UNIDAD ACADMICA PROFESIONAL CHIMALHUACN

LIC. SEGURIDAD CIUDADANA

ALUMNAS:

FUENTES FLORES ALMA DELIA

MATA AYALA ERIKA VANNESA
ORTIZ LUNA GABRIELA

ASIGNATURA: REINGENERA DE PROCESOS

PROFESORA: LORENA SANDOVAL ROMERO

CREACIN DE UNA EMPRESA

Empresa de instalacin de Sistemas de Seguridad: NervBot

26/05/2017
 EMPRESA DE INSTALACIN EN SISTEMAS DE SEGURIDAD

NervBot
UBICACIN: Monterrey, Nuevo Len, Ciudad
Apodaca, Calle Reforma, no. 467.

Localizada en el Estado de Monterrey, Ciudad Apodaca, por el alto ndice de

creacin de fbricas y empresas, las cuales necesitan un excelente nivel de
seguridad.
MISIN:

NervBot es una empresa enfocada en la creacin e instalacin de sistemas de

seguridad autnomos, que optimizan la seguridad y reducen costos de la misma.
NervBot fue creada para proveer nuevas opciones de seguridad, el pblico
objetivo son las empresas y fbricas que necesitan sistemas de seguridad fiables
y de un costo no tan elevado. El sistema de seguridad NervBot ofrece un servicio
que no requiere intervencin de un operador las 24 horas, lo cual logra reducir
costos en la seguridad, sin descuidar la misma.

VISIN:

Ser considerados como una opcin viable que ofrece soluciones y servicios de
seguridad, basados principalmente en la innovacin tecnolgica, ofreciendo
nuevas alternativas en seguridad, confiables y de fcil acceso.

ALTA CONSTITUTIVA
ESCRITURA NUMERO 5624. VOLUMEN NMERO 548 FOJAS 21
EN LA CIUDAD DE APODACA, ESTADO DE MONTERREY, NUEVO LEN,
siendo las 10:00 horas, del da 22 de ENERO de 2017. El Lic. Pedro Luna Prez.
Notario O Corredor Pblico en Ejercicio, Titular de la Notara No. 356 de ste
Distrito Judicial, hago constar: La Constitucin formal de la sociedad mercantil
denominada: NervBot", SOCIEDAD ANONIMA. Con apego a lo establecido en
la Ley General de Sociedades Mercantiles y las disposiciones que por Decreto
Presidencial se publicaron en el Diario Oficial de la Federacin, el da siete de
mayo de mil novecientos noventa y tres para la Constitucin de Empresas
Integradoras, as como el Decreto que modifica al diverso que promueve la
organizacin de empresas integradoras, publicado el da treinta de mayo de mil
novecientos noventa y cinco en el Diario Oficial de la Federacin.

En el que comparecen como:

============= S O C I O S F U N D A D O R E S =============

1. Fuentes Flores Alma Delia

2. Mata Ayala Erika Vannesa

3. Ortiz Luna Gabriela

Los nombrados comparecientes: Fuentes Flores Alma Delia y Mata Ayala Erika
Vannesa, en sus respectivos caracteres de Presidente y Secretario del Consejo de
Administracin de la Sociedad Mercantil Denominada NervBot, SOCIEDAD
ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, dijeron: Que habiendo determinado constituir
la Sociedad Mercantil que en esta escritura se formaliza, se gestion y obtuvo de
la Secretara de Relaciones Exteriores el permiso correspondiente que a
continuacin se transcribe: 5849632

PERMISO DE LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES

Al margen superior izquierdo un sello impreso con el Escudo Nacional que a la
letra dice: SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES.- Al margen superior
derecho: Permiso 6753 Expediente 245 Folio 5849632. En atencin a la solicitud
presentada por el (la) C. Fuentes Flores Alma Delia, esta Secretara concede el
permiso para constituir una SA DE CV, bajo la denominacin NervBot S.A. Este
permiso, quedar condicionado a que en los estatutos de la sociedad que se
constituya, se inserte la clusula de exclusin de extranjeros o el convenio previsto
en la fraccin I del Artculo 27 Constitucional, de conformidad con lo que
establecen los artculos 15 de la Ley de Inversin Extranjera y 14 del Reglamento
de la Ley de Inversin Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones
Extranjeras. El interesado, deber dar aviso del uso de este permiso a la
Secretara de Relaciones Exteriores dentro de los seis meses siguientes a la
expedicin del mismo, de conformidad con lo que establece el artculo 18 del
Reglamento de la Ley de Inversin Extranjera y del Registro Nacional de
Inversiones Extranjeras. Este permiso quedar sin efectos si dentro de los noventa
das hbiles siguientes a la fecha de otorgamiento del mismo, los interesados no
acuden a otorgar ante fedatario pblico el instrumento correspondiente a la
constitucin de que se trata, de conformidad con lo que establece el artculo 17
del Reglamento de la Ley de Inversin Extranjera y del Registro Nacional de
Inversiones Extranjeras; as mismo se otorga sin perjuicio de lo dispuesto por el
artculo 91 de la Ley de la Propiedad Industrial. Lo anterior se comunica con
fundamento en los artculos: 27 fraccin I de la Constitucin Poltica de los
Estados Unidos Mexicanos; 28, fraccin V de la Ley Orgnica de la Administracin
Pblica Federal; 15 de la Ley de Inversin Extranjera y el 13, 14 y 18 del
Reglamento de la Ley de Inversin Extranjera y del Registro Nacional de
Inversiones Extranjeras. PUEBLA, PUE., a 02 de Abril de 2003, EL DELEGADO
Jorge Ortiz Montiel.-
IDENTIFICACION Y PREVENCIONES DE LEY
YO EL NOTARIO O CORREDOR PUBLICO, HAGO CONSTAR: Que los socios
fundadores cuyas generales sern especificadas ms adelante se identificaron
ante m, y los previne sobre las penas en que incurre quines declaran
falsamente bajo protesta de decir verdad, manifestaron que tanto ellos como sus
respectivas representadas, tener capacidad legal, para contratar y obligarse de lo
que Doy Fe, as como de conocerlos personalmente e interrogados con respecto
del Impuesto Federal sobre la Renta, declararon que ellos como sus respectivas
representadas, estn al corriente en el pago del Impuesto Federal Sobre la
Compra venta del inmueble donde se localizara su empresa. Seguido
manifestaron que la sociedad que hoy constituyen se regir por los estatutos
sociales siguientes:

ESTATUTOS DE NervBot
I.- DISPOSICIONES GENERALES.
ARTICULO 1.- DENOMINACION.-

La Sociedad mercantil de responsabilidad limitada por Fuentes Flores Alma Delia,

Mata Ayala Erika Vannesa y Ortiz Luna Gabriela de la nueva empresa, de
nacionalidad mexicana, se denomina NervBot, S.A.
Se regir por lo dispuesto en estos estatutos, en su defecto por lo dispuesto en el
Captulo XII de la ley 2/1995, de 23 de marzo, y, en lo no previsto en el mismo, por
las dems disposiciones que sean de aplicacin a la Sociedad Annima.

ARTICULO 2.- OBJETO.-

La sociedad tiene por objeto: brindar un eficaz servicio de sistemas de seguridad

para que los clientes se sientan en un ambiente seguro y tranquilo. (Ver artculo
132 de la Ley 7/2003 a efectos de seleccin de una o ms actividades de las all
descritas, y en su caso para la indicacin de una actividad singular)
Si alguna de las actividades enumeradas, as lo precisare, deber ser ejercitada a
travs de profesionales con la titulacin adecuada o, en su caso, deber ser
ejercitada previas las correspondientes autorizaciones o licencias administrativas.

ARTICULO 3.- DURACIN.-

La sociedad se constituye por tiempo indefinido y, dar comienzo a sus

operaciones sociales el da del otorgamiento de la escritura pblica de
constitucin.

ARTICULO 4.- DOMICILIO.-

La sociedad tiene su domicilio en Calle Reforma, Ciudad Apodaca, No. 467

Monterrey, Nuevo Len, que est establecida como la nica sucursal.

II.- CAPITAL SOCIAL. PARTICIPACIONES.

ARTCULO 5.- CIFRA CAPITAL.-

El capital social de la sociedad se fija en la cantidad de 6 000, 000,000 PESOS
MEXICANOS.
Dicho capital social est dividido en TRES participaciones sociales, todas iguales,
acumulables e indivisibles, de 2 000, 000,000 pesos mexicanos de valor nominal
cada una de ellas, numeradas correlativamente a partir de la unidad.

ARTCULO 6- TRANSMISIONES.

A) VOLUNTARIAS POR ACTOS "INTER VIVOS".- Ser libre toda transmisin

voluntaria de participaciones sociales realizada por actos inter vivos, a ttulo
oneroso o gratuito, en favor de Alessa Valentina Gmez Fuentes.
Las dems transmisiones por acto inter vivos se sujetarn a lo dispuesto en la ley.

B) MORTIS CAUSA-

Ser libre toda transmisin mortis causa de participaciones sociales, sea por va
de herencia o legado en favor de otro socio, en favor de cnyuge, ascendiente o
descendiente del socio.
Fuera de estos casos, en las dems transmisiones mortis causa de participaciones
sociales los socios sobrevivientes, y en su defecto la Sociedad, gozarn de un
derecho de adquisicin preferente de las participaciones sociales del socio
fallecido, apreciadas en el valor razonable que tuvieren el da del fallecimiento del
socio y cuyo precio se pagar al contado; tal derecho deber ejercitarse en el
plazo mximo de tres meses a contar desde la comunicacin a la Sociedad de la
adquisicin hereditaria.
A falta de acuerdo sobre el valor razonable de las participaciones sociales o sobre
la persona o personas que hayan de valorarlas y el procedimiento a seguir para su
valoracin, las participaciones sern valoradas en los trminos previstos en los
artculos 100 y siguientes de la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada.
Transcurrido el indicado plazo, sin que se hubiere ejercitado fehacientemente ese
derecho, quedar consolidada la adquisicin hereditaria.
C) NORMAS COMUNES.-
1.- La adquisicin, por cualquier ttulo, de participaciones sociales, deber ser
comunicada por escrito al rgano de administracin de la Sociedad, indicando el
nombre o denominacin social, nacionalidad y domicilio del adquirente.
2.- El rgimen de la transmisin de las participaciones sociales ser el vigente en
la fecha en que el socio hubiere comunicado a la sociedad el propsito de
transmitir o, en su caso, en la fecha del fallecimiento del socio o en la de
adjudicacin judicial o administrativa.
3.- Las transmisiones de participaciones sociales que no se ajusten a lo previsto
en estos estatutos, no producirn efecto alguno frente a la sociedad.

III.- RGANOS SOCIALES.

ARTICULO 7. JUNTA GENERAL.

A) Convocatoria.- Las juntas generales se convocarn mediante correo certificado

con acuse de recibo dirigido al domicilio que a tal efecto hayan comunicado los
socios al rgano de administracin (o mediante comunicacin telemtica dirigida a
la direccin de correo electrnico que a tal efecto hayan comunicado los socios al
rgano de administracin).

B) Adopcin de acuerdos.- Los acuerdos sociales se adoptarn por mayora de los

votos vlidamente emitidos, siempre que representen al menos un tercio de los
votos correspondientes a las participaciones sociales en que se divide el capital
social, no computndose los votos en blanco.
No obstante y por excepcin a lo dispuesto en el apartado anterior, se requerir el
voto favorable:
a) De ms de la mitad de los votos correspondientes a las participaciones en que
se divide el capital social, para los acuerdos referentes al aumento o reduccin de
capital social, o, cualquier otra modificacin de los estatutos sociales para los que
no se requiera la mayora cualificada que se indica en el apartado siguiente.
b) De al menos dos tercios de los votos correspondientes a las participaciones en
que se divide el capital social, para los acuerdos referentes al aumento de capital
social por encima del lmite mximo establecido en el artculo 135 de la Ley, a la
transformacin, fusin o escisin de la sociedad, a la supresin del derecho de
preferencia en los aumentos de capital, a la exclusin de socios, a la autorizacin
a los administradores para que puedan dedicarse, por cuenta propia o ajena, al
mismo, anlogo o complementario gnero de actividad que constituya el objeto
social.

C) Si la Sociedad reuniese la condicin de unipersonal el socio nico ejercer las

competencias de la Junta General, en cuyo caso sus decisiones se consignarn
en acta, bajo su firma o la de su representante, pudiendo ser ejecutadas y
formalizadas por el propio socio o por los administradores de la sociedad.

ARTCULO 8.- RGANO DE ADMINISTRACIN: MODO DE ORGANIZARSE

1.- La administracin de la sociedad podr confiarse a un rgano pluripersonal no
colegiado y cuyo nmero no ser superior a dos.
2.- Corresponde a la junta general, por mayora cualificada y sin que implique
modificacin estatutaria, la facultad de optar por cualquiera de los modos de
organizar la administracin de la Sociedad.
3.- Para ser nombrado administrador se requerir la condicin de socio.
4.- Los administradores ejercern su cargo por tiempo indefinido, salvo que la
Junta general, con posterioridad a la constitucin, determine su nombramiento por
plazo determinado.
5.- La Junta General podr acordar que el cargo de administrador sea retribuido,
as como la forma y cuanta de la retribucin.

ARTCULO 9.- PODER DE REPRESENTACIN.-

En cuanto a las diferentes formas del rgano de administracin, se establece lo

siguiente:
1.-.- En caso de que existan varios ADMINISTRADORES SOLIDARIOS, el poder
de representacin corresponder a cada uno de ellos.
2.- En caso de que existan varios ADMINISTRADORES CONJUNTOS, el poder de
representacin corresponder y se ejercer mancomunadamente por dos
cualesquiera de ellos.
No podrn ocupar ni ejercer cargos en esta sociedad, las personas comprendidas
en alguna de las prohibiciones o incompatibilidades establecidas en la Ley
12/1995, de 11 de Mayo y en las dems disposiciones legales, estatales o
autonmicas en la medida y condiciones en ella fijadas.

ARTCULO 10.- FACULTADES.-

Al rgano de administracin corresponde la gestin y administracin social, y, la

plena y absoluta representacin de la sociedad, en juicio y fuera de l.
Por consiguiente, sin ms excepcin que la de aquellos actos que sean
competencia de la junta general o que estn excluidos del objeto social, el poder
de representacin de los administradores y las facultades que lo integran, debern
ser entendidas con la mayor extensin para contratar en general y para realizar
toda clase de actos y negocios, obligacionales y dispositivos, de administracin
ordinaria o extraordinaria y de riguroso dominio, respecto de cualquier clase de
bienes muebles, inmuebles, acciones y derechos.

IV.- EJERCICIOS, CUENTAS ANUALES.

ARTCULO 11.- EJERCICIO SOCIAL.-

El ejercicio social comienza el uno de Enero y finaliza el treinta y uno de Diciembre

de cada ao. El primer ejercicio social comenzar el da del otorgamiento de la
escritura pblica de constitucin de sociedad y finalizar el da treinta y uno de
Diciembre de ese mismo ao.

ARTCULO 12.- CUENTAS ANUALES.-

1.- El rgano de administracin, en el plazo mximo de tres meses, contados a

partir del cierre del ejercicio social, formular las cuentas anuales con el contenido
establecido legal o reglamentariamente.
2.- En cuanto a la forma, contenido, descripcin, partidas, reglas de valoracin,
verificacin, revisin, informacin a los socios, aprobacin, aplicacin de
resultados, y depsito de las cuentas anuales en el registro mercantil, se estar a
lo dispuesto en la legislacin aplicable.

V.- CONTINUACIN DE OPERACIONES COMO SOCIEDAD LIMITADA.

DISOLUCIN Y LIQUIDACIN.

ARTCULO 13.- CONTINUACIN DE OPERACIONES COMO SOCIEDAD DE

RESPONSABILIDAD LIMITADA.
La sociedad podr continuar sus operaciones sociales como sociedad de
responsabilidad limitada general con los requisitos establecidos en el artculo 144
de su ley reguladora.

ARTCULO 14.- DISOLUCIN Y LIQUIDACIN.

La Sociedad se disolver por las causas legalmente establecidas, rigindose todo
el proceso de disolucin y liquidacin por su normativa especfica, y en su defecto
por las normas generales.
Decidida la disolucin y producida la apertura del periodo de liquidacin, cesarn
en sus cargos los administradores vigentes al tiempo de la disolucin, los cuales
quedarn convertidos en liquidadores, salvo que la Junta General, al acordar la
disolucin, designe otros liquidadores en nmero no superior a cinco.

VI.- DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS.

ARTCULO 15.-

Toda cuestin que se suscite entre socios, o entre stos y la sociedad, con motivo
de las relaciones sociales, y sin perjuicio de las normas de procedimiento que
sean legalmente de preferente aplicacin, ser resuelta en Calle Reforma, no.
467, Ciudad Apodaca, Monterrey, Nuevo Len.

NORMATIVIDAD
CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE SE CELEBRA ENTRE:

Alma Delia Fuentes Flores

(El COMPRADOR) Y

Gustavo Hernndez Guzmn

(El VENDEDOR)

DE FECHA: 05 de Junio 2015

CONTRATO DE COMPRAVENTA
En el Edo. Monterrey, Cuidad Apodaca , siendo los 05 das del mes de Junio de
2015 se celebra el presente Contrato de Compraventa entre Gustavo Hernndez
Guzmn, como Vendedor, y Alma Delia Fuentes Flores, como Comprador,
respecto del inmueble que se describe a continuacin, de conformidad con lo
siguiente: ANTECEDENTES Y DECLARACIONES 1. Descripcin del Inmueble. El
Vendedor declara ser el nico y legtimo propietario del inmueble ubicado en Edo.
Monterrey, Cuidad Apodaca, Calle Reforma, Numero 467 , y del terreno sobre el
cual se encuentra construido (el Inmueble), el cual consta de 145 metros
cuadrados de terreno y 200 metros cuadrados de construccin y cuyas medidas y
colindancias se establecen en la escritura adjunta a este Contrato, como Anexo
nmero 1. 2. Ttulo de Propiedad. El Vendedor declara que el Inmueble fue
adquirido legalmente mediante los actos jurdicos descritos en la escritura que se
agrega como Anexo nmero 1, adquisicin que se realiz de manera perfecta y
libre de cualesquier gravamen, limitacin, afectacin u ocupaciones, y de
restricciones de dominio de cualquier tipo. 3. Uso de Suelo. El Vendedor declara
que el terreno sobre el que est construido el Inmueble tiene un uso de [suelo
habitacional]. 4. Predial, Agua Potable y Energa Elctrica. El Vendedor declara
que el Inmueble se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial y libre
de todo adeudo por tal concepto, lo que acredita con el recibo de pago del
impuesto predial correspondiente al presente ao y con la constancia de no
adeudo de impuesto predial, que se agregar al apndice de la escritura
correspondiente. Igualmente, declara que se encuentra al corriente en el pago de
derechos por consumo de agua potable y de energa elctrica. 6. Libre de
Gravmenes. El Vendedor declara que no hay hipotecas por pagar, ejecuciones o
acciones legales que pongan en duda o limiten de cualquier forma la propiedad y/o
posesin del Vendedor sobre el Inmueble, ni juicios, procedimientos de concurso,
demandas, procedimientos 4 | Contrato de compraventa sucesorios, o
gravmenes de cualquier tipo en contra del Vendedor, ni procedimientos judiciales
o administrativos en contra de stos que pudiera afectar el Inmueble. 7. Libre de
Comodatos y Servidumbres. El Vendedor declara que no ha celebrado
servidumbres y/o comodato y/o cualesquiera derechos de paso sobre el Inmueble
y el terreno sobre el que se encuentra construido y, por lo tanto, no existen
terceros que puedan ostentar o reclamar la posesin del Inmueble. Adems, el
Vendedor declara que no ha celebrado convenio de ningn tipo, oral o escrito, ni
otorgado opciones de compra o derechos preferenciales de transmisin, cesin o
venta referentes al Inmueble que de alguna forma pudieran limitar su derecho a
disponer libremente de la misma, ni celebrar alguno a partir de esta fecha. 8. El
Comprador. El Comprador declara que conoce y est interesado en adquirir el
Inmueble en el estado fsico que se encuentra y en consideracin de las
declaraciones y antecedentes contenidas en este Contrato y que tiene la
capacidad legal y econmica para hacer frente a sus obligaciones establecidas en
el presente Contrato, incluyendo el pago del Precio de Compraventa (segn se
define ms adelante). Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las
siguientes: CLUSULAS PRIMERA. OBJETO. El Comprador vende y entrega en
este acto, sin reserva alguna, libre de todo gravamen, afectacin y/o limitacin de
dominio, la propiedad, uso y disfrute, al corriente en el pago de todas sus
obligaciones fiscales, consumo de energa elctrica y agua potable, del Inmueble y
del terreno sobre el cual est construido, en favor del Comprador, comprendiendo
la presente enajenacin todos los usos, servidumbres, accesiones, permisos,
construcciones, y todo lo dems que de hecho y por derecho le corresponda al
Inmueble y el terreno sobre el cual est construido. Las Partes estn de acuerdo
en que la compraventa se realiza bajo la modalidad denominada ad corpus, por
lo que ninguna variacin en las medidas dar pie a cambios en el Precio de
Compraventa. 5 | Contrato de compraventa SEGUNDA. PRECIO. El precio que de
comn acuerdo convienen el Comprador y el Vendedor por la transmisin de la
propiedad del Inmueble, el terreno sobre el que est construido, y dems derechos
consignados en este Contrato en favor del Comprador, es la cantidad de $ 1.
300.000 (un milln, trecientos mil Pesos, Moneda Nacional) (el Precio de
Compraventa). TERCERA. FORMA DE PAGO. El Comprador pagar al Vendedor
el Precio de Compraventa de la siguiente forma: a. En la fecha de firma de este
Contrato, pagar la cantidad de $ 300, 000,000 (trecientos mil Pesos, Moneda
Nacional). Este Contrato har las veces de recibo por dicha cantidad y constituir
el finiquito ms amplio que en derecho proceda por ese monto, dndose el
Vendedor por pagado total y completamente por esa cantidad, y b. En la fecha de
firma de la escritura correspondiente que ser precisamente el da que el
Vendedor entregue la posesin fsica del Inmueble y el terreno sobre el cual se
encuentra construido, sin limitacin alguna, al Comprador, el Comprador pagar al
Vendedor la cantidad de $100.000,00 (un milln de Pesos, Moneda Nacional). Las
partes manifiestan que el precio anterior es justo y legtimo, no existiendo al
respecto, error, dolo, mala fe, vicio, lesin o enriquecimiento ilegtimo por ninguna
de las partes. CUARTA. ESCRITURACIN Y ENTREGA DE POSESIN. El
Vendedor contar con un plazo de 60 das hbiles siguientes a la firma de este
Contrato para entregar al notario pblico designado por el Comprador todos y
cada uno de los documentos que ste requiera para tirar la correspondiente
escritura pblica, a efecto de que el notario en cuestin confirme que no existe
limitacin o restriccin alguna para la firma de la escritura. Una vez ocurrido lo
anterior y en cualquier caso, la formalizacin de este Contrato se llevar a cabo a
ms tardar con fecha 05 de junio 2015 y se har a favor del Comprador o de
quien ste designe. En la fecha de escrituracin el Vendedor se obliga a entregar
al Comprador posesin del Inmueble sin limitacin alguna. 6 | Contrato de
compraventa QUINTA. PENA CONVENCIONAL. Las Partes estn de acuerdo que
en caso de incumplimiento a sus obligaciones aqu asumidas, el responsable
cubrir como pena convencional a la otra la cantidad de $100.000.000 (Un milln
de Pesos, Moneda Nacional), y quedarn como consecuencia del incumplimiento
automticamente liberadas ambas partes de su obligacin de compra y venta,
respectivamente, dndose por rescindido este Contrato sin necesidad de
intervencin judicial alguna. Si el incumplimiento fuera imputable al Vendedor,
adems de pagar la pena convencional, devolver cualquier parte del Precio de
Compraventa que le haya sido entregada. Si el incumplimiento fuera imputable al
Comprador, ste autoriza desde este momento y sin necesidad de juicio previo a
que el Vendedor retenga la parte del Precio de Compraventa que ya le haya sido
entregada que sea necesaria para cubrir la pena convencional acordada.
Cualquier saldo, a favor o en contra, deber ser entregado a la parte que le
corresponda. Si alguna de las partes incumple, sta deber pagar a la otra, la
cantidad que como pena convencional se ha establecido dentro de los 3 (tres) das
hbiles siguientes a que la otra parte le notifique por escrito el incumplimiento y en
caso de no haber subsanado el mismo en el mencionado plazo de 3 (tres) das
hbiles. Cada da de retraso causar intereses moratorios equivalentes al 10 %
mensual. SEXTA. SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIN Y VICIOS
OCULTOS. El Vendedor se obliga al saneamiento para el caso de eviccin y al
pago de compensaciones por vicios ocultos en trminos de la legislacin aplicable.
SPTIMA. GASTOS. Las Partes estn de acuerdo que el Comprador pagar
todos aquellos gastos, honorarios e impuestos que se le generen derivados de la
formalizacin en escritura de esta compraventa, y el Vendedor cualquier honorario
que se genere a favor de corredores inmobiliarios por la venta del Inmueble y los
impuestos que se le causen, incluyendo, en su caso, impuesto sobre la renta. 7 |
Contrato de compraventa OCTAVA. DOMICILIOS. Para los efectos del presente
Contrato las partes sealan como sus domicilios los siguientes: a. El Vendedor:
Calle margarita, nmero 358, cuidad Apodaca, eso Monterrey. El Comprador Calle
Padre Mier, numero 18 Poniente, Centro, 64000, Monterrey N.L.

ACUERDO TOTAL. Este Contrato y todos sus Anexos constituyen la totalidad de

los acuerdos celebrados entre las partes respecto a la transmisin de propiedad
objeto de este Contrato, y substituye y deja sin efectos cualquier acuerdo previo
entre las partes en relacin con la misma. DCIMA. LEYES APLICABLES Y
TRIBUNALES COMPETENTES. Para todo lo relacionado con la interpretacin y
ejecucin con este instrumento son aplicables las Leyes correspondientes a su
objeto y, en caso de controversia, sern competentes los tribunales de la Ciudad
de Mxico, Distrito Federal, renunciando las partes expresamente a cualquier otra
jurisdiccin que pudiera corresponderles por virtud de sus domicilios presentes o
futuros o por cualquier otro motivo. 8 | Contrato de compraventa En virtud de lo
cual, las partes han celebrado el presente Contrato en la fecha mencionada en el
prembulo del mismo.
 Estado de Monterrey, N.L., Mes, a 17 de mayo de 2012

Por medio de la presente se establece que el inmueble ubicado en, Edo.

Monterrey, Cuidad Apodaca, Calle Reforma, Numero 467 cuya rea de
construccin total es de 97m2, pertenece legtimamente bajo las leyes
correspondientes a Gustavo Hernndez Guzmn

Despus de una investigacin en el Registro de la Propiedad, se determina que el

inmueble referido no cuenta con ningn tipo de adeudo o problema notarial en
cuanto a su superficie. Asimismo, se remarca que el uso de suelo para este
inmueble corresponde nica y exclusivamente a la vivienda u habitacin, no
siendo posible cualquier otro tipo de uso de la misma.

Se expide el presente ttulo de propiedad a los 17 das del mes de Mayo del ao
2012 segn el Notario Pblico No. 77, ubicado en Av. Mixcoac, No. 34B, Col.
Herreras, N.L .La presente se extiende para los efectos legales y administrativos
que den validez jurdica al interesado como nico y legtimo dueo de la propiedad
referida, otorgndole el pleno derecho del uso de la misma segn los reglamentos
y leyes a las que se ve sometida la propiedad.

Lic. Miguel Carretero Fernndez

Notario Pblico

CONTRATO DE TRABAJO
En el Estado de Monterrey, Nuevo Len, a 22 de Enero de 202017 entre NervBot
R.U.T 56327, representado(a) legalmente por don(a) Lic. Fuentes Flores Alma
Delia, cdula de identidad 4079180, ambos con domicilio en Calle Reforma, no.
467, Colonia Apodaca, en adelante el "Empleador" y Miguel Garca Hernndez de
nacionalidad mexicana, nacido el 28 de abril de 1995, domiciliado en Calle Miguel
Alemn, no 678, Colonia Apodaca, en adelante "Trabajador". Se ha convenido el
siguiente Contrato Individual de Trabajo:

PRIMERO: El trabajador se compromete y obliga a prestar servicios como Tcnico

en la instalacin de sistemas de seguridad y monitoreo u otro trabajo o funcin
similar, que tenga directa relacin con el cargo ya indicado, en el Departamento de
Monitoreo e instalacin, ubicado en Calle Reforma, no. 467, Ciudad Apodaca,
Monterrey, Nuevo Len. en pudiendo ser trasladado a otro Departamento o
Seccin, a condicin que se trate de labores similares, en la misma ciudad, y sin
que ello importe menoscabo para el trabajador, todo ello sujeto a las necesidades
operativas de la Empresa.

SEGUNDO: JORNADA DE TRABAJO

El trabajador cumplir una jornada semanal ordinaria de horas, de acuerdo a la

siguiente distribucin diaria: lunes a sbado de 8:00 am a 16: 00 horas. La
jornada de trabajo ser interrumpida con un descanso de 45 minutos, entre las
13:00 horas y las 14:00 horas, destinados a la colacin, tiempo que ser de cargo
de la Lic. Ortiz Luna Gabriela

TERCERO: Cuando por necesidades de funcionamiento de la Empresa, sea

necesario pactar trabajo en tiempo extraordinario, el Empleado que lo acuerde
desde luego se obligar a cumplir el horario que al efecto determine la
Empleadora, dentro de los lmites legales. Dicho acuerdo constar por escrito y se
firmar por ambas partes, previamente a la realizacin del trabajo.

A falta de acuerdo, queda prohibido expresamente al Empleado trabajar

sobretiempo o simplemente permanecer en el recinto de la Empresa, despus de
la hora diaria de salida, salvo en los casos a que se refiere el inciso precedente.
El tiempo extraordinario trabajado de acuerdo a las estipulaciones precedentes, se
remunerar con el recargo legal correspondiente y se liquidar y pagar
conjuntamente con la remuneracin del respectivo perodo.

CUARTO: El empleado percibir un sueldo de $10.000 (diez mil pesos)

mensuales, pagaderos por meses vencidos.

Las deducciones que la Empleadora podr segn los casos - practicar a las
remuneraciones, son todas aqullas que dispone el artculo 58 del Cdigo del
Trabajo.

QUINTO : El trabajador, asimismo, acepta y autoriza al Empleador para que haga

las deducciones que establecen las leyes vigentes y, para que le descuente el
tiempo no trabajado debido a atrasos, inasistencias o permisos y, adems, la
rebaja del monto de las multas establecidas en el Reglamento Interno de Orden,
Higiene y Seguridad, en caso que procedieren.

SEXTO: La Empresa se obliga a pagar al empleado una gratificacin anual

equivalente al 25% (veinticinco por ciento) del total de las remuneraciones
mensuales que ste hubiere percibido en el ao, con tope de 4,75 Ingresos
Mnimos Mensuales.

Esta gratificacin se calcular, liquidar y anticipar mensualmente en forma

coetnea con la remuneracin del mes respectivo, siendo cada abono equivalente
a la doceava parte de la gratificacin anual.

La gratificacin as convenida es incompatible y sustituye a la que resulte de la

aplicacin de los artculos 47 y siguientes del Cdigo del Trabajo.

Para los efectos de cotejar la gratificacin convenida en esta clusula con la que,
segn la ley, eventualmente podra corresponder al Empleado, los valores
anticipados mensualmente se reajustarn en conformidad con lo dispuesto en el
artculo 63 del Cdigo del Trabajo, y se entender que fueron abonados con
carcter de anticipos de dichas gratificaciones legales.
Con todo, si las sumas anticipadas a ttulo de gratificacin convencional resultaren
mayores que las que legalmente correspondieren al Empleador, el exceso se
consolidar en su beneficio.

SPTIMO: El empleador se compromete a otorgar o suministrar al trabajador los

siguientes beneficios:

a) Prestaciones independientes al sueldo base

b) Periodo vacacional

c) Pago de horas extras

El trabajador se obliga y compromete expresamente a cumplir las instrucciones

que le sean impartidas por su jefe inmediato o por la Gerencia de la empresa y,
acatar en todas sus partes las disposiciones establecidas en el Reglamento de
Orden, Higiene y Seguridad las que declara conocer y que, para estos efectos se
consideran parte integrante del presente contrato, reglamento del cual el
trabajador recibe un ejemplar en este acto.

OCTAVO: Las partes acuerdan en este acto que los atrasos reiterados, sin causa
justificada, de parte del trabajador, se considerarn incumplimiento grave de las
obligaciones que impone el presente contrato y darn lugar a la aplicacin de la
caducidad del contrato, contemplada en el art.160 N7 del Cdigo del Trabajo

Se entender por atraso reiterado el llegar despus de la hora de ingreso durante

3. das seguidos o no, en cada mes calendario. Bastar para acreditar esta
situacin la constancia en el respectivo Control de Asistencia.

NOVENO: El presente contrato regir pero cualquiera de las partes, o ambas,

segn el caso, podrn ponerle trmino en cualquier momento con arreglo a la ley.

DECIMO: Para todas las cuestiones a que eventualmente pueda dar origen este
contrato, las partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago.

DECIMO PRIMERO: Se deja constancia que el Empleado ingres al servicio de la

Empresa con fecha 25 de enero de 2017.
El presente contrato se firma en dos ejemplares, quedando en este mismo acto
uno en poder de cada contratante.

............................................ ............................................

FIRMA EMPLEADOR FIRMA TRABAJADOR

NervBot
PRIMERA.- NervBot, S.A. (1. ARRENDADOR) alquila al arrendatario
DECLARACION (3) en los trminos del artculo 52 de la Ley de Proteccin del
Consumidor, los equipos que se detallan en la DECLARACION (8), del
CONTRATO DE RENTA, y de acuerdo a los das anotados en la DECLARACION
(7) y en contraprestacin recibir la renta pactada por los das contratados que
aparece en el presente CONTRATO DE RENTA.

SEGUNDA.- El arrendatario, deber de dejar en garanta un PAGARE firmado por

el REPRESENTANTE de acuerdo a la DECLARACION (5) por el COSTO total de
los equipos por arrendar, mismo que ser regresado al entregar los equipos y una
vez que se verifique su buen estado, este PAGARE podr ser utilizado en caso de
que el arrendatario incumpla con alguno de los puntos presentes en el

TERCERA: El arrendatario recibe los equipos descritos en LA estado y en sus

empaques y queda obligado a devolverlos en las mismas condiciones en el
domicilio del arrendador DECLARACION (2) en la fecha pactada y a ms tardar a
la hora mxima de regreso de los equipos anotados en la DECLARACION (6).

CUARTA.- El arrendatario se considerar despus de la fecha pactada para la

renta de los equipos, como depositario de los mismos, quedando obligado a
regresarlos de inmediato al ARRENDADOR, sin excusa ni pretexto, y sin que
pueda reclamar retribucin o gastos por el depsito.

QUINTA.- Cualquier dao y perjuicio por el maltrato o descuido de los equipos

ser responsabilidad del arrendatario, quien deber cubrir los mismos.

SEXTA.- Si los equipos que se encuentran en poder del cliente funcionando

adecuadamente y no fuesen utilizados, no importando la causa, se cobrar el
importe de la renta acordada; pero si el cliente solicita la cancelacin con cuarenta
y ocho horas de anticipacin, ser cancelada la renta de los das que no se utilice
el equipo, siempre y cuando sea regresado el equipo antes del da para el que se
cancela la renta. Si la cancelacin se solicita para el mismo da que se rent,
regresando el equipo, se cobrar como renta de ese da, el 80% del precio
pactado por da. Si la solicitud de cancelacin se realiza entre las 48 y 24 horas
anteriores al da para el que se pide la cancelacin de la renta, se pagar como
renta del da que se cancela el alquiler el 40% del precio pactado para ese da,
debiendo entregarse el equipo antes de la fecha para la cual se pact la renta. En
caso de no cumplir con los das solicitados para la renta, se cobrar de acuerdo a
la tarifa diaria equivalente al tabulador correspondiente a los das rentados y no en
base a los pactados en este contrato.

SPTIMA.- Si el cliente se retrasa por causas imputables a l en la devolucin de

los equipos alquilados en la DECLARACION (8) y que tiene un depsito, pagar
como pena convencional la equivalente a la de la renta de los das de retraso a
razn del precio de renta por da que se seala en la DECLARACION (9).

OCTAVA.- En caso de que el Arrendatario no cumpla con el pago en el tiempo

pactado en la DECLARACION (7), deber de pagar un inters mensual de 4% del
total del adeudo de la DECLARACION (10).

NOVENA.- Las partes sealan como domicilio para recibir toda clase de
notificaciones los sealados en las DECLARACION (2) y DECLARACION (4).

DCIMA.- Las partes se someten a los tribunales del fuero comn en estado de
Nuevo Len, para la interpretacin y cumplimiento del presente contrato,
renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razn de
domicilio, sin perjuicio de que el arrendatario pueda recurrir a la Procuradura
Federal del Consumidor en busca de defensa de sus derechos

Manual Operativo

Introduccin
En el Manual de operaciones elaborado para NervBot con el giro de seguridad
privada con ubicacin en calle Reforma, Ciudad Apodaca en el Estado de
Monterrey, el objetivo de realizar el proyecto es la mejora de los procesos,
designar actividades al personal que elabora en la empresa, mejorando la calidad
en el servicio hasta lograr la satisfaccin del cliente a travs de un trabajo
ordenado y bien orientado a resultados con eficiencia y sobre todo que ayude a
lograr el xito de la empresa.

NervBot advierte que el contenido de este manual es estrictamente confidencial y

de su exclusiva propiedad, quedando restringido su uso y lectura al personal de la
empresa. De la difusin indebida de toda o parte de la informacin aqu contenida
ser responsabilidad de los empleados.

Clusula de confidencialidad de datos:

El empleado se obliga a tratar confidencialmente todos aquellos datos,

documentacin y adems informacin que hayan sido suministrados por el cliente
durante la vigencia del contrato.

As mismo se compromete a no comunicar esta informacin a ninguna otra

persona o entidad. El acuerdo de confidencialidad establecido en el presente
manual tendr validez durante la vigencia del contrato y seguir en vigor, al
menos, durante dos aos despus de la extincin.

OBJETIVOS

General:
 Obtener un documento que sirva como gua para el desempeo de las actividades
a desempear por el personal de la empresa.

Especficos:

Mejorar la calidad en el servicio.

Elevar la eficiencia y eficacia del servicio.
Mejorar la atencin al cliente.
Mejor desempeo y claridad en las funciones a desempear por parte del
personal.
Generar orden y entendimiento de las actividades desempeadas.
Reduccin de costos
Maximizar el aprovechamiento de los recursos de la empresa.

Identidad

Tradicionalmente se han venido considerando los Servicios de Seguridad Privada

o la prestacin realizada por las administraciones Pblicas para lidiar con el ndice
criminal. Sin embargo, la evolucin de la sociedad que exige cotas cada vez ms
altas de bienestar.

NervBot asume por ello la gestin de este tipo de prestaciones:

* Ofrecer servicios de seguridad automatizados

* Optimizar la deteccin de un delito incluso antes de cometerse

Somos una empresa que presta Servicios de Seguridad. Nuestra filosofa de

empresa es siempre la de poner nuestros recursos y tecnologa a disposicin de
cada cliente y conseguir una mayor agilidad en el servicio.

Introduccin de la empresa
 NervBot, es una empresa gestionada por un grupo de calificados profesionales en
ste sector que aplican tcnicas que permiten aprovechar al mximo la tecnologa
con la cual contamos. Adems, gracias a la especializacin de este equipo con
nuestra tecnologa, se han podido crear buenos niveles de calidad en su trabajo.

Servicio / Producto

NervBot, ofrece un sistema de seguridad autnomo el cual est segmentado en

varios productos:

Cmaras
Sensores de movimiento
Sistema de alarma
Sistema de deteccin de irrupcin
Pero lo que distingue a nosotros de otras empresas es la tecnologa que hemos
creado mediante la implementacin de IA (inteligencia artificial), la cual es capaz
de predecir si una persona puede cometer un delito mediante reconocimiento de
patrones en la conducta, adems de poder distinguir otros parmetros.

Oferta de servicios

El sistema NervBot cuenta con un diseo modular, en cual puede adaptarse a la

necesidad del cliente, esto indica que el coste del sistema NervBot depender de
la configuracin que el cliente solicite o le sea ms ptima para sus necesidades.

El sistema que se adecue a las necesidades del cliente tendr una modalidad de
pagos mensuales y el monto depender de la configuracin del cliente.

Instalacin

NervBot, se encarga de la instalacin del sistema de vigilancia el cual se lleva en

los siguientes pasos:

Ubicacin del cliente.

 Estudio del lugar donde se llevar a cabo la instalacin.
Cita de instalacin el cual es confirmada con el cliente.
Arribo de los tcnicos de NervBot.
Encontrar la zona ms ideal para colocar el servidor NervBot.
Examinar los puntos ms propicios para las cmaras.
Colocacin de los sensores en las puertas.
Colocacin de los sensores de movimiento.
Cableado de los sensores y las cmaras con el servidor NervBot.
Examinacin de puntos ciegos del sistema.
Optimizacin del sistema para eliminar los puntos ciegos.
Reunin con el cliente para explicar cmo funciona el sistema.

Funcionamiento

NervBot es un sistema el cual trabaja mediante IA (Inteligencia Artificial).

Esto significa que el sistema en su mayora es autnomo y su funcionamiento

depende de los sensores y cmaras que se instalan previamente en el lugar.

El sistema funciona mediante la deteccin del comportamiento delictivo, esto se

logra mediante el estudio que han realizado nuestro equipo de trabajo el cual
consiste en Lic. en seguridad ciudadana y nuestros ingenieros en Machine
Learning, adems de psiclogos.

El sistema al detectar un riesgo del 25% manda una alerta a nuestras estaciones
la cuales son examinadas por nuestro equipo y as detectar si es riesgo es alto
llamar a las autoridades del lugar y as incluso evitar el delito antes de que se
efecte.

El sistema requiere que est conectado a una red de internet la cual se

comunicara con nuestros especialistas cuando nos indique que existe un
porcentaje de riesgo, adems esto favorece en que el sistema estar siempre
actualizado a la ltima versin y as el cliente no tenga que preocuparse por ello
ya que NervBot ser la encargada mediante actualizaciones remotas, tambin se
requiere que el servidor NervBot se encuentre en un lugar donde solo el personal
calificado pueda tener acceso, cuenta con herramientas en seguridad informtica
 para evitar un ataque ciberntico as se podr encontrar seguro ante las
instrucciones y evitar la desactivacin del sistema mediante un ataque ciberntico.

Objetivo

NervBot, tiene como objetivo la seguridad de nuestros clientes adems de la

reduccin de los delitos y a la pronta deteccin de los mismos y as mismo poder
crear un mayor ambiente de seguridad con la colaboracin de las instituciones
pblicas.

Deberes del cliente

Contar con electricidad las 24 hrs

Cuidar el cableado y el servidor NervBot

Empleados

Nuestro equipo de trabajo est conformado por

Lic. Seguridad Ciudadana

Lic. Psicologa
Ing. Sistemas Computacionales
Ing. Informtico

Adems de nuestros especialistas los cuales examinan las alertas dadas por el
sistema NervBot.

Control de Calidad
 Peridicamente se programaran visitas de nuestros tcnicos para examinar el
cableado y el sistema del servidor NervBot para realizarle mantenimiento y as
siempre se encuentre en un 100% del funcionamiento, estas visitas de nuestros
Tcnicos corrern por medio de NervBot y no del cliente.

El control de calidad tiene 2 puntos en los cuales se enfoca:

Calidad del sistema NervBot.

Satisfaccin del cliente.

Tratamiento de la demanda

NervBot est preparada para cubrir una alta demanda de clientes, y es por ello
que contamos con el personal para atender a todos nuestros clientes.

Anlisis de riesgo

En el anlisis de riesgo realizado en la elaboracin, implantacin y ejecucin del

manual de operaciones en NervBot se pueden observar diversos factores que
puedan limitar o posibles barreras para su xito que podran ser:

Tiempo:
Es un factor que no se detiene y debido a que las actividades descritas llevan un
tiempo y horario designado y cualquier retardo o mala aplicacin fuera de tiempo
puede hacer que la efectividad del manual de operaciones no lleve a cabo
proyectando una falla o resistencia en su aplicacin.

Recursos materiales:
Este un factor muy importante debido a que los recursos materiales utilizados en
su mayora son propiedad del cliente y si se decide que no son necesarios o no se
 tiene la capacidad de acceder a ellos puede que retrase o limite la capacidad de
elaborar las funciones descritas y desarrolladas.

Perfil de los usuarios

Nuestros usuarios son aquellos que requieren un sistema de seguridad pero no

cuentan con el presupuesto para seguridad privada con personal u en su defecto
prefieren que un sistema autnomo se encargue adems de que nuestro sistema
es muy verstil y se adapta a muchos sitios como:

Bancos
Fbricas
Casas
Puertos Marinos
Oficinas (privada, gobierno)
Museo

Recursos humanos:

Este factor es el ms importante de todos ya que el ser humano es un recurso que

a menudo pone resistencia al cambio o le cuesta adaptarse a los cambios
generando vicios y malos manejos de la informacin y ejecucin de las actividades
requeridas a desempear en el manual de operaciones teniendo como resultado
un rechazo, retraso o una declinacin total de las funciones a seguir.

tica de NervBot

La privacidad de los contratistas es lo ms importante para NervBot.

Los trabajadores deben mantener su lealtad hacia los clientes que nos buscan
como empresa.