py
‘S.CRealPlan SRI. ~ Zalin PROIECT NR.$/2016, FAZA D.T.A.C
Sw. Gh. Doja, b1. DIA, etlLap.S LUCRARI SUPLIMENTARE $I DETALT DE EXECUTIE
0742.032012,realplanealaigneitcom LA ,REABILITARE SI EXTINDERE CAMIN CULTURAL”
—COSNICIU DE JOS, COM. IP, JUD. SALAS
MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA
PENTRU OBTINEREA
AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE
T/L. DATE GENERALE:
LL Denumirea obiectivului de investitii:
LUCRARI SUPLIMENTARE SI DETALH DE EXECUTIE LA
« REABILITARE $I EXTINDERE CAMIN CULTURAL — COSNICIU DE JOS »
1.2.Amplasament : jud. Salaj, sat. Cosniciv de Jos, str. Principala, nr.90, com. Ip
1.3.Beneficiar : Primaria Comunei Ip
1.4 Perioada de executie: 2016-2018
1/2, DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI:
2.1, Suprafata si situatia juridica a terenului
Obiectul prezentei documentafii este obtinerea Autorizafiei de Construire, pentru obiectivul
LUCRARI SUPLIMENTARE $I DETALU DE EXECUTIE LA
« REABILITARE $I EXTINDERE CAMIN CULTURAL - COSNICIU DE JOS »
Str. Principala, nr. 90, sat. Cosniciu de Jos, com. Ip
Terenul pe care urmeaza sa se amplaseze constructia, este situat in intravilanul localitatii Cosniciu de Jos
(conform P.U.G.) si este in proprietatea tabulara a Primariei comunei Ip.
2,2, Caracteristicile geofizice ale terenului de amplasament
a. Din punct de vedere seismic loc. Cosniciu de Jos se incadreaza in zona de gradul 6 intensitate
macroseismica si in zona F, conorm normativului P100/ 2006, avand Ks = 0,08 si perioada de colt To =
0,7 sec.
. Adancimea de inghet este de 80cm.
- Zona seismici F, avand Ks=0,08 si perioada de colt Te=0,7sec. (conform Normativului P100-
2006).
- Zona eoliana A, avand presiunea dinamica la baza 0,30 KN/mp (conform STAS 10.101/ 20-90)
- Zona de incadrare cu zapada A, avand greutatea de referinta de 0,9 kN/ mp
(conform STAS 10,101/21-92).
- Zona climatici I, avand temperaturi de calcul (iarna-vara) de la -15°C la +25 °CLope
‘S.CRealPlan SRL. — Zaléu PROIECT NR.5/2016, FAZA D.T.A.C.
Str. Gh, Doja, bi. DIQA, et.ILap 5 ‘LUCRARI SUPLIMENTARE SI DETALII DE EXECUTE
(0742-052012,reclplanzclau@gmall com LA ,REABILITARE SI EXTINDERE CAMIN CULTURAL”
-COSNICIU DE JOS, COM. IP, JUD. SALAS
2.3. Caracteristicile principale ale investitiei
SSITUATIA EXISTENTA:
Conform extrasului de carte funciari, suprafata terenului, pe care este construit Céminul Cultural,
are 1130 mp. Aceasta se afla in intravilanul localitati si este in proprietatea tabulard a beneficiarului
luerarii ~ Primaria Comune’ Ip.
Datoriti conformatiei planimetrice a terenului in forma de L, a relafiilor u proprietifile invecinate,
precum sia diferenfei de nivel de aprox. 3 metri, clidirea a fost proiectata in forma de L, beneficiind si de
un demisol parfial
PARTER:
Accesul la parter, unde este de fapt sala de spectacole, se realizeaza de pe o terasa longitudinalé in
form’ de prispi din fafa clidirii, Aceasta teras& are 22,50m lungime gi 2.00m lifime, astfel, o suprafafa de
‘45,00mp. Usa de acces in doua canate este dispus& pe mijlocul fajadei principale (spre strada),
Sala de spectacole propriu-zist are o forma perfect redtangulara, cu dimensiunile de 15,40m x
13,70m = 211,00mp.
Pentru sali este asiguratt o iesire secundara lateral pe unul dintre cotturile diagonal-opuse
accesului principal, intre axele D-E ~ conform plangei parter din Documentatia tehnic’. Acest acces
beneficiazé de un podest si un pachet de trepte. La intersectia grinzilor de pe axele 3-4 cu B-D, in sala
sunt pozifionafi stilpi de sustinere din beton armat.
‘Scena cu podium este amplasata pe latura posterioara a cladirli, in cap&tul silii de spectacole,
Aveasta este supraindltata fata de sali cu 45 cm (3 trepte) conform plangei parter din proiect.
Suprafata acesteia este de 4,95m X 7,70m = 38, 10mp. Scena beneficiazA de un vestiar de 9.00mp si de un
grup sanitar de 3,80mp, pe colful dintre interseotia axelor 4-5 si E-F. Pe coltul opus acesteia, la intersectia
axelor 2-3 si E-F exist o teras& circulabila de 14,40mp cu acces din Sala de spectacole.
Pe latura scurti a clidirii in forma de L — cu acces de pe terasa principal exterioara si cu acces
spre Sala de spectacole — a fost propusi realizarea unui spatiu pt depozitarea unor alimente gata preparate
/ gitite si biuturi, cu posibilitatea de incdlzire si spalare. Suprafata depozitului pt alimente va fi de
27.05mp. Tot aici s-a amenajat i un sas de 4,50mp cu grup sanitar de 2,30 mp pentru personal
DEMISOL:
Demisolul este realizat partial in intervalul axelor 1-5 la intersectie cu D-F. Aceste adaposti blocul
toaletelor, cu acces din exteriorul clidirii, S-au realizat grupuri sanitare pe sexe, precum si pentru
persoanele cu disabilititi locomotorii. Accesu! la grupurile sanitare se ealizeaz8 printr-un antreu, sas
comun si cabine WC pe sexe: 3 pt femei, respectiv 2 si un pigoar pt barbati. Suprafata totala a blocului
sanitar este de 52,70mp. in continuarea blocului sanitar se afl Centrala termici cu suprafaya de 13,35mp,
avnd acces direct din exterior gi fereastra ~ cf planului demisol din proiectul tehnic -.
ntre axele 1-5 si D-E se va realiza 0 sald mic& (club), cu acces din exterior. Suprafata acesteia este
de 74 95mnSCRealPlan SRL. — Zalin PROIECT NR.5/2016, FAZA D.T.A.C.
Str. Gh. Doja, bl. DIQA, et. Laps ‘LUCRARY SUPLIMENTARE SI DETALM DE EXECUTIE,
09742-052012, realpiancalaugnaitcom LA ,REABILITARE ST EXTINDERE CAMIN CULTURAL”
- COSNICIU DE JOS, COM. IP, JUD, SALAS
Indici de suprafata:
DEMISOL PARTIAL:
ANTREU: ..13,35mp
SAS. osossses -..10.60mp
G.S. PERS. HANDICAP. 5.40mp
GRUP SANITAR. a «+ -6,20mp
CABINE WC FEMEI 1,85mp
CORIDOR G.S.BARBATI........4,05mp
CABINE WC BARBATI..........1,85mp
SALA MICA / CLUB 74,95mp
CENTRALA TERMICA:.. 35mp
= 139,35 mp
Ac=161,75mp
PARTER:
WINDFANG......
SALA FESTIVA:
SCENA.......
GARDEROBA:
DEP SI INC. ALIMENTE..........41,35mp
SAS a. essee ceseeeeee eee SOM
GRUP SANITAR ..... 2,30mp
GRUP SANITAR......... 3,80mp
DEPOZIT SCENA....................9,05mp
TERASA 1:
TERASA 2:
Au=221.70 mp
Ac =271,30mp
INDICI DE SUPRAFATA TOTALI:
Au = 299,40 mpre
‘S.CRealPlan SRL — Zalitu PROIECT NR.S/2016, FAZA D.T.A.C.
Str. Gh. Doja, bl. DIWA, et Lap. LUCRARI SUPLIMENTARE SI DETALM DE EXECUTIE
(0762.032012.realplanaiow@gmattcom LA. ,REABILITARE SI EXTINDERE CAMIN CULTURAL”
~COSNICIU DE JOS, COM. IP, JUD. SALAJ
Date si indici care caracterizearA constructia:
~ Numar de niveluri: Dp+P
- indlfime la -coam’: +8,40m
~comiga: + 3,00 m/3,75m.
P.O.T.=24,00% ; C.U.T.=0,298
SITUATIA PROIECTATA — Obiectul prezentei Documentagii Tehnice:
{in prezent cladirea Céminului Cultural este realizata in faza de “constructie la rogu”, avand sarpanta,
invelitoarea si tamplatiile montate, astfel c&, lucririle care urmeazi a se realiza sunt urmiitoarele:
1, Finisaje exterioare la perefi, soclu, terase, trepte, trotuare de proteotic.
2. Finisaje interioare la pardoseli, pereti si tavane.
3. Brangamente si racorduri exterioare la utilitai
4, Instalafii interioare: electrice, termice si sanitare.
Lucririle care urmeazi si se realizeze, sunt detaliate in partea financiar’ a Docimentajiei Tehnice,
capitolul Devize.
Finisaje:
Finisaje exterioare:
~ Tencuiala granulaté omamentalé pentru soclu - culoarea verde inchis
~ Tencuiala exterioara poroasa pentru faadi - culoarea vernil deschis — la suprafejele mari de perete
~ Tencuiala exterioara poroasa pentru fatadi ~ culoarea yernil inchis - la pilastri gi ancadramente
~ Tamplarie din PVC - culoarea maro (fextura lemn) si geamuri tip termopan
- Invelitoare din tigla ceramica profilata - culoarea caramizie
Ventilatia inc’iperilor - se va realiza pe cale natural’ prin usi si ferestre.
‘Ueihitagi :
Clidirea studiati se va racorda la energia electricd, pe strada existind linie electricd aerian’.
~ Pentru colectarea apelor uzate si menajere se va amplasa un bazin vidanjabil ecologic monobloc
din fibra de sticla
- Alimentarea cu apa potabila se va realiza de la un put forat propriu
Degeurile menajere rezultate se vor colecta sclectiv in pubele PVC, amplasate pe o platforma
betonata
arh, Nagy Attila Alexandru
BR /
oN )
bs
fi