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UNIVERSIDAD VERACRUZANA

FACULTAD DE INGENIERIA
FRANCISCO DIAZ COVARRUBIAS

ANALISIS DE RENDIMIENTO Y COSTOS PARA PROPUESTA


DE TABULADOR PARA LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCION

TESIS
Para acreditar la Experiencia Recepcional de la Carrera de Ingeniera Civil

Presentado por:

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS

Dirigido por:

M.I. ANGEL MONTEJO HERNNDEZ

Boca del Rio, Ver. Mayo de 2011


Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

INDICE

1.-Introduccion.. 5

2.-Planteamiento del problema. 7

3.-Delimitacin del problema 9

4.-Definicin de variables 10

4.1.-Variable independiente.. 10

4.2.-Variable dependiente. 10

5.-Marco terico.. 11

5.1.-Costos... 12

5.1.1.-Salario. 12

5.1.2.-Salario mnimo... 12

5.1.3.-Salario diario integrado. 14

5.1.4.-Salario fijo... 15

5.1.5.-Salario variable.. 15

5.1.6.-Salario mixto... 15

5.2.-Eficiencia.. 17

5.3.-Rendimiento 17

5.4.-Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios


Relacionados con las Mismas 19

5.4.1.-Ajuste de costos.. 20

5.4.1.1.-Calculo de los ajustes de costos... 20

5.4.2.-Anlisis, clculo e integracin de los precios unitarios. 25

5.4.2.1.-Generalidades.. 25

5.4.2.2.-El costo directo. 27

5.4.2.3.-El costo indirecto.. 46

5.4.2.4.-Los cargos adicionales 49

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5.5.-Ley Federal del Trabajo 50

5.6.-Ley del Seguro Social... 53

5.7.-Porcentajes de aplicacin a la base de clculo para la


determinacin de cuotas. 62

5.8.-Tabla de salarios mnimos vigentes a partir del 1 de enero


de 2011.................... 64

6.-Anlisis de rendimiento y costos. 65

6.1.-Anlisis del Factor de Salario Real... 65

6.2.-Anlisis de salario diario integrado.. 68

6.3.-Anlisis de costo e integracin de cuadrillas 72

6.4.-Anlisis de rendimiento y costo por concepto a ejecutar en


una obra 73

7.-Bibliografia.. 75

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1. INTRODUCCION

En el proceso del desarrollo de un proyecto de construccin, la


elaboracin del presupuesto y la programacin de obra juegan un
papel fundamental. Ya que establecen anticipadamente el costo y la
duracin del mismo, indispensables para determinar la viabilidad del
proyecto. Esto a consecuencia que, en la actualidad, gracias a los
avances tecnolgicos desarrollados en la ingeniera, podemos
estipular que no hay creacin humana inimaginable en la actualidad
que no se pueda crear, se maneja el concepto de ser un proyecto
incosteable, de magnitudes colosales en sentido que no sea posible
cubrir, por lo menos durante ese tiempo o tiempo futuro.
Con base a planos y especificaciones se realizan los cmputos de
cantidades de obra, se elaboran los precios unitarios de las
diferentes actividades de construccin, estableciendo valores
parciales agrupados por captulos, los cuales sumados determinan el
costo total de la construccin del proyecto.
Si bien hoy existen herramientas informticas que facilitan la
elaboracin de presupuestos y programas de construccin, el
anlisis y las consideraciones asumidas por el profesional de la
construccin influyen considerablemente en la confiabilidad de los
resultados.
Ha sido fundamental la utilizacin de bases de datos comerciales
sobre rendimientos y consumos de mano de obra en actividades de
construccin, como soporte en el anlisis del costo y tiempo del
proyecto a ejecutar. Los estimativos all presentados se alejan
muchas veces de la realidad, generando en el sector gran
desconfianza, debido a su alta dispersin. Esta variacin proyectada
en costo del proyecto es debido a la falta de conocimiento o falta de
atencin de los rendimientos reales de mano de obra o sus tiempos
de ejecucin, los cuales denotan una gran variacin a los programas
realizados.
En consecuencia de lo anterior, se ha realizado un anlisis de las
diferentes bases de datos existentes en la regin, a fin de obtener
rendimientos de la mano de obra que sean ms confiables y
establecer un nuevo tabulador

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Los rendimientos y consumos utilizados en el presupuesto y


programa de obras, deben estar fundamentados en mltiples
observaciones y anlisis estadsticos, que consideren las
condiciones particulares en las cuales se realizan las diferentes
actividades de construccin.
De esta forma, la fase de planeacin, tan importante y muchas veces
descuidada en la industria de la construccin, ayudara a los
constructores a la obtencin del xito de los proyectos y se
convertir en un punto de partida para la medicin del desempeo
del recurso humano, requisito indispensable para mejorar la
productividad y competitividad de la industria de la construccin de
nuestro pas.
Basado en lo anterior, buscaremos optimizar nuestros rendimiento, o
en dado caso el clculo de nuestros rendimientos con la finalidad de
obtener un presupuesto lo mas cercano a la realidad, de esta
manera tener una mayor posibilidad de obtener la licitacin de la
obra a ejecutarse.
El anlisis siguiente, estar basado en varios factores, tales como la
dependencia ciertas normas en las cuales estar basada nuestra
investigacin, as como restringida por la misma, las cuales nos
ayudaran a delimitar la investigacin y a trazarnos el camino por el
cual ser guiada nuestra investigacin.
Con esto, podramos definir nuestra investigacin, como una
recopilacin de informacin, la cual llevara como fin una utilizacin
en el rea practica, en esta caso expresado como campo laboral de
la industria de la construccin, para este caso en especial, dirigido
hacia la Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin.
Para fines mas especficos, este documento es dirigido para la
delegacin Veracruz de la anterior organizacin mencionada, lo cual
no restringe su uso solo para esta, ya que puede ser acondicionada
a cualquier regin de la Republica Mexicana, tomando en cuenta y
modificando los factores que sern mencionados durante el
desarrollo de esta investigacin.

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2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Los criterios a tomar en cuenta para el anlisis de rendimiento y


costo para la elaboracin de un tabulador, en base a los conceptos a
realizar en la industria de la construccin, son una serie de
parmetros inciertos, debido a que en ellos interfieren una serie de
eventos, los cuales varan de manera independiente.
Los tabuladores son realizados con la intencin de brindarle al
ingeniero civil una herramienta para la facilitacin de la elaboracin
de un proyecto ejecutivo, con base a la obtencin de salarios de los
empleados, el cual es otorgado por el sindicatos de los trabajadores,
con el cual se procura llegar a un acuerdo en el cual ambas partes
se vean beneficiadas sin agraviar al demandante del servicio, para
con lo anterior no tener costos altos y ganancias insatisfactorias, o
en su defecto, el abuso de alguno de estos para beneficio propio.
Debido a lo anterior los tabuladores propuestos por los sindicatos de
trabajadores, son lo bastante inexactos para basarse fielmente en
ellos, ya que esto sera una decisin precipitada e inequvoca debido
a la inexactitud de los valores en ellos introducidos, tanto en tiempos
de ejecucin como con respecto a los rendimientos de ejecucin de
conceptos, debido a que son irreales ya que los anteriores toman
parmetros idneos de ejecucin, los cuales muy pocas veces se
presentan, vindose reflejados en los rendimientos y por
consiguiente en los avances del proyecto a ejecutar, de la misma
manera para el clculo del rendimiento de mano de obra, ya sea por
jornada o por destajo, afectando los costos, los cuales se veran
reflejados en el anteproyecto, ya que dichos rendimientos inciertos
sern los que definirn el valor real del proyecto final a ejecutar.
Con la investigacin realizada, se busca la optimizacin de estos
parmetros, tomando en cuenta una comparacin de distintos
sujetos a prueba tomados de un espacio muestral al azar, con
ciertas restricciones para su clasificacin y estudio, para con lo
anterior lograr un valor lo mas cercano a la realidad con respecto al
costo real que conlleva un concepto en una obra en tiempo real.

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Debido a lo anterior, podemos denotar que estos valores solo sern


de utilidad para su ejecucin localmente, ya que dichos factores se
vern modificados para cualquier otra regin o zona, mas sin
embargo, podemos tomar el mismo principio para su aplicacin bajo
distintas circunstancias, para debido a la versatilidad de la
construccin, pueda ser aplicable bajo diversos parmetros con
respecto a los conceptos a ser ejecutados.

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3. DELIMITACION DEL PROBLEMA

Dentro del mbito de la ingeniera, es bien conocido que la rama con


respecto a la ingeniera civil, es una profesin muy verstil, ya que
tiene una amplia gama de opciones para realizar el ejercicio
profesional, debido a esto, cada una de sus especialidades, es de
igual forma lo bastante abundante y noble como para verse apoyada
por otras especialidades de la misma.
Debido al gran desarrollo que ha tenido la ingeniera civil con
respecto a la construccin, es indispensable tener en cuenta un
vasto conocimiento de todas las ciencias aplicables, ya sean tericas
o prcticas, que son fundamentales de igual forma cualquiera de
estas dos, ya que para un buen desarrollo de una obra, es necesario
contar con informacin proporcionada por los laboratorios de suelos
o segn sea el caso, como los especialistas en diseo, as como los
expertos en la administracin y elaboracin de programas de obra.
Debido a este gran universo de informacin, podemos encontrar en
la rama de la construccin una serie de tareas que pueden llegar a
tomarse como innumerables, dependiendo del nivel de profundidad
con lo que se especifiquen los conceptos.
Es por esto que tenemos que tener bien en claro hacia donde
queremos enfocar nuestro proyecto o cuales son las necesidades
del beneficiario para de esta manera poder obtener la mayor utilidad
de la ejecucin del proyecto, obtenindolo sin afectar la economa de
ninguno de los involucrados, sean estos el adquiridor del producto
final, los empleados o el constructor.
Debido a la amplia lista de posibles tareas a ejecutar durante la
realizacin del proyecto, debemos considerar dentro de la rama de la
construccin una subdivisin de la misma, para enfocar la
investigacin hacia un espacio con un tamao aun ms reducido del
anterior.
En base a lo anterior, ser necesario e impertinente tomar una
muestra representativa de los conceptos ms comunes que se
pueden llegar a elaborar en una obra, de esta manera, viendo
delimitado el problema por el numero de conceptos a analizar para
un correcto estudio y seguimiento del mismo, para con esto, obtener
mejores resultados.

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4. DEFINICION DE VARIABLES

La base del problema de nuestro trabajo est regido bajo ciertos


factores que son fundamentales en la determinacin del valor real de
rendimiento y tiempos de ejecucin, mas sin embargo, podemos
encontrar estos factores englobados en las variables determinadas a
continuacin, las cuales son las fundamentales para la definicin de
nuestra investigacin.

4.1.-VARIABLE INDEPENDIENTE

La primera variable a tratar dentro de esta investigacin es el factor


del rendimiento, el cual depender de una serie de eventos, los
cuales sern analizados durante el proceso de la realizacin de la
investigacin. Con lo que podemos denotar que nuestra primera
variable ser independiente. Ya que esta ser nuestro punto de
partida para el anlisis del costo final, el cual se ver afectado tanto
por el tiempo de ejecucin como lo que podramos definir como
horas hombre, las cuales ser fundamental definir el valor real del
rendimiento para su ejecucin en la industria de la construccin.

4.2.-VARIABLE DEPENDIENTE

Nuestra segunda variable acorde a lo anterior, obtendremos una


variable dependiente, debido a que esta depender de los resultados
obtenidos en el anlisis de la primer variable.
Esta variable ser el costo de la realizacin del concepto, con la cual
al ser definida obtendremos el costo real por concepto a ejecutar, o
de lo contrario, lo ms cercano a la produccin real.
En base a lo anterior, una vez definidas nuestras variables,
llegaremos a la obtencin del resultado final de nuestra
investigacin.

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MARCO TEORICO

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5.1.-COSTOS

Costo segn el Diccionario Means es el gasto total aprobado


despus de la terminacin de un proyecto.
Lo cual deja claro que el costo de un proyecto, es el que se registr
a su trmino, despus de que se contabiliz cada gasto, erogacin o
cargo imputable de manera directa o indirecta, as como de la
utilidad que el contratista obtuvo en su caso.
La Estimacin de Costos implica un clculo a-priori de lo que habr
de ser.
Ingeniera de Costos
La ingeniera de costos es el arte de aplicar conocimientos
cientficos y empricos para hacer las conjeturas ms realistas y
estimar el importe de una construccin, as como de su control
durante la obra.
Basado en lo anterior, podemos decir que el anlisis de una obra va
de la mano tanto de los conocimientos tericos obtenidos durante la
formacin del profesionista como de aquellos adquiridos en el campo
laboral basados en la experiencia de el ejercicio profesional.

5.1.1.-SALARIO

El salario se define como una retribucin de servicios personales y


en Mxico se aplica a los operarios de la construccin en pago
semanal.
El sueldo se define como una remuneracin por el desempeo de
un cargo o servicios profesionales, en la industria de la
construccin se acostumbra pagarlo en forma bisemanal o
quincenal.
La Comisin Nacional de los Salarios Mnimos y Mnimos
Profesionales se renen peridicamente, para definirlos,
actualmente en zonas y para 86 salarios mnimos profesionales.

5.1.2.-SALARIO MINIMO
El salario mnimo es la cantidad menor que debe recibir en efectivo
el trabajador por los servicios prestados en una jornada de trabajo,
debiendo ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de
un jefe de familia en el orden material, social y cultural, y para
proveer a la educacin obligatoria de los hijos.

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El salario mnimo se desenvuelve en dos grados: los salarios


mnimos generales, y los salarios mnimos profesionales, cada uno
de los cuales son salario mnimo, diferenciados nicamente por
cuanto los salarios mnimos generales son la base, mientras los
salarios mnimos profesionales se elevan sobre el salario mnimo
general para cubrir la capacidad y destreza que exige cada
profesin.

El salario minino es la retribucin menor que debe pagarse a los


trabajadores en general y a los de las profesiones, oficios o trabajos
especiales. Los salarios mnimos generales son los que
corresponden a los trabajos ms simples. Ser el que se considere
suficiente, atendiendo las condiciones de cada regin, para
satisfacer las necesidades normales de la vida del obrero, su
educacin y sus placeres honestos, considerndolo como jefe de
familia.

Es importante hacer notar que de acuerdo con nuestra legislacin, el


personal de salario mnimo no puede aceptar ningn descuento en
su salario, por lo cual, la parte correspondiente a la cuota obrera del
IMSS deber ser cubierta por el patrn, de acuerdo a los artculos 90
y 97 de la Ley Federal del Trabajo (L.F.T.).
Por otra parte y dado que en la Republica Mexicana a veces el
sueldo del trabajador se negocia arriba del marcado por la ley y neto,
no existe salario mnimo, por lo cual el cargo patronal seria la suma
de la cuota obrera y la patronal.
Para el anlisis de precios unitarios sern tomados en cuenta los
siguientes puntos.
1.- Salarios mnimos. Son aprobados por la Comisin Nacional de
Salarios Mnimos para las diferentes zonas de la Republica.
2.- Das festivos y de descanso obligatorio. Estimados por la Ley
Federal del Trabajo.
3.- Cuotas al Instituto Mexicano del Seguro Social.
4.- Cuota al Fondo Nacional de la Vivienda. INFONAVIT.

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5.1.3.-SALARIO DIARIO INTEGRADO

La base de cotizacin para los pagos de cuotas al IMSS es el Salario


Diario Integrado (SDI), el cual incluye los pagos hechos en efectivo
por cuota diaria y las gratificaciones, percepciones, alimentacin,
habitacin, primas, comisiones, prestaciones en especie y cualquier
otra cantidad o prestacin que se entregue al trabajador por sus
servicios, excluyendo solo los conceptos que la propia Ley del
Seguro Social (LSS) permite.
El concepto SDI es muy importante para los patrones porque un
error en el clculo o en el criterio para integrarlo puede provocar
diferencias que repercuten en hacer pagos en exceso, o pagos
menores que ocasionen actualizaciones y recargos.
El 1 de julio de 1997 entr en vigor la nueva Ley del Seguro Social
(LSS), pero en cuanto al SDI solo existen cambios importantes en
cuanto a los topes mximos y mnimos de SDI de una Ley a otra, ya
que podramos decir que las modificaciones en los conceptos que
deben integrarse y que pueden excluirse se adelantaron desde el 21
de julio de 1993.
El 6 de enero de 1997 se publicaron en el Diario Oficial de la
Federacin (DOF) las modificaciones a la Ley del Instituto del Fondo
para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT), que entraron en
vigor a partir del 1 de julio de 1997; en ellos se indica que el SDI y los
topes de salario se determinarn con base en la LSS. Hasta el 30 de
junio de 1997 se determinaban con base en la Ley Federal del
Trabajo (LFT).
El cambio en la Ley del INFONAVIT suscit una serie de
controversias, en virtud de que la LFT tiene una jerarqua mayor que
la propia Ley del INFONAVIT y de la LSS. Aplicar la LSS para
determinar el SDI para el INFONAVIT es congruente, considerando
que la LFT, en su Artculo 18, menciona: En la interpretacin de las
normas de trabajo se tomarn en consideracin sus finalidades
sealadas en los Artculos 2 y 3. En caso de duda, prevalecer la
interpretacin ms favorable al trabajador. El cambio de la LFT a
la LSS es evidentemente ms favorable al trabajador.
Para determinar el SDI debemos considerar los diferentes tipos de
percepciones de los trabajadores. La LSS considera tres tipos de
salarios: fijos, variables y mixtos, y nos indica cul es su diferente
consecuencia en el SDI. Respecto a esto, definiremos cada uno de
ellos a continuacin.

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5.1.4.-SALARIO FIJO
Las percepciones fijas son aquellas que se conocen previamente,
como es el sueldo, el aguinaldo y la prima vacacional, as como las
prestaciones y dems percepciones contempladas en el contrato
individual o colectivo de trabajo. Se debe considerar, adems, en su
caso, cualquier otra prestacin que sea previamente conocida como
despensa, habitacin y alimentacin, lo cual incrementar, en su
caso, el salario.
Cuando se tienen cambios en las percepciones fijas se debe
presentar aviso de cambio de salario dentro de los 5 das siguientes.
Cuando queremos determinar el factor de integracin de salario
fijo, dividimos el SDI fijo entre el sueldo diario:

Factor de integracin de SDI fijo = SDI fijo / Sueldo diario.

El factor de integracin es diferente cuando vara alguna de las


percepciones fijas, o cuando se tienen nuevas prestaciones o se
incrementan. Un caso comn son los das de vacaciones, que vienen a
incrementar el importe de la prima vacacional, por lo que cada ao
cambia el factor de integracin.

5.1.5.-SALARIO VARIABLE
Si por la naturaleza del trabajo, el salario se integra con
percepciones variables que no pueden ser previamente conocidas
en su cuanta, se sumarn los ingresos totales percibidos durante el
bimestre inmediato anterior y se dividirn entre el nmero de das de
salario devengado; este promedio ser el SDI para el siguiente
bimestre. Cuando se trate de un trabajador de nuevo ingreso se
deber estimar un salario probable para su inscripcin en el IMSS, el
cual ser su base de cotizacin en su primer bimestre.
Se debe realizar el cambio de salario dentro de los primeros 5 das
del bimestre por los cambios en las percepciones variables en el
bimestre anterior.

5.1.6.-SALARIO MIXTO
En los casos en que el salario de un trabajador se integre con
elementos fijos y variables se considerar de carcter mixto, por lo
que, para efectos de cotizacin, se sumar a los elementos fijos el
promedio obtenido de los variables. Es recomendable inscribir a
nuestros trabajadores con salario mixto, ya que, como veremos, un
salario fijo estara limitado a no tener ningn otro concepto de
ingreso.

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Cuando se tienen percepciones fijas y variables se deben presentar


cambios de salario: cuando son cambios en percepciones fijas,
dentro de los 5 das siguientes; y dentro de los primeros 5 das del
bimestre por las percepciones variables.
Podemos considerar que cuando un trabajador de sueldo fijo percibe
ingresos variables su sueldo se convierte en mixto y su SDI debe ser
modificado para el prximo bimestre, ya que debe incluirse el
promedio de las percepciones variables, tales como comisiones, el
tiempo extra que excede los lmites establecidos por la LFT, bonos
de productividad, etctera. Si no se presenta el aviso de cambio de
salario se considera que el SDI es el mismo.
Cualquier ingreso del trabajador que no es previamente conocido se
considera un elemento variable, por lo que debemos tener en cuenta
que en nuestra empresa podramos tener trabajadores que deben
cotizar con un sueldo mixto y, por lo tanto, debemos tener un SDI
diferente para cada bimestre.
El tope mximo del SDI para determinar el pago de cuotas obrero
patronales es de 25 Salarios Mnimos del DF (SMGDF), y, por otro
lado, el tope mnimo es de 1 Salario Mnimo del rea Geogrfica. Los
trabajadores topados pagan las mismas cuotas, independientemente
de que ganen el equivalente a 25, 30, ms salarios mnimos del DF.
El Artculo Vigsimo Quinto Transitorio de la LSS indica que el tope
mximo de SDI para los seguros de Invalidez y Vida (I y V) y de
Cesanta y Vejez (C y V) ser de 15 SMGDF, de julio de 1997 a junio
de 1998, y se aumentar en un SMGDF en forma anual, hasta llegar
a 25 en el mes de julio del ao 2007. Este mismo tope es el que
aplica al SDI del INFONAVIT (Ver cuadro).
Estos lmites indican que cuando un trabajador tenga un SDI que
rebase el importe lmite para cada una de las ramas del seguro, solo
se pagarn las cuotas que correspondan hasta por este lmite. Si
tenemos un trabajador que su SDI no rebasa los 10 SMGDF, estos
lmites no son aplicables; en caso de que rebase se tomarn en
cuenta, y cuando tenemos SDI que sobrepasen los 25 SMGDF,
stos siempre pagarn las mismas cuotas, con el tope mximo,
independientemente del importe en que su sueldo rebase el lmite.
En el caso del INFONAVIT el SDI se determinaba con base en los
Artculos 143 y 144 de la LFT, con un tope de 10 SMAG, y las bases
para integrar el SDI continuaron siendo las mismas hasta el 30 de
junio de 1997. A partir del 1 de julio de 1997 el SDI para el
INFONAVIT se determina con base en la LSS.
Es importante recordar que el SDI se integra por todos los pagos
que se hagan al trabajador y los nicos conceptos que no se
incluyen son los sealados en las fracciones I a IX del Artculo 27 de
la LSS.

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5.2.-EFICIENCIA

En trminos generales, la palabra eficiencia hace referencia a los


recursos empleados y los resultados obtenidos. Por ello, es una
capacidad o cualidad muy apreciada por empresas u organizaciones
debido a que en la prctica todo lo que stas hacen tiene como
propsito alcanzar metas u objetivos, con recursos (humanos,
financieros, tecnolgicos, fsicos, de conocimientos, etc.) limitados y
(en muchos casos) en situaciones complejas y muy competitivas.

Eficiencia significa utilizacin correcta de los recursos (medios de


produccin) disponibles. Puede definirse mediante la ecuacin
E=P/R, donde P son los productos resultantes y R los recursos
utilizados, el logro de las metas con la menor cantidad de recursos.

Para terminar, y teniendo en cuenta y complementando lo anterior,


Eficiencia es la ptima utilizacin de los recursos disponibles para la
obtencin de resultados deseados.

5.3.-RENDIMIENTO

El rendimiento refiere al producto o la utilidad que rinde o da una


persona o cosa. Ponindolo de alguna manera en trminos
matemticos, el rendimiento sera la proporcin entre el resultado
que se obtiene y los medios que se emplearon para alcanzar al
mismo.

En tanto, de acuerdo al uso que se le de a la palabra la misma podr


referir diversas cuestiones.

Por ejemplo, aplicado el trmino a una persona, es decir, cuando se


habla del rendimiento de tal o cual se estar haciendo referencia al
cansancio, falta de fuerza, o en su defecto al excelente estado que
presenta el individuo en cuestin, luego de llevar a cabo
determinada tarea, actividad.

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A pesar de que en nuestro medio existen varias bases de datos


comerciales en la que se describen los diferentes rendimientos y
consumos de mano de obra para las actividades de la industria de la
construccin, su utilizacin est condicionada por un alto grado de
desconfianza entre los profesionales de la construccin, quienes han
modificado sus datos de acuerdo con sus necesidades y
conveniencias, convirtindolos en intentos aislados, que sumados a
los trabajos de investigacin de campo realizados nos llevaran a
obtener un rendimiento mas real de la mano de obra de las distintas
actividades de la construccin en la localidad.
La mano de obra, como uno de los componentes en el proceso
productivo, aparece como una de las variables que afectan la
productividad. Como uno de los objetivos de todas las empresas es
ser ms competitivas, mejorando la productividad de sus procesos
constructivos, se hace necesario conocer los diferentes factores que
afectan la mano de obra, clasificndolos y determinando una
metodologa para medir su afectacin en los rendimientos y
consumos de mano de obra de los diferentes procesos de
produccin.

Los conceptos rendimiento y consumo, se prestan a confusiones


entre ingenieros y arquitectos de la construccin. Es necesario
entonces precisar el significado de estos trminos.
Se define rendimiento de mano de obra, como la cantidad de obra
de alguna actividad completamente ejecutada por una cuadrilla,
compuesta por uno o varios operarios de diferente especialidad por
unidad de recurso humano, normalmente expresado en um/Hh
(unidad de medida de la actividad por hora hombre).
Se define consumo de mano de obra como la cantidad de recurso
humano en horas-hombre, que se emplea por una cuadrilla
compuesta por uno o varios operarios de diferente especialidad,
para ejecutar completamente la cantidad unitaria de alguna
actividad. El consumo de mano de obra se expresa normalmente en
hH/um (horas hombre por unidad de medida) y corresponde al
inverso matemtico del rendimiento de la mano de obra.
La eficiencia en la productividad de la mano de obra, puede variar en
un amplio rango que va desde el 0%, cuando no se realiza actividad
alguna, hasta el 100% si se presenta la mxima eficiencia terica
posible.

Para fines de estudio, en esta investigacin se presentaran


fragmentos de dichas leyes para su mayor comprensin, las cuales
darn una mayor comprensin a lo anteriormente citado.

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5.4.-REGLAMENTO DE LA LEY DE
OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS
RELACIONADOS CON LAS MISMAS

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Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios


Relacionados con las Mismas

Ttulo Tercero
De las Obras y Servicios por Contrato

Captulo Quinto
El Ajuste de Costos

Seccin II
Clculo de los Ajustes de Costos

Artculo 148.- Para la revisin de cada uno de los precios que


intervienen en el clculo de los ajustes de costos conforme a los
procedimientos sealados en las fracciones I y II del artculo 57 de la
Ley, los contratistas debern acompaar a su solicitud la siguiente
documentacin:
I. La relacin de los ndices nacionales de precios
productor con servicios que determine el Banco de
Mxico o, en su caso, los ndices investigados por las
dependencias y entidades los que debern ser
proporcionados al contratista.
II. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar,
de acuerdo al programa convenido, en el periodo en el
cual se produzca el incremento en los costos,
valorizado con los precios unitarios del contrato.
III. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar,
de acuerdo al programa convenido, en el periodo en el
cual se produzca el incremento en los costos,
valorizado con los precios unitarios del contrato,
ajustados conforme a lo sealado en la fraccin III del
artculo 58 de la Ley.
IV. El programa de ejecucin de los trabajos pendientes
por ejecutar, acorde al programa que se tenga
convenido.
V. El anlisis de la determinacin del factor de ajuste.
VI. Las matrices de precios unitarios actualizados que
determinen conjuntamente el contratista y la
dependencia o entidad, en funcin de los trabajos a
realizar en el periodo de ajuste.

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20
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Artculo 149.- En el procedimiento que establece la fraccin I del


artculo 57 de la Ley, para la determinacin de los ajustes de costos,
se debern precisar las cantidades que se encuentran pendientes de
ejecutar, conforme al programa convenido.

Artculo 150.- El ajuste de costos, tratndose del procedimiento que


seala la fraccin I del artculo 57 de la Ley, se podr determinar
utilizando las matrices de clculo de los anlisis de precios unitarios
de los trabajos no ejecutados del contrato, conforme al programa
convenido, en los que se sustituyan los costos bsicos de cada
insumo del costo directo, actualizados con los ndices aplicables de
los publicados por el Banco de Mxico.

Artculo 151.- El procedimiento que establece la fraccin II del


artculo 57 de la Ley, se desarrollar de la misma forma enunciada
en el artculo anterior, con la salvedad de que solamente se
analizar un grupo de precios que representen cuando menos el
ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, conforme al
programa convenido.

Artculo 152.- Las dependencias y entidades podrn utilizar el


procedimiento establecido en la fraccin III del artculo 57 de la Ley,
slo en aquellos trabajos donde el proceso constructivo sea uniforme
o repetitivo en todo el desarrollo de los trabajos, debiendo contar con
proyectos, especificaciones de construccin y normas de calidad
tpicas, inamovibles y aplicables a todos los trabajos que se vayan a
ejecutar.
En este supuesto, las dependencias y entidades podrn optar por
agrupar aquellos contratos cuyos trabajos que, por su similitud y
caractersticas, les sea aplicable el procedimiento mencionado.
Los ajustes de costos se determinarn para cada tipo de obra y no
se requerir que el contratista presente documentacin justificatoria;
debiendo nicamente presentar su solicitud dentro del plazo
sealado en el artculo 105 de este Reglamento.
Las dependencias y entidades debern notificar por escrito a los
contratistas, la aplicacin de los factores que procedan, en el periodo
correspondiente, en respuesta a su solicitud.

Artculo 153.- El ajuste por los incrementos o decrementos de los


insumos correspondientes a los materiales, mano de obra,
maquinaria y equipo de construccin que integran los costos directos
de los precios unitarios, en el procedimiento sealado en la fraccin
III del artculo 57 de la Ley, se determinar de conformidad con lo
siguiente:

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21
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

I. Se establecer el porcentaje de participacin de los


materiales, la mano de obra y la maquinaria y equipo
de construccin de todos los precios unitarios que
intervienen en cada tipo de obra.
II. Se determinar el promedio de los ndices aplicables a
los insumos que intervienen en los precios unitarios del
tipo de obra analizado, dividiendo el promedio de
ndices de esos insumos en el periodo de ajuste, entre
el promedio de ndices de esos mismos insumos en el
periodo que corresponda a la fecha de presentacin de
proposiciones y apertura tcnica.

El porcentaje de incremento o decremento se obtendr


con la siguiente expresin:
I = (Pm x Am ) + ( Po x Ao) + ( Pq x Aq) + . . . +
( Pi x Ai )
Siempre que:
Pm + Po + Pq + . . . + Pi = 1
Donde:

I= Factor de incremento en el
periodo en estudio por ajuste de
costos, expresado en fraccin
decimal.

Pm Porcentaje de participacin de los


= materiales con respecto al costo
directo, expresado en fraccin
decimal.

Am Cociente de ndices promedio en


= el periodo de ajuste entre el
promedio de ndices en el periodo
que corresponda a la fecha de
presentacin de proposiciones y
apertura de la propuesta tcnica,
de los materiales que intervienen
en el tipo de obra de que se trate.

Po Porcentaje de participacin de la
= mano de obra con respecto al
costo directo, expresado en
fraccin decimal.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Ao Cociente de ndices promedio en


= el periodo de ajuste entre el
promedio de ndices en el periodo
que corresponda a la fecha de
presentacin de proposiciones y
apertura de la propuesta tcnica,
de la mano de obra que
interviene en el tipo de obra de
que se trate.

Pq Porcentaje de participacin de la
= maquinaria y equipo de
construccin con respecto al
costo directo, expresado en
fraccin decimal.

Aq Cociente de ndices promedio en


= el periodo de ajuste entre el
promedio de ndices en el periodo
que corresponda a la fecha de
presentacin de proposiciones y
apertura de la propuesta tcnica,
de la maquinaria y equipo de
construccin que interviene en la
obra tipo de que se trate.

Pi = Porcentaje de participacin de
algn otro insumo especfico de
que se trate en el costo directo,
expresado en fraccin decimal.

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23
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Ai = Cociente de ndices promedio en


el periodo de ajuste, entre el
promedio de ndices en el periodo
que corresponda a la fecha de
presentacin de proposiciones y
apertura de la propuesta tcnica,
de algn otro insumo especfico
que interviene en la obra tipo de
que se trate.

Segn las caractersticas, complejidad y magnitud de


los trabajos ejecutados, la dependencia o entidad
podr adicionar o sustraer a la expresin anterior los
sumandos que se requieran, conforme a los diversos
elementos que intervengan en el tipo de obra de que
se trate. Cada uno de los trminos de las expresiones
se podr subdividir, a fin de agrupar los insumos
similares.
III. Las dependencias y entidades debern or a la Cmara
Mexicana de la Industria de la Construccin para
calcular los porcentajes de participacin para los
diferentes trabajos que se ejecuten, los cuales tomarn
en cuenta los antecedentes de obras similares
realizadas por la dependencia o entidad, o bien, los
que presenten los contratistas dentro de la informacin
tcnica que se solicita a los mismos en las bases de
licitacin.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Ttulo Tercero
De las Obras y Servicios por Contrato

Captulo Sexto
Anlisis, Clculo e Integracin de los Precios Unitarios

Seccin I
Generalidades

Artculo 154.- Para los efectos de la Ley y este Reglamento, se


considerar como precio unitario, el importe de la remuneracin o
pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto
terminado, ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de
construccin y normas de calidad.
El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes
al concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo por
financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y los cargos
adicionales.

Artculo 155.- Los precios unitarios que formen parte de un contrato


o convenio para la ejecucin de obras o servicios debern
analizarse, calcularse e integrarse tomando en cuenta los criterios
que se sealan en la Ley y en este Reglamento.
La enumeracin de los costos y cargos mencionados en este
captulo para el anlisis, clculo e integracin de precios unitarios,
tiene por objeto cubrir en la forma ms amplia posible, los recursos
necesarios para realizar cada concepto de trabajo.

Artculo 156.- El anlisis, clculo e integracin de los precios


unitarios para un trabajo determinado, deber guardar congruencia
con los procedimientos constructivos o la metodologa de ejecucin
de los trabajos, con los programas de trabajo, de utilizacin de
personal y de maquinaria y equipo de construccin; debiendo
considerar los costos vigentes de los materiales, recursos humanos
y dems insumos necesarios en el momento y en la zona donde se
llevarn a cabo los trabajos, sin considerar el Impuesto al Valor
Agregado, todo ello de conformidad con las especificaciones
generales y particulares de construccin y normas de calidad que
determine la dependencia o entidad.

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25
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Artculo 157.- Los precios unitarios de los conceptos de trabajo


debern expresarse por regla general en moneda nacional, salvo en
aquellos que necesariamente requieran recursos de procedencia
extranjera; las dependencias y entidades, previa justificacin, podrn
cotizar y contratar en moneda extranjera.

Las unidades de medida de los conceptos de trabajo correspondern


al Sistema General de Unidades de Medida; cuando por las
caractersticas de los trabajos y a juicio de la dependencia o entidad
se requiera utilizar otras unidades tcnicas de uso internacional,
podrn ser empleadas.

Artculo 158.- En los trminos de lo previsto en el penltimo prrafo


del artculo 59 de la Ley, el catlogo de conceptos de los trabajos
nicamente podr contener los siguientes precios unitarios:
I. Precios unitarios originales, que son los precios
consignados en el catlogo de conceptos del contrato,
que sirvieron de base para su adjudicacin, y
II. Precios unitarios por cantidades adicionales o por
conceptos no previstos en el catlogo original del
contrato.

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26
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Ttulo Tercero
De las Obras y Servicios por Contrato

Captulo Sexto
Anlisis, Clculo e Integracin de los Precios Unitarios

Seccin II
El Costo Directo

Artculo 159.- El costo directo por mano de obra es el que se deriva


de las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios
reales al personal que interviene directamente en la ejecucin del
concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al primer mando,
entendindose como tal hasta la categora de cabo o jefe de una
cuadrilla de trabajadores. No se considerarn dentro de este costo,
las percepciones del personal tcnico, administrativo, de control,
supervisin y vigilancia que corresponden a los costos indirectos.
El costo de mano de obra se obtendr de la expresin:
Sr
Mo= -----------
R
Donde:

"Mo" Representa el costo por mano de


obra.

"Sr" Representa el salario real del


personal que interviene
directamente en la ejecucin de
cada concepto de trabajo por
jornada de ocho horas, salvo las
percepciones del personal
tcnico, administrativo, de
control, supervisin y vigilancia
que corresponden a los costos
indirectos.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Incluir todas las prestaciones


derivadas de la Ley Federal del
Trabajo, la Ley del Seguro Social,
Ley del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores o de los Contratos
Colectivos de Trabajo en vigor.

Para la obtencin de este rubro


se deben considerar los salarios
tabulados "Sn" de las diferentes
categoras y especialidades
propuestas por el licitante o
contratista, de acuerdo a la zona
o regin donde se ejecuten los
trabajos, el que deber afectarse
con un factor de salario real "Fsr",
de acuerdo con la siguiente
expresin:

Sr = Sn * Fsr

"R" Representa el rendimiento, es


decir, la cantidad de trabajo que
desarrolla el personal que
interviene directamente en la
ejecucin del concepto de trabajo
por jornada de ocho horas. Para
realizar la evaluacin del
rendimiento, se deber
considerar en todo momento el
tipo de trabajo a desarrollar y las
condiciones ambientales,
topogrficas y en general
aquellas que predominen en la
zona o regin donde se ejecuten.

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28
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Artculo 160.- Para los efectos del artculo anterior, se deber


entender al factor de salario real "Fsr", como la relacin de los das
realmente pagados en un periodo anual, de enero a diciembre,
divididos entre los das efectivamente laborados durante el mismo
periodo, de acuerdo con la siguiente expresin:

Tp Tp
Fsr Ps
Tl Tl

Donde:

Fsr= Representa el factor de salario


real.

Ps= Representa, en fraccin decimal,


las obligaciones obrero-
patronales derivadas de la Ley
del Seguro Social y de la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores.

Tp = Representa los das realmente


pagados durante un periodo
anual.

Tl = Representa los das realmente


laborados durante el mismo
periodo anual.

Para su determinacin, nicamente se debern considerar aquellos


das que estn dentro del periodo anual referido y que, de acuerdo
con la Ley Federal del Trabajo y los Contratos Colectivos, resulten
pagos obligatorios, aunque no sean laborables.
El factor de salario real deber incluir las prestaciones derivadas de
la Ley Federal del Trabajo, de la Ley del Seguro Social, de la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o
de los Contratos Colectivos de Trabajo en vigor.
Determinado el factor de salario real, ste permanecer fijo hasta la
terminacin de los trabajos contratados, incluyendo los convenios
que se celebren, debiendo considerar los ajustes a las prestaciones
que para tal efecto determina la Ley del Seguro Social, dndoles un
trato similar a un ajuste de costos.

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29
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Cuando se requiera de la realizacin de trabajos de emergencia


originados por eventos que pongan en peligro o alteren el orden
social, la economa, los servicios pblicos, la salubridad, la
seguridad o el ambiente de alguna zona o regin del pas, las
dependencias o entidades podrn requerir la integracin de horas
por tiempo extraordinario, dentro de los mrgenes sealados en la
Ley Federal del Trabajo, debiendo ajustar el factor de salario real
utilizado en la integracin de los precios unitarios.

Artculo 161.- En la determinacin del Salario Real no debern


considerarse los siguientes conceptos:
I. Aquellos de carcter general referentes a
transportacin, instalaciones y servicios de
comedor, campamentos, instalaciones
deportivas y de recreacin, as como las que
sean para fines sociales de carcter sindical.
II. Instrumentos de trabajo, tales como
herramientas, ropa, cascos, zapatos, guantes y
otros similares.
III. La alimentacin y la habitacin cuando se
entreguen en forma onerosa a los trabajadores.
IV. Cualquier otro cargo en especie o en dinero,
tales como: despensas, premios por asistencia y
puntualidad, entre otros.
V. Los viticos y pasajes del personal
especializado que por requerimientos de los
trabajos a ejecutar se tenga que trasladar fuera
de su lugar habitual de trabajo.
VI. Las cantidades aportadas para fines sociales,
considerndose como tales las entregadas para
constituir fondos de algn plan de pensiones
establecido por el patrn o derivado de
contratacin colectiva.
El importe del o los conceptos anteriores que sean procedentes,
debern ser considerados en el anlisis de los costos indirectos de
campo correspondiente.

Artculo 162.- El costo directo por materiales es el correspondiente


a las erogaciones que hace el contratista para adquirir o producir
todos los materiales necesarios para la correcta ejecucin del
concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las
especificaciones generales y particulares de construccin requeridas
por la dependencia o entidad.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Los materiales que se usen podrn ser permanentes o temporales,


los primeros son los que se incorporan y forman parte de la obra; los
segundos son los que se utilizan en forma auxiliar y no pasan a
formar parte integrante de la obra. En este ltimo caso se deber
considerar el costo en proporcin a su uso.
El costo unitario por concepto de materiales se obtendr de la
expresin:

M = Pm * Cm
Donde:

"M" Representa el costo por


materiales.

"Pm" Representa el costo bsico


unitario vigente de mercado, que
cumpla con las normas de
calidad especificadas para el
concepto de trabajo de que se
trate y que sea el ms
econmico por unidad del
material, puesto en el sitio de los
trabajos. El costo bsico unitario
del material se integrar
sumando al precio de adquisicin
en el mercado, los de acarreos,
maniobras, almacenajes y
mermas aceptables durante su
manejo. Cuando se usen
materiales producidos en la obra,
la determinacin del precio
bsico unitario ser motivo del
anlisis respectivo.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


31
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

"Cm" Representa el consumo de


materiales por unidad de medida
del concepto de trabajo. Cuando
se trate de materiales
permanentes, "Cm" se
determinar de acuerdo con las
cantidades que deban utilizarse
segn el proyecto, las normas de
calidad y especificaciones
generales y particulares de
construccin que determine la
dependencia o entidad,
considerando adicionalmente los
desperdicios que la experiencia
determine como mnimos.
Cuando se trate de materiales
auxiliares, "Cm" se determinar
de acuerdo con las cantidades
que deban utilizarse segn el
proceso de construccin y el tipo
de trabajos a realizar,
considerando los desperdicios y
el nmero de usos con base en
el programa de ejecucin, en la
vida til del material de que se
trate y en la experiencia.

En el caso de que la descripcin del concepto del precio unitario,


especifique una marca como referencia, deber incluirse la
posibilidad de presentar productos similares, entendiendo por stos,
aquellos materiales que cumplan como mnimo con las mismas
especificaciones tcnicas, de calidad, duracin y garanta de servicio
que la marca sealada como referencia.

Artculo 163.- El costo directo por maquinaria o equipo de


construccin es el que se deriva del uso correcto de las mquinas o
equipos adecuados y necesarios para la ejecucin del concepto de
trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de calidad y
especificaciones generales y particulares que determine la
dependencia o entidad y conforme al programa de ejecucin
convenido.
El costo por maquinaria o equipo de construccin, es el que resulta
de dividir el importe del costo horario de la hora efectiva de trabajo,
entre el rendimiento de dicha maquinaria o equipo en la misma
unidad de tiempo.

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32
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

El costo por maquinaria o equipo de construccin, se obtiene de la


expresin:

Phm
ME
Rhm

Donde:

"ME" Representa el costo horario por


maquinaria o equipo de
construccin.

"Phm" Representa el costo horario


directo por hora efectiva de
trabajo de la maquinaria o
equipo de construccin,
considerados como nuevos;
para su determinacin ser
necesario tomar en cuenta la
operacin y uso adecuado de la
mquina o equipo
seleccionado, de acuerdo con
sus caractersticas de
capacidad y especialidad para
desarrollar el concepto de
trabajo de que se trate. Este
costo se integra con costos
fijos, consumos y salarios de
operacin, calculados por hora
efectiva de trabajo.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


33
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

"Rhm" Representa el rendimiento


horario de la mquina o equipo,
considerados como nuevos,
dentro de su vida econmica,
en las condiciones especficas
del trabajo a ejecutar, en las
correspondientes unidades de
medida, el que debe de
corresponder a la cantidad de
unidades de trabajo que la
mquina o equipo ejecuta por
hora efectiva de operacin, de
acuerdo con rendimientos que
determinen los manuales de los
fabricantes respectivos, as
como, las caractersticas
ambientales de la zona donde
vayan a realizarse los trabajos.

Artculo 164.- Los costos fijos, son los correspondientes a


depreciacin, inversin, seguros y mantenimiento.

Artculo 165.- El costo por depreciacin, es el que resulta por la


disminucin del valor original de la maquinaria o equipo de
construccin, como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su
vida econmica. Se considerar una depreciacin lineal, es decir,
que la maquinaria o equipo de construccin se deprecia en una
misma cantidad por unidad de tiempo.
Este costo se obtiene con la siguiente expresin:

Vm Vr
D
Ve

Donde:

"D" Representa el costo horario por


depreciacin de la maquinaria o
equipo de construccin.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

"Vm" Representa el valor de la


mquina o equipo considerado
como nuevo en la fecha de
presentacin y apertura de la
propuesta tcnica, descontando
el precio de las llantas y de los
equipamientos, accesorios o
piezas especiales, en su caso.

"Vr" Representa el valor de rescate


de la mquina o equipo que el
contratista considere recuperar
por su venta, al trmino de su
vida econmica.

"Ve" Representa la vida econmica de


la mquina o equipo estimada
por el contratista y expresada en
horas efectivas de trabajo, es
decir, el tiempo que puede
mantenerse en condiciones de
operar y producir trabajo en
forma eficiente, siempre y
cuando se le proporcione el
mantenimiento adecuado.

Cuando proceda, al calcular la depreciacin de la maquinaria o


equipo de construccin deber deducirse del valor de los mismos, el
costo de las llantas y el costo de las piezas especiales.

Artculo 166.- El costo por inversin, es el costo equivalente a los


intereses del capital invertido en la maquinaria o equipo de
construccin, como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su
vida econmica.

Este costo se obtiene con la siguiente expresin:

Vm Vr i
Im
2 Hea

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35
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Donde:

"Im" Representa el costo horario


de la inversin de la
maquinaria o equipo de
construccin, considerado
como nuevo.

"Vm" y Representan los mismos


"Vr" conceptos y valores
enunciados en el artculo 165
de este Reglamento.

"Hea" Representa el nmero de


horas efectivas que la
mquina o el equipo trabaja
durante el ao.

"i" Representa la tasa de inters


anual expresada en fraccin
decimal.

Los contratistas para sus anlisis de costos horarios considerarn a


su juicio las tasas de inters "i", debiendo proponer la tasa de inters
que ms les convenga, la que deber estar referida a un indicador
econmico especfico y estar sujeta a las variaciones de dicho
indicador. Su actualizacin se har como parte de los ajustes de
costos, sustituyendo la nueva tasa de inters en las matrices de
clculo del costo horario.

Artculo 167.- El costo por seguros, es el que cubre los riesgos a


que est sujeta la maquinaria o equipo de construccin por siniestros
que sufra. Este costo forma parte del costo horario, ya sea que la
maquinaria o equipo se asegure por una compaa aseguradora, o
que la empresa constructora decida hacer frente con sus propios
recursos a los posibles riesgos como consecuencia de su uso.

Este costo se obtiene con la siguiente expresin:


Vm Vr s
Sm
2 Hea

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36
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Donde:

"Sm" Representa el costo horario


por seguros de la maquinaria
o equipo de construccin.

"Vm" y Representan los mismos


"Vr" conceptos y valores
enunciados en el artculo 165
de este Reglamento.

"s" Representa la prima anual


promedio de seguros, fijada
como porcentaje del valor de
la mquina o equipo, y
expresada en fraccin
decimal.

"Hea" Representa el nmero de


horas efectivas que la
mquina o el equipo trabaja
durante el ao.

Los contratistas para sus estudios y anlisis de costo horario


considerarn la prima anual promedio de seguros, la que deber
estar referida a un indicador especfico del mercado de seguros.

Artculo 168.- El costo por mantenimiento mayor o menor, es el


originado por todas las erogaciones necesarias para conservar la
maquinaria o equipo de construccin en buenas condiciones durante
toda su vida econmica.
Para los efectos de este artculo, se entender como:
I. Costo por mantenimiento mayor, a las
erogaciones correspondientes a las
reparaciones de la maquinaria o equipo de
construccin en talleres especializados, o
aqullas que puedan realizarse en el campo,
empleando personal especializado y que
requieran retirar la mquina o equipo de los
frentes de trabajo.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


37
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

II. Este costo incluye la mano de obra, repuestos y


renovaciones de partes de la maquinaria o
equipo de construccin, as como otros
materiales que sean necesarios.
III. Costo por mantenimiento menor, a las
erogaciones necesarias para efectuar los
ajustes rutinarios, reparaciones y cambios de
repuestos que se efectan en las propias obras,
as como los cambios de lquidos para mandos
hidrulicos, aceite de transmisin, filtros, grasas
y estopa. Incluye el personal y equipo auxiliar
que realiza estas operaciones de
mantenimiento, los repuestos y otros materiales
que sean necesarios.

Este costo se obtiene con la siguiente expresin:


Mn = Ko * D
Donde:

"Mn" Representa el costo horario


por mantenimiento mayor y
menor de la maquinaria o
equipo de construccin.

"Ko" Es un coeficiente que


considera tanto el
mantenimiento mayor como
el menor. Este coeficiente
vara segn el tipo de
mquina o equipo y las
caractersticas del trabajo, y
se fija con base en la
experiencia estadstica.

"D" Representa la depreciacin


de la mquina o equipo,
calculada de acuerdo con lo
expuesto en el artculo 165
de este Reglamento.

Artculo 169.- Los costos por consumos, son los que se derivan de
las erogaciones que resulten por el uso de combustibles u otras
fuentes de energa y, en su caso, lubricantes y llantas.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


38
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Artculo 170.- El costo por combustibles, es el derivado de todas las


erogaciones originadas por los consumos de gasolina y diesel para
el funcionamiento de los motores de combustin interna de la
maquinaria o equipo de construccin.
Este costo se obtiene con la siguiente expresin:

Co = Gh * Pc

Donde:
"Co" Representa el costo horario del combustible necesario por hora
efectiva de trabajo.
"Gh" Representa la cantidad de combustible utilizado por hora
efectiva de trabajo. Este coeficiente se obtiene en funcin de la
potencia nominal del motor, de un factor de operacin de la mquina
o equipo y de un coeficiente determinado por la experiencia, el cual
vara de acuerdo con el combustible que se use.
"Pc" Representa el precio del combustible puesto en la mquina o
equipo.

Artculo 171.- El costo por otras fuentes de energa, es el derivado


por los consumos de energa elctrica o de otros energticos
distintos a los sealados en el artculo anterior. La determinacin de
este costo requerir en cada caso de un estudio especial.

Artculo 172.- El costo por lubricantes, es el derivado por el


consumo y los cambios peridicos de aceites lubricantes de los
motores.

Este costo se obtiene con la siguiente expresin:

Lb = ( Ah + Ga ) Pa

Donde:

"Lb" Representa el costo horario


por consumo de lubricantes.

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39
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

"Ah" Representa la cantidad de


aceites lubricantes
consumidos por hora efectiva
de trabajo, de acuerdo con
las condiciones medias de
operacin.

"Ga" Representa el consumo entre


cambios sucesivos de
lubricantes en las mquinas o
equipos; est determinada
por la capacidad del
recipiente dentro de la
mquina o equipo y los
tiempos entre cambios
sucesivos de aceites.

"Pa" Representa el costo de los


aceites lubricantes puestos
en las mquinas o equipos.

Artculo 173.- El costo por llantas, es el correspondiente al consumo


por desgaste de las llantas durante la operacin de la maquinaria o
equipo de construccin.
Este costo se obtiene con la siguiente expresin:

Pn
N = ------------
Vn

Donde:

"N" Representa el costo horario


por el consumo de las llantas
de la mquina o equipo,
como consecuencia de su
uso.

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40
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

"Pn" Representa el valor de las


llantas, consideradas como
nuevas, de acuerdo con las
caractersticas indicadas por
el fabricante de la mquina.

"Vn" Representa las horas de vida


econmica de las llantas,
tomando en cuenta las
condiciones de trabajo
impuestas a las mismas. Se
determinar de acuerdo con
tablas de estimaciones de la
vida de los neumticos,
desarrolladas con base en
las experiencias estadsticas
de los fabricantes,
considerando, entre otros, los
factores siguientes: presiones
de inflado, velocidad mxima
de trabajo; condiciones
relativas del camino que
transite, tales como
pendientes, curvas, superficie
de rodamiento, posicin de la
mquina; cargas que soporte;
clima en que se operen y
mantenimiento.

Artculo 174.- El costo por piezas especiales, es el correspondiente


al consumo por desgaste de las piezas especiales durante la
operacin de la maquinaria o equipo de construccin.
Este costo se obtiene con la siguiente expresin:

Pa
Ae
Va

Donde:

"Ae" Representa el costo horario


por las piezas especiales.

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41
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

"Pa" Representa el valor de las


piezas especiales,
considerado como nuevas.

"Va" Representa las horas de vida


econmica de las piezas
especiales, tomando en
cuenta las condiciones de
trabajo impuestas a las
mismas.

Artculo 175.- El costo por salarios de operacin, es el que resulta


por concepto de pago del o los salarios del personal encargado de la
operacin de la maquinaria o equipo de construccin, por hora
efectiva de trabajo.
Este costo se obtendr mediante la expresin:

Sr
Po
Ht

Donde:

"Po" Representa el costo horario


por la operacin de la
maquinaria o equipo de
construccin.

"Sr" Representa los mismos


conceptos enunciados en el
artculo 159 de este
Reglamento, valorizados por
turno del personal necesario
para operar la mquina o
equipo.

"Ht" Representa las horas


efectivas de trabajo de la
maquinaria o equipo de
construccin dentro del turno.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


42
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Artculo 176.- El costo por herramienta de mano, corresponde al


consumo por desgaste de herramientas de mano utilizadas en la
ejecucin del concepto de trabajo.

Este costo se calcular mediante la expresin:


Hm = Kh * Mo

Donde:

"Hm" Representa el costo por


herramienta de mano.

"Kh" Representa un coeficiente


cuyo valor se fijar en funcin
del tipo de trabajo y de la
herramienta requerida para
su ejecucin.

"Mo" Representa el costo unitario


por concepto de mano de
obra calculado de acuerdo
con el artculo 159 de este
Reglamento.

Artculo 177.- En caso de requerirse el costo por mquinas-


herramientas se analizar en la misma forma que el costo directo por
maquinaria o equipo de construccin, segn lo sealado en este
Reglamento.

Artculo 178.- El costo directo por equipo de seguridad, corresponde


al equipo necesario para la proteccin personal del trabajador para
ejecutar el concepto de trabajo.
Este costo se calcular mediante la expresin:

Es = Ks * Mo

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


43
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Donde:

"Es" Representa el costo por


equipo de seguridad.

"Ks" Representa un coeficiente


cuyo valor se fija en funcin
del tipo de trabajo y del
equipo requerido para la
seguridad del trabajador.

"Mo" Representa el costo unitario


por concepto de mano de
obra calculado de acuerdo
con el artculo 159 de este
Reglamento.

Artculo 179.- Costo por maquinaria o equipo de construccin en


espera y en reserva, es el correspondiente a las erogaciones
derivadas de situaciones no previstas en el contrato.
Para el anlisis, clculo e integracin de este costo, se considerar:
I. Maquinaria o equipo de construccin en espera.
Es aquel que por condiciones no previstas en
los procedimientos de construccin, debe
permanecer sin desarrollar trabajo alguno, en
espera de algn acontecimiento para entrar en
actividad, considerando al operador, y
II. Maquinaria o equipo de construccin en reserva.
Es aquel que se encuentra inactivo y que es
requerido por orden expresa de la dependencia
o entidad, para enfrentar eventualidades tales
como situaciones de seguridad o de posibles
emergencias, siendo procedente cuando:
a. Resulte indispensable para cubrir la
eventualidad debindose apoyar en una
justificacin tcnica, y
b. Las mquinas o equipos sean los
adecuados segn se requiera, en cuanto
a capacidad, potencia y otras
caractersticas, y congruente con el
proceso constructivo.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


44
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

El costo horario de las mquinas o equipos en las condiciones de


uso o disponibilidad descritas debern ser acordes con las
condiciones impuestas a las mismas, considerando que los costos
fijos y por consumos debern ser menores a los calculados por hora
efectiva en operacin.
En el caso de que el procedimiento constructivo de los trabajos,
requiera de maquinaria o equipo de construccin que deba
permanecer en espera de algn acontecimiento para entrar en
actividad, las dependencias y entidades debern establecer desde
las bases los mecanismos necesarios para su reconocimiento en el
contrato.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


45
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Ttulo Tercero
De las Obras y Servicios por Contrato

Captulo Sexto
Anlisis, Clculo e Integracin de los Precios Unitarios

Seccin III
El Costo Indirecto

Artculo 180.- El costo indirecto corresponde a los gastos generales


necesarios para la ejecucin de los trabajos no incluidos en los
costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas
centrales como en la obra, y comprende entre otros: los gastos de
administracin, organizacin, direccin tcnica, vigilancia,
supervisin, construccin de instalaciones generales necesarias
para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o
equipo de construccin, imprevistos y, en su caso, prestaciones
laborales y sociales correspondientes al personal directivo y
administrativo.
Para su determinacin, se deber considerar que el costo
correspondiente a las oficinas centrales del contratista, comprender
nicamente los gastos necesarios para dar apoyo tcnico y
administrativo a la superintendencia del contratista, encargada
directamente de los trabajos. En el caso de los costos indirectos de
oficinas de campo se debern considerar todos los conceptos que
de l se deriven.

Artculo 181.- Los costos indirectos se expresarn como un


porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo. Dicho
porcentaje se calcular sumando los importes de los gastos
generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el
costo directo total de la obra de que se trate.

Artculo 182.- Los gastos generales que podrn tomarse en


consideracin para integrar el costo indirecto y que pueden aplicarse
indistintamente a la administracin de oficinas centrales o a la
administracin de oficinas de campo o ambas, segn el caso, son
los siguientes:

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

I. Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes


conceptos:
a. Personal directivo.
b. Personal tcnico.
c. Personal administrativo.
d. Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto
del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores.
e. Prestaciones a que obliga la Ley Federal del
Trabajo para el personal enunciado en los
incisos a, b y c.
f. Pasajes y viticos del personal enunciado en los
incisos a, b y c.
g. Los que deriven de la suscripcin de contratos
de trabajo, para el personal enunciado en los
incisos a, b y c.

II. Depreciacin, mantenimiento y rentas de los siguientes


conceptos:
a. Edificios y locales.
b. Locales de mantenimiento y guarda.
c. Bodegas.
d. Instalaciones generales.
e. Equipos, muebles y enseres.
f. Depreciacin o renta, y operacin de vehculos.
g. Campamentos.

III. Servicios de los siguientes conceptos:


a. Consultores, asesores, servicios y laboratorios.
b. Estudios e investigaciones.

IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:


a. Campamentos.
b. Equipo de construccin.
c. Plantas y elementos para instalaciones.
d. Mobiliario.

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47
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

V. Gastos de oficina de los siguientes conceptos:


a. Papelera y tiles de escritorio.
b. Correos, fax, telfonos, telgrafos, radio.
c. Equipo de computacin.
d. Situacin de fondos.
e. Copias y duplicados.
f. Luz, gas y otros consumos.
g. Gastos de la licitacin.

VI. Capacitacin y adiestramiento.

VII. Seguridad e higiene.

VIII. Seguros y fianzas.

IX. Trabajos previos y auxiliares de los siguientes


conceptos:
a. Construccin y conservacin de caminos de
acceso.
b. Montajes y desmantelamientos de equipo.
c. Construccin de instalaciones generales:
1. De campamentos.
2. De equipo de construccin.
3. De plantas y elementos para
instalaciones.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Ttulo Tercero
De las Obras y Servicios por Contrato

Captulo Sexto
Anlisis, Clculo e Integracin de los Precios Unitarios

Seccin VI
Los Cargos Adicionales

Artculo 189.- Los cargos adicionales son las erogaciones


que debe realizar el contratista, por estar convenidas
como obligaciones adicionales o porque derivan de un
impuesto o derecho que se cause con motivo de la
ejecucin de los trabajos y que no forman parte de los
costos directos e indirectos y por financiamiento, ni del
cargo por utilidad.
nicamente quedarn incluidos, aquellos cargos que
deriven de ordenamientos legales aplicables o de
disposiciones administrativas que emitan autoridades
competentes en la materia, como impuestos locales y
federales y gastos de inspeccin y supervisin.
Los cargos adicionales no debern ser afectados por los
porcentajes determinados para los costos indirectos y de
financiamiento ni por el cargo de utilidad.

Estos cargos debern adicionarse al precio unitario


despus de la utilidad, y solamente sern ajustados
cuando las disposiciones legales que les dieron origen,
establezcan un incremento o decremento para los mismos.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

4.5. LEY FEDERAL DEL


TRABAJO

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


50
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

LEY FEDERAL DEL TRABAJO


Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 1
de abril de 1970
TEXTO VIGENTE
ltima reforma publicada DOF 17-01-2006

Artculo 88.- Los plazos para el pago del salario nunca podrn ser
mayores de una semana para las personas que desempean un
trabajo material y de quince das para los dems trabajadores.

Artculo 90.- Salario mnimo es la cantidad menor que debe recibir


en efectivo el trabajador por los servicios prestados en una jornada
de trabajo.

Artculo 97.- Los salarios mnimos no podrn ser objeto de


compensacin, descuento o reduccin, salvo en los casos
siguientes:

I. Pensiones alimenticias decretadas por la autoridad competente en


favor de las personas mencionadas en el artculo 110, fraccin V.

II. Pago de rentas a que se refiere el artculo 151. Este descuento no


podr exceder del diez por ciento del salario.

III. Pago de abonos para cubrir prstamos provenientes del


Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
destinados a la adquisicin, construccin, reparacin,
ampliacin o mejoras de casas habitacin o al pago de
pasivos adquiridos por estos conceptos. Asimismo, a aquellos
trabajadores que se les haya otorgado un crdito para la
adquisicin de viviendas ubicadas en conjuntos
habitacionales financiados por el Instituto del Fondo Nacional
de la Vivienda para los Trabajadores se les descontar el 1%
del salario a que se refiere el artculo 143 de esta Ley, que se
destinar a cubrir los gastos que se eroguen por concepto de
administracin, operacin y mantenimiento del conjunto
habitacional de que se trate. Estos descuentos debern haber
sido aceptados libremente por el trabajador y no podrn
exceder el 20% del salario.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


51
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

IV. Pago de abonos para cubrir crditos otorgados o garantizados


por el Fondo a que se refiere el artculo 103 Bis de esta Ley,
destinados a la adquisicin de bienes de consumo duradero o
al pago de servicios. Estos descuentos estarn precedidos de
la aceptacin que libremente haya hecho el trabajador y no
podrn exceder del 10% del salario.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

4.6. LEY DEL SEGURO


SOCIAL

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


53
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

LEY DEL SEGURO SOCIAL


Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 21
de diciembre de 1995
TEXTO VIGENTE
ltima reforma publicada DOF 09-07-2009

Artculo 2. La seguridad social tiene por finalidad garantizar el


derecho a la salud, la asistencia mdica, la proteccin de los medios
de subsistencia y los servicios sociales necesarios para el bienestar
individual y colectivo, as como el otorgamiento de una pensin que,
en su caso y previo cumplimiento de los requisitos legales, ser
garantizada por el Estado.

Artculo 3. La realizacin de la seguridad social est a cargo de


entidades o dependencias pblicas, federales o locales y de
organismos descentralizados, conforme a lo dispuesto por esta Ley y
dems ordenamientos legales sobre la materia.

Artculo 6. El Seguro Social comprende:


I. El rgimen obligatorio, y
II. El rgimen voluntario.

Artculo 18. Los trabajadores tienen el derecho de solicitar al


Instituto su inscripcin, comunicar las modificaciones de su salario y
dems condiciones de trabajo y, en su caso, presentar la
documentacin que acredite dicha relacin, demuestre el perodo
laborado y los salarios percibidos. Lo anterior no libera a los
patrones del cumplimiento de sus obligaciones ni les exime de las
sanciones y responsabilidades en que hubieran incurrido.

Artculo 23. Cuando los contratos colectivos concedan prestaciones


inferiores a las otorgadas por esta Ley, el patrn pagar al Instituto
todos los aportes proporcionales a las prestaciones contractuales.
Para satisfacer las diferencias entre estas ltimas y las establecidas
por la Ley, las partes cubrirn las cuotas correspondientes.
Si en los contratos colectivos se pactan prestaciones iguales a las
establecidas por esta Ley, el patrn pagar al Instituto ntegramente
las cuotas obrero patronal.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


54
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

En los casos en que los contratos colectivos consignen prestaciones


superiores a las que concede esta Ley, se estar a lo dispuesto en el
prrafo anterior hasta la igualdad de prestaciones, y respecto de las
excedentes el patrn quedar obligado a cumplirlas. Tratndose de
prestaciones econmicas, el patrn podr contratar con el Instituto
los seguros adicionales correspondientes, en los trminos del Ttulo
Tercero captulo II de esta Ley.
El Instituto, mediante estudio tcnico-jurdico de los contratos
colectivos de trabajo, oyendo previamente a los interesados, har la
valuacin actuarial de las prestaciones contractuales,
comparndolas individualmente con las de la Ley, para elaborar las
tablas de distribucin de cuotas que correspondan.

Artculo 25. En los casos previstos por el artculo 23, el Estado


aportar la contribucin que le corresponda en trminos de esta Ley,
independientemente de la que resulte a cargo del patrn por la
valuacin actuarial de su contrato, pagando ste, tanto su propia
cuota como la parte de la cuota obrera que le corresponda conforme
a dicha valuacin.
Para cubrir las prestaciones en especie del seguro de enfermedades
y maternidad de los pensionados y sus beneficiarios, en los seguros
de riesgos de trabajo, invalidez y vida, as como retiro, cesanta en
edad avanzada y vejez, los patrones, los trabajadores y el Estado
aportarn una cuota de uno punto cinco por ciento sobre el salario
base de cotizacin. De dicha cuota corresponder al patrn pagar el
uno punto cero cinco por ciento, a los trabajadores el cero punto
trescientos setenta y cinco por ciento y al
Estado el cero punto cero setenta y cinco por ciento.

Artculo 27. El salario base de cotizacin se integra con los pagos


hechos en efectivo por cuota diaria, gratificaciones, percepciones,
alimentacin, habitacin, primas, comisiones, prestaciones en
especie y cualquiera otra cantidad o prestacin que se entregue al
trabajador por su trabajo. Se excluyen como integrantes del salario
base de cotizacin, dada su naturaleza, los siguientes conceptos:

I. Los instrumentos de trabajo tales como herramientas, ropa y otros


similares.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


55
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

II. El ahorro, cuando se integre por un depsito de cantidad


semanaria, quincenal o mensual igual del trabajador y de la
empresa; si se constituye en forma diversa o puede el trabajador
retirarlo ms de dos veces al ao, integrar salario; tampoco se
tomarn en cuenta las cantidades otorgadas por el patrn para fines
sociales de carcter sindical.

III. Las aportaciones adicionales que el patrn convenga otorgar a


favor de sus trabajadores por concepto de cuotas del seguro de
retiro, cesanta en edad avanzada y vejez.

IV. Las cuotas que en trminos de esta Ley le corresponde cubrir al


patrn, las aportaciones al Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores, y las participaciones en las
utilidades de la empresa;

V. La alimentacin y la habitacin cuando se entreguen en forma


onerosa a los trabajadores; se entiende que son onerosas estas
prestaciones cuando el trabajador pague por cada una de ellas,
como mnimo, el veinte por ciento del salario mnimo general diario
que rija en el Distrito Federal.

VI. Las despensas en especie o en dinero, siempre y cuando su


importe no rebase el cuarenta por ciento del salario mnimo general
diario vigente en el Distrito Federal.

VII. Los premios por asistencia y puntualidad, siempre que el


importe de cada uno de estos conceptos no rebase el diez por ciento
del salario base de cotizacin.

VIII. Las cantidades aportadas para fines sociales, considerndose


como tales las entregadas para constituir fondos de algn plan de
pensiones establecido por el patrn o derivado de contratacin
colectiva. Los planes de pensiones sern slo los que renan los
requisitos que establezca la Comisin Nacional del Sistema de
Ahorro para el Retiro.

IX. El tiempo extraordinario dentro de los mrgenes sealados en la


Ley Federal del Trabajo.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


56
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Para que los conceptos mencionados en este precepto se excluyan


como integrantes del salario base de cotizacin, debern estar
debidamente registrados en la contabilidad del patrn.
En los conceptos previstos en las fracciones VI, VII y IX cuando el
importe de estas prestaciones rebase el porcentaje establecido,
solamente se integrarn los excedentes al salario base de
cotizacin.

Artculo 29. Para determinar la forma de cotizacin se aplicarn las


siguientes reglas:

I. El mes natural ser el perodo de pago de cuotas.

II. Para fijar el salario diario en caso de que se pague por semana,
quincena o mes, se dividir la remuneracin correspondiente entre
siete, quince o treinta respectivamente. Anlogo procedimiento ser
empleado cuando el salario se fije por perodos distintos a los
sealados.

III. Si por la naturaleza o peculiaridades de las labores, el salario no


se estipula por semana o por mes, sino por da trabajado y
comprende menos das de los de una semana o el asegurado labora
jornadas reducidas y su salario se determina por unidad de tiempo,
en ningn caso se recibirn cuotas con base en un salario inferior al
mnimo.

Artculo 30. Para determinar el salario diario base de cotizacin se


estar a lo siguiente:

I. Cuando adems de los elementos fijos del salario el trabajador


percibiera regularmente otras retribuciones peridicas de cuanta
previamente conocida, stas se sumarn a dichos elementos fijos.

II. Si por la naturaleza del trabajo, el salario se integra con elementos


variables que no puedan ser previamente conocidos, se sumarn los
ingresos totales percibidos durante los dos meses inmediatos
anteriores y se dividirn entre el nmero de das de salario
devengado en ese perodo. Si se trata de un trabajador de nuevo
ingreso, se tomar el salario probable que le corresponda en dicho
perodo.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


57
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

III. En los casos en que el salario de un trabajador se integre con


elementos fijos y variables, se considerar de carcter mixto, por lo
que, para los efectos de cotizacin, se sumar a los elementos fijos
el promedio obtenido de los variables en trminos de lo que se
establece en la fraccin anterior.
Artculo 32. Si adems del salario en dinero el trabajador recibe del
patrn, sin costo para aqul, habitacin o alimentacin, se estimar
aumentado su salario en un veinticinco por ciento y si recibe ambas
prestaciones se aumentar en un cincuenta por ciento.
Cuando la alimentacin no cubra los tres alimentos, sino uno o dos
de stos, por cada uno de ellos se adicionar el salario en un ocho
punto treinta y tres por ciento.

Artculo 58. El asegurado que sufra un riesgo de trabajo tiene


derecho a las siguientes prestaciones en dinero:

I. Si lo incapacita para trabajar recibir mientras dure la


inhabilitacin, el cien por ciento del salario en que estuviese
cotizando en el momento de ocurrir el riesgo.
El goce de este subsidio se otorgar al asegurado entre tanto no se
declare que se encuentra capacitado para trabajar, o bien se declare
la incapacidad permanente parcial o total, lo cual deber realizarse
dentro del trmino de cincuenta y dos semanas que dure la atencin
mdica como consecuencia del accidente, sin perjuicio de que una
vez determinada la incapacidad que corresponda, contine su
atencin o rehabilitacin conforme a lo dispuesto por el artculo 61
de la presente Ley.

II. Al declararse la incapacidad permanente total del asegurado, ste


recibir una pensin mensual definitiva equivalente al setenta por
ciento del salario en que estuviere cotizando en el momento de
ocurrir el riesgo. En el caso de enfermedades de trabajo, se
calcular con el promedio del salario base de cotizacin de las
cincuenta y dos ltimas semanas o las que tuviere si su
aseguramiento fuese por un tiempo menor para determinar el monto
de la pensin. Igualmente, el incapacitado deber contratar un
seguro de sobrevivencia para el caso de su fallecimiento, que
otorgue a sus beneficiarios las pensiones y dems prestaciones
econmicas a que tengan derecho en los trminos de esta Ley.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


58
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

La pensin, el seguro de sobrevivencia y las prestaciones


econmicas a que se refiere el prrafo anterior se otorgarn por la
institucin de seguros que elija el trabajador. Para contratar los
seguros de renta vitalicia y sobrevivencia el Instituto calcular el
monto constitutivo necesario para su contratacin. Al monto
constitutivo se le restar el saldo acumulado en la cuenta individual
del trabajador y la diferencia positiva ser la suma asegurada, que
deber pagar el Instituto a la institucin de seguros elegida por el
trabajador para la contratacin de los seguros de renta vitalicia y de
sobrevivencia.

El seguro de sobrevivencia cubrir, en caso de fallecimiento del


pensionado a consecuencia del riesgo de trabajo, la pensin y
dems prestaciones econmicas a que se refiere este captulo, a sus
beneficiarios; si al momento de producirse el riesgo de trabajo, el
asegurado hubiere cotizado cuando menos ciento cincuenta
semanas, el seguro de sobrevivencia tambin cubrir el fallecimiento
de ste por causas distintas a riesgos de trabajo o enfermedades
profesionales.
Cuando el trabajador tenga una cantidad acumulada en su cuenta
individual que sea mayor al necesario para integrar el monto
constitutivo para contratar una renta vitalicia que sea superior a la
pensin a que tenga derecho, en los trminos de este captulo, as
como para contratar el seguro de sobrevivencia podr optar por:

a) Retirar la suma excedente en una sola exhibicin de su cuenta


individual;

b) Contratar una renta vitalicia por una cuanta mayor; o

c) Aplicar el excedente a un pago de sobreprima para incrementar


los beneficios del seguro de sobrevivencia.
Los seguros de renta vitalicia y de sobrevivencia se sujetarn a lo
dispuesto en el artculo 159 fracciones IV y VI de esta Ley.

III. Si la incapacidad declarada es permanente parcial, superior al


cincuenta por ciento, el asegurado recibir una pensin que ser
otorgada por la institucin de seguros que elija en los trminos de la
fraccin anterior.
El monto de la pensin se calcular conforme a la tabla de valuacin
de incapacidad contenida en la

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


59
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Ley Federal de Trabajo, tomando como base el monto de la pensin


que correspondera a la incapacidad permanente total. El tanto por
ciento de la incapacidad se fijar entre el mximo y el mnimo
establecidos en dicha tabla teniendo en cuenta la edad del
trabajador, la importancia de la incapacidad, si sta es absoluta para
el ejercicio de su profesin aun cuando quede habilitado para
dedicarse a otra, o que simplemente hayan disminuido sus aptitudes
para el desempeo de la misma o para ejercer actividades
remuneradas semejantes a su profesin u oficio.
Si la valuacin definitiva de la incapacidad fuese de hasta el
veinticinco por ciento, se pagar al asegurado, en sustitucin de la
pensin, una indemnizacin global equivalente a cinco anualidades
de la pensin que le hubiese correspondido. Dicha indemnizacin
ser optativa para el trabajador cuando la valuacin definitiva de la
incapacidad exceda de veinticinco por ciento sin rebasar el cincuenta
por ciento.

Artculo 61. Al declararse la incapacidad permanente, sea parcial o


total, se conceder al trabajador asegurado la pensin que le
corresponda, con carcter provisional, por un perodo de adaptacin
de dos aos.
Durante ese perodo de dos aos, en cualquier momento el Instituto
podr ordenar y, por su parte, el trabajador asegurado tendr
derecho a solicitar la revisin de la incapacidad con el fin de
modificar la cuanta de la pensin.
Transcurrido el perodo de adaptacin, se otorgar la pensin
definitiva, la cual se calcular en los trminos del artculo 58
fracciones II y III de esta Ley.

Artculo 62. Si el asegurado que sufri un riesgo de trabajo fue dado


de alta y posteriormente sufre una recada con motivo del mismo
accidente o enfermedad de trabajo, tendr derecho a gozar del
subsidio a que se refiere la fraccin I del artculo 58 de esta Ley, ya
sea que est o no vigente su condicin de asegurado, siempre y
cuando sea el Instituto quien as lo determine.
Cuando el asegurado al que se le haya declarado una incapacidad
permanente total o parcial que le d derecho a la contratacin de la
renta vitalicia y del seguro de sobrevivencia en los trminos previstos
en los artculos 58 fracciones II y III, 61 y 159 fracciones IV y VI de
esta Ley, se rehabilite y tenga un trabajo remunerado en la misma
actividad en que se desempeaba, que le proporcione un ingreso
cuando menos equivalente al cincuenta por ciento de la
remuneracin habitual que hubiere percibido de continuar
trabajando, dejar de tener derecho al pago de la pensin por parte
de la aseguradora. En este caso, la aseguradora deber devolver al
Instituto y a la administradora de fondos para el retiro el fondo de
reserva de las obligaciones futuras, pendientes de cubrir.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


60
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

La proporcin que corresponder al Instituto y a la administradora


de fondos para el retiro, del fondo de reserva devuelto por la
aseguradora, ser equivalente a la proporcin que represent la
suma asegurada y el saldo de la cuenta individual del trabajador en
la constitucin del monto constitutivo. La administradora de fondos
para el retiro abrir nuevamente la cuenta individual al trabajador
con los recursos que le fueran devueltos por la aseguradora.

Artculo 159. Para efectos de esta Ley, se entender por:


IV. Renta vitalicia, el contrato por el cual la aseguradora a cambio de
recibir los recursos acumulados en la cuenta individual se obliga a
pagar peridicamente una pensin durante la vida del pensionado.

VI. Seguro de sobrevivencia, aqul que se contrata por los


pensionados, por riesgos de trabajo, por invalidez, por cesanta en
edad avanzada o por vejez, con cargo a los recursos de la suma
asegurada, adicionada a los recursos de la cuenta individual a favor
de sus beneficiarios para otorgarles la pensin, ayudas asistenciales
y dems prestaciones en dinero previstas en los respectivos
seguros, mediante la renta que se les asignar despus del
fallecimiento del pensionado, hasta la extincin legal de las
pensiones.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


61
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

5.7.-PORCENTAJES DE APLICACIN A LA BASE DE


CLCULO PARA LA DETERMINACION DE CUOTAS

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


62
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

5.8.-TABLA DE SALARIOS MINIMOS VIGENTES A


PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2011

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


64
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

5. ANALISISDE RENDIMIENTO Y COSTOS


6.1.- ANALISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL

Anlisis del factor del salario real

FSR=Ps(Tp/Tl)+(Tp/Tl)

Donde:

FSR= factor del salario real.

Ps= prestaciones de ley, obrero patronales.

Tp= das realmente pagados.

Tl= das realmente laborados.

Ps=SP/SBC

Donde:

Ps= prestaciones de ley, obrero patronales.

SP= suma de prestaciones de ley.

SBC= salario base de cotizacin.

SBC=SB.FSBC

Donde:

SBC= salario base de cotizacin.

SB= salario base.

FSBC= factor de salario base de cotizacin.

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


65
Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

FSBC=Tp/DC

Donde:

FSBC= factor de salario base de cotizacin.

Tp= das realmente pagados.

DC= das calendario.

SDI=FSR.SB

Donde:

SDI= salario diariol integrado.

FSR= factor de salario real.

SB= salario base.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Datos Bsicos para el Anlisis de un Factor de Salario Real

Das Calendario 365.00

Total de Das Realmente Pagados 365.00

Das domingo 52.00

Das Festivos por ley 7.00

Das perdidos por condiciones del clima 3.00

Das por Costumbre 4.00

Das Permitidos por enfermedad no profesional 2.00

Das no laborados al ao 68.00

Total de das realmente laborados al ao 297.00

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

6.2.-ANALISIS DE SALARIO DIARIO INTEGRADO


Calculo de FSR para pen.

Cuota DIF 3SMGDF X 1.10% 1.10% 0.24794


Enfermedad y variable
maternidad Cuota fija SMDF X CF 20.40% 12.20328
Prestaciones SBC X PP 1.05% 2.121
pensionados
Prestaciones SBC X PD 0.70% 1.414
en dinero
Riesgo de SBC X RT 7.58875% 15.3293
trabajo
Guarderas SBC X G 1.00% 2.02
SAR SBC X SAR 2.00% 4.04
Invalidez y SBC X IV 1.75% 3.535
vida
Cesanta y SBC X CV 3.15% 6.363
vejez
INFONAVIT SBC X INF 5.00% 10.1
Suma de SP 57.37352
prestaciones
Obligaciones SP/SBC 0.284027
obrero
patronales

FSR=1.5779

SDI=318.74

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Calculo de FSR para ayudante de todas las especialidades.

Cuota DIF 3SMGDF X 1.10% 1.10% 1.18547

Enfermedad y
variable

maternidad
Cuota fija SMDF X CF 20.40% 12.20328
Prestaciones SBC X PP 1.05% 0.752745
pensionados
Prestaciones SBC X PD 0.70% 0.50183
en dinero
Riesgo de SBC X RT 7.58875% 15.3293
trabajo
Guarderas SBC X G 1.00% 2.02
SAR SBC X SAR 2.00% 4.04
Invalidez y SBC X IV 1.75% 3.535
vida
Cesanta y SBC X CV 3.15% 6.363
vejez
INFONAVIT SBC X INF 5.00% 10.1
Suma de SP 57.37352
prestaciones
Obligaciones SP/SBC 0.284027
obrero
patronales

FSR=1.5779

SDI=318.74

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Calculo de FSR para cabo.

Cuota DIF 3SMGDF X 1.10% 1.10% 1.45794

Enfermedad y
variable

maternidad
Cuota fija SMDF X CF 20.40% 12.20328
Prestaciones SBC X PP 1.05% 3.276
pensionados
Prestaciones SBC X PD 0.70% 2.184
en dinero
Riesgo de SBC X RT 7.58875% 23.6769
trabajo
Guarderas SBC X G 1.00% 3.12
SAR SBC X SAR 2.00% 6.24
Invalidez y SBC X IV 1.75% 5.46
vida
Cesanta y SBC X CV 3.15% 9.828
vejez
INFONAVIT SBC X INF 5.00% 15.6
Suma de SP 83.04612
prestaciones
Obligaciones SP/SBC 0.266173
obrero
patronales

FSR=1.556

SDI=485.47

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

Calculo de FSR para albail.

Cuota DIF 3SMGDF X 1.10% 1.10% 0.97185

Enfermedad y
variable

maternidad
Cuota fija SMDF X CF 20.40% 12.20328
Prestaciones SBC X PP 1.05% 0.956655
pensionados
Prestaciones SBC X PD 0.70% 0.63777
en dinero
Riesgo de SBC X RT 7.58875% 23.6769
trabajo
Guarderas SBC X G 1.00% 3.12
SAR SBC X SAR 2.00% 6.24
Invalidez y SBC X IV 1.75% 5.46
vida
Cesanta y SBC X CV 3.15% 9.828
vejez
INFONAVIT SBC X INF 5.00% 15.6
Suma de SP 83.04612
prestaciones
Obligaciones SP/SBC 0.266173
obrero
patronales

FSR=1.556

SDI=485.47

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

6.3.-ANALISIS DE COSTO E INTEGRACION DE


CUADRILLAS

Anlisis de costo de mano de obra.

No. Descripcin Costo


1 Pen 318.74
2 Ayudante de todas las especialidades 318.74
3 Cabo 485.47
4 Albail 485.47

Anlisis de costo e integracin de cuadrillas.

Cuadrilla Unidad No. De Cuad. salario


Pen 1 1 318.74
Cabo 1/20 24.27
=343.01
Pen 1 2 318.74
Albail 1 485.47
Cabo 2/20 48.55
=852.76
Pen 2 3 318.74
Albail 1 485.47
Ayudante 2 318.74
Cabo 5/20 121.37
=1881.80

SIN CABO

Cuadrilla Unidad No. De Cuad. Salario


Pen 1 1 318.74
=318.74
Pen 1 2 318.74
Albail 1 485.47
=804.21
Pen 2 3 318.74
Albail 1 485.47
Ayudante 2 318.74
=1760.43

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

6.4.-ANALISIS DE RENDIMIENTO Y COSTO POR


CONCEPTO A EJECUTAR EN UNA OBRA

Anlisis de rendimiento y costo por concepto a ejecutar en una obra.

No. concepto unidad Cuadrilla Salario Rendimien Salario a


No. to destajo
1 Trazo de obra. M2 2 852.76 58.59 14.55
2 Cimentacin de ML 3 1881.80 5.37 350.43
concreto tipo
econmico,
fierro, cimbra y
colado 60X12
con viga de
30X20 sin incluir
excavacin y
plantilla.
3 Cimentacin M3 3 1881.80 3.67 512.75
mamposteada
de piedra braza.
4 Excavacin en M3 1 343.01 4.66 73.61
suelo tipo A
hasta 1m de
profundidad.
5 Muros de M2 2 852.76 9.77 87.28
tabique de
0.007X0.14.
6 Relleno y M3 1 343.01 4.41 77.78
compactado en
capas de 20cm.
7 Muros de M2 2 852.76 5.79 147.28
tabique recocido
de la regin
aparente de 0.21
por una cara.
8 Muros de block M2 2 852.76 9.04 94.33
de 20X15X40.
9 Aplanados en ML 2 852.76 10.02 85.11
trabes de 20X40
en azotea.
10 Pisos de M2 3 1881.80 24.34 77.31
cemento hasta
de 7cms de
espesor, incluye
firme y fino.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

SIN CABO

No. concepto unidad Cuadrilla Salario Rendimien Salario a


No. to destajo
1 Trazo de obra. M2 2 804.21 58.59 13.73
2 Cimentacin de ML 3 1760.43 5.37 327.83
concreto tipo
econmico,
fierro, cimbra y
colado 60X12
con viga de
30X20 sin incluir
excavacin y
plantilla.
3 Cimentacin M3 3 1760.43 3.67 479.68
mamposteada
de piedra braza.
4 Excavacin en M3 1 318.74 4.66 68.40
suelo tipo A
hasta 1m de
profundidad.
5 Muros de M2 2 804.21 9.77 82.31
tabique de
0.007X0.14.
6 Relleno y M3 1 318.74 4.41 72.28
compactado en
capas de 20cm.
7 Muros de M2 2 804.21 5.79 138.90
tabique recocido
de la regin
aparente de 0.21
por una cara.
8 Muros de block M2 2 804.21 9.04 88.96
de 20X15X40.
9 Aplanados en ML 2 804.21 10.02 80.26
trabes de 20X40
en azotea.
10 Pisos de M2 3 1760.43 24.34 72.33
cemento hasta
de 7cms de
espesor, incluye
firme y fino.

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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

7.-BIBLIOGRAFIA

Costo y tiempo en edificacin


Ing. Carlos Suarez Salazar
Ed. Limusa 3 ed.

Ingeniera de costos, teora y practica en construccin


Ing. Leopoldo Varela Alonso

La determinacin del precio en la obra privada y publica del gobierno


del Distrito Federal.
Ing. Carlos Suarez Salazar
Ed. Limusa 11 ed.

Analisis de rendimientos y consumos de mano de obra en


actividades de construccion.
Ing. Miguel Angel Chaga Chacon Ing. jorge Alardin Monoire
Camara Mexicana de la Industria de la Construccion, Delegacion
Veracruz

Manual de analisis de precios unitarios


Ing. Juan Sisquella Morante
Camara Mexicana de la Industria de la Construccion, Delegacion
Veracruz

http://redalyc.uaemex.mx/redalyc/src/inicio/ArtPdfRed.jsp?iCve=6011
4744001

http://www.normateca.gob.mx/Inicio.php

http://es.scribd.com/doc/11667453/Salario-Diario-Integrado-Imss-e-
Infonavit

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


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Anlisis de Rendimiento y Costos para Propuesta de Tabulador de la Industria de la Construccin 2011

http://www.adep.com.mx/fsr.aspx

http://foros.construaprende.com/rendimientos-minimos-oficiales-de-
la-mano-de-obra-vt3415.html

http://es.scribd.com/doc/16702779/RENDIMIENTOS-MANO-DE-
OBRA-CONSTRUCCION

http://www.slideshare.net/arturo21070/costos-y-presupuestos-en-
construccion

http://redalyc.uaemex.mx/redalyc/src/inicio/ArtPdfRed.jsp?iCve=4678
0207

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/92.pdf

FRANCISCO HERNNDEZ COVARRUBIAS


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