Para isso, o novo edifcio recupera as propores daquele
Em contrapartida, as empresas tero espaos para
Nas reas laterais da praa, optamos pela recuperao do
paisagismo original, valorizando a presena dos dois anis
de ficus, da fonte e do paisagismo geomtrico tpico do
urbanismo neoclssico que influenciou fortemente o
traado da praa Cvica. A alameda que corta
transversalmente a praa, ser tratada como um percurso
de pedestre, definindo recantos de permanncia sob a
sombra das rvores. Nos trechos que atualmente
apresentam pavimentao asfltica, o piso ser elevado
ao nvel da calada de pedestre, e sua pavimentao ser
feita em paraleleppedos em granito cinza, enfatizando a
prevalncia do pedestre em todo o territrio da praa.
Percursos para automveis estreitos permitiro um acesso
restrito aos edifcios da praa, e sero definidos por marcos
intervalados em concreto que restringem o trfego e
protegem os pedestres. Esses demarcadores em concreto
podem ainda ser usados como bancos, complementando o
conjunto de equipamentos urbanos da praa.
Nas reas que circundam o Palcio e nos espaos
residuais configurados pelos interstcios dos edifcios que
completam o conjunto, prope-se a criao de
intervenes localizadas, mais relacionadas aos edifcios
adjacentes, e que reforcem os usos cultural e de lazer,
como pequenos anfiteatros, playground's, e outros
equipamentos que propiciem um uso efetivo do espao.
Em virtude da recente revitalizao levada a cabo pelo
Governo Estadual nestas reas, no se justificam grandes
intervenes. A nica mudana mais significativa ser o
redesenho das alamedas que cortam o conjunto, alterando
a sua pavimentao de modo a enfatizar a prevalncia do
pedestre, como citado.
O uso do paraleleppedo se harmoniza com a calada em
pedra portuguesa existente, e contribui para conferir
unidade ao conjunto e caracterizar a Praa Cvica como um
grande espao pblico, histrico, cvico, de lazer e de
cultura, destinado como um todo para o pedestre.
Alm do redesenho da praa propriamente, um quarto
elemento completa o conjunto: o grande boulevard na Rua
Dona Gercina Borges Teixeira, que promove a integrao
do conjunto da praa ao Bosque dos Buritis, importante
vazio urbano, rea verde e equipamento de lazer da
cidade. Preservando a arborizao original, o passeio
central da via foi alargado, de modo a abrigar pequenas
feiras de cunho mais cultural, nos moldes de feiras
similares como a Feira Cultural do MASP, em So Paulo, a
feira de antigidades no bairro de Santelmo, em Buenos
Aires, ou as diversas feiras de Paris das flores, dos livros
usados, de antigidades e o tradicional Mercado das
Pulgas.
EDIFCIO EXTERIORIZADO:
RITMO DE ABERTURAS
COROAMENTO DEFINIDO
PELO VOLUME CIRCULAR:
CHEIO
A A
B B
EMBASAMENTO DEFINIDO
PELO FRISO DO PEITORIL:
CHEIO
EDIFCIO EXISTENTE
MUSEU GOIANO
Prefeitura Municipal de Goinia - IAB-Gois
A fim de permitir uma continuidade do percurso do pedestre
ao longo do eixo do passeio central, utilizamos um recurso
de "traffic calming", elevando e diferenciando a
pavimentao na interseo do passeio com as vias
pblicas transversais, a enfatizar a prevalncia do trnsito
de pedestres. Assim o boulevard tem reforada sua
continuidade e sua caracterstica de eixo de ligao entre o
parque e a praa.
SOBRE O REDESENHO DA ESTRUTURA VIRIA E
OS ACESSOS AOS ESTACIONAMENTOS
A atual separao da via perifrica em duas caixas
interdependentes, separadas por um canteiro central, deve
ser mantida. Propomos o alargamento das caladas
perimetrais das quadras adjacentes, associada
caracterizao da via mais perifrica com trnsito lento,
prevendo reas para estacionamento e paradas para
nibus especial que percorra o conjunto Praa Cvica
Avenida Gois-Praa dos Trabalhadores. A caixa mais
interior, junto praa, receber o trnsito mais rpido em
trs faixas. Em virtude disso, foram eliminadas todas as
possibilidades de estacionamento lateral s caladas da
praa, de modo a liberar visualmente o espao urbano e
tambm a fim de evitar interferncias no traado das guias
existentes.
Para os acessos para os estacionamentos localizados no
subsolo da esplanada central, esto previstos dois
acessos, estrategicamente dispostos nas duas alamedas
que separam os edifcios laterais - Museu Goiano e atual
Palcio Campinas das reas de paisagismo com espelho
d'gua. Devido ao sentido do trnsito na via perimetral da
praa, entrada e sada dos estacionamentos se fazem em
mo inglesa, a evitar cruzamentos indesejveis de fluxos
de automveis. Localizadas nesse intervalo, caracterizado
inclusive pela arborizao, as rampas se dissimulam em
meio ao paisagismo, possibilitam a caracterizao de
faixas de acelerao e desacelerao, e ainda permitem
um retorno em forma de rtula antes da descida,
aproveitando um alargamento no traado das guias
existentes.
SOBRE A PROPOSTA PAISAGSTICA
As seguintes premissas determinaram o paisagismo
proposto para a Praa Cvica:
1. O entendimento do paisagismo como elemento gerador
de sombra, e portanto de espaos para permanncia, a
responder ao rigor do clima quente da cidade e a
permitir maior possibilidade de apropriao do espao
pblico pelos transeuntes;
EDIFCIO INTERIORIZADO:
AUSNCIA DE ABERTURAS
COROAMENTO DEFINIDO
PELA LAJE DA COBERTURA:
VAZADO
Y
Y
X
X
EDIFCIO PROPOSTO
MEMORIAL DE GOINIA
2. O respeito ao paisagismo original da praa, projetado
pelo Jardim Botnico do Rio de Janeiro, revelando
didaticamente a influncia das cidades-jardim inglesas na
definio paisagstica da cidade de Goinia. A fim de prismtico.
enfatizar a importncia da arborizao como elemento
definidor do carter da proposta urbanstica inicial,
buscamos preservar e recompor os trechos danificados
com as mesmas espcies e a partir do mesmo princpio de
composio, especialmente nos quatro anis que
contornam os espelhos d'gua e os edifcios laterais sentido. Assim, o edifcio complexo na sua relao com o
Museu Goiano e atual Palcio Campinas;
3. O reconhecimento do carter cvico da praa,
diferenciando a esplanada e dando-lhe uma pavimentao
contnua, seca, em paraleleppedos, que propicia uma
ambientao menos rida que o concreto ou asfalto, e
ainda mais adequada ao stio de natureza histrica que o
conjunto configura;
4. A conservao e incremento aos canteiros com
forraes baixas e vegetao de porte arbustivo, tpicas
das praas de toda a cidade, a reforar determinadas
ambincias que caracterizem lugares de permanncia ao promovem uma continuidade natural de caminhos da
longo de toda a praa.
Enfim, o paisagismo, tanto em termos de pavimentao
como de arborizao e forraes, busca reforar as linhas
mestras do traado urbano original, e refora a estratgia
geral de requalificao do espao da praa na medida em
que contribui decisivamente na diferenciao dos diversos
espaos que garantem multiplicidade e variedade de usos
no espao urbano.
SOBRE O MEMORIAL DE GOINIA
Museu da Memria Urbana e Centro de Referncia
Audio-Visual da cidade
O traado original da praa Cvica, proposto por Attlio
Corra Lima, revelava uma simetria bilateral que
enfatizava a finalizao do eixo urbano da avenida Gois e propicia a sombra para a contemplao da paisagem da
reforava a importncia cvica do Palcio das Esmeraldas.
A construo de apenas um edifcio em um dos lados da
praa o Museu Goiano - gerou um desequilbrio na
proposta original simtrica, que no foi superado com a
construo pela municipalidade do Palcio Campinas. Em
virtude da transferncia da administrao municipal para o
recm-construdo Pao Municipal, e fundamentados na
notria inexpressividade e ineficincia do Palcio
Campinas na composio volumtrica de princpios
clssicos que ordena toda a praa, propomos a sua
demolio e substituio por um edifcio que, por um lado,
atende s demandas de diversificao de usos e
recuperao das atividades pblicas e de lazer da praa;
por outro lado, o novo edifcio recuperar, atravs da sua
volumetria, a simetria com o edifcio do Museu Goiano.
EMBASAMENTO DEFINIDO
PELA ELEVAO DO EDIFCIO
EM RELAO AO CHO:
VAZADO
edifcio atravs do respeito sua escala e toma como
referncia inicial para sua definio a composio
volumtrica que sobrepe um volume cilndrico a outro
Contudo, ao mesmo tempo em que respeita o conjunto e
recupera a simetria original, o Memorial de Goinia um
edifcio novo, que apresenta uma arquitetura nova que
evita imitaes de natureza historicistas, falsas e sem
Quanto ocupao dos terrenos das quadras adjacentes
lugar, na medida em que se interioriza para um grande
vazio interno que articula os trs pavimentos e a cobertura,
de onde se avista toda a esplanada cvica da praa, atravs
de uma rampa helicoidal. Essa inverso que fecha os
espaos internos em relao praa responde ao uso
proposto exposies e ainda se constitui em artifcio de
climatizao, criando um sistema de ventilao natural que
dispensa o uso de equipamentos de cara manuteno.
O acesso ao interior se faz atravs de duas rampas que
praa Cvica e do boulevard da Rua 26, trazendo o
pedestre ao pavimento mais pblico, o subsolo, atravs de
um mergulho por sob o grande volume prismtico em
concreto. O edifcio apresenta um programa enxuto,
configurando um ncleo de estudos, lazer e cultura que
abriga, nesse pavimento mais pblico, um caf e uma
pequena sala de projees para apresentaes de cinema,
com cunho mais cultural, a fim de reforar o carter geral de
todos os espaos da praa. Nos dois pavimentos
superiores, ambientados para o vazio circular que abriga a
rampa, acontecem as exposies do Museu da Memria
Urbana e do Centro de Referncia udio Visual,
respectivamente. Cada uma das instituies tem em seu
pavimento uma rea de apoio com sanitrios, escritrios e
arquivo. Na cobertura gramada, o coroamento curvo
praa Cvica, e o edifcio se abre para a paisagem urbana
adjacente.
A distncia, o grande volume prismtico um bloco cego
em concreto aparente ligeiramente elevado do cho.
Contudo, ao nos aproximarmos, a superfcie externa em
concreto revelar, atravs de baixos relevos, reforados
pela luz intensa do sol goiano, registros da histria da
cidade, atravs de imagens, nomes e acontecimentos que
ficaro registrados na pedra para a posteridade. Como a
cidade estar sempre em um processo contnuo de
construo, prope-se a realizao de tal registro com 1. lazer e cultura - cinemas, pequenas salas de espetculo,
placas pr-moldadas em concreto que so afixadas a cada
dez anos, e com o passar do tempo, a fachada do edifcio
se modificar gradativamente, em conjunto com o registro
da memria da cidade.
Assim, o Memorial de Goinia, mais do que o lugar e abrigo 3. comrcio de pequeno porte - tabacaria, joalheria,
para os objetos e registros da memria da cidade, passa a relojoaria, cine-foto-som, bombonire, livraria, brinquedos,
ser, em sua materialidade, um registro em concreto, luz e quitandas, artesanato, floricultura, presentes: 70% de
sombra dos acontecimentos marcantes da histria do povo iseno de IPTU;
goiano. 4. servios de alimentao - cafs, bares, restaurantes,
cervejarias, lanchonetes, sorveterias, pamonharias:
SOBRE DIRETRIZES DE USO E OCUPAO DO 100% de iseno de IPTU.
SOLO
As restries visam a minimizar o abandono noturno da
rea central, acarretado pela ocupao por
Praa Cvica, desejvel a limitao de altura das novas estacionamentos e servios no diversificados de apoio
edificaes em doze metros (trreo + 2 pavimentos), atividade administrativa. Outro aspecto que compromete a
garantindo a preservao da densidade e da habitabilidade das reas centrais o progressivo
horizontalidade dominantes do tecido urbano adjacente, e isolamento dos espaos internos em relao rua,
respeitando a relao de escala da praa com os edifcios gerando uma autonomia de funcionamento especialmente
pblicos. Essa restrio do gabarito busca uma em grandes centros comerciais, que evitam qualquer
harmonizao das construes lindeiras praa em relao de continuidade com o tecido urbano adjacente.
relao ao tecido urbano menos denso das quadras Em virtude disso, consideramos desfavorveis as
adjacentes. seguintes atividades:
1. institucionais de mdio e grande porte - rgos de
No que concerne legislao de uso para todas as previdncia, entidades sindicais, entidades desportivas de
quadras que compem o conjunto urbano da Praa Cvica, grande porte, servios de sade, servios de educao de
prope-se restringir esse aproveitamento do solo a usos mdio e grande porte, servios pblicos alm dos j
comerciais, institucionais de pequeno porte e de prestao instalados;
de servios que sejam relacionados s atividades culturais 2. comrcio - atacadistas, varejistas de mdio e grande
e de lazer propostas para a rea. Para a regulamentao porte, depsitos, materiais de construo, supermercados,
destes usos, tanto em edificaes novas como nas armazns, "shopping center's";
existentes, faz-se necessrio estabelecer restries e 3. servios - instituies de crdito, bancos, hotis de
incentivos a usos determinados. Em relao aos grande porte, boites, casas noturnas e casas de
incentivos, indicamos a necessidade da criao de espetculo, oficinas, estacionamentos.
isenes totais e parciais do IPTU quando o usurio ou !4. indstrias de qualquer tipo.
proprietrio promover no seu imvel um uso que reforce o
carter pblico e de lazer do conjunto urbano. O incentivo Para os terrenos e edificaes existentes adjacentes Rua
proposto deve ser concedido desde que o imvel e a Dona Gercina Borges Teixeira, antiga Rua 26, prope-se
atividade atendam aos seguintes requisitos: enfatizar a tendncia j existente da preservao das
1. tenha destinao compatvel com as atividades listadas casas construdas na origem da cidade, promovendo sua
como potencialmente favorveis, sendo a iseno total reconverso para atividades de uso pblico relacionados
ou parcial conforme o uso proposto; com a cultura e a histria da cidade, como j foi feito com o
2. tenha horrio de funcionamento diferenciado, Museu Pedro Ludovico. Naqueles espaos pblicos j
atendendo no horrio noturno no mnimo at s 22:00 instalados e em funcionamento, prope-se a otimizao
horas, inclusive fins de semana e dias feriados; das atividades de lazer e cultura, atravs da criao de
3. tenha sua caracterizao formal e de uso que favorea a cafs e livrarias anexos aos edifcios, completando o
integrao e abertura para o espao urbano adjacente, conjunto. Para isso, cabe incentivar as seguintes
ou, em outros termos, que no seja fechada para a via atividades:
pblica; 1. lazer e cultura - museus, pequenas salas de espetculo,
galerias de arte, centros culturais, livrarias, cafs: 100%
Consideram-se potencialmente favorveis as seguintes de iseno de IPTU;
atividades: Essas atividades, associadas possibilidade de realizao
de feiras culturais no passeio central da via, contribuem
museus, academias, galerias de arte, escolas de para reforar o carter cultural que se pretende enfatizar no
pequeno porte: 100% de iseno de IPTU; trecho urbano em questo.
2. institucionais - postos telefnicos, postos bancrios,
quiosques de apoio com funcionamento 24 horas: 70%
de iseno de IPTU;
PRAA CVICA
TEM
PAVIMENTAO C/ PARALELEPPEDOS COMUNS
TOTAL
PAVIMENTAO C/ PARALELEPPEDOS DE GRANITO VERMELHO
TOTAL
QUARTIZITO P/ PAGINAO REA REBAIXADA
TOTAL
TEM
CANTEIRO C/ TIJOLOS REQUEIMADOS
TOTAL
CONCRETO COLORIDO
TOTAL
Concurso Attlio Corra Lima - REA 1
Para os espaos comerciais a serem implantados na praa
divulgao publicitria desse gesto de gentileza para a
rebaixada que promove a integrao com o metr e com o
cidade e ainda podero fazer uso de Leis de Incentivo
estacionamento subterrneo, indicamos usos que
Cultura em todos os mbitos - municipal, estadual e federal
configurem comrcio e servios rpidos, coerentes com o
-, na medida em que estabeleam um projeto de
carter de itinerncia que prprio deste tipo de espao:
implementao e gesto das feiras e das atividades
1. alimentao: lanchonetes, cafezinhos, sorveteria,
culturais que tomaro lugar nessas reas.
pastelarias;
2. comrcios: bancas de revistas, livraria, farmcia,
SOBRE DIRETRIZES PARA PRESERVAO DO
floricultura, drogaria, msica (cd/cassete), artesanato,
PATRIMNIO AMBIENTAL URBANO E
casa lotrica;
RECUPERAO DO PAPEL ESTRUTURANTE DO
3 . servios: chaveiro, sapateiro, xerox, revelao de foto,
DESENHO ORIGINAL DA PRAA
banco 24 horas.
A preservao do patrimnio ambiental implica em duas
condies bsicas: primeiramente a conservao do
SOBRE A GESTO E VIABILIDADE DAS PROPOSTAS
patrimnio j edificado; em segundo lugar, a criao de
condies de controle das caractersticas urbanas do stio,
Algumas estratgias de gesto permitem a viabilizao
atravs das proposies de ocupao do solo acima
das propostas apresentadas nesse projeto, a saber:
indicadas, e ainda de um desenho urbano efetivo para o
1. Para viabilizar as intervenes edificadas na paisagem
espao da praa, que contribua a reforar o papel
urbana, como o estacionamento subterrneo, e a praa
estruturante do desenho original da praa em relao ao
de comrcio de conexo com o metr, prope-se a
tecido urbano do setor central e de toda a cidade.
utilizao do instrumento de concesso do espao
pblico iniciativa privada, autorizando a construo
Para a preservao do patrimnio edificado, consideramos
do equipamento conforme as normas e o projeto
fundamental a concesso de benefcios como iseno de
executivo aprovado pelo Poder Pblico. O imvel
impostos para os proprietrios que promoverem a
resultante do investimento ser propriedade da
conservao das caractersticas originais dos imveis de
Prefeitura, que permite ao concessionrio sua
interesse histrico e artstico para o municpio. A definio
explorao por um perodo a ser negociado conforme a
de tais imveis, alm daqueles j oficialmente tombados
relao custo de implantao x retorno do investimento
por lei, pode ser feita atravs da criao de uma comisso,
imobilizado. Aps o perodo de concesso, o direito de
composta por arquitetos, urbanistas e historiadores, com o
e x p l o r a o r e t o r n a
apoio do Instituto de Arquitetos e sob a coordenao da
Prefeitura, que pode renegociar nova concesso.
Secretaria Municipal de Planejamento, que analise caso a
2. Para a praa de comrcio rebaixada na transio com a
caso a importncia das edificaes que compem o ncleo
Gois, cabe ainda a parceria com o Governo Estadual,
urbano primeiro da cidade. Tambm as eventuais
em virtude da sua integrao com a estao do Metr.
mudanas de uso destas edificaes seriam submetidas
3. Para a construo do Memorial de Goinia, cabe uma
apreciao desta comisso, buscando sempre favorecer
parceria entre os poderes pblicos Municipal e
aqueles usos indicados nas diretrizes de uso e ocupao
Estadual, financiando diretamente a construo do
acima apresentadas.
edifcio e tambm buscando recursos junto a rgos
internacionais de financiamento; em virtude da sua
CONCLUSO
relevncia para a cidade e para a populao, doaes
de pessoas fsicas e empresas de porte de origem
Enfim, o projeto para a Praa Cvica busca, por um lado,
goiana podem contribuir, ainda que parcialmente, para
recuperar a importncia do traado original da cidade como
sua realizao.
elemento estruturador de todo o setor central; por outro
4. Por ltimo, a requalificao urbana das caladas,
lado, recupera sua importncia de uso, na medida em que
pavimentaes, paisagismo e equipamentos urbanos
todo espao habitvel deve ter por finalidade o
da praa e do passeio central da Rua 26 deve ser
atendimento a uma demanda clara, a criao de suportes
realizada em parceria com grandes empresas goianas,
para a vida humana: atravs do uso que o significado do
que, firmando contrato de adoo dos espaos pblicos
espao se constri. Nesse sentido, a implementao dos
da cidade, promovero a reforma e a posterior
usos propostos to fundamental quanto a implantao
manuteno dos trechos da avenida adotados,
das intervenes fsicas que alteram o desenho urbano da
garantindo sua limpeza e conservao.
praa, tornado-a mais habitvel e recuperando sua
importncia para o cidado goiano.
ESTIMATIVA APROXIMADA DE CUSTO
TEM REA CUSTO ESTIMADO
REA CUSTO ESTIMADO
DEMARCADORES EM CONCRETO
TOTAL 320 UNID. R$ 12.800,00
R. D. GERCINA BORGES TEIXEIRA 5.300m2
ESTACIONAMENTOS (C/ AS RAMPAS)
RUAS INTERNAS PA CVICA 11.000m2
1o. NVEL 4080m2
11.000m2 R$ 220.000,00
2o. NVEL 9.960m2
TOTAL 15.040m2 R$ 14.288.000,00
13.500m2 R$ 337.500,00
TEM REA CUSTO ESTIMADO
PRAA REBAIXADA
950m2 R$ 28.500,00
PRAA CENTRAL 2.500m2
REA CUSTO ESTIMADO
CORREDORES LATERAIS (C/ LOJAS) 800m2
TOTAL 3.300m2 R$ 4.125.000,00
R. D. GERCINA BORGES TEIXEIRA 1.800m2
MEMORIAL GOINIA
RAMPAS P/ PA. REBAIXADA 600m2
SUBSOLO 1.180m2
2.400m2 R$ 84.000,00
1o. E 2o. PAVTOS. 1.250m2
COBERTURA 175m2
CICLOVIA 1.600m2
TOTAL 2.605m2 R$ 3.126.000,00
FAIXA LATERAL AV. GOIS 360m2
2.400m2 R$ 48.000,00 TOTAL R$ 22.269.800,00
2
4