23/9/2016 Edificiodeviviendasyoficinas.

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Edificiodeviviendasyoficinas.

Postedon19julio,201419julio,2014byJosDanielNavarro

Edificioparaviviendasyoficinas.

JuanGuardiolaGaya,1965.

Portugal,27c/vReyesCatlicos.03003Alicante.

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Edicioentremedianeras,conformandoelngulodeunadelasmanzanasdelEnsanchealicantino.
El inmueble consta de baja y entresuelo para uso terciario, seis plantas de piso y tico tambin
destinado a viviendas. Dirigido a un pblico de clase mediaalta, supone la implantacin de la
tipologaresidencialqueGuardiolaGayavenaexperimentandodesdeprincipiosdeladcadadelos
sesentaensusinmueblesproyectadosparalasplayasdeSanJuanyBenidorm,conterrazascontinuas
que recorren toda la fachada al tiempo que crean potentes efectos plsticos y articulan la altura en
bandas horizontales que enfatizan las diferencias entre llenos y vacos y arrojan sombras que, al
tiempo,protegenalasestanciasdelaelevadainsolacindelazona.

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Las terrazas son, como hemos dicho, las protagonistas de la fachada; son los elementos que dan
carcteryqueconguranlaimagenqueelespectadorrecuerdadeledicio,hastaelpuntodehacerlo
fcilmenteidenticableconrespectoalrestodelosqueconguranelmuestrarioediliciodelentorno.
Unos breves antepechos de ladrillo sobre voladizos de amplio vuelo se complementan con las ya
caractersticasbarandillastubularesqueGuardiolaemplearareiteradamente.Adestacarademsla
separacin entre distintas propiedades, que en las terrazas se signican por paneles metlicos de
perlesendisposicinradialalasqueelarquitectotambinrecurrirenlatorredelaurbanizacin
LaRotonda,delaPlayadeSanJuan.

Respecto a las viviendas, stas se organizan en

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Respecto a las viviendas, stas se organizan en torno a un patio central poligonal cubierto con
claraboya,incorporandoseisunidadesdistintasporplanta,queoscilanentrelos63ylos115m2.La
plantaticodisponenicamentedosviviendas,dedimensionescercanasalos230m2.

(hps://misladrillos.les.wordpress.com/2014/07/0_gaya_3.jpg)

Lafachadapresentaunacomposicintripartita,clsicaensuordenacinelaltura,ysesustentasobre
dos plantas de uso terciario a modo de podio. Retranqueada con respecto a las alineaciones de la
parcela,unospilaresdegeometraenY,dehormignarmadodeacabadoabujardado,concierto
carcterescultrico,integranlasdosplantasylasprotegendeunambienteurbanountantohostil,
hechoalquecontribuanlasjardinerasdispuestasdelantedelafachada,hoyselladas.Actualmentela
lectura de este basamento del edicio se encuentra un tanto distorsionada, fruto de la cartelera
publicitariamsdesconsiderada.

AdestacarademsunaconstanteenlasobrasdelarquitectodeReusqueaquvuelveaponersede
relieve:lacalidadmsquenotableempleadaenmateriales,acabadosylaexquisitezyelcuidadoen
la aplicacin de aparejos y tcnicas constructivas: en suma, la albailera, artes y ocios puestos al
serviciodelaArquitectura.

Fuentesconsultadas:
GuadeArquitecturadelaProvinciadeAlicante.JaniUrban,G(director).1999.

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3comentariosenEdificiodeviviendasyoficinas.

Daviddijo:
1septiembre,2014alas07:05
Enhorabuenaporelartculo.Preciosoedicio.Enorigentenatresticos,peroelpromotorse
quedconelByelC,unicndolosenunaimportanteobradespusdenalizareledicio.La
vistadesdeelaltoesdominante,yesunaviviendarealmentecmodaparavivir.Unsaludo.

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Daviddijo:
1septiembre,2014alas07:10
Olvidcomentarunacuriosidad.EledicioenprincipioestabaproyectadoparaentrarporReyes
Catlicos22,peroelbancodeVizcayacomprelbajocomercialdurantelaconstruccindel
mismo,cambiandolaconguracininicialdeledicio.Asmismosehizocondosplantasms
quehayenelsubsuelo,destinadasenprincipioaserviciosytrasteros.Allseinstallacmara
acorazada,yunazonaenormedearchivo.Hoyestnendesuso.

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JosDanielNavarrodijo:
9septiembre,2014alas08:26
MuchasgraciasDavidportuscomentarios,desconocaporcompletolosdatosqueaportas.
Saludos,esperoseguircontandocontusvisitas.

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