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Roberto Ferreira
ENGENHARIA ECONMICA
PMT = R$
1.155,62
S
D = R$ 39.446,10
04) Uma compra no valor de R$ 500,00 deve ser paga com uma entrada vista de 20
% e o saldo devedor restante em cinco prestaes mensais iguais a uma taxa de 5
% ao ms, vencendo a primeira prestao em 30 dias. Embutida nesta primeira
prestao mensal existe uma amortizao do saldo devedor, aproximada em reais,
de quanto?
q1=R$ 72,00
05) Uma pessoa contratou um financiamento de R$ 6.000,00 que ser amortizado por
meio de seis prestaes mensais postecipadas (termos vencidos) segundo o
Sistema de Amortizaes Constantes SAC. Considerando uma taxa de juros
efetiva composta de 5 % ao ms, a soma dos valores das prestaes dos trs
primeiros meses ser de:
Resposta: j4 = R$ 6.250,00
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P3=R$ 60.000,00
08) Considerando o enunciado acima: Os juros pagos por esse emprstimo devero
totalizar a quantia de quanto?
J=50.000,00
12) Um microcomputador vendido pelo preo vista de R$ 2.000,00 mas pode ser
financiado com 20 % de entrada a uma taxa de juros de 96 % a.a. Tabela Price.
Sabendo-se que o financiamento deve ser amortizado em cinco meses, o total de
juros pagos pelo comprador de, aproximadamente:
J = R$ 403,65
13) O valor de um bem de R$ 1.608,66. Se for financiado, poder ser pago por meio
de uma entrada de 50 % e o saldo em tantas prestaes mensais de R$ 100,00
quantas forem necessrias, mais um pagamento final inferior ao valor da
prestao, um ms aps a ltima prestao. A juros efetivos compostos de 4 % ao
ms, o nmero de prestaes e o valor do pagamento final so, respectivamente:
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19) Um emprstimo de R$ 200.000,00 deve ser pago em dez prestaes anuais, pelo
mtodo francs de amortizao, a uma taxa de 12 % a.a. Qual o valor do saldo
devedor, aps o pagamento da quinta prestao?
SD= R$ 127.597,54
20) Um financiamento de R$ 100.000,00 dever ser amortizado mediante 12
prestaes mensais constantes. A priori, sabe-se que as taxas mensais que tal
financiamento incorrer sero de 2,5% e 3,5 % para, respectivamente, 1 e 2
semestres. Determine o valor de cada parcela mensal constante.
Resposta: PMT = R$ 9.898,13.
21) Demonstrar uma frmula financeira que seja capaz de nos fornecer a soma dos
juros parciais das k primeiras prestaes (Jk) para um Valor Emprestado (VE) pelo
Sistema de Amortizao Constante (SAC), durante n meses a uma taxa mensal
i .
k k
Sugesto: Jk = Jt = (i.VE/n).[ n t + 1]
t=1 t=1
23) Demonstrar uma frmula financeira que seja capaz de nos fornecer a soma dos
juros parciais das k primeiras prestaes (Jk) para um Valor Emprestado (VE) pelo
Sistema de Prestaes Constantes ou Tabela Price (SPC = TP), durante n meses
a uma taxa mensal i .
k k
Sugesto: Jk = Jt = i. P. a
t=1 t=1 nt+1 i
Resposta: Jk = P. [ k vk+1. S ]
n+1 i
25) Qual a relao existente entre duas prestaes (P t Pt+1) do SAC e a razo
aritmtica ( ) das Rendas Certas de Termos Variveis em Progresso Aritmtica ou
em Gradiente?
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27) Um automvel, que custa vista R$ 52.000,00, adquirido a prazo na condio de uma entrada de R$ 32.000,00 e
mais 36 parcelas mensais iguais. A concessionria financiadora do bem, e que cobra IOF de 3,75% sobre o valor
efetivamente financiado (VE) e mais Outras Tarifas, comunica ao comprador que est cobrando uma taxa de
financiamento de 1,5% a.m. Por sua vez, o comprador faz seus clculos e descobre que a verdadeira taxa que ele
est pagando de 2,0% a.m. Com esses dados pedem-se: ( Peso: 2,0)
28) Um apartamento tem valor venal (ou de venda) de R$ 240 mil ou a prazo com uma entrada de R$ 140.000,00 e o
restante financiado pelo SAC ou pela Tabela Price a uma taxa nominal de 6% a.a., durante 20 anos, mediante
prestaes mensais. So adicionados s prestaes encargos de Danos Fsicos ao Imvel (DFI) de 0,089% sobre o
valor venal, seguro de vida ou Morte ou Invalidez Permanente (MIP) de 0,093% sobre o valor financiado e uma Taxa
de Administrao e Manuteno do contrato (TAM) de R$ 36,00. Diante dos dados, determinar a 1 prestao em
ambos os sistemas com os devidos encargos e taxas. (Peso: 2,0)
29) Uma pessoa pretende adquirir um automvel. Ela tem duas opes: parcelas semestrais, sem entrada, de R$
5.000,00 por 3(trs) anos (considerando juros de 10% ao semestre) ou 48 parcelas mensais, sem entrada,
considerando juros de 1,5% ao ms. O valor das prestaes mensais que torne as duas opes equivalentes
de:
30) Uma instituio contraiu financiamento no valor de R$12.000,00 para ser amortizado em cinco parcelas mensais,
iguais e consecutivas, sendo que a primeira ser feita no ato da contratao. Sabendo que a taxa de juro de
3% ao ms, qual o valor das parcelas do financiamento?
BOM ESTUDO!