MINUTA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE.

SEOR NOTARIO:
SRVASE USTED, EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS, UNA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE VENDEDORES, DON ALEJANDRO
ALFONSO YEPJEN ACOSTA, CON DNI N 18851543 Y DOA MARIA ESTHER
RAMOS COLMENARES DE YEPJEN CON .DNI N 18842714, DE ESTADO CIVIL
CASADOS, AMBOS DOMICILIADOS EN LA CALLE CIRCUNVALACION LOTE N
005 MZA B ASENTAMIENTO HUMANO DEL ANEXO NUEVA CONSTANCIA,
DISTRITO DE CHOCOPE, PROVINCIA DE ASCOPE Y DEPARTAMENTO LA
LIBERTAD; Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOA JULIA ESTHER
YEPJEN RAMOS, IDENTIFICADA CON DNI N -----------, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA CALLE CIRCUNVALACION LOTE N 005
MZA B ASENTAMIENTO HUMANO DEL ANEXO NUEVA CONSTANCIA, DISTRITO
DE CHOCOPE, PROVINCIA DE ASCOPE Y DEPARTAMENTO LA LIBERTAD,
CONFORME A LOS SIGUIENTES TRMINOS:

PRIMERO: LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO

EN LA CALLE CIRCUNVALACIN LOTE 005 DE LA MANZANA B ASENTAMIENTO
HUMANO, DEL ANEXO NUEVA CONSTANCIA DEL DISTRITO DE CHOCOPE;
PROVINCIA DE ASCOPE Y DEPARTAMENTO LA LIBERTAD. DICHO BIEN TIENE
UN REA DE 285.70 m2 Y LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE: 7.75 ML. CON CALLE CIRCUNVALACION
POR LA DERECHA ENTRANDO: 36.00 ML CON CALLE 3;
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: 36.80 ML CON LOTE N 4;
POR EL FONDO: 7.95 ML CON LOTE N 9;
PERMETRO: 88.50 ML CON 04 LADOS.
EL BIEN INMUEBLE SEALADO TIENE UN AREA OCUPADA DE ---------M2
(-------------------------METROS CUADRADOS); USO VIVIENDA.- CONSTA DE SALA
COMEDOR, BIBLIOTECA, TRES DORMITORIOS, COCINA, BAO.- PORCENTAJE
DE CONDOMINIO: 25%.=============================================
SEGUNDO: EL DOMINIO FUE ADQUIRIDO POR SUS PROPIETARIOS DE

TERCERO: LOS VENDEDORES, DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACION

PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERA POR LA SUMA DE S/. 4 000,00 NUEVOS SOLES (CUATRO
MIL NUEVOS SOLES), QUE HAN SIDO CANCELADOS INTEGRAMENTE A
SATISFACCION DE LOS VENDEDORES, AL CONTADO Y EN EFECTIVO.
================================================================.
CUARTO: LOS CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE EL
INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE COMPRAVENTA Y EL PRECIO
PACTADO EXISTE LA MS JUSTA EQUIVALENCIA, HACINDOSE MUTUA
GRACIA Y RECPROCA DONACIN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA
QUE AL PRESENTE NO PERCIBAN ===================================.
QUINTO: LA VENTA ES ABSOLUTA Y SIN LIMITACIN ALGUNA,
COMPRENDIENDO SUS AIRES, USOS, ENTRADAS, SALIDAS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES Y TODOS LOS DERECHOS QUE PUEDA CORRESPONDER A
DICHO INMUEBLE.=================================================.
SEXTO: TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL OTORGAMIENTO DE LA
PRESENTE ESCRITURA TALES COMO NOTARIALES Y REGISTRALES, SER DE
CUENTA DE LOS VENDEDORES Y LA COMPRADORA.
AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LO QUE RESTE DE LEY.
================================================================.
CASA GRANDE, DIECISEIS DE ABRIL DEL DOS MIL NUEVE.
===============================================================.

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ALEJANDRO ALFONSO YEPJEN ACOSTA MARA ESTHER RAMOS COLMENARES
DNI N 18851543 DNI N 18842714
VENDEDOR VENDEDORA

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JULIA ESTHER YEPJEN RAMOS
DNI N
COMPRADORA
 MINUTA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE.

SEOR NOTARIO:
SRVASE USTED, EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS, UNA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE VENDEDORES, DON JOS
LUCIANO FARFN COLMENARES, CON DNI N 18839892 Y DOA
FREDESVINDA PORTILLA DE FARFN, CON DNI N 18839918, DE ESTADO
CIVIL CASADOS, AMBOS DOMICILIADOS EN LA URBANIZACIN MIGUEL GRAU
PRIMERA ETAPA, MANZANA M-1, LOTE 10 DEL DISTRITO DE CASA GRANDE,
PROVINCIA DE ASCOPE Y DEPARTAMENTO LA LIBERTAD; Y DE OTRA PARTE
COMO COMPRADORES DON FLIX ROSENDO UGAZ BERMEJO,
IDENTIFICADO CON DNI N 18847169 Y DOA DORIS FARFN DE UGAZ,
IDENTIFICADA CON DNI N 18838690, DE ESTADO CIVIL CASADOS, AMBOS
DOMICILIADOS EN LA URBANIZACIN VCTOR RAL MANZANA 10, LOTE 12
DEL DISTRITO DE CASA GRANDE, PROVINCIA DE ASCOPE Y DEPARTAMENTO
LA LIBERTAD, CONFORME A LOS SIGUIENTES TRMINOS:

PRIMERO: LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO

EN LA URBANIZACIN MIGUEL GRAU PRIMERA ETAPA, MANZANA M-1, LOTE
10 DEL DISTRITO DE CASA GRANDE; PROVINCIA DE ASCOPE Y
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD. DICHO BIEN TIENE UN REA DE 77.00 M2 Y
LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE: 7.00 ML. CON CALLE;
POR LA DERECHA: 11.00 ML CON LOTE 11;
POR LA IZQUIERDA: 11.00 ML CON LOTE 9;
POR EL FONDO: 7.00 ML CON LOTE 3=================================.
SEGUNDO: EL DOMINIO FUE ADQUIRIDO POR SUS PROPIETARIOS DE UNA
COMPRA VENTA DE INMUEBLE CON LA COOPERATIVA AGRARIA AZUCARERA
CASA GRANDE LTDA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU PRESIDENTE
DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIN, DON CARLOS PLASENCIA LANDAURO; Y
SU GERENTE GENERAL, INGERNIERO GUILLERMO ROEDER SEMINARIO====.
TERCERO: LOS VENDEDORES, DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACION
PERPETUA A FAVOR DE LOS COMPRADORES EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERA POR LA SUMA DE $. 10 000,00 DLARES AMERICANOS
(DIEZ MIL DLARES AMERICANOS), QUE HAN SIDO CANCELADOS
INTEGRAMENTE A SATISFACCION DE LOS VENDEDORES, AL CONTADO Y EN
EFECTIVO. =========================================.
CUARTO: LOS CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE EL
INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE COMPRAVENTA Y EL PRECIO
PACTADO EXISTE LA MS JUSTA EQUIVALENCIA, HACINDOSE MUTUA
GRACIA Y RECPROCA DONACIN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA
QUE AL PRESENTE NO PERCIBAN ===================================.
QUINTO: LA VENTA ES ABSOLUTA Y SIN LIMITACIN ALGUNA,
COMPRENDIENDO SUS AIRES, USOS, ENTRADAS, SALIDAS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES Y TODOS LOS DERECHOS QUE PUEDA CORRESPONDER A
DICHO INMUEBLE.=================================================.
SEXTO: TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL OTORGAMIENTO DE LA
PRESENTE ESCRITURA TALES COMO NOTARIALES Y REGISTRALES, SER DE
CUENTA DE LOS COMPRADORES.
AGREGUE USTED SEOR NOTARIO LO QUE RESTE DE LEY.
================================================================.
CASA GRANDE, CINCO DE MAYO DEL DOS MIL NUEVE.
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JOS LUCIANO FARFN COLMENARES FLIX ROSENDO UGAZ BERMEJO
DNI N 18839892 DNI N 18847169
VENDEDOR COMPRADOR

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FREDESVINDA PORTILLA DE FARFN DORIS FARFN DE UGAZ
DNI N 18839918 DNI N 18838690
VENDEDORA COMPRADORA