Expediente familiar

Ciudadano

Juez primero de lo familiar de esta ciudad

P r e s e n t e:

Gernimo Morales Roldan y Luis Roy Cobos, denunciante y perito valuador

respectivamente, dentro del expediente arriba citado, atentamente le exponemos:

Que estando en tiempo y forma venimos a solicitar de usted, sostenga por anexando y
promoviendo el siguiente inventario y avalu de los bienes de los extintos
siendo de la siguiente manera.

Con fundamento en el artculo 802, 803, 805, 807, 811 y de ms del cdigo de
procedimientos civiles vigente en el estado, procedemos a realizar el siguiente inventario
y avalu de los citados extintos en el orden de preferencia.

1.- DINERO NO HAY

2.- ALHAJAS NO HAY

3.- EFECTOS DE COMERCIO O INDUSTRIA NO HAY

4.- SEMOVIENTES NO HAY

5.- FRUTOS NO HAY

6.- MUEBLES NO HAY

7.- INMUEBLES SI HAY

Y existen Cuatro bienes inmuebles que son los siguientes:

A).- Rgimen de propiedad: Privada

Ubicacin del inmueble: Lote de terreno rustico se

ubica en
Arroyo camarn, San Lucas
Ojitlan
Nombre del propietario Federico Morales Esteban

Tipo de Inmuebles: Rural

Superficie del terreno: 62500 M2

Objeto: valor de inmueble

No de cuenta del Agua: No proporciono

Valor fsico Directo: $ 440000.00

Clasificacin de la zona: Rural

Poblacin: Flotante

Contaminacin ambiental: No hay

Uso del suelo: Agrcola

Vas de acceso e importancias: Camino a ixcatlan

Servicios pblicos: Transporte de pasajeros

Equipamiento urbano: No existe

Tramo de las calles transversales: Camino a ixcatlan

Medidas y colindancias

Al Norte: Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con

camino
a ixcatlan de por medio.
Al sur: Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con
Pedro
Marcelino y Luvas esteban.
Al Oriente: Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con
Miguel
Bernardino
Al Poniente: Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con
Arroyo
Platanillo
Area total: 62500 M2

Topografa y configuracin: Terreno de forma regular tamao plano

Caractersticas panormicas: Terrenos Agrcolas

Servidumbres y/o restricciones No tiene

Densidad Habitacional: No existe

Intensidad de construccin permitida: No reglamentada

De conformidad con los valores encontrados se concluye que el valor del mercado en
nmeros redondos en la cantidad de $ 440000.00

Valor fsico directo: $ 440000.00 Valor comercial: $ 440000.00

B).- Rgimen de propiedad: Privada

Ubicacin del inmueble: Lote de terreno rustico se

ubica en
San Lucas Ojitlan
Nombre del propietario Federico Morales Esteban

Tipo de Inmuebles: Urbano

Superficie del terreno: 62500 M2

Objeto: valor de inmueble

No de cuenta del Agua: No proporciono

Valor fsico Directo: $ 440000.00

Clasificacin de la zona: Rural

Poblacin: Flotante

Contaminacin ambiental: No hay

Uso del suelo: Habitacional

Vas de acceso e importancias: Camino a ojitlan

Servicios pblicos Agua potable, Alumbrado, Transporte de pasajeros,

Telfono,Banquetas,Guarniciones,Pavimento
hidrulico
Equipamiento urbano: No existe

Tramo de las calles transversales: Camino a ixcatlan

Medidas y colindancias

Al Norte: Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con un

camino
Al sur Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con un
camino
Al Oriente: Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con el lote
de
Sebastin pioquinto
Al Poniente: Mide Doscientos cincuenta metros y colinda con lote de
Sotero Carrera antes de Vicente Pascual
rea total: 62500 M2

Topografa y configuracin: Terreno de forma regular tamao plano

Caractersticas panormicas: Casas Habitacin moderna mediana

Servidumbres y/o restricciones No tiene

Densidad Habitacional: No existe

Intensidad de construccin permitida: No reglamentada

De conformidad con los valores encontrados se concluye que el valor del mercado en
nmeros redondos en la cantidad de $ 440000.00
Valor fsico directo: $ 440000.00 Valor comercial $ 440000.00

C).- Rgimen de propiedad: Privada

Ubicacin del inmueble: Seccin cuarta s/n en el

Municipio
de San Lucas Ojitlan
Nombre del propietario Federico Morales Esteban

Tipo de Inmuebles: Rural

Superficie del terreno: 6046.5 M2

Objeto: valor de inmueble

No de cuenta del Agua: No proporciono

Valor fsico Directo: $ 42567.36

Clasificacin de la zona: Rural

Poblacin: Flotante

Contaminacin ambiental: No hay

Uso del suelo: Habitacional

Vas de acceso e importancias: Camino a San Lucas Ojitlan

Servicios pblicos: Transporte de pasajeros,

Equipamiento urbano: No existe

Tramo de las calles transversales: Camino a San Lucas Ojitlan

Medidas y colindancias

Al Norte: Mide Ochentaysiete metros y colinda con un Arroyo.

.
Al sur: Mide Cincuentaydos metros y colinda con el
camino
Nacional a Jalapa de diaz.
Al Oriente: Mide Ochentaysiete metros y colinda con Francisco
Morales.
Al Poniente: Mide Ochentaysiete metros y colinda con Juan
Palacios.
rea total: 6046.5 M2

Topografa y configuracin: Terreno de forma regular tamao plano

Caractersticas panormicas: Casas Habitacin moderna mediana

Servidumbres y/o restricciones No tiene

Densidad Habitacional: No existe

Intensidad de construccin permitida: No reglamentada

De conformidad con los valores encontrados se concluye que el valor del mercado en
nmeros redondos en la cantidad de $ 42567.36

Valor fsico directo: $ 42567.36 Valor comercial $ 42567.36

D).- Rgimen de propiedad: Privada

Ubicacin del inmueble: Laguna arroyo grande s/n en el

Municipio
de San Lucas Ojitlan
Nombre del propietario Federico Morales Esteban

Tipo de Inmuebles: Rural

Superficie del terreno: 60000 M2

Objeto: valor de inmueble

No de cuenta del Agua: No proporciono

Valor fsico Directo: $ 420000.00

Clasificacin de la zona: Agrcola

Poblacin: Flotante

Contaminacin ambiental: No hay

Uso del suelo: Agrcola

Vas de acceso e importancias: Camino a San Lucas Ojitlan

Servicios pblicos: Transporte de pasajeros,

Equipamiento urbano: No existe

Tramo de las calles transversales: Camino a San Lucas Ojitlan

Medidas y colindancias

Al Norte: Mide Trescientos metros y colinda con el C. Florentino

Sabino Bernardino.
.
Al sur: Mide Trescientos metros y colinda con el C. Claudio
Hernndez Anaya y con el C. Florentino Sabino
Bernardino
Al Oriente: Mide Doscientos metros y colinda con el C. Florentino
Sabino Bernardino
Al Poniente: Mide Doscientos metros y colinda con el C. Pedro
Marcelino.

rea total: 60000 M2

Topografa y configuracin: Terreno de forma regular tamao plano

Caractersticas panormicas: Agrcola

Servidumbres y/o restricciones No tiene

Densidad Habitacional: No existe

Intensidad de construccin permitida: No reglamentada

De conformidad con los valores encontrados se concluye que el valor del mercado en
nmeros redondos en la cantidad de $ 420000.00

Valor fsico directo: $ 420000.00 Valor comercial $ 420000.00

8.- CREDITOS NO HAY

9.- DOCUMENTOS Y PAPELES DE IMPORTANCIA NO HAY

10.- BIENES AJENOS QUE TENIA EN SU PODER

EL FINADO POR CUALQUIER TITULO NO HAY

El valor pericial de los dos Bienes Inmuebles descritos en

prrafos

Anteriores, ascienden a la cantidad de $ 1342,567.36 (Un milln trecientos cuarentaydos

mil

Quinientos sesentaysiete pesos 36/100 m.n).

Por lo antes expuesto a Usted C. Juez, se nos tenga por

emitido el dictamen de Inventarios y Avalos en los trminos en que se expresan en
este escrito y por anexando los originales de ambas escrituras y se acuerde de
conformidad.

Protestamos nuestro respeto

Oaxaca, Oax. 15 de Junio del ao 2016

Albacea definitiva Perito valuador

Gernimo Morales Roldan Arq. Luis Roy Cobos

CED. PROF.
2954935