CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don OMAR PAUL
CUBILLAS LUYO, identificado con DNI N 15358651 domiciliado en Urb. Santa Rosa E-7 San Vicente de Caete; en
adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don ESTANISLAO FLORES SANCHEZ identificado con DNI N
15370644 domiciliado en Anexo Pampa Castilla, Fundo Lcumo; en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos
siguientes:

PRIMERO
EL ARRENDADOR es propietario del segundo piso del inmueble ubicado en la Urb. Santa Rosa E-7 San Vicente de
Caete, el cual consta de 04 habitaciones y 01 Bao, y posee una entrada independiente a la calle.

SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, (01) ambiente en el
referido predio para uso exclusivo de habitacin.

TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de plazo indeterminado, al trmino del mismo EL ARRENDATARIO
entregar el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni
extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.

CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 200.00 Nuevos Soles mensuales, que se pagarn en
forma adelantada, teniendo como fecha de vencimiento los das 29 de cada mes.

QUINTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometindose a
devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier dao en el
inmueble originar la inmediata reparacin. Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al
inmueble, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern
ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

SEXTO
EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos
derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR
podr resolver el presente contrato.

STIMO
EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn corresponda y deber mostrar
mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos

OCTAVO
EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos, evitando las
molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la convivencia
normal y agradable de la vecindad.

Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en
la fecha.

Caete, 29 de Mayo de 2015.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
OMAR PAUL CUBILLAS LUYO ESTANISLAO FLORES SANCHEZ
DNI 15358651 DNI N 15370644