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USUFRUCTO
Es aquel derecho real de usar y gozar de una cosa cuya propiedad pertenece
a otro, con tal que no se altere su sustancia.
ELEMENTOS
Elemento Subjetivo: El Art. 770 Inc.1C.C. nos dice: "El usufructo supone
necesariamente dos derechos coexistentes, el del nudo propietario y el del
usufructuario."
Las cosas sobre las cuales recae el usufructo no deben ser consumibles, pues
la principal obligacin del usufructuario es la de conservar la forma y
substancia de la cosa y restituirla el da en que se extinga el derecho, lo cual
no puede hacerse con cosas consumibles, debido a que estas se consumen
con el primer uso que de ellas se haga.
Tenemos entonces, que "el usufructo perfecto solo puede recaer sobre cosas
no fungibles y no consumibles, pues de otra manera no cabra el salva rerum
substantia en tanto el usufructo imperfecto o cuasiusufructo recaen
precisamente, sobre cosas consumibles o fungibles."
El art. 584 CC dispone: El usufructo se constituye por la Ley o por la voluntad del
hombre.
Puede constituirse sobre bienes muebles o inmuebles, por tiempo fijo, pero no
a perpetuidad, puramente o bajo condicin.
Por otra parte, tambin pueden ser usufructuarios (y por supuesto, nudo
propietarios) las personas jurdicas.
DURACIN
Nuestro Cdigo Civil Seala este artculo 468 que "el usufructo se constituye
por la ley, por la voluntad de los particulares manifestada en actos entre vivos o en
ltima voluntad, y por prescripcin".
TRANSMISIN
El usufructuario puede transmitir el aprovechamiento o el propio derecho de
usufructo.
En cuanto a la extincin del usufructo, el Cdigo Civil seala las siguientes causas:
En el entorno del derecho civil, el usufructo est definido en el artculo 583 del
Cdigo Civil que seala: El usufructo es el derecho real de usar y gozar
temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, del mismo modo que
lo hara el propietario.