Termo de Ref Concurso Sesc SP Guarulhos 001 2009 PDF

ANEXO V
TERMO DE REFERNCIA PARA
PROCESSO SELETIVO DE
PROPOSTA ARQUITETNICA
PARA A FUTURA UNIDADE SESC
GUARULHOS
SESC GUARULHOS
CONCURSO O 01/2009
SESC So Paulo - Administrao Central Pgina 1 de 35

ATP Assessoria Tcnica e de Planejamento
Termo de referncia para processo seletivo de proposta arquitetnica para a futura
Unidade SESC em Guarulhos
Introduo
As referncias aqui reunidas visam subsidiar os candidatos em suas propostas
arquitetnicas que sero selecionadas neste certame e do qual se extrair o plano
geral de execuo do equipamento SESC na cidade de Guarulhos. Consideradas
como fundamentais na concepo do estudo preliminar, as informaes contidas
reiteram a complexidade de que se reveste um projeto de edificao e reafirmam a
ateno requerida pelo processo de elaborao arquitetnica e paisagstica voltado
s finalidades de transformao cultural, social e urbana almejadas pela entidade e
neste documento indicadas. Assim, apresentamos um plano de carter orientador,
com o propsito de facilitar o ajustamento na atribuio de valor funcionalidade
de determinados espaos e, tambm, possibilitar a instituio mais precisa da
funcionalidade de determinados valores, solicitados tanto no planejamento da
proposta quanto na consecuo posterior do projeto arquitetnico como um todo.
Nesse sentido, foram includos de forma resumida o perfil da entidade, seus
princpios desdobrados em diretrizes programticas aliadas aos conceitos
espaciais e ao programa de necessidades estabelecido para Guarulhos, com o
detalhamento das reas sugeridas dentro de parmetros medidos pela forma e os
contedos comumente empregados nas atividades ou prospectados de maneira
ampliada, a partir destas e de outras experincias socioculturais e de lazer.
Quanto aos critrios e recomendaes sugeridas ao mtodo construtivo ou aos

aspectos prprios edificao ou logstica de funcionamento de acessos e fluxos
do equipamento antecipamos que devem ser considerados como diretivas a serem
mais esclarecidas quando da proposta escolhida e desenvolvida em projeto
executivo. Por fim, espera-se que as referncias possam configurar um conjunto de
elementos bem articulados, coerentes e evidentes nas dimenses e interaes
espaciais e visuais da futura unidade, bem como os dados histricos,
socioculturais, geogrficos e climticos, aliados aos aspectos sociais,
demogrficos e urbanos do Municpio possam complementar o panorama julgado
essencial na interface da determinao urbana que o equipamento certamente ter.

A entidade
O SESC, Servio Social do Comrcio, foi criado em 1946 por iniciativa de uma unio de
empresrios para melhorias na qualificao da mo-de-obra e nas condies de vida dos
trabalhadores. Como entidade destinada ao bem-estar e assistncia dos trabalhadores do
comrcio e servios e seus familiares tinha atendimento primordial voltado sade,
nutrio e lazer desse pblico.
Ao longo de sua histria de 62 anos, o SESC SP aprimorou a abordagem de sua

tecnologia social, incorporando, alm do atendimento assistencial nas dcadas de 1940 e
1950, princpios de ao comunitria e programas scio-educativos implementados
durante o tempo de lazer. Desse modo, est em permanente atualizao e, portanto,
renova sua proposta educativa, sempre enfatizando os aspectos mais importantes para o
bem-estar de seu pblico preferencial.
Seguindo fundamentos mais apropriados ao desenvolvimento das potencialidades de

crianas, de adultos e jovens e, melhoria da qualidade de vida como um todo, os
programas so concebidos de forma tica, com vistas ao exerccio pleno e democrtico
da cidadania. Desse modo, a entidade tem demonstrado a viabilidade social de
estratgias que combinam cultura, educao social e assistncia.
Para levar a termo esse amplo iderio, o SESC So Paulo, cioso por desempenhar um
papel relevante junto ao pblico contou permanentemente com a contribuio de
profissionais, como foi o caso do socilogo francs Joffre Dumazedier que nos anos 1970
e 1980 assessorou a entidade na implementao conceitual da ao e animao
sociocultural e nas diretrizes educativas mais adequadas ao lazer do trabalhador, durante
seu tempo livre. Nessa direo, o SESC SP tem somado, at a atualidade, outras
contribuies de pesquisadores da rea e de tericos renomados como o so Edgar
Morin e Domenico De Masi.
SESC SP em Guarulhos
O SESC SP possui 31 Unidades em todo Estado. Nos prximos anos inaugurar,
incluindo o equipamento em Guarulhos, nove outras unidades. Esse expressivo conjunto
de centros culturais, desportivos e com servios de assistncia sade e nutrio,
permitiu entidade o acmulo de conhecimentos sobre a funo social e urbana desse
tipo de equipamento, tanto no que diz respeito ao atendimento prestado, quanto s
instalaes e diretrizes especficas que tm caracterizado cada uma de suas unidades,
ainda, que todas tenham objetivos gerais comuns. Nesse sentido, reconhece a
importncia que tem a arquitetura, os espaos e a capacidade instalada na coerncia
pedaggica apropriada ao trabalho que vem desempenhando.
Em Guarulhos, o SESC SP conta com a colaborao do partido e solues arquitetnicas,

para o timo cumprimento de seu compromisso, j que conhece as contradies entre os
indicadores de desenvolvimento humano e a situao econmica do Municpio e, os
desafios que devem ser enfrentados pela iniciativa privada e os poderes pblicos, na
realizao dos investimentos sociais e urbanos. Com isso, o SESC buscou levantar
aspectos e caractersticas locais para conceber os parmetros mais afinados ao programa
especfico de instalaes aqui delineado e, que tanto est vinculado ao atendimento e
assistncia do pblico, quanto est voltado ao desempenho interventor urbano daquela
rea, seja por sua volumetria, sua proposta tica e esttica e pela preocupao prvia
atribuda edificao no estabelecimento de um dilogo pertinente com o entorno.
Nesse sentido, espera-se, tambm, que o novo equipamento possa vir a re-significar no
apenas os usos mistos que tem sido feitos pela vizinhana, mas, gerar novos modelos de
ao cultural a serem imitados e recriados em outras regies do Municpio, exemplos que
incorporem a viabilidade de processos de transformao orientados pela articulao entre
a dimenso arquitetnica, os contedos culturais e o papel social e urbano de
equipamentos educativos voltados ao lazer e assistncia dos trabalhadores, seus
familiares, aos cidados e comunidade.
Diretrizes programticas e dimenses para o equipamento SESC
1. Ao sociocultural, espaos e tempo livre

O SESC So Paulo protagonista de uma das experincias socioculturais mais
relevantes de nossa realidade. Com atuao muito identificada aos valores populares,
soube acompanhar as grandes transformaes sociais e culturais do pas, atualizando
seu atendimento e consolidando, com eficincia, espaos e equipamentos prioritrios na
relao educativa estabelecida com seu pblico.

Cada equipamento SESC possui espaos estruturados para funes previsveis e
permanentes e, espaos para eventos e projetos, no convencionais, muitas vezes e,
desenvolvidos com atributos funcionais reversveis, sejam salas, reas de passagem ou
de convivncia. De modo geral, os equipamentos SESC buscam expressar na arquitetura
e instalaes, as idias de ruptura com o mundo do trabalho e das obrigaes cotidianas,
rupturas com o chamado tempo industrial produtivo e, com os conceitos de rendimento,
de pragmatismo, do carter utilitrio da vida. Nessa contrapartida, buscam expressar a
sintonia com o jogo e a ludicidade, as relaes sociais descompromissadas e baseadas
na convivncia, o desfrute do tempo livre e de processos educativos mais espontneos e
com maior liberdade.
Orientado pelas definies de ao sociocultural, o SESC SP tem fundamentado sua

expanso fsica das ltimas dcadas com base no princpio democrtico da cultura e
lazer para todos e, movido pelos objetivos de fazer com que essas prticas culturais de
qualidade estejam ao alcance popular. Alm disso, tem compromisso na promoo de um
conjunto imprescindvel de valores prprios condio de cidadania e dos processos de
transformao social.
De modo geral, podemos resumir as aes programticas, pelos espaos correlatos a

suas atividades em trs linhas, conforme:
Linha de ao cultural - programa com contedos variados que incluem reas como
a msica, o cinema, o teatro, a dana, as artes plsticas, visuais e a cultura digital. Para
atender a interesses variados, o programa emprega, usualmente, formatos de atividades
como apresentaes musicais e espetculos de dana, teatro ou uma fuso das
linguagens valendo-se comumente das salas de teatro ou auditrios. As exposies
renem fotografia, artes plsticas, artesanato popular e, podem ser temticas, nas quais
diferentes suportes cumprem a proposta didtica. As mostras de cinema e udio-visual,
tanto so realizadas em espaos especficos, salas com funo de cinema ou auditrios,
quanto podem complementar eventos e ser realizados em reas menos convencionais.
Espaos para oficinas, assim como para cursos permanentes podem variar de
equipamento para equipamento, mas so espaos necessrios ao fazer cultural que
acompanha a proposta. As reas definidas para uso de Internet e Tecnologia configuram
instalaes para desenvolvimento de atividades de incluso digital e aprimoramento no

uso das novas tecnologias e tm configurado salas adaptadas. Algumas bibliotecas tm
espaos especficos ao contrrio das reas de leitura e de exposies que em muitos
equipamentos so dimensionadas como de estar e convivncia.
Linha de ao scio-educativa composta por atividades e servios de educao
infantil, nutrio, segurana alimentar, assistncia odontolgica e educao ambiental. As
instalaes para assistncia odontolgica e nutrio so especficas, podendo variar no
porte e dimenses, de acordo com o planejamento adotado para cada unidade. As
atividades de educao infantil utilizam salas e espaos de uso mltiplo, bem como as
reas livres e instalaes infantis e desportivas e, as aes de educao ambiental
podem variar de acordo com as instalaes projetadas para o equipamento em que se
desenvolvero tais contedos. Em certas localidades, os espaos para educao
ambiental dependem de um programa conceitual especfico.
Linha de ao para desenvolvimento fsico e desportivo est modulada por
diferentes tipos de ao e interesses de pblico. Os cursos permanentes de
desenvolvimento fsico so realizados em grupos e buscam atender aos preceitos da
atividade fsica para o bem-estar e a sade, sem ceder aos apelos comerciais
empregados pela indstria do culto ao corpo. Rene atividades mais tradicionais com
atividades que dispem de tcnicas alternativas orientadas por filosofias orientais de
melhoria da qualidade de vida. Os lazeres desportivos so muito requeridos por diferentes
faixas etrias de pblico e utilizam quadras, ginsios, canchas de areia, conjuntos
aquticos e reas livres.
2. Conceitos gerais para os espaos

De modo geral, os diferentes espaos encontrados no interior das unidades do SESC SP
esto relacionados aos programas e suas diretrizes, seus contedos e os diferentes
pblicos, com seus interesses especficos. Enfocando o tempo de lazer como princpio de
suas diretrizes o SESC So Paulo implementa aes para: o fruir artstico, a educao
no formal e as atividades ldico-desportivas.
Nesse sentido, os espaos devem expressar valores potenciais do acesso cultura, sem
muitas formalidades e com boa dose de acolhimento, pois tais valores contribuem nas
mudanas de postura pretendidas pelos programas implementados. A entidade tem a
convico que as impresses fornecidas pelo espao e os contedos programticos
suscitam, nos trabalhadores e no pblico em geral, o reconhecimento da importncia do
prazer, da liberdade, do desenvolvimento, da descontrao, da iniciativa a favor da auto-
formao, da autonomia e da conscientizao crtica e educativa sobre si, a vida e as
normas coletivas.
Considerando cada equipamento como lugar privilegiado para os cuidados de si, o

encontro, a convivncia, para a busca de contedos e motivaes voltados ao
desenvolvimento pessoal espontneo e no ditado pelos imperativos de consumo,
elegemos, a partir da experincia SESC, alguns princpios que regem a interao do
pblico com os espaos e que so:
Solues criativas
O tempo para si caracterizado pelo tempo livre das obrigaes est marcado por um
carter extraodinrio, evidente pelas escolhas, pelo desfrute e pelo prazer a que est
destinado. Desse modo, os espaos para tais atividades devem apresentar solues
diferenciadas e inovadoras, sobretudo, diante da espacialidade mais comum dos
ambientes de trabalho, das residncias, das escolas e instituies marcadas pela
disciplina. Assim, o impacto das solues deve suscitar no pblico a importncia que
tem os ambientes e espaos diferenciados, na quebra da rotina e nas mudanas
indispensveis ao cotidiano, muitas vezes enfadonho e opressor.
Visibilidade
Os espaos com maior visibilidade permitem ao freqentador rpida identificao das
aes no entorno, o que tende a sensibiliz-lo para os diversos formatos e contedos
em desenvolvimento e, atra-lo para qualquer uma de suas atividades.
Transitividade
Permite o mais possvel a circulao entre os diferentes espaos, de modo auto
orientado, descontrado e agradvel, reproduzindo de maneira semelhante o
comportamento livre do pedestre nas ruas e praas da cidade.
Estmulo e acolhimento
Os espaos devem suscitar, de forma articulada, estmulo, interesse e participao e,
ao mesmo tempo, oferecer a possibilidade do acolhimento, do descanso e do
relaxamento. Visveis no partido arquitetnico, essas qualidades transformam-se em
opes livre escolha do freqentador, de acordo com o seu ritmo e suas
preferncias.
Reversibilidade
Sempre que possvel os espaos devem comportar um certo nvel de flexibilidade de
uso, diminuio ou ampliao de sua capacidade de pblico, limitadas s condies
mnimas de bom funcionamento.
Atratividade
Ambientes diferenciados com solues inovadoras devem sugerir descontrao e

atrair ao contato e ao conhecimento proposto pela programao do SESC. Os
espaos, dependentes dos valores materializados que predominam no ambiente,
podem causar constrangimento e criar obstculos aproximao e curiosidade.
desejvel, portanto, que os diferentes espaos e ambientes criados com finalidades
scio-educativas promovam atratividade, mesmo que causem, de incio,
estranhamento advindo do novo e do inusitado empregados na definio destes.
Esttica e tica compatveis
A escolha dos elementos estticos ou, da proposta esttica, deve estar em sintonia
com as funes planejadas para o centro cultural e desportivo e suas reas. Em cada
um dos ambientes fsicos ficam em evidncia a beleza, o conforto, a sinalizao, o
asseio e a conservao. Mas, cada um dos projetos traz caractersticas especficas,
que organizadas de maneira sistemtica permitem que a arquitetura cumpra seu mais
complexo e valioso papel que a expresso da representatividade social, cultural e
poltica atinente entidade e aos valores que a fundamentam. Nesse sentido, um
projeto de edificao sempre a soma do processo construtivo, da escolha dos
elementos estticos e do conjunto de princpios ticos eleitos pelo SESC.
Acessibilidade e integrao
Todos os espaos devem ser de fcil acesso e circulao, para todas as pessoas
freqentadores e funcionrios principalmente aos que apresentam algum tipo de
dificuldade de locomoo e, devem estar integrados entre si e ao conjunto de
ambientes visual, fsica, esttica e funcionalmente.
3. Espaos, dimenses e necessidades

Os Centros SESC tm dimenses variadas e a rea total construda , geralmente,
proporcional capacidade de atendimento geral. A exemplo de outros equipamentos
edificados que possuem rea construda semelhante ao que dever ter o SESC
Guarulhos, podemos prever uma freqncia aproximada de 800 mil pessoas ao ano, o
que pode ser traduzida por um atendimento dirio aproximado de 2500 pessoas definido,
inclusive, pelos parmetros de rea a ser construda conforme:
rea do terreno - 22.415,06m

Futura rea construda coberta 15.000m
No mbito das dimenses de espaos e instalaes pertencentes a reas construdas de

equipamentos semelhantes podemos considerar como necessrias proposta
arquitetnica em Guarulhos:
I. rea de convivncia (de 500 m a 700m)

o espao de estar da unidade. Tm funo primordial no acolhimento de pessoas das
diversas faixas etrias. Os usos assumidos pelo pblico somados aos da programao
fazem desse ambiente a Praa coberta dos equipamentos. Costuma ser uma rea de
leitura de jornais e revistas e de conversas informais, o que, auxiliada pelo mobilirio
confortvel, acaba expressando um ambiente com ampla capacidade de acomodao e
usos diferenciados. Pode vir a ter configurao variada, de acordo com o conjunto
arquitetnico da unidade e, pode estar representada por mais de um espao. Por sua
amplido e p direito, no mnimo duplo, prestam-se como espaos para exposies e
permitem que se criem reas no convencionais para intervenes como rodas de
estrias para crianas, performances teatrais e apresentaes musicais, geralmente
acsticas.
II. Clnica odontolgica (500 m)

A clnica odontolgica o conjunto das instalaes que prev gabinetes, rea de
assepsia, raio-x, recepo, sanitrios, saleta de coordenao e sala de espera. Os
servios odontolgicos do SESC so compostos por atendimento curativo, educativo e
preventivo. Cada clnica detm um nmero mais adequado de gabinetes, de acordo com
o volume de pblico a ser atendido na localidade. A previso de 06 gabinetes vem ao
encontro da proposta socioeducativa e nfase pretendida nos servios da futura
unidade.

Com bom acesso, a clnica odontolgica deve facilitar o deslocamento do paciente pela
unidade e estar localizada nas proximidades da entrada da Unidade, podendo-se prever
um acesso independente, uma vez que pode vir a funcionar em horrio alternativo
programao da unidade.
III. Restaurante social (670m)

O conjunto das instalaes deve prever uma rea contgua de 670m para a produo
mdia diria de 1200 refeies com: rea comensal para refeies e lanches com 200
assentos, rea para produo, cozinha experimental de 70 m independente para cursos,
almoxarifado, salas de trabalho e espaos de descarte de resduos. A rea da cafeteria
deve ser contabilizada de maneira independente conforme tpico a seguir.
As reas de refeies no SESC So Paulo tm configuraes diferentes, embora muitas

operem com a poltica de preos subsidiados. Unidades novas da Capital, como Santana
e Pinheiros foram concebidas segundo os parmetros das comedorias que dispem de
mobilirio e cardpios especiais, com elementos da cultura e gastronomia popular
brasileiras.
A proposta dos restaurantes que oferecem refeies subsidiadas, dentre os quais SESC
Carmo e SESC Pompia, acompanha as origens da entidade e, em algumas realidades
sociais complexas, nas quais se encontram alguns de nossos equipamentos, podem vir a
prestar grande colaborao educativa na nutrio de trabalhadores, tanto durante a
semana, como no lazer do final de semana. No caso da futura unidade de Guarulhos,
podemos prever esse atendimento complexo. No conjunto da cozinha e produo devem
ser previstos os seguintes espaos: salo de refeies (restaurante); rea de produo
com almoxarifado; sala reservada para duas nutricionistas; e sala contgua de 35m para
a logstica do programa de segurana alimentar Mesa Brasil; depsito refrigerado para
acondicionamento de lixo orgnico e depsito simples para lixo reciclvel. A rea de
servio da cozinha deve ter acesso para carga e descarga de materiais, direto para a rua,
sem passar pelas reas de pblico. Como a unidade dispor de uma Estao de
Educao Ambiental desejvel que a cozinha disponha de pequeno depsito para lixo
orgnico vivo, j que a experincia com compostagem poder ser empregada
futuramente.

Todos os servios referentes alimentao devero estar preferencialmente localizados
no mesmo pavimento, caso contrrio dever ser previsto um monta carga e, se possvel,
uma escada interna para trnsito de pessoal. Tambm devero ser previstos
vestirios/sanitrios exclusivos para os funcionrios da cozinha, fora da rea de produo
e com acesso independente da cozinha. A rea de produo dever conter apenas
lavatrios.
IV. Cafeteria - Caf com cultura (150 m)

Quase todas as salas de teatro do regional contam com uma cafeteria na rea do foyer,
acompanhando, inclusive, os horrios de funcionamento dos espetculos. Na futura
unidade de Guarulhos, pensando nessa instalao de forma mais dinmica, pode-se
prever um funcionamento independente e estrategicamente localizado tanto para atender
a unidade durante o dia, quanto para atender o pblico exclusivo do teatro. Pensando que
deve estar inserida num espao tambm apropriado para exposies, desejvel que
esteja posicionada numa rea prxima ao teatro e acessvel ao restante da unidade.
Sabe-se que no SESC empregamos alguns atrativos para sensibilizao ou iniciao no
universo artstico, principalmente, quando o contato esttico configura-se enquanto
diferencial qualitativo para potencializar mudanas no pblico freqentador. Assim, reas
de convivncia ou com oferta de servios, reiteram as estratgias de circulao e
freqncia s exposies, performances e apresentaes diversas. O conceito de
cafeteria mais disseminado, atualmente, vem das redes estrangeiras que tem se
estabelecido no Brasil e, com requinte, busca explorar comercialmente o tradicional e
cotidiano ato de beber caf. Em Guarulhos, o SESC buscar aliar sua proposta
especfica de cafeteria, como rea para sociabilidade e degustao, os contedos de arte
e cultura possveis num programa de mostras e exposies.
V. Duas quadras poliesportivas externas (2159 m)

A quadra poliesportiva descoberta externa, dada a variedade de modalidades que podem
ser realizadas uma instalao indispensvel na promoo tanto dos jogos tradicionais
quanto das atividades recreativas, de acordo com a dinmica pretendida pela
programao. Em Guarulhos esto previstas duas quadras descobertas, com tamanhos
diferentes. A maior, chamada de principal tem dimenses de 35m X 37m, num total de
1.295m, podendo atender diversas modalidades, inclusive tnis e basquete, que
dependem de espaos maiores. A quadra secundria com dimenses de 24m X 36m
(864m) presta-se tanto s atividades recreativas, quanto s modalidades do voleibol,
futsal e handebol. O diferencial, no entanto, para essas quadras poliesportivas ser o
emprego do piso emborrachado que favorece o uso de diversas modalidades, mais
anatmico e, tem boa durabilidade na manuteno.
VI. Uma cancha de areia (1036m)

Complementar s instalaes das quadras, a cancha de areia com dimenses de 37m X
28m, inclusos recuos, permite a prtica do vlei e do futebol, entre outras atividades
adaptadas. A vantagem, nesse caso, est nas condies de temperatura anual do
Municpio, entorno de 19C, o que permitir uma prtica confortvel do esporte sem
calados, visto que as altas temperaturas aquecem em demasia a areia, interditando a
prtica durante muitos meses e, em boa parte do dia.
VII. Duas salas de uso programtico flexvel (240m)

As salas de uso flexvel so espaos reversveis que se adaptam s diferentes
necessidades programticas da rea de desenvolvimento corporal e da rea sociocultural.
A partir da experincia de espaos j existentes, as salas em Guarulhos podem acomodar
em 120m cada, atividades diversas, para programas com a terceira idade, para o
programa Curumim, para atividades com escolares, para a prtica de dana, atividades
fsicas, exposies didticas, aulas abertas e atividades recreativas com jogos.
VIII. Uma sala especfica para ginstica multifuncional (250m)

A ginstica multifuncional desenvolvida com o auxlio de aparelhos distribudos em um
espao comum contnuo, para a melhoria da fora e tnus muscular, do equilbrio, da
capacidade respiratria e do condicionamento fsico geral. Proposta sob a superviso de
profissional do SESC, a ginstica tem um plano de aplicao que varia de pessoa a
pessoa.
IX. Trs salas para oficinas culturais (300m)

Nesses espaos e com essas instalaes, procura-se atender a diferentes possibilidades
educativas para o fazer cultural. Os contedos tratados nas oficinas, cursos e workshops
privilegiam a dinmica educativa em grupo e podem estar destinadas cultura digital,
artes plsticas e visuais, literatura, palestras, artesanato, cinema e animao e, ainda, a
outras, de carter educativo mais formal e, voltadas ao complemento de atividades
escolares. Nesse sentido desejvel que as salas sejam amplas, com 100m cada, para
maior conforto e boa acomodao das turmas.
X. Quatro salas para atividades fsicas (320 m)

As salas para atividades fsicas atendem aos cursos permanentes ministrados em grupos
por profissionais qualificados. As atividades, voltadas melhoria da sade e do bem-estar
dos trabalhadores, renem desde tcnicas alternativas para melhoria na destreza,
fortalecimento, relaxamento e alongamento como Yoga, Tai Chi Chuan, entre outras, at
dana e atividades aerbicas. Prevendo um atendimento expressivo nas atividades,
desejvel que as salas, em nmero de quatro, tenham 80 m, no mnimo.
XI. Uma sala de tecnologia e Internet (150 m)

As salas equipadas para o acesso Internet e atividades ligadas s novas tecnologias
tm importncia e representam atividades continuadas ligadas ao programa de incluso
digital da entidade. Pretende-se que a configurao das novas salas corresponda aos
ajustes pelos quais o programa vem passando e, nesse sentido, deve privilegiar as
atividades orientadas e, no mais o acesso livre, o que poder ser feito na Cafeteria, na
Biblioteca ou em outros ambientes de convivncia, tambm, propcios. Considerando uma
boa mdia de atendimento, desejvel que a Sala disponha de mobilirio adequado para
um nmero de at 30 computadores correlacionados ao mesmo nmero mximo de
pessoas atendidas, alm de um posto de recepo e atendimento.
XII. Um ginsio com duas quadras, depsito para material esportivo, arquibancadas
laterais, sanitrios e vestirios (2000 m)
O ginsio na dimenso proposta rene duas quadras justapostas que podem ser
transformadas em apenas uma, de acordo com a demarcao proporcionada pelas faixas.
Entre as quadras, ainda, h uma faixa de rea que pode ser usada de forma recreativa, o
que garante uma ocupao intermitente, ainda que a realizao de jogos, treinos e
campeonatos, em diferentes modalidades seja o apelo mais importante desse espao. A
cobertura do espao proporciona uso ininterrupto e, para que o conforto ambiental possa
ser garantido, otimizando seus usos, deve-se prever tratamento acstico, tanto no
emprego de materiais durante a construo, quanto nos revestimentos e elementos a

serem utilizados na finalizao do ambiente como arquibancadas, pisos, painis
decorativos, etc.
No ginsio deve-se prever a localizao de uma arquibancada longitudinal, ou espao

reservado para arquibancada destinada ocasio de eventos, espetculos esportivos e
torneios. Como a unidade dispor de um teatro para apresentaes, podemos prever uma
arquibancada estrutural.
XIII. Teatro (1400m)

Uma sala de tcnicos, uma copa, camarins, sanitrios, cabine de som e luz, cabine de
traduo, depsito, palco e platia.
A concepo de uma sala de teatro com palco adequado s diferentes artes cnicas,
sejam dana e teatro, alm das apresentaes de msica acstica ou amplificada, e,
ainda para a realizao de seminrios e palestras, deve considerar um nmero de 350
assentos o que permitir a freqncia expressiva de pblico, muito desejvel na futura
unidade. A formao de platias, a reflexo, a sensibilizao e a percepo artstica so
metas colocadas ao scio-educativa a ser promovida pelo SESC no Municpio. Assim,
h que se destacar a importncia na qualidade das instalaes a comear pela altura da
caixa cnica que pode requerer, do estudo preliminar, um aproveitamento do desnvel do
terreno, j que, devido boca de palco e o nmero de assentos, ter a maior altura de
toda a proposta arquitetnica.
A implantao do teatro no todo de um edifcio deve ser estudada com cuidado. No se

pode localizar quadras esportivas ou salas de ginstica sobre o teatro, por questes
acsticas, assim como no se deve posicionar o teatro em nveis altos, evitando-se
problemas em relao entrada e sada de cenrios. O posicionamento do teatro dever
privilegiar o acesso do pblico, no esquecendo da logstica do acesso de servios, carga
e descarga de cenrios. Recomenda-se que o Teatro tenha uma entrada independente e,
ainda, outra ligao alternativa com o interior da unidade. Devem-se prever rotas de
servio para facilitar o transporte e o acesso de materiais s reas de eventos,
considerando inclusive portas grandes (h=3,00) medindo no mnimo 2,00 x 2,70m sendo
0,60 cm de bandeira mvel para o trnsito de cenrios e equipamentos. Tambm deve-

se prever acesso para caminho prximo rea do palco do teatro com altura para
caminho ba, sem rampas ou curvas, facilitando a entrada de grandes cenrios.
O teatro deve possuir caixa cnica, coxias, camarins amplos em quantidades adequadas,
pisos tcnicos, quarteladas (quando possvel), cabine de controle, equipamento de luz
especfico para uso cnico e cabine para traduo simultnea. Os camarins devem prever
sanitrios, pias, chuveiros e mobilirio. A largura da coxia (direita e esquerda), dever ter
a metade da largura da boca de cena.
A sala de teatro deve estar dotada de assentos fixos dispostos em fileiras, com vo livre
entre o assento e o encosto do assento fronteiro de, no mnimo, 50cm (cinqenta
centmetros). De forma semelhante, deve-se prever corredor com 1,20 m para passagem
de pessoas e atores entre a primeira fileira e o palco do teatro; acessibilidade de pessoas
portadoras de deficincia ao palco; acesso independente aos camarins do teatro, de
forma que o artista no seja visto pelo pblico. Desaconselha-se o uso de portas de
entrada localizadas na frente da platia, junto ao palco do teatro. Sadas de emergncia,
no entanto podem ser posicionadas nessa rea. O projeto arquitetnico deve levar em
considerao a distribuio e os eixos de circulao da platia, evitando utilizar o corredor
central perpendicular ao palco, mantendo-se livre essa rea nobre de viso do teatro.
XIV. Uma sala biblioteca (200m)

Embora diversos espaos tenham vocao para leitura, como as reas da Cafeteria, da
Convivncia e outras, Biblioteca fica reservada a ateno mais especfica com o acervo
e instalaes apropriadas s atividades de literatura e leitura. Pensando na inovao e no
belo sem ostentao, enquanto apelos arquitetnicos essenciais para a atratividade desse
espao, atribumos-lhe uma capacidade de romper com parte do tdio que pode envolver
a prtica da leitura e seus ambientes mais comuns, sem, com isso, descaracterizar os
princpios elementares dessa importante diretriz cultural. Considerando uma proposta
temtica para o acervo, (literatura - fico, contos, novelas, romances - dos clssicos aos
nacionais e internacionais contemporneos) essa biblioteca poder contar com programa
diferenciado e deve estar prevista em rea menos ruidosa do Centro, configurando um
espao com solues arquitetnicas marcantes e com ambientao de apoio aos leitores
e guarda do acervo.

XV. Uma rea infantil interna - jogos de mesa, brinquedos especiais e leitura (150m)
Essa rea agrega preferencialmente pblico infanto-juvenil. Pode promover atividades
orientadas com escolares, com uma ambientao prpria aos jogos de mesa, teatro de
fantoches ou marionetes e rodas de estrias, assim como prestar ateno individual, fora
dos horrios programados. O programa institucional Curumim, que atende diariamente e
de forma permanente a grupos de crianas de 7 a 11 anos tambm preferencial nesse
espao.
XVI. Centro de formao musical elementar (900m)

Um dos propsitos do ensino da msica no SESC promover entre crianas, jovens e
adultos um processo de crescimento cognitivo contnuo, que viabilize maior criatividade
individual, amadurecimento tico e desenvolvimento de potencialidades estticas. Nesse
sentido, desejvel que na futura unidade de Guarulhos possa ser implementado um
novo projeto de formao musical, com cursos elementares permanentes e, cujos
contedos e carga horria sejam devidamente planejados, a partir dos limites e sucessos
de experincias em andamento.
A aprendizagem musical que inclui desenvolvimento da percepo musical e harmonia e,

a expresso por meio da prtica com instrumentos musicais ou com a voz, depende de
uma estrutura mnima com salas especficas projetadas para atividades individuais e
coletivas, bem como um mini-auditrio, acusticamente tratado, para apresentaes,
ensaios e workshops. Desse modo, essa estrutura para o Centro de Formao Musical
em Guarulhos deve prever, numa rea total aproximada de 900m, dez salas para estudo
individual com 12m cada; quatro salas para atividades coletivas com 100m cada; um
mini-auditrio com 200m e capacidade para 80 lugares; uma sala para guarda de
instrumentos musicais com 70m; uma sala para coordenador e instrutores com 50m;
uma sala de reunies com 30m; um hall de recepo com posto de apoio para o
atendimento.
XVII. Um conjunto aqutico descoberto (2200m)

Com duas piscinas, uma adulta e outra infantil, solrio, sala para exame mdico, saleta
para atendimento de urgncia, vestirios, sala para guarda de material recreativo e
instalaes. O parque aqutico sugerido para a futura unidade deve estar voltado tanto ao
lazer de final de semana, quanto aos cursos, com atividades fsicas e esportes durante a
semana. Nesse sentido, como as piscinas esto propostas de maneira separada
possvel prever maior eficcia no aquecimento de ambas. Assim, deseja-se que as
piscinas sigam um formato misto, com uma parte semi-olmpica e outra disforme
(amebiana), para recreao. Com um espelho dgua total de 1000m, com 600m na
adulta e 400m na infantil, preciso ainda, somar a rea das quadras para ponderar o
tamanho dos vestirios, caso um nico e mesmo ncleo sirva para as duas instalaes.
(vide tambm cdigos sanitrios).
A profundidade da piscina infantil no poder exceder a 50 cm. Junto s bordas dever

ter 30 cm. J a profundidade na piscina recreativa dever ter entre 60 cm e 1,40m a fim
de garantir melhores condies de segurana ao usurio e boas condies de circulao
da gua. A piscina recreativa tambm deve garantir acessibilidade ao portador de
deficincia, atravs de banco de transferncia. Em todo o entorno das piscinas, sob o
solrio, dever existir um tnel tcnico para abrigar as instalaes, ligando-no casa de
mquinas. Para as duas piscinas, o tnel tcnico dever ter largura mnima livre de 1,50m
e p-direito livre de 2,20m
A piscina dever conter sanitrios na rea do solrio, de forma que o usurio no percorra
mais do que 50m para o seu uso. Para as piscinas descobertas deve-se prever rea
mnima de solrio de 2m por pessoa.
A delimitao fsica entre as piscinas e outras reas deve prever harmonia e integrao
visual, com acesso e circulao facilitados entre as reas em que so fornecidos ou
consumidos alimentos e bebidas e, a rea do solrio e da piscina. O conjunto aqutico
dever ser dotado de instalaes de primeiros socorros prximo a rea da piscina e ter
acesso livre e desimpedido com rea mnima de 20m.
O compartimento da casa de mquinas da piscina dever conter rea de ventilao

permanente para o exterior, com dimenso mnima igual a da rea do piso, ou ser
dotada de sistema mecnico equivalente de ventilao. As portas da casa de mquinas
devero ter dimenses compatveis com a dos equipamentos, com largura mnima de
1,20m. desejvel prever, nesse espao destinado ao tratamento, fcil entrada e sada
de equipamentos em rea de 10m, isolamento e ventilao (natural ou mecnica) para
depsito de produtos qumicos. A sala dos tratadores de piscinas prxima a sala de filtros,
dever ser ventilada e acusticamente isolada e conter uma mesa com pontos de lgica e
telefonia, um armrio pequeno, prateleira e uma bancada de inox (1,20 x 0,60m) com
cuba, torneira e gabinete.
Prximo ao ambiente da piscina, ainda, dever haver uma sala de exame mdico tendo
rea mnima de 10m para cada 500 pessoas, largura mnima de 3,00m, com p-direito de
3,00m, lavatrio, compartimento sanitrio anexo com rea de 1,50m, dotado de vaso
sanitrio, lavatrio e porta com abertura para a sala.
XVIII. Uma piscina semi-olmpica coberta e reas adjacentes (660m)

A piscina coberta e aquecida cumpre com a principal funo de iniciao e aprimoramento
na natao e, ainda, permite a oferta de atividades, como a hidroginstica, durante o dia e
a noite. Assim, as solues de cobertura e os acessos ficam por conta da proposta,
devendo-se considerar as medidas de 25m X 12,5m para a piscina, alm da rea do deck,
sanitrios e circulao.
A profundidade da lmina dgua mnima das piscinas para prtica de natao e

hidroginstica para adultos, dever ter entre 1,10m e 1,40m.Como a piscina coberta
deve-se prever um p-direito alto. Como a rea ser inferior a 1.000m, deve-se
considerar um p-direito mnimo de 7m. Como a piscina ter uma rea de at 300m,
desejvel considerar o tnel tcnico com uma largura mnima de 1,30m e, p-direito de
2,20m.O depsito para guarda de equipamentos da piscina, deve ter rea mnima de
10m.
Considerando o acesso da pessoa portadora de deficincia piscina, dever

preferencialmente ser previsto um banco de transferncia, escada submersa ou forma
equivalente, que dever estar localizado na parte mais rasa da piscina. O deficiente
dever ter acesso ao tanque sozinho.
XIX. Ncleo gerencial (300m)

No organograma previsto a rea de trabalho dever ter aproximadamente 12 estaes e,
ainda, uma sala fechada com sanitrio e chuveiro privativo para Gerente; sanitrios
comuns, sala fechada para informtica; pequena copa, rea de reunies; sala mdica do
trabalho e reas reservadas para gerente adjunto e tesouraria.
De acordo com o que tem sido implementado na rea administrativa de outras unidades,
podemos considerar, alm da sala reservada para o gerente, um salo de uso comum
com mobilirio e ambiente prprio aos postos de trabalho. A rea reservada para o
Gerente adjunto pode ser uma sala simples ou nicho inserido no salo comum de
trabalho, demarcado por divisrias. O coordenador administrativo deve estar numa
posio reservada diante das diferentes estaes de trabalho e pode compartilhar sua
rea de trabalho com um ou dois outros coordenadores de rea. A sala da tesouraria que
est dividida em rea de atendimento (mesa) e sala para o cofre, deve ser discreta e fora
da circulao do pblico. A sala para informtica deve prever numa rea aproximada de
20m dois compartimentos, um com trs postos de trabalho e bancada para manuteno
e outro para o acondicionamento dos servidores da rede de informtica. A sala para
atendimento mdico do trabalho deve considerar as dimenses elementares do mobilirio
como maca, mesa e cadeiras, pequeno armrio e pia.
Os sanitrios da administrao, masculino e feminino, devem ser exclusivos dos

servidores desse setor. Com boxes individuais contendo vaso sanitrio isolado e
separado dos demais por parede piso-teto.
XX. Setor de apoio operacional - manuteno e servios (385m)

As reas de manuteno e servios renem atividades de suporte na infra-estrutura
diferenciadas, mas com afinidades operacionais. Desse modo, o setor deve estar
localizado em andar trreo e estar favorecido por uma segunda entrada, que permita a
entrada de caminhes e a circulao de containers, bem como facilite o acesso para
carga e descarga de materiais e equipamentos, de cenrios ao teatro e insumos diversos
rea de produo da alimentao.
Devemos considerar nessa rea uma sala para manuteno predial com 6 postos de
trabalho (50 m), uma saleta oficina de manuteno com 60m, bancada e armrios para
ferramentas e uma sala de servios SESC (30m) com 3 postos de trabalho. A sala de
apoio e superviso de RH terceirizado (30 m) que d suporte superviso de segurana
e limpeza, tambm deve conter 03 estaes de trabalho, pois est destinada s rotinas
administrativas internas, alm de infra-estrutura de lgica, telefonia e armrios, com
espao restrito para previso de cofre e armrios especiais. A sala para Segurana CFTV
deve ter 25 m e ser exclusiva, posicionando-se estrategicamente distante dos ambientes
de grande fluxo. Como a superviso da segurana feita por meio de circuito de TV, a
sala de trabalho prev alternncia de 2 postos com infra-estrutura, alm de sanitrio de
uso restrito rea.
As reas de depsitos estaro destinadas para materiais diversos (50 m) e para bens
mveis (50 m). A sala para guarda de materiais e equipamentos de limpeza deve ter 30
m e prever condies adequadas de ventilao e iluminao com pontos de gua e de
fcil limpeza, j que o espao acomoda equipamentos para diluio, armrios para
estocagem dos produtos de limpeza, alm de local para lavagem e secagem de panos.
Alm disso, devem ser previstos pequenos depsitos de materiais de limpeza com 2m,
em cada um dos pavimentos.
Os depsitos de lixo devem ter espao suficiente para manipulao e separao do

descarte para a coleta seletiva. Alm disso devem ser previstos abrigos para guarda dos
diversos tipos de lixo: no reciclvel (orgnico), reciclvel (alumnio, papel, plstico, vidro,
etc.), txico (baterias e pilhas eltricas) e hospitalar. Esses depsitos de lixo devem estar
prximos as reas de servio e junto ao logradouro, com portas internas (para introduzir o
lixo) e externas (para retirada do lixo pela limpeza pblica). O depsito deve ser revestido
em piso e paredes com materiais lavveis, como cermica e azulejo, possuir grelhas ao
longo das portas, ser dimensionado para coleta seletiva de lixo: orgnico, vidros, metais e
papeis, e possuir compartimentos para lixo cirrgico e txico, separado por alvenaria
interna com portas independentes.
XXI. rea de estar coberta para funcionrios terceirizados (35 m)

Em virtude da experincia obtida em outras unidades e para que no tenhamos que
adaptar futuros espaos, pouco adequados muitas vezes, recomendamos que seja
concebida uma rea de estar prxima rea operacional com essa funo.
XXII. Setor de programao (80m)

O setor de programao rene um conjunto de animadores culturais e instrutores, que
possuem carga horria tcnica diferenciada. Com sete postos de trabalho e ambiente
reservado de reunies, esse espao de trabalho, de aproximadamente 80m, deve prever

estaes de trabalho para uso coletivo, estao de trabalho para secretaria de apoio e
recepo e, ambiente reservado para posto de trabalho dos coordenadores de rea.
XXIII. Setor esportivo (80m)

Essa rea de trabalho, embora faa parte da programao, deve estar prxima ao ginsio
e as demais salas de atividades fsicas, dado o fluxo e a dinmica de atendimento que
costuma se desenrolar no setor. Com oito postos de trabalho, previstos em 80m, a rea
abriga, com armrios e algumas estaes de uso comum, os tcnicos da rea desde os
instrutores que ministram diretamente as atividades no parque aqutico, nas quadras, nas
salas e com as crianas, quanto os monitores que planejam e supervisionam a
programao. O atendimento ao pblico pode estar previsto por uma estao de recepo
e informao na entrada do espao.
XXIV. Vestirios e sanitrios

Os vestirios previstos na futura unidade esto divididos segundo dois diferentes pblicos
que so os funcionrios e os freqentadores. Assim, devem configurar ncleo na rea
interna localizada prxima ao ginsio e salas de atividades fsicas, atendendo a esse uso
e, enquanto ncleo externo para atendimento do parque aqutico e das quadras. Deve-se
prever uma quantidade de armrios em todos os vestirios, para atender aos
freqentadores de todas as prticas, de reas internas e externas. Os vestirios
exclusivos para funcionrios devem estar modulados junto rea de produo da
alimentao; junto ao setor de manuteno e servios para funcionrios, tambm do
SESC e, outro para funcionrios terceirizados. Em cada um dos trs mdulos de
vestirios para funcionrios, alm da ante-sala com armrios, devem-se prever 3
chuveiros, 3 bacias e 3 lavatrios por gnero, alm de um vestirio para portador de
deficincia fsica. (vide tambm Legislao Municipal e Cdigo Sanitrio)
No conjunto aqutico deve-se utilizar um sistema nico de controle de acesso para a rea
da piscina, que atenda aos pblicos masculino e feminino, com local para a passagem de
pertences, caso no se possam prever vestirios contguos. Os vestirios das piscinas
devero ser localizados de tal maneira que os usurios passem por eles para entrar na
rea do solrio/tanque, de forma que o controle de acesso seja feito antes do vestirio,
evitando que o usurio precise levar a carteirinha ao entrar na rea do solrio/tanque. Os
vestirios das piscinas devero apresentar separao dos ambientes levando em
considerao o fluxo de pessoas, de forma que o usurio ao entrar passe primeiro pelos
lavatrios, vasos sanitrios e mictrios (rea mais seca), chegando depois rea de
armrios e bancos (pouco molhada), para finalmente chegar ao local dos chuveiros (rea
molhada). O acesso piscina deve estar prximo rea dos chuveiros e no prximo aos
lavatrios, vasos e mictrios.
Os sanitrios e vestirios devero ter uma bacia sanitria para cada 40 mulheres e uma
para cada 80 homens. Os boxes dos aparelhos sanitrios devero ter rea mnima de
1,08m com largura mnima de 90cm. Devero ter as paredes divisrias com 1,90m de
altura. As portas dos boxes devero abrir para dentro e ficar 20cm acima do piso. Os
boxes exclusivos para pessoas portadoras de deficincia devero obedecer aos
parmetros da NBR 9050. Prever vestirio tipo family-room prximo aos demais vestirios
assim como sanitrios infantis unissex, em reas de grande circulao e acesso comum,
de modo a atender s crianas tanto acompanhadas pelo pai ou pela me.
Os vestirios e sanitrios devero ter lavatrios na proporo de um para cada 50

usurios. E os vestirios devero ter chuveiros na proporo de um para cada 40 usurios
(mnimo de 2 chuveiros). Os sanitrios e vestirios masculinos devero ter um mictrio
individual para cada 80 homens, sempre separados por divisrias. desejvel prever em
cada vestirio, local para guarda de material de limpeza com rea mnima de 2m e
tanque. O clculo para quantidade de vestirios deve prever armrios individuais em
quantidade igual a 1, 2 vezes o numero de usurios que estiverem simultaneamente no
ambiente da piscina, solrio ou outras reas de abrangncia do vestirio, divididos
igualmente entre os vestirios masculino e feminino. Tambm externamente rea dos
vestirios pode-se prever espao para a colocao de guarda-volumes.
XXV. Central de atendimento (140m)

A Central de atendimento nas unidades a porta de entrada das aes a serem
prestadas. Nesse setor so realizados os procedimentos de matrcula dos comercirios e
empregados em servios, so passadas as informaes sobre atividades da programao
e eventos e, efetuados os pagamentos de taxas diversas. Em Guarulhos estima-se que a
rea tenha proposta funcional e esttica inovadora. Como se trata de rea de trabalho
com oito postos de atendimento ao pblico, desejvel que o espao, apoiado pelo

mobilirio, disponha de atratividade e acolhimento, necessrios aos bons resultados
pretendidos.
XXVI. Estao de Educao Ambiental (300m)

Uma estao de educao ambiental nessa futura unidade est motivada pela
importncia que tais aes tero para o Municpio. Nesse sentido desejvel que o
espao conte com uma entrada independente no trreo e possa abrigar uma rea para
exposies permanentes, um mini-auditrio para palestras e aes educativas, com
aproximadamente 70 lugares e uma sala para oficinas diversas ligadas ao tema. A
exemplo de instalaes j existentes em outras unidades, desejvel que se possa
prever um viveiro de plantas e mudas, prximo Estao, em funo da oportunidade
programtica que ser criada com essa instalao. Como essa rea pode variar em
tamanho e proporo, convm calcular 60m para uma instalao preliminar externa.
Alm disso, pode-se prever rea para criao de pequena usina de compostagem , a
partir do lixo orgnico produzido na prpria unidade, um corredor com aproximadamente
40 m.
XXVII. Estao de tratamento de esgoto

A estao de tratamento de esgoto um projeto a ser desenvolvimento posteriormente, j
que preciso avaliao da melhor estratgia coletora e de tratamento, em consonncia
com o que tem sido promovido, de forma independente, pelas empresas vizinhas ao
futuro SESC. De todo modo, pode-se prever a localizao e uma rea construda
aproximativa, j no estudo preliminar da proposta.
4. Paisagismo
A proposta de paisagismo para o futuro equipamento em Guarulhos muito importante.
Dessa concepo depende a sintonia e a coerncia da insero do futuro equipamento na
rea do Parque Vicente Leporace, assim como a integrao do pblico s instalaes
concebidas sob os princpios interligados entre a arquitetura e o paisagismo.
O SESC entende que a transformao daquela paisagem, em especial na rea de

Guarulhos, tambm um processo cultural que vem a refletir os valores e procedimentos
inerentes ateno que a entidade tem dispensado ao usufruto da relao dos cidados
com as reas verdes e espaos livres. Na futura unidade de Guarulhos espera-se, pela
nfase programtica na questo ambiental, pelo papel exemplar urbano que o
equipamento pode vir a ter e, pelo compromisso de manter a expresso original de
Parque quela rea, que o paisagismo a ser desenvolvido seja parte e no complemento
do conjunto arquitetnico. Ainda que tenhamos conhecimento que o projetista de
paisagismo, nem sempre habilitao extensiva a todos os profissionais da arquitetura,
se espera que o paisagismo possa estar presente no estudo preliminar de modo que a
futura construo em todas as suas transparncias privilegie a interao entre o partido,
seus ambientes e o verde circundante.
Alm disso, espera-se que as reas verdes concebidas no projeto sejam dinmicas e
possam abrigar espaos de lazer, circuitos de caminhadas, ginstica, meditao, estudos
e convivncia. De acordo com os princpios do paisagismo urbano, que tem por objeto os
espaos abertos (no construdos) e as reas livres, com funes de recreao,
amenizao e circulao, deseja-se que, no futuro equipamento, estejam previstas reas
de paisagismo diferenciadas entre si pelas dimenses fsicas, abrangncia espacial,
funcionalidade, tipologia ou quantidade de cobertura vegetal.
Nesse sentido, o manejo das espcies vegetais mais adequadas ao projeto dever levar
em considerao tanto recuperar e disseminar o cultivo, particularmente, de espcies
ameaadas, quanto reunir exemplares ornamentais, desde que em sintonia com as
propostas de equilbrio e coerncia ambiental. Como se espera que a proporo de 25%
da rea externa esteja destinada ao paisagismo, podemos prever solues relevantes
para o equipamento como um todo.
5. Critrios e recomendaes para o Projeto

Para esclarecimentos complementares sugerimos que seja observada a legislao
municipal de Guarulhos para uso e ocupao do solo, bem como os cdigos sanitrios de
mbitos municipal, estadual e federal. Na falta de parmetros indicados pela legislao
municipal, devero ser considerados os cdigos de obras e sanitrio do municpio de So
Paulo e as normas tcnicas do SESC.
O arquiteto dever considerar em seu projeto o limite mximo de 90% (noventa por cento)
das restries do Cdigo de Obras e da Lei de Zoneamento Municipal, relativas taxa de

ocupao e ao coeficiente de aproveitamento, garantindo assim margem para futuras
adequaes de projeto.
5.1. Dimenses e impacto

A rea considerada do terreno de 22.415,06m e a rea coberta construda
recomendada pelo SESC deve ser de 15.000m, inclusos os espaos de circulao e
reas tcnicas, assim:
- Recomenda-se o levantamento de coeficientes e propores junto legislao
municipal de uso e ocupao do solo para o clculo de vagas de estacionamento;
- Espera-se da proposta arquitetnica a ser concebida que 60% da construo
seja viabilizada em nvel trreo e, no caso do uso do desnvel original do terreno,
pode-se aplicar a proporo de 50% para o pavimento;
- Recomenda-se consulta legislao municipal para confirmao da altura
mxima permitida para o futuro equipamento com as referidas caractersticas e,
diante do tipo de zoneamento urbano aplicado rea;
- desejvel que se possa prever no terreno construdo, rea verde permevel e
dotada de programa de paisagismo, conforme referncias, superior legislao
pblica, no mnimo 25% da rea do lote;
- Espera-se que a pavimentao das reas construdas descobertas tenha soluo
de piso drenante;
- Recomenda-se que a altura mnima dos ambientes seja de 2,60m, exceto nos
vestirios, nos quais o mnimo dever ter 3,50m e no ginsio e convivncia p
direito, no mnimo duplo.
- O SESC est enquadrado no conjunto de atividades que podem causar
incmodo relativo aos usos no residenciais que tm porte e natureza
potencialmente geradores de impacto de vizinhana ou no meio-ambiente. Assim,
recomenda-se consulta legislao municipal sobre parmetros referentes ao
impacto ambiental e de vizinhana .
- Recomenda-se que as reas mais ruidosas e de difcil tratamento acstico
(reas externas de convivncia, reas de shows, ginsio de eventos, reas com
equipamentos como geradores, torres de resfriamento, sistemas de lavagem de
coifas), fiquem preferencialmente voltadas para vizinhos comerciais e no
residenciais.

- Espera-se que a proposta arquitetnica possa antecipar as conseqncias que
tanto a sombra do edifcio, quanto os eventuais reflexos do Sol na fachada ou
outros elementos (se este for vidro, ao ou outro material reflexivo) possa trazer
aos vizinhos, evitando-se tais problemas.
5.2. Questes ambientais e referncias ao uso racional de recursos naturais

- O SESC deseja que o projeto e a obra sejam certificados pelo Leed (Leadership
in Energy and Environmental Design) ou, selo AQUA promovido no Brasil pela
Fundao Vanzolini, ou, ainda, outra certificao julgada adequada e, para isso, a
Contratada contar com uma Consultoria Ambiental oferecida pelo SESC, para
subsidiar o desenvolvimento das diversas etapas do projeto. Os nveis da
certificao sero definidos posteriormente;
- Espera-se que a proposta arquitetnica empregue o uso de tecnologias
apropriadas para minimizar ou eliminar resduos, riscos ao meio ambiente e
comunidade. O uso de tecnologia limpa visa tambm reduzir os gastos com
energia e com recursos e materiais, devendo, por isso, prever o reaproveitamento
de guas pluviais (implantao de piscininha), de sobras de materiais como
entulho e, ainda, optar-se pelo emprego de materiais que possam ser reciclados;
- desejvel que as solues arquitetnicas proporcionem conforto trmico e
ambiental, com a utilizao de materiais, dispositivos e solues que controlem a
entrada de calor na edificao, como brises, vidros com baixo fator solar, sheds,
grandes beirais, janelas com venezianas e que permitam abertura, visando
empregar a ventilao natural, ao mximo, minimizando o emprego de
equipamentos de ar condicionado;
- Espera-se que a entrada de energia eltrica seja subterrnea, para no
comprometer a paisagem e, sua utilizao seja feita de maneira otimizada e
personalizada.
- Espera-se dos projetos de instalaes eltricas e hidrulicas a incorporao de
estudos de viabilidade tcnica e econmica para implantao de clulas
fotovoltaicas para suprir os sistemas de iluminao, fora e da estao de
tratamento de esgoto, para reuso de gua. , ainda, desejvel que o aquecimento
solar possa ser empregado na gua de banho, nas piscinas e na cozinha;

- Recomenda-se o estudo da viabilidade ambiental de implantao de poo tubular
profundo.
- Ainda que a edificao proposta preveja o uso de elevadores, deve-se tambm
privilegiar uma das escadas, deixando-a mais larga e aberta, ou seja, convidativa
utilizao do pblico, diminuindo assim o consumo de energia eltrica, e os custos
na manuteno do equipamento. Pode-se optar pela soluo em rampas.
- Sugere-se que todos os caixilhos e vidros possuam a opo de abertura,
inclusive em ambientes climatizados, estimulando e possibilitando a ventilao
natural na maior parte do tempo.
5.3. Edificao
- Sugere-se a adoo das normas e parmetros da Associao Brasileira de
Normas Tcnicas - ABNT para os critrios de acessibilidade e ergonomia das
reas edificadas e de circulao; bem como aos parmetros visuais nos espaos
interno e externo do equipamento;
- Espera-se que a proposta de edificao contemple os avanos tecnolgicos para
a maior viabilidade do mtodo construtivo.
- Espera-se que o mtodo construtivo escolhido tenha viabilidade econmica sem,
contudo, comprometer a qualidade e a durabilidade dos materiais escolhidos.
- Espera-se da concepo arquitetnica e estrutural que possa ser realizada em
aproximadamente 30 meses e possibilite rapidez na execuo por meio de
planejamento detalhado das fases de construo;
- Com o objetivo de minimizar incmodos vizinhana, espera-se um tipo de
fundao que possa reduzir o rudo e a vibrao durante o processo construtivo;
- Recomenda-se avaliao criteriosa do desnvel do terreno, evitando-se a
escavao do subsolo, exceto para as necessidades especficas do teatro e reas
tcnicas;
- Caso sejam necessrias medidas de conteno provisria, estas no podero
exceder os limites da propriedade do SESC;
- Recomenda-se o emprego de materiais para acabamento que propiciem
facilidade e praticidade de manuteno e, que sejam durveis, mas, no causem
ostentao.

5.4. Fluxos
- desejvel que o estacionamento seja previsto em rea descoberta e, em
parceria com a administrao municipal, melhorias no sistema virio possam ser
feitas para a sua implementao externa unidade;
- Espera-se a incorporao de bicicletrio ao projeto, como estmulo reduo
do uso de automveis no deslocamento at o equipamento SESC;
- recomendvel a previso de doca coberta na entrada de servio da unidade,
para carga e descarga de insumos, materiais e equipamentos.
5.5. Conforto ambiental

- Como a acstica dos ambientes depende de solues arquitetnicas e da
escolha dos materiais para minimizar ou potencializar sons e rudos, desejvel o
emprego de elementos menos reflexivos, principalmente em reas de convivncia,
na sala de teatro e no ginsio, que possuem p direito alto e grande reverberao.
- Como grande parte dos espaos das unidades SESC so sonorizados,
recomenda-se que a escolha de materiais tambm preveja o uso futuro de caixas
ou sonofletores aparentes ou embutidos.
- Espera-se que as solues da proposta arquitetnica favoream o uso de luz
natural em ambientes internos e, portanto, sejam observadas as posies solares
em relao localizao do futuro edifcio.
- Reitera-se que seja tirado melhor proveito da ventilao natural para a grande
parte das reas cobertas, evitando-se o ar condicionado, assim como se deseja
que a ventilao natural favorecida pelas escolhas arquitetnicas e, somada aos
elementos de fachada, j citados, permitam boas temperaturas mdias nos
interiores, tanto no inverno, quanto no vero.
Dados histricos e culturais do Municpio

Com a denominao de Nossa Senhora da Conceio fundado em 8 de dezembro de
1560 o aldeamento dos ndios Guarus da tribo dos Guaianases, integrantes da nao
Tupi, pelo Padre Jesuta Manuel de Paiva. Seu crescimento econmico deu-se
inicialmente em funo da minerao de ouro, na qual se empregou a mo-de-obra
indgena e, posteriormente, de escravos negros de maioria sudanesa (Gges).

Entre os sculos XVII e XVIII, a grande quantidade de ordens estabelecendo as
sesmarias expedidas para a regio, indicava o interesse naquela rea. Os sesmeiros se
dedicaram agricultura e minerao e, como atividade de apoio, criavam gado. Os
engenhos de acar que se iniciaram nos anos 1600 estenderam-se at o incio do sculo
XX, com a produo contnua de lcool e aguardente. A agricultura da regio parece no
ter prosperado em funo do clima mido e frio.
O uso abundante de recursos naturais da regio, madeira e pedra, alm da produo de

tijolos, com o grande nmero de olarias de que dispunha, atendiam as crescentes
edificaes da capital, desde o final do sculo XIX, o que justificou a implantao do ramal
ferrovirio em 1915, o trem da Cantareira Guapyra Guarulhos.
Na dcada de 1940 chegaram ao Municpio as indstrias do setor eltrico, metalrgico,

alimentcio, de calados, plsticos, peas para automveis, relgios e couros.
Localizao, dados geogrficos e climticos

Guarulhos est a 23, 26S; 46, 28W e localiza-se a nordeste da Regio Metropolitana
de So Paulo, sendo um dos 39 municpios que a integra, encontrando-se posicionado
estrategicamente no principal eixo de desenvolvimento do Pas, So Paulo - Rio de
Janeiro, a 17 Km da capital. banhado por quatro rios e oito crregos e abriga os
reservatrios aquticos de Tanque Grande e Cabuu, em reas de conservao de
mananciais. O clima subtropical mido, com temperatura mdia anual de 19C. A
umidade relativa do ar tem mdia anual de 81,1% e a mdia de precipitao pluviomtrica
anual fica em 1470mm. Quanto direo dos ventos predominam de SE NO e E O
(de sudeste a noroeste e de leste a oeste). Para a regio, a predominncia de Oeste
com 33% das ocorrncias.
Aspectos sociais e demogrficos

O censo realizado em 2007 apontou uma populao fixa de 1.236.192 habitantes, o que
faz de Guarulhos a segunda mais populosa cidade do Estado. a 11 maior cidade do
pas (atrs apenas de dez capitais). Sendo o principal plo industrial do setor qumico-
farmacutico e o terceiro plo txtil, ocupa o 7 lugar na economia brasileira.

Contudo, dados recentes indicam que ocupava a 191 posio, no Estado (0,797 PNUD-
2000), de acordo com o ndice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDH-M)1 que
avalia ser o IDH-M muito baixo, no Municpio, no por causa dos ndices educacionais,
mas porque Guarulhos tem ndices de renda e de longevidade ruins. a quarta cidade
em maior nmero de favelas do pas, onde vivem 25% da populao e apresenta
densidade demogrfica de 4.035,2 hab./km.
Tambm no ranking da violncia em cidades grandes, que considera a proporo de um

homicdio a cada 100 mil habitantes, Guarulhos desponta em 5 lugar, com 40,7, contra
31,1 da Capital, que ocupa a 13 posio, conforme:
1 Recife - 90,5 2 Belo Horizonte - 56,6 3 Rio de Janeiro - 44,8

4 Curitiba - 44,7 5 Guarulhos - 40,7 13 So Paulo - 31,1
A cidade ocupa tambm a 14 posio na tabela referente aos homicdios juvenis. Entre
os 200 municpios com maior nmero de mortes por armas de fogo, Guarulhos est na
12 colocao. O Rio de Janeiro lidera o ranking, seguido por So Paulo, Recife, Belo
Horizonte e Salvador.
Dados urbanos e localizao da rea

O zoneamento do Municpio de Guarulhos, Lei n 6.253 de 24/05/2007, que dispe sobre
o uso, ocupao e parcelamento do solo, define esses controles por meio de zonas de
uso, conforme padro adotado para planejamento urbano. No zoneamento de Guarulhos
as Zonas Mistas correspondem s reas da cidade onde se pretende estimular a
diversificao de usos com predominncia residencial, subdivindindo-se em ZM-A; ZM-B
e ZM-C. A rea de implantao do futuro SESC Guarulhos est definida pela ZM-A (Zona
de Uso Misto-A), que corresponde s reas da cidade inseridas na Macrozona de
Urbanizao Consolidada e em parte da Macrozona de Dinamizao Econmica e
Urbana, nas quais se pretende estimular a diversificao de usos, permitindo-se maior
densidade construtiva. Essa zona tambm apresenta reas dotadas de mdia ou boa
infra-estrutura, com incidncia de usos habitacionais, comrcio e prestao de servios,
com potencialidade para atrair investimentos imobilirios e produtivos.
1
O IDHM foi elaborado pelo Instituto de Pesquisas Econmicas Aplicadas (IPEA) e pelo PNUD (Programa
das Naes Unidas para o Desenvolvimento) a partir do IDH e, avalia o nvel de desenvolvimento humano
das localidades e municpios, a partir da associao entre a renda per capita, a expectativa de vida e os ndices
de escolarizao da populao.
O terreno doado ao SESC pela Prefeitura compreende a rea em que hoje se encontra
um campo de futebol de uso pblico, vizinho ao Parque Vicente Leporace, conforme
imagem a seguir. A contrapartida aceita pelo SESC na doao, prev a transferncia do
campo para o Parque, atividade independente deste processo licitatrio e, j em
andamento. Essa rea do Parque tem acesso pela Avenida Guilherme Lino dos Santos e
tambm pela Avenida Santa Brbara.
LEGENDA
CD. PREDOMINNCIA USOS IMVEIS
AA Comrcio e Servios - S3 rea de Implantao do Sesc Guarulhos.
BB rea Verde Pblica da Prefeitura Parque Vicente Leporace
CC Comrcio e Servios Antiga Granja com galpes alugados
DD Residencial - Chcara Chcara Residencial
EE Industrial Indstria de Ao Rio Negro
FF Industrial Indstria Metalrgica MTP
GG Residencial - Condomnio fechado Condomnio Morada do Bosque
HH Residencial - Condomnio fechado Condomnio guas da Fonte
II Servios Exato Transportadora.
JJ rea de Lazer Publica da Prefeitura Quadras de Gateballl.
KK Invaso de rea Publica Favela aproximadamente 30 barracos.
LL Residencial com uso misto comrcio e servios Residncias; oficina mecnica; bar; lanchonete; etc.
MM Predominantemente Residencial - baixo padro Residncias Rua Manaus
NN Predominantemente Residencial - mdio a baixo padro Residncias Rua Tapau
OO rea Pblica Estadual CDHU
FIGURA 2.2. Uso do Solo da rea do entorno imediato.
A. rea de implantao do SESC Guarulhos

B. O Parque Vicente Leporace conta com remanescente de vegetao (eucaliptos) e
alguns equipamentos (bancos, mesas, passeios e trilhas) na divisa com a Avenida
Guilherme Lino dos Santos esto instalados trailers de lanches ao lado de quadras
de gateball (quadras de crquete japons). O Parque atualmente no tem
nenhuma manuteno, segurana e iluminao, tambm no tem cercas e
apresenta grande acmulo de lixo e entulho de obras residenciais junto aos
eucaliptos e, tambm gera oportunidades para criminalidade, j que est
associada ao trfico de drogas, causando muito incmodo populao do
entorno.
C. A Antiga Granja, hoje desativada, constitui uma grande propriedade que possui
diversos galpes, alguns locados para a empresa que produz cabos eltricos
Central Leader. Os proprietrios, japoneses, mantm nos fundos um clube
particular com quadra de gateball e espao para churrasco e reunies.
D. A Chcara Residencial tem grande rea e apenas uma residncia. Est murada e
tem um pomar e reas de cultivo de hortalias.
E. A Empresa Rio Negro Comrcio e Indstria de Ao S/A faz divisa com a rea
destinada ao SESC e tem acesso secundrio pelo prolongamento da Avenida
Santa Brbara. A empresa, controlada pela Usiminas, completar 40 anos em
2008, atuando no processamento e distribuio de aos planos, atendendo aos
mercados de linha branca de base, motos, peas e equipamentos agropecurios e
indstria automobilstica. Ocupa rea de 120.000 m e conta com cerca de 910
funcionrios prprios e terceirizados. Pioneira na adeso ao Programa de
Despoluio do Rio Tiet e em vrios outros projetos, tais como: Estao de
tratamento de efluentes capaz de cuidar de toda a gua e dos resduos slidos
utilizados nos processos industriais e, separao e descarte dos resduos
orgnicos gerados em sua sede, alm da ateno com a coleta seletiva de lixo
reciclvel.
F. A Indstria Metalrgica MTP Metalrgica de Tubos de Preciso Ltda fabricante
de tubos com preciso dimensional e foi fundada em 1948. Tem portarias na
Avenida Guilherme Lino dos Santos n 1371 e na Avenida Monteiro Lobato n
3321.
G. O Condomnio Residencial Morada do Bosque um condomnio fechado de
mdio-alto padro; totalmente murado e com portes automatizados, rede de
fiao subterrnea e portaria.
H. O Condomnio Residencial guas da Fonte um condomnio fechado de mdio-
alto padro recm lanado, murado, com portes automatizados, rede de fiao
subterrnea e portaria. Possui piscinas, quadra poliesportiva e playground infantil.
Rene 85 unidades com trs dormitrios, trs vagas para carros e rea til de
105m cada.
I. A Exato Transportadora est localizada na Avenida Guilherme Lino dos Santos
(antigo n 500) prxima rea do Parque, ao lado dos condomnios fechados.
uma construo nova, com aproximadamente cinco anos. Seus galpes foram
construdos em blocos de concreto e estrutura metlica que concentram atividades
de logstica e transporte de materiais. Apresenta grande concentrao de
materiais.
J. As quadras de gateball esto localizadas na Avenida Guilherme Lino dos Santos,
altura do nmero 220 e sero mantidas no projeto de remanejo do campo ao
Parque. O local possui oito quadras de gateball campos em terra batida com
15mX20m e trs traves de gol cada. A freqncia de ocupao se d com treinos
as segundas, quartas, quintas e sextas feiras, das 7h s 11h. A rea faz limite ao
fundo com residncias da Rua Tapau. O esporte gateball similar ao crquete,
prtica esportiva muito popular na Frana e Inglaterra dos sculos XVII e XVIII.
um esporte que requer pouco esforo fsico, sendo, por isso, desfrutado por um
grande nmero de praticantes idosos. H outros clubes de gateball nas
comunidades nipo-brasileiras da regio.
K. A favela que est prxima rea do SESC tem acesso por duas vielas
transversais da Rua Manaus e, possui aproximadamente 30 barracos em rea de
ocupao irregular no Parque Vicente Leporace, instaladas junto ao crrego e
fundo dos imveis tanto da Rua Manaus quanto da Rua Tapau. uma rea de
alta vulnerabilidade aos conflitos com a vizinhana e que poder vir a confrontar
medidas municipais que venham a ser tomadas por ocasio do projeto de
transferncia do campo ao Parque e, que incidam na urbanizao e mudana de
ocupao do solo daquele entorno.
L. uma rea residencial com uso misto comrcio e servios em que se
encontram galpes comerciais fechados, algumas residncias unifamiliares e,
algumas com uso misto, isto , comrcio na parte da frente do imvel bar e salo
de cabeleireiro e residncia nos fundos. Ainda nesta rea destaca-se uma unidade
comercial que recebe o material de refugo das indstrias de ao da regio
denominada CECAP Comrcio de Aparas.
M. Residncias na Rua Manaus. Esta rea tem predominncia de uso residencial, em
todo entorno da rea num raio aproximado de 300 metros da rea da futura
unidade do SESC. Destacam-se imveis de baixo padro com caractersticas de
autoconstruo e alguns imveis de mdio padro.
N. Residncias na Rua Tapau. Na rea confrontante ao SESC, o uso
predominantemente residencial, excluindo-se um imvel na esquina com a
Avenida Guilherme Lino dos Santos com uso de comrcio e servios (lava-rpido);
uma residncia que tem uso misto (sorveteria) e uma ONG chamada Casa da
Convivncia que aluga dois imveis e trabalha com cerca de 60 crianas em dois
perodos. A diretora desta instituio manifestou interesse em usar as instalaes
da futura unidade do SESC para atividades infantis. Nos demais imveis
confrontantes encontram-se basicamente residncias de mdio e baixo padro e,
segundo relatos, as residncias, localizadas em terrenos de 200m esto
consolidadas na rea acerca de 40 anos. Diversos imveis esto em reforma e
ampliao, o que tem valorizado muito o preo do m. O outro lado da Rua Tapau
que no faz divisa com a rea do Parque, ainda num raio aproximado de 300
metros da futura unidade, tem uso predominantemente residencial, com imveis
de baixo padro e caractersticas de autoconstruo. A partir da Rua Guaxup
(primeira paralela acima da Rua Tapau) as vias no so pavimentadas.
O. rea pblica estadual de propriedade do CDHU est localizada no entorno da rea
destinada ao SESC num raio aproximado de 300 metros. Como no est cercada
nem tem muros, j apresenta invases, com o estabelecimento de uma barraca de
lanches e uma residncia autoconstruda.

Referncias ao Sistema Virio
Localizado no Bairro Ftima, o terreno em que ser construda a unidade do SESC est
delimitado pelas Avenidas Guilherme Lino dos Santos X Avenida Santa Brbara X Rua
Manaus X Rua Tapau. As principais caractersticas das vias confrontantes so:
- Avenida Guilherme Lino dos Santos - a via que interliga as regies de So Roque e
Ftima ao Conjunto Habitacional CECAP e Taboo. Como uma via dupla, apresenta
grande trfego. Concentra atividades industriais, residenciais e de logstica. Est
caracterizada como via coletora e tem pouca sinalizao de segurana nas
imediaes da rea do SESC, que tambm possui no entorno, dois condomnios
residenciais e uma empresa transportadora.
- Avenida Santa Brbara - uma via local que possui mo dupla ampliada nas
imediaes do SESC. asfaltada e tem uso residencial predominante, excludo o
trnsito de caminhes da indstria Rio Negro.
- Rua Manaus uma via local de mo dupla, que interliga a Avenida Santa Brbara
com a Rua Tapau. asfaltada e concentra edifcios residenciais.
- Rua Tapau uma via local de mo dupla e asfaltada. travessa da Avenida
Guilherme Lino dos Santos e nela predomina o uso residencial.
Bibliografia consultada
Alex, Sun Projeto da Praa: Convvio e excluso no espao pblico, SENAC, SP,
2008
Bauman, Zygmunt Identidade, Zahar, SP, 2007
BM&D Consultores Associados Relatrio de Anlise de Riscos
- Relatrio de Avaliao Ambiental
Dumazedier, Joffre Lazer e cultura popular, Perspectiva, SP, 1976
Jacobs, Jane Morte e vida de grandes cidades, Martins Fontes, SP, 2000
Sennett, Richard Carne e Pedra, Record, RJ, 1994
SESC So Paulo (org) Lazer numa sociedade globalizada, SP, 2000


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ANEXO V

TERMO DE REFERNCIA PARA

PARA A FUTURA UNIDADE SESC

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Quanto aos critrios e recomendaes sugeridas ao mtodo construtivo ou aos

SESC So Paulo - Administrao Central Pgina 2 de 35

Ao longo de sua histria de 62 anos, o SESC SP aprimorou a abordagem de sua

Seguindo fundamentos mais apropriados ao desenvolvimento das potencialidades de

Em Guarulhos, o SESC SP conta com a colaborao do partido e solues arquitetnicas,

Diretrizes programticas e dimenses para o equipamento SESC

1. Ao sociocultural, espaos e tempo livre

SESC So Paulo - Administrao Central Pgina 4 de 35

Orientado pelas definies de ao sociocultural, o SESC SP tem fundamentado sua

De modo geral, podemos resumir as aes programticas, pelos espaos correlatos a

SESC So Paulo - Administrao Central Pgina 5 de 35

2. Conceitos gerais para os espaos

Considerando cada equipamento como lugar privilegiado para os cuidados de si, o

Ambientes diferenciados com solues inovadoras devem sugerir descontrao e

Esttica e tica compatveis

3. Espaos, dimenses e necessidades

rea do terreno - 22.415,06m

No mbito das dimenses de espaos e instalaes pertencentes a reas construdas de

I. rea de convivncia (de 500 m a 700m)

II. Clnica odontolgica (500 m)

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III. Restaurante social (670m)

As reas de refeies no SESC So Paulo tm configuraes diferentes, embora muitas

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IV. Cafeteria - Caf com cultura (150 m)

V. Duas quadras poliesportivas externas (2159 m)

VI. Uma cancha de areia (1036m)

VII. Duas salas de uso programtico flexvel (240m)

VIII. Uma sala especfica para ginstica multifuncional (250m)

IX. Trs salas para oficinas culturais (300m)

X. Quatro salas para atividades fsicas (320 m)

XI. Uma sala de tecnologia e Internet (150 m)

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No ginsio deve-se prever a localizao de uma arquibancada longitudinal, ou espao

XIII. Teatro (1400m)

A implantao do teatro no todo de um edifcio deve ser estudada com cuidado. No se

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XIV. Uma sala biblioteca (200m)

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XVI. Centro de formao musical elementar (900m)

A aprendizagem musical que inclui desenvolvimento da percepo musical e harmonia e,

XVII. Um conjunto aqutico descoberto (2200m)

A profundidade da piscina infantil no poder exceder a 50 cm. Junto s bordas dever

O compartimento da casa de mquinas da piscina dever conter rea de ventilao

XVIII. Uma piscina semi-olmpica coberta e reas adjacentes (660m)

A profundidade da lmina dgua mnima das piscinas para prtica de natao e

Considerando o acesso da pessoa portadora de deficincia piscina, dever

XIX. Ncleo gerencial (300m)

Os sanitrios da administrao, masculino e feminino, devem ser exclusivos dos

XX. Setor de apoio operacional - manuteno e servios (385m)

Os depsitos de lixo devem ter espao suficiente para manipulao e separao do

XXI. rea de estar coberta para funcionrios terceirizados (35 m)

XXII. Setor de programao (80m)

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XXIII. Setor esportivo (80m)

XXIV. Vestirios e sanitrios

Os vestirios e sanitrios devero ter lavatrios na proporo de um para cada 50

XXV. Central de atendimento (140m)

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