MINUTA DE DONACION

Seor Notario:
Srvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de
DONACION que celebran de una parte Matilde Reyna RIOS LANDA, con DNI
N 22463913, domiciliada en el Pasaje Sobern # 195 Huanuco, de
ocupacin Tcnica Auxiliar de Salud, estado civil viuda, de religin catlica,
inteligente en el idioma castellano y hbil para contratar y doa Rosa V. RIOS
LANDA, con DNI N 09849020, domiciliada en Los Paracas # 254
Salamanca de Monterrico Lima, de ocupacin su casa , estado viuda,
instruccin secundaria, religin catlica; a quienes en adelante se les
denominar simplemente LAS DONANTES, y de la otra parte.
Percy Avelino AGUIRRE RIOS, con DNI N 22486630, domiciliado en el
Pasaje Sobern # 195 Barrio Los Paltos Huanuco, de ocupacin
comerciante, estado civil soltero, instruccin secundaria, religin catlico; a
quien en adelante se le denominar EL BENEFICIADO, en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: ANTECEDENTES: LAS DONANTES son propietarias del terreno
llamado MACORGOTO, ubicado en la parte inferior de las afueras de la
ciudad de Panao , Capital de la Provincia de Pachitea, Departamento de
Huanuco.- El terreno Marcogoto tiene como superficie 60 metros de largo, por
20 metros de ancho, haciendo una presicin de comn acuerdo que el objeto
de la presente donacin a formado parte de un total de 1600 mts2 de las cuales
se vendieron 2 lotes una a la seora Margarita Diaz y otra a la seora Camila
Duran Ramos, circundado por los siguientes linderos: entrando por el camino a
Huayopampa, al fondo con el terreno de Don Cirilo Carlos, volteando a la
derecha con terrenos de Don Eudosio Espinoza, y hacia la izquierda con
terrenos de Doa Camila Duran Ramos.
SEGUNDO: Por el presente contrato LAS DONANTES dan en donacin y
enajenacin perpetua a favor del BENEFICIADO, el terreno sealado en la
clusula anterior, comprendindose en la donacin, los porcentajes ideales del
terreno, las zonas y los servicios comunes, entradas, salidas, cercos, y todo
cuanto de hecho y/o por derecho le corresponde, sin reserva, ni limitacin
alguna.
TERCERO: Que la presente donacin es a ttulo gratuito y en ejercicio legtimo
de su derecho de liberalidad la misma que la hacen en ejercicio regular de su
derecho sin mediar dolo, violencia u otro vicio de la voluntad.
CUARTO: Que la donante Rosa V. Rios Landa, deja expresa constancia que
no sabe el estado fsico actual en el que se encuentra el bien inmueble, por no
haber visto desde hace muchos aos razn por lo cual hace la donacin en el
estado en el que se encuentra la misma que es aceptado por el beneficiario
QUINTO: Por su parte Reyna Rios Landa, deja expresa constancia que sobre
el inmueble materia de la presente donacin no pesa no pesa ningn gravamen
o embargo, ni medida judicial o extra judicial alguna que prive o restrinja el
derecho de propiedad y libre disposicin, obligndose en todo caso al
saneamiento por eviccin conforme a ley.

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SEXTO: LAS DONANTES declaran que el beneficiario pagar todos los
tributos y contribuciones que afectan al inmueble materia de este acto jurdico,
la que es aceptado por el beneficiario.
SETIMO: Las partes intervinientes en el presente contrato valorizan el bien
inmueble en un mil quinientos nuevos soles considerando que a la fecha de de
celebracin del presente documento no cuenta con mejora alguna susceptible
de valuar econmicamente quedando solo para valorizarse la superficie del
terreno en la suma antes sealada y adems se precisa que la presente
donacin comprende el suelo, subsuelo y sobresuelo.
OCTAVO: Las partes hacen renuncia expresa al fuero de sus domicilios y se
someten a la competencia de los Jueces y Tribunales del Distrito Judicial de
Lima, en la eventualidad de que pudiera surgir algn conflicto de intereses.
NOVENO: Todos los gastos que se deriven de la presente minuta y su
elevacin a escritura pblica, as como los de inscripcin en los Registros de
Predios, y el impuesto de Alcabala, de ser el caso, sern de cuenta del
BENEFICIADO.
Agregue usted seor Notario i) la introduccin y conclusin de Ley, ii) inserte
las clusulas adicionales a que se hace referencia, iii) pase el parte al Registro
de Predios correspondiente,

Hunuco, 08 de Junio del 2007

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MATILDE REYNA RIOS LANDA ROSA V. RIOS LANDA

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PERCY AVELINO AGUIRRE RIOS