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PROYECTOS DE INVERSIN
Las causas del fracaso o del xito de un proyecto pueden ser muchas. Un cambio
tecnolgico significativo puede transformar un proyecto de inversin rentable en
uno fallido.
3) Tipologas:
a) Estudios que miden la rentabilidad del proyecto de inversin, es decir, del total
de la inversin
c) Estudios que miden la capacidad del propio proyecto de inversin para enfrentar
compromisos de pago asumidos en un posible endeudamiento para su realizacin.
Segn la finalidad o el objetivo de la inversin, es decir, del objetivo de la
determinacin de recursos, podemos distinguir entre proyectos de inversin que
buscan crear nuevos negocios o empresas y proyectos que buscan evaluar un
cambio, mejora o modernizacin en una entidad existente.
Son seis los estudios particulares que deben realizarse para evaluar proyectos; los
de viabilidad tcnica, de gestin, de impacto ambiental y financiera, si se trata de
un inversionista privado, o econmica, si se trata de evaluar el impacto en la
estructura econmica del pas, los de la viabilidad comercial, el estudio de
viabilidad legal.
El estudio de nos dir cun sensible es el mercado al bien o servicio elaborado por
el proyecto y la aceptabilidad por parte de consumidor que tendra.
El estudio de la viabilidad legal se refiere a aquellos lmites o restricciones de
carcter legal que probablemente impediran el funcionamiento en los trminos
que se pudiera haber previsto.
7) El estudio de proyectos como proceso:
8) El estudio tcnico:
Para la determinacin del tamao del proyecto de inversin se tiene en cuenta una
grandsima cantidad de variables las cuales estn interrelacionadas entre s: estas
son la demanda, disponibilidad de insumos, localizacin, plan estratgico
comercial de desarrollo futuro de la empresa que se originar con el proyecto, etc.
Si bien el tamao puede ir luego ajustndose a requerimientos operativos mayores
para afrontar un mercado en aumento constante, se debe evaluar esa alternativa
contra da de determinar un tamao con una capacidad ociosa inicial que permita
hacer frente oportunamente a una demanda creciente a travs del tiempo.
Existen tres contextos bsicos con respecto al tamao que pueden determinarse
en relacin al mercado: aquella en la cual la cantidad demandada total sea inferior
que la menor de las unidades productoras posibles de colocar; aquella en que la
cantidad demandada sea igual a la capacidad mnima que se puede colocar y
aqulla en que la cantidad demandada sea superior a la mayor de las unidades
productoras posibles de colocar. Cmo se puede medir esto?: Para poder
hacerlo se define la funcin de demanda la cual el proyecto de inversin se
enfrenta, y se estudian sus proyecciones futuras con el objeto de que el tamao no
slo responda a una situacin estructural de corto plazo, sino que tambin se
optimice frente al dinamismo de la demanda.
Introduccin
Desarrollo
Idea
Preinversin
Inversin
Operacin.
La etapa idea, es donde la organizacin busca de forma ordenada la identificacin
de problemas que puedan resolverse u oportunidades que puedan aprovecharse.
Las diferentes formas de resolver un problema o de aprovechar una oportunidad
de negocio constituirn la idea del proyecto. De aqu que se pueda afirmar que la
idea de un proyecto, mas que una ocurrencia afortunada de un inversionista,
generalmente representa la realizacin de un diagnstico que identifica distintas
vas de solucin.
Estudio de Mercado.
Por lo que las decisiones (en cuanto a precio, promocin, publicidad, distribucin,
calidad, entre otras) adoptadas aqu tendrn repercusin directa en la rentabilidad
del proyecto por las consecuencias econmicas que se manifiestan en sus
ingresos y egresos.
El Estudio Tcnico.
Localizacin.
a) Tecnologa.
b) Equipos.
Los factores que influyen sobre la dimensin y el costo de las obras fsicas son el
tamao del proyecto, el proceso productivo y la localizacin. Se requiere una
descripcin resumida de las obras manteniendo un orden funcional, especificando
las principales caractersticas de cada una y el correspondiente anlisis de costo,
as como l: valor de las obras de Ingeniera civil (complejidad de la ejecucin),
depreciacin y aos de vida til.
d) Anlisis de insumos.
e) Servicios pblicos.
f) Mano de obra.
d. la tasa de descuento
3. Anlisis bajo condiciones de incertidumbre y/o riesgo del proyecto. A traves del
mtodo de: Anlisis de la sensibilidad,
unidimensional (ASU)
multidemsional (ASM)
El Capital Fijo est compuesto por las inversiones fijas y los gastos de
preinversin.
Horizonte de vida til del proyecto: es el perodo en el que se van a enmarcar los
flujos netos de caja.
Segn Mascareas el Valor Actual Neto (VAN) de una inversin se define como el
valor actualizado de la corriente de los flujos de caja que la misma promete
generar a lo largo de su vida, vase el segmento esquema temporal.
Para ver por qu, supongamos que un proyecto tiene un VAN igual a cero, ello
querr decir que el proyecto genera los suficientes flujos de caja como para pagar:
los intereses de la financiacin ajena empleada, los rendimientos esperados
(dividendos y ganancias de capital) de la financiacin propia y devolver el
desembolso inicial de la inversin.
Una inversin es deseable si crea valor para quin la realiza. El valor se crea
mediante la identificacin de las inversiones que valen ms en el mercado de lo
que cuesta adquirirlas. El valor actual neto es la expresin monetaria del valor que
se crea hoy por la realizacin de una inversin, es la rentabilidad de la inversin, la
variacin de la riqueza o valor del proyecto respecto a otras alternativas posibles
representadas por el Costo Marginal del Capital. Dicho de otro modo, puede
considerarse como el ahorro sobre la inversin.
El resultado ser el valor presente neto o valor actual neto. Si el mismo es positivo
el proyecto ser aceptado; si es negativo ser rechazado si se tratara de dos
proyectos mutuamente excluyentes se implementar el de valor actual neto mayor.
En el caso de que, por la aplicacin de este criterio, el resultado sea cero,
resultar igual la decisin de aceptar o no el proyecto.
Por lo que se define la TIR con mayor propiedad que es la tasa de inters
compuesto al que permanecen invertidas las cantidades no retiradas del proyecto
de inversin.
Esta es la alternativa ms utilizada despus del VAN. Como se ver la tasa interna
de rendimiento (TIR) tiene una relacin ntima con el VAN. Esta tcnica trata de
expresar una sola tasa de rendimiento que resuma las bondades de la inversin.
La palabra "interna" significa que dicha tasa ser inherente a un solo proyecto,
debido a que depende nicamente, al igual que el VAN, de los parmetros propios
del proyecto de que se trate.
QU ES UN PROYECTO FACTIBLE?
Un proyecto factible, como su nombre lo indica, tiene un propsito de utilizacin
inmediata, la ejecucin de la propuesta. En este sentido, la UPEL (1998) define el
proyecto factible como un estudio "que consiste en la investigacin, elaboracin y
desarrollo de una propuesta de un modelo operativo viable para solucionar
problemas, requerimientos o necesidades de organizaciones o grupos sociales".
La propuesta que lo define puede referirse a la formulacin de polticas,
programas, tecnologas, mtodos o procesos, que slo tienen sentido en el mbito
de sus necesidades.
De all que, el informe final del proyecto factible se conforma con los siguientes
aspectos: Introduccin, contexto de la situacin, el planteamiento de la necesidad,
los objetivos y la justificacin del proyecto; el marco referencial, la metodologa, el
diagnstico de necesidades, la formulacin de la propuesta, el anlisis de
factibilidad, las recomendaciones y la lista de referencias. Adems, en caso de que
el proyecto refiera la evaluacin de propuestas, es necesario incorporar la
descripcin de los procesos, los resultados, las conclusiones y recomendaciones.