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Supondo que o ex-marido pague 3 mil reais de penso, sendo mil reais para
sua ex-esposa e mil reais para cada um dos dois filhos do casal. Caso a me
declare toda essa quantia, seu ganho ser de 36 mil reais em um ano,
quantia sujeita alquota de IR de 15%.
Veja tambm
So Paulo A penso alimentcia que voc paga ao seu filho pode ser uma
despesa dedutvel do Imposto de Renda 2017. Para isso, o valor precisa ter sido
definido por deciso judicial ou em um acordo por escritura pblica.
Voc s pode declarar seu filho como dependente at o ano em que deteve sua
guarda. A partir da declarao seguinte, ele passa a ser declarado como
alimentando. No entanto, na declarao do ano seguinte ao da perda da guarda,
voc pode declarar o filho como dependente e alimentando.
Se voc no tem mais a guarda do filho e no pode mais declar-lo como seu
dependente, apenas as despesas mdicas e com educao determinadas pelo juiz
so dedutveis. Mesmo que o juiz tenha estipulado outras despesas obrigatrias,
como aluguis, transporte e previdncia privada, elas no so dedutveis. Saiba
mais: As despesas mdicas dedutveis no Imposto de Renda 2017
2) Gastos com reformas podem elevar valor do imvel
Veja tambm
So Paulo Se voc reformou seu imvel no ano passado, poder informar o gasto
no Imposto de Renda 2017.
Como no possvel atualizar o valor pago pelo imvel, a diferena entre o preo de
compra e venda do bem pode ser significativa, pois um eventual lucro obtido com a
venda do imvel fica maior e, consequentemente, o imposto incidente sobre este valor,
de 15%, fica mais pesado.
Podem ser declaradas, por exemplo, despesas com cimento, tijolos, azulejos e latas
de tinta. Pagamentos feitos a pedreiros, encanadores e ao arquiteto ou engenheiro
responsvel pelo projeto de construo ou ampliao do imvel tambm so
permitidos.
A mesma regra vale para pagamentos feitos a profissionais que tenham apenas a
funo de realizar projetos decorativos ou paisagsticos, como designers de interiores.
Como declarar
Se o imvel foi comprado depois de 1988 e estiver quitado, os custos das benfeitorias
devem ser adicionados ao valor de aquisio do bem, informado na ficha Bens e
Direitos da declarao com o cdigo 11 Apartamento ou 12 Casa. Caso o
imvel seja financiado, o custo da obra deve ser somado ao valor total j pago pelo
imvel.
Quem era dono de um terreno e construiu uma casa no local em 2016 deve declarar a
benfeitoria da mesma forma que reformas e ampliaes da unidade.
Caso a obra tenha sido iniciada e no foi concluda at o final do ano passado, o
cdigo 13 Terreno deve ser mantido, mas os valores j gastos com a obra durante
o ano podem ser discriminados e adicionados ao valor do lote.
Isso s pode ser feito, no entanto, se o proprietrio pagar os impostos devidos sobre o
valor cheio dos aluguis, sem descontar a parcela que o inquilino deixou de pagar para
custear as benfeitorias.
O proprietrio deve declarar os aluguis tal como ele faria se os valores recebidos no
inclussem despesas com reforma. Para acrescentar as benfeitorias ao valor do
imvel, o contribuinte deve seguir o mesmo procedimento descrito no incio da matria.
O prprio contribuinte pode produzir os recibos, desde que o documento seja o mais
detalhado possvel e inclua o nome do profissional, CPF, descrio e perodo de
realizao do servio. O recibo deve ser assinado pelo profissional e o proprietrio do
imvel deve pedir cpias de documentos pessoais do prestador de servio.
Toda a documentao dever ser guardada por cinco anos a partir da data de venda do
imvel, prazo no qual a Receita Federal pode solicitar a comprovao dos gastos com
benfeitorias.
recomendvel tambm que o contribuinte faa uma planilha para lanar todos os
gastos com benfeitorias por ano at o momento da venda do imvel. Como no
possvel detalhar as benfeitorias na declarao, a Receita Federal pode pedir essas
informaes para verificar se o valor informado na declarao coerente com o custo
da obra.
Quem tem como comprovar benfeitorias realizadas no imvel desde 2008, mas que
ainda no foram declaradas no Imposto de Renda, pode retificar as declaraes dos
ltimos cinco anos e incluir os gastos. Dessa forma, possvel atualizar o valor do
imvel com esses dados na declarao de 2017.
3) Corretagem e ITBI tambm elevam valor do imvel
Veja tambm
Posse de aes
As aes que voc tinha at o dia 31 de dezembro de 2016 devem ser informadas na
ficha Bens e Direitos, com o cdigo 31.
O mais indicado inserir ao por ao, e o valor informado deve ser o custo de
aquisio. O valor o preo pago pela ao multiplicado pelo nmero de aes mais
as taxas pagas para a corretora e a bolsa de valores, como corretagem e custdia.
Venda de at R$ 20 mil em um ms
Se voc tiver vendido aes em 2016 e obtido lucro, dever declarar o ganho como
rendimento no Imposto de Renda 2017.
A iseno vlida para todas as aes em posse do contribuinte (no por corretora ou
tipo de ao), e que no tenham sido compradas e vendidas no mesmo dia. No so
isentos os lucros obtidos com aes em operaes day trade (iniciadas e terminadas
no mesmo dia) e nem em outros mercados (a termo ou de opes).
O lucro lquido obtido com a venda de aes em valor superior a 20 mil reais em um
nico ms tributado em 15%. J o ganho lquido de operaes day trade tributado
em 20%.
Ganhos tributados com aes devem ser informados na aba Renda Varivel da
declarao, em Operaes comuns/ Day Trade. Nesta aba sero informados os
ganhos lquidos com operaes comuns e com operaes day trade (cada uma em
seu respectivo quadro), no ms em que ocorreram, j com o desconto das taxas de
operao, mas antes do desconto do IR.
Se voc vendeu aes e teve prejuzo, ele deve ser descontado do ganho lquido de
uma operao antes da aplicao da alquota de IR.
Isso porque os prejuzos podero ser abatidos dos ganhos futuros com renda varivel,
informados no Imposto de Renda de anos posteriores, j que a perda no prescreve.
Ou seja, se voc no teve oportunidade de compensar um prejuzo em 2016, poder
compens-lo se tiver lucro em 2017.
Para ttulos do Tesouro Direto, CDBs e outros ttulos de renda fixa, selecione o cdigo
45 CDB, RDB e Outros. No caso dos fundos de investimento, o cdigo muda de
acordo com o tipo de fundo. Se o seu fundo for de renda fixa, selecione o cdigo 72
Fundo de Longo Prazo e Fundo de Investimentos em Direitos Creditrios (FIDC).
No caso dos ttulos de renda fixa, como ttulos pblicos e CDBs, h rendimentos
quando ocorrer o resgate ou o vencimento do ttulo. O informe do banco ou corretora
mostra o rendimento j lquido de Imposto de Renda, descontado na fonte.
5) No declare em conjunto com seu cnjuge
Se o aluguel fosse declarado apenas pelo marido, por exemplo, ele somaria
os 36 mil reais recebidos pelos aluguis sua base de clculo, que
totalizaria 66 mil reais. Aplicando o desconto simplificado de 20% sobre essa
renda, o valor sujeito incidncia do IR iria para 52.800 reais e seria
tributado alquota de 22,5%, resultando em um imposto devido de
4.345,98 reais (11.880 reais, menos a parcela a deduzir de 7.534,02).
Sem calcular o imposto devido pela esposa, apenas esse valor j supera o
que eles pagariam juntos se a renda do aluguel fosse dividida entre as duas
declaraes.
Veja tambm
At 1.903,98
Caso os aluguis recebidos de pessoas fsicas durante o ano de 2015 tenham sido
isentos do recolhimento do Carn-leo, eles devero ser informados diretamente na
declarao, ms a ms, tambm na ficha Rendimentos Tributveis Recebidos de
PF/Exterior.
J se os rendimentos foram pagos por pessoa jurdica, os valores devem ser includos
na ficha Rendimentos Tributveis Recebidos de Pessoa Jurdica. No campo
Discriminao, o contribuinte deve informar os valores, nome e CNPJ da empresa.
Nesse caso, para fazer as dedues, basta descontar os valores gastos com o
condomnio e o IPTU do valor do aluguel, declarando no Carn-Leo apenas o
rendimento que restar aps a subtrao desses gastos. Conhea:Superlgica, o
sistema de gesto de assinaturas e pagamentos de condomniosPatrocinado
Veja tambm
SEU DINHEIROQuem deve declarar o Imposto de Renda 2017query_builder22 fev 2017 - 12h02
Dessa forma, possvel calcular o imposto devido sobre o valor total dos rendimentos
obtidos em cada ms, com base na tabela progressiva do Imposto de Renda.
Quem precisava recolher o imposto pelo Carn-Leo ao longo do ano, mas no o fez,
deve recalcular ms a ms o valor do imposto devido por meio do sistema
programa Sicalc da Receita Federal.
Como o imposto no foi pago em 2016, o valor principal do tributo devido deve ser
includo na ficha Dvidas e nus Reais, sob o cdigo 16 Outras Dvidas e nus
Reais.
Veja tambm
SEU DINHEIROOs limites de dedues do Imposto de Renda 2017query_builder27 fev 2017 - 07h02
Caso um dos cnjuges tenha uma renda menor, pode ser mais vantajoso declarar o
valor total recebido pelo casal na sua declarao. Isso pode evitar que o parceiro tenha
de pagar uma alquota maior do imposto caso adicione os valores.
Se optarem por dividir os rendimentos recebidos pelo imvel alugado, cada um deve
declarar metade do valor recebido. Se alugarem mais de um imvel, necessrio
somar o total de rendimentos obtidos com a locao dos imveis e dividir o valor
igualmente em cada declarao.
Veja tambm
SEU DINHEIROComo declarar poupana no Imposto de Renda 2017query_builder20 mar 2017 - 16h03
SEU DINHEIROQuando vale a pena incluir dependentes no IR 2017query_builder21 mar 2017 - 05h03
Se o imvel alugado tiver sido comprado por mais de uma pessoa, mas os
proprietrios no forem casados, os valores recebidos pelos aluguis devem ser
divididos conforme o porcentual registrado em nome de cada um na escritura da
unidade.
A compra do imvel em condomnio pode ser realizada por parentes, amigos e casais
cujo relacionamento no seja enquadrado como unio estvel.
Dessa forma, a pessoa que recebe os rendimentos fica responsvel pelo recolhimento
dos impostos referentes a esses rendimentos e por declar-los Receita Federal.
Se optar por repassar o valor dos rendimentos a terceiros, mas no houver escritura
averbada que conceda o usufruto, o proprietrio do imvel continuar a ser
responsvel pelo recolhimento de impostos e pela informao dos valores recebidos
Receita Federal.
Nesse caso, ele dever declarar a quantia em Doaes Efetuadas, enquanto a
pessoa que recebe os rendimentos deve inform-los como doao recebida na ficha
de Rendimentos Isentos e No Tributveis.
Se voc recebe aluguis e paga comisso imobiliria, essa taxa pode ser
abatida dos valores recebidos. Ao descontar esse custo, possvel reduzir a
base de clculo sobre a qual o IR incide mensalmente.
Por exemplo, um imvel comprado antes de 1969 por 50 mil reais que foi
transferido no esplio por 500 mil reais no gera imposto sobre ganho de
capital por causa da iseno. Se o imvel for vendido no ano seguinte por
550 mil reais, o ganho de capital de apenas 50 mil reais, resultando um
imposto de 7.500 reais.