PROGRAMA DE EDUCAO CONTINUADA A DISTNCIA

Portal Educao

CURSO DE
MESTRE DE OBRAS

Aluno:

EaD - Educao a Distncia Portal Educao

AN02FREV001/REV 4.0

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 CURSO DE
MESTRE DE OBRAS

MDULO I

Ateno: O material deste mdulo est disponvel apenas como parmetro de estudos para este
Programa de Educao Continuada. proibida qualquer forma de comercializao ou distribuio
do mesmo sem a autorizao expressa do Portal Educao. Os crditos do contedo aqui contido
so dados aos seus respectivos autores descritos nas Referncias Bibliogrficas.

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 SUMRIO

MDULO I

1 A VISO GERAL DO MESTRE DE OBRAS

1.1 LEITURA DE PROJETOS
1.2 O ORAMENTO
1.3 ORGANOGRAMA DE UMA OBRA
1.4 FLUXOGRAMA DE UMA OBRA
1.5 CDIGO DE OBRAS E LEGISLAES
1.6 INSTALAES
1.6.1 Instalaes Eltricas
1.6.2 Instalaes Hidrossanitrias
1.6.3 Instalaes de Gs
1.6.4 Instalaes Especiais

MDULO II

2 O CANTEIRO DE OBRAS
2.1 IMPLANTAO
2.2 LEVANTAMENTO TOPOGRFICO
2.3 GABARITO E LOCAO
2.4 INSTALAES PROVISRIAS
2.5 FUNDAES
2.5.1 Sapatas
2.5.2 Estacas
2.5.3 Radier
2.6 EQUIPAMENTOS

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MDULO III

3 ESTRUTURA
3.1 SISTEMA ESTRUTURAL
3.1.1 Pilares
3.1.2 Lajes
3.1.3 Vigas
3.2 CONCRETO ARMADO
3.3 ARMADURA
3.4 FORMAS

MDULO IV

4 SISTEMA EXECUTIVO
4.1 ALVENARIAS
4.1.1 Cermica e Vidro
4.1.2 Concreto Celular
4.1.3 Placas Cimentcias
4.1.4 Sistemas Especiais
4.2 REVESTIMENTOS
4.2.1 Elementos dos Revestimentos de Argamassa de Cimento
4.3 IMPERMEABILIZAES
4.4 INSTALAES MATERIAIS
4.4.1 Eltrica
4.4.2 Hidrossanitrias
4.4.3 Gs
4.4.4 Especiais

MDULO V

5 ACABAMENTOS
5.1 PISOS

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5.2 PAREDES
5.3 MADEIRA
5.4 REVESTIMENTOS ESPECIAIS
5.5 TINTAS E VERNIZES
5.6 LOUAS E METAIS
5.7 ILUMINAO
5.8 ESQUADRIAS
5.9 PAISAGISMO E URBANIZAO
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

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 MDULO I

1 A VISO GERAL DO MESTRE DE OBRAS

1.1 LEITURA DE PROJETOS

Para o bom entendimento da leitura e interpretao de projetos,

necessrio obter o conhecimento de alguns instrumentos utilizados para a leitura
dos desenhos e as noes tcnicas relacionadas com os projetos de construo
civil.
A parte mais importante no que diz respeito aos projetos relacionados
construo civil a representao grfica. A representao grfica o meio que o
projetista utiliza para expressar suas ideias e clculos. Atualmente, o computador
uma ferramenta indispensvel para a realizao da representao grfica de
projetos, por meio da utilizao de programas especficos, como o AutoCAD.
Segundo BRABO (2009), um projeto um conjunto de passos normativos,
voltados para o planejamento formal de uma obra, regulamentado por um conjunto
de normas tcnicas e por um cdigo de obras.
As fases de um projeto so:
Estudo preliminar;
Estudo da viabilidade de um programa e do partido arquitetnico a ser
adotado para sua apreciao e aprovao pelo cliente;
Anteprojeto;
Definio dos elementos construtivos, considerando os projetos
complementares (estrutura, instalaes, etc.). Nesta etapa, o projeto deve receber
aprovao final do cliente e dos rgos oficiais envolvidos e possibilitar a
contratao da obra.
Projeto executivo.

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 Apresenta, de forma clara e organizada, com todas as informaes
necessrias execuo da obra e todos os servios inerentes.

Materiais e Instrumentos

Escalmetro
uma espcie de rgua graduada em formato triangular, trazendo seis
escalas de medio diferentes. No mercado existem vrios padres de escalmetro,
variando de acordo com o tipo de escala.
O escalmetro traz as escalas de 1:20 (l-se: "um para vinte"); 1:25; 1:50;
1:75; 1:100 e 1:125 (tambm pode ser representada da seguinte forma: 1/20; 1/25;
1/50; 1/75; 1/100 e 1/125). Outro tipo existente o escalmetro de bolso, que possui
cinco lminas, contendo dez escalas de 1:15; 1:20; 1:25; 1:30; 1:33; 1:40; 1:50;
1:100; 1:125 e 1:175, com dimenses de 18,5 x 2,0 cm.

FIGURA 1 - FESCALMETRO TRADICIONAL E DE BOLSO

FONTE: Disponvel em: <www.trident.com.br>. Acesso em: 22 de janeiro de 2013.

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Escala Numrica
O termo escala pode ser entendido como sendo a relao entre cada medida
do desenho e a sua dimenso real no objeto. Ou seja, uma relao de
proporcionalidade encontrada entre ambos, podendo ser de reduo ou ampliao.
Na construo civil as escalas sempre sero de reduo, devido s
caractersticas das edificaes serem de grande porte. Quanto escala de
ampliao, mais comum nas reas da mecnica e microeletrnica, em que
algumas peas so minsculas e precisam ser desenhadas de maneira ampla para
facilitar a compreenso de seus detalhes.
As escalas podem ser classificadas como numrica ou grfica. A numrica
representada por nmeros. J a grfica a representao da numrica por meio de
um grfico, normalmente utilizada em mapas geogrficos.

FIGURA 2 - EXEMPLO DE ESCALA GRFICA

FONTE: (BRABO, 2009).

Uma forma de obter a escala (BRABO, 2009), pode ser realizada por frmula:

1/M = D/R

onde:
1/M: mdulo da escala
D: comprimento de linha no desenho

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 R: comprimento de linha no terreno (real)

Exemplo de como representar algumas medidas em escala utilizando uma

rgua comum, por meio da frmula que corresponde a uma regra de trs simples.

Um terreno tem 10 m de frente, qual a medida pode representar essa

dimenso no papel, na escala de 1:50?

Representar em escala uma grandeza de 10 metros na escala 1:50,

desenhar essa medida cinquenta vezes menor do que sua medida real.
Estabelecer a seguinte relao: 1/50 = D/R.
onde;
D= uma medida no desenho a ser calculada.
R= a mesma medida feita no terreno (a medida real) = 10 m.
1/M = D/R
1/50 = D/10
D = 10/50
D = 0,2 m
S para lembrar: 1 m = 100 cm, logo; 0,2 m = 20 cm.
Concluso:
Um terreno de 10 m de frente vai ser representado na escala de 1:50 no
papel, com 20 cm.
Observe que a resposta foi dada na mesma unidade de medida da pergunta
do problema, em metros. Sendo que para a utilizao da rgua normal, deve
transformar essa unidade para centmetros.

Cotas
So os nmeros que representam s dimenses do que est sendo
representado pelo desenho. Qualquer que seja a escala do desenho, as cotas
significam a verdadeira grandeza das dimenses.

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Regras bsicas:
As cotas devem ser escritas na posio horizontal, de modo que
permita a leitura com o desenho na posio normal e o observador a sua direita;
Os algarismos devem ser colocados acima da linha de cota, quando
esta for contnua;
Todas as cotas de um desenho devem estar na mesma unidade de
medida;
Uma cota no deve ser cruzada por uma linha do desenho;
As linhas de cota so desenhadas paralelas direo da medida;
Passar as linhas de cota de preferncia fora da rea do desenho;
Evitar a repetio de cotas;
O valor das cotas prevalece sobre as medidas calculadas, tendo como
base o desenho.

FIGURA 3 - ILUSTRAO QUE EXEMPLIFICA ALGUMAS FORMAS DE COTAS

FONTE: (MONTENEGRO, 1978)

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Projeo Ortogonal
A projeo ortogonal o meio ou tcnica, que possibilita a representao
grfica (ou desenho) dos vrios lados de um elemento. No caso da construo,
utilizada para representao de fachadas externas de uma edificao.

FIGURA 4 - ILUSTRAO DO REBATIMENTO DAS VISTAS DE UMA CASA NUM

PLANO

FONTE: (MONTENEGRO, 1978).

FIGURA 5 - ILUSTRAO DAS VISTAS DE UMA CASA

FONTE: (MONTENEGRO, 1978).

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 O conhecimento das projees ortogonais auxilia a compreenso do projetista
na elaborao dos desenhos, auxiliando-o na construo do projeto.

Tipologia de Traos
A compreenso de um projeto (ou desenho) est relacionada intimamente aos
traos que o compem. Cada tipo de linha vai passar uma informao ao leitor que o
auxilia na correta interpretao do desenho. Saber reconhecer, portanto, cada tipo
de linha uma atividade indispensvel ao profissional da construo civil, pois ela
trar informaes importantes para execuo de um projeto.
Existe um padro utilizado pelo desenho tcnico em relao s espessuras e
os tipos de traos.
Esses devem ser:
Linha contnua e trao grosso: Devem ser utilizados nas partes interceptadas
pelos planos de corte (planta baixa, cortes transversais e longitudinais), nas
partes que se encontram mais prximas do observador.
Linha contnua e trao mais suave: Nas partes mais distantes do primeiro
plano. Nas linhas paralelas e pouco afastadas entre si.
Linha tracejada e trao suave: Nas projees das coberturas, no contorno das
paredes quando oculto pela cobertura ou quando o plano representado est
acima ou abaixo do plano de corte que deu origem a planta baixa.
Linha trao e ponto e trao suave: Na projeo da caixa dgua, quando
representada na planta baixa e nas linhas utilizadas como eixos.
Linha de ruptura ou zig-zag e trao suave: Secciona parte de um projeto,
limitando sua rea de representao. Seja para mostrar detalhadamente ou
restringir uma rea predeterminada.

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 FIGURA 6 - ILUSTRAO DOS TIPOS DE LINHAS UTILIZADOS EM PROJETOS

FONTE: (BRABO, 2009).

FIGURA 7 - EXEMPLO DE LINHA EM PROJETO

FONTE: (BRABO, 2009).

O Projeto
O projeto pode ser entendido como sendo o elemento de registro grfico e
comunicao das caractersticas de uma obra. O projeto deve ser constitudo por

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algumas representaes grficas, tais como: planta de situao, planta de locao,
planta de cobertura, planta baixa, cortes (transversal e longitudinal), fachadas,
detalhes tcnicos e perspectivas.

Planta de Situao
a representao grfica do projeto que indica as dimenses do terreno
(lote), a quadra, lotes vizinhos, orientao magntica (norte geogrfico), ruas de
acesso e opcionalmente pontos de referncia. Essa representao vai localizar o
terreno dentro de um permetro urbano ou at mesmo rural, facilitando sua
identificao junto aos rgos pblicos competentes na regularizao e fiscalizao
da obra.
Os dados fornecidos em uma planta de situao devem necessariamente
estar em acordo com a escritura pblica do terreno, oficializando junto aos rgos
pblicos o ttulo de propriedade daquela rea.
A Planta de Situao abrange uma rea relativamente grande, por isso,
normalmente desenhado em escalas pequenas, ex.: 1/500, 1/750, 1/1000, etc.

FIGURA 8 - ILUSTRAO DE UMA PLANTA DE SITUAO, COM TODOS OS

DADOS NECESSRIOS A PERFEITA IDENTIFICAO DO TERRENO

FONTE: (BEZERRA, 2010)

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Planta de Locao
a representao grfica do projeto que indica a posio da construo no
terreno. Podendo ser indicado tambm muros, portes, vegetao existente,
orientao magntica (norte geogrfico), passeio pblico e opcionalmente
construes vizinhas.
Nesse tipo de representao, por se tratar de um tipo de vista superior, o
observador identifica em primeiro plano a cobertura, tendo a representao das
paredes externas da construo, abaixo da cobertura desenhada com linha
tracejada e trao suave (MONTENEGRO, 1978).
A Planta de locao o ponto de partida para o incio de uma obra. Porque
representa graficamente a sua marcao no terreno. Normalmente desenhado em
escalas mdias, ex.: 1/200, 1/250, 1/500.
Na planta de locao identificamos as dimenses do terreno conforme o
registro de imveis, os afastamentos da construo em relao aos limites laterais,
frontal e de fundos, a presena de caladas, piscinas etc.

FIGURA 9 - ILUSTRAO DE UMA PLANTA DE LOCAO

FONTE: (MONTENEGRO, 1978)

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Planta Baixa
Desenho que representa graficamente a projeo horizontal de uma
edificao ou partes dela. Pode-se entender como sendo a seo horizontal
resultante da interseco de um plano de nvel acima e paralelo do piso
(normalmente a 1,50 m) em uma edificao, representando consigo portas, janelas,
peas sanitrias, chuveiro e opcionalmente mobilirio de ambientao interna.
As escalas mais usuais so: 1/50 e 1/75. Para entender com clareza esta
importante representao grfica, basta imaginar uma superfcie plana, cortando
uma casa ao meio e retirando a parte superior, nesse plano ficaria desenhado o
contorno das paredes, portas e janelas. Estaria representada ali a planta baixa
dessa casa.

Itens que compem a planta baixa:

Paredes;
Janelas;
Portas;
Cotas;
Cotas de nvel;
Projees;
Indicao dos cortes;
Indicao do norte;
FIGURA 10 - Ilustrao do plano cortando uma casa ao meio.
Escada;
FONTE: (MONTENEGRO, 1978)
Rampas.

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FIGURA 11 - ILUSTRAO DA REPRESENTAO EM PLANTA BAIXA DA CASA,
DESTACANDO AS SEES DAS PAREDES, PORTAS E JANELAS

FONTE: (MONTENEGRO, 1978)

FIGURA 12 - EXEMPLO DE PLANTA BAIXA DE CASA PARA VENDA

FONTE: Disponvel em: <www.ricardoregueira.com>. Acesso em: Acesso em: 22 de janeiro de 2013.

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Cortes
Desenhos que representam graficamente a projeo de uma seo vertical
(ou plano) de uma edificao. Utilizado para representar detalhes que no aparece
em planta baixa, indica seu p-direito, altura de elementos construtivos, vistas de
elementos estruturais, altura de portas e janelas, cobertura, bancadas etc.
Seu objetivo esclarecer o observador do projeto por meio de planos de
interseo longitudinal e transversal, dando uma terceira dimenso a leitura e
interpretao do projeto.
Sua indicao vem representada em planta baixa por uma linha do tipo trao
e ponto ou tracejada. As escalas mais usuais so: 1/50 e 1/75.
Recomenda-se que a identificao dos cortes em uma planta, seja feita por
letras consecutivas, evitando assim, equvocos que poderiam acontecer em
indicaes do tipo AA e BB (MONTENEGRO, 1978).
A escolha da seo de corte em uma planta baixa pode ser influenciada por
uma srie de fatores, dependendo do grau de detalhes que se pretenda demonstrar.
Porm, recomenda-se que pelo menos um dos cortes passe pelo banheiro,
visualizando o sanitrio, lavatrio e chuveiro. Existindo pavimento superior, a
posio do corte deve passar pela escada, mostrando detalhes dos degraus e as
alturas de seus espelhos (face vertical).

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FIGURA 13 - A REPRESENTAO DE UMA INTERSEO, CORTANDO UMA
CASA NO SENTIDO TRANSVERSAL, DESTACANDO AS SEES DAS
PAREDES, PORTAS E JANELAS

FONTE: (MONTENEGRO, 1978).

FIGURA 14 - CORTE LONGITUDINAL QUE PASSA PELA ESCADA E BANHEIRO

FONTE: (BEZERRA, 2010).

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 FIGURA 15 - CORTE LONGITUDINAL QUE PASSA PELA REA DE SERVIO E
BANHEIROS

FONTE: (BEZERRA, 2010).

Fachadas
Desenho que representa graficamente as faces externas do edifcio (frontal e
lateral). As fachadas podem ser interpretadas como a representao daquilo que se
almeja construir.
Em geral, nas fachadas especificam os materiais de revestimentos externos,
funcionamento de esquadrias, paginao de cores, indicao de detalhes tcnicos,
etc. As escalas mais usuais so: 1/50 e 1/75.

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 FIGURA 16 - ILUSTRAO DE UMA FACHADA FRONTAL

FONTE: (BEZERRA, 2010).

FIGURA 17 - FACHADA LATERAL

FONTE: (BEZERRA, 2010).

Detalhes Tcnicos
Desenho que representa graficamente detalhes construtivos de um elemento
especfico ou estrutural do edifcio, para detalhe com preciso nas plantas e cortes.

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 Pode ser detalhe interno ou externo ao prdio.

FIGURA 18 - DETALHE TCNICO DA INSTALAO DE UM APARELHO

SANITRIO ADAPTADO A PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS

FONTE: (BEZERRA, 2010)

Convenes e Smbolos
No Brasil, a representao grfica do projeto, corresponde s normas
editadas pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), sendo as
principais:
NBR 6492 - Representao de projetos;
NBR 10067 - Princpios gerais de representao em desenho tcnico.

Elementos do Projeto
Os elementos do projeto so diferenciados em dois pontos:
- O prprio projeto (o objeto representado);
- O conjunto de smbolos, signos, cotas e textos que o complementam.

As principais categorias do desenho so: as plantas, os cortes, as sees e

as elevaes.

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Paredes
Normalmente as paredes internas so representadas com espessura de 15
cm, mesmo que na realidade a parede tenha 14 cm ou at menos. Nas paredes
externas o uso de paredes de 20 cm de espessura o recomendado, mas no
obrigatrio. , no entanto obrigatrio o uso de paredes de 20 cm de espessura
quando esta se situa entre dois vizinhos (de apartamento, salas comerciais, etc.).

Portas

Portas de correr

FIGURA 19 - EXEMPLO DE REPRESENTAO DE PORTAS DE CORRER

FONTE: (BRABO, 2009).

Porta interna - Geralmente a comunicao entre dois ambientes no h

diferena de nvel, ou seja, esto no mesmo plano, ou ainda, possuem a mesma
cota.

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 FIGURA 20 - ILUSTRAO DE PORTAS INTERNAS

FONTE: (Autor).

Porta externa - A comunicao entre os dois ambientes (externo e interno)

possuem cotas diferentes, ou seja, o piso externo mais baixo. Nos banheiros a
gua alcana a parte inferior da porta ou passa para o ambiente vizinho; os dois
inconvenientes so evitados quando h uma diferena de cota nos pisos de 1 a 2 cm
pelo menos. Por essa razo as portas de sanitrios desenham-se como as externas.

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 FIGURA 21 - ILUSTRAO DE PORTAS EXTERNAS

FONTE: (Autor).

Portas de Abrir

FIGURA 22 - EXEMPLO DE REPRESENTAO DE PORTAS DE ABRIR

FONTE: (BRABO, 2009).

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Janelas
O plano horizontal da planta corta as janelas com altura do peitoril at
1,50m, sendo estas representadas conforme a figura abaixo, sempre tendo como a
primeira dimenso a largura da janela pela sua altura e peitoril correspondente. Para
janelas em que o plano horizontal no o corta, a representao feita com linhas
invisveis.

FIGURA 23 - ESQUEMA DE JANELAS

FONTE: (Autor).

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 FIGURA 24 - ESQUEMA DE JANELA

FONTE: (Autor).

Representao de janelas acima ou abaixo do plano de corte (h=1,50 m)

FIGURA 25 - EXEMPLO DE REPRESENTAO DE JANELAS ACIMA OU ABAIXO

DO PLANO DE CORTE

FONTE: (BRABO, 2009).

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Nveis
So cotas altimtricas dos pisos, sempre em relao a uma determinada
referncia de nvel pr-fixada pelo projetista e igual a zero.
Regras principais para as cotas altimtricas:
Colocar dos dois lados de uma diferena de nvel;
Indicar sempre em metros, na horizontal;
Evitar repetio de nveis prximos em planta e no marcar sucesso de
desnveis iguais (escada).

FIGURA 26 - EXEMPLO DE COTAS DE NVEIS

FONTE: (BRABO, 2010).

Em planta baixa, os pisos so apenas distintos em comuns ou impermeveis.

Os impermeveis so representados apenas nas reas midas, ou seja,
reas dotadas de equipamentos hidrulicos, sacadas, varandas, etc. O tamanho do
reticulado constitui uma simbologia, no tendo a ver necessariamente com o
tamanho real das lajotas ou pisos cermicos.

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Comum Impermevel

Legenda
Usada para a informao, indicao e identificao do desenho:
Designao da empresa;
Projetista;
Local;
Data;
Assinatura;
Contedo do desenho;
Escala;
Nmero do desenho;
Smbolo de projeo;
Logotipo da empresa;
Unidade empregada.

FIGURA 27 - EXEMPLO DE LEGENDA DE PROJETO

FONTE: (BRABO, 2009).

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Outras informaes do projeto
Legenda de Esquadrias: P (portas); J (janelas); Quadro de reas:
legenda que apresenta rea do terreno, rea construda e reas de permeabilidade
(jardim).
Especificaes de materiais de acabamento: piso, parede e forro.

FIGURA 28

Exemplo de quadro de janelas, portas e reas do projeto, FONTE: (BRABO, 2009).

Escadas
As escadas so constitudas por:
Degraus: pisos + espelhos;
Pisos: pequenos planos horizontais que constituem a escada;
Espelhos: planos verticais que unem os pisos;
Patamares: pisos de maior largura que sucedem os pisos normais da
escada, geralmente ao meio do desnvel do p direito, com o objetivo de facilitar a
subida e o repouso temporrio do usurio da escada;
Lances: sucesso de degraus entre planos a vencer, entre um plano e
um patamar, entre um patamar e um plano e entre dois patamares;

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 Guarda-corpo e corrimo: proteo em alvenaria, balastre, grades,
cabos de ao etc., na extremidade lateral dos degraus para a proteo das pessoas
que utilizam a escada.

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FIGURA 29 - EXEMPLO DE DETALHAMENTO DE ESCADAS EM PROJETO

FONTE: (BRABO, 2009).

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1.2 O ORAMENTO

Elaborar um oramento exige um processo ao qual se denomina

oramentao. A tcnica oramentria exige identificao clara do produto e ou
servio, descrio correta, quantificao, anlise e valorizao de uma srie de
itens, requerendo tcnica, ateno e, principalmente, conhecimento de como se
executa uma determinada obra e/ou servio.
O conhecimento detalhado do servio, a interpretao detalhada dos
desenhos, planos e especificaes da obra lhes permite a melhor maneira de
realizar cada tarefa de uma obra, bem como identificar a dificuldade de cada servio
e consequentemente seus custos.
Alm dos servios identificados e extrados do projeto, existem outros
parmetros que devem ser identificados, como o caso das chuvas, condies do
solo, acesso, dificuldades de abastecimento de materiais, flutuaes na
produtividade dos operrios e despesas indiretas, tais como: gua, luz, telefone,
refeies, combustveis, manuteno do canteiro, etc.
A elaborao de um oramento pode determinar o sucesso ou fracasso de
uma empresa construtora e/ou construtor, um erro no oramento acarreta
imperfeies, frustraes, falta de credibilidade e prejuzos a curto e mdio prazo.
O oramento base de fixao do preo de um determinado projeto ou
empreendimento, uma das mais importantes reas no negcio da construo civil.
Executar um oramento, no pode ser considerado um jogo de adivinhao,
deve ser um trabalho bem executado com critrios, normas, regras e utilizao de
informaes confiveis; para que o verdadeiro custo de um empreendimento se
aproxime ao mximo da estimativa de custo realizado, ou seja; nenhum oramento
fixa de antemo o valor exato dos custos, o que um bom oramento realmente
consegue uma estimativa de custos bem precisa em funo da qual a empresa
construtora ir atribuir o seu melhor Preo de Venda.
Em geral, um oramento elaborado considerando-se:
Custos diretos: mo de obra de operrios, materiais e equipamentos.

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 Aqueles diretamente relacionados com os servios a serem feitos na obra;
Custos indiretos: equipes de superviso e apoio, despesas gerais com
o canteiro de obras, taxas, etc.
Aqueles que no esto diretamente relacionados com os servios, mas
fazem parte da estrutura organizacional da empresa construtora e da administrao
da obra.
Em relao aos custos indiretos, so as despesas reletivas s instalaes do
escritrio, aluguel, condomnio, luz, telefone, etc; despesas com pessoal
administrativo (diretor, gerente, contador, secretria e outros), com comercializao
(montagem de propostas, visitas a clientes, marketing, brindes, etc.), despesas com
apoio tcnico de escritrio com obras e horas ociosas (pessoal parado por falta de
servio).

Preo de venda: Incluindo custos diretos e indiretos, adicionando-se os

impostos e lucro da operao.
O preo final de um oramento em uma planilha de vendas, proposta por
uma construtora ou construtor no deve ser to baixo a ponto de no permitir lucro,
e tambm no deve ser to alto a ponto de no ser competitivo com outras
empresas na disputa da realizao de determinado servio ou empreendimento.
Na elaborao de um oramento, duas empresas construtoras chegaro
sempre a oramentos bem distintos e diferentes para uma determinada
concorrncia; porque diferentes so os critrios utilizados, a metodologia de
levantamento de quantidade, as tcnicas e mtodos utilizados para a execuo de
obra, os preos coletados, o BDI (Bonificao de Despesas Indiretas) adotado pelas
empresas, dentre outros fatores.
Em resumo, pode-se afirmar que o oramento reflete a ideologia e as
premissas de uma construtora, constituindo-se em um produto que define a
qualidade e competncia da empresa.

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1.3 ORGANOGRAMA DE UMA OBRA

Um organograma um grfico que representa a estrutura formal de uma obra

em um determinado momento, deve ser usado como instrumento de trabalho, tendo
os requisitos:
Fcil leitura;
Permitir boa interpretao dos componentes da organizao;
Fazer parte de um processo organizacional de representao estrutural;
Ser flexvel.

O objetivo do organograma demonstrar a diviso do trabalho, dividindo a

organizao em fraes organizacionais (partes menores), destacando a relao
superior-subordinado e a delegao de autoridade e responsabilidade. Tambm
procura evidenciar o trabalho desenvolvido em cada unidade, detalhando:
O tipo de trabalho desenvolvido;
Os cargos existentes;
Os nomes dos titulares;
Quantidade de pessoas por unidade;
A relao funcional alm da relao hierrquica;
Facilitar a anlise organizacional.
Permite detectar:
Funes importantes negligenciadas e funes secundrias com
demasiada importncia;
Funes duplicadas ou mal distribudas;
Auxilia a graduar trabalhos e tarefas e uniformizar cargos;
Auxilia a visualizar o todo organizacional, as necessidades de
mudanas e o crescimento da empresa.
Limitaes:
Exibe apenas uma dimenso dos relacionamentos existentes entre indivduos
e as fraes organizacionais;

AN02FREV001/REV 4.0

35
 Mostra as relaes que devem existir e no a realidade existente.

Regras gerais:
Deve conter nome da obra, autor, data e nmero;
Deve ser mostrada a referncia de outros grficos;
Para anlise, deve apresentar a estrutura existente.
Cada funo pode ser representada por um retngulo:
Os retngulos devem conter os ttulos dos cargos;
Se h necessidade do nome do ocupante, este deve aparecer fora do
retngulo (ou dentro com letra de tipo diferente);
Se o grfico mostrar apenas parte da organizao, deve haver linhas
abertas para demonstrar continuidade.

FIGURA 30 - EXEMPLO DE ORGANIZAO DE ORGANOGRAMA

FONTE: (MOTTA, 2009).

Alm dos retngulos, podem ser usados crculos e outras simbologias.

Devem ser evitadas siglas e abreviaes.
A linha de coordenao no deve ligar unidades diretamente.

AN02FREV001/REV 4.0

36
 O uso de nomes dos ocupantes dos cargos exige constante
atualizao.

FIGURA 31 - EXEMPLO TRADICIONAL DE ORGANOGRAMA DE UMA OBRA DE

CONSTRUO CIVIL

Engenheiro Civil
Eng. Gomes Pereira

Mestre de Obras Almoxarifado

Jos Antnio Luis Arajo

Encarregado Encarregado Pedreiros Armadores Carpinteiros Azulejistas

Inst. Hidrulicas Inst. Eltricas
Joo Pedro Joel Peixoto Luis Mendes Airton Costa Jos Bento Sousa Otto
Csar Maia Pedro S Luis Sousa Srgio S
Carlos Leal Cludio Tito
Jos Silas
Serventes Serventes
Serventes
Serventes Serventes
Luis Medeiros Pedro Costa
Joo Silva Romeu Sales Serventes Carlos Jos
Pedro Trofa Carlos Rojas
Luis Srgio
Carlos Medim
Luis Silva
Carlos Cesar
Pedro Silva

FONTE: (Autor).

A importncia de conhecer o organograma de uma obra est ligada a

identificao e descrio do cargo profissional e respectivas responsabilidades de
cada interveniente de uma obra, sendo uma ferramenta simples de fcil
visualizao.

AN02FREV001/REV 4.0

37
1.4 FLUXOGRAMA DE UMA OBRA

O fluxograma representa uma sequncia de trabalho qualquer, de forma

detalhada (pode ser tambm sinttica), em que as operaes ou os responsveis e
os departamentos envolvidos so visualizados no processo.
conhecido tambm com os nomes de Flow-chart, carta de fluxo do
processo, grfico de sequncia, grfico de processamento entre outros.

Principais objetivos:
Padronizao na representao dos mtodos e nos procedimentos
administrativos;
Podem-se descrever com maior rapidez os mtodos administrativos;
Pode facilitar a leitura e o entendimento das rotinas administrativas;
Podem-se identificar os pontos mais importantes das atividades visualizadas;
Permite uma maior flexibilizao e um melhor grau de anlise.

O fluxograma visa o melhor entendimento de determinadas rotinas

administrativas, por meio da demonstrao grfica. (Existem estudos que
comprovam que o ser humano consegue gravar melhor uma mensagem, quando
esta acompanhada de imagens.). importante ressaltar que os fluxogramas
procuram mostrar o modo pelo qual as coisas so feitas, e no o modo pelo qual o
chefe diz aos funcionrios que a faam; no a maneira, conforme o chefe pensa que
so feitas, mas a forma pela qual o manual de normas e procedimentos manda que
sejam feitas. Eles so, portanto, uma fotografia real de uma situao estudada.
MOTTA (2009).

AN02FREV001/REV 4.0

38
 FIGURA 32 - ALGUNS SMBOLOS BSICOS PARA FLUXOGRAMAS

FONTE: MOTTA (2009).

Obs.:
Estes no so os nicos smbolos existentes;
Voc pode criar seus prprios smbolos (usa-se muito em peas de
divulgao ou apresentaes);
Sempre coloque a legenda com o significado dos smbolos usados
(nem todos sabem o que significam);
Voc pode identificar com letras ou nmeros os passos no seu
fluxograma.

Dessa forma h como relacion-los a uma explicao textual e detalhada de

cada passo.

AN02FREV001/REV 4.0

39
 FIGURA 33 - EXEMPLO DE FLUXOGRAMA AO EM BARRAS

FONTE: (MOTTA, 2009).

FIGURA 34 - EXEMPLO DE FLUXOGRAMA AO CORTADO E DOBRADO

FONTE: (MOTTA, 2009).

AN02FREV001/REV 4.0

40
 FIGURA 35 - EXEMPLO DE CONCRETO USINADO

FONTE: (MOTTA, 2009).

1.5 CDIGO DE OBRAS E LEGISLAES

A providncia inicial para a execuo de um projeto de edificao a consulta

junto aos Orgos Pblicos, particularmente junto s Prefeituras Municipais, sobre as
exigncias a serem observadas para a aprovao de tal projeto. Tais exigncias, de
uma maneira geral, esto contidas no Cdigo de Obras e legislao especfica de
cada Municpio.

Esses cdigos tm por objetivos, entre outros:

Coordenar o crescimento urbano;
Regular o uso do solo;
Controlar a densidade do ambiente edificado;
Proteger o meio ambiente;
Garantir espaos abertos destinados a preservar a ventilao e iluminao
naturais adequadas a todos os edifcios;
Eliminar barreiras arquitetnicas que impedem ou limitam a possibilidade de
deslocamento de pessoas portadoras de deficincia ou com dificuldade de
locomoo.

AN02FREV001/REV 4.0

41
 Assim, os Cdigos de obras definem os seguintes itens:
Tipo de ocupao permitido para um determinado lote; se residencial,
comercial, industrial ou de uso misto;
A projeo mxima do edifcio sobre o terreno (taxa de ocupao);
rea mxima permitida para a construo (coeficiente de utilizao);
Recuos a serem observados com relao s divisas;
Dimenses mnimas e detalhes construtivos de corredores, escadas e
rampas.

Por exemplo:
Alguns dos elementos mais solicitados em nvel da legislao brasileira
quanto ao cdigo de obras:

Legislao e/ou uso do solo;

Alvars de construo;
Alvar de Reforma e ampliao;
Alvar de Alterao de um Projeto;
Alterao Parcial de um Projeto;
Certido de Aprovao de Projetos;
Certificado de Vistoria de Concluso de Obras.

Legislao e uso do solo

Esta legislao est na Lei n. 10.257, de 10 de Julho de 2001, que

regulamenta os arts. 182 e 183 da Constituio Federal, onde estabelecem diretrizes
gerais da poltica urbana em nvel da Legislao urbana e uso do solo.

VI ordenao e controle do uso do solo, de forma a evitar:

a) a utilizao inadequada dos imveis urbanos;

AN02FREV001/REV 4.0

42
 b) a proximidade de usos incompatveis ou inconvenientes;
c) o parcelamento do solo, a edificao ou o uso excessivos ou inadequados
em relao infraestrutura urbana;
d) a instalao de empreendimentos ou atividades que possam funcionar
como polos geradores de trfego, sem a previso da infraestrutura correspondente;
e) a reteno especulativa de imvel urbano, que resulte na sua
subutilizao ou no utilizao;
f) a deteriorao das reas urbanizadas.

Alvar de Construo
Licena expedida pela Prefeitura Municipal (Cmara Municipal de Curitiba,
2012), autorizando a execuo de obra de construo. Para construes e
determinadas reformas de edificaes, necessrio um alvar emitido pela
prefeitura da cidade na qual o imvel est inscrito.
Diante de recentes acidentes, alguns com vtimas fatais, tornaram esse
procedimento de maior importncia, pois os tcnicos da Prefeitura devem analisar o
projeto proposto e verificar sua conformidade com o cdigo de Edificaes e com as
boas prticas de Engenharia para s ento emitir o alvar de construo ou reforma.
A expedio de um alvar obrigatria para todo e qualquer tipo de
construo, j para reformas, existem algumas distines.
Pequenas reformas como pintura, substituies e consertos, reparos em
instalaes eltricas e hidrulicas no necessitam do alvar, ao contrrio de
reformas que incluem a alterao da estrutura original do imvel, como a derrubada
de paredes de sustentao da edificao, em que a emisso do alvar se demonstra
extremamente importante, e obrigatria.
Para obter o alvar de construo o procedimento simples:
Antes de se iniciar uma construo ou reforma necessria a criao
de um projeto. Com o auxlio de engenheiro ou arquiteto, a fase de anlise do que
ser ou no vivel construo ou reforma j pode ser antecipada, o que garante
maior facilidade na emisso do alvar da prefeitura.
Com o projeto pronto, anexar os seguintes documentos:
Cpia do ltimo carn do IPTU ou Incra (no precisa estar quitado);

AN02FREV001/REV 4.0

43
 Cpia de um ttulo de propriedade (escritura, formal de partilha ou
contrato particular de compra e venda registrado em cartrio);
Duas cpias do projeto;
Duas cpias da carteira que comprove o registro do engenheiro
responsvel no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA);
Cpia do RG e CPF do proprietrio do imvel;
Comprovante de regularidade da construo existente (caso no
possua, possvel conseguir as cpias originais das plantas aprovadas do imvel
com a prpria prefeitura).
Independente da cidade onde est situada a sua construo ou reforma, os
procedimentos burocrticos e documentos exigidos so basicamente os mesmos
para o processo de requerimento do alvar.

Alvar de Reforma e/ou Ampliao

Edificaes j existentes onde se pretende realizar reformas ou ampliaes
(Cmara Municipal de Curitiba, 2012) para os casos em que:
Houver Certificado de Vistoria de Concluso de Obras CVCO
(equivale ao habite-se) ou;
As edificaes encontram-se averbadas em registro de imveis
anteriores a 1965 ou;
As edificaes encontram-se cadastradas no Municpio em data
anterior a 1965.

Alvar de Alterao de um Projeto

Destina-se a aprovao de alteraes em edificao anteriormente
licenciadas e que no possuem Certificado de Vistoria de Concluso de Obras
CVCO (Cmara Municipal de Curitiba, 2012), observando que:
O responsvel tcnico dever ser o mesmo do constante no alvar de
construo anteriormente emitido, exceto nos casos em que tenha sido
transferida a responsabilidade tcnica;
O autor do projeto dever ser o mesmo do constante no alvar de construo
anteriormente emitido, ou dever apresentar autorizao para alterao do
projeto.

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44
 Alterao Parcial de um Projeto
Destina-se a aprovao de alteraes em edificaes que possuem vistoria
parcial de concluso de obras, no qual o restante da obra no ser executado de
acordo com o inicialmente aprovado, bem como, tambm utilizado no caso de
alterao parcial de unidade residencial aprovada em alvar de construo para
residncia em srie (condomnios horizontais) (Cmara Municipal de Curitiba, 2012).

Certido de Aprovao de Projetos

Destina-se somente a aprovao de projeto arquitetnico, sem o direito a
execuo da obra. Geralmente utilizado para os casos em que o proprietrio ainda
no definiu o responsvel tcnico pela execuo e/ou a firma construtora ou trate-se
de obra que dependam de licitao (Cmara Municipal de Curitiba, 2012).

Certificado de Vistoria de Concluso Parcial de Obras - CVCO Parcial

Poder ser concedido, a juzo do rgo competente, Certificado de Vistoria
de Concluso Parcial (Cmara Municipal de Curitiba, 2012) nos seguintes casos:
Quando se tratar de edifcio composto de parte comercial e parte
residencial e puder, cada uma, ser utilizada independente da outra;
Quando se tratar de apartamentos, caso em que poder, a juzo do
rgo competente, ser concedido o certificado para cada pavimento que estiver
completamente concludo e desde que o acesso no sofra interferncia dos servios
at a concluso total da obra;
Quando se tratar de 02 (duas), ou mais, edificaes construdas no
mesmo lote e desde que o acesso no sofra interferncia dos servios at a
concluso total da obra.

Em todos os casos devero ser atendidas as exigncias da legislao

especfica proporcionalmente rea liberada.

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 Certificado de Vistoria de Concluso de Obras - CVCO
Documento certificando que a edificao anteriormente licenciada pelo
Alvar de Construo, Reforma e/ou Ampliao, Reforma Simplificada ou Alterao
encontra-se concluda (Cmara Municipal de Curitiba, 2012).
Para solicitao do Certificado de Vistoria de Concluso de Obras - CVCO a
edificao dever encontrar-se totalmente concluda, em conformidade com o
projeto aprovado pelo Alvar de Construo e conforme relao de itens obrigatrios
para solicitao do Certificado de Vistoria de Concluso de Obras CVCO, bem
como, oferecer condies de higiene e habitabilidade.
Para tanto necessrio que antes de solicitar a vistoria de concluso de
uma obra, o responsvel tcnico e o proprietrio verifiquem se todos os itens
indicados no projeto esto concludos de acordo com o aprovado e se h o
atendimento dos itens mnimos obrigatrios constantes na Declarao para
solicitao do CVCO.

Observaes importantes:
Efetuada a vistoria e constatada que a obra no se encontra concluda ou
possua itens em desacordo com o projeto aprovado, sero cobradas taxas
adicionais referentes s novas vistorias que porventura sejam necessrias para a
comprovao da concluso da obra de acordo com o projeto aprovado (ver valor
especificado no requerimento) (Cmara Municipal de Curitiba, 2012).

Documentos Necessrios:
Requerimento prprio assinado pelo Resp. Tcnico e Proprietrio do
imvel;
Fotocpia do alvar de construo;
Declarao quanto ao atendimento dos itens mnimos obrigatrios para
solicitao do CVCO;
Documentos condicionados na folha do Alvar de Construo.
Posteriormente podero ser solicitados documentos adicionais que
porventura sejam necessrios para atendimento legislao vigente na poca da
vistoria.

AN02FREV001/REV 4.0

46
1.6 INSTALAES

1.6.1 Instalaes Eltricas

A energia eltrica consiste do movimento de eltrons (pequenas partculas

com carga negativa), no interior de um condutor. Pode ser gerada por meio da
energia potencial da gua (gerao hidroeltrica) ou da energia dos combustveis
(gerao termoeltrica).
O processo de gerao de eletricidade em uma usina hidroeltrica consiste no
represamento de rios por meio da construo de barragens, formando um lago com
grande volume de gua que, mediante uma queda muito forte e por meio de
tubulaes, faz movimentar turbinas, com aparncia semelhante a uma roda dgua.
As turbinas em funcionamento movimentam geradores que convertem a fora
da gua em energia eltrica.
Outra forma de obter energia eltrica por meio das usinas nucleares.
Nessas usinas o calor gerado pela combusto do carvo, do leo ou do gs,
vaporiza a gua em uma caldeira. O vapor aciona uma turbina, qual est acoplado
um gerador que produz a energia eltrica.
Para ser utilizada nos diversos locais de consumo, a eletricidade
transportada por linhas de transmisso, cruzando rios, montanhas e cidades, at
chegar a determinados pontos, denominados subestaes. A partir desse ponto, por
meio do sistema de distribuio da concessionria, composto por postes, fios,
transformadores, a energia fornecida nos nveis de tenso (voltagem) adequados
especificao de cada equipamento e ferramenta.
Para que a energia eltrica chegue at o ponto de consumo, como uma
tomada, em que ser ligado um eletrodomstico. De tal modo necessrio que ela
percorra caminhos, os quais so denominados circuitos eltricos e cujo elemento
principal denomina-se condutor, conhecido por fio. O isolante o nico elemento
que protege o homem das partes energizadas contra choques eltricos.

AN02FREV001/REV 4.0

47
 O Mestre-de-obras deve acompanhar a execuo da instalao eltrica
seguindo rigorosamente o projeto, que deve estar de acordo com a NBR 5410/97
Instalaes eltricas de baixa tenso, e a norma regulamentadora NR 10
Instalaes e servios de eletricidade, memrias e especificaes tcnicas.
Segundo estimativas anuais do Corpo de Bombeiros das grandes cidades, as
instalaes eltricas projetadas e executadas inadequadamente constituem a
terceira causa de incndio.

QUADRO RESUMO DE SIMBOLOGIA DE INSTALAES ELTRICAS

FONTE: (NBR 5444)

AN02FREV001/REV 4.0

48
QUADRO RESUMO COMPARATIVO DE SIMBOLOGIA USUAL E NBR

FONTE: (Autor)

AN02FREV001/REV 4.0

49
 No Mdulo IV, captulo 4.4 ser apresentado os principais componentes de
uma instalao eltrica.

Proteo Contra Descarga Atmosfrica

A proteo contra os raios consiste em dirigir a descarga dos raios para a
Terra, em segurana e no menor percurso possvel, sem risco de contato com os
condutores.

Fontes de choque eltrico

Choque eltrico um estmulo rpido e acidental do sistema nervoso do
corpo humano, pela passagem de uma corrente eltrica. Atividades musculares,
como a respirao e os batimentos cardacos, so controladas por correntes
eltricas muito pequenas, conduzidas pelo sistema nervoso.
Se voc tocar na carcaa do motor, tomar um choque. Servir, portanto, de
caminho para a corrente de fuga. Essa situao est totalmente fora das previses,
devido ao alto grau de perigo que a envolve; pode, inclusive, ser fatal.
So efeitos indiretos de um choque eltrico:
quedas;
ferimentos;
manifestaes nervosas.

Os efeitos que se chamam indiretos so:

formigamento;
contrao muscular;
queimaduras;
parada respiratria;
parada cardaca.

Resistncia eltrica do corpo humano

Dados experimentais revelam que:
o corpo humano tem uma resistncia mdia de 1300;
uma corrente de 50mA pode ser fatal.

AN02FREV001/REV 4.0

50
Tenses de toque e passo
Se uma pessoa toca um equipamento aterrado ou o prprio condutor, pode
ser que se estabelea dependendo das condies de isolamento uma diferena
de potencial entre a mo e os ps. Consequentemente, teremos a passagem de
uma corrente pelo brao, tronco e pernas; dependendo da durao e intensidade da
corrente, pode ocorrer fibrilao no corao, com graves riscos. Essa a chamada
tenso de toque, e particularmente perigosa nas regies externas de uma malha
de subestao, principalmente nos cantos.

Tenses de passo e toque

Caso, mesmo no estando encostando-se a nada, a pessoa estiver colocada
lateralmente ao gradiente de potencial, estar sujeita a um diferencial de tenso de
uma corrente por meio das duas pernas, que geralmente de menor valor e no
to perigosa quanto a tenso de toque, porm ainda pode causar problemas,
dependendo do local e da intensidade.

AN02FREV001/REV 4.0

51
 TABELA DE ACIDENTES COM ELETRICIDADE

FONTE: (BERTONCEL, 2008).

Regras para o trabalho com energia eltrica:

Todo circuito sob tenso perigoso;

Use os equipamentos e isolaes adequados;
S utilize ajuste ou repare equipamentos e instalaes eltricas, quando
autorizado;
Sempre que possvel, desligue os circuitos antes do trabalho use avisos e
trancas;
Antes de religar, verifique se outra pessoa no est trabalhando com o
mesmo circuito;
Use sinais de advertncia e delimite as reas com a sinalizao adequada;
No improvise na montagem de instalaes/ equipamentos;
Observe rigorosamente as instrues para montagem, manuteno ou troca
de ligaes;

AN02FREV001/REV 4.0

52
 Faa inspeo visual antes de usar equipamentos ou instalaes;
No faa reparo temporrio de forma incorreta: gatos, quebra-galhos causam
acidentes;
No trabalhe em manuteno de equipamentos/instalaes eltricas sob
tenso sem conhecimento/superviso;
No use escadas metlicas em trabalho com energia;
Use exclusivamente extintores de CO2 ou p qumico, quando houver
incndio em equipamentos ou instalaes eltricas;
Fios, barramentos, transformadores devem ficar fora da rea de trnsito de
pessoas;
No use anis, pulseiras ou outros adornos metlicos em servios com
energia;
No use ferramentas eltricas na presena de gases ou vapores;
No trabalhe sob tenso em reas sujeitas exploso;
Lembre-se de que a corrente eltrica pode ser fatal.

Normas
A NBR 5410:2004 Instalaes Eltricas em Baixa Tenso, baseada na
norma internacional IEC 60364, a norma aplicada a todas as instalaes cuja
tenso nominal menor ou igual a 1000VCA ou 1500VCC.

Outras normas complementares NBR 5410 so:

NBR 5456 Eletrotcnica e eletrnica - Eletricidade geral

Terminologia;
NBR 5444 Smbolos Grficos para Instalaes Eltricas Prediais;
NBR 13570 Instalaes Eltricas em Locais de Afluncia de Pblico;
NBR 13534 Instalaes Eltricas em Estabelecimentos Assistenciais
de Sade.

AN02FREV001/REV 4.0

53
1.6.2 Instalaes Hidrossanitrias

As instalaes hidrossanitrias, nomeadamente gua e esgoto, tm como

finalidade fazer a distribuio da gua, em quantidade suficiente e promover o
afastamento adequado das guas servidas, criando desta forma, condies
favorveis ao conforto e segurana dos usurios.

Normas
NBR 5626/1998 Instalaes Prediais de gua Fria;
NBR 7198/1993 Instalaes Prediais de gua Quente;
NBR 7229/1993 Projeto, construo e operao de sistemas de
tanques spticos;
NBR 8160/1983 Instalaes Prediais de Esgotos Sanitrios;
NBR 13969/1997 Tanques spticos Unidades de tratamento
complementar e disposio final dos efluentes lquidos Projeto, construo e
operao.

Instalaes de gua Fria NBR 5626

As instalaes de gua fria correspondem ao conjunto de tubulaes,

conexes e acessrios que permitem levar a gua da rede pblica at os pontos de
consumo ou utilizao dentro da habitao.

A distribuio de gua poder ser feita pelos seguintes sistemas:

Distribuio direta;
Distribuio indireta;
Distribuio mista.

Distribuio direta: todos os aparelhos e torneiras so alimentados

diretamente pela rede pblica.

AN02FREV001/REV 4.0

54
 Distribuio indireta - todos os aparelhos e torneiras so alimentados por um
reservatrio superior alimentado diretamente pela rede pblica.
Distribuio indireta sem recalque.
A gua potvel vem diretamente da rede pblica, quando houver
presso suficiente at o reservatrio superior, que alimenta por gravidade os pontos
de gua.
Distribuio indireta com recalque.
Quando a presso da rede pblica no for suficiente para alimentar o
reservatrio superior, utiliza-se outro de cota reduzida, geralmente localizado no
pavimento trreo, denominado de reservatrio inferior (ou subterrneo) de onde a
gua recalcada, por meio de bombas, para o reservatrio superior (ou elevado) e a
partir deste feita a distribuio por gravidade para o interior da edificao.
Distribuio indireta hidropneumtica.
Esse processo dispensa o reservatrio superior e a distribuio
ascendente, a partir de um reservatrio de ao onde a gua fria pressurizada. Esses
equipamentos requerem manunteo preventiva peridica.
Distribuio mista associao dos sistemas direto e indireto, parte
pela rede pblica e parte pelo reservatrio superior.

Instalaes prediais de gua quente NBR 7198/82

As instalaes de gua quente so realizadas pelos seguintes sistemas:

Individual
O sistema de aquecimento individual quando alimenta uma nica pea de
utilizao. Ex.: chuveiros, torneiras.

Central Privado
O sistema de aquecimento central privado, quando alimenta vrias peas
de utilizao de um nico domiclio. Ex.: aquecedor de acumulao e reservatrio de
gua quente.

AN02FREV001/REV 4.0

55
 Central Coletivo
O sistema de aquecimento central coletivo, quando alimenta peas de
utilizao de vrios domiclios ou vrias unidades. Ex.: edifcio de apartamentos,
hotis, motis, hospitais etc.

FIGURA 36 - EXEMPLO DE DISTRIBUIO DIRETA

FONTE: (CREDER, 1999).

FIGURA 37 - EXEMPLO DE DISTRIBUIO INDIRETA SEM RECALQUE

FONTE: (CREDER, 1999).

AN02FREV001/REV 4.0

56
 FIGURA 38 - EXEMPLO DE DISTRIBUIO INDIRETA COM RECALQUE

FONTE: (CREDER, 1999).

FIGURA 39 - EXEMPLO DE DISTRIBUIO INDIRETA HIDROPNEUMTICA

FONTE: (CREDER, 1999).

AN02FREV001/REV 4.0

57
 FIGURA 40 - EXEMPLO DE DISTRIBUIO MISTA

FONTE: (CREDER, 1999).

Instalaes prediais de esgoto sanitrio NBR 8160/83

O despejo de esgoto sanitrio poder ser feito por meio das seguintes
formas:
Direto
O esgoto lanado diretamente do coletor predial ao coletor pblico, quando
a profundidade do mesmo no exceder do coletor pblico.

AN02FREV001/REV 4.0

58
 FIGURA 41 - EXEMPLO DE ESGOTO SANITRIO DIRETO

FONTE: (CREDER, 1999).

Indireto
O esgoto recolhido em uma elevatria, quando a profundidade do coletor
predial exceder do coletor pblico e em seguida recalcado para o mesmo.

FIGURA 42 - EXEMPLO DE ESGOTO SANITRIO INDIRETO

FONTE: (CREDER, 1999).

AN02FREV001/REV 4.0

59
Instalaes prediais de guas Pluviais NBR 611/81

O esgotamento poder ser direto ou indireto (como o esgoto sanitrio) para

os coletores pblicos de guas pluviais ou sarjetas dos logradouros. O mesmo
dever ser projetado pelo menor percurso e consequentemente ser feito no menor
tempo possvel.
O esgotamento das guas pluviais dever ser independente do seu esgoto
sanitrio, eliminando assim a possibilidade de penetrao de gases ao interior das
edificaes.
Alm da NBR 611/81, as instalaes prediais de guas pluviais so regidas
tambm pelos cdigos de obras municipais, que normalmente probem a queda livre
das guas dos telhados das edificaes, bem como em terrenos vizinhos.

Instalaes prediais de preveno e auxlio ao combate a incndios NBR

24/65.
A distribuio da gua para combate a incndios poder ser feita por meio
de reservatrio elevado ou reservatrio subterrneo.
No caso do reservatrio ser elevado, a aduo ser por gravidade e quando
o reservatrio for subterrneo, por recalque de acionamento automtico.

1.6.3 Instalaes de Gs

Aspectos gerais

Caractersticas do gs
O GLP (Gs Liquefeito do Petrleo) obtido a partir da destilao do petrleo,
sendo formado basicamente pela mistura de propano e butano, em propores
variveis (BERTONCEL, 2008). Apresenta as seguintes propriedades:

AN02FREV001/REV 4.0

60
 Densidade 2 em relao ao ar, na forma de gs 0,55 em relao a gua, na
{forma lquida;
Facilidade e rapidez de operao;
No produz resduos aps a queima;
Poder calorfico mdio 12 000 Kcal/kg.

O emprego do GLP nos domiclios cada dia maior, visto que poucas cidades
no Brasil dispem de gs combustvel canalizado nas ruas, sendo necessria a
instalao domiciliar com recipientes que armazenam o GLP.

Recipientes
As empresas que fazem a distribuio do gs liquefeito de petrleo utilizam
recipientes de ao, que podem ser transportveis (butijes ou cilindros) ou fixos,
dependendo de suas capacidades.
H um grande nmero de normas da ABNT que regulamentam as dimenses,
os testes para o controle de qualidade dos recipientes para GLP, bem como as
mangueiras flexveis utilizadas e as vlvulas para os recipientes.
Os recipientes transportveis de ao para GLP tm as seguintes capacidades,
regulamentadas pelas normas:
kg - NBR 8470/84;
5kg - NBR 8471/84;
13 kg - NBR 8462/84;
45 kg - NBR 8463/84;
90 kg - NBR 8472/84.

Os butijes de 2 e 5 kg so utilizados em lampies para iluminao,

laboratrios, camping, etc., os de 13 e 45 kg so utilizados em casas e prdios
residenciais: os cilindros de 90 kg so empregados nas instalaes de maior
consumo.

AN02FREV001/REV 4.0

61
Presses de utilizao
O GLP fornecido em recipientes de ao, no estado lquido, com presses da
ordem de 50 a 150 psi (35 a 105m H2O). Na sada dos recipientes, por meio do
regulador de alta ou de 1 estgio, ocorre uma reduo para 15 psi (10 m H2O) e,
posteriormente, pelo regulador de baixa ou de 2 estgio, a presso chega a 0,4 psi
(0,28 m H20), valor indicado para o consumo nos aparelhos. A figura abaixo ilustra
um regulador de 2 estgio.

FIGURA 43 - REGULADOR DE PRESSO 2 ESTGIO

FONTE: Disponvel em: <http://www.temseguranca.com/2011_03_01_archive.html>. Acesso em:

Acesso em: 22 de janeiro de 2013.

Exemplos de Utilizao do GLP

A instalao predial do GLP pode ser individual, onde cada domiclio possui
seus recipientes ou por distribuio central, com um medidor de consumo para cada
domiclio. Em residncias, o recipiente de GLP (botijo ou cilindro de gs) deve ficar
localizado em reas externas, reservadas para este fim, sendo o gs levado aos
pontos de consumo por meio de canalizaes prprias, s quais denominamos
instalaes prediais de gs (ou de GLP). No esquema abaixo indicada as
distncias mnimas a serem observadas para instalar a central de gs.

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 FIGURA 44 - ESQUEMA DE INSTALAO PREDIAL DE GLP

FONTE: (BERTONCEL, 2008).

1.6.4 Instalaes Especiais

Ar-Condicionado

So sistemas que visam obteno de condies especficas do ar nos

diversos tipos de ambientes, de modo a proporcionar conforto trmico aos
ocupantes ou proporcionar condies especiais exigidas por equipamentos e/ou
processos (ARAJO, 2011).
Condicionamento de ar, segundo a definio tcnica de aplicao, um
processo de tratamento de ar destinado a controlar simultaneamente: temperatura
do ar, umidade relativa do ar (obtida pela retirada ou pela colocao de vapor de
gua no ar), pureza (filtros), distribuio de ar (ventilador, difusor, duto) de um
ambiente.

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 Durante muito tempo, o homem pensou em maneiras de amenizar os efeitos
do calor. Invenes mais antigas, como ventiladores, abanadores e at mesmo o
uso do gelo em larga escala faziam parte dos mtodos para amenizar a temperatura
em um ambiente.
Em 1902, o engenheiro Willis Carrier inventou um processo mecnico para
condicionar o ar, tornando realidade o almejado controle climtico de ambientes
fechados. Essa tecnologia teve incio, na poca, a partir de um problema pelo qual
uma empresa de Nova York passava (BERTONCEL, 2008).
Ao realizar impresses em papel, o clima muito quente de vero e a grande
umidade do ar faziam com que o papel absorvesse essa umidade de forma que as
impresses saam borradas e fora de foco. Ele criou um processo que resfriava o ar,
fazendo circular por dutos resfriados artificialmente, o que tambm era capaz de
reduzir a umidade do ar. Este foi o primeiro ar-condicionado contnuo por processo
mecnico da histria.
A partir desta experincia, o sistema foi adotado por muitas indstrias de
diversos segmentos, como txtil, indstrias de papel, farmacuticos, tabaco e alguns
estabelecimentos comerciais.
Em 1914, Carrier desenvolveu um aparelho para aplicao residencial, que
era muito maior e mais simples do que os ares-condicionados de hoje, e tambm
desenhou o primeiro condicionador de ar para hospitais, que foi desenvolvido com o
objetivo de aumentar a umidade de um berrio (para bebs nascidos de forma
prematura), no Allegheny Hospital de Pittsburg.
Foi a partir da dcada de 1920 que o ar-condicionado comeou a se
popularizar nos Estados Unidos, foi colocado em diversos prdios pblicos, tais
como a Cmara dos Deputados, o Senado Americano, os escritrios da Casa
Branca (BERTONCEL, 2009).
Alm disso, foi de grande utilidade para ajudar a indstria cinematogrfica,
pois antes de serem instalados os aparelhos de a-condicionado, as salas de cinema
ficavam vazias devido ao clima muito quente, nas temporadas de vero americano.
Na dcada de 1930, foi desenvolvido tambm por Willis Carrier um sistema
de condicionadores de ar para arranha-cus com distribuio de ar em alta
velocidade, que economizava mais espao, em relao aos produtos utilizados na

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poca. A distribuio do ar em alta velocidade por meio de dutos "Weathermaster",
criada em 1939, economizava mais espao do que os sistemas utilizados na poca.
Em meados de 1950, os modelos residenciais de ar-condicionado
comearam a ser produzidos em massa, ano em que Willis Carrier faleceu. A
demanda foi muito grande, acabando com os estoques em apenas duas semanas.
Na dcada seguinte, esses produtos j no eram mais novidade. A partir disso, se
inicia um mercado de amplitude mundial em constante expanso, com muito espao
para desenvolvimento tecnolgico e novidades em produtos, at os dias de hoje.

Funo e princpio do equipamento

O ar-condicionado um equipamento destinado a climatizar o ar em um
recinto fechado, mantendo sua temperatura e umidade do ar controlada, para deixar
os ambientes em temperaturas agradveis, criando uma sensao de conforto
trmico (aquecendo ou refrigerando) ou at mesmo em determinados ambientes em
que o seu uso indispensvel como, por exemplo, CPD, Laboratrios, Unidades de
Hospitais, Radiologia, No Break e outros.
O princpio de funcionamento dos condicionadores de ar, nada mais do
que a troca de temperatura do ar do ambiente, pela passagem do ar pela serpentina
do evaporador que, por contato, tem queda ou aumento de temperatura do ar,
dependendo do ciclo utilizado, baixando a umidade relativa do ar.
O ar do ambiente sugado por um ventilador e atravessa um evaporador,
passando em volta de uma serpentina cheia de R-22, substncia refrigeradora
temperatura de 7 C e em estado lquido. Em contato com uma serpentina gelada, o
ar se resfria e volta para o ambiente.
Ao absorver o calor do ar, o R-22 muda de estado dentro da serpentina e
vira gs, entrando depois em um compressor eltrico. Essa pea, que produz o
barulho do aparelho, comprime o R-22 at que, sob alta presso, ele vire um gs
quente, a 52 C.
Esse gs entra em outra serpentina, do lado de fora do aparelho, chamado
condensador. Mais quente que o ambiente externo, o R-22 se resfria um pouco.
Com isso, ele vira lquido de novo mesmo antes de chegar aos 7C, pois est sob
alta presso. Outro ventilador sopra o ar quente que sobrou para a rua.

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 O R-22 (em estado lquido por causa da alta presso) entra em uma vlvula
de expanso, espcie de orifcio onde o lquido perde presso rapidamente e se
esfria at 7 C, transformando-se em estado lquido. A partir da, o ciclo recomea
novamente.

FIGURA 45 - SISTEMA DE CONDICIONAMENTO DE AR-CONDICIONADO

FONTE: Disponvel em: <http://www.arbrisaclimatizadores.com.br/pages.php?pageid=3>.

Acesso em: Acesso em: 22 de janeiro de 2013.

Os Sistemas de condicionamento de ar possuem quatro componentes

bsicos:
Compressor;
Condensador;
Evaporador;
Motor ventilador.

Vantagens do equipamento:
Longevidade dos eletrodomsticos prolongada;
Uma atmosfera mais confortvel;
Utilizados tanto no inverno como no vero.

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 Desvantagens do equipamento:
Resseca o ar causando irritao aos olhos;
Recirculao do ar (no renovao do ar);
Alto consumo de energia eltrica;
Uso de gases prejudiciais camada de oznio e efeito estufa;
Manuteno peridica;
Interfere na arquitetura de interiores (espaos necessrios);
O mau uso do ar-condicionado compromete a sade.

O que os mais diversos modelos de ar-condicionado ainda no conseguiram

eliminar um incmodo efeito colateral: o ressecamento do ar. "Em contato com o
frio, a umidade do ar se condensa em gotinhas dentro do aparelho, como acontece
em uma garrafa fechada e gelada.

Instalaes de Incndio

O projeto de proteo contra incndios deve nascer juntamente com o

projeto de arquitetura, levando em conta as distncias para serem alcanadas as
sadas, as escadas (largura, dimensionamento dos degraus, controle de fumaa,
corrimos, resistncia ao fogo etc), a combustibilidade e a resistncia ao fogo das
estruturas e materiais de acabamento, a vedao de aberturas entre pavimentos
adjacentes, as barreiras para evitar propagao de um compartimento a outro, o
controle da carga incndio e a localizao dos demais sistemas contra incndios.
O primeiro passo a ser dado a classificao das ocupaes. Ele determina
os tipos de sistemas e equipamentos a serem executados na edificao; a partir da
devem ser pesquisadas as Normas Tcnicas Brasileiras Oficiais para complemento
do referido Decreto. importante, tambm a consulta Prefeitura Municipal, pois
podem existir exigncias locais.

Sistema de iluminao de emergncia - NBR 10898:

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 Iluminao que deve clarear reas escuras de passagem, horizontais e
verticais, incluindo reas tcnicas de controle de restabelecimento de servios
essenciais e normais, na falta de iluminao normal. Este sistema deve:
permitir o controle visual das reas abandonadas;
manter a segurana patrimonial;
sinalizar as rotas de fuga;
sinalizar o topo do prdio para aviao.

Iluminao de ambiente ou aclaramento:

FIGURA 46

FONTE: Disponvel em: <http://www.equipel.com.br/NoticiaLer.asp?IntCdNoticia=16>. Acesso em:

Acesso em: 22 de janeiro de 2013.

Iluminao com intensidade suficiente para garantir a sada segura de todas

as pessoas do local em caso de emergncia.

Iluminao de balizamento ou de sinalizao:

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 FIGURA 47

FONTE: Disponvel em:

<http://www.technomaster.com.br/ILUMINACAOEMERGENCIA/ILUMINACAO%20DE%20EMERGEN
CIA.html>. Acesso em: Acesso em: 22 de janeiro de 2013.

Sinalizao com smbolos e letras que indicam a rota de sada que pode ser
utilizada.
A funo da Iluminao de Emergncia iluminar as reas escuras de
passagens, horizontais e verticais, incluindo reas de trabalho e reas tcnicas de
controle de restabelecimento de servios essenciais e normais, na falta de
iluminao normal. A intensidade da iluminao deve ser suficiente para evitar
acidentes e garantir a evacuao das pessoas, levando em conta a possvel
penetrao de fumo nas reas.

Caractersticas do Sistema de Iluminao de Emergncia:

A intensidade da iluminao deve ser suficiente para evitar acidentes e

garantir a evacuao das pessoas, levando em conta a possvel penetrao de fumo
nas reas;
A iluminao deve permitir o controle visual das reas abandonadas
para localizar pessoas impedidas de locomover-se;
Manter a segurana patrimonial para facilitar a localizao de
estranhos nas reas de segurana pelo pessoal da interveno;
Sinalizar inconfundivelmente as rotas de fuga utilizveis no momento
do abandono do local;

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 O tempo de funcionamento do sistema de iluminao de emergncia
deve garantir a segurana pessoal e patrimonial de todas as pessoas na rea, at o
restabelecimento da iluminao normal, ou at que outras medidas de segurana
sejam tomadas;
No caso do abandono total do edifcio, o tempo da iluminao deve
incluir alm do tempo previsto para a evacuao, o tempo que o pessoal da
interveno e de segurana necessita para localizar pessoas perdidas ou para
terminar o resgate em caso de incndio. Este tempo deve ser apoiado na
documentao de segurana do edifcio e aprovado pelos rgos competentes;
Devem ser respeitadas as limitaes da viso humana, tendo como
base as condies fisiolgicas da viso diurna e noturna e o tempo de adaptao
para cada estado;

Obs.: A central de iluminao de emergncia com baterias no pode ser

utilizada para alimentar quaisquer outros circuitos ou equipamentos. Esta exigncia
baseia-se no clculo de tempo limitado da autonomia da iluminao de emergncia
definida para abandono do prdio e no para a autonomia definida para outros tipos
de servio.
A iluminao de emergncia pode ser realizada com um sistema autnomo
ou por um sistema centralizado:
Sistema autnomo: Cada bloco autnomo, ponto de luz e placa de
sada possuem as suas prprias baterias e os seus prprios carregadores de
bateria. Uma das vantagens o lado prtico deste sistema, pois basta fixar e ligar o
equipamento rede eltrica. Uma desvantagem o custo de manuteno destes
equipamentos, pois de cada dois a trs anos necessria substituio de todas as
baterias. Essas possuem uma vida til e perdem o tempo de autonomia exigido
pelas normas, o que geralmente corresponde a 50% do valor do equipamento novo
mais a mo de obra.

Sistema centralizado: Neste caso, a utilizao de uma central de

iluminao de emergncia e um banco de baterias que alimenta todos os aparelhos
de iluminao e placas de sadas. Cada circuito pode alimentar no mximo 20
aparelhos de iluminao. Este sistema tambm exige um cuidado especial quanto

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ao clculo de autonomia e da fiabilidade para utilizao e geralmente tem um custo
um pouco mais alto do que o sistema autnomo. A vantagem que ao chegar ao fim
da vida til das baterias, basta substituir as mesmas que ficam localizadas no banco
de baterias prxima da central.

Sistema de deteco e alarme de incndio - NBR 9441

Um sistema de deteco e alarme de incndio um conjunto de elementos
planejadamente dispostos e adequadamente interligados para detectar
precocemente princpios de incndio, fornecer sinalizaes audiovisuais e comandar
dispositivos de segurana e/ou extino.
Os parmetros definidos na norma refletem os resultados de testes e
ensaios laboratoriais e de campo e visam garantir a deteco precoce de incndio e
a rpida interveno das foras de extino.
Fatores que estimulam a instalao de deteco:
Necessidade de proteger vidas, patrimnio e garantir a continuidade
das atividades;
Exigncia de seguradoras;
Exigncias dos bombeiros, Prefeituras, etc.

Definio:
Fase de projeto consultar segurana, seguradora, bombeiros,
instaladores e manuteno;
Identificar as razes da proteo (vida, propriedade, etc.);
Anlise de risco nas reas a proteger;
Extenso da proteo (parcial ou total);
Avaliar os recursos disponveis (humanos, financeiros, etc.).

Principais normas:
NBR 9441 - Execuo de Sistemas de Deteco e Alarme de Incndio;
NBR 11836 - Detectores Automticos de Fumaa;
NBR 13848 - Acionadores Manuais.

FIM DO MDULO I

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