Accesibilidad Universal Metodologia

DIVISION DESARROLLO URBANO
MODIFICACION DE LA ORDENANZA GENERAL DE

URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
D.S. N 50 de 2015
( D.O. 4 de Marzo de 2016 )
(
MES DEL BARRIO: DILOGO MINVU - SENADIS
Accesibilidad Universal, elemento clave para la

Inclusin en el espacio pblico y la edificacin
Santiago, 12 de abril de 2016.
[ ANTECEDENTES ]
CAMBIO DE PARADIGMA
1994
Ley N19.284
ESTABLECE NORMAS PARA LA PLENA INTEGRACION SOCIAL DE

PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
2006
RES. N 61/106
CONVENCIN SOBRE LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CON

DISCAPACIDAD DE LAS NACIONES UNIDAS.
2008
Decreto N 201
PROMULGA LA CONVENCIN DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE

LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y SU
PROTOCOLO FACULTATIVO.
2010
Ley N20.422
(MIN RREE)
ESTABLECE NORMAS SOBRE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES E

INCLUSIN SOCIAL DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
El nuevo paradigma sobre discapacidad ya no centra su anlisis en la condicin de salud de la persona, como nico elemento
constitutivo de sta, sino que nos llama a entender la discapacidad como el resultado de la interaccin de esa deficiencia con
elementos contextuales, como barreras del entorno y restricciones a la participacin en la sociedad.
(Poltica Nacional de la Discapacidad).
2
[ AVANCE NORMATIVO ]
CAMBIA SUJETO DE LA NORMA Y PARADIGMA
1980
1990
1994
2010
LISIADO
MINUSVALIDO
PERSONA
DISCAPACITADA
PERSONA
CON
DISCAPACIDAD
PERSONA CON DISCAPACIDAD

PERSONA CON MOVILIDAD REDUCIDA
DISCAPACIDAD
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
Ley N19.284
Ley N20.422
ESTABLECE NORMAS PARA LA

PLENA INTEGRACION SOCIAL DE
PERSONAS CON DISCAPACIDAD
ESTABLECE
NORMAS
SOBRE
IGUALDAD DE OPORTUNIDADES E
INCLUSIN SOCIAL DE PERSONAS
CON DISCAPACIDAD
[ AVANCE NORMATIVO EN LA ORDENANZA GENERAL ? ]

CAMBIA AMBITO DE APLICACION
1980
1992
DS 1447 1980
DS 47 1992
LISIADO
MINUSVALIDO
PERSONA
DISCAPACITADA
Espacio Pblico
1995
DS 40 1995
PERSONA
CON
DISCAPACIDAD
Espacio Pblico
2016
DS 50 2015

PERSONA CON MOVILIDAD REDUCIDA
Espacio Pblico
Parques - Plazas - Jardines
Edificios de la
Administracin
del Estado
Edificio de Uso Pblico

Edificio Colectivo
Edificio de Uso
Pblico
Espacios y Bienes Comunes

Copropiedad Inmobiliaria
(Espacio Privado)
NUEVO !
NUEVO !
Edificio de Uso Pblico

Edificio que presta un
servicio a la Comunidad
Estacionamientos
Edificio Colectivo
Edificio que presta un servicio a
NUEVO !
la comunidad (sin importar
carga de ocupacin)
Vivienda con Subsidio
Estacionamientos
NUEVO !
[ LEY N 20.422 ]
PRINCIPIOS GENERALES
ARTICULO 1
Asegurar el derecho a la igualdad de oportunidades de las

personas con discapacidad.
ARTICULO 3
En la aplicacin de esta ley deber darse cumplimiento a los principios de vida

independiente y accesibilidad universal, entre otros.
ARTICULO 8
El Estado establecer
ARTICULO 23
El Estado, a travs de los organismos competentes, impulsar y aplicar

medidas de accin positiva para fomentar la eliminacin de
medidas contra la discriminacin, las que

consistirn en exigencias de accesibilidad y realizacin de ajustes
necesarios, para garantizar el derecho a la igualdad de oportunidades.
barreras arquitectnicas y promover la accesibilidad

universal.
[ LEY N 20.422 ]
PRINCIPIOS GENERALES
ARTICULO 8
exigencias de accesibilidad ?
ajustes necesarios ?
ajustes necesarios sin que suponga una carga excesiva ?
[ LEY N 20.422 ]
3 REGIMENES DE APLICACIN !
Ley N 19.284
(D.O. 14.01.1994)
NORMAS
EDIFICIOS EXISTENTES
EXIGENCIAS
DE ACCESIBILIDAD
Art. 21
Ley N 19.284
( plazo para efectuar obras
caduc 31.12.2003 )
ARTICULO TRANSITORIO
ORDENANZA GENERAL
VIGENTE DESDE
14.01.1994
D.S. N 50 DE 2015
(D.O. 04.03.2016)
NORMAS
RGIMEN TRANSITORIO
NORMAS
RGIMEN PERMANENTE
Edificios Existentes
Nuevos Edificios
Nuevo Espacio Pblico
AJUSTES NECESARIOS
EXIGENCIAS DE ACCESIBILIDAD
(plazo 3 aos)
04.03.2019.
ARTICULO TRANSITORIO
D.S. N 50 DE 2015
ORDENANZA GENERAL
VIGENTE DESDE
04.03.2016
[ LEY N 20.422 y DECRETO N 50 DE 2015 ]
3 REGIMENES DE APLICACIN !
1.
EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994

ESTANDARES
ARTICULO TRANSITORIO OGUC
2.
EDIFICIOS EXISTENTES DESPUES DE 14.01.1994

ESTANDARES
MODIFICACION OGUC
ARTICULO TRANSITORIO DS N 50 de 2015
AJUSTES NECESARIOS
3.
NUEVOS EDIFICIOS DESPUES DE 04.03.2016.

ESTANDARES
MODIFICACION OGUC
8
[ LEY N 20.422 ]
1.
EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994
Artculo 21 Ley N 19.284

DECRETO N 201 DE 1998 (V. y U.)
( FIJO NORMAS Y PROCEDIMIENTOS A CUMPLIR )
ARTICULO TRANSITORIO OGUC
CUALES ?
EDIFICIO DE USO PUBLICO
EDIFICIO QUE PRESTE UN SERVICIO A LA COMUNIDAD
EDIFICIO COLECTIVO,
CUYA CARGA DE OCUPACION SEA SUPERIOR A 50 PERSONAS
( CARGA DE OCUPACION ART. 4.2.4. OGUC )
9
ADECUACIONES DE EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994 ?

Edifico Colectivo
Adecuacin
con
PLATAFORMA INCLINADA
Local carga ocupacin

>50 personas
Adecuacin con RAMPA
EN EL MISMO LOCAL
10

Edifico Uso Pblico
Adecuacin con
PLATAFORMA VERTICAL
Edifico Uso Pblico

Adecuacin con RAMPA
EN EL ESPACIO PBLICO
11

Edifico Uso Pblico
Adecuacin con RAMPA
Edifico Uso Pblico

Adecuacin con RAMPA
12
[ LEY N 20.422 ]
2.
EDIFICIOS EXISTENTES DESPUES DE 14.01.1994

ESTANDARES
MODIFICACION OGUC
AJUSTES NECESARIOS
CUALES ?
EDIFICIO DE USO PUBLICO,
EDIFICIO QUE PRESTA UN SERVICIO A LA COMUNIDAD
SIN IMPORTAR SU CARGA DE OCUPACION
QUEDAN SIN EXIGENCIAS DE ACCESIBILIDAD
Las edificaciones colectivas destinadas exclusivamente a vivienda cuyos
permisos de edificacin fueron obtenidos entre :
14.01.1994 y 10. 02.2010.
13
[ LEY N 20.422 ]
2.
EDIFICIO PUBLICO EXISTENTE

EDIFICIO EXISTENTE QUE PRESTA UN SERVICIO A LA COMUNIDAD
COMO ?
AJUSTES NECESARIOS
DETERMINAR
RUTA ACCESIBLE
Plano de Accesibilidad
AJUSTES NECESARIOS
Conforme
Disposicin Transitoria
D.S. N 50 de 2015
Art. 4.1.7. OGUC

PLAZO 3 AOS
( 04.03.2019 )
14
[ LEY N 20.422 ]
3.
NUEVOS EDIFICIOS DESPUES DE 04.03.2016

ESTANDARES
MODIFICACION OGUC
CUALES ?
NUEVO EDIFICIO DE USO PUBLICO

NUEVO EDIFICIO QUE PRESTA UN SERVICIO A LA COMUNIDAD,
SIN IMPORTAR SU CARGA DE OCUPACION
NUEVO EDIFICIO COLECTIVO
(INCLUIDOS LOS BIENES COMUNES)
PERMISOS DE EDIFICACION SOLICITADOS DESPUES DE 04.03.2016.

15
[ DECRETO N 50 DE 2015 ]
EN QUE CONSISTE LA MODIFICACION ?
AMBITOS APLICACION
ESPACIO PUBLICO
MODIFICACION
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
Calle - Veredas
Plaza
Parque
Jardines
ESPACIO PRIVADO
VOCABLOS
( NUEVOS Y PERFECCIONADOS )
ESTANDARES
CONTENIDO
REQUISITOS A LA TRAMITACION
( NUEVOS )
FACULTADES D.O.M.
( NUEVO )
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
( NUEVO )
- Copropiedad y Bienes Comunes

- Parques - Jardines
EDIFICACION
- Uso Pblico
- Que prestan un servicio a la comunidad
- Colectiva
- Vivienda Econmica PcD con Subsidio
- Edificio existente
- Estacionamientos
16
CONTENIDO
VOCABLOS
ESTANDARES
REQUISITOS A LA TRAMITACION
( NUEVOS )
FACULTADES D.O.M.
( NUEVO )
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
MATERIAS
ARTICULO
OGUC
GLOSARIO
1.1.2.
ESPACIO PUBLICO
2.2.8.
ESTACIONAMIENTOS
2.4.2.
EDIFICACION
4.1.7.
4.4.1.
4.5.1.
4.7.1.
4.8.1.
4.9.4.
4.14.12.
COPROPIEDAD
2.6.17.
VIVIENDA ECONOMICA
CON SUBSIDIO
ESTANDAR PcD
6.4.2.
PERMISOS
( EDIFICACION, LOTEO )
5.1.6.
3.1.4
INSPECCION
EDIFICACIONES
5.2.9.
EXIGENCIAS A EDIFICIOS
EXISTENTES
TRANSITORIO
17
GLOSARIO DE TERMINOS
18
NUEVOS VOCABLOS
VOCABLO
NUEVO
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
DISEO UNIVERSAL
ESPACIO LIBRE PARA SILLA DE RUEDAS coches andadores
etc. (2.2.8 numeral 9)
HUELLA PODOTACTIL
PAVIMENTO DE ALERTA
(2.2.8 numeral 6)
PAVIMENTO GUIA
(2.2.8. numeral 6)

PERSONA CON MOVILIDAD REDUCIDA (2.2.8 inciso 1) (4.1.7 inciso 1)
PLANO INCLINADO (4.1.7 numeral 2)
RUTA ACCESIBLE
REBAJE DE VEREDA
SIMBOLO INTERNACIONAL DE LA ACCESIBILIDAD S.I.A.
PERFECCIONADO
19
ESTANDARES
ESPACIO PUBLICO
( Art. 2.2.8. OGUC )
20
RUTA ACCESIBLE
Parte de una Vereda o de una Circulacin Peatonal, de ancho y
recorrido, continuo apto para cualquier persona, con
dimensiones mnimas de 1,20 de ancho por 2,10 de alto, de
pavimento estable, de superficie homognea, antideslizante y
libre de obstculos, gradas y barreras.
Debe permitir ir de un punto a otro, sin interferencias, sin discontinuidad, y en forma segura.
Debe graficarse en los planos de anteproyecto de Loteo. Plano de accesibilidad
21
RUTA ACCESIBLE
En el espacio publico debe permitir un sinfn de combinaciones de recorridos o circulaciones, todas ellas
sin interferencias, discontinuidad, y en forma segura, para todas las personas, incluyendo a las con
discapacidad y especialmente a las con movilidad reducida.
22
RUTA ACCESIBLE : PUNTOS DE CONTROL
PERMITEN VERIFICAR LA CADENA DE ACCESIBILIDAD ( NCh 3271 )
CRUCE DE CALLES
EN EL RECORRIDO
AL INTERIOR
DE ESPACIOS PUBLICOS
EDIFICIO
(Edificio Existente)
EDIFICO PUBLICO
EDIFICIO COLECTIVO
EDIFICIO QUE PRESTA UN SERVICIO
23
RUTA ACCESIBLE : RECORRIDO
DIMENSIONES
Sobre las veredas se determinar una ruta accesible libre de
obstculos, gradas y barreras, continuo, y con dimensiones mnimas
de 1,20 m de ancho por 2,10 m de alto.
imagen: ciudadaccesible.cl
2.2.8. numeral 1
24
PAVIMENTO DE LAS VEREDAS
El pavimento de las veredas ser estable, antideslizante, libre de obstculos, gradas y barreras, continuo, cuyas
dimensiones mnimas sern de 1,20.
25
ANCHO MINIMO
En las veredas y el paso para peatones el pavimento podr ser de caractersticas distintas a la de la ruta
accesible, siempre y cuando se reserve en stos una parte que corresponda a la ruta accesible.
imgenes: ciudadaccesible.cl y elaboracin propia
26
PENDIENTE TRANSVERSAL
El perfil longitudinal de las soleras ser por lo general paralelo al de la
lnea de edificacin. La pendiente transversal de la vereda ser de un
2%.
CONTINUIDAD DE LA RUTA
Las dimensiones y pendientes de las rampas de transicin para el
paso de vehculos sern fijadas por los Instrumentos de Planificacin
Territorial en forma de prevenir posibles accidentes a los peatones y
sin interrumpir la continuidad de la ruta accesible.
27
PAVIMENTO GUIA
PAVIMENTO ALERTA
El pavimento gua tendr textura con franjas longitudinales

orientadas en la direccin del flujo peatonal, de un ancho de
0,40 m. ubicado en el eje de la ruta accesible.
El pavimento alerta, tendr textura de botones que alerten de

los cambios de direccin o peligro en la circulacin. Tratndose
de cambio de direccin se consultar un ancho de 0,4 m.
Este tipo de pavimento slo podr utilizarse para servir de gua
O alerta en la huella podotctil, y en ningn caso como
pavimento de la rampa.
2.2.8 INCISO PRIMERO NUMERAL 6
28

HUELLA PODOTACTIL
Solo en las veredas que contemplen altos flujos peatonales,

o en aquellas cuyas dimensiones superen los 3 m. de ancho,
en la ruta accesible se consultar una huella podotctil, la
que tendr textura diferenciada para gua y alerta.
RUTA ACCESIBLE CON

HUELLA PODOTACTIL
29

RECORRIDO
Las autorizaciones que se concedan para la ocupacin del
espacio pblico, sean temporales o permanentes, no
podrn interrumpir o entorpecer la ruta accesible.
2.2.8 INCISO CUARTO
LA COLOCACION DE OBJETOS EN LAS VEREDAS PUEDE

SIGNIFICAR PERDIDA DE LA CONTINUIDAD DE LA RUTA
ACCESIBLE.
LA RUTA ACCESIBLE ES UN ESTANDAR QUE POSEE ANCHO Y
ALTURA DETERMINADAS
30

MOBILIARIO
El mobiliario urbano ubicado en el espacio

pblico deber ser instalado a un costado de la
circulacin peatonal, no podr interrumpir la
ruta accesible.
Los bancos o escaos debern tener un asiento

a una altura de 0,45 m medidos desde el nivel
de piso terminado, y consultar apoya brazos.
A uno, o a ambos costados, debe proveerse un

espacio libre horizontal de 0,90 m por 1,20 m
para que se pueda situar una silla de ruedas,
coche de beb etc.
2.2.8 INCISO PRIMERO NUMERAL 9 LETRA a)
31

MOBILIARIO
Los paraderos de locomocin colectiva no podrn

obstaculizar la ruta accesible y debern estar
conectados con sta.
En caso que los paraderos se proyecten sobre el

nivel de la vereda, el desnivel deber salvarse
mediante rampas antideslizantes que no
sobrepasen el 12% de pendiente. La rampa de
acceso a los paraderos deber estar libre de
obstculos.
2.2.8 INCISO PRIMERO NUMERAL 9 LETRA c)

32
RUTA ACCESIBLE : CRUCE DE CALLES
REBAJE DE VEREDA
1
PARA ASEGURAR LA
CONTINUIDAD DE LA RUTA
ACCESIBLE
REBAJE DE VEREDAS
3 TIPOS
2
1
REBAJE CON ALAS LATERALES
REBAJE VEREDA ENCAJONADA
REBAJE VEREDA ANGOSTA
REBAJE DE VEREDA
REBAJE DE VEREDA ANGOSTA
Excepcionalmente, cuando las
aceras presenten dimensiones
inferiores a 1,2 m de ancho las
rampas debern ocupar todo el
ancho de esta.
La plataforma de giro debe
mantener la pendiente del 2%
hacia la calzada correspondiente a
las veredas y las rampas no podrn
exceder el 10%.
NOTA:
ACERA: parte de una va destinada principalmente para circulacin de peatones, separada de la circulacin de vehculos.
VEREDA: parte pavimentada de la acera.
EJEMPLOS:

REBAJE DE VEREDA
Largo mximo 1,50 m
vereda
En los pasos para peatones, as como en los cruces de vas no

demarcados, el desnivel de las veredas con las calzadas deber
ser salvado mediante rampas antideslizantes, cuya pendiente
en todo su largo, no podr exceder el 12%, sobrepasar una
longitud mxima de 1,.5 m., y un ancho mnimo determinado
por las lneas demarcadoras del paso peatonal al que enfrenta.
El encuentro de la rampa con la calzada ser igual a cero, no

obstante podr tener hasta de 1 cm de desnivel.
EXCEPCION
1 cm. mximo
imgenes: ciudadaccesible.cl
35
REBAJE DE VEREDA
REBAJE DE SOLERA

PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
VEHICULOS
Largo mximo
VARIABLE
Largo mximo 1,50 m
vereda
1 cm.
mximo
vereda
> 1 cm.
RUTA ACCESIBLE : INTERIOR ESPACIOS PUBLICOS
DESPLAZARSE
ACCEDER
USAR
INFORMAR
CONTINUIDAD DE LA RUTA ACCESIBLE

HACER ACCESIBLE EL INTERIOR DE LOS
ESPACIOS PUBLICOS
PLAZA
( PARQUE )
CONEXIN CON AREAS EXTERIORES E INTERIORES ACCESIBLES
PROGRAMA SOPORTE:
BAOS
ESTACIONAMIENTOS
KIOSKO INFORMACIONES
MOBILIARIO
JUEGOS
CONEXIN CON
AREAS EXTERIORES
CONEXIN CON AREAS INTERIORES
NUEVOS AMBITOS DE
APLICACION
ESPACIOS COMUNES COPROPIEDAD (CONDOMINIO TIPO A y B)
Nuevo inciso agregado al ART. 2.6.17. OGUC
incorpora conceptos de accesibilidad universal
40
NUEVO AMBITO DE APLICACION
ESPACIOS COMUNES COPROPIEDAD (CONDOMINIO TIPO A y B)
ESTNDARES
NUEVO
RAMPA
PENDIENTE DE LA RAMPA
LARGO PENDIENTE DE LA RAMPA
PLANO INCLINADO (rampa inferior al 5% )
RUTA ACCESIBLE
SERVICIO HIGIENICO (DIMENSIONES)
RECINTOS DE
ACCESIBLE
USO
COMN
CONECTADOS
A RUTA
ESTACIONAMIENTO CONECTADO RUTA ACCESIBLE

ACCESO PRINCIPAL CONECTADO RUTA ACCESIBLE
CIRCULACIONES INTERIORES SON PARTE DE RUTA
ACCESIBLE
PERFECCIONADO
41
RUTA ACCESIBLE
Al interior de CONDOMINIOS, la ruta accesible conectar el acceso principal con la unidad y/o
de vivienda para personas con discapacidad, o movilidad reducida, las vas de evacuacin, los
estacionamientos para personas con discapacidad, y otros bienes comunes como sala de uso
comn, patios o jardines.
VIVIENDA PcD
rea juegos, Superficie patio, Espacio libre
SALA DE USO COMUN, BAOS
VIVIENDA PcD
ACCESO PRINCIPAL
ESTACIONAMIENTOS PcDc
42
ESTANDARES
MODIFICACION OGUC
ART. 4.1.7.
NUEVO EDIFICIO PUBLICO

NUEVO EDIFICIO QUE PRESTA SERVICIO A LA COMUNIDAD
NUEVO EDIFICIO COLECTIVO
(INCLUIDOS LOS BIENS COMUNES)
43
ESTANDAR EDIFICIO PUBLICO
EDIFICIO COLECTIVO
EDIFICIO QUE PRESTA UN SERVICIO A LA COMUNIDAD
ESTNDARES
NUEVO
RAMPA
PENDIENTE DE LA RAMPA
LARGO PENDIENTE DE LA RAMPA
PLANO INCLINADO (rampa inferior al 5% )
RUTA ACCESIBLE
SERVICIO HIGIENICO (DIMENSIONES)
ESPACIO LIBRE PARA SILLA DE RUEDAS
UNIDAD O RECINTO DE ATENCIN DE PUBLICO
ACCESO PRINCIPAL
PERFECCIONADO
44
RUTA ACCESIBLE AL INTERIOR DEL EDIFICIO
Al interior de estos edificios, la ruta accesible conectar el acceso principal con las unidades
y/o recintos de atencin de pblico, las vas de evacuacin, los servicios higinicos y
estacionamientos para personas con discapacidad, y los ascensores que sean parte de esta
ruta.
BAOS
ACCESO PRINCIPAL
RECINTOS ATENCIN DE PUBLICO
ESTACIONAMIENTOS
Personas con Discapacidad
45
INNOVACION EN ESTANDARES ?
46
ESTANDAR DEL AREA DE GIRO EN LA RAMPA
ESTANDAR DE LA RAMPA
En caso que la rampa supere 9 m de longitud sta
deber fraccionarse en tramos en los que se
intercalarn descansos de una longitud mnima de 1,5
m. del ancho de la rampa.
En caso que la rampa contemple cambios de direccin,
stos debern proyectarse en el descanso, debiendo
garantizar el giro en 360 de una silla de ruedas.
Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Divisin de Desarrollo Urbano
47
LINEA DE VISION / ESPACIOS PARA SILLAS DE RUEDAS
ESPACIO LIBRE PARA SILLA DE RUEDAS
Los sectores destinados a las aposentaduras o a los asientos fijos
segn corresponda, consultarn espacios libres horizontales, de
1,20 m. de largo por 0,90 m. de ancho los que estarn reservados
para personas con discapacidad en sillas de ruedas.
Debern estar antecedidos o precedidos de un espacio libre y
horizontal de un dimetro mnimo de 1,50 m que permita el giro
en 360 de la silla de ruedas.
( APLICA EN TEATROS, LOCALES DE REUNION, LOCALES DEPORTIVOS)
48
ESTANDARES
VIVIENDAS DESTINADAS A
ART. 6.4.2. OGUC
49
VIVIENDA DESTINADAS A PERSONAS CON DISCAPACIDAD
ESTNDARES
NUEVO
ACCESO PRINCIPAL CONECTADO RUTA ACCESIBLE

DESDE ESPACIO PUBLICO HASTA PUERTA INGRESO
SUPERFICIES LIBRES PARA CIRCULACIN DE SILLA DE

RUEDAS
ANCHO LIBRE DE PUERTAS EN ACCESO DE PUERTAS

INTERIORES
PASILLOS CON ANCHO MNIMO 0,90 m.

AL MENOS UN DORMITORIO EN 1PISO QUE PERMITE
GIRO SILLA DE SILLA DE RUEDAS EN 360
SERVICIO HIGIENICO QUE PERMITE GIRO SILLA DE SILLA
DE RUEDAS EN 360
GRIFERIA DE PALANCA A 0,95 m
MOBILIARIO COCINA Y BAO PERMITEN GIRO SILLA DE

RUEDAS
PERFECCIONADO
50
VIVIENDA DESTINADAS A PERSONAS CON DISCAPACIDAD : RESOLUCION N 9013 / 2011
51
52
53
NUEVOS REQUISITOS
A TRAMITACION DE
PERMISOS
54
NUEVA DOCUMENTACION
REQUISITOS A LOS PERMISOS
PLANO ACCESIBILIDAD PERMISO DE EDIFICACION

MEMORIA DE ACCESIBILIDAD
PLANO ACCESIBILIDAD PERMISO DE LOTEO
MEMORIA DE ACCESIBILIDAD
NUEVO
PERFECCIONADO
Plano de Accesibilidad facilitar la fiscalizacin del cumplimiento de la normativa

establecida en la modificacin de la Ordenanza General.
Permitir juzgar si el edificio o el espacio pblico han sufrido alteraciones que impliquen
barreras arquitectnicas.
55
[ LEY N 20.422 ]
NUEVAS FACULTADES
DE FISCALIZACION
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES
56
[ LEY N 20.422 ]
FACULTAD DE FISCALIZACION
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES
Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las
ordenanzas correspondientes.
Art. 24
Ley N 18.695
Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las

disposiciones legales y tcnicas que las rijan.
Corresponder a la Direccin de Obras Municipales fiscalizar las obras de
edificacin y de urbanizacin que se ejecuten dentro de la comuna, como
asimismo el destino que se d a los edificios.
Asimismo, despus de recepcionadas las obras, las Direcciones de Obras
Municipales podrn fiscalizar el cumplimiento de las normas sobre seguridad
y conservacin de las edificaciones.
La fiscalizacin del cumplimiento de la normativa establecida en los incisos
precedentes ( art. 28) ser de responsabilidad de las Direcciones de Obras
Municipales que debern denunciar su incumplimiento ante el juzgado de
polica local, aplicndose al efecto las disposiciones del Ttulo VI de esta
ley.
Art. 142
Ley General de Urbanismo
y Construcciones
Art. 28
Ley N 20.422
(10.02.2010)
57
[ LEY N 20.422 ]
SANCIONES
ARTICULO 57
Sin perjuicio de las normas administrativas y penales, toda persona que por causa de una
accin u omisin arbitraria o ilegal sufra amenaza, perturbacin o privacin en el
ejercicio de los derechos consagrados en esta ley, podr concurrir, por s o por
cualquiera a su nombre, ante el JUEZ DE POLICA LOCAL competente de su domicilio
para que adopte las providencias necesarias para asegurar y restablecer el derecho
afectado.
ARTICULO 58
El que fuere sancionado como autor de un acto u omisin arbitrario o ilegal, en los
trminos previstos en el artculo 57 de esta ley, pagar una multa de 10 a 120 unidades
tributarias mensuales.
Esta suma ingresar a las arcas del respectivo municipio, para su destinacin exclusiva a
programas y acciones en beneficio de las personas con discapacidad de la comuna. La
multa se duplicar en caso de reincidencia.
Para el caso de que el denunciado o demandado no adopte las medidas ordenadas por
el juzgado de polica local correspondiente o bien insista en el incumplimiento de la
normativa, adems de la sancin pecuniaria el juez podr decretar la medida de
clausura del establecimiento de que se trate.
58
NUEVA FACULTAD ESPECFICA DE FISCALIZACION

PARA LA DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES
FACULTAD
NUEVO
INSPECCION A EDIFICACION EXISTENTE (ART.

TRANSITORIO)
INSPECCION A EDIFICACION
RECEPCION DEFINTIVA.
NUEVA,
DESPUES
PERFECCIONADO
DE
( REVISION CON PLANO DE ACCESIBILIDAD)

INSPECCION A CONJUNTOS DE VIVIENDA, DESPUES DE
RECEPCION DEFINTIVA.
( REVISION CON PLANO DE ACCESIBILIDAD)
59
TENEMOS EJEMPLOS QUE MOSTRAR ?
INCORPORACION DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN PROYECTOS
PROGRAMA ESPACIOS PUBLICOS
PASEO PUBLICO LOS PINOS. PENCO. Regin del Bio Bo.
SUPERFICIE: 35.000 m
Proyecto mejora un sector en deterioro en la ciudad de Penco, incorporando diseo de acceso universal en paseos,
miradores, reas verdes y juegos infantiles y multicancha.
INCORPORACION DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN PROYECTOS
PROGRAMA MEJORAMIENTO DE BARRIOS
PARQUE RIBERA DEL CAUTN. TEMUCO. Regin de la Araucana
El proyecto potencia el borde rio como un ncleo deportivo. Su diseo considera accesibilidad universal, pudiendo
recorrerse completamente en forma autnoma por personas con discapacidad y movilidad reducida. El mobiliario y
las zonas de picnic, sector de juegos infantiles tambin son inclusivos y contempla estacionamientos para
personas con discapacidad.
INCORPORACION DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN PROYECTOS TERMINADOS
PROYECTO URBANO INTEGRAL
Parque Ecuador Inclusivo. Concepcin. Regin del Bio Bo
Superficie: 88.000 m
Ruta Accesible (zona juegos)
El proyecto remodela completamente el Parque Ecuador. El cabezal norte del Parque considera 3 zonas: un rea de
juegos infantiles inclusivos con opciones de juegos para nios con distintas capacidades, desplazamiento, visin,
cognitivas o sensoriales, permitiendo el juego conjunto entre nios; un sector dedicado a monumentos y otro a los
deportes.
INAUGURADO DICIEMBRE 2014


PROYECTO REGENERACION URBANA
Parque Histrico Fuerte Purn. Regin de la Araucana
Superficie 9.000 m.
Ruta Accesible
El proyecto pone en valor un monumento histrico (el Fuerte Purn) a travs de un Parque que considera una ruta
accesible para llegar a ste. Propone adems un mirador, una ruca ceremonial, senderos peatonales, rea de
juegos y mquinas de ejercicios, skatepark, reas verdes, baos pblicos y estacionamientos.
INAUGURADO JULIO 2014
PROYECTO REGENERACION URBANA
Parque Histrico Fuerte Purn. Regin de la Araucana
PREGUNTAS ?
68
DIVISION DESARROLLO URBANO
Gracias
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
[ LEY N 20.422 ]
OBLIGACIONES MUNICIPALIDADES
El acceso a los bienes nacionales de uso pblico
administrados por el Estado, sus organismos o las
municipalidades, en especial:
VAS PBLICAS,
PASARELAS PEATONALES,
ARTICULO 1
TRANSITORIO
Inciso cuarto
PARQUES,
PLAZAS Y
MODIFICACION
OGUC
REAS VERDES
( DS N 50 de 2015)
debern ser accesibles y utilizables en forma

autovalente y sin dificultad por personas con
discapacidad, especialmente por aqullas con
movilidad reducida, dentro del plazo de ocho
aos contado desde la publicacin de esta ley en
el Diario Oficial.
10.02.2010
10.02.2018
SERVIRAN PARA
ADECUAR BIENES
NACIONALES DE USO
PBLICO
PLAN ACCESIBILIDAD
MUNICIPIOS
70
[ LEY N 20.422 ]
OBLIGACIONES MUNICIPALIDADES
TAREA
Bienes Nacionales de Uso Pblico accesibles y
utilizables en forma autovalente y sin dificultad por
personas con discapacidad, especialmente por
aqullas con movilidad reducida.
ESTRATREGIA QUE SE PROPONE

DIAGNOSTICO
comuna - localidades
PLAN DE ACCION
PROYECTOS PRIORIZADOS
AHORA !
FINANCIAMIENTO
Municipio, FNDR, Sectoriales, otros
PLAN ACCESIBILIDAD
MUNICIPIOS
71

Accesibilidad Universal Metodologia

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DIVISION DESARROLLO URBANO

MODIFICACION DE LA ORDENANZA GENERAL DE

MES DEL BARRIO: DILOGO MINVU - SENADIS

Accesibilidad Universal, elemento clave para la

ESTABLECE NORMAS PARA LA PLENA INTEGRACION SOCIAL DE

CONVENCIN SOBRE LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CON

PROMULGA LA CONVENCIN DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE

ESTABLECE NORMAS SOBRE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES E

PERSONA CON DISCAPACIDAD

ESTABLECE NORMAS PARA LA

[ AVANCE NORMATIVO EN LA ORDENANZA GENERAL ? ]

PERSONA CON DISCAPACIDAD

Edificio de Uso Pblico

Espacios y Bienes Comunes

Edificio de Uso Pblico

Asegurar el derecho a la igualdad de oportunidades de las

En la aplicacin de esta ley deber darse cumplimiento a los principios de vida

El Estado, a travs de los organismos competentes, impulsar y aplicar

medidas contra la discriminacin, las que

barreras arquitectnicas y promover la accesibilidad

[ LEY N 20.422 y DECRETO N 50 DE 2015 ]

EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994

EDIFICIOS EXISTENTES DESPUES DE 14.01.1994

NUEVOS EDIFICIOS DESPUES DE 04.03.2016.

EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994

Artculo 21 Ley N 19.284

ARTICULO TRANSITORIO OGUC

ADECUACIONES DE EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994 ?

Local carga ocupacin

ADECUACIONES DE EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994 ?

Edifico Uso Pblico

ADECUACIONES DE EDIFICIOS EXISTENTES ANTES DE 14.01.1994 ?

Edifico Uso Pblico

EDIFICIOS EXISTENTES DESPUES DE 14.01.1994

EDIFICIO PUBLICO EXISTENTE

Art. 4.1.7. OGUC

NUEVOS EDIFICIOS DESPUES DE 04.03.2016

NUEVO EDIFICIO DE USO PUBLICO

PERMISOS DE EDIFICACION SOLICITADOS DESPUES DE 04.03.2016.

- Copropiedad y Bienes Comunes

PERSONA CON DISCAPACIDAD

imgenes: ciudadaccesible.cl y elaboracin propia

El pavimento gua tendr textura con franjas longitudinales

El pavimento alerta, tendr textura de botones que alerten de

2.2.8 INCISO PRIMERO NUMERAL 6

RUTA ACCESIBLE : RECORRIDO

Solo en las veredas que contemplen altos flujos peatonales,

RUTA ACCESIBLE CON

2.2.8 INCISO PRIMERO NUMERAL 5

RUTA ACCESIBLE : RECORRIDO

2.2.8 INCISO CUARTO

LA COLOCACION DE OBJETOS EN LAS VEREDAS PUEDE

RUTA ACCESIBLE : RECORRIDO

El mobiliario urbano ubicado en el espacio

2.2.8 INCISO PRIMERO NUMERAL 9

Los bancos o escaos debern tener un asiento

A uno, o a ambos costados, debe proveerse un

RUTA ACCESIBLE : RECORRIDO

Los paraderos de locomocin colectiva no podrn

En caso que los paraderos se proyecten sobre el

2.2.8 INCISO PRIMERO NUMERAL 9 LETRA c)

REBAJE CON ALAS LATERALES

REBAJE VEREDA ENCAJONADA