Analisis Hab. Urbanas Chen Chen PDF

UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI
CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL
PRESENTACIN
El presente trabajo de investigacin ha sido elaborado por alumnos del dcimo ciclo de la carrera
Profesional de Ingeniera Civil de la Universidad Jos Carlos Maritegui, quienes con el
asesoramiento de nuestra docente Arq. Mirian Ninfa Cahuana Aguilar, hemos podido recopilar
informacin fotogrfica, social y actualizada de lo que acontece en las distintas habilitaciones
Urbanas del Centro Poblado Chen Chen.
En este informe se evalan una a una las habilitaciones existentes en el Centro Poblado de
acuerdo a las reas de aporte destinadas en ellas, la situacin actual en que se encuentran,
haciendo un comparativo con la normativa existente para habilitaciones urbanas y; se analiza
tambin las condiciones de suelo y peligrosidad del sector.
ANALISIS DE USO DE SUELO Y VULNERABILIDAD DE HAB. URBANAS DE CHEN CHEN

RESUMEN
Hoy en da vemos en nuestra ciudad un crecimiento desordenado de la poblacin, quienes en su

afn de conseguir una vivienda propia, optan por un mtodo que trasgrede todas las leyes y se
aduean de terrenos que no corresponden a ese fin. La expansin urbana descontrolada es el
resultado de cambios en el estilo de vida y en las pautas de consumo ms que de un aumento
de la poblacin. Una mayor demanda de vivienda, comida, transporte y turismo supone un
aumento en la demanda de suelo.
Viendo esta realidad, que no solo sucede en nuestro pas sino a nivel mundial, es que se plantea
hacer un anlisis de este fenmeno en nuestro distrito, especficamente en el Centro Poblado
Chen Chen, el cual luego del terremoto del 23 de junio del 2001, fue un foco de expansin urbana
masiva y se convirti en lo que es en la actualidad.
Este informe contiene, primeramente, un anlisis hecho de acuerdo a las habilitaciones urbanas
existentes en el Centro Poblado, en el cual se detallan una a una estas habilitaciones,
enfocndonos en las reas de aportes que se hayan dejado; esto acompaado de fotografas
recopiladas en cada una de ellas, las cuales se pueden apreciar en los Anexos. Adems se
calculan los porcentajes de estos aportes a nivel de Habilitacin Urbana, lo cual servir para hacer
un comparativo de lo verificado en campo con lo que indica el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Tambin se cont con la ayuda y predisposicin de los encargados que laboran en el rea de
Planeamiento Urbano y el Programa Municipal de Vivienda de la respectiva municipalidad, al
brindarnos informacin fsica y subsanar nuestras interrogantes; con su apoyo es que nos
documentamos de informacin importante para presentar este trabajo final, que es el producto de
la colaboracin desinteresada del Municipio y nosotros como alumnos.
Finalmente obtuvimos muchas conclusiones y recomendaciones las cuales plasmamos en este
documento. A su vez hemos planteado una alternativa para que el Centro Poblado Chen Chen
pueda disponer de aquellas reas que an no han sido equipadas, con el fin de presentar algunas
ideas de infraestructura que se podra equipar y asi hacer de Chen Chen un distrito Sostenible, y
Ordenado.

INTRODUCCIN
El planeamiento urbanstico o planificacin urbana es el conjunto de instrumentos tcnicos y
normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su
transformacin o, en su caso, conservacin. Comprende un conjunto de prcticas de carcter
esencialmente proyectivo con las que se establece un modelo de ordenacin para un mbito
espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un rea urbana o a una zona de escala
de barrio.
Por tal motivo es que se elabora este instrumento que pretende dar una crtica de lo que acontece
actualmente en el Centro Poblado Chen Chen.
La planificacin urbana est relacionada con la arquitectura, la geografa y la ingeniera civil en
la medida en que ordenan espacios. Debe asegurar su correcta integracin con las
infraestructuras y sistemas urbanos. Precisa de un buen conocimiento del medio fsico, social y
econmico que se obtiene a travs de anlisis segn los mtodos de la sociologa, la demografa,
la geografa, la economa y otras disciplinas. Nosotros como futuros profesionales sentimos la
necesidad de plasmar los conocimientos obtenidos y que mejor manera que hacerlo comenzando
por lo nuestro, en nuestra ciudad, para conocer de cerca la problemtica de nuestra poblacin,
en miras de expansin urbana.
Sin embargo, el urbanismo no es slo el planeamiento, sino que precisa gestin lo que conlleva
organizacin poltico-administrativa.
La planificacin urbana se concreta en los planes, instrumentos tcnicos que comprenden,
generalmente, una memoria informativa sobre los antecedentes y justificativa de la actuacin
propuesta, unas normas de obligado cumplimiento, planos que reflejan las determinaciones,
estudios econmicos sobre la viabilidad de la actuacin y ambientales sobre las afecciones que
producir. Por esta razn es que al final de nuestro anlisis damos a conocer un plan significativo
pero que puede servir de aporte al Centro Poblado de Chen Chen.
OBJETIVOS:
Conocer la problemtica actual de vivienda y reas de aporte en las habilitaciones.
Enmarcar las normativas transgredidas, origen y consecuencias.
Identificar a travs del mapa de peligros las zonas de mayor riesgo y vulnerabilidad, para
definir las principales medidas que deben ser adoptadas para mitigar los daos.
Dar una propuesta de solucin con miras a la elevacin a distrito.

Captulo 1 MARCO TERICO

1.1. DATOS DE CHEN CHEN
UBICACIN
En Centro Poblado de Chen Chen se encuentra ubicado en el departamento de Moquegua.
REGIN
:
MOQUEGUA
PROVINCIA
:
MARISCAL NIETO
DISTRITO
:
MOQUEGUA
FIGURA 1: Ubicacin Nacional, Regional y distrital de Chen Chen
CLIMATOLOGIA
Posee un clima templado y seco, con escasas lluvias y un intenso sol.
La temperatura media anual es de 20,5C, una mxima es de 33C y una mnima cercana a los
9C (52,3F). Posee una humedad diferenciada, en las zonas intermedias vara entre 50 y 70%,
mientras que en las partes altas entre 30 a 60%.
La vientos tienen una velocidad variable de 20 km/h SSO.

HIDROLOGA
El sistema hidrogrfico departamental pertenece a la Vertiente Occidental en tanto drena sus
aguas al Ocano Pacfico y est constituido por las cuencas Moquegua y Alto Tambo,
conformadas por ros, lagunas y riachuelos. El relieve de las cuencas, en general, se caracteriza,
al igual que otras cuencas costeras, por ser una hoya hidrogrfica escarpada de fuerte pendiente
y de rgimen estacin.
CARACTERISTICAS DEL SUELO

El 60% de los suelos tienen aptitud para ser irrigados en trminos econmicos buenos o
satisfactorios, el 15% son de capacidad limitada y el 25% no son aptos para la agricultura. Las
principales limitaciones de los suelos son de pedregosidad y la ligera o moderada salinidad
localizadas en las zonas depresionadas.
ZONIFICACIN GEOTECNICA
La ciudad de Moquegua se ha zonificado en cuatro zonas geotcnicas que representan
adecuadamente el comportamiento de los suelos de fundacin ante las solicitaciones externas.
Cada una de estas zonas agrupa reas con caractersticas geotcnicas similares, variando desde
la Zona I, constituido por un terreno competente y con menores niveles de peligros ante
fenmenos naturales, hasta la Zona IV conformado por terrenos menos adecuados para la
cimentacin de edificaciones convencionales y con mayores niveles de peligros.
Figura 2: Identificacin del tipo de suelo de Chen Chen (FUENTE: Zonificacin Geotcnica Ssmica de la
Ciudad de Moquegua, Bach. Leonardo Salas Cachay)
El Centro Poblado Chen Chen pertenece a la Zona II.

ZONA II: Zona de deposicin en forma de plano inclinado con pendientes de 3 a 7, conformada
por estratos de grava con matriz limosa y arenosa, de compacidad suelta a media. En ciertas
zonas se encuentran intercalaciones de tufos volcnicos. La capacidad portante para la
cimentacin superficial es a la profundidad de cimentacin de 1.00 m, sobre el terreno natural
varia de 1.2 Kg/cm2 a 1.7 Kg/cm2. Es recomendable no cimentar en el material de relleno
generado durante la nivelacin del terreno a menos que ste haya sido convenientemente
conformado.
Figura 3: Mapa de Zonificacin Geotcnica de la ciudad de Moquegua (FUENTE: Zonificacin Geotcnica

Ssmica de la Ciudad de Moquegua, Bach. Leonardo Salas Cachay).
GEODINMICA EXTERNA: ACTIVACIN DE QUEBRADAS

Aun cuando las condiciones de precipitacin no son extremas en Moquegua, sin embargo en los
sectores peligrosos que tienen edificaciones se debern tomar las medidas pertinentes como es
el caso de la Quebrada El Cementerio, por si ocurre una precipitacin mayor.
Las quebradas que circundan las Pampas de Chen Chen y que derivan al poblado de San Antonio,
representan peligrosidad en el caso de la ocurrencia de lluvias copiosas,
PELIGRO, VULNERABILIDAD Y RIESGO

De acuerdo al Plan Director, el Centro Poblado Chen Chen se considera:
Figura 4: Mapa de Peligros Chen Chen (FUENTE: Plan Director Moquegua 2003-2010)

1.2. DEFINICIONES
COLORES ESTANDAR PARA USOS DE SUELO
De acuerdo a las Normas internacionales recogidas por el MINDUR (colores numerados segn
la gama Prismacolor)
Los colores deben rellenar la totalidad de las parcelas o lotes (terrenos) correspondientes (usos
del suelo), no slo la planta de las edificaciones.
ACTIVIDAD
Viviendas unifamiliares
COLOR
Amarillo
916
51autocad
Violeta
OBSERVACIONES
Para propiedades (terrenos) muy
grandes puede rellenarse con color
slo la planta de la edificacin
Rojo
quemado
925
18autocad
Rojo
quemado
925
Oficinas: suelo destinado al uso de

oficinas pblicas y privadas
Comercio Automotriz y
Estacionamientos abiertos al
pblico general
Rojo 926
Comercio de venta de repuestos y

reparacin de automviles, y
estacionamientos abiertos al pblico
general
Industria manufacturera
Violeta 932
Viviendas taller
Oficinas
Comercio al por mayor
30autocad
190autocad
Industria no manufacturera
Violeta 934
191autocad
Industria extractiva
Violeta 931
Comercios al por mayor (por pacas,

cajas, y no por unidades): ventas al
por mayor de bienes de consumo:
grandes almacenes, mercados
Industria manufacturera: suelo

dedicado a la elaboracin industrial de
manufacturas de mediana o pequea
escala (ms de 5 empleados), que
produce bienes de consumo directo o
intermedios
Industria extractiva: de materias

primas: minerales, acuferas, etc.
217autocad
Gubernamental
Rojo 936
139autocad
Educacional
Azul 903
140autocad
Gubernamental: suelo dedicado sedes

de instituciones de gobierno (Alcalda,
Gobernacin, Ministerios, Institutos,
etc.)
Educacional: suelo dedicado a la
educacin formal universitaria,
tcnica, diversificada, bsica,
preescolar y maternal

Cultural
Azul 902
141autocad
Cultural: suelo dedicado a actividades

culturales: teatros, museos, salas,
bibliotecas, y otros especializados
Religioso
Azul 902
Slo aplicar el color al borde o linderos

de la parcela
Mdico Asistencial
Azul 919
Mdico Asistencial: suelo destinado al

uso de ambulatorios, clnicas,
hospitales, consultorios
130autocad
4.6. Bomberos
Azul 919
Bomberos: suelo destinado al uso de

estaciones de servicios y cuarteles
bomberiles
4.7. Cementerios
968
Cementerios: suelo destinado a este

uso
254autocad
4.1. Espacios abiertos de uso
pblico
Verde 911
99autocad
Espacios abiertos de uso pblico:

suelo destinado a plazas, paseos,
bulevares, parques, reas verdes, con
acondicionamiento mnimo para el uso
recreacional
4.2. Espacios abiertos de uso

privado
Verde 911
Espacios abiertos de uso privado:

suelo destinado a usos recreativos de
acceso restringido (clubes)
4.3. Instalaciones deportivas de

uso pblico
Verde 910
Instalaciones deportivas de uso

pblico: suelo destinado al uso
deportivo con instalaciones ad hoc, de
uso pblico
110autocad
Por lo descrito anteriormente, hacemos el comparativo con los planos locales para uso de Suelo
y vemos que se est cumpliendo con esta nomenclatura.

HABILITACION URBANA RESIDENCIAL (RNE TH 0.10)

Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos de habilitacin urbana que estn
destinados predominantemente a la edificacin de viviendas y que se realizan sobre terrenos
calificados con una Zonificacin afn.
Las Habilitaciones Residenciales se clasifican en:
a) Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizaciones
b) Habilitaciones para uso de Vivienda Taller
c) Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club
d) Habilitacin y construccin urbana especial
Las Habilitaciones Residenciales, de acuerdo a su clasificacin, podrn llevarse a cabo sobre
terrenos ubicados en zonas de expansin urbana, islas rsticas o reas de playa o campestres,
con sujecin a los parmetros establecidos en el Cuadro Resumen de Zonificacin y las
disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano.
Las Habilitaciones Residenciales debern cumplir con efectuar aportes, en reas de terreno
habilitado, o efectuar su redencin en dinero cuando no se alcanza las reas mnimas, para los
siguientes fines especficos:
a) Para Recreacin Pblica
b) Para Ministerio de Educacin y
c) Para Otros Fines
d) Para Parques Zonales
Los aportes de Habilitacin Urbana constituyen un porcentaje del rea bruta descontando las
reas de cesin para vas expresas, arteriales, y las reas de reserva para proyectos de carcter
provincial o regional, y se fijan de acuerdo al tipo de Habilitacin Residencial a ejecutar.
TIPOS DE HABILITACIONES (RNE TH 0.10 articulo 09)

En funcin de la densidad, las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones se
agrupan en seis tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:
1 Corresponden a Habilitaciones Urbanas

Residencia-les de Baja Densidad (R1).
Residencia-les de Baja Densidad (R2).
Residencia-les de Densidad Media (R3).
Residencia-les de Densidad Media (R4).
de Baja Densidad a ser ejecutados en Zonas

de Baja Densidad a ser ejecutados en Zonas
de Densidad Media a ser ejecutados en Zonas
de Densidad Media a ser ejecutados en Zonas

5(*) Corresponden a Habilitaciones Urbanas con construccin simultnea, pertenecientes a

programas de promocin del acceso a la propiedad privada de la vivienda. No tendrn limitacin
en el nmero, dimensiones o rea mnima de los lotes resultantes; y se podrn realizar en reas
califica-das como Zonas de Densidad Media (R3 y R4) y Densidad Alta (R5, R6, y R8) o en Zonas
compatibles con estas densidades. Los proyectos de habilitacin urbana de este tipo, se calificarn
y autorizarn como habilitaciones urbanas con construccin simultnea de viviendas. Para la
aprobacin de este tipo de proyectos de habilitacin urbana deber incluirse los anteproyectos
arquitectnicos de las viviendas a ser ejecutadas, los que se aprobaran
simultneamente.6Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densidad Alta a ser ejecutados en
Zonas Residenciales de Alta Densidad (R5, R6 y R8)
APORTES PARA HABILITACION URBANA (TH 0.10 articulo 10)
De acuerdo a su tipo, las Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones debern cumplir
con los aportes de habilitacin urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:
DE LAS ACCIONES DE NORMALIZACIN

REGLAMENTO DE LA LEY N 27795 Artculo 9.- De la categorizacin y recategorizacin de
centros poblados.Para que un centro poblado pueda ser categorizado y/o recategorizado como casero, pueblo,
villa, ciudad y metrpoli, debern contar con las caractersticas y requisitos mnimos siguientes:
Para Pueblo:
b.1
Poblacin concentrada entre 1001 y 2500 habitantes
b.2
Viviendas ubicadas en forma contigua y continuada, con una disposicin tal que conformen
calles y una plaza cntrica
b.3
Servicios de Educacin: infraestructura, equipamiento y personal para el nivel de primaria
completa.
b.4
Servicios de Salud: infraestructura, equipamiento y personal de un puesto de Salud.
b.5
Local Comunal de uso mltiple.
b.6
reas recreacionales.

Para Villa:
c.1
Poblacin concentrada entre 2501 y 5000 habitantes
c.2
Plan de Ordenamiento Urbano aprobado por la Municipalidad Provincial respectiva.
c.3
Viviendas agrupadas en forma contigua y continuada con una disposicin tal que se
conformen calles y una plaza cntrica, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Urbano.
c.4
Servicios de Educacin: infraestructura, equipamiento y personal para los niveles de
primaria completa y los tres primeros grados de secundaria.
c.5
Servicios de Salud: infraestructura, equipamiento y personal para un Centro de Salud.
c.6
Otros servicios de acuerdo con los requerimientos planteados en el Plan Urbano aprobado
por la Municipalidad Provincial.
c.7
Servicios de correos, telefona pblica, entre otros.
c.8
Desempear funcin de servicios de apoyo a la produccin localizada en su rea de
influencia y funcin complementaria a los centros poblados del distrito al que pertenece.
Para Ciudad: Las ciudades se clasificarn en ciudades menores, intermedias y mayores. Su
poblacin comprender entre 5001 y 500,000 habitantes. Es requisito contar con el Plan de
Acondicionamiento Territorial y los Planes Urbanos segn corresponda.
Para metrpoli: Su poblacin comprende a ms de 500,001 habitantes. Es requisito contar con el
Plan de Acondicionamiento y Plan de Desarrollo Metropolitano.
Captulo 2 ANLISIS DE HABILITACIONES URBANAS DE

CHEN CHEN

2.1. HABILITACIN URBANA DEL SECTOR SUB SECTOR 1A-5 DE LAS

PAMPAS DE CHEN CHEN
Se ubica al Este del Centro Poblado Chen Chen, cuenta con un rea de 55 802.32 m2 y un
permetro de 1 296.55 ml. Esta habilitacin Urbana est constituido por Manzanas desde la A
hasta la O y 1 asociacin:
Asociacin Jerusaln
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana SUB SECTOR 1-5 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 - PROMUVI)
2.1.1. DIAGNSTICO DE USO DE SUELO
Identificacin de reas SUB SECTOR 1-5

De acuerdo al plano anterior, esta habilitacin urbana cuenta con reas para Otros Fines,
Recreacin, rea de Aportes. Estos se detallan a continuacin de acuerdo al trabajo de campo
realizado.
a) AREAS PARA OTROS FINES

Aun no cumple con el uso predestinado, rea aun sin construir. Se observa que el terreno tiene
una pendiente muy pronunciada y no cuenta con ninguna construccin. Se podra decir que cumple
con su uso dado porque no se le ha dado un uso diferente.
A continuacin se detallan todas las reas destinadas a otros usos:
DESCRIPCION
AREA
Se encuentra entre el PJE. PEATONAL N05 y la Calle N02 de la MZ

1
"L"
Se encuentra entre el PJE. PEATONAL N01 y SUB SECTOR 1A-4 de la
2
MZ "O"
TOTAL
201.47
3109.5
3310.97
Plano de Ubicacin y fotografa de zona de OTROS FINES en la MZ O
b) RECREACION
Aun no cumple con el uso predestinado, En una parte de esa rea tiene pendientes muy
pronunciadas y estn formados por cerros y la gente trata de invadir colocando sus esteras lo ms
que puedan lo que indica que existe invasin por lo que no cumple con su uso dado.
A continuacin se detallan todas las reas destinadas a recreacin:

DESCRIPCION
1
2
3
4
5
6
7
8
9
AREA
Se encuentra entre la Av. Minera y la Calle N02 de la MZ "A"

Se encuentra entre la Calle N 3,4 y SUB SECTOR A-19 de la MZ "D"
Se encuentra entre la Calle N 4,5 y SUB SECTOR A-19 de la MZ "E"
Se encuentra entre SUB SECTOR 1A-06 y la MZ "G"
Se encuentra entre la Calle N05 y SUB SECTOR A-20 de la MZ "J"
Se encuentra entre SUB SECTOR 1A-07 y la MZ "K"
Se encuentra entre SUB SECTOR 1A-07 y la MZ "K"
Se encuentra entre la Av. N01 y SUB SECTOR 1A-07 de la MZ "N"
Se encuentra entre el Pje. Peatonal N01 y SUB SECTOR 1A-04 de la MZ "O"
TOTAL
668.82
711.21
670.92
597.03
278.21
478.02
175.29
154.53
2886.88
6620.91
A
A
Plano de Ubicacin y fotografa de zona de RECREACION en Asoc. Jerusaln
c) VIVIENDA
Por lo general esta habilitacin es reciente por lo que las viviendas estn cercadas con esteras y
si se est cumpliendo en ese punto pero tambin existen signos de invadir a zonas que ya estn
destinadas a otros usos.
A continuacin se detallan todas las reas destinadas a viviendas en manzanas:

N
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
DESCRIPCION
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
Manzana
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
TOTAL
AREA
1366.56
2656
2512.12
3328
3328
2412.8
805.84
1912.5
4515.36
2286
2382.63
581.47
831.39
0
417.15
0
29335.82
Plano de Ubicacin y fotografa de zona de VIVIENDA en Asoc. Jerusaln.

HABILITACION URBANA EN PORCENTAJES

De acuerdo a lo descrito luego de realizada la visita de campo, se pueden concluir los
siguientes porcentajes haciendo la debida comparacin con el Artculo 10, Captulo II,
Norma TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
SUB SECTOR 1 A-05

TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 4 (R4)
TIPO DE VIVIENDA
: UNIFAMILIAR/MULTIFAMILIAR
AREA TOTAL
: 55,802.32 m2
AREA PROMEDIO DE LOTE
: 125 m2
VIVIENDA
: 29,335.82 m2
EDUCACION : 0 m2
OTROS FINES : 3,310.97 m2
RECREACION : 6,620.91 m2
CIRCULACION: 16,534.62 m2
= 52.57 %
= 0.00 %
= 5.93 %
= 11.87 %
= 29.63 %
NO CUMPLE
NO CUMPLE
NO CUMPLE
(2%)
(3%)
(8%)
Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana 1 A-05 de Chen chen NO CUMPLE
con los porcentajes de aporte de acuerdo a su tipologa.
2.1.2. PELIGRO, VULNERABILIDAD Y RIESGO

De acuerdo al ANEXO 11, se presenta a continuacin la localizacin de la Habilitacin
Urbana 1A-5 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado.
Ubicacin H.U. 1A-5 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director
Moquegua-Samegua 2003-2010)

Como se observa, esta habilitacin pertenece a la zona peligrosa (color anaranjado).

Se debe tener mayor consideracin en el diseo de viviendas que se ubiquen en zona
peligrosa, no solo de carcter ssmico sino tambin de por ser vulnerable a derrumbes ya que
se encuentra colindando con el cerro del sector 1A -4 y presenta pendientes considerables.
2.1.3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

La Habilitacin Urbana 1 A-4 es una Habilitacin de tipo 4 y que de acuerdo al porcentaje
obtenido no cumple con los porcentajes de aportes estipulados en la Norma TH.010 del
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Respecto al rea destinada para Educacin, no est destinado un sitio fijo por lo que es
necesario destinarlo lo ms antes posible ya que el sector esta propenso a invasiones de la
misma poblacin.
Por ser una habilitacin conectada a la avenida principal no se encontr una avenida
secundaria ms solo pasajes y calles.
Se encontr un desorden en las distribuciones de los usos de suelo por diferentes motivos,
lo cual no llevo a destinar los usos para educacin.
En el aspecto topogrfico la zona es accidentado por los cerros a su alrededor y pendientes
en la misma habilitacin, por lo que se recomienda construir muros de contencin para
contrarrestar las presiones producidas por los pesos de las viviendas y edificaciones que se
vayan a construir, rampas, gradas en doble sentido para la accesibilidad de las personas,
corte de terreno natural y eliminacin de terreno natural en grandes volmenes.

2.2. HABILITACIN URBANA: SECTOR A 5

Se ubica al Este del Centro Poblado Chen Chen, cuenta con un rea de 89874.8576 m2 y un
permetro de 89874.8576 ml. Esta habilitacin Urbana est constituido por:
Asociacin Las Torres.

Asociacin Herbert de la Flor
Asociacin Los Jardines
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana Sector A-5 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 PROMUVI)
2.2.1.0DIAGNSTICO DE USO DE SUELO
Identificacin de reas Sector A-5

De acuerdo al plano anterior, esta habilitacin urbana cuenta con reas para Educacin,
Recreacin, Parques y reas verdes y, otros usos. Estos se detallan a continuacin de
acuerdo al trabajo de campo realizado.
a) EDUCACION
INSTITUCION EDUCATIVA SEOR DE LOS MILAGROS
Esta dentro de los planos de Lotizacin de Chen Chen. Se encuentra dentro de la asociacin
Los Jardines.
El uso es netamente para Educacin. Actualmente una parte de dicha Obra se encuentra en
ejecucin, puesto que no estaba concluido ya que es una estructura nueva.
Se ubica entre la Avenida 5 y calle N 1, de la Asoc. Los Jardines
Cuenta con:
rea = 16745.2517 m2
Permetro = 596.7171 m
Plano de Ubicacin y fotografia actual de area para Educacin en la Asoc. Los Jardines

b) PARQUES
Terreno en blanco pero inicialmente proyectado como parque. Aun no cumple con el uso
predestinado, rea aun sin construir.
Se ubica entre la calle N 7 y calle N 6, de la Asoc. Hebert de la Flor
Cuenta con:
rea = 1775.5043 m2
Plano de Ubicacin y fotografa de la Asociacin Hebert de la Flor.

c) RECREACIN
COLISEO DE CHEN CHEN
Se encuentra en buen estado. Cumple con el uso predestinado y puesta en servicio.
Se ubica entre la Avenida 5 y calle N 1, de la Asoc. Los Jardines
Cuenta con:
rea = 4304.0695 m 2
Plano de Ubicacin y fotografa de zona de Recreacin en Asoc. Los Jardines
El panel fotogrfico detalla ms fotos referentes a lo descrito (Ver ANEXO 06).

LOSA DEPORTIVA
Cuenta con:
rea = 2069.7742 m 2
Plano de Ubicacin y fotografias actuales de la Recreacion entre la calle N 5 y N 6 de la

Asoc. Hebert de la Flor.
d) OTROS USOS
CLUB DE MADRES DIOS ES AMOR
Se ubica entre la calle N 4 y calle N 5, de la Asoc. Los Jardines.
Cuenta con:
rea = 454.4642 m 2
Plano
de Ubicacin y fotografa de zona de Otros Usos en Asoc. Los Jardines
Se detallan mas fotografias en el ANEXO 06

LA IGLESIA DE CHEN CHEN

Se encuentra dentro de los planos de Lotizacin del Centro Poblado de Chen Chen.
Cumple con el uso predestinado
Cuenta con:
rea = 3606.2655 m 2
Plano de
Ubicacin y fotografa de zona de Otros Usos en Asoc. Hebert de la Flor
OTROS USOS
Se encuentra dentro de los planos de Lotizacin del Centro Poblado de Chen Chen. rea
aun sin construir.
Se ubica entre la calle N 8 y calle N 9, de la Asoc. Las Torres
Cuenta con:
rea = 3705.0164 m2
Plano de
Ubicacin y fotografa de zona de Otros Usos en Asoc. Las Torres


SECTOR A - 5
TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 3 (R3)
TIPO DE VIVIENDA
AREA TOTAL
: 89874.8576 m2
: 140 m2
VIVENDA
EDUCACION
OTROS USOS
RECREACION
PARQUES/A.V
: 27101.861 m2
: 16745.2517 m2
: 7765.7461 m2
: 6373.84 m2
: 1775.5043 m2
=
=
=
=
=
30.16 %
18.63 %
8.64%
7.09 %
1.98 %
CUMPLE
CUMPLE
NO CUMPLE
CUMPLE
Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana A - 5 de Chen chen NO CUMPLE

2.2.2.PELIGRO, VULNERABILIDAD Y RIESGO

De acuerdo al ANEXO 11, se presenta a continuacin la localizacin de la Habilitacin Urbana
A-5 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado.
Ubicacin
H.U. A-5 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director

Como se observa, esta habilitacin pertenece a dos zonas: zona peligrosa (color anaranjado)
y, zona de peligro moderado (color verde).
peligrosa no solo de carcter ssmico sino tambin de por ser vulnerable a inundacin ya que
se encuentra en una zona topogrficamente de hondonada aledaa a la carretera Antigua a
Toquepala.
2.2.3.CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
La Habilitacin Urbana A-5 es una Habilitacin de Tipo 3 y que de acuerdo al porcentaje
obtenido no cumple en su totalidad con los porcentajes mnimos de aportes estipulados en la
Respecto al rea destinada para Educacin, cumple con el porcentaje indicado, es un rea
que corre un peligro moderado, vulnerabilidad y una parte de ese rea es zona peligrosa.
Actualmente una parte de dicha rea est siendo construido, ya que es nueva infraestructura.
El rea destinada a Otros Usos, si bien es cierto cumple con el porcentaje mnimo, no debe
descuidarse su identificacin y proteccin, esto con el fin de evitar que cualquier persona
haga suya dichos aportes.
El rea destinada a Recreacin, no cumple con el porcentaje mnimo.
El rea destinada para Parques, si bien es cierto cumple con el porcentaje mnimo, no debe
haga suya dichos aportes, ya que actualmente se encuentra como terreno en blanco es decir
no existe ninguna construccin.

2.3. HABILITACIN URBANA: SECTOR A-6

Se ubica al Este del Centro Poblado Chen Chen, cuenta con un rea de 255 33375.96 m2 y un permetro
de 2634.954 ml. Esta habilitacin Urbana est constituido por 2 asociaciones:
Asociacin alto andino

Asociacin sol eterno
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana Sector A-3 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 - PROMUVI)

De acuerdo al plano anterior, esta habilitacin urbana cuenta con reas para Educacin, Recreacin,
Parques y reas verdes y, otros usos. Estos se detallan a continuacin de acuerdo al trabajo de campo
realizado.
a) EDUCACION
EDUCACION 01: Se ubica en la esquina de la calle 5 y calle 6 de la asociacin Sol eterno.
Cuenta con un rea de 1406.18m2, con un permetro de 150.32m. Durante la visita realizada
se encontr el rea sin construir. Aparentemente cumple con el uso porque an no se ha hecho
alguna construccin.
b) AREA DE APORTES OTROS USOS

APORTE 01: Se ubica entre la calle 06 y la carretera antigua Toquepala en la asociacin Alto
andino. Ocupa un rea 1532.13m2 y un permetro de 157.73m. Durante la visita realizada se
encontr el rea sin construir. Aparentemente cumple con el uso ya que hay un local
provisional para las reuniones de la asociacin.
APORTE 02: Se ubica en las carreteras binacional y carretera antigua Toquepala en la

asociacin Alto andino. Ocupa un rea 996.98 m2, con un permetro de 133.79m. Este lugar
se encuentra deshabitado lo que quiere decir que se est respetando el uso.

c) PARQUES Y AREAS VERDES

AREA VERDE 01: se ubica en la calle 9 con referencia de la calle antigua Toquepala, cuenta
con un rea de 610.13 m2, con un permetro 115.78m. En la visita realizada se encontr que
el lugar tiene forestacin por lo tanto a simple vista se est respetando el uso.
PARQUE 01: Se ubica en la calle 9 con referencia de la calle antigua Toquepala dentro de la
asociacin Sol eterno, cuenta con un rea de 3357.82 m2 y un permetro de 233.81m. Se
observa que est construido y ya se encuentra en uso.


SECTOR 03
TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 3 (R3)
TIPO DE VIVIENDA
AREA TOTAL
: 33375.96 m2
: 160 m2
VIVENDA
EDUCACION
OTROS USOS
RECREACION
PARQUES/A.V
: 18150.84 m2
: 1406.18 m2
: 2529.11m2
: 3357.82 m2
: 610.13 m2
= 54.38 %
= 4.21%
= 7.58%
= 6.99 %
= 1.82%
CUMPLE
CUMPLE
NO CUMPLE
CUMPLE
Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana SECTOR A-6 de Chen chen NO
CUMPLE con los porcentajes de aporte de acuerdo a su tipologa.


De acuerdo al ANEXO 11, se presenta a continuacin la localizacin de la Habilitacin Urbana A6 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado
Ubicacin H.U. 2B-2 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director

2.4. HABILITACION URBANA: SECTOR A-7

Se ubica al SUR del Centro Poblado Chen Chen, cuenta con un rea de 234154.75 m2 y un
ASOC. SITRAMUN
ASOCIACIN VIV CRISTO BLANCO
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana Sector A-7 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 - PROMUVI)


a) EDUCACION
Esta dentro de los planos de Lotizacin de Chen Chen. Se encuentra dentro de la
asociacin ASOC. SITRAMUN.
El uso es netamente para Educacin. Actualmente el terreno esta en blanco.
Se ubica entre AVENIDA N 1 y AVENIDA N 2, de la Asoc. ASOC. SITRAMUN
Cuenta con:
rea = 3589.79 m2
Permetro = 250 m
Plano de Ubicacin y fotografia actual de area para Educacin en la Asoc..
Se detallan mas fotografias en el ANEXO 10.
b) PARQUES
A continuacin se detallan todas las reas destinadas a parques y reas verdes:
N
01
02
03
04
DESCRIPCIN
AREA
Parques q se encuentran al inicio de la ASOC. SITRAMUN, en

el inicio de la avenida AVENIDA N 1
Parque en la ASOC. SITRAMUN entre las manzanas C y F
Parque en la ASOC. SITRAMUN entre la AVENIDA N 1 y el
P A S A J E N 7
Parque en la ASOC. SITRAMUN ubicadas a las espaldas de
toda la asociacion .
1810.64 m2
TOTAL
2500 m2
2500 m2
92670.56 m2
99481.2 m2

Parques q se encuentran al inicio de la ASOC. SITRAMUN, en el inicio de la

avenida AVENIDA N 1
rea total= 1810.64 m2
Permetro = 255.96 m
Foto de la manzana A
Foto de la manzana B

Parque en la ASOC. SITRAMUN entre las manzanas C y F

En el plano esta zona est destinada a parque, y en la zona encontramos terreno
en blanco se puede decir que en el futuro se convertir en lo sealado en el plano.
rea total= 2500 m2
Permetro = 200 m
Parque en la ASOC. SITRAMUN entre la AVENIDA N 1 y el
P A S A J E N
7
En el plano esta zona est destinada a parque, y en la zona encontramos terreno en
blanco se puede decir que en el futuro se convertir en lo sealado en el plano.
rea total= 2500 m2
Permetro = 200 m

Parque en la ASOC. SITRAMUN ubicadas a las espaldas de las

asociaciones
En el plano esta zona est destinada a parque, y en la zona encontramos q el terreno
es una parte del cerro con pendiente fuerte.
En las dos zonas presenta el mismo cazo
rea total de las dos zonas= 92670.56 m2
c) RECREACIN
En el plano no especifica reas de recreacin, pero si se puede observar grandes reas de
parque en las cuales se puede integrar estas reas de recreacin.
e) OTROS USOS
Aun no cumple con el uso predestinado, rea aun sin construir.
N
01
DESCRIPCIN
AREA
AVENNIDA N 2
5703.35 m2
TOTAL=
5703.35 m2
En la ASOC SITRAMUN encontramos reas de otros usos que estn libres sin
construccin, ubicadas en la AVENIDA N 2
Cuenta con:
Area = 5703.35 m2


SECTOR 2B-2
TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 4 (R4)
TIPO DE VIVIENDA
AREA TOTAL
: 234154.75 m2
: 120 m2
VIVENDA
: 36623.608 m2
= 15.64 %
EDUCACION : 3589.79 m2
= 1.53 %
OTROS USOS : 5703.3m2
= 2.43 %
PARQUES/A.V : 99481.2m2
= 42.49 %
ZONA ARQUEOLOGICA: 9794.9377m2 = 3.84 %
NO CUMPLE
NO CUMPLE
CUMPLE
Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana A-7 de Chen chen NO CUMPLE


A-7 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado.
Ubicacin H.U A-7 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director
Como se observa, esta habilitacin pertenece a dos zonas

peligrosa no solo de carcter ssmico sino tambin de por ser vulnerable a inundacin ya que
se encuentra en una zona topogrficamente de hondonada.
En esta zona se encuentra muchos terrenos en blanco, donde no hay vivencia

lo cual atrasa el desarrollo del sector.
Muchos sectores destinados a parques son cerros con pendientes fuertes las
cuales en la sima se encuentran chozas. En el futuro si estas chozas no son
reubicadas se tendr q realizar muros de contencin en vez de parques.
No queda olvidar que la zona II, La capacidad de carga admisible de una

vivienda de inters social, a la profundidad de cimentacin de 1.00 m, sobre el
terreno natural vara de 1.2 a 1.7 Kg/cm2.

La accesibilidad es dificultada por malos caminos q presentan huecos

causados por las lluvias.
En algunos casos hay areas en las cuales se estaba botando material de

eliminacin.
Recomendaciones
Se debera hacer un censo para verificar si las personas viven o no, y dar ese
terreno a otros dueos que necesiten ese terreno.
Realizar reuniones con las asaciones que estn en la sima de los cerros para
explicarles que en la zona que estn ubicadas no es la adecuada y en caso
de un terremoto, habran daos irreparables.
trabajar con las universidades para que en forma de prctica realicen sus
estudios de suelo de diversas zonas, obtener los datos fundamentales del
terreno.
Realizar en la entrada del sector A-7 un canal de drenaje para que el agua de
las lluvias no pueda pasar.
Tener reuniones con la municipalidad para que ningn camin con material
de eliminacin entre, del caso contrario q se le imponga una multa muy fuerte.
2.5. HABILITACIN URBANA: SECTOR A 7, ASOCIACIN VIV CRISTO

BLANCO
En esta asociacin se ubica en el plano pero no especifica reas de recreacin, parques, otros
usos, etc. Se puede verificar que tena zonas las cuales se poda destinar tales usos que
faltaban pero en la actualidad han sido invadidos.

No se especifican usos de educacin, parque recreacin. Por ese motivo no se

puede sacar los porcentajes.

2.6. HABILITACION URBANA :SECTOR B-1

Se ubica en el centro poblado de Chen Chen, cuenta con un rea de 118 294.05 m2 y un
permetro: 1 794.84 m. Esta habilitacin est constituido por:
Asociacin Vimcoop
Asociacin Villa La Cantuta
Asociacin Selva Alegre
Asociacin Alto Pedregal
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana Sector B-1 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 - PROMUVI)
Identificacin de reas Sector B-1

De acuerdo al plano anterior, esta habilitacin urbana cuenta con reas para Educacin, Recreacin,
Parques y reas verdes y, otros usos. Estos se detallan a continuacin de acuerdo al trabajo de campo
realizado.
d) EDUCACION
Esta dentro de los planos de Lotizacin de Chen Chen. Se observa que el terreno tiene una pendiente
y no cuenta con ninguna construccin. Se podra decir que cumple con su uso dado porque no se le
ha dado un uso diferente.
Se ubica en la calle las Bengonias, en la asociacin llamada Vimcoop
Cuenta con:
rea = 498.65m2
Permetro = 110.53 ml
Plano de ubicacin y fotografa actual
e) PARQUES
Tenemos 2 terrenos en blanco pero inicialmente proyectado como parque. Aun no cumple al 100%
con el uso predestinado, rea aun sin construir.
N
01
02
03
04
DESCRIPCIN
AREA
Se ubica entre calle los claveles y bengonias de la Asoc.

Agropec. Vimcoop
Se ubica entre avenida N 04 y calle N 05 de la Asoc.
Agropec. Selva Alegre
Se ubica entre calle N 07 y calle N 08 de la Asoc.
Agropec. Selva Alegre
Se ubica entre la carretera toquepala y contornos
TOTAL
546.67 m2
749.79 m2
880.51 m2
1825.16 m2
4002.13 m2

Plano de ubicacin de asociacin Vimcoop

f)
RECREACIN
Cumple con el uso predestinado. En un rea donde se ha pretendido instalar zonas de recreacin que no
est el 100% instalada pero cuya funcin si se est cumpliendo para lo pretendido, refirindonos al parque
de la zona Selva Alegre.
A continuacin les mostramos el parque detallados numricamente
DESCRIPCIN
AREA
01
Se ubica entre avenida N 04 y calle N 05 de la Asoc. Selva

Alegre
754.49 m2
02
Se ubica entre pasaje N1 y Bengonias de la Asoc. Villa la

Cantuta
1315.03 m2
03
Se ubica entre calle Bengonias y pasaje las orqudeas de la

Asoc. Vimcoop
1974.36 m2
TOTAL
g)
4043.88 m2
OTROS USOS
Tenemos 1 solo lugar referido a otros usos el cual en el lugar se le est dando el uso de grifo. Inicialmente
se refera esta rea de dimensiones considerables en el plano como un rea verde pero por consenso del
sector se hizo el cambio de uso de rea verde a otros usos el cual actualmente est en pleno
funcionamiento.
DESCRIPCIN
AREA
01
Se ubica en el ovalo Andrs Avelino Cceres de la Asoc. Alto

Pedregal.
3240.48 m2
02
Se ubica en el ovalo Andrs Avelino Cceres y la quebrada de

la Asoc. Alto Pedregal.
549.90 m2
03
Se ubica carretera a toquepala en la asociacin Alto

Pedregal.
293.73 m2
04
Se ubica entre calle N 03 y la carrete Toquepala de la Asoc.

Selva Alegre
4230.28 m2
TOTAL
8314.39 m2

IDENTIFICACION DE AREA SECTOR B (Aporte por sector)

ASOCIACION VIMCOOP:
CUENTA CON:
Parque Recreativo Vimcoop
Centro De Educacin (No Especifica Nombre)
Viviendas
Viviendas Taller
HABILITACION VIMCOOP EN PORCENTAJES:
REA: 23 823.63 m2
PERMETRO: 823.63 m
rea de aporte: 1.60 %
rea recreativa: 1.04 %
rea verde: 0.29%
rea de educacin: 0.17%
LA ASOCIACION VILLA LA CANTUTA

CUENTA CON:
Parque Recreativo La Cantuta
Centro De Educacion La Cantuta
Viviendas
Viviendas Taller
Zonas Verdes
HABILITACION LA CANTUTA EN PORCENTAJES:
REA: 20 368.5 m2
PERMETRO: 634.5 m
rea verde: 1%

LA ASOCIACION SELVA ALEGRE

CUENTA CON:
Parque Recreativo
Viviendas
Viviendas Taller
Zonas Verdes
HABILITACION LA CANTUTA EN PORCENTAJES:
REA: 22 483.78m2
PERMETRO: 767.58 m
rea verde: 1.38 %
LA ASOCIACION ALTO PEDREGAL

CUENTA CON:
Parque Recreativo
Viviendas
Viviendas Taller
Zonas Verdes
Zonas De Otros Usos
HABILACION ALTO PEDREGAL EN PORCENTAJES:
REA: 18 104.73m2
PERMETRO: 715.20 m
rea verde: 2.93 %

SECTOR B-1
TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 4 (R4)
TIPO DE VIVIENDA
AREA TOTAL
: 118 294.05 m2
: 110 m2
VIVENDA
EDUCACION
OTROS USOS
RECREACION
PARQUES/A.V
: 30 194.25 m2
: 496.45 m2
: 8 314.39 m2
: 4 043.88 m2
: 4 002.13 m2
AREA TOTAL DE APORTE
= 13.12 %
= 1.97 %
= 3.41 %
= 5.27 %
= 4.98 %
NO CUMPLE
NO CUMPLE
CUMPLE
NO CUMPLE
: 12.25%
Por lo anterior
se concluye
Habilitacin
Urbana B-1DE
deHAB.
ChenURBANAS
chen NODE
CUMPLE
ANALISIS
DE USOque
DE la
SUELO
Y VULNERABILIDAD
CHEN CHEN


B-1 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado.
Ubicacin H.U. B-1 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director MoqueguaSamegua 2003-2010)
Como se observa, esta habilitacin pertenece a tres zonas: zona peligrosa (color anaranjado) y,
zona de peligro bajo (color amarillo), peligro moderado (color verde).

La Habilitacin Urbana B-1 es una Habilitacin de tipo 4 y que de acuerdo al porcentaje
Respecto al rea destinada para Educacin, otro Usos y Parques adems de no cumplir con
el porcentaje indicado, es un rea q corre riesgo de ser invadida ya que en la actualidad ya hay
algunos posesionarios que indican ser propietarios de esa rea sin respetar el uso inicial.
En el sector selva alegre y alto pedregal no cuenta con un sistema adecuado de drenaje en
caso de lluvias intensas ya que el canal de desembocadura de agua no se encuentra habilitado
al 100% y existe mucho peligro para las personas que viven all; adems se debe considerar
en ese sector hay negocios nocturnos los cuales en los cuales puede existir mucho peligro.
En el sector selva alegre la parte que da a la carretera Toquepala se han instaurado en ese
sector unas viviendas nuevas las cuales se encuentran en pleno precipicio, adems se debe
considerar que dicha carretera es de alto trnsito por lo que tampoco se cumple con el ancho
de franja peatonal lo cual podra ovacionar la prdida de vidas humanas.

2.7. HABILITACIN URBANA: SUB SECTOR 2B-1

Asociacin Alto Moquegua
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana Sub Sector 2B-1 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 - PROMUVI)

Recreacin, Otros Usos y, Zona Arqueolgica. Estos se detallan a continuacin de acuerdo
al trabajo de campo realizado.
a) EDUCACION
Esta dentro de los planos de Lotizacin de Chen Chen. En una parte de esa rea est
cercado de esteras y tambin techado lo cual indica que estn utilizando como local
comunal para realizar sus actividades Se podra decir que cumple con su uso dado porque
no se le ha dado un uso diferente.
Se ubica entre la calle 1, calle 5 y calle 6, de la Asoc. Alto Moquegua
Cuenta con:
rea = 879.5855 m2

Plano de Ubicacin y fotografia actual de area para Educacin en la Asoc. Alto Moquegua
b) RECREACIN
Aun no cumple con el uso predestinado, rea aun sin construir. Se ubica entre la calle 1
y calle 4, de la Asoc. Alto Moquegua
Cuenta con:
rea = 1058.9781 m2
Plano de Ubicacin y fotografa de zona de Recreacin en Asoc. Alto Moquegua
c) OTROS USOS
Est ubicado el reservorio de Agua Potable, la cual abastece a la poblacin del Centro
Poblado de Chen Chen, el cual se encuentra en el plano de Lotizacin de Chen Chen.
Cumple con el uso predestinado.

N
01
DESCRIPCIN
AREA
Se ubica entre la calle 7 y terrenos eriazos del Estado, de la

Asoc. Alto Moquegua
7991.9812 m2
02
Se ubica entre la calle 6 y calle 7 de la Asoc. Alto Moquegua
246.5752 m2
03
2189.0446 m2
04
151.4345 m2
TOTAL
10579.0355 m2
Plano
de Ubicacin y fotografias actuales del aporte de la Asoc. Alto Moquegua.
d) ZONA ARQUEOLOGICA
A la visita realizada se encontr el lugar sin construir respetando su uso futuro. La cual
se encuentra en el plano de Lotizacin del Centro Poblado de Chen Chen.

N
01
02
DESCRIPCIN
AREA
Se ubica entre calle N 06 y pasaje peatonal de la Asoc. El

Porvenir.
Se ubica paralela a la calle 01de la Asoc. Vivienda Taller El
Crucero Chen Chen limita con terrenos eriazos de Estado.
TOTAL
1671.3445 m2
8123.5932 m2
9794.9377 m2
Plano de Ubicacin y fotografia actual de la zona arquelgica del cuadro anterior.

SUB SECTOR 2B-1

TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 3 (R3)
TIPO DE VIVIENDA
: VIVIENDA TALLER
AREA TOTAL
: 71185.07 m2
: 420 m2
VIVENDA TALLER: 24606.979 m2

= 34.57 %
2
EDUCACION : 879.5855 m
= 1.24 %
NO CUMPLE
OTROS USOS : 8389.991 m2
= 11.79 %
CUMPLE
RECREACION : 1058.9781 m2
= 1.49 %
NO CUMPLE
ZONA ARQUEOLOGICA: 13856.223 m2
= 19.47 %
Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana 2B-1 de Chen chen NO CUMPLE

2.7.2.PELIGRO, VULNERABILIDAD Y RIESGO

2B-1 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado.
Ubicacin H.U. 2B-1 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director
Como se observa, esta habilitacin pertenece a dos zonas: zona peligrosa (color anaranjado)
y, zona de peligro bajo (color amarillo).
2.7.3.CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
La Habilitacin Urbana 2B-1 es una Habilitacin de Tipo 3 y que de acuerdo al porcentaje
Respecto al rea destinada para Educacin, adems de no cumplir con el porcentaje
indicado, es un rea que corre riesgo de ser invadida ya que en la actualidad hay una choza
que utilizan los socios de esa asociacin para realizar sus actividades
El rea destinada a Otros Usos, si bien es cierto cumple con el porcentaje mnimo, no debe
haga suya dichos aportes.
Respecto al rea destinada para Recreacin, adems de no cumplir con el porcentaje
indicado, es un rea que corre riesgo de ser invadida porque en la actualidad no hay ninguna
construccin.

2.8. HABILITACIN URBANA: SECTOR 2B-2

Se ubica al Este del Centro Poblado Chen Chen, cuenta con un rea de 255 121.9508 m 2 y
un permetro de 2634.954 ml. Esta habilitacin Urbana est constituido por:
Asociacin Agropecuaria El Sembrador

Asociacin El Porvenir.
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana Sector 2B-2 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 - PROMUVI)
Identificacin de reas Sector 2B-2

h) EDUCACION
Esta dentro de los planos de Lotizacin de Chen Chen. Se observa que el terreno tiene
una pendiente y no cuenta con ninguna construccin. Se podra decir que cumple con
su uso dado porque no se le ha dado un uso diferente.
Se ubica entre la calle N 11 y avenida N 01 de la Asoc. El Sembrador.
Cuenta con:
rea = 4363.7552 m2
Permetro = 277.0883 ml
Plano de Ubicacin y fotografia actual de area para Educacin en la Asoc..
Se detallan mas fotografias en el ANEXO 05.
i)
PARQUES
N
01
02
03
04
05
DESCRIPCIN
Se ubica entre calle N 05 y calle N 06 de la Asoc.
Agropec. El Sembrador.
Se ubica entre avenida N 01 y calle N 01 de la Asoc.
Se ubica entre calle N 03 y calle N 06 de la Asoc. Agropec.
El Sembrador.
Se ubica entre calle N 07 y pasaje peatonal de la Asoc.
Se ubica en la calle N 07 bordeando la faja marginal del canal
de Pasto Grande
AREA
7300.043 m2
1441.4167 m2
1542.0801 m2
1557.3723 m2
2832.2815 m2

06
07
rea Verde se ubica en la calle 03 y colindante a la zona

arqueolgica.
rea Verde: se ubica entre la calle 02 y calle 01 en medio de
la zona arqueolgica y el canal de Pasto Grande
TOTAL
7678.1548 m2
62.7428 m2
22 414.0912
m2
Plano de Ubicacin y fotografa de la Asociacin existente 7 de junio.
j)
RECREACIN
Aun no cumple con el uso predestinado, En una parte de esa rea est cercado de
esteras y tambin techado lo cual indica que estn utilizando como local comunal para
realizar sus actividades, lo cual sucede en el rea ubicada entre la calle N 03 y calle N
09 de la Asoc. Agropec. El Sembrador.
DESCRIPCIN
AREA
01
Se ubica entre avenida N 01 y calle N 05 de la Asoc. Agropec.

El Sembrador
1772.9993 m2
02
Se ubica entre calle N 03 y calle N 09 de la Asoc. Agropec. El

Sembrador
3653.0879 m2
03
Se ubica entre calle 03 y calle 02 de la Asoc. El Crucero
558.7505 m2
04
Se ubica entre la calle N 02, calle N 10 y el canal de Pasto

Grande a la margen izquierda de carretera antigua a Toquepala.
3477.4612 m2
05
Se ubica entre la calle N 01, calle N 12 y el canal de Pasto

Grande a la margen izquierda de la carrtera antigua a Toquepala.
3985.0436 m2
TOTAL
13 447.3425 m2

Plano de Ubicacin y fotografa de zona de Recreacin en Aso. El Sembrador

k) OTROS USOS
Aun no cumple con el uso predestinado, rea aun sin construir. Lo que se observo es
que uno de los OTROS USOS segn el plano no cumple con lo establecido puesto que
este terreno es propiedad privada, la cual actualmente se encuentra en proceso de
independizacin.
DESCRIPCIN
AREA
01

El Sembrador.
569.2878 m2
02

El Sembrador.
4155.9420 m2
03
Se ubica entre calle N 03 y calle N 06 de la Asoc. El

Porvenir.
596.5392 m2
04

Porvenir
24486.0055 m2
05

Sembrador.
317.4882 m2
06
Se ubica entre la calle 01 y calle 02 de la Asoc. El Sembrador

a la margen del canal de Pasto Grande.
143.0815 m2
07
Se ubica entre la calle 03 y calle 02 de la Asoc.El Sembrador

a la margen del canal de Pasto Grande
238.4923 m2
08
Se ubica entre la calle N 11 y calle N 12 de la Asoc.El

Sembrador. Est considerado como Otros usos vendibles.
2026.3465 m2
09
Se ubica en la calle N 11 de la Asoc.El Sembrador continuo

al anterior aporte. Est considerado como Otros Usos
Vendibles.
2053.6120 m2
TOTAL
34 586.795 m2

Plano de Ubicacin y fotografias actuales del aporte entre la calle N 7 y N 8 de la Asoc. El Sembrador.
En el ANEXO 05 y ANEXO 06 se puede apreciar fotografias ctuales de todas las areas

descritas.
l)
ZONA ARQUEOLOGICA
A la visita realizada se encontr el lugar sin construir respetando su uso futuro. La cual
se encuentra en el plano de Lotizacin del Centro Poblado de Chen Chen.
DESCRIPCIN
AREA
01

Porvenir.
1671.3445 m2
02
Se ubica paralela a la calle 01de la Asoc. Vivienda Taller El

Crucero Chen Chen limita con terrenos eriazos de Estado.
8123.5932 m2
TOTAL
9794.9377 m2

Plano de Ubicacin y fotografia actual de la zona arquelgica 02 del cuadro anterior.

SECTOR 2B-2
TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 4 (R4)
TIPO DE VIVIENDA
AREA TOTAL
: 91141.8167 m2
: 120 m2
VIVENDA
: 28 887.7594 m2
= 11.32 %
EDUCACION : 4363.7552 m2
= 1.71 %
OTROS USOS : 34586.795 m2
= 16.56 %
RECREACION : 13447.3425 m2
= 5.27 %
PARQUES/A.V : 22414.0912 m2
= 8.79 %
ZONA ARQUEOLOGICA: 9794.9377m2 = 3.84 %
NO CUMPLE
CUMPLE
NO CUMPLE
CUMPLE
Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana 2B-2 de Chen chen NO CUMPLE

De acuerdo al ANEXO 11, se presenta a continuacin la localizacin de la Habilitacin
Urbana 2B-2 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado.

Ubicacin H.U. 2B-2 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan
Director Moquegua-Samegua 2003-2010)
Como se observa, esta habilitacin pertenece a dos zonas: zona peligrosa (color
anaranjado) y, zona de peligro bajo (color amarillo).
peligrosa no solo de carcter ssmico sino tambin de por ser vulnerable a inundacin ya
que se encuentra en una zona topogrficamente de hondonada aledaa a la carretera
Antigua a Toquepala.

La Habilitacin Urbana 2B-2 es una Habilitacin de tipo 4 y que de acuerdo al porcentaje
obtenido no cumple en su totalidad con los porcentajes mnimos de aportes estipulados
en la Norma TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Respecto al rea destinada para Educacin, adems de no cumplir con el porcentaje
indicado, es un rea q corre riesgo de ser invadida ya que en la actualidad ya hay algunos
posesionarios que indican ser propietarios de esa rea sin respetar el uso inicial.
El rea destinada a otros usos, si bien es cierto cumple con el porcentaje mnimo, no
debe descuidarse su identificacin y proteccin, esto con el fin de evitar que cualquier
persona haga suya dichos aportes.

2.9. HABILITACIN URBANA: SECTOR 03

permetro de 2634.954 ml. Esta habilitacin Urbana est constituido por 4 asociaciones:
Asociacin Los Tunales.

Asociacin Talleres las Torres.
Asociacin Nueva Vida.
Asociacin Cerro Bal.
Plano de Ubicacin: Habilitacin Urbana Sector 03 (FUENTE: BASE CATASTRO 2015 - PROMUVI)

a) EDUCACION
EDUCACION 01: Se ubica entre la avenida las torres y Carretera antigua, cuenta con un
rea de 2555.58m2. A la visita realizada se observa que el rea se encuentra totalmente
invadida, es decir no se est respetando el uso futuro.
b) AREA DE OTROS USOS

OTROS USOS 01: Se ubica en la esquina de la calle 6 con la calle 9 de la asociacin Sol
eterno. Tiene un rea de 3243.83m2 y un permetro de 300.2028. Durante la visita realizada
se encontr el rea sin construir. Aparentemente cumple con el uso ya que hay un local
provisional para las reuniones de la asociacin.
OTROS USOS 02: Se ubica en la calle 10 dentro de la asociacin cerro baul. Tiene un
rea de 2789.48m2 y un permetro de 380.86m. Durante la visita realizada se encontr el
rea sin construir. Aparentemente cumple con el uso pero es una quebrada donde es
peligroso construir u local comunal.

OTROS USOS 03: Se ubica en la calle 10 dentro de la asociacin cerro baul. Tiene un
rea de 1470.00m2 y un permetro de 182.00m. Durante la visita realizada se encontr el
rea sin construir. Aparentemente cumple con el uso pero es una quebrada donde es
peligroso construir u local comunal.
c) PARQUES Y AREAS VERDES

AREA VERDE 01: Se ubica en la avenida las Torres cuenta con un rea de 4186.47 m. dentro
de la asociacin Talleres las torres. Durante la visita realizada se observ que el rea est
deshabitada, aparentemente cumple con el uso.

PARQUE 01: Se ubica en la calle 11 dentro de la asociacin Cerro Baul. En la visita se

pudo observar que parte del rea destinada para parque se encuentra invadida por un
poblador de la zona, por lo tanto no se estara respetando el uso a futuro.
PARQUE 02: Se ubica en la calle 11 dentro de la asociacin Cerro Baul. En la visita se

pudo observar que parte del rea destinada para parque se encuentra invadida
parcialmente por un poblador de la zona que est solicitando desmontes en ese lugar para
rellenar el lugar donde habita el cual no le corresponde.


SECTOR 03
TIPO DE HABILITACIN
: TIPO 3 (R3)
TIPO DE VIVIENDA
AREA TOTAL
: 90028.58 m2
: 160 m2
VIVENDA
EDUCACION
OTROS USOS
RECREACION
PARQUES/A.V
: 30928.66 m2
: 2555.58 m2
: 7503.31 m2
: 0 m2
: 1775.50 m2
= 34.35 %
= 2.84%
= 8.33%
= 0%
= 1.95 %
CUMPLE
CUMPLE
NO CUMPLE
CUMPLE
Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana SECTOR 03 de Chen chen NO

CUMPLE con los porcentajes de aporte de acuerdo a su tipologa.

De acuerdo al ANEXO 11, se presenta a continuacin la localizacin de la Habilitacin Urbana A-03 y
su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado.
Ubicacin H.U. A-03 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director

Como se observa, esta habilitacin pertenece a dos zonas: zona peligrosa (color
anaranjado) y, zona de peligro bajo (color amarillo).

Para la habilitacin urbana A-6 se estn respetando satisfactoriamente las reas de aportes lo cual
est siendo afectado por el menor porcentaje de rea de recreacin el cual se est incumpliendo.
Para la habilitacin urbana 03 no se estn respetando las reas de aportes ya que hay personas
que estn invadiendo las reas de aporte destinadas a parques y a educacin lo generara
problemas judiciales a largo plazo.
Se recomienda repotenciar las reas verdes y parques ya que la mayora de estas se respeta el uso
posterior pero se encuentran en absoluto abandono.
Se recomienda realizar una integracin de las reas de recreacin pequeas para lograr un rea de
esparcimiento lo cual generara ingresos y posibilidad de comercio en Chen Chen.
Parques temticos para generar una dinmica econmica para la localidad ya que habra ms
consumo por lo tanto Chen Chen podra tener recaudacin para poder invertir en la mejora de sus
reas verdes as como tambin su mantenimiento.

2.10.
OTRAS ASOCIACIONES QUE NO PERTENECEN A HABILITACION
URBANA
ASOCIACIN 29 DE ENERO
rea total = 35265.1529 m2

a) EDUCACION
Se ubica entre la calle 6 y la avenida 3 de la Asociacin 29 de enero. Se observ rodeada
con esteras en todo su permetro y con pintas que indican ser de propiedad privada.
No se observa ninguna construccin en su interior. Se podra decir que cumple con su
uso dado porque no se le ha dado un uso diferente.
Cuenta con:
rea = 967.7082 m2
Ubicacin y fotografa del rea destinada para educacin

b) PARQUES
Se ubica en la Mz. G de la Asociacin 29 de enero esquina de calle 1 interseccin con
calle 7. Durante la visita realizada se observ una losa central, graderas, algunos juegos
para nios y reas verdes a su alrededor. Cumple con el uso predestinado y puesta en
servicio.
Cuenta con:
rea = 1677.7583 m2
Ubicacin y fotografa del parque ubicada en la calle1 de la Asoc. 29 de enero
c) AREA VERDE
Se ubica entre la calle 7 y Carretera Binacional de la Asociacin 29 de enero. A la visita
realizada se encontr el lugar sin construir respetando su uso futuro. Aun no cumple con
el uso destinado.
Cuenta con:
rea = 250.6510 m2
Ubicacin y fotografa del rea verde ubicada cerca de la carretera Binacional

d) OTROS USOS
Se ubica entre la calle 13 y calle 6 de la Asociacin 29 de enero. A la visita realizada se
encontr el lugar cercado con esteras y una vivienda de 1 piso visible en la calle 6.
Aparentemente no cumple con el uso predestinado.
Cuenta con:
rea = 1718.6115m2
Ubicacin y fotografa del area destinada a otros usos en la calle6 de la Asoc. 29de enero

ASOCIACIN 29 DE ENERO
AREA TOTAL = 35265.1529 m2
VIVENDA
: 16251.571 m2
= 46.084%
EDUCACION
: 967.7082 m2
= 2.744%
OTROS USOS
: 1718.6115m2
= 4.873%

RECREACION
: 0.00 m2
= 0.00 %
PARQUES/ A. VERDES: 1928.4093 m 2
= 5.468%

Ubicacin Asoc. 29 de enero en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE:

Plan Director Moquegua-Samegua 2003-2010)
Como se observa, esta asociacin pertenece a dos zonas: zona peligrosa (color
anaranjado) y, zona de peligro moderado (verde).

La presente es solo una asociacin, pues no se encuentra en el plano
de Habilitaciones Urbanas consignado en el Anexo1.
Respecto a su vulnerabilidad, perfil de terreno sobre el que se encuentra
es generalmente plano con una inclinacin de 3 grados.

Captulo 3 ANEXOS
ANEXO 1: PLANO DE HABILITACIONES URBANAS DE CHEN CHEN
ANEXO 2: PLANO DE IDENTIFICACIN DE APORTES
ANEXO 3: PLANO DETALLADO 1
ANEXO 11: MAPA DE PELIGROS CHEN CHEN

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4.2. Espacios abiertos de uso

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