Marcus Vinicius Ginez da Silva

Advogado OAB-PR.30.664
Rua Minas Gerais, 297 - 9 Andar-Sala 94 Ed. Palcio do Comrcio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184.
Email-jurisdezainy@netsinai.com
Londrina-PR
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ACORDO EXTRAJUDICIAL

EDIFCIO FRANKLIN RESIDENCE, pessoa jurdica de direito

privado, neste ato representado por seu advogado abaixo consignado vem
pelo presente compor o presente ACORDO EXTRAJUDICIAL com o Sr. RUBENS
MARQUES DE OLIVEIRA, brasileiro, casado, portador do CPF/MF sob
n.156.753.609-30, referente ao pagamento das taxas condominiais do
apartamento 301 bloco E do Edifcio Residencial Franklin Residence nos
termos que passam expor:

I OBJETIVO DO OCORDO
O acordo tem como objetivo o pagamento das taxas
condominiais do apartamento 301 bloco E do Edifcio Res. Franklin
Residence, vencidas nos meses de maio, junho, julho, setembro, outubro,
novembro e dezembro de 2004, janeiro, fevereiro, maro, abril, maio,
junho, julho, agosto e setembro de 2005, que atualizadas nos termos
previstos na Conveno com juros de 1% ao ms, multa de 2% e correo
monetria indexada pelo INPC, totaliza a importncia de R$3.027,81(trs
mil e vinte e sete reais e oitenta e um centavos).

II DO VALOR DO ACORDO

O valor do acordo foi de R$3.600,00(trs mil e seiscentos

reais), em virtude de estarem includos as custas e honorrios
advocatcios que foram cobrados em razo da propositura da Ao
Judicial em face da Mavilar.

III DA FORMA DE PAGAMENTO

O valor acordado ser dividido em 6 parcelas fixas e iguais
de R$600,00(seiscentos reais), que sero pagas pelo Sr.Rubens Marques
de Oliveira, Terceiro Interessado.

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 Marcus Vinicius Ginez da Silva
Advogado OAB-PR.30.664
Rua Minas Gerais, 297 - 9 Andar-Sala 94 Ed. Palcio do Comrcio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184.
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O pagamento ser realizado atravs dos cheques sob n.850607,
850608, 850609, 850610, 850611 e 850612, todos da ag.0359X do banco do
Brasil, emitidos pelo Terceiro interessado.

IV DATA DE VENCIMENTO

O vencimento dos cheques sero feitos nas respectivas datas

abaixo relacionadas:

30/10/2005
30/11/2005
30/12/2005
30/01/2006
02/03/2006
31/03/2006

V DO VENCIMENTO ANTECIPADO E DA CLUSULA PENAL

O descumprimento do presente acordo motivado pela devoluo
de quaisquer dos cheques emitidos para o pagamento do presente,
ensejar na imediata Execuo da parcela vencida com vencimento
antecipado das vincendas sic artigo 290 do Cdigo de Processo Civil.

Fica desde j fixada Clusula Penal de 40%(quarenta por

cento), que ser aplicada sobre o valor do acordo em caso de
descumprimento.

VI DOS RECIBOS DE QUITAO

A quitao das parcelas do acordo ficaro condicionadas a
compensao dos respectivos cheques, as quais sero quitadas com as
respectivas compensaes nos vencimentos acordados. Ao final de todas
as parcelas, dar o Autor com as respectivas compensaes a mais ampla,
completa e irrevogvel quitao do dbito, sendo ao final emitido
recibo de quitao das parcelas vencidas at setembro de 2005.

Ficam obrigados na totalidade do presente os sucessores das

partes para sempre como bom e eficaz o presente, honrando-o em todos os
seus termos.

Por estarem as partes de acordo com os termos do presente

data e assinam o presente em duas vias de igual teor na presena de
duas testemunhas.

EDIFCIO FRANKLIN RESIDENCE RUBENS MARQUES DE OLIVEIRA

P/p MARCUS VINICIUS GINEZ DA SILVA CPF n.156.753.609-30
Advogado OAB-PR.30664

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