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ESMSC
Proyecto de inversin
- laboratorio de termodinmica
- Laboratorio de mquinas elctricas
- Laboratorio de refrigeracin y aire acondicionado
Se parte de una superficie de unos 530 m2 que se divide en dos: una para el
Laboratorio de Medidas Elctricas y la otra para el Laboratorio de
Transformadores y Mquinas Rotativas. Se contar adems con almacenes y
talleres en salas contiguas a los Laboratorios. Especial atencin merece el
espacio libre entre los puestos de trabajo: aspecto clave de la seguridad ante
los riesgos elctricos existentes.
Se define como la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero. La
TIR se determina de la expresin:
k=n
Bk C k
o=I 0 +
k=1 ( 1+TIR )k
En general las decisiones no se toman slo con un indicador sino que con
ambos y bajo la condicin:
VAN > 0
TIR > i
k=n
B k C k
VAN =I 0 +
k=1 (1+i )k
Donde:
Io : Inversin inicial
BK : Beneficio o ingresos netos del periodo k (ao k)
Ck : Costos netos del periodo K
i : tasa de inters (llamada tasa de descuento)
n : aos de duracin del Proyecto
Este indicador mide la relacin que existe entre los ingresos de un Proyecto y
los costos incurridos a lo largo de su vida til incluyendo la Inversin total.
B/C > 1, el proyecto es rentable, ya que el beneficio es superior al costo.
B/C = 1, es indiferente realizar el proyecto, porque no hay beneficio ni
perdidas.
B/C < 1, el proyecta no es rentable y debe rechazarse.
Este indicador tiene la desventaja que no considera el tamao del proyecto y
en general debe usarse en conjunto con los otros indicadores.
Proyecto A: tiene una inversin inicial de s/. 400000 que se debe renovar al
tercer mes y se espera un retorno mensual de s/. 270000.
Proyecto B: considere una inversin inicial de s/. 400000 y se espera un
retorno mensual de s/. 180000.
Proyecto C: tiene una inversin inicial de s/. 400000 que se debe renovar al
segundo mes y cuarto mes por s/. 440000 y se espera un retorno mensual de
s/. 350000
Antecedentes: tasa de inters a 15 % y duracin de los proyectos 6 meses
Solucin:
Proyecto A -.
- Usaremos la frmula:
N
I nE n
VAN =
n=0 ( 1+i )n
+ ( 270000 )
400000
( 1+0.15 )6
VAN =358803.84
- Usaremos la frmula:
N
Qi
VAN =I + =0
i=1 ( 1+ TIR )n
+ ( 270000 )
400000
( 1+TIR )6
TIR=45.66
Proyecto en B -.
- Sabemos la frmula:
N
I nE n
VAN =
n=0 ( 1+i )n
400000
VAN =281206.88
- Usaremos la frmula:
N
Qi
VAN =I + =0
i=1 ( 1+ TIR )n
TIR=38.67
Proyecto en C:
- Sabemos la frmula:
N
I nE n
VAN =
n=0 ( 1+i )n
+ ( 350000 )
400000
( 1+0.15 )6
VAN =340294.3
- Usaremos la frmula:
N
Qi
VAN =I + =0
i=1 ( 1+ TIR )n
+ ( 350000 )
400000
( 1+k )6
TIR=42.76
Decisin:
Al analizar los 3 proyectos considerando una tasa de descuento en un 15%, y
al tener claros los conceptos de TIR y VAN, veremos que la mejor opcin es la
siguientes
Solucin:
a.- la utilidad neta para todos los aos, los flujos de caja netos de efectivo
Presupuesto anual
prima
Mantenimi 14700.00 16170.00 17787.00 19565.70 21522.27
ento del
lugar
Material de 480000 528000 580800 638880 7027.68
limpieza
Honorarios - - - -
Personal 13320000 146520.00 161172.00 177289.20 195018.12
operativo
Total de 152700.00 167970.00 184767.00 203243.70 223568.07
costos
directos
Costos
indirectos
Consumos
Energa 14400.0 15840.00 17424.00 19166.40 81083.04
elctrica, 0
etc.
Honorarios - - - - -
Servicios 4000.00 4400.00 4840.00 5324.00 5856.40
externos
Total de 18440.0 20240.00 22264.00 24490.40 26939.44
costos 0
indirectos
Gastos de - - - - -
operacin
Gastos de - - - - -
administraci
n
tiles de 840.00 924.00 1016.40 1118.04 1224.84
oficina
Total de 840.00 924.00 1016.40 1118.04 1224.84
gastos de
admi
Gastos de - - - - -
venta
Publicidad 1740.00 506.00 556.60 612.26 673.49
Total de 1740.00 506.00 556.60 612.26 673.49
gastos de
venta
Gastos 0 0 0 0 0
financieros
Total de 0 0 0 0 0
gastos
financieros
Total anual 173680. 187648.00 208204.00 229464.40 252410.84
00
Ahora para calcular la utilidad neta por todos los aos se pasa a aplicar estas
frmulas:
VENTAS DEVOLUCIONES EN VENTAS = VENTAS NETAS.
VENTAS NETAS COSTOS DE VENTAS = UTILIDAD BRUTA.
UTILIDAD BRUTA GASTOS OPERTATIVOS = UTILIDAD OPERATIVA.
UTILIDAD OPERATIVA + INGRESOS NO OPERATIVOS GASTOS NO
OPERATIVOS = UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS Y RESERVAS.
UTILIDAD DE CENTROS DE IMPUESTOS Y RESERVAS IMPUESTO DE
RENTA RESERVA LEGAL = UTILIDAD BRUTA.
Ahora con los datos de los anteriores cuadros procederemos a llevar el flujo
de caja, ya habiendo calculado todos los datos y utilidades brutas.
2007:
CF 68240
PE= = =93590
CV 65527.44
1 1
VT 241920
PE 93590
100= 100=38.7
VT 241920
2008:
CF 136760
PE= = =165230
CV 56240.71
1 1
VT 326400
PE
100= 100=50.6
VT
2009:
CF 211876
PE= = =283406
CV 106126.81
1 1
VT 420480
PE 283406
100= 100=67.4
VT 420480
2010:
CF 294695.60
PE= = =425500
CV 161134.29
1 1
VT 524160
PE 425500
100= 100=81.2
VT 5224160
2015:
CF 385029.16
PE= = =589532
CV 221122.06
1 1
VT 637440
PE 589532
100= 100=92
VT 637440