance general
Planificacin
Plan de la nacin
Efectos polticos sociales y econmicos
Analisis de palnes nacionales
Contribucion con el desarrollo del pas
Analisis de la sotuacion actual de Venezuela