En la Ciudad de Jalpa de Mndez, del Estado de Tabasco,

Repblica Mexicana siendo las nueve horas del da 11 del mes de marzo
del ao dos mil trece, y ante los testigos que al final de este documento
privado de CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
POSESION, suscribirn, comparecen de una parte como VENDEDOR
ROSARIO LOPEZ CONTRERAS, quien por sus generales dice ser
mexicano por nacimiento quien naci el da 8 de octubre de 1965, con
instruccin escolar, de ocupacin campesino y con domicilio en la
Ranchera el Rio De este Municipio, mismo que se identifica con su
credencial para votar con fotografa y que se le hace devolucin por ser
de su uso personal, y de la otra parte como COMPRADORA la Sra.
YESENIA QUIROGA LOPEZ, quien por sus generales dice ser
mexicana, por nacimiento quien naci el da 16 de febrero de 1976,
casada, con instruccin escolar, de ocupacin labores del hogar y con
domicilio en el poblado Nicols Bravo, De este Municipio, misma que se
identifica con su credencial para votar con fotografa y que se le hace
devolucin por ser de su uso personal, cuyos contratantes se sujetaran
a las declaraciones y clusulas siguientes. ---------------------------------
------------------------ D E C L A R A C I O N E S------------------------
I.- Declara el Seor ROSARIO LOPEZ CONTRERAS, bajo protesta de
decir verdad que soy legitimo posesionario de un predio Rustico ubicado
en el Poblado Nicols Bravo de este municipio con superficie de
1284.50 M2., con las medidas y colindancias siguientes: Al Norte en
tres medidas 70.50 mts. Con Antonio Gonzlez Ricardez; Al Sur, en
70.70 mts. Rosario Lpez Contreras; Al Este 18.50 mts. Con camino
vecinal; y al Oeste, en 18.00 mts., con Desiderio Ricardez Ricardez,
mismo predio que adquiri mediante escritura Pblica No. 9302 de
fecha 4 de Enero del 2005, por compraventa de derechos de posesin
que hizo a su favor los seores OSCAR GOMEZ DOMINGUEZ Y CARMEN
GOMEZ
HERNANDEZ.-----------------------------------------------------------------
----------------------- C L U S U L A S --------------------------
PRIMERA.- Manifiesta el seor ROSARIO LOPEZ CONTRERAS, que por
convenir as y a sus intereses, vende con el consentimiento de su
esposa YOLANDA MAGAA TRIANO y la Seora YESENIA QUIROGA
LOPEZ, compra la totalidad del predio rustico ubicado en el Poblado
Nicols Bravo, perteneciente a este municipio de Jalpa de Mndez,

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Tabasco, constante de una superficie de 1284.50 M2., con la
rectificacin de rumbos y medidas para quedar de la siguiente manera:
Al Norte 70.50 mts. Con Antonia Gonzlez Ricardez; Al Sur, en 70.70
mts. Rosario Lpez Contreras; Al Este 18.50 mts. Con camino vecinal; y
al Oeste, en 18.00 mts., con Desiderio Ricardez Ricardez, segn plano
que anexa.--- - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---SEGUNDA.- El precio estimativo de esta venta es la cantidad de
$62,500.00 sesenta y dos mil quinientos pesos 00/100 M/.N. del cual la
compradora hace entrega en este acto un pago de $41,300.00 M.N.,
quedando un saldo pendiente de pago de $21,200.00 M.N., el cual ser
pagadero en la primera semana del mes de junio del presente ao, para
hacer un pago total de $62,500.00 M.N., como pago total al vendedor
quien lo recibe de plena conformidad.--------------------------------------
TERCERA.- Las partes contratantes manifiestan que en esta operacin
no existe dolo, lesin, error, violencia, incapacidad, mala fe, ni ningn
otro vicio reprobado por la ley que pueda invalidarlo y en esta virtud y
para siempre renuncia a las acciones de pedir la nulidad y rescisin del
contrato y a los que disponen los artculos, 951, 2137, 2138 y 2588 del
Cdigo Civil Vigente en el Estado. ------------------------------------------
CUARTA.- Ledo que les fue, el presente contrato privado de
compraventa de derechos de posesin, lo ratificaron y lo aceptaron en
todas sus partes los contratantes firmando un ejemplar de un solo tenor
por ante los testigos el C. CECILIO JIMENEZ AVALOS, mayor de
edad, con domicilio en el Poblado Nicols Bravo y, LIC. MANUEL
SASTRE DE DIOS, con domicilio fijo y conocido en el Poblado Nicols
Bravo, mayor de edad, ambos perteneciente a este Municipio de Jalpa
de Mndez, Tabasco, y hbiles para testificar.------- - - - - - - - - - - - -

VENDEDOR CONSENTIMIENTO
________________________ _______________________
C. ROSARIO LOPEZ CONTRERAS YOLANDA MAGAA TRIANO
FOLIO: 0000046078845 FOLIO: 0000046076657

COMPRADOR
_________________________________
YESENIA QUIROGA LOPEZ
FOLIO: 000001172522
TESTIGOS

__________________________ _______________________
CECILIO JIMENEZ AVALOS LIC. MANUEL SASTRE DE DIOS

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FOLIO: 088771782 FOLIO: 0000046076971