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Estimad@s alumn@s.
Un saludo y paso a lo siguiente.
Les presento cuatro contratos, los cuales debern analizar y contestar conforme lo pide la
actividad.
Primero.-
Contrato de
Que celebran Rosalva Robles Ruiz, por una parte , a quien en lo sucesivo se le
denominar "EL "; y por una segunda parte Carla Carranza Colima, quien en lo
sucesivo se le denominar "EL ", al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas.
DECLARACI ONES
I. Declara Rosalva Robles Ruiz, "EL ":
CLSULAS
3. Las cuotas mensuales que se devolvern como pago del capital, sern
descontadas del salario mensual de El .
4. El presente prstamo deber cancelarse en pesos mexicanos.
8. El presente contrato surtir efectos a partir del momento en que sea firmado.
Una vez ledo el contenido, del presente contrato, las partes estando conformes con sus
alcances, lo firman en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, a los .... das del mes de .....
de .....
Segundo.-
Contrato de
Contrato privado de que celebran por una parte a quienes en lo sucesivo se les
denominara como la vendedora" y de otra parte a quienes en lo sucesivo se les
denominara como "la compradora", mismo contrato que sujetan a lo contenido en las
siguientes declaraciones y clausulas.
DECLARACIONES
a).- Ser legtimos propietarios del inmueble identificado como lo cual acreditan con el
primer testimonio de la escritura pblica nmero otorgada ante la f del seor licenciado
Notario Pblico nmero de la ciudad de, el cual se encuentra debidamente inscrito en el
Registro Pblico de la Propiedad de la ciudad de bajo los siguientes datos registrales:
al norte:
al sur:
al este:
al oeste:
II.- Declara "la compradora" contar con la capacidad suficiente para la realizacin del acto
jurdico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente
contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.
PRIMERA.- "la vendedora" vende a "la compradora" quien adquiere para si el inmueble
que ha quedado descrito en la declaracin primera inciso a) del presente instrumento el
cual se tiene aqu por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que
debe pagar "la compradora" a "la vendedora" es de, mismo que se cubrir de la siguiente
manera:
1.- Al momento de firma del presente contrato de compraventa el 50% del total sealado
en pesos moneda nacional.
2.- Al momento de la firma de la escritura pblica se deber cubrir el saldo del precio de
la operacin que corresponde al 50%, , momento en que esta deber entregar la
propiedad del inmueble.
TERCERA.- "la vendedora" entregar la posesin del inmueble materia del presente
contrato a la parte compradora al momento de la firma de las escrituras pblicas
.
En caso de que la parte que diere lugar a la rescisin fuera "la vendedora", "la
compradora" podr optar por la rescisin del presente contrato y solicitar el pago de la
pena convencional pactada, adems de tener derecho a que se le reintegren las
cantidades que ha entregado como anticipo del precio, ms los intereses generados
desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fecha de devolucin de los
mismos.
QUINTA.- Para los efectos de lo sealado en la clusula que precede las partes fijan
como pena convencional la cantidad del 20% del valor del inmueble, en pesos moneda
nacional.
SEXTA.- Las partes estan de acuerdo en que el presente contrato privado se formalice
ante la f del notario pblico que elija "la compradora", corriendo por su exclusiva cuenta
todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios que genere dicha transmisin de
propiedad, excluyendo el impuesto sobre la renta que corresponde en caso de generarse
a "la vendedora", obligndose esta ltima a entregar toda la documentacin que le solicite
el fedatario pblico correspondiente.
SEPTIMA.- Las partes manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe
dolo, error, lesin, mala f, coaccin, o la existencia de algn vicio en el consentimiento
que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato.
OCTAVA.- Sern causas de rescisin del presente contrato, cualquier acto que realicen
las partes en contravencin a lo establecido en las clusulas que preceden, as como los
casos que seala la legislacin civil en la materia.
DECIMA.- Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes sealan los
domicilios que a continuacin se mencionan
Contrato de
Que celebran por una parte el por sus propios derechos, a quien en lo sucesivo se le
denominara el ; y por la , a quien en lo sucesivo se le denominara la, el cual sujetan al
tenor de las siguientes:
DECLARACIONES
SEGUNDA.- Declara el que tiene inters en que se le proporcione en ____ los bienes
inmuebles descritos en el punto anterior.
CLAUSULAS
TERCERA: OBLIGACIONES DE el .-
----b) el podr conceder a terceros el uso o goce temporal de los inmuebles entregados
en comodato;
----c) el no podr destinar los bienes entregados en comodato a un uso diverso del que
se menciona en la clusula anterior.
----d) el , tendr la obligacin de cubrir por cuenta propia los gastos y contribuciones
originados por el uso, goce o disfrute de los bienes inmuebles entregados en comodato,
aun y que intervengan una tercera persona en el uso de los mismos. En caso de que el
comodato origine ingresos para el , este deber cubrir las contribuciones inherentes a
estos ingresos, acumulando la base gravable a sus dems ingresos y enterando estas
mismas segn las leyes respectivas vigentes en ese momento.
----e) el tendr plena libertad de utilizar los rendimientos y/o ingresos que origine este
comodato en lo que juzgue conveniente, ya sea para uso personal o de terceros.
----f) el a la terminacin del presente contrato devolver los bienes objeto del mismo a
el , en las mismas condiciones en que los recibe, salvo su deterioro normal.
CUARTA: DURACION.- La duracin del presente contrato ser por __1__ ao(s),
contados a partir del______________________, por lo que concluir consecuentemente
el da ___________________ pudiendo cualesquiera de las partes darlo por terminado
anticipadamente, mediante aviso por escrito que de una a la otra con __ das de
anticipacin.
SEXTA: DOMICILIOS.- Las partes sealan como sus domicilios los siguientes:
----a) el :
----b) el
Para constancia y efectos legales, las partes en unin de los testigos que al final
aparecen, suscriben el presente contrato en la ciudad de ___________________
el da ____________ de _______
Cuarto.-
Que celebran, por una parte, el ejecutivo federal por conducto de, representada por el ,
en su carcter de a quien se le denominara la Institucin, y por la otra, a quienes en lo
sucesivo y para los efectos del presente contrato se les denominar "el prestador de los
servicios", respectivamente, al tenor de las siguientes:
DECLARACIONES
I. De "la institucin":
I.2 Que de acuerdo a sus necesidades [y/o para el cumplimiento de sus programas]
requiere temporalmente contar con los servicios de una persona fsica con conocimientos
en especializados, por lo que ha determinado llevar a cabo la contratacin de "el
prestador de los servicios".
I.3 Que cuenta con los recursos suficientes para cubrir el importe de los honorarios de "el
prestador de los servicios".
I.4 Que este contrato se celebra de conformidad con lo dispuesto por los artculos 2606 al
2615 del Cdigo Civil Federal, 69 de la Ley Federal de Presupuesto y Responsabilidad
Hacendaria, as como por el Acuerdo por el que se emiten las Disposiciones en las
materias de Recursos Humanos y del Servicio Profesional de Carrera, as como el
Manual Administrativo de Aplicacin General en materia de Recursos Humanos y
Organizacin y el Manual del Servicio Profesional de Carrera, publicado en el Diario
Oficial de la Federacin el 29 de agosto de 2011.
I.5 Que se cuenta con el dictamen presupuestario emitido por la Secretara de Hacienda y
Crdito Pblico.
I.6 Que para los efectos del presente contrato, seala como su domicilio el ubicado en.
II.1 Que es de nacionalidad, en pleno uso y goce de las facultades que le otorga la ley, y
que cuenta con los conocimientos y, en su caso, con las experiencias necesarias para
prestar el servicio requerido por la institucin
II.2 Que cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes No., otorgado por el Servicio
de Administracin Tributaria de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico.
II.4 Que manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que desempea empleo, cargo o
comisin en el servicio pblico y me encuentro inhabilitado para el desempeo de stos,
as como que a la suscripcin del presente documento estoy prestando servicios
profesionales por honorarios en la Institucin.
II.5 Que para los efectos del presente contrato, seala como su domicilio el ubicado en .
Declaran las partes que es su voluntad celebrar el presente contrato, para lo cual
convienen en sujetarse a las siguientes:
CLUSULAS
PRIMERA.- "La Institucin" encomienda a "el prestador de los servicios" y ste se obliga
a prestar los servicios profesionales consistentes en aplicacin de datos estadsticos para
la focalizacin de nodos problemticos en la capital del estado, as como a rendir los
informes de las actividades desarrolladas cuando se le requiera, y entregar los resultados
de los servicios pactados en el contrato, mismos que deber presentar al servidor pblico
que designe "La Institucin".
CUARTA.- "La Institucin" cubrir a el prestador de los servicios por concepto de sus
honorarios, la cantidad de $ 300,000,00 (trescientos mil pesos). Dicho importe ser
pagado cada mes, cada una por la cantidad de $ 30,000.00 (treinta mil pesos), sin que
sea necesaria la entrega de los informes o de los servicios encomendados a satisfaccin
de "La Institucin".
QUINTA.- El presente contrato observar una vigencia de seis aos o a termino de
administracin.
SEXTA.- el prestador de los servicios podr, con motivo de la prestacin de los servicios
que realice a "La Institucin", asesorar, patrocinar o constituirse en consultor de cualquier
persona que tenga relaciones directas o indirectas con el objeto de las actividades que
lleve a cabo.
OCTAVA.- el prestador de los servicios no podr ceder en forma parcial ni total en favor
de cualquier otra persona fsica o moral, los derechos y obligaciones derivadas del
presente contrato.
DCIMA.- "La Institucin" NO designa a nadie para recibir a su entera satisfaccin los
informes de las actividades desarrolladas por el prestador de los servicios, as como el
resultado de los servicios pactados en el contrato.
Asimismo el prestador de los servicios podr darlo por concluido de manera anticipada,
sin previo aviso que por escrito realice a "La Institucin" en cualquier momento y se
reserva el derecho de aceptar la terminacin anticipada del contrato.
DCIMA QUINTA.- Las partes aceptan que todo lo no previsto en el presente contrato se
regir por las disposiciones contenidas en el Cdigo Civil Federal, y en caso de
controversia para su interpretacin y cumplimiento, se sometern a la jurisdiccin de los
Tribunales Federales de la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, renunciando al fuero que
les pudiera corresponder en razn de su domicilio presente, futuro o por cualquier otra
causa.
Ledo que fue por las partes que en el presente contrato intervienen y sabedores de su
contenido, alcance y efectos legales, se firma el mismo, al calce y al margen en todas sus
fojas tiles, en la ciudad de (23) , el (23).