EXCELENTSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA 2 VARA CVEL

DA COMARCA DE COTIA - SP.

Processo n 1000605-07.2013.8.26.0152

GERALDO DE MORAES LIMA, por sua advogada ao final assinado,

devidamente qualificado nos autos do procedimento supra, que lhe move
BANCO BRADESCO SA, em trmite a execuo perante esse Douto
Juzo, vem, respeitosamente, presena de Vossa Excelncia,
apresentar provas cabais acerca da IMPENHORABILIDADE do BEM
DE FAMLIA constrito nestes autos, a fim de requerer a revogao da
ordem de arresto e converso em penhora, bem como o reconhecimento
da impossibilidade de sua penhora para garantir o crdito exeqendo,
expondo e requerendo o quanto segue, a saber:

Na petio inicial o banco exeqente indicou penhora o lote 12, quadra

J do loteamento denominado Jardim Haras Bela Vista Gleba II,
registrado sob a matrcula no. 83.053 de propriedade do co-executado
Geraldo.

Recentemente o co-executado Geraldo foi intimado da presente ao,

bem como, da possibilidade de converso de arresto em penhora do
imvel acima indicado.
Contudo, trata-se o imvel arrestado de BEM DE FAMLIA, que
amparado pela Lei n. 8.009/90, impenhorvel.

Com efeito, o imvel arrestado o NICO IMVEL DA FAMLIA, se

constituindo na residncia e domiclio exclusivo do executado e de seus
filhos.
Em primeiro lugar, o co-executado no possui outros bens imveis e to
somente o imvel da matrcula 83.053.

Ademais, a alegao da impenhorabilidade pode ser feita em qualquer

momento processual, posto que principio de ordem pblica, no
havendo sequer como renunciar a tal benefcio legal.
Assim, tem-se que o imvel nico e indivisvel, no podendo, diante
disso, sofrer constrio judicial, ainda que sobre a frao ideal comum,
como pretende a exeqente.

A QUALIDADE DE IMPENHORABILIDADE DO NICO IMVEL DO

REQUERENTE ALCANA A PARTE DO EXECUTADO, O DEVEDOR, PORQUE
ENTENDIMENTO DIVERSO LEVARIA A PRIVAR TERCEIROS, ESTRANHOS
AO NEGCIO, DE SEU BEM DE FAMLIA, COISA INDIVISVEL E,
TAMBM, QUANTO QUALIDADE DE IMPENHORVEL, INDIVISVEL.

Assim, vem, perante Vossa Excelncia, apresentar provas cabais da

condio de bem de famlia e impenhorabilidade do imvel para ver
declarada a nulidade do arresto e para afastar a possibilidade de sua
converso em penhora, consoante consta no mandado de citao,
penhora e avaliao, a fim de que seja a ordem imediatamente
suspensa.
A Lei n. 8.009/90 estabeleceu a impenhorabilidade e indivisibilidade do
bem de famlia com o objetivo de assegurar o direito de moradia e
garantir que o imvel no seja retirado do domnio do beneficirio do
favor legal, no caso, o executado e seus filhos.

cedio que a doutrina e a jurisprudncia amparam a pretenso do

executado no sentido de ver nulificada a constrio levada a efeito nos
autos, no que tange ao imvel objeto da penhora efetivada. Para dissipar
eventuais dvidas da exeqente, o ora requerente traz em colao as
seguintes lies jurisprudenciais:

PENHORA Bem de Famlia Argio de incidental da

impenhorabilidade em autos da execuo Admissibilidade
Desnecessidade de oposio de Embargos do Devedor. Ementa da
Redao: A impenhorabilidade do bem de famlia pode ser
deduzida em qualquer fase processual, mesmo incidentalmente
nos autos de execuo, sendo desnecessria a oposio de
embargos do devedor para argir a questo. (Ag. Inst. 532.349-
00/3 2 TACSP 6 Cmara Rel. Luiz Paulo Hungria J. 29.07.1998
in RT 759/281 grifos nossos).

Desse sentir, alias, no parece discrepar o entendimento perfilado pelo

Colendo Superior Tribunal de Justia:

I A alegao de impenhorabilidade decorrente da Lei

8.009/90, no se restringe via de embargos do devedor,
podendo ocorrer em simples incidente de execuo (REsp
21.253/PR, 4 T., rel. Min. Slvio de Figueiredo. DJU de 28.06.1993, p.
12.896, 1 col. em.).

Nessa trilha de raciocnio:

BEM DE FAMLIA Impenhorabilidade Argio no atingida

pela precluso. A alegao de que os bens penhorados para
garantia do dbito em execuo so impenhorveis, nos termos
previstos no pargrafo nico do art. 1 da Lei n. 8.009, no
atingida pelo instituto da precluso, uma vez que a condio de
bem de famlia poder ser argida pela parte em qualquer
momento do processo, at a venda ou a adjudicao dos bens
constritos. (TRT 12 Regio 3 T.; Ag. de Petio n. 2705/99
Mafra-SC; ac. n. 07959/99 rel. Juiz Hamilton Adriano; j. 21/7/1999;
v.u.; in Boletim AASP n. 2181, pg. 320-e grifos nossos).

Considerando que o bem penhorado constitui a nico imvel de moradia

permanente do executado e de seus filhos, fica ele colocado ao abrigo da
Lei, sendo invivel a penhora, pois a finalidade da lei assegurar ao ser
humano a moradia e subsistncia da famlia, garantindo-se, assim, o
direito impenhorabilidade.

Considerando que o direito impenhorabilidade do bem de famlia

constitui norma de ordem pblica, o seu reconhecimento pode ser feito,
a qualquer tempo, desde que noticiado nos autos, por incidente de
argio de nulidade de penhora ou at por simples petio.

A Lei 8.009/90 estabeleceu a impenhorabilidade e indivisibilidade do

bem de famlia com o objetivo de assegurar o direito de moradia e
garantir que o imvel no seja retirado do domnio do beneficirio, no
caso, o co-executado.

Logo, a penhora realizada manifestamente nula, pois viola comandos

da Lei especial n 8009/90 e do art. 5, II, da Constituio Federal.

De acordo com as regras de impenhorabilidade da lei especial n 8.009,

de 29/03/1990, que dispe sobre a impenhorabilidade do Bem de
Famlia, o artigo 1 determina que o imvel residencial da entidade
familiar impenhorvel e no responder por qualquer tipo de dvida
civil.

Considerando que o bem penhorado constitui o nico imvel de

propriedade do co-executado e sendo esta sua moradia permanente, fica
ele colocado sob o abrigo da lei, garantindo o direito
impenhorabilidade.

Portanto, de rigor que seja recolhido o mandado de citao, penhora e

avaliao do imvel de matrcula 83.053 e o reconhecimento atravs
dessa exceo da impenhorabilidade do imvel constrito posto que a Lei
8009/90 de aplicao cogente e no comporta renncia.

TERMOS EM QUE PEDE DEFERIMENTO

Cotia, 02/02/2017
VALERIA LOUREIRO KOBAYASHI
OAB/SP 251387