SEOR NOTARIO PBLICO:

Srvase usted extender en su registro de escrituras pblicas, una de compra venta de bien
inmueble que celebran que celebran por una parte don DARIO SEGOVIA SEGOVIA,
identificado con DNI N 23836112, estado civil casado, ocupacin profesor cesante y
esposa ANTONIA SALOMA DE SEGOVIA, con DNI N 23836113, estado civil casada,
ocupacin profesora cesante, ambos con domicilio en la calle Tandapata N 682 del Barrio
de San Blas, del distrito, provincia y departamento del Cusco, a quienes en adelante se les
denominar como LOS VENDEDORES; y de otra parte BALVINO PALOMINO CCOAS,
identificado con DNI N 31044682, estado civil soltero, ocupacin ingeniero qumico y la
seora BERTHA ALVAREZ HUILLCA, identificada con DNI N 45691655, estado civil
casada, ocupacin trabajadora en la Planta Concentradora de la Minera Las Bambas,
ambos con domicilio en la Urbanizacin Villa La Rinconada A-14, del distrito de San
Jernimo, provincia y departamento del Cusco, a quienes en adelante se les denominar
LOS COMPRADORES; bajo los trminos y condiciones que contienen las siguientes
clusulas:

CLAUSULA PRIMERA: Antecedentes: Los vendedores son actual propietarios de un bien

Inmueble de .. M2. por haberlo adquirido del Ministerio de Agricultura por
intermedio del PETT con el cdigo catastral 8.83085 de la Ley 667 del terreno
denominado Tambobamba Yacanora del sector de Sucso Auccaylle, valle
Huatanay del distrito de San Sebastin, provincia y departamento del Cusco.

CLAUSULA SEGUNDA.- Objeto del contrato: Los vendedores con el derecho que le
corresponde otorgan en calidad de compraventa a los compradores una fraccin del
terreno descrito en la clusula precedente, equivalente a 120 M2. (Ciento veinte metros
cuadrados) a favor de los compradores, lo que comprende los suelos, construcciones,
aires, servicios y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, sin reserva ni
limitacin alguna.

CLAUSULA TERCERA.- Del precio: El precio de venta pactado de comn acuerdo por
las partes es de US$. 30,000.00 (treinta mil con 00/100 dlares americanos), monto que
se paga en dinero en efectivo a la firma del presente documento y es recibido a plena
satisfaccin por los vendedores, con lo que se da por totalmente cancelado el precio de
venta del inmueble.

CLAUSULA CUARTA.- Entrega del inmueble: Los compradores declaran conocer el bien,
recibindolo a la fecha de la suscripcin de la presente minuta y en el estado que se
encuentra, siendo la presente compra venta ad corpus de conformidad con la legislacin
civil.

CLAUSULA QUINTA.- De la equivalencia: Las partes dejamos constancia que el precio

de venta pactado guarda perfecta equivalencia con el valor del inmueble objeto del
presente contrato, renunciando las partes a reclamos posteriores, haciendo reciproca
gracia y mutua donacin de cualquier exceso o diferencia que existiese con referencia al
inmueble o su contraprestacin.

CLAUSULA SEXTA.- De las cargas, gravmenes e identificacin del bien: Los

vendedores dejan constancia que sobre el inmueble no pesa gravamen, medida judicial o
extra judicial que pudiera limitar su derecho de libre disposicin, comprometindose sin
embargo al saneamiento y eviccin de ley.
CLAUSULA SPTIMA.- De los gastos y trmites: Los gastos generados por la minuta, la
formalizacin del presente acto jurdico, es decir escrituras pblicas, inscripcin en
registros pblicos y otros gastos y trmites en general, corrern por cuenta de los
compradores.

PRIMERA CLAUSULA COMPLEMENTARIA: Las partes declaramos de que en la

suscripcin del presente acto jurdico no ha mediado dolo, intimidacin, coaccin, dinero
no recibido u otro similar que pudiera invalidarlo y aceptamos los extremos de las
clusulas establecidas en el presente contrato, no habiendo lugar a posteriores reclamos
por vicio de voluntad porque estn efectuadas de mutuo acuerdo, para lo que ambas
partes otorgamos expresamente la manifestacin de nuestra voluntad de contratar y nos
comprometemos con las formalidades insertas en este documento, firmndolo en seal
de conformidad.
Ud. seor notario se servir agregar las dems clusulas de Ley y los insertos que
correspondan. Cusco, de Mayo del 2017.

.. .
DARIO SEGOVIA SEGOVIA BALVINO PALOMINO CCOAS
DNI N 23836112 DNI N 31044682

..
ANTONIA SALOMA DE SEGOVIA BERTHA ALVAREZ HUILLCA
DNI N 23836113 DNI N 45691655
 ANTECEDENTES:
PRIMERA: Mediante Escritura Pblica de Compra Venta de Derechos y
Acciones de Inmueble de fecha 25 de Enero del 2017, don Ysaac Cabrera Daz
vendi a favor de doa Zoraida Choqquepura Luna el 2.51107 % de derechos y
acciones equivalente a 150.84 M2. parte integrante del predio rstico denominado
CHURUQUILLAY, TULLQUIPATA Y UNUHUAYCCO ubicado en el distrito de San
Sebastin, provincia y departamento del Cusco. Y con el derecho que le corresponde
la seora Zoraida Choqquepura Luna por el presente documento otorga en calidad
de compraventa una fraccin del terreno descrito anteriormente, equivalente a 100
M2. (Cien metros cuadrados) a favor de la seora ZENOBIA USCA DIAZ.

OBJETO DEL CONTRA TO

SEGUNDA: Por acuerdo de ambas partes contratantes y en atencin a
su mutua conveniencia, por el presente contrato, y en aplicacin de Artculo 1313
del Cdigo Civil, ambas partes convienen por mutuo disenso dejar totalmente sin
efecto, en lo sucesivo, el Contrato de Compra Venta de Derechos y Acciones a que
se refiere la clusula precedente

EFECTOS DEL CONTRA TO:

TERCERA: Como consecuencia de i o pactado en la clusula precedente,
las partes dejan establecido que a partir de la fecha de suscripcin de este contrato,
ninguna de ellas continuar obligada a ejecutar las prestaciones derivadas del
Contrato de Compra Venta de Derechos y Acciones mencionado en la Clusula
Primera , las mismas que tendrn carcter inexigible. Y por otro lado, en mrito al
presente mutuo disenso don Ysaac Cabrera Daz devuelve a favor de doa Zoraida
Cboqquepura Luna la suma de Cincuenta Mil Soles que recibi por concepto de pago
del precio del inmueble vendido habiendo depositado dicho monto en la Cuenta de
Ahorros N" 106042321009189203 a cargo de la Caja Municipal Cusco; a su vez doa
Zoraida Cboqquepura Luna restituye a favor de don Ysaac Cabrera Daz el rea de
terreno de 150.84 M2. al que se ha hecho referencia en la Clusula Primera del
presente acto jurdico

ACLARACION:
 CUARTA.- Ambas partes dejan constancia de que con la celebracin del
presente contrato, no se perjudican de ninguna manera, directa ni indirectamente,
derechos de terceros.

GASTOS DEL CONTRA TO

QUINTA: Las partes acuerdan que todos los gastos que origne la
celebracin y ejecucin de este contrato sern asumidos por ambas partes en
partes iguales
 RA TIFICACION:
SEXTA: Las partes contratantes se i-atmcan en todas y cada una de las
clusulas precedentes por ser fiel expresin de sus espontneas \ O; , j LM M S , en
cuya celebracin y suscripcin no ha vicio alguno de la voluntad gue pudiera
irxslid^o

1/4 seor Notario srvase agregar las clusulas de ley y cuidar pasar los
Partes Notariales a la Zona Registral N X Sede Cusco para su inscripcin

Cusco, 25 de enero de! 2,017