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I. CRITERIOS DE DELIMITACION DE LAS SUB-AREAS DE

INTERVENCION

Para la delimitacin del Barrio de Santa Cruz en sub-reas de intervencin, se

tomaron en cuenta tres criterios principales:
Racional: Nivel de deterioro fsico.
Perceptual: Conformacin morfolgica del barrio.
Emocional: Identidad del poblador residente con su vecino inmediato.

II. CRITERIOS DE SELECCIN DE LA SUB-AREA DE INTERVENCION

1. CRITERIOS RACIONALES
Magnitud del deterioro
Oportunidad de intervencion
Valor de suelo

2. CRITERIOS PERCEPTUALES
Nivel de conservacin del ecosistema urbano

3. CRITERIOS EMOCIONALES
Capacidad organizativa pro-desarrollo
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CRITERIOS PUNTAJE
TOTAL
PERCEPTUALES EMOCIONALES
ZONAS RACIONALES
DELIMITADAS NIVEL DE
CAPACIDAD
MAGNITUD OPORTUNIDAD CONSERVACION
VALOR DE ORGANIZATIVA
DETERIORO DE DEL
SUELO PRO-
FISICO INTERVENCION ECOSISTEMA
DESARROLLO
URBANO
ZONA 1:
(Cuartel San Martn) Entre Av
Jorge Polar y Av Malecn de la
3 5 3 3 0 14
Marina
ZONA 2
Entre Av. Jorge Polar, Ca. Pelayo
Samanamud ( ex H. Unanue) y 4 3 4 5 4 20
Av Malecn de la Marina

ZONA 3
Entre Avda. Pelayo Samanamud,
Jr. 8 de Octubre y Gral. Crdova 3 3 4 4 18
4

ZONA 4
Ente Jr. 8 de Octubre, Av 7 de
Junio, Gral. Crdova y Av 3 2 4 3 15
Malecn de la Marina 3

ZONA 5
Entre Av. Prez Aranibar y Av
Malecn de la Marina
1 2 1 2 1 7
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- Las puntuaciones finales que tienden hacia cifras mayores o mximas son interpretadas como reas que poseen mayores potencialidades y menor complejidad de
problemas, es decir mayores fortalezas y mayores oportunidades.

- Los puntajes acumulados que se hallen mas bien prximos a cantidades menores o mnimas son susceptibles de ser ledos como reas coN menores
potencialidades y con mayor complejidad de problemas, debilidades y amenazas.

Entonces, luego de una revisin de los resultados podemos identificar un espectro que varia desde los 9 puntos hasta los 21 puntos.

Por una decisin del equipo de trabajo se decidi que la zona que podra resultar estratgica para nuestra programa seria la ZONA N 3, zona que posee un resultado
de 15 puntos, lo que significa la media del espectro de puntuacin identificado.

Ello se halla justificado a que dicha media representa para nosotros un equilibrio entre los factores positivos y negativos, adems del manifiesto inters de la
Municipalidad Distrital de Miraflores de intervenir prioritariamente en dicha zona lo que nos provee de un respaldo institucional importante a travs de su liderazgo en la
comunidad local. La presencia de conflictos viales y de espacios pblicos irresolutos plantean potencialidades importantes.

Finalmente debemos mencionar tambin que su ubicacin hacia el centro de gravedad del rea de Santa Cruz y entre las dos dinmicas de consolidacin la configuran
estratgica para nuestras necesidades de un elemento desencadenante.
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