09/05/2017 MarcosGarcezVieiraCARTRIOGARCEZ:DocumentosNecessriosparaInventrioExtrajudicial

DocumentosNecessriosparaInventrioExtrajudicial
DOCUMENTOSNECESSRIOSPARALAVRATURADEESCRITURAPBLICA
DEINVENTRIO

CONDIES:TODOSOSHERDEIROSDEVEMSERMAIORESECAPAZES.O(S)
FALECIDO(S)NOPODE(M)TERDEIXADOTESTAMENTO.

DOCUMENTOSDO(S)FALECIDO(S)

Cpias Autenticadas da IDENTIDADE, CPF e indicao do ESTADO

CIVILePROFISSOdo(s)FALECIDO(S).

CpiaAutenticadadaCertidodebitodo(s)FALECIDO(S).

Cpia da Certido de Nascimento, se o(s) FALECIDO(S) for(em) solteiro(s) da Certido de

Casamento, se casado(s) da Certido de Casamento com a Averbao da Separao ou
Divrciose Separado(s) Judicialmente/Divorciado(s) e das Certides de
CasamentoebitoseVivo(s).

CpiaAutenticadadaCertidodaEscrituraPblicadoPactoAntenupcialdo(s) FALECIDO(S),
sehouver.

CertidoNegativadeDbitosRelativosaosTRIBUTOSMUNICIPAIS,emitidapelaSECRETARIA
MUNICIPAL DE FINANAS (financas.aracaju.se.gov.br/financas/cn/cn_pesquisa.wsp) Certido
Negativa de Dbitos Relativos aos TRIBUTOS ESTADUAIS, emitida pela SECRETARIA DE
ESTADO DA FAZENDA DE SERGIPE (www.sefaz.se.gov.br) Certido Conjunta Negativa de
DbitosRelativosaosTRIBUTOSFEDERAISeDVIDAATIVADAUNIO,emitidapelaRECEITA
FEDERAL DO BRASIL (www.receita.fazenda.gov.br) e Certido Negativa de DBITOS
TRABALHISTAS, emitida pela JUSTIA DO TRABALHO (www.tst.jus.br/certidao), do(s)
FALECIDO(S).

Certido de Inexistncia de Testamento do(s) FALECIDO(S)

(http://www.censec.org.br/Cadastro/CertidaoOnline/SolicitacaoTestamento.aspx).

DOCUMENTOSDASPARTES

ESBOODEPARTILHAELABORADOPELOADVOGADOCONTENDOARELAODETODOS
OS HERDEIROS E BENS DEVIDAMENTE CARACTERIZADOS E
ESTIMADOSDO(S)FALECIDO(S).

CpiaAutenticadadaCARTEIRADAOABe indicao doEstadoCivil,Profisso e Endereo do

ADVOGADO.

Cpias Autenticadas da IDENTIDADE, CPF e COMPROVANTE DE RESIDNCIA e indicao

doESTADO CIVIL e PROFISSO do(s) HERDEIRO(S), INCLUSIVE DOS CNJUGES, SE
HOUVER,EDO(A)MEEIRO(A),SEHOUVER.Obs.:1)Sequalquerdaspartesnopudercomparecer
paraaassinaturadaEscritura,deverserapresentadaProcuraoPblicacompoderesespecficos
para assinar a Escritura Pblica de Inventrio (SINAL PBLICO RECONHECIDO SE A
PROCURAO FOR DE OUTRO ESTADO). 2) Se houve Escritura Pblica de CESSO DE
DIREITOS HEREDITRIOS, apresentar tambm a documentao acima referida do(s)
HERDEIRO(S)CESSIONRIO(S).

CpiaAutenticadadaCertidodeNascimento,do(s)HERDEIRO(S)que for(em) solteiro(s) Cpia

Autenticada da Certido de Casamento, do(s) Casado(s) Cpia Autenticada da Certido de
Casamento com a Averbao da Separao ou Divrcio do(s) Separado(s)
Judicialmente ouDivorciado(s) Cpias Autenticada das Certides de
Casamentoebitodo(s)Vivo(s).

Cpia Autenticada da Escritura Pblica de CESSO ou RENNCIA DE DIREITOS

HEREDITRIOS,sehouver.

DOCUMENTOSDOSBENS

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09/05/2017 MarcosGarcezVieiraCARTRIOGARCEZ:DocumentosNecessriosparaInventrioExtrajudicial
CertidoAtualizadadeInteiroTeorda(s)Matrcula(s)do(s)Imvel(is)(Prazode30dias),emitida
peloServioRegistralcompetente(1Ofcio1Zona32145354,5Ofcio2Zona32145899,
6Ofcio4Zona32118744ou11Ofcio3Zona32151277).

DeclaraodeQuitaodasTaxasdeCondomnio,emitidapeloSndicooupelaAdministradora.

Certido Negativa de IPTU, emitida pela PREFEITURA (Praa General Valado, 341, Centro.
31791111).

CertidodeTransfernciadeAforamento/OcupaoporSucesso,emitidapelaS.P.U.(http://e
spu.planejamento.gov.br/#/conteudo/17 / 32143474/32143388), se o terreno do(s) Imvel(is)
for(em)deMarinha.

Certido Negativa de Foro, emitida pela ASSOCIAO ARACAJUANA DE

BENEFICNCIA(Avenida Simeo Sobral, s/n, Hospital Santa Izabel, Bairro Santo
Antnio. 32364416/99711095), se o terreno do Imvel for foreiro da Associao Aracajuana de
Beneficncia.

Certificado de Cadastro de Imvel Rural CCIR, emitido

pelo INCRA(https://sncr.serpro.gov.br/ccir/emissao?windowId=dcb) Certido de Regularidade
Fiscal do Imvel Rural, emitida pela RECEITA
FEDERAL(www.receita.fazenda.gov.br/aplicacoes/atspo/certidao/certinter/niitr.asp) Certido
NegativadeDvidaAtiva,emitidapeloIBAMA(www.ibama.gov.br/sicafiext)eRecibodeInscrio
do Imvel no CAR Cadastro Ambiental Rural (www.car.gov.br). (Leis Federais 4771/1965,
4947/1966e10267/2001,IN/SRF94/2001eDecretoFederal4449/2002).

Certificado(s)deRegistro(s)deVeculo(s),emitido(s)peloDETRAN.

Saldo(s) em Conta(s) Bancria(s) do dia do falecimento do(s) de cujus, emitido(s)

pelasINSTITUIESBANCRIAS

CpiasAutenticadasdoCartodoCNPJedoContratoSocialeposterioresalteraes,devidamente
registradas na Junta Comercial, se o(s) FALECIDO(S) for(em) scio(s) de
umaSOCIEDADELIMITADA,oudoEstatutoSocialeposterioresalteraes,seo(s)FALECIDO(S)
for(em)scio(s)deumaSOCIEDADEANNIMA.

DemaisBens,sehouver,devidamentecaracterizadoseestimadosdo(s)FALECIDO(S).

Dvidas,sehouver,devidamentecaracterizadaseestimadasdo(s)FALECIDO(S).

GuiadeITCMD(LeisEstaduais7724/2013e8044/2015),equivalentea4%dovalortotaldo(s)Bem(ns)
(parafalecimentosocorridosat31/12/2015)oude2%a8%(parafalecimentosocorridosapartirde
01/01/2016),avaliado(s)pelaSecretariadaFazendaEstadual(http://www.sefaz.se.gov.br/conteudo/249),
devidamentequitadaehomologadajuntamentecomaGUIADEINFORMAODO
ITCMDeDEMONSTRATIVODECLCULODOITCMD(CAUSAMORTIS),pelaSecretariada
FazendaEstadual.

PostadoporMarco

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