Privremene i konane situacije i PDV

Privremena situacija u graevinarstvu izdaje se u skladu sa propisima o planiranju i

gradnji. Sa aspekta Zakona o PDV-u vano je napomenuti da se privremena i
konana situacija izdaju nakon izvrenih radova. Dakle, privremena situacija nije
dokument o avansu ve o izvrenom (deliminom) prometu. Ovo znai da i
privremena i konana situacija imaju tretman rauna, s obzirom da predstavljaju
dokument o izvrenom prometu.

Iznosi u situacijama prikazuju se kumulativno. Tokom trajanja radova, po

dogovorenoj dinamici izdaju se privremene situacije. Nakon zavretka celokupnog
posla izdaje se konana situacija. Svaka situacija prikazuje ukupnu vrednost radova
izvedenih od poetka projekta (kumulativnu vrednost) i razliku vrednosti izmeu
ukupno isporuenih radova do momenta izdavanja situacije i vrednosti prethodnih
situacija (vrednost po toj situaciji). U svakoj situaciji iskazuje se i PDV za svaku
stavku PDV na ukupno izvedene radove, PDV na radove fakturisane po
prethodnim situacijama i PDV na radove po poslednjoj situaciji.

Datumom prometa u graevinarstvu smatra se datum overe predmetne situacije, bilo

privremene bilo konane, od strane nadzora. Ukoliko ne postoji obaveza overe
situacija, za datum prometa uzima se datum kada je situacija izdata. Ovo vai i za
situacije izvoaa i podizvoaa radova.

Sa aspekta nedavne fiskalne reforme, a konkretno promene stopa PDV treba imati u
vidu da se na promet primenjuje ona stopa PDV-a koja je vaila na dan prometa koji
se fakturie. To znai da bi datum overe ili datum sa situacije odreivao koja se
stopa PDV-a primenjuje u konkretnom sluaju. S obzirom da se situacijom fakturie
delimino izvrena usluga, PDV se obraunava samo na razliku vrednosti po toj
situaciji.

Dakle, ako je privremena situacija overena pre promene poreske stope (18% PDV)
na taj promet obraunava se konaano PDV po stopi od 18% i na njega se nee
kasnije kroz naredne situacije obraunavati uveani PDV po osnovu promene stope
PDV na 20%. Na privremene i konanu situaciju izdatu nakon 01.10. primenjuje se
stopa od 20%, a osnovicu ini razlika ukupno do tada izvedenih radova i vrednosti
prikazanih u prethodnim situacijama. U osnovicu PDV na taj nain u narednim
situacijama ne ulaze radovi na koje je po prethodnim situacijama obraunat PDV,
bilo po stopi od 18% ili 20%.

Proitajte Objanjenje Ministarstva finansija o promenama u obraunu PDV u

graevinarstvu od 15.10.2015. godine ovde.

Ne izdaje se iz avansa privremena situacija.

Posto gradjevinski radovi duze traju, moze i vise godina, privremene situacije
kumulativno prikazuju do tada izvedenu vrednost radova, a okoncana se izdaje na
kraju.
Ako je ugovoren avans, u zavisnosti sta pise u ugovoru, on se pravda kroz
privremene i okoncanu situaciju.
Na primer, ugovorena je vrednost radova 100.000, avans 10%, koji se pravda u
istom procentu od situacije, mada moze biti i drugacije ugovoreno.
-Uplata 10.000 izdaje se avansni racun
I priv. Situacija npr. Vrednost izvedenih radova 40.000
umanjenje za primljeni avans 10% -4.000 za isplatu 36.000
II PRIV. SIT npr kad je ukupna vrednost do tada izvedenih radova npr.70.000
kumulativna vrednost sit. 70.000
fakturisano po prethodnim 40.000
za naplatu po ovoj sit. 30.000
umanjenje za primljeni avans -3.000
za placanje 27.000
..........
Okoncana situacija
Kumulativna vrednost 100.000
akturisano po prethodnim 70.000
za naplatu po ovoj sit. 30.000
umanjenje za primljeni avans -3.000
za placanje 27.000
Ako nema priv. situacija moze se izdati samo okoncana u kojoj ce biti umanjenje za
primljeni avans- znaci ide avansni racun pa okoncana situacija.