Arrendamiento Tito

En la ciudad de chimaltenango el once de septiembre del ao dos mil trece ANTE
MI: RIGOBERTO SINAJ AVILA Notario, comparecen: por una parte el seor
CARLOS RENE PABLO MARTINEZ, de setenta y cuatro aos de edad, casado,
guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de
vecindad nmero de orden C guin tres y registro nueve mil cuatrocientos doce
extendida por el alcalde municipal de Chimaltenango, quin en el curso de este
instrumento se denominar el PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el
seor, FELIX RENE PABLO SUBUYUC de veinticinco aos de edad, casado,
estudiante de este domicilio, guatemalteco, quin se identifica con la cdula de
vecindad con nmero de orden C guin tres y registro cuarenta y cuatro mil ochocientos
cuarenta extendida por el Alcalde Municipal de chimaltenango, quin en el curso de este
instrumento se denominar el ARRENDATARIO. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de
conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta, CARLOS RENE
PABLO MARTINEZ bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito
de perjurio. Que es propietario del bien inmueble situado QUINTA AVENIDA Y
QUINTA CALLE ESQUINA ZONA DOS CHIMALTENANGO SEGUNDA:
Expresa el Arrendante, que por este acto da en arrendamiento un local comercial del
bien inmueble identificado en la clusula anterior a EL ARRENDATARIO, sujetndose
dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato ser de
un ao contado a partir del uno de septiembre del dos mil trece C) LA RENTA: La
renta que se pagar por el arrendamiento ser de TRESCIENTOS QUETZALES
exactos mensuales, dichos pagos se harn por adelantado, sin necesidad de cobro ni
requerimiento alguno en los primeros cinco de cada mes por anticipado, entregara
originales de los recibos cancelados de agua, energa elctrica; D) DESTINO: El
inmueble ser destinado para comercio de EL ARRENDATARIO; F)
PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias
inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias,
instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida
por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y
vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable
directo de los daos y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado
o a terceras personas variar el destino del bien inmueble sin la autorizacin del
ARRENDANTE, asimismo le queda prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de
arrendamiento. En lo no previsto para esta materia se estar alo que establece el cdigo
civil en caso necesario: TERCERA: Expresa EL ARRENDATARIO que en los trminos
relacionados acepta el presente instrumento y ambos comparecientes me manifiestan que
aceptan todas y cada una de las disposiciones contractuales que constan en este
contrato , como notario DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido
del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista los documentos personales de
identificacion de los comparecientes C) de que advert a los otorgantes de los efectos
legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y
firman.
mil ocho, ANTE MI; CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC, Notario, comparecen
MARCO ANTONIO PEREZ SINAJ de treinta y tres aos de edad, casado,
Perito Contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y cinco mil cinco extendida por
el alcalde municipal de chimaltenango, quien comparece en calidad de
presidente de la Asociacin no lucrativa denominada RUB`EY RI TIJONIK y
como representante legal del mismo acredita su personera con el acta Notarial
de su Nombramiento autorizada en esta ciudad por el Notario, Mario Enrique
Ovalle Choc, con fecha veintiuno de abril del dos mil cinco contenido en dos
hojas de papel bond los cuales llevan adheridas a cada hoja un timbre fiscal de
cincuenta centavos de quetzal y en la segunda hoja un timbre fiscal de cien
quetzales, nombramiento inscrito en el registro civil de la ciudad de
chimaltenango, bajo partida numero cuarenta y nueve guin dos mil cinco,
Folio, ciento cincuenta y uno al ciento cincuenta y cuatro del libro dos de
Representantes Legales, doy fe tenerlo a la vista documento que de
conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para el presente acto, y por la
otra parte, JULIA VERONICA AJQUILL TOL de treinta y cinco aos de edad,
casada, guatemalteca, Bachiller en turismo y Hoteleria, de este domicilio, quien
se identifica con cedula de vecindad C guin tres y registro treinta mil
doscientos noventa y nueve, extendida por el alcalde municipal de
chimaltenango, a quien lo sucesivo le denominare LA COMPRADORA, Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes
clusulas, PRIMERA, manifiesta LA PARTE VENDEDORA en su calidad con
que acta su representada es legitima propietaria de la finca inscrita en el
registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala al numero,
DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO (2265) Folio, SESENTA Y CINCO
(65) Del libro, TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES (383) DE Chimaltenango,
cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registro.
SEGUNDA, continua manifestando la parte Vendedora, que por el precio de
CIEN QUETZALES que tiene recibidos a su entera satisfaccin de la
compradora, le vende la totalidad de su finca inscrita en el registro de la
propiedad de la zona central, la presente venta se incluye todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto del presente contrato.
TERCERA, Que por advertencia del infrascrito Notario, la parte vendedora
manifiesta en forma expresa que sobre el bien inmueble que hoy enajena, no
pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los
derechos de la compradora, CUARTA; Que en los trminos relacionados, la
compradora acepta expresamente la venta que se le hace de la finca antes
relacionada y ambas partes el contenido del presente contrato, yo, el notario
Doy Fe, a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) que tuve a la vista las
cedulas de vecindad relacionadas, as como el titulo con el cual el vendedor
acredita su derecho de propiedad, c) que advert a los otorgantes de la
obligacin registral, d) que leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados de
su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y
firman.
NUMERO TREINTA Y DOS (232) En la ciudad de Chimaltenango el dieciocho
de agosto del dos mil ocho, ANTE MI; CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen MARIA ESTELA CATU AC, de veintisiete aos de edad,
soltera, de oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y siete mil
cuatrocientos treinta y seis, extendida por el alcalde municipal de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA VENDEDORA y por
la otra parte CORELIO SERECH ESPANTZAY de treinta y nueve aos de edad,
casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y un mil doscientos cuarenta y
tres, extendida por el Alcalde municipal de Tecpan Guatemala municipio de

Chimaltenango, a quien lo sucesivo le denominare EL COMPRADOR, Los
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes
clusulas, PRIMERA, manifiesta LA PARTE VENDEDORA, es legitima
propietaria de la finca inscrita en el registro general de la propiedad de la zona
central de Guatemala al numero, Mil doscientos trece (1213), Folio, doscientos
trece (213), del Libro, Sesenta y tres E (63E) de chimaltenango, cuyas
medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registro.
SEGUNDA, continua manifestando la parte Vendedora, que por el precio de
CIEN QUETZALES que tiene recibidos a su entera satisfaccin del comprador,
le vende la totalidad de su finca inscrita en el registro de la propiedad de la
zona central, la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponde a la finca objeto del presente contrato. TERCERA, Que por
advertencia del infrascrito Notario, la parte vendedora manifiesta en forma
expresa que sobre el bien inmueble que hoy enajena , no pesan gravmenes,
anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y
que est enteradas de los alcances legales de esta declaracin, y que el
inmueble se encuentra inscrita con las medidas y colindancias siguientes, sur,
treinta y cuatro metros con cincuenta y cinco centmetros con lida Noem Catu
Ac, norte, treinta y cuatro metros con cincuenta y cinco centmetros con Rey
Moiseis Catu Ac. Poniente, ocho metros con cuarenta centmetros con Ofelia
Ac Cali, oriente, ocho metros con cuarenta centmetros con camino de un metro
sesenta y siete centmetros de ancho al medio que da al camino principal, el
cual tiene el rea de Doscientos setenta y seis metros con diecinueve

centmetros en metros cuadrados. CUARTA; Que en los trminos relacionado,
el compradora acepta expresamente la venta que se le hace de la finca antes
relacionada y ambas partes el contenido del presente contrato, yo, el notario
Doy Fe, a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) que tuve a la vista las
cedulas de vecindad relacionadas, as como el titulo con el cual la vendedora
acreditan su derecho de propiedad, c) que advert a los otorgantes de la
obligacin registral, d) que leo lo escrito a las otorgantes quienes enterados de
su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y
firman.
Finca tres mil novecientos cuarenta y dos (3,942), Folio, cuatrocientos
cuarenta y dos, (442) del libro Ochenta y ocho E (88E) de Chimaltenango.
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NUMERO DOSCIENTOS DIECISEIS (216) En la ciudad de Chimaltenango, el
treinta de julio del dos mil ocho, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, CARLOS HUMBERTO CUJCUJ
AJCIVINAC de cuarenta y tres aos de edad, casado, comerciante,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad
C guin tres y registro once mil cuatrocientos veintinueve, extendida por el
alcalde municipal de patzicia, del departamento de Chimaltenango, a quien en
lo sucesivo le denominare LA PARTE VENDEDORA y por la otra parte,
MIGUEL ANGEL GOMEZ CASTRO, cuarenta y tres aos de edad, casado,

agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad C guin tres y registro veintids mil ciento setenta y cinco, extendida
por el alcalde municipal de esta ciudad de Chimaltenango, a quien en lo
sucesivo le denominare LA PARTE COMPRADORA, Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente
acto celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA TOTAL DE BIEN INMUEBLE,
contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE
VENDEDORA, que es legtimo propietario de la finca inscrita en el registro de
la propiedad de la zona central de Guatemala, bajo el nmero: TRESCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE (389), FOLIO, TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE
(389), LIBRO, OCHENTA Y UNO E (81E) de Chimaltenango, con medidas y
colindancias que constan en su inscripcin registral. SEGUNDA: Manifiesta: LA
PARTE VENDEDORA, que por el precio recibido a su entera satisfaccin de
TRESCIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora
la totalidad de su finca identificada en la clusula primera, TERCERA:
Manifiesta expresamente LA PARTE VENDEDORA, que sobre el bien objeto del
presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que
puedan perjudicar los derechos de la parte compradora, venta en la cual se
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, dicho inmueble se
encuentra inscrita de la forma siguiente, terreno rustico consistente en Lote de
Terreno en Aldea Buena Vista, ubicada en el municipio de chimaltenango,
departamento de chimaltenango, con extensin de Ciento cuarenta y cuatro
metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias, NORTE, ocho
metro con Finca Matriz y Calle de tierra por medio de cuatro punto cinco metros
de Ancho, Sur, igual medida con Marcos Tol Chocon, al Oriente, dieciocho
metros con Finca Matriz, Al Poniente, Igual medida con Finca Matriz, La Parte
Compradora quien por su parte acepta lo manifestado por la parte vendedora, y
ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta la Parte
Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le
hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto, que tuve a la
vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el titulo
de propiedad con el cual acredita la propiedad la parte vendedora, b) leo lo
escrito a los otorgantes quienes enteradas de su contenido objeto, validez, y
dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman

NUMERO DOSCIENTOS ONCE (211) En la ciudad de Chimaltenango, el
veintinueve de julio del dos mil ocho, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, LAURA ESTRADA PACHECO
de sesenta y cinco aos de edad, casada, de oficios domsticos, guatemalteca,
de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y
registro ocho mil trescientos cincuenta y uno, extendida por el alcalde
municipal de Acatenango municipio del departamento de Chimaltenango, a
quien en lo sucesivo le denominare LA PARTE VENDEDORA y por la otra
parte, IRMA ALICIA RACANAC ESTRADA de cuarenta y un aos de edad,
casada, de oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con cedula de vecindad C guin tres y registro catorce mil trescientos
sesenta, extendida por el alcalde municipal del municipio de Acatenango, del
departamento de Chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA
PARTE COMPRADORA, Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto celebran: CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, contenido en las
clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que es
legtima propietaria de la finca inscrita en el registro de la propiedad de la zona
central de Guatemala, bajo el nmero: TREINTA MIL TRESCIENTOS TREINTA
Y SIETE (30337), FOLIO, NOVENTA Y NUEVE (99), LIBRO, DOSCIENTOS
CUARENTA Y OCHO (248) de Chimaltenango, con medidas y colindancias que
constan en su inscripcin registral. SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE
VENDEDORA, que por el precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN
QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora la una fraccin de

su finca identificada en la clusula primera la cual al formar finca nueva tendr
las medidas y colindancias siguientes, NORTE, diecinueve metros con cuarenta
centmetros colinda con Carlos Cojon, SUR, veinte metros con veintisis
centmetros colinda con Rafaela Marisol Racanac Estrada ORIENTE, nueve
metros con ochenta y un centmetros colinda con Cementerio General,
PONIENTE, seis metros con noventa y cuatro centmetros colinda con Sabino
Cherec calle de por medio, el cual tiene el rea de CIENTO SESENTA Y CINCO
METROS CON NOVENTA Y SIETE CENTIMETROS EN METROS
CUADRADOS, TERCERA: Manifiesta expresamente LA PARTE VENDEDORA,
que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan gravmenes,
anotaciones, ni limitaciones que puedan perjudicar los derechos de la parte
compradora, venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde, La Parte Compradora quien por su parte acepta lo manifestado
por la parte vendedora, y ambos el contenido del presente contrato. CUARTA;
Manifiesta la Parte Compradora, que en los trminos relacionados acepta la
venta que hoy se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue
expuesto, que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los
otorgantes, as como el titulo de propiedad con el cual acredita la propiedad la
parte vendedora, b) leo lo escrito a los otorgantes quienes enteradas de su
contenido objeto, validez, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y
firman
NUMERO DOSCIENTOS DOCE (212) En la ciudad de Chimaltenango, el
municipal de esta ciudad de Acatenango del municipio de Chimaltenango, a
parte, RAFAELA MARISOL RACANAC ESTRADA de treinta y dos aos de
edad, soltera, de oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y dos mil
ochocientos sesenta y tres, extendida por el alcalde municipal del municipio de
Chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA PARTE
COMPRADORA, Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles y por el presente acto celebran: CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, contenido en las

QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora una fraccin de
las medidas y colindancias siguientes, NORTE, veinte metros con veintisis
centmetros colinda con Irma Alicia Racanac Estrada SUR, veintin metros con
cincuenta y dos centmetros colinda con Nirma Etelvina Racanac Estrada
ORIENTE, nueve metros con ochenta centmetros colinda con Cementerio
General, PONIENTE, seis metros con ochenta centmetros colinda con Sabino
Cherec calle de por medio, el cual tiene el rea de CIENTO SETENTA Y TRES
METROS CON TREINTA Y OCHO CENTIMETROS EN METROS
CUADRADOS, TERCERA: Manifiesta expresamente LA PARTE VENDEDORA,
que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan gravmenes,
anotaciones, ni limitaciones que puedan perjudicar los derechos de la parte
compradora, venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde, La Parte Compradora quien por su parte acepta lo manifestado
por la parte vendedora, y ambos el contenido del presente contrato. CUARTA;
Manifiesta la Parte Compradora, que en los trminos relacionados acepta la
otorgantes, as como el titulo de propiedad con el cual acredita la propiedad la
parte vendedora, b) leo lo escrito a los otorgantes quienes enteradas de su
firman
NUMERO DOSCIENTOS CATORCE (214) En la ciudad de Chimaltenango, el
municipal de esta ciudad de Acatenango del municipio de Chimaltenango, a
parte, NIRMA ETELVINA RACANAC ESTRADA de treinta y cuatro aos de
edad, casada, de oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con cedula de vecindad C guin tres y registro quince mil ochocientos
setenta y siete, extendida por el alcalde municipal del municipio de

QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora una fraccin de
las medidas y colindancias siguientes, NORTE, veintin metros con cincuenta y
dos centmetros colinda con Rafaela Marisol Racanac Estrada SUR,
veinticuatro metros con veinte centmetros colinda con Rafael Castellanos
ORIENTE, once metros con setenta y siete centmetros colinda con Cementerio
General, PONIENTE, seis metros con ochenta y siete centmetros colinda con
Sabino Cherec calle de por medio, el cual tiene el rea de DOSCIENTOS
TRECE METROS CON CINCO CENTIMETROS EN METROS CUADRADOS,
TERCERA: Manifiesta expresamente LA PARTE VENDEDORA, que sobre el
bien objeto del presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones, ni
limitaciones que puedan perjudicar los derechos de la parte compradora, venta
en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, La
Parte Compradora quien por su parte acepta lo manifestado por la parte
vendedora, y ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta la
Parte Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy
se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto, que
tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as
como el titulo de propiedad con el cual acredita la propiedad la parte
vendedora, b) leo lo escrito a los otorgantes quienes enteradas de su

firman.
NUMERO DOSCIENTOS ONCE (211) En la ciudad de Chimaltenango, el
de sesenta y cinco aos, casada, de oficios domsticos, guatemalteca, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro
ocho mil trescientos veintiuno, extendida por el alcalde municipal de esta
ciudad de Chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA PARTE
VENDEDORA y por la otra parte, IRMA ALICIA RACANAC ESTRADA de
cuarenta y un aos de edad, casada, de oficios domsticos, guatemalteca, de
este domicilio, quien se identifica con cedula de vecindad C guin tres y registro
catorce mil trescientos sesenta, extendida por el alcalde municipal del municipio
de Acatenango, del departamento de Chimaltenango, a quien en lo sucesivo le
denominare LA PARTE COMPRADORA, Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto
celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN
INMUEBLE, contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA

PARTE VENDEDORA, que es legtima propietaria de la finca inscrita en el
registro de la propiedad de la zona central de Guatemala, bajo el nmero:
TREINTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE (30337), FOLIO, NOVENTA Y
NUEVE (99), LIBRO, DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO (248) de
Chimaltenango, con medidas y colindancias que constan en su inscripcin
registral. SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que por el precio
recibido a su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN EFECTIVO le vende
a la parte compradora la una fraccin de su finca identificada en la clusula
primera la cual al formar finca nueva tendr las medidas y colindancias
siguientes, NORTE, diecinueve metros con cuarenta centmetros colinda con
Carlso Cojon, SUR, veinte metros con veintisis centmetros colinda con
Rafaela Marisol Racanac Estrada ORIENTE, nueve metros con ochenta y un
centmetros colinda con Cementerio General, PONIENTE, seis metros con
noventa y cuatro centmetros colinda con Sabino Cherec, el cual tiene el rea
de CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y SIETE
CENTIMETROS EN METROS CUADRADOS, de la finca identificada en la
clusula primera de este instrumento. TERCERA: Manifiesta expresamente LA
PARTE VENDEDORA, que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan
gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan perjudicar los derechos
de la parte compradora, venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde, La Parte Compradora quien por su parte acepta lo
manifestado por la parte vendedora, y ambos el contenido del presente
contrato. CUARTA; Manifiesta la Parte Compradora, que en los trminos
relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo
relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las cdula de vecindad

relacionada de los otorgantes, as como el titulo de propiedad con el cual
acredita la propiedad la parte vendedora, b) leo lo escrito a los otorgantes
quienes enterados de su contenido objeto, validez, y dems efectos
legales lo aceptan ratifican y firman
NUMERO SIETE (7). En la ciudad de Chimaltenango, el veintiocho de enero del dos
mil ocho. ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC Notario, Comparecen:
Por una parte FAUSTINA AVILA OLLEJ de setenta aos de edad, casada, de oficios
domsticos, de este domicilio, guatemalteca, quien se identifica con cedula de vecindad
C guin tres y registro ocho mil doscientos cincuenta y ocho, extendida por el alcalde
municipal de Chimaltenango; y por la otra parte, la seora _______________, de
_________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, con domicilio
en el departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de
vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______
________ (____), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________
Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, EN FORMA
PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes

clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de
ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca
rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con
el nmero _______ ___________ (_______), folio nmero ___________ (____), del
libro _______ ____ (__) del departamento de _____________________, que consiste en
un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del
Municipio de _________, del Departamento de _____________________, con la
superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima
con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el
seor _____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien
inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento a su seora esposa:
_______________. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica,
por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN,
se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la
presente donacin. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante
manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravmenes,
anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta
enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos
relacionados, la seora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIN de
la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario,
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de
vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero ___
(___), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de
_____________________, el veintitrs de noviembre de _________________, por el
Notario________________________________, con el cual el donante acredito su

derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de
la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as
como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo
lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y
dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________ y la
seora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus
dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________, testigos idneos para
este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
NUMERO NOVENTA Y OCHO (98) En la ciudad de Chimaltenango, el once de
abril del dos mil ocho, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC, Notario,
comparecen por una parte, AMADA VERONICA CALAN TEJAX de veintisiete
aos de edad, soltera, estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y dos mil
trescientos cuarenta, extendida por el alcalde municipal de esta ciudad de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA PARTE VENDEDORA
y por la otra parte, CORONA ADELAIDA CALAN TEJAX, de treinta y dos aos
de edad, casada, de oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y dos mil
trescientos cuarenta, extendida por el alcalde municipal de esta ciudad de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA PARTE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las clusulas que siguen,
PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, Bajo juramento solemne, y
enterada de las penas relativas al delito de perjurio, que es legtima propietaria
de una finca inscrita en el registro de la propiedad de la zona central de
Guatemala, bajo el nmero: NOVECIENTOS SETENTA (970), FOLIO,
CUATROCIENTOS SETENTA (470), LIBRO, OCHENTA Y DOS E (82E) de
Chimaltenango. Ubicada en aldea santa Isabel, en el municipio y departamento
de chimaltenango, SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que por el
precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN EFECTIVO le
vende a la parte compradora la totalidad de la finca identificada en la clusula
primera de este instrumento. El cual se encuentra inscrita ante dicho registro
con medidas y colindancias siguientes, Norte, trece metros con setenta
centmetros con Corona Adelaida Calan Tejax, Sur, trece metros con setenta
centmetros con Pedro Quina, Oriente, cuatro metros con el mirador, Poniente,
cuatro metros con veinte centmetros con Domingo Reyes, camino de tres
metros de ancho que da al camino principal. TERCERA: Manifiesta
expresamente LA PARTE VENDEDORA, que sobre el bien objeto del presente
contrato no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan
perjudicar los derechos de la parte compradora, venta en la cual se incluye
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, La Parte Compradora
quien por su parte acepta lo manifestado por la parte vendedora, y ambos el

contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta la Parte Compradora, que
en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el notario
doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas
de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de propiedad con
el cual acredita la propiedad la parte vendedora, b) leo lo escrito a los
otorgantes quienes enterados de su contenido objeto, validez, y dems
efectos legales lo aceptan ratifican y firman

.NUMERO CUATROCIENTOS CINCO (405) En la ciudad de Chimaltenango, el
veintiuno de diciembre. del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, JUAN RUMPICH CHAY, de
sesenta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este
ocho mil ochocientos setenta y dos, extendida por el alcalde municipal de la
ciudad de Chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA PARTE
VENDEDORA, y por otra parte, JUAN SUYUC ABAJ, de cincuenta y tres aos
de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica
con la cedula de vecindad C guin tres y registro diecisis mil ochocientos
sesenta y seis, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, Bajo juramento solemne, y
enterado de las penas relativas al delito de perjurio, que es legtima propietario
de una finca inscrita en el registro de la propiedad de la zona central de
Guatemala, bajo el nmero doce mil ochocientos dos (2802) folio doscientos
cuarenta y seis (246) del libro ciento ochenta y cinco (185) de Chimaltenango,
con medidas y colindancias que le constan en su inscripcin registral y las
colindancias actuales siguientes; NORTE: con el comprador en este acto, SUR:
Alejandro Saput, y Ardian Tepeu, ORIENTE: Adrian Ollej, y PONIENTE: Dina
Prez. El cual consiste en inmueble denominado PACHIPUP, ubicado en el
municipio y departamento de Chimaltenango. SEGUNDA: Manifiesta: LA
PARTE VENDEDORA, que por el precio recibido a su entera satisfaccin de
CIEN QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora la totalidad

de la finca identificada en la clausula primera de este instrumento. TERCERA:
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, La Parte
Compradora quien por su parte acepta lo manifestado por la parte vendedora, y
ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta la Parte
Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le
de propiedad con el cual acredita la propiedad la parte vendedora, b) leo lo
escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido objeto, validez, y
dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman.

NUMERO TRESCIENTOS DIECINUEVE (319) En la ciudad de Chimaltenango,
el veintinueve de octubre del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, RIGOBERTO AJPUAC
MACHAN, de cuarenta y siete aos de edad, soltero, agricultor, guatemalteco,
registro diez mil setecientos treinta y dos, extendida por el alcalde municipal de
el municipio de San Andrs Itzapa, de este departamento a quien en lo sucesivo
les denominare LA PARTE VENDEDORA, y por otra parte, MARIA ROSA PIRIR
CHOCOJ de veintisis aos de edad, soltera,, de oficios domsticos,
guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad C
guin tres y registro cincuenta y siete mil ciento veintiocho, extendida por el
alcalde municipal del municipio de San Martn Jilotepeque del departamento de
PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que es legtima propietaria
de la finca inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central de
Guatemala, al nmero TREINTA Y UNO (31) FOLIO TREINTA Y UNO (31) DEL
LIBRO QUINIENTOS SESENTA Y DOS (562) de Chimaltnenago, cuyas
medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registral, inmueble
que consiste en terreno sin construcciones, ubicado en el canton san Antonio de
el municipio de San Andrs Itzapa de este departamento de Chimaltenango, el
que contiene adems servicios de drenajes, energia electrica y agua potable.
SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que por el precio recibido a

su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la
parte compradora la totalidad de la finca identificada en la clausula primera de
este instrumento. TERCERA: Manifiesta expresamente LA PARTE
VENDEDORA, que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan
relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de vecindad
relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de propiedad con el cual
acredita su propiedad la parte vendedora b) leo lo escrito a los otorgantes
quienes enterados de su contenido objeto, validez, pago del impuesto
respectivo, el cual se har en timbres fiscales, y dems efectos legales lo
aceptan ratifican y firma nicamente el vendedor, no as la compradora, quien
por ignorar firmar deja la impresin dactilar de su dedo pulgar de la mano
derecha y lo hace a su ruego Roberto Azurdia Teln, quien es testigo civilmente
capaz, idneo y de mi anterior conocimiento.

NUMERO TRESCIENTOS SEIS (306) En la ciudad de Chimaltenango, el trece
de octubre del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, ALFONSO ESTRADA AVILA de cuarenta y
nueve aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro diecisiete mil
cuatrocientos noventa y tres, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
Chimaltenango, y MARIA PATRICIA ESTRADA AVILA de setenta aos de edad,
soltera, de oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro doce mil quinientos
noventa y ocho, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
chimaltenango, a quienes en lo sucesivo les denominare LA PARTE
VENDEDORA, y por otra parte, DELFINA OJER ESTRADA de treinta y un aos
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y cuatro mil
doscientos sesenta y dos, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que
son legtimos propietarios de la finca inscrita en el registro general de la
propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero VEINTICUATRO MIL
DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO, (24265), Folio, CIENTO NOVENTA Y UNO
(191), Del Libro, CIENTO TREINTA Y CINCO (135) de Chimaltnenago, cuyas

medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registral,
SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que por el precio recibido a
su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la
parte compradora una fraccin de su finca identificada en la clusula primera
que al formar finca nueva tendr las medidas y colindancias siguientes,
NORTE, cuarenta y tres metros con cincuenta y un centmetros con Modesta
Subuyuc SUR, cuarenta y tres metros con cincuenta y un centmetros con Finca
Matriz, ORIENTE, veintisiete metros con veinte centmetros con Jose Lus Abaj,
PONIENTE, veintisiete metros con veinte centmetros con Emilio Sincal el cual
tiene el rea de MIL CIENTO OCHENTA Y TRES METROS CON CUARENTA Y
SIETE CENTIMETROS EN METROS CUADRADOS, TERCERA: Manifiesta
el cual acredita su propiedad la parte vendedora b) leo lo escrito a los
otorgantes quienes enterados de su contenido objeto, validez, pago del
impuesto respectivo, el cual se har en timbres fiscales, y dems efectos
legales lo aceptan ratifican y firma nicamente Alfonso Estrada Avila, no as las
otras dos comparecientes, que por ignorar hacerlo dejan su impresin digital de
su dedo pulgar de su mano derecha respectivamente, firmando a su ruego,
Rigoberto Sinaj Avila, por Maria Patricia Estrada Avila, y Marco Antonio Perez
Sinaj, por Delfina Ojer Estrada, testigos civilmente capaces e idneos para el
presente acto personas de mi anterior conocimiento.
NUMERO TRESCIENTOS SIETE (307) En la ciudad de Chimaltenango, el trece
de octubre del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, MARIA PATRICIA ESTRADA AVILA de
setenta aos de edad, soltera, de oficios domsticos, guatemalteca, de este
doce mil quinientos noventa y ocho, extendida por el alcalde municipal de la
ciudad de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare La Parte
Vendedora y ALFONSO ESTRADA AVILA de cuarenta y nueve aos de edad,
cedula de vecindad C guin tres y registro diecisiete mil cuatrocientos noventa y
tres, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Chimaltenango, a quien
en lo sucesivo de denominare La Parte Compradora, Los comparecientes me
acto celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COPROPIEDAD DE BIEN

INMUEBLE, contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: los
comparecientes que son copropietarios pro indiviso, de la finca, inscrita al
nmero VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO, (24265),
Folio, CIENTO NOVENTA Y UNO (191), Del Libro, CIENTO TREINTA Y CINCO
(135) de Chimaltenango cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva
inscripcin registral, SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que por
el precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN EFECTIVO
le vende a la parte compradora la totalidad de su copropiedad con las
medidas y colindancias que le corresponde, TERCERA: Manifiesta
el cual acredita su propiedad la parte vendedora b) leo lo escrito a los
legales lo aceptan ratifican y firma nicamente la parte compradora, no as la
parte vendedora, que por ignorar hacerlo dejan su impresin digital de su dedo
pulgar de su mano derecha, firmando a su ruego, Rigoberto Sinaj Avila, testigos

civilmente capaces e idneos para el presente acto personas de mi anterior
conocimiento.
NUMERO TRESCIENTOS OCHO (308) En la ciudad de Chimaltenango, el
trece de octubre del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, MARIA PATRICIA ESTRADA
AVILA de setenta aos de edad, soltera, de oficios domsticos, guatemalteca,
registro doce mil quinientos noventa y ocho, extendida por el alcalde municipal
de la ciudad de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA PARTE
VENDEDORA, y por otra parte, DELFINA OJER ESTRADA de treinta y un aos
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y cuatro mil
doscientos sesenta y dos, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de

legtima propietaria de la finca inscrita en el registro general de la propiedad de
la zona central de Guatemala, al nmero NOVECIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO, (954), Folio, CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO (454), Del
Libro, DOS E. (2E) de Chimaltenango cuyas medidas y colindancias constan
en su respectiva inscripcin registral, SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE
QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora la totalidad de su
finca identificada en la clusula primera, el cual tiene el rea cientos cincuenta y
uno punto treinta y seis metros cuadrados, Norte, nueve punto cuarenta y
cuatro metros con Alfonso Estrada Avila, callejn de por medio, SUR, nueve
punto setenta y tres metros con Feliza Xoyon Pec, ORIENTE, quince punto
ochenta metros con Catalina Estrada Avila, y PONIENTE, quince punto ochenta
metros con Alfosonso Estrada Avila, TERCERA: Manifiesta expresamente LA
PARTE VENDEDORA, que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan
respectivo, el cual se har en timbres fiscales, y dems efectos legales lo
aceptan ratifican y no firman, que por ignorar hacerlo dejan su impresin digital
de su dedo pulgar de su mano derecha respectivamente, firmando a su ruego,
Rigoberto Sinaj Avila, por la parte vendedora y Marco Antonio Perez Sinaj, por
la parte compradora, testigos civilmente capaces e idneos para el presente
acto personas de mi anterior conocimiento.

NUMERO DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE (269) En la ciudad de
Chimaltenango, cinco del septiembre del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ
ARMANDO CHOC SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, HORACIO
DE JESUS MARROQUIN MACARIO de veinticinco aos de edad, casado,
estudiante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad C guin tres y registro cuarenta y un mil novecientos sesenta y seis,
extendida por el alcalde municipal de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le
denominare LA PARTE VENDEDORA, y por otra parte, JUAN JOSE TUBAC
MUX, de veintinueve aos de edad, casado, estudiante, guatemalteco, de este
treinta y cinco mil seiscientos veintids, extendida por el alcalde municipal de
Chimaltenango, y EDGAR RENARDO TUBAC MUX, de treinta y dos aos de

edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio quien se identifica con
la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y dos mil seiscientos treinta
y tres, extendida por el alcalde municipal de chimaltenango, a quienes en lo
sucesivo le denominare LA PARTE COMPRADORA, Los comparecientes me
acto celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA TOTAL DE BIEN INMUEBLE,
contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE
VENDEDORA, que es legitimo propietario de la finca inscrita en el registro
general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero CUATRO
MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS (4452), Folio, CUATROCIENTOS
CINCUENTA Y DOS (452) Del Libro, OCHENTA Y NUEVE E (89E) de
Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva
el precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN
EFECTIVO le vende a la parte compradora LA TOTALIDAD DE SU FINCA
IDENTIFICADA EN LA CLAUSULA PRIMERA de este instrumento, TERCERA:
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, el inmueble se
encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte, nueve metros con finca matriz,
sur, nueve metros con finca matriz, oriente, catorce metros con sesenta y
cuatro centmetros con Candelaria Guanta Estrada, y camino al medio que da al
camino principal, poniente, catorce metros con sesenta y cuatro centmetros
con victor castro el cual tiene el rea de ciento treinta y un metros con setenta y
seis centmetros en metros cuadrados, La Parte Compradora quien por su
parte acepta lo manifestado por la parte vendedora, y ambos el contenido del
presente contrato. CUARTA; Manifiesta la Parte Compradora, que en los
trminos relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el notario doy fe:
a) Que lo relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de
vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de propiedad con el
cual acredita su propiedad la parte vendedora b) leo lo escrito a los otorgantes
respectivo, el cual se har en formulario Sat, y dems efectos legales lo
aceptan ratifican y firman.
NUMERO DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO (268) En la ciudad de
Chimaltenango, el cuatro de septiembre del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ
ARMANDO CHOC SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, ISAAC
SALOMON HERNANDEZ LOPEZ de cuarenta y un aos de edad, casado,
estudiante, guatemalteco, con domicilio en Quetzaltenango, quien se identifica
con cedula de vecindad I guin nueve y registro sesenta y ocho mil trescientos
doce, extendida por el alcalde municipal de Quetzaltenango, a quien en lo
sucesivo les denominare LA PARTE VENDEDORA, y por la otra parte, IRIS
LIMA PEREZ de treinta y un aos de edad, casada, estudiante, guatemalteca,

registro diecisiete mil ciento cuarenta y cuatro, extendida por el alcalde
municipal de acatenango municipio del departamento de chimaltenango., a
quien en lo sucesivo les denominare LA PARTE COMPRADORA, Los
civiles y por el presente acto celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE, contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA;
Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que es legitimo propietario de la finca
inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala,
al nmero NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA (9930), Folio,
CUATROCIENTOS TREINTA (430) Del Libro, CUARENTA E (40E) DE
Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva
el precio recibido a su entera satisfaccin de CINCO MIL QUETZALES EN
encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte, quince metros con lote numero
noventa y uno, SUR, quince metros con lote numero noventa y tres, ORIENTE,
ocho metros con segunda avenida, y lotificacin las margaritas, PONIENTE,
ocho metros con lote numero sesenta y cinco, el cual tiene el rea de ciento
veinte metros cuadrados, La Parte Compradora quien por su parte acepta lo

respectivo, el cual se har en formulario Sat, y dems efectos legales lo
DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO (258) En la ciudad de Chimaltenango, el
veintiocho de Agosto del dos mil siete, ANTE MI; CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC Notario, comparecen por una parte MARIA TUBAC (UN APELLIDO),
de sesenta y ocho aos de edad, soltera, de oficios domsticos, de este
domicilio, guatemalteca, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin
tres y registro diecinueve mil novecientos diez, extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Chmaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare
LA VENDEDORA, y por la otra parte, FERNANDO SEQUEN TUBAC de treinta
y seis aos de edad, casado, agricultor, de este domicilio, guatemalteco, quien
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro veintiocho mil
doscientos uno, extendida por el alcalde municipal de la ciudad de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare EL COMPRADOR Los
civiles y por el presente acto celebra, CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE, contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA,

Manifiesta LA VENDEDORA que es legitima propietaria de la finca inscrita en el
registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero,
TREINTA Y UN MIL SETESCIENTOS DIECIOCHO (31718) FOLIO
DOSCIENTOS DIEZ (210) DEL LIBRO DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES
(253) DE CHIMALTENANGO, consistente en terreno ubicado en Aldea Cerro
Alto del municipio y departamento de Chimaltenango, el que tiene un area
superficial de TRES MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS, y se encuentra dentro de las medidas y colindancias actuales
siguientes, NORTE: Cien punto veinte metros, con Pascual Sequen, SUR: Cien
punto veinte metros, con Otto Quelex, ORIENTE: treinta y tres punto cuarenta
metros con Finca el retiro y Miguel Herrera, y PONIENTE: treinta y tres punto
cuarenta metros, con Felipe Sutuj. SEGUNDA, Manifiesta LA VENDEDORA,
que por el precio recibido a su entera satisfaccin de UN MIL QUINIENTOS
QUETZALES EN EFECTIVO le vende al comprador LA TOTALIDAD DE SU
FINCA IDENTIFICADA EN LA CLAUSULA PRIMERA, de este instrumento,
TERCERA, Manifiesta expresamente LA VENDEDORA, que sobre el bien
objeto del presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones
que puedan perjudicar los derechos del comprador, venta en la cual se incluye
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde. El comprador quien por su
parte acepta lo manifestado por la vendedora, y ambos el contenido del
presente contrato. CUARTA, Manifiesta el Comprador, que en los trminos
relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el Notario doy fe, a) Que lo
relacionado me fue expuesto, y que tuve a la vista las cedulas de vecindad
relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de propiedad con el cual la
vendedora acredito su derecho de propiedad. b) leo lo escrito a los otorgantes

respectivo, el cual se har en timbres fiscales y dems efectos legales lo
aceptan ratifican y firma nicamente el comprador y la vendedora por ignorar
hacerlo deja la impresin dactilar de su dedo pulgar de la mano derecha y lo
hace a su ruego, Rigoberto Sinaj Avila, quien es testigo civilmente capaz,
idneo y de mi conocimiento.
n. Aparecen Firmas, Ilegible, Ilegible, Ante Mi, Ilegible, se ve el sello Lic. Cruz
Armando Choc Subuyuc, Abogado y Notario, -------------------------------------------
ES TESTIMONIO de la Escritura Numero CIENTO SESENTA Y UNO (161)
que autorice en la ciudad de chimaltenango el veinticinco de junio del dos mil
siete y para entregar al seor, PEDRO LOPEZ NIMAJA, que debidamente
confrontada y transcrita de su matriz, extiendo, numero, sello y firmo en una
hoja a la que adjunto formulario SAT, 2083 0014974, con el cual se cancela el
impuesto que genera el presente contrato, Chimaltenango veintisis de junio del
dos mil siete.
NUMERO DOSCIENTOS VEINTISIETE (227) En la ciudad de Chimaltenango,
el siete de agosto del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte CRISTINA FRANCISCA

GOMEZ HERNANDEZ de cuarenta y un aos de edad, casada, ama de casa,
guatemalteca, del domicilio de Guatemala ciudad, quien se identifica con la
cedula de vecindad A guin uno y registro setecientos dos mil doscientos
cuarenta y seis, extendida por el alcalde municipal de Guatemala, a quien en lo
sucesivo les denominare LA PARTE VENDEDORA, y por la otra parte, JORGE
MAURICIO SIQUIN MEJIA de cuarenta y seis aos de edad, casado, agricultor,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad
C guin tres y registro de treinta y dos mil ochocientos veinticinco, extendida
por el alcalde municipal de chimaltenango, a quien en lo sucesivo les
denominare LA PARTE COMPRADORA, Los comparecientes me aseguran
celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en
las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA,
que es legitima propietaria de la finca inscrita en el registro general de la
propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero TRES MIL
NOVECIENTOS NUEVE (3909) Folio, CUATROCIENTOS NUEVE (409) Del
Libro, CUARENTA Y OCHO E (48E) de chimaltenango, consistente en
inmueble denominado LOS CHAYES, ubicado en esta ciudad de
chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva
el precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN

encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte, veintisis punto ochenta y seis
metros con Mortual de Felipa Valenzuela, SUR, Igual Medida con Margarito Pic,
camino de por medio. ORIENTE, cuarenta y cinco metros con Jos Roman
Tapaz, PONIENTE, treinta y ocho punto veinticinco metros con Clemente Tala,
el cual tiene el rea superficial de, Mil Ciento Dieciocho Metros Cuadrados, La
Parte Compradora quien por su parte acepta lo manifestado por la parte
vendedora, y ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta la
Parte Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy
se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto, que
tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como
el titulo de propiedad con el cual acredita su propiedad la parte vendedora b)
leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido objeto,
validez, pago del impuesto respectivo, el cual se har en formulario Sat, y
dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman.

de la compradora, venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde, CUARTA, La Compradora por su parte acepta lo
manifestado por los vendedores, y ambos el contenido del presente contrato.
QUINTA; Manifiesta la COMPRADORA, que en los trminos relacionados
acepta la venta que hoy se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo relacionado
me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de
los otorgantes, as como el testimonio de la Escritura Numero trescientos
sesenta y seis, autorizada por el Notario, Cruz Armando Choc Subuyuc, en esta
ciudad el seis de Noviembre del ao dos mil, titulo con el cual los vendedores
acreditan su derecho de propiedad. b) leo lo escrito a los otorgantes quienes
enterados de su contenido objeto, validez, pago del impuesto respectivo, el
cual se har en timbres fiscales, y dems efectos legales lo aceptan ratifican
y firman.
NUMERO DOSCIENTOS VEINTIDOS (222) En la ciudad de Chimaltenango el
Cinco de agosto del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, IRMA VIOLETA SIS
ROMPICH, de treinta aos de edad, casada, de oficios domsticos,
Guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad C
guin tres y registro treinta y cinco mil setecientos cuarenta y uno extendida por
el alcalde municipal de la ciudad de Chimaltenango, , a quien en lo sucesivo le
denominare LA VENDEDORA y por la otra parte, MARTA JULIA SIS
ROMPICH, de veintisiete aos de edad, casada, de oficios domsticos, de este
domicilio, Guatemalteca, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin
tres y registro treinta y ocho mil ochocientos uno, extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare
LA COMPRADORA, Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto celebran: CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las clusulas que
siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA VENDEDORA, que es legtima propietaria de
la finca inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central de
Guatemala, al nmero: TREINTA MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE (30147)
FOLIO SETENTA (70) LIBRO DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE (247) DE
CHIMALTENANGO, inmueble ubicado en Primer Callejn, Barrio Las Majadas
de la zona uno de esta ciudad de Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias

constan en su respectiva inscripcin registral, SEGUNDA: Manifiesta: LA
VENDEDORA, que por el precio recibido a sus entera satisfaccin de CIEN
QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la compradora LA TOTALIDAD DE SU
FINCA IDENTIFICADA EN LA CLAUSULA PRIMERA de este instrumento con
sus medidas y colindancias que le aparecen en su inscripcin registral,
TERCERA: Manifiesta expresamente LA VENDEDORA, que sobre el bien
objeto del presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones
que puedan perjudicar los derechos de la compradora, venta en la cual se
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, CUARTA, La
Compradora por su parte acepta lo manifestado por la vendedora, y ambos el
contenido del presente contrato. QUINTA; Manifiesta la COMPRADORA, que en
los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el notario doy
fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de
vecindad relacionadas de los otorgantes, as como certificacin debidamente
extendida por el registrador auxiliar del registro de la propiedad de la zona
central de Guatemala, con fecha veinte de abril del dos mil siete, titulo con el
cual la vendedora acredita su derecho de propiedad. b) leo lo escrito a las
legales lo aceptan ratifican y firman.

NUMERO DOSCIENTOS DIECISIETE (217) En la ciudad de Chimaltenango el
cuatro de agoto del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, EDGAR MOISES RIVERA
PEREZ de cincuenta aos de edad, casado, Maestro de Educacin Primaria,
Guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad C
guin tres y registro quince mil ochocientos nueve, extendidas por el alcalde
municipal de Chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare EL
VENDEDOR y por la otra parte, CARLOS HUMBERTO CAJCHUM
VELSQUEZ de treinta y un aos de edad, casado, agricultor, de este domicilio,
Guatemalteco, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y
registro cuarenta y ocho mil quinientos veinticinco, extendida por el alcalde
municipal de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare EL
COMPRADOR, Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio
PRIMERA; Manifiesta: EL VENDEDOR, que es legitimo propietario de la finca
al nmero: TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA (3,550), Folio, CINCUENTA
(50) Del Libro, CUARENTIOCHO E (48E) DE CHIMALTENANGO, cuyas

medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registral,
SEGUNDA: Manifiesta: EL VENDEDOR, que por el precio recibido a su entera
satisfaccin de CIEN QUETZALES EN EFECTIVO le vende al comprador LA
TOTALIDAD DE SU FINCA IDENTIFICADA EN LA CLAUSULA PRIMERA de
este instrumento con medidas y colindancias que le aparecen en su inscripcin
registral, TERCERA: Manifiesta expresamente EL VENDEDOR, que sobre el
limitaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, venta en la cual
se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, CUARTA, El
Comprador quien por su parte acepta lo manifestado por el vendedor, y ambos
el contenido del presente contrato. QUINTA; Manifiesta El Comprador, que en
vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el testimonio de la Escritura
Numero ochenta y dos, autorizada por el Notario, Fluvio Ariel Salazar Barrios,
autorizada en esta ciudad el diecinueve de agosto del dos mil seis, titulo con el
cual el vendedora acredita su derecho de propiedad. b) leo lo escrito a los
impuesto respectivo, el cual se har en formulario Sat, y dems efectos
legales lo aceptan ratifican y firman.

NUMERO DOSCIENTOS DIECISEIS (216) En la ciudad de Chimaltenango el
tres de agosto del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, JUAN ALFREDO BATZ
JUAREZ de treinta aos de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de este
treinta y tres mil quinientos treinta y dos, extendida por el alcalde municipal de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare EL VENDEDOR y por la
otra parte, SARA FAILDA GRIJALVA BAUTISTA, de treinta y seis aos de edad,
soltera, estudiante, del domicilio de Guatemala, Guatemalteca, quien se
identifica con la cedula de vecindad A guin uno y registro ochocientos siete
mil cuatrocientos ochenta y seis, extendida por el alcalde municipal de
Guatemala, a quien en lo sucesivo le denominare LA COMPRADORA, Los
Manifiesta: EL VENDEDOR, que es legitimo propietario de la finca inscrita en

el registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero:
DOS MIL SEISCIENTOS TRECE (2613), Folio, CIENTO TRECE (113), Del
Libro, SESENTA Y SEIS E (66E) DE CHIMALTENANGO, cuyas medidas y
colindancias constan en su respectiva inscripcin registral, SEGUNDA:
Manifiesta: EL VENDEDOR, que por el precio recibido a su entera satisfaccin
de CIEN QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la compradora LA
este instrumento con medidas y colindancias que le aparecen en su inscripcin
registral, TERCERA: Manifiesta expresamente EL VENDEDOR, que sobre el
limitaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, venta en la
cual se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, el
inmueble se encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte, Catorce Metros
con Mara Clara Cuxil, SUR, catorce metros con Finca Matriz, ORIENTE, diez
metros con Roman Hernndez, PONIENTE, diez metros con Callejn que da a
la salida principal y Emilo Tuy, el cual tiene un rea de CIENTO CUARENTA
METROS CUADRADOS. CUARTA, La Compradora quien por su parte acepta
lo manifestado por el vendedor, y ambos el contenido del presente contrato.
QUINTA; Manifiesta la Compradora, que en los trminos relacionados acepta la
otorgantes, as como el titulo de propiedad con el cual acredita su propiedad el
vendedor. b) leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su
contenido objeto, validez, pago del impuesto respectivo, el cual se har en
formulario Sat, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman.

NUMERO DOSCIENTOS UNO (201) En la ciudad de Chimaltenango el
diecinueve de julio del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, JUAN ALFREDO BATZ
JUAREZ de setenta un aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de
este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y
registro ocho mil seiscientos setenta y nueve, extendida por el alcalde municipal
del municipio y departamento de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le
denominare EL VENDEDOR y por la otra parte, CSAR ADALBERTO SEQUN
SET, de veintiocho aos de edad, casado, agricultor, de este domicilio,
guatemalteco, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y
registro treinta y ocho mil noventa y ocho, extendida por el alcalde municipal
del municipio y departamento de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le
denominare EL COMPRADOR, Los comparecientes me aseguran hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto celebran:
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las
clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: EL VENDEDOR, que es legitimo
propietario de la finca inscrita en el registro general de la propiedad de la zona

central de Guatemala, al nmero: TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS
CUATRO (38804) Folio, DOSCIENTOS (200) Del Libro, DOSCIENTOS
SETENTA Y CUATRO (274) de chimaltenango, cuyas medidas y colindancias
constan en su respectiva inscripcin registral, SEGUNDA: Manifiesta: EL
VENDEDOR, que por el precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN
QUETZALES EN EFECTIVO le vende al comprador LA TOTALIDAD DE SU
FINCA IDENTIFICADA EN LA CLAUSULA PRIMERA de este instrumento,
TERCERA: Manifiesta expresamente EL VENDEDOR, que sobre el bien objeto
del presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que
puedan perjudicar los derechos del comprador, venta en la cual se incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde, el inmueble se encuentra
inscrita de la forma siguiente, Norte, treinta y tres metros con cuarenta y cuatro
centmetros colinda con Maria Nicolaza Sequen Socoy, SUR, treinta y tres
metros con cuarenta y cuatro centmetros colinda con camino al medio y
Feliciano Sequen, Oriente, treinta y tres metros con cuarenta y cuatro
centmetros con Cipriano Yancos, Poniente, treinta y tres metros con cuarenta y
cuatro centmetros con Pascual Sequen, el cual tiene el rea de mil ciento
dieciocho metros cuadrados. CUARTA, El Comprador quien por su parte
acepta lo manifestado por el vendedor, y ambos el contenido del presente
contrato. QUINTA; Manifiesta el Comprador, que en los trminos relacionados
los otorgantes, as como el titulo de propiedad consistente testimonio de la
escritura numero trescientos sesenta y seis, autorizada en esta ciudad, a los
seis das del mes de agosto de mil novecientos setenta y seis, titulo con el cual
acredita su propiedad el vendedor. b) leo lo escrito a los otorgantes quienes
cual se har en formulario Sat, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y
firman nicamente el comprador no as el vendedor que por ignorar hacerlo
deja su impresin digital de su dedo pulgar de su mano derecha firmando a su
ruego Rigoberto Sinaj Avila, testigo civilmente capaz e idneo persona de mi
anterior conocimiento.
NUMERO CIENTO OCHENTA Y UNO (181) En la ciudad de Chimaltenango el
diez de julio del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, AGUSTIN SEQUEN JOSAL de setenta un
aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro ocho mil seiscientos
setenta y nueve, extendida por el alcalde municipal del municipio y
departamento de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare EL
VENDEDOR y por la otra parte, CSAR ADALBERTO SEQUN SET, de
veintiocho aos de edad, casado, agricultor, de este domicilio, guatemalteco,
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y
ocho mil noventa y ocho, extendida por el alcalde municipal del municipio y
departamento de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare EL

al nmero: TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CUATRO (38804) Folio,
DOSCIENTOS (200) Del Libro, DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO (274) de
inscripcin registral, SEGUNDA: Manifiesta: EL VENDEDOR, que por el precio
al comprador LA TOTALIDAD DE SU FINCA IDENTIFICADA EN LA CLAUSULA
PRIMERA de este instrumento, TERCERA: Manifiesta expresamente EL
VENDEDOR, que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan
del comprador, venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponde, el inmueble se encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte,
treinta y tres metros con cuarenta y cuatro centmetros colinda con Maria
Nicolaza Sequen Socoy, SUR, treinta y tres metros con cuarenta y cuatro
centmetros colinda con camino al medio y Feliciano Sequen, Oriente, treinta y
tres metros con cuarenta y cuatro centmetros con Cipriano Yancos, Poniente,
treinta y tres metros con cuarenta y cuatro centmetros con Pascual Sequen, el
cual tiene el rea de mil ciento dieciocho metros cuadrados. CUARTA, El
Comprador quien por su parte acepta lo manifestado por el vendedor, y ambos
el contenido del presente contrato. QUINTA; Manifiesta el Comprador, que en
vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de propiedad
consistente testimonio de la escritura numero trescientos sesenta y seis,
autorizada en esta ciudad, a los seis das del mes de agosto de mil novecientos
setenta y seis, titulo con el cual acredita su propiedad el vendedor. b) leo lo
escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido objeto, validez,
pago del impuesto respectivo, el cual se har en formulario Sat, y dems
efectos legales lo aceptan ratifican y firman nicamente el comprador no as el
vendedor que por ignorar hacerlo deja su impresin digital de su dedo pulgar de
su mano derecha firmando a su ruego Rigoberto Sinaj Avila, testigo civilmente
capaz e idneo persona de mi anterior conocimiento.
NUMERO CIENTO SETENTA Y OCHO (178) En la ciudad de Chimaltenango, el
nueve de julio del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, CLAUDIO DANIEL LICOURT nico
apellido, de sesenta y cinco aos de edad, casado, cubano, jubilado,
domiciliado en chimaltenango, se identifica con pasaporte nmero P guin
doscientos once millones ciento cincuenta y un mil sesenta y ocho, CRISTINA
FRANCISCA GMEZ HERNNDEZ de LICOURT de cuarenta y un aos de
edad, casada, ama de casa, guatemalteca, del domicilio de Guatemala ciudad,
quien se identifica con la cedula de vecindad A guin uno y registro setecientos
dos mil doscientos cuarenta y seis, extendida por el alcalde municipal de
Guatemala, a quienes en lo sucesivo les denominare LA PARTE
VENDEDORA, y por la otra parte, JORGE MAURICIO SIQUIN MEJIA de

cuarenta y seis aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este
de treinta y dos mil ochocientos veinticinco, extendida por el alcalde municipal
de chimaltenango, MARIA VICENTA LPEZ PERN de cuarenta y dos aos de
edad, casada, de oficios domsticos, de este domicilio, guatemalteca, quien se
identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro treinta y dos mil
ochocientos treinta y cinco, extendida por el alcalde municipal de
chimaltenango. a quienes en lo sucesivo les denominare LA PARTE
PRIMERA; Manifiesta: LA PARTE VENDEDORA, que es legitima propietaria
de la finca inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central de
Guatemala, al nmero NOVENTA Y SIETE (97) Folio, NOVENTA Y SIETE (97)
Del Libro, QUINIENTOS DIECISIETE (517) de chimaltenango, inmueble
ubicado en Lotificacin Villa Bethania, lote numero veintiuno, de la Manzana D,
jurisdiccin municipal de chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan
en su respectiva inscripcin registral, SEGUNDA: Manifiesta: LA PARTE
VENDEDORA, que por el precio recibido a su entera satisfaccin de SESENTA
Y UN MIL QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la parte compradora LA
este instrumento, TERCERA: Manifiesta expresamente LA PARTE
VENDEDORA, que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan

derecho le corresponde, el inmueble se encuentra inscrita de la forma
siguiente, Norte, nueve metros con cuarta calle, Sur, nueve metros con Jacinto
Tal, Este, diecisiete punto ochenta metros con lote veintids, y Oeste, diecisiete
punto noventa metros con lote veinte, el cual tiene el rea de ciento sesenta
punto sesenta y cinco metros cuadrados. La Parte Compradora quien por su
parte acepta lo manifestado por la parte vendedora, y ambos el contenido del
presente contrato. CUARTA; Manifiesta la Parte Compradora, que en los
trminos relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el notario doy fe:
a) Que lo relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las cdulas de
vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de propiedad
consistente testimonio de la escritura numero catorce, autorizada en esta
ciudad, el quince de marzo del dos mil cinco, por el Notario, Rolando Rodrguez
Lewin, titulo con el cual acredita su propiedad la parte vendedora. b) leo lo
efectos legales lo aceptan ratifican y firman excepto, Maria Vicenta Lpez
Pern quien por ignorar hacerlo deja su impresin digital de su dedo pulgar de
su mano derecha firmando a su Ruego Rigoberto Sinaj Avila, testigo civilmente
capaz e idneo para el presente acto persona de mi anterior conocimiento.

NUMERO CIENTO NOVENTA Y OCHO (198) En la ciudad de Chimaltenango,
el cuatro de julio del dos mil siete, ANTE MI: HECTOR OSWALDO SUBUYUC
HERNANDEZ, Notario, comparecen por una parte, MARIA AMALIA REYES
URIZAR DE CHOC de treinta y un aos de edad, casada, maestra de
educacin primaria, guatemalteca, del domicilio del Quiche, persona de mi
anterior conocimiento, a quien en lo sucesivo le denominare LA VENDEDORA,
y por la otra parte, MARIA DEL PILAR FIGUEROA FIGUEROA de treinta y siete
aos de edad, casada, de oficios domsticos, de este domicilio, guatemalteca,
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro veintiocho
mil novecientos noventa y siete, extendida por el alcalde municipal de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA COMPRADORA, Los
Manifiesta: LA VENDEDORA, que es legitima propietaria de la finca inscrita en
el registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero:
CUATRO MIL OCHOCIENTOS SENTENTA Y SIETE, (4877) Folio,
TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE (377) Del Libro, CINCUENTA E. (50E) de
inscripcin registral, SEGUNDA: Manifiesta: LA VENDEDORA, que por el precio
a la compradora LA TOTALIDAD DE SU FINCA IDENTIFICADA EN LA
CLAUSULA PRIMERA de este instrumento, TERCERA: Manifiesta
expresamente LA VENDEDORA, que sobre el bien objeto del presente contrato

no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan perjudicar los
derechos de la compradora, venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y
por derecho le corresponde, el inmueble se encuentra inscrita de la forma
siguiente, Norte, veintin metros con Samuel Choc Xicay, SUR, veintin metros
colinda con Antonio Lopez ORIENTE, trece punto cincuenta metros con Hilario
Antonio Pichiya, PONIENTE, trece punto cincuenta metros con Alejandro
Armira Atz, el cual tiene el rea de doscientos ochenta y tres punto cincuenta
metros cuadrados. El Comprador quien por su parte acepta lo manifestado por
la vendedora, y ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta
la Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le
de propiedad consistente testimonio de la escritura numero sesenta y dos,
autorizada en esta ciudad, el veintisis de abril del dos mil cuatro, ante mis
oficios notariales, titulo con el cual acredita su propiedad la vendedora. b) leo lo
efectos legales lo aceptan ratifican y firman
NUMERO CIENTO TREINTA Y TRES, (133) En la ciudad de Chimaltenango, el
veintitrs de mayo del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, ISABEL RAXTN MACHIC, de
sesenta y cuatro aos de edad, casada, de oficios domsticos, guatemalteca,

registro diez mil doscientos ochenta, extendida por el Alcalde Municipal de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA VENDEDORA, y por la
otra parte: ROSA ELENA ORELLANA DONIS de cuarenta aos de edad,
soltera, comerciante, del domicilio de Jalapa, guatemalteca, quien se identifica
con la cedula de vecindad T guin veintiuno y registro siete mil doscientos seis,
extendida por el Alcalde Municipal de San Manuel Chaparron del departamento
de Jalapa, a quien en lo sucesivo le denominare LA COMPRADORA. Las
Manifiesta: LA VENDEDORA, que es legitima propietaria de la finca urbana,
ubicada en Aldea Buena Vista, sector norte kilmetro cincuenta y siete,
carretera Interamericana, Departamento de Chimaltenango, inscrita en el
registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero:
siete mil ciento noventa y tres (7193) Folio, ciento noventa y tres (193) del libro
quince E (15E) de Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su
respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: Manifiesta: LA VENDEDORA, que
por el precio recibido a su
entera satisfaccin de TRESCIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO le vende a
la compradora; LA TOTALIDAD DE SU FINCA IDENTIFICADA EN LA

por derecho le corresponde, y se encuentra dentro de las medidas y
colindancias siguientes: NORTE: diecisis metros punto quince centmetros
con Pedro Gmez y Mario Acevedo. SUR: diecisis metros con cuarenta
centmetros con Iglesia Asamblea de Dios cristo viene, carretera Interamericana
de por medio, ORIENTE: doce metros cuarenta y siete centmetros con Refugio
Lima. PONIENTE: Nueve metros cuarenta y tres centmetros con Mario
Acevedo, formando un rea de CIENTO SETENTA Y OCHO PUNTO QUINCE
METROS CUADRADOS. La Compradora por su parte acepta lo manifestado
por La vendedora, y ambas el contenido del presente contrato. CUARTA;
Manifiesta la Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta
que hoy se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto,
que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as
como el titulo de propiedad consistente en testimonio de la escritura numero
veinte, autorizada en esta ciudad el tres de febrero de dos mil seis, por la
Notario Cristina Elizabeth Echeverria de Mendoza, titulo con el cual acredita su
propiedad la vendedora. b) leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados
de su contenido objeto, validez, pago del impuesto respectivo, el cual se har
en formulario Sat, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman.

NUMERO CIENTO VEINTIUNO (121) En la ciudad de Chimaltenango, el cuatro
de mayo del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, FAUSTINA AVILA OLLEJ de setenta aos
de edad, casada, de oficios domsticos, de este domicilio, Guatemalteca, quien
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro ocho mil

doscientos cincuenta y ocho, extendida por el Alcalde Municipal de
chimaltenango, con numero de identificacin tributaria
, a quien en lo sucesivo le
denominare LA VENDEDORA, y por la otra parte, BENILDO IXTUC CHOJOJ de
treinta y ocho aos de edad, soltero, agricultor, de este domicilio, guatemalteco,
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro veintisis
mil seiscientos veintisiete, extendida por el Alcalde Municipal de Chimaltenango,
y numero de identificacin tributaria un milln trescientos veintitrs mil
setecientos treinta y siete guin cero, a quien en lo sucesivo le denominare EL
PRIMERA; Manifiesta: LA VENDEDORA, que es legitima propietaria de la finca
ubicada el lugar denominado POCOC, del municipio y departamento de
Chimaltenango, inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central
de Guatemala, al nmero: finca SETENTA Y CUATRO (74) Folio, CIENTO
CINCUENTA Y CUATRO (154) Del Libro, DIECISIETE (17) de Chimaltenango,
cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registral.
SEGUNDA: Manifiesta: LA VENDEDORA, que por el precio recibido a su entera
este instrumento, TERCERA: Manifiesta expresamente LA VENDEDORA, que
sobre el bien objeto del presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones,
ni limitaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, venta en la

inmueble se encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte, Rigoberto Ichaj,
Oriente, Daniel Choc, Sur, Miguel Pablo, Poniente, Domingo Lopez, el cual tiene
el rea de tres mil trescientos cincuenta y cuatro metros con setenta y ocho
centmetros en metros cuadrados, El Comprador quien por su parte acepta lo
manifestado por la vendedora, y ambos el contenido del presente contrato.
CUARTA; Manifiesta el Comprador, que en los trminos relacionados acepta la
otorgantes, as como el titulo de propiedad consistente en pasajes de sucesin
intestada, ante los oficios del licenciado, Gilberto Mendez Gaytan, de fecha
doce de marzo de mil novecientos setenta y tres, titulo con el cual acredita su
en formulario Sat, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y firma
nicamente el comprador no as la vendedora que por ignorar hacerlo deja su
impresin digital de su dedo pulgar de su mano derecha firmando a su ruego
Marco Antonio Perez Sinaj, testigo civilmente capaz e idneo para el presente
acto persona de mi anterior conocimiento.

CIENTO VEINTINUEVE (129) En la ciudad de Chimaltenango, el tres de mayo
del dos mil siete, ANTE MI: HECTOR OSWALDO SUBUYUC HERNANDEZ,
Notario, comparecen por una parte, CARLOS COJON SOTZ, de cuarenta y
seis aos de edad, soltero, estudiante, Guatemalteco, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro dieciocho mil
seiscientos noventa y cuatro, extendida en esta ciudad de Chimaltenango, a
quien en lo sucesivo le denominare EL VENDEDOR, y por la otra parte,
JOSEFA CASTRO SUBUYUC, de cincuenta y cinco aos de edad, casada, de
oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad C guin tres y registro trece mil setecientos setenta y ocho,
extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Chimaltenango, a quien en lo
sucesivo le denominare LA COMPRADORA, Los comparecientes me aseguran
celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS
SOBRE BIEN INMUEBLE, contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA;
Manifiesta: EL VENDEDOR, que es legitimo propietario sobre los derechos
hereditarios que dejara en vida su difunta esposa MARIA LUISA SAPUT
SUYUC, y especficamente sobre el inmueble identificado como finca nmero
cuatrocientos sesenta y ocho, folio cuatrocientos sesenta y dos, del libro
cincuenta y nueve, de Chimaltenango, inmueble que esta ubicado en tercera
calle seis guin veinticinco de la zona tres de esta ciudad de Chimaltenango,
SEGUNDA: Manifiesta: EL VENDEDOR, que por el precio de TRESCIENTOS
MIL QUETZALES le vende a la compradora LA TOTALIDAD DE SUS

DERECHOS HEREDITARIOS QUE TIENE SOBRE LA FINCA IDENTIFICADA
EN LA CLAUSULA PRIMERA de este instrumento, de los cuales en este
momento recibe la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES, y el
resto de CIENTO CINCUENTA MIL SE LE CANCELARA el da que concluyen
las diligencias de sucesorio intestado, y el inmueble se mande a inscribir con
titulo de dominio a nombre de la compradora. TERCERA: Manifiesta
expresamente EL VENDEDOR, que sobre el bien objeto del presente contrato
derechos de la compradora, a excepcin que actualmente se esta tramitando el
proceso sucesorio Intestado de la causante MARIA LUISA SAPUT SUYUC,
venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde,
sobre los derechos hereditarios vendidos. La Compradora quien por su parte
contrato. CUARTA; Manifiesta la compradora, que en los trminos relacionados
los otorgantes, as como certificacin de matrimonio del vendedor con MARIA
LUISA SAPUT SUYUC, extendida por el registrador civil de esta ciudad, as
como el certificado de defuncin de la causante MARIA LUISA SAPUT SUYUC,
as como certificacin debidamente extendida por el registrador de la propiedad
de la zona central de Guatemala, documento justificativo de que el inmueble
esta a nombre de la causante MARIA LUISA SAPUT SUYUC, b) leo lo escrito a
los otorgantes quienes enterados de su contenido objeto, validez, y dems
efectos legales lo aceptan ratifican y firman.

Chimaltenango dos de mayo del dos mil siete yo, AUGUSTO SINAJ COJ de
cuarenta y ocho aos de edad, casado, agricultor, de este domicilio,
registro diecisiete mil setecientos siete, extendida por el Alcalde Municipal de
Chimaltenango, y numero de identificacin tributaria dos millones setecientos
sesenta y ocho mil trescientos diecisiete guin seis, me reconozco deudor por
la cantidad de SEIS MIL QUETZALES, de la seora ANITA COJ SAQUIL de
sesenta y nueve aos de edad, casada, de oficios domsticos, de este
tres y registro nueve mil doscientos ochenta y nueve, extendida por el Alcalde
Municipal de chimaltenango, manifiesta la acreedora que dicha cantidad no
devengara intereses, y el pago se realizar el dos de septiembre, sin necesidad
de cobro ni requerimiento alguno en casa de la acreedora, el deudor reconoce
el presente titulo como liquido y exigible, y se somete a los tribunales que la
acreedora elija en caso no cumpla con el pago y cita lugar para recibir
notificacaciones la cuarta calle cuatro guin ciento seis zona tres. No habiendo
mas que hacer constar finalizamos la presente.

En la ciudad de Chimaltenango dos de mayo del dos mil siete, como Notario
Doy fe, que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber sido
puestas en mi presencia el da de hoy por el seor, AUGUSTO SINAJ COJ
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro diecisiete
mil setecientos siete, extendida por el Alcalde Municipal de Chimaltenango, y
por la seora ANITA COJ SAQUIL quien se identifica con la cedula de vecindad
C guin tres y registro nueve mil doscientos ochenta y nueve, quienes firman
juntamente con el Notario.
Ante m;
NUMERO CIENTO DIECIOCHO (118) En la ciudad de Chimaltenango, el dos
Notario, comparecen por una parte, ANITA COJ SAQUIL de sesenta y nueve
aos de edad, casada, de oficios domsticos, de este domicilio, Guatemalteca,
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro nueve mil
doscientos ochenta y nueve, extendida por el Alcalde Municipal de
chimaltenango, con numero de identificacin tributaria cinco millones
doscientos veintinueve mil trescientos noventa y cuatro guin siete, a quien en
lo sucesivo le denominare LA VENDEDORA, y por la otra parte, AUGUSTO
SINAJ COJ de cuarenta y ocho aos de edad, casado, agricultor, de este
domicilio, guatemalteco, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin
tres y registro diecisiete mil setecientos siete, extendida por el Alcalde
Municipal de Chimaltenango, y numero de identificacin tributaria dos millones

setecientos sesenta y ocho mil trescientos diecisiete guin seis, a quien en lo
sucesivo le denominare EL COMPRADOR, Los comparecientes me aseguran
celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido
en las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA VENDEDORA, que es
legitima propietaria de la finca ubicada en Sector A, del parcelamiento LA
ALAMEDA, municipio y departamento de Chimaltenango, inscrita en el registro
general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero: Finca,
OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE (8459) Folio,
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE (459) Del Libro, SETENTA Y SIETE
E (77E) de Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su
por el precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN
EFECTIVO le vende al compradora LA TOTALIDAD DE SU FINCA
Manifiesta expresamente LA VENDEDORA, que sobre el bien objeto del
inscrita de la forma siguiente, Norte, treinta y tres metros con Finca Matriz, Sur,
treinta y tres metros con Jose Miguel Angel Sinaj Coj, Oriente, diecisis metros
con noventa centmetros con Eladio Castro, Poniente, diecisis metros con
noventa centmetros con Valerio Inay, el cual tiene un rea de Quinientos
veintisiete metros con setenta centmetros en metros cuadrados, El
Comprador quien por su parte acepta lo manifestado por la vendedora, y

ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta el Comprador,
que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el
notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las
cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de
propiedad consistente en testimonio de la Escritura Numero, doscientos
ochenta y cinco, de fecha veintisis de diciembre del dos mil cinco, ante mis
efectos legales lo aceptan ratifican y firma nicamente el comprador no as la
vendedora que por ignorar hacerlo deja su impresin digital de su dedo pulgar
de su mano derecha firmando a su ruego Rigoberto Sinaj Avila, testigo
civilmente capaz e idneo para el presente acto persona de mi anterior
conocimiento.
NUMERO CUARENTA Y DOS (42) En la ciudad de Chimaltenango, el cinco de
marzo del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, CESAR OVIDIO ZEPEDA AQUINO de
setenta y cuatro aos de edad, casado, comerciante, de este domicilio,

Guatemalteco, quien se identifica con la cedula de vecindad A guin uno y
registro doscientos noventa y tres mil ciento setenta y uno, extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, con numero de identificacin tributaria,
, a quien en lo sucesivo le denominare EL VENDEDOR, y por la otra parte,
MARCO ANTONIO TUBAC CHOPEN de veintin aos de edad, soltero,
estudiante, de este domicilio, guatemalteco, quien se identifica con la cedula de
vecindad C guin tres y registro cuarenta y siete mil seiscientos veintisiete
extendida por el Alcalde Municipal de Chimaltenango, y numero de
identificacin tributaria tres millones trescientos veintisiete mil trescientos
setenta y cinco guin ocho, a quien en lo sucesivo le denominare EL
ubicada parcelamiento la alameda, municipio de chimaltenango, departamento
de chimaltenango, inscrita en el registro general de la propiedad de la zona
central de Guatemala, al nmero: Finca, CIENTO CUARENTA Y SEIS, (146)
Folio, CIENTO CUARENTA Y SEIS (146) Del Libro, CUATROCIENTOS
CINCUENTA Y SIETE (457) de Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias
constan en su respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: Manifiesta: EL
VENDEDOR, que por el precio recibido a su entera satisfaccin de DOS MIL
DOSCIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO le vende a la compradora LA
este instrumento, TERCERA: Manifiesta expresamente EL VENDEDOR, que

inmueble se encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte, diez metros con
finca matriz, sur, igual medida con Francisco Coc Miculax, Oriente, diecisiete
metros con cincuenta centmetros con Ofelia Ovalle Hernndez, Poniente, Igual
medida con finca matriz, calle de por medio, con ara de ciento setenta y cinco
metros cuadrados, La Compradora quien por su parte acepta lo manifestado por
el vendedor, y ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta
la Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le
de propiedad consistente en testimonio de la Escritura Numero, trescientos
doce, de fecha once de octubre del dos mil, autorizada en la ciudad de
Guatemala, por el Notario Hugo Alejandro Mendez Lopez titulo con el cual
acredita su propiedad el vendedor. b) leo lo escrito a los otorgantes quienes
cual se har en formulario Sat, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y
firma nicamente el vendedor no as la compradora que por ignorar hacerlo deja
su impresin digital de su dedo pulgar de su mano derecha firmando a su ruego
Rigoberto Sinaj Avila, testigo civilmente capaz e idneo para el presente acto
persona de mi anterior conocimiento

NUMERO CIENTO SESENTA (160) En la ciudad de Chimaltenango, el
veintiuno de julio del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, JOSE PATRICIO SUBUYUC
HERNANDEZ de setenta y siete aos de edad, casado, agricultor, de este
domicilio, Guatemalteco, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin
tres y registro siete mil doscientos veinticuatro, extendida por el alcalde
municipal de chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare EL
VENDEDOR, y por la otra parte, JOAQUIN SAL COC de cincuenta y cinco aos
de edad, casado, agricultor, de este domicilio, guatemalteco, quien se identifica
con la cedula de vecindad C guin tres y registro trece mil ochocientos
cuarenta y nueve, extendida por el alcalde municipal de chimaltenango, a quien
en lo sucesivo le denominare EL COMPRADOR, Los comparecientes me

acto celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE,
contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: EL VENDEDOR,
que es legitimo propietario de la finca inscrita en el registro general de la
propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero: Finca, DOSCIENTOS
QUINCE A (215A) Folio, DOSCIENTOS QUINCE (215) Del Libro,
TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES (393) de Chimaltenango, cuyas medidas y
colindancias constan en su respectiva inscripcin registral, Finca denominada
PACHIPUP, SEGUNDA: Manifiesta: EL VENDEDOR, que por el precio recibido
a su entera satisfaccin de SEISCIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO le
vende al comprador LA TOTALIDAD DE SU FINCA IDENTIFICADA EN LA
derechos del comprador, venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde, el inmueble se encuentra inscrita de la forma
siguiente, Norte, ciento nueve metros con Javier Ruiz Paniagua, al Sur, treinta
y cinco metros con Maria Maximina Suyuc Hernandez, al Oriente, Primera
seccin, sesenta y ocho punto treinta metros con German Romn Suyuc
Garca, luego forma una escuadra hacia el oriente, luego ciento seis punto
cincuenta metros con Francisco Bozos Suyuc, y tambin rumbo sur, cincuenta y
uno punto sesenta metros con Gernan Romn Suyuc Garcia, Poniente, sesenta
y uno punto veinte metros, luego ochenta y tres punto cincuenta y nueve metros
con Maximina Suyuc Hernandez, el cual tiene el rea de Once mil novecientos
treinta y seis punto veintinueve metros cuadrados. El Comprador quien por su

parte acepta lo manifestado por el vendedor, y ambos el contenido del presente
contrato. CUARTA; Manifiesta el Comprador, que en los trminos relacionados
los otorgantes, as como el titulo de propiedad consistente en pasajes de
titulacin supletoria otorgada por el Juzgado de primera instancia de
chimaltenango, de fecha veinticinco de noviembre de mil novecientos ochenta y
ocho, titulo con el cual acredita su propiedad el vendedor. b) leo lo escrito a los
impuesto respectivo, el cual se har en formulario Sat, y dems efectos
legales lo aceptan ratifican y firman
NUMERO CIENTO TREINTA Y TRES, (133) En la ciudad de Chimaltenango, el
veintitrs de mayo del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC
SUBUYUC, Notario, comparecen por una parte, ISABEL RAXTN MACHIC, de
sesenta y cuatro aos de edad, casada, de oficios domsticos, guatemalteca,
registro diez mil doscientos ochenta, extendida por el Alcalde Municipal de
chimaltenango, a quien en lo sucesivo le denominare LA VENDEDORA, y por la
otra parte: ROSA ELENA ORELLANA DONIS de cuarenta aos de edad,

soltera, comerciante, del domicilio de Jalapa, guatemalteca, quien se identifica
con la cedula de vecindad T guin veintiuno y registro siete mil doscientos seis,
extendida por el Alcalde Municipal de San Manuel Chaparron del departamento
de Jalapa, a quien en lo sucesivo le denominare LA COMPRADORA. Las
Manifiesta: LA VENDEDORA, que es legitima propietaria de la finca urbana,
ubicada en Aldea Buena Vista, sector norte kilmetro cincuenta y siete,
carretera Interamericana, Departamento de Chimaltenango, inscrita en el
registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero:
siete mil ciento noventa y tres (7193) Folio, ciento noventa y tres (193) del libro
quince E (15E) de Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su
por el precio recibido a su
entera satisfaccin de TRESCIENTOS QUETZALES EN EFECTIVO le vende a
la compradora; LA TOTALIDAD DE SU FINCA IDENTIFICADA EN LA

por derecho le corresponde, y se encuentra dentro de las medidas y
colindancias siguientes: NORTE: diecisis metros punto quince centmetros
con Pedro Gmez y Mario Acevedo. SUR: diecisis metros con cuarenta
centmetros con Iglesia Asamblea de Dios cristo viene, carretera Interamericana
de por medio, ORIENTE: doce metros cuarenta y siete centmetros con Refugio
Lima. PONIENTE: Nueve metros cuarenta y tres centmetros con Mario
Acevedo, formando un rea de CIENTO SETENTA Y OCHO PUNTO QUINCE
METROS CUADRADOS. La Compradora por su parte acepta lo manifestado
por La vendedora, y ambas el contenido del presente contrato. CUARTA;
Manifiesta la Compradora, que en los trminos relacionados acepta la venta
que hoy se le hace. Yo el notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto,
que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as
como el titulo de propiedad consistente en testimonio de la escritura numero
veinte, autorizada en esta ciudad el tres de febrero de dos mil seis, por la
Notario Cristina Elizabeth Echeverria de Mendoza, titulo con el cual acredita su
en formulario Sat, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman.

NUMERO CIENTO VEINTIUNO (121) En la ciudad de Chimaltenango, el cuatro
Notario, comparecen por una parte, FAUSTINA AVILA OLLEJ de setenta aos
de edad, casada, de oficios domsticos, de este domicilio, Guatemalteca, quien
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro ocho mil
doscientos cincuenta y ocho, extendida por el Alcalde Municipal de
chimaltenango, con numero de identificacin tributaria
, a quien en lo sucesivo le
denominare LA VENDEDORA, y por la otra parte, BENILDO IXTUC CHOJOJ de

treinta y ocho aos de edad, soltero, agricultor, de este domicilio, guatemalteco,
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro veintisis
mil seiscientos veintisiete, extendida por el Alcalde Municipal de Chimaltenango,
y numero de identificacin tributaria un milln trescientos veintitrs mil
setecientos treinta y siete guin cero, a quien en lo sucesivo le denominare EL
PRIMERA; Manifiesta: LA VENDEDORA, que es legitima propietaria de la finca
ubicada el lugar denominado POCOC, del municipio y departamento de
Chimaltenango, inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central
de Guatemala, al nmero: finca SETENTA Y CUATRO (74) Folio, CIENTO
CINCUENTA Y CUATRO (154) Del Libro, DIECISIETE (17) de Chimaltenango,
SEGUNDA: Manifiesta: LA VENDEDORA, que por el precio recibido a su entera
este instrumento, TERCERA: Manifiesta expresamente LA VENDEDORA, que
inmueble se encuentra inscrita de la forma siguiente, Norte, Rigoberto Ichaj,
Oriente, Daniel Choc, Sur, Miguel Pablo, Poniente, Domingo Lopez, el cual tiene
el rea de tres mil trescientos cincuenta y cuatro metros con setenta y ocho
centmetros en metros cuadrados, El Comprador quien por su parte acepta lo

manifestado por la vendedora, y ambos el contenido del presente contrato.
CUARTA; Manifiesta el Comprador, que en los trminos relacionados acepta la
otorgantes, as como el titulo de propiedad consistente en pasajes de sucesin
intestada, ante los oficios del licenciado, Gilberto Mendez Gaytan, de fecha
doce de marzo de mil novecientos setenta y tres, titulo con el cual acredita su
en formulario Sat, y dems efectos legales lo aceptan ratifican y firma
nicamente el comprador no as la vendedora que por ignorar hacerlo deja su
impresin digital de su dedo pulgar de su mano derecha firmando a su ruego
Marco Antonio Perez Sinaj, testigo civilmente capaz e idneo para el presente
acto persona de mi anterior conocimiento.
CIENTO VEINTINUEVE (129) En la ciudad de Chimaltenango, el tres de mayo
del dos mil siete, ANTE MI: HECTOR OSWALDO SUBUYUC HERNANDEZ,
Notario, comparecen por una parte, CARLOS COJON SOTZ, de cuarenta y

seis aos de edad, soltero, estudiante, Guatemalteco, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro dieciocho mil
seiscientos noventa y cuatro, extendida en esta ciudad de Chimaltenango, a
quien en lo sucesivo le denominare EL VENDEDOR, y por la otra parte,
JOSEFA CASTRO SUBUYUC, de cincuenta y cinco aos de edad, casada, de
oficios domsticos, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad C guin tres y registro trece mil setecientos setenta y ocho,
extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Chimaltenango, a quien en lo
sucesivo le denominare LA COMPRADORA, Los comparecientes me aseguran
celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS
SOBRE BIEN INMUEBLE, contenido en las clusulas que siguen, PRIMERA;
Manifiesta: EL VENDEDOR, que es legitimo propietario sobre los derechos
hereditarios que dejara en vida su difunta esposa MARIA LUISA SAPUT
SUYUC, y especficamente sobre el inmueble identificado como finca nmero
cuatrocientos sesenta y ocho, folio cuatrocientos sesenta y dos, del libro
cincuenta y nueve, de Chimaltenango, inmueble que esta ubicado en tercera
calle seis guin veinticinco de la zona tres de esta ciudad de Chimaltenango,
SEGUNDA: Manifiesta: EL VENDEDOR, que por el precio de TRESCIENTOS
MIL QUETZALES le vende a la compradora LA TOTALIDAD DE SUS
DERECHOS HEREDITARIOS QUE TIENE SOBRE LA FINCA IDENTIFICADA
EN LA CLAUSULA PRIMERA de este instrumento, de los cuales en este
momento recibe la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES, y el
resto de CIENTO CINCUENTA MIL SE LE CANCELARA el da que concluyen

las diligencias de sucesorio intestado, y el inmueble se mande a inscribir con
titulo de dominio a nombre de la compradora. TERCERA: Manifiesta
derechos de la compradora, a excepcin que actualmente se esta tramitando el
proceso sucesorio Intestado de la causante MARIA LUISA SAPUT SUYUC,
venta en la cual se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde,
sobre los derechos hereditarios vendidos. La Compradora quien por su parte
contrato. CUARTA; Manifiesta la compradora, que en los trminos relacionados
los otorgantes, as como certificacin de matrimonio del vendedor con MARIA
LUISA SAPUT SUYUC, extendida por el registrador civil de esta ciudad, as
como el certificado de defuncin de la causante MARIA LUISA SAPUT SUYUC,
as como certificacin debidamente extendida por el registrador de la propiedad
de la zona central de Guatemala, documento justificativo de que el inmueble
esta a nombre de la causante MARIA LUISA SAPUT SUYUC, b) leo lo escrito a
los otorgantes quienes enterados de su contenido objeto, validez, y dems
efectos legales lo aceptan ratifican y firman.

Chimaltenango dos de mayo del dos mil siete yo, AUGUSTO SINAJ COJ de
cuarenta y ocho aos de edad, casado, agricultor, de este domicilio,
registro diecisiete mil setecientos siete, extendida por el Alcalde Municipal de
Chimaltenango, y numero de identificacin tributaria dos millones setecientos
sesenta y ocho mil trescientos diecisiete guin seis, me reconozco deudor por
la cantidad de SEIS MIL QUETZALES, de la seora ANITA COJ SAQUIL de
sesenta y nueve aos de edad, casada, de oficios domsticos, de este
tres y registro nueve mil doscientos ochenta y nueve, extendida por el Alcalde
Municipal de chimaltenango, manifiesta la acreedora que dicha cantidad no
devengara intereses, y el pago se realizar el dos de septiembre, sin necesidad
de cobro ni requerimiento alguno en casa de la acreedora, el deudor reconoce
el presente titulo como liquido y exigible, y se somete a los tribunales que la
acreedora elija en caso no cumpla con el pago y cita lugar para recibir
notificacaciones la cuarta calle cuatro guin ciento seis zona tres. No habiendo
mas que hacer constar finalizamos la presente.
En la ciudad de Chimaltenango dos de mayo del dos mil siete, como Notario
Doy fe, que las firmas que anteceden son Autenticas en virtud de haber sido
puestas en mi presencia el da de hoy por el seor, AUGUSTO SINAJ COJ
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro diecisiete
mil setecientos siete, extendida por el Alcalde Municipal de Chimaltenango, y
por la seora ANITA COJ SAQUIL quien se identifica con la cedula de vecindad
C guin tres y registro nueve mil doscientos ochenta y nueve, quienes firman
juntamente con el Notario.
Ante m;
NUMERO CIENTO DIECIOCHO (118) En la ciudad de Chimaltenango, el dos
Notario, comparecen por una parte, ANITA COJ SAQUIL de sesenta y nueve
aos de edad, casada, de oficios domsticos, de este domicilio, Guatemalteca,
quien se identifica con la cedula de vecindad C guin tres y registro nueve mil
doscientos ochenta y nueve, extendida por el Alcalde Municipal de
chimaltenango, con numero de identificacin tributaria cinco millones
doscientos veintinueve mil trescientos noventa y cuatro guin siete, a quien en
lo sucesivo le denominare LA VENDEDORA, y por la otra parte, AUGUSTO
SINAJ COJ de cuarenta y ocho aos de edad, casado, agricultor, de este
domicilio, guatemalteco, quien se identifica con la cedula de vecindad C guin
tres y registro diecisiete mil setecientos siete, extendida por el Alcalde
Municipal de Chimaltenango, y numero de identificacin tributaria dos millones
setecientos sesenta y ocho mil trescientos diecisiete guin seis, a quien en lo
sucesivo le denominare EL COMPRADOR, Los comparecientes me aseguran
celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido

en las clusulas que siguen, PRIMERA; Manifiesta: LA VENDEDORA, que es
legitima propietaria de la finca ubicada en Sector A, del parcelamiento LA
ALAMEDA, municipio y departamento de Chimaltenango, inscrita en el registro
general de la propiedad de la zona central de Guatemala, al nmero: Finca,
OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE (8459) Folio,
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE (459) Del Libro, SETENTA Y SIETE
E (77E) de Chimaltenango, cuyas medidas y colindancias constan en su
por el precio recibido a su entera satisfaccin de CIEN QUETZALES EN
EFECTIVO le vende al compradora LA TOTALIDAD DE SU FINCA
Manifiesta expresamente LA VENDEDORA, que sobre el bien objeto del
inscrita de la forma siguiente, Norte, treinta y tres metros con Finca Matriz, Sur,
treinta y tres metros con Jose Miguel Angel Sinaj Coj, Oriente, diecisis metros
con noventa centmetros con Eladio Castro, Poniente, diecisis metros con
noventa centmetros con Valerio Inay, el cual tiene un rea de Quinientos
veintisiete metros con setenta centmetros en metros cuadrados, El
Comprador quien por su parte acepta lo manifestado por la vendedora, y
ambos el contenido del presente contrato. CUARTA; Manifiesta el Comprador,
que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le hace. Yo el
notario doy fe: a) Que lo relacionado me fue expuesto, que tuve a la vista las
cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, as como el titulo de

propiedad consistente en testimonio de la Escritura Numero, doscientos
ochenta y cinco, de fecha veintisis de diciembre del dos mil cinco, ante mis
efectos legales lo aceptan ratifican y firma nicamente el comprador no as la
vendedora que por ignorar hacerlo deja su impresin digital de su dedo pulgar
de su mano derecha firmando a su ruego Rigoberto Sinaj Avila, testigo
civilmente capaz e idneo para el presente acto persona de mi anterior
conocimiento.
NUMERO CUARENTA Y DOS (42) En la ciudad de Chimaltenango, el cinco de
marzo del dos mil siete, ANTE MI: CRUZ ARMANDO CHOC SUBUYUC,
Notario, comparecen por una parte, CESAR OVIDIO ZEPEDA AQUINO de
setenta y cuatro
DIECINUEVE, (19) En la ciudad de Chimaltenango, el diecisiete de julio del dos
mil siete. ANTE MI: JILMAR ROBERTO PEREZ GUZMAN, Notario, comparecen
por una parte: SANTIAGO SOCOY SEQUEN, de cincuenta y un aos de edad,
cdula de vecindad C guin tres, y registro, quince mil ciento cinco, extendida
por el Alcalde Municipal del municipio y departamento de Chimaltenango, a
quien en lo sucesivo le denominare: EL VENDEDOR, y por la otra parte: DANY
WILFREDO SOCOY SUTUJ, de veinticinco aos de edad, casado, estudiante,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad C
guin tres y registro, cuarenta mil cuatrocientos ochenta y siete, extendida por
el alcalde municipal del municipio y departamento de Chimaltenango, a quien
en lo sucesivo le denominare, EL COMPRADOR. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan que
por el presente acto celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE, contenido en las siguientes clusulas, PRIMERA; Manifiesta: EL
VENDEDOR, que es legitimo propietario de finca, inscrita a su nombre, en el
registro General de la Propiedad, con el nmero: CIENTO CINCUENTA Y
CINCO, (155) FOLIO: CIENTO CINCUENTA Y CINCO, (155), del Libro:
CUATROCIENTOS VEINTICINCO, (425), DE CHIMALTENANGO. Ubicado en
jurisdiccin del municipio y departamento de Chimaltenango, con las medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin de registro.
SEGUNDA: Continua manifestando: EL VENDEDOR, que por el precio de CIEN
QUETZALES EN EFECTIVO, que tiene recibidos de parte del comprador, le
vende a el, la totalidad de la finca, identificada en la clusula primera de este
instrumento, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripcin de registro. Indicando el vendedor que en la venta se
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde obligndose el
vendedor al saneamiento de ley. TERCERA: manifiesta: EL VENDEDOR, de
manera expresa que sobre el bien objeto del presente contrato no pesan
gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos del

comprador, y el notario les advierte de las responsabilidades en que incurren si
lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Por su parte: EL COMPRADOR,
manifiesta que en los trminos relacionados acepta la venta que hoy se le hace,
y ambos el contenido del presente contrato. Yo el notario doy fe, a) que lo
escrito me fue expuesto, b) de que tuve a la vista las cdulas de vecindad
relacionadas, as como el testimonio de la escritura nmero sesenta y tres,
autorizada en la ciudad de Chimaltenango, el diez de marzo del dos mil siete,
por el notario; Cruz Armando Choc Subuyuc, documento con el cual el vendedor
acredita su derecho de propiedad. c) leo lo escrito a los otorgantes quienes
enterados de su contenido, objeto, valor, obligacin registral, pago del impuesto
respectivo, el cual se har en timbres fiscales, y dems efectos legales, lo
DIECIOCHO (18) En la ciudad de Chimaltenango, el diecisiete de julio del dos

registro General de la Propiedad, con el nmero: OCHO MIL SIETE, (8007)
FOLIO: CIENTO SETENTA Y CUATRO, (174), del Libro: CIENTO SESENTA Y
SEIS, (166), DE CHIMALTENANGO. Ubicado en jurisdiccin del municipio y
departamento de Chimaltenango, con las medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripcin de registro. SEGUNDA: Continua
manifestando: EL VENDEDOR, que por el precio de CIEN QUETZALES EN
EFECTIVO, que tiene recibidos de parte del comprador, le vende a el, la
totalidad de la finca, identificada en la clusula primera de este instrumento, con
el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin de
registro. Indicando el vendedor que en la venta se incluye todo cuanto de hecho
y por derecho le corresponde obligndose el vendedor al saneamiento de ley.
TERCERA: manifiesta: EL VENDEDOR, de manera expresa que sobre el bien
objeto del presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones
que puedan afectar los derechos del comprador, y el notario les advierte de las
responsabilidades en que incurren si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Por

su parte: EL COMPRADOR, manifiesta que en los trminos relacionados acepta
la venta que hoy se le hace, y ambos el contenido del presente contrato. Yo el
notario doy fe, a) que lo escrito me fue expuesto, b) de que tuve a la vista las
cdulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura
nmero sesenta y tres, autorizada en la ciudad de Chimaltenango, el diez de
marzo del dos mil siete, por el notario; Cruz Armando Choc Subuyuc,
documento con el cual el vendedor acredita su derecho de propiedad. c) leo lo
escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, valor,
obligacin registral, pago del impuesto respectivo, el cual se har en timbres
fiscales, y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman.

DIECISIETE, (17) En la ciudad de Chimaltenango, el diecisiete de julio del dos

registro General de la Propiedad, con el nmero: TREINTA Y NUEVE, (39)
FOLIO: TREINTA Y NUEVE, (39), del Libro: QUINIENTOS VEINTICINCO,
(525), DE CHIMALTENANGO. Ubicado en jurisdiccin del municipio y
departamento de Chimaltenango, con las medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripcin de registro. SEGUNDA: Continua
manifestando: EL VENDEDOR, que por el precio de CIEN QUETZALES EN
EFECTIVO, que tiene recibidos de parte del comprador, le vende a el, la
totalidad de la finca, identificada en la clusula primera de este instrumento, con
el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin de
registro. Indicando el vendedor que en la venta se incluye todo cuanto de hecho
y por derecho le corresponde obligndose el vendedor al saneamiento de ley.
TERCERA: manifiesta: EL VENDEDOR, de manera expresa que sobre el bien
objeto del presente contrato no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones
que puedan afectar los derechos del comprador, y el notario les advierte de las
responsabilidades en que incurren si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Por
su parte: EL COMPRADOR, manifiesta que en los trminos relacionados acepta
la venta que hoy se le hace, y ambos el contenido del presente contrato. Yo el
notario doy fe, a) que lo escrito me fue expuesto, b) de que tuve a la vista las
cdulas de vecindad relacionadas, as como el testimonio de la escritura
nmero sesenta y tres, autorizada en la ciudad de Chimaltenango, el diez de
marzo del dos mil siete, por el notario; Cruz Armando Choc Subuyuc,
documento con el cual el vendedor acredita su derecho de propiedad. c) leo lo
escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, valor,
obligacin registral, pago del impuesto respectivo, el cual se har en timbres
fiscales, y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman.

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En la ciudad de chimaltenango el once de septiembre del ao dos mil trece ANTE

CARLOS RENE PABLO MARTINEZ, de setenta y cuatro aos de edad, casado,

guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de

extendida por el alcalde municipal de Chimaltenango, quin en el curso de este

instrumento se denominar el PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el

seor, FELIX RENE PABLO SUBUYUC de veinticinco aos de edad, casado,

estudiante de este domicilio, guatemalteco, quin se identifica con la cdula de

cuarenta extendida por el Alcalde Municipal de chimaltenango, quin en el curso de este

instrumento se denominar el ARRENDATARIO. Los comparecientes me aseguran

celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta, CARLOS RENE

de perjurio. Que es propietario del bien inmueble situado QUINTA AVENIDA Y

QUINTA CALLE ESQUINA ZONA DOS CHIMALTENANGO SEGUNDA:

bien inmueble identificado en la clusula anterior a EL ARRENDATARIO, sujetndose

dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato ser de

renta que se pagar por el arrendamiento ser de TRESCIENTOS QUETZALES

inmueble ser destinado para comercio de EL ARRENDATARIO; F)

PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias

inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias,

instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida

vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable

ARRENDANTE, asimismo le queda prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de

civil en caso necesario: TERCERA: Expresa EL ARRENDATARIO que en los trminos

relacionados acepta el presente instrumento y ambos comparecientes me manifiestan que

del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista los documentos personales de

identificacion de los comparecientes C) de que advert a los otorgantes de los efectos

legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes

enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y

MARCO ANTONIO PEREZ SINAJ de treinta y tres aos de edad, casado,

Perito Contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la

el alcalde municipal de chimaltenango, quien comparece en calidad de

presidente de la Asociacin no lucrativa denominada RUB`EY RI TIJONIK y

de su Nombramiento autorizada en esta ciudad por el Notario, Mario Enrique

cincuenta centavos de quetzal y en la segunda hoja un timbre fiscal de cien

quetzales, nombramiento inscrito en el registro civil de la ciudad de

Representantes Legales, doy fe tenerlo a la vista documento que de

conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para el presente acto, y por la

se identifica con cedula de vecindad C guin tres y registro treinta mil

doscientos noventa y nueve, extendida por el alcalde municipal de

chimaltenango, a quien lo sucesivo le denominare LA COMPRADORA, Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

clusulas, PRIMERA, manifiesta LA PARTE VENDEDORA en su calidad con

que acta su representada es legitima propietaria de la finca inscrita en el

registro general de la propiedad de la zona central de Guatemala al numero,

DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO (2265) Folio, SESENTA Y CINCO

(65) Del libro, TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES (383) DE Chimaltenango,

cuyas medidas y colindancias constan en su respectiva inscripcin registro.

SEGUNDA, continua manifestando la parte Vendedora, que por el precio de

CIEN QUETZALES que tiene recibidos a su entera satisfaccin de la

compradora, le vende la totalidad de su finca inscrita en el registro de la

propiedad de la zona central, la presente venta se incluye todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto del presente contrato.

TERCERA, Que por advertencia del infrascrito Notario, la parte vendedora

pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los

derechos de la compradora, CUARTA; Que en los trminos relacionados, la

compradora acepta expresamente la venta que se le hace de la finca antes

relacionada y ambas partes el contenido del presente contrato, yo, el notario

acredita su derecho de propiedad, c) que advert a los otorgantes de la

obligacin registral, d) que leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados de

su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y

NUMERO TREINTA Y DOS (232) En la ciudad de Chimaltenango el dieciocho

Notario, comparecen MARIA ESTELA CATU AC, de veintisiete aos de edad,