A INFLUNCIA DA NBR 15575 (2013) NA DURABILIDADE E

VIDA TIL DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS

BENTO, Adegilson; NEVES, Daniely; PIRES, Juliane; OLIVEIRA, Mayara;

SILVA; Dione.
Universidade de Pernambuco, (81) 9 9411-1492, adegilsonjose19@gmail.com; Universidade de
Pernambuco, dani_muliterno@hotmail.com; Universidade de Pernambuco, dione_luiza@hotmail.com;
Universidade de Pernambuco, piresjuliane@icloud.com. Universidade de Pernambuco,
mayarasilva95@gmail.com

RESUMO
A NBR 15575, norma de desempenho para edificaes residenciais publicada pela Associao
Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) em 2013, estabelece parmetros para especificao e
elaborao de projetos, determinando requisitos mnimos de desempenho para edificaes, a
fim de melhorar a qualidade das mesmas atendendo s exigncias do consumidor final. No
Brasil, o conceito de desempenho foi introduzido tardiamente na construo civil. Como
consequncia, as edificaes brasileiras tm apresentado o aparecimento de manifestaes
patolgicas precoces. Dessa forma, a NBR 15575 (2013) trata de uma srie de ajustes
necessrios no setor da construo civil, devendo ajudar a melhorar as futuras construes. Este
artigo tem por objetivo apresentar a norma e relacionar sua utilizao com o desempenho de
obras de construo civil situadas em locais com grau de agressividade 3 na Regio
Metropolitana do Recife. Para cumprir esse objetivo, aplicou-se um questionrio que visou
conhecer a percepo dos engenheiros com relao a importncia e os impactos gerados pela
Norma de Desempenho. Os resultados indicam que, de modo geral, a maioria dos Engenheiros
responsveis pelas obras visitadas considera a utilizao da Norma de Desempenho vantajosa
e importante para a construo Civil, j que, apesar do aumento no custo, oferece uma edificao
de maior vida til, diminui os impactos ambientais e estimula as inovaes tecnolgicas.
Palavras-chave: NBR 15575. Desempenho. Durabilidade. Vida til.

ABSTRACT
The Brazilian Standard NBR 15575, a performance standard for residential buildings published
in 2013 by the Brazilian Association of Technical Standards (ABNT), establishes parameters to
specify and elaborate projects, proposing minimum performance requirements for buildings, in
order to improve their quality by meeting the final consumer`s needs. In Brazil, the concept of
performance was introduced lately in the construction industry. As a consequence, Brazilian
buildings have presented early pathological manifestations. Thereby, NBR 15575 (2013) covers
a number of adjustments that are necessary to the construction sector and it is supposed to help
improve constructions in the future. This paper aims to present the standard and relate its use to
the performance of constructions located in areas of aggressiveness degree 3 in the Recife
Metropolitan Zone. To fulfill this purpose, a survey was applied in order to acknowledge Civil
Engineers` perception on the relevance and impacts generated by the Performance Standard.
Results propose that, in general, most Engineers responsible for the sites consider the
Performance Standards use beneficial and important to Civil Construction, since even though
there is an increase in the cost, the buildings service life is longer, the environmental impacts are
reduced and there is a stimulus to develop technical innovations.
Keywords: NBR 15575. Performance. Durability. Service life.
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1 INTRODUO
Nas ltimas dcadas vrios pases tm se dedicado ao desenvolvimento de
tcnicas construtivas que busquem garantir o melhor desempenho das
edificaes e consequentemente sua maior durabilidade e vida til. Na Europa
esse processo comeou desde o final da segunda guerra mundial, onde a
necessidade de reconstruo das cidades trouxe tambm a necessidade de se
pensar em como as novas edificaes iriam se comportar ao longo do tempo.
(CORDOVIL, 2013)
O Brasil, entretanto, introduziu este conceito construo civil cerca de 30 a 40
anos mais tarde comparado a Unio Europeia, e como consequncia as
edificaes brasileiras tm apresentado o aparecimento de manifestaes
patolgicas precoces. Buscando reparar esse dfice a Associao Brasileira de
Normas Tcnicas publicou em 2013 a NBR 15575, que tem como objetivo
melhorar a qualidade das edificaes para atender as exigncias do consumidor
final, atrelando o conceito de desempenho ao de durabilidade e vida til dos
diversos sistemas da edificao.
A ABNT NBR 15575 (2013) define durabilidade como a capacidade de uma
edificao manter sua funcionalidade ao longo do tempo, perante condies de
uso e manuteno especificadas. Segundo Possan e Demoliner (2013) vida til
consiste em mensurar a expectativa de durao de uma estrutura ou suas partes,
dentro de limites de projeto admissveis, durante seu ciclo de vida. Ao associar
desempenho a vida til e durabilidade, a norma trata no apenas do nvel de
qualidade da edificao, mas tambm de quanto tempo a edificao capaz de
manter esse nvel de qualidade, sendo fundamental para retardar o surgimento
de manifestaes patolgicas.
Diante disso, esse artigo tem como objetivo compreender a importncia da ABNT
NBR 15575 (2013) em relao a vida til e durabilidade das edificaes e
analisar sua utilizao em obras de construo civil com graus de agressividade
3 na Regio Metropolitana do Recife, atravs de aplicao de um questionrio
que avalia o conhecimento do engenheiro sobre a norma, sua importncia e
como ela impacta no custo e melhoria do desempenho da edificao.

2 REFERENCIAL TERICO

2.1 Durabilidade das edificaes

O ciclo de vida de uma edificao uma preocupao crescente da sociedade
da construo civil, sendo a durabilidade uma das principais propriedades desse
ciclo.
Durabilidade a capacidade de uma estrutura ou de seus
componentes de satisfazer, com dada manuteno planejada, os
requisitos de desempenho do projeto, por um perodo especfico de
tempo sob influncia das aes ambientais, ou como resultado do
processo de envelhecimento natural (ISO 13823, 2008, pg 2).

Segundo a ABNT NBR 15575-1 (2013), a durabilidade uma exigncia

econmica, por estar diretamente relacionada com o custo do imvel, e pode ser
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definida como a capacidade de desempenho funcional da estrutura durante sua

vida til, pr-estabelecida em projeto, sob condies especficas.
Inicialmente, as estruturas eram projetadas a partir de senso crtico e
profissional, utilizando-se apenas da resistncia compresso como parmetro
seguro. Com o tempo e a mudana de tcnicas e tecnologias empregadas na
construo, surgiu a necessidade de aprofundamento de avaliao do projeto,
dando nfase durabilidade das estruturas e dos materiais utilizados (POSSAN,
2010).
A durabilidade tem como caracterstica a avaliao do desempenho dos
materiais perante exposio fatores ambientais que trazem alteraes nas
suas propriedades ao longo do tempo, ou seja, o conceito diretamente
relacionado com a vida til da estrutura, uma vida til longa representa alta
durabilidade (VILLANUEVA, 2015). Alguns fatores so fundamentais para
obteno de uma boa durabilidade, os principais esto listados na Tabela 1.

Tabela 1 Principais fatores que influenciam na durabilidade

Fatores que influenciam a durabilidade
Materiais
Projeto
Condies de uso
Manuteno
Condies de exposio
Fonte: Adaptado de Villanueva (2015)

2.2 Vida til

Vida til pode ser definida como sendo o perodo efetivo de tempo durante o
qual uma estrutura ou qualquer de seus componentes satisfazem os requisitos
de desempenho do projeto, sem aes imprevistas de manuteno ou reparo
(ISO 13823, 2012, pg. 3). Pode-se destacar duas fases principais que so
determinantes para a garantia da vida til: a fase de projeto e execuo e a fase
de uso e manuteno.
Na fase de projeto e execuo de responsabilidade do projetista e do
incorporador estabelecer a vida til de projeto (VUP), ou seja, garantir, diante do
estgio de conhecimento no momento do projeto, que a edificao seja
concebida para atender aos requisitos de desempenho estabelecidos nas
normas aplicveis durante um determinado perodo de tempo exigido (ABNT
NBR 15575, 2013).
J na fase de uso e manuteno de responsabilidade do usurio estar atento
para a realizao da manuteno de acordo com a ABNT NBR 5674:2012 e o
manual de operao, uso e manuteno, ou documento similar (ABNT NBR
15575, 2013). Tais manutenes estabelecidas nesses documentos j esto
previstas no clculo da vida til de projeto (VUP) e a no realizao das mesmas
pode trazer expressiva diminuio do desempenho da edificao num menor
perodo de tempo, como mostra a Figura 1.
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Figura 1 - Desempenho ao longo do tempo

Fonte: ABNT NBR 15575

2.3 A NBR 15575 (2013)

A NBR 15575, lanada em 2013 pela ABNT aps reformulao, antes restrita
para pequenas habitaes, traz novas consideraes na avaliao de
desempenho de edificaes habitacionais, pois busca analisar os sistemas em
conjunto atravs de parmetros, perante situaes previamente determinadas
em projeto durante sua vida til. Considerada um marco da construo civil no
Brasil, a norma alm de ser um forte aliado econmico para os usurios, oferece
aos fornecedores padres de controle para seus produtos e materiais, qualidade,
fornece sustentabilidade e durabilidade para as construes, ampliando a vida
til e o desempenho do sistema durante esse tempo.
Em suas diretrizes, a norma traz parmetros especficos para sistemas como
hidrossanitrios, vedaes, pisos, o que auxilia no combate a posteriores
manifestaes patolgicas ou defeitos de execuo, se devidamente seguidos.
A verso mais recente da norma est estruturada em seis partes:
1. ABNT NBR 15575-1 Parte 1: Requisitos Gerais
2. ABNT NBR 15575-2 Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais
3. ABNT NBR 15575-3 Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos
4. ABNT NBR 15575-4 Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes
verticais internas e externas SVVIE
5. ABNT NBR 15575-5 Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas
6. ABNT NBR 15575-6 Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios.
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Parte 1: Requisitos Gerais

Abrange os requisitos comuns aos diferentes sistemas e as exigncias dos
usurios. Serve como uma referncia ao contedo geral da norma, sempre
enfatizando os sistemas fundamentais. Aponta parmetros de desempenho,
conceitos de vida til, estanqueidade e durabilidade, definies e referncias
acerca de aspectos gerais de diferentes sistemas, como elementos de
segurana.
Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais
Aponta requisitos e critrios de avaliao de desempenho dos sistemas
estruturais de construes habitacionais, especificados separadamente, com o
objetivo de controle de qualidade e desempenho dos elementos estruturais.
Fatores como resistncia, impacto, deformaes e outros parmetros de
desempenho so explicitados, assim como os devidos ensaios para avaliao
destes.
Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos
Esta parte da norma aborda os critrios de desempenho dos sistemas de pisos,
para reas de uso privativo ou comum, visando o ganho de qualidade e conforto
para edificaes. Estabelece parmetros de avaliao como desempenho
trmico, acstico, resistncia a impactos e riscos, segurana ao fogo,
possibilitando o estudo e planejamento de diferentes formas de execuo de
acordo com cada sistema, almejando um maior desempenho.
Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes
Entre os principais critrios avaliados na norma, est a exigncia na avaliao
de estanqueidade gua, o isolamento acstico e trmico, capacidade de
suporte esforos e usos, e outros critrios relativos ao desempenho estrutural.
Traz requisitos de desempenho de vedao interna, externas, verticais e
horizontais, que interagem com a estrutura, sofrendo e causando alteraes de
desempenho. Analisa os sistemas como um todo, levando em conta elementos
que influenciam e so influenciados pelo sistema de vedao.
Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas
Apresenta requisitos a serem cumpridos durante a elaborao do projeto de uma
edificao em relao ao sistema de coberturas (SC). Como todas as outras
partes da norma, apresenta definies e exigncias dos usurios especificas dos
sistemas de coberturas, e critrios de avaliao de desempenho como
resistncia e deformabilidade, comportamento esttico, risco de arrancamento
de componentes atravs da ao do vento e da chuva, solicitaes de montagem
e manuteno, resistncia ao impacto, entre outros. Todos eles trazem nveis,
premissas e mtodos de avaliao predefinidos.
Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios
Aborda os sistemas hidrossanitrios de esgoto, ventilao, sistemas pluviais e
sistemas prediais de gua fria e quente, atravs de diversos critrios de
avaliao para execuo de forma preventiva, visando higiene, sade e melhoria
de desempenho. So apresentados requisitos de desempenho como
estanqueidade, durabilidade, desempenho trmico e acstico, critrios de
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segurana como contaminaes, dimensionamento e instalao dos sistemas,

entre outros pontos a serem analisados.

2.4 Importncia e influncia da NBR 15575 (2013) na construo civil

As edificaes ou suas partes esto constantemente sujeitas a intempries que
acabam causando sua deteriorao e reduo do desempenho das mesmas.
Segundo alguns autores como Possan e Demoliner (2013), pases
industrialmente desenvolvidos tm cerca de 40% dos recursos investidos no
setor atribudos as intervenes em edificaes e menos de 60% em estruturas
j existentes. Com a crescente preocupao em relao a durabilidade dos
empreendimentos, a ABNT NBR 15575 (2013) surgiu como forma de suporte,
objetivando reduzir tais problemas.
Em pases desenvolvidos da Amrica do Norte ou Europa, as normas de
desempenho surgiram entre s dcadas de 1930 e 1940, com a criao de
materiais como o concreto (LORENZI, 2013). O que ressalta ainda mais a
importncia de uma norma de desempenho como a NBR 15575 (2013), sendo o
principal documento normativo direcionado ao desempenho de edificaes
habitacionais em um pas como o Brasil que apresentou um crescimento
expressivo no setor construo civil nas ltimas dcadas que contrasta com os
altos ndices de acidentes, como desabamentos, ocorridos em todo o pas no
mesmo perodo.
Segundo a NBR 15575 (2013), o surgimento das primeiras manifestaes
patolgicas em uma edificao, decorrentes de falhas em fases como de projeto,
fabricao, instalao, execuo, montagem, uso, manuteno ou problemas
que no sejam provenientes do envelhecimento natural da estrutura, pode ser
considerada como caracterstica que define o fim de sua vida til. Para Penedo
(2013), dificilmente o resultado mnimo exigido pela norma poder ser corrigido
por projetos tardios e com medidas paliativas economicamente viveis. Logo, a
norma ganha mais importncia porque acaba atentando para as formas de
resolver problemas de desempenho bem antes que eles surjam na estrutura.
Alm de estimular o desenvolvimento tecnolgico dos materiais e mtodos da
construo civil.
A norma de desempenho trata de uma srie de ajustes necessrios no setor da
construo civil, devendo auxiliar e ajudar a melhorar as futuras construes
atravs de seus parmetros restritivos que criam uma viso mais abrangente das
interfaces com projeto estrutural e esclarecendo sobre metodologias de
avaliao do desempenho que possam ser executadas pelos laboratrios e
pelas construtoras.

2.5 Consideraes acerca do contedo da NBR 15575 (2013)

Apesar de estabelecer critrios de desempenho mnimo para alguns sistemas da
edificao, como os sistemas estruturais e sistema de pisos, a NBR 15575
(2013) ainda deixa de fora alguns dos principais sistemas de uma edificao,
como o caso dos sistemas eltricos e sistemas de fundaes. Alm disso, ao
olhar para cada sistema isoladamente deixa-se de avaliar como esses interagem
entre si. Dessa forma no possvel analisar o funcionamento da edificao
como um todo.
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Outro ponto a ser discutido que a norma se aplica apenas para obras em
construo, dessa forma ao se atingir o fim da vida til no fica claro qual
procedimento deve ser adotado em uma eventual restaurao e que critrios de
desempenho mnimo deve-se obedecer, uma vez que reformas ou retrofit no
esto includos na norma (CORDOVIL, 2013).

3 METODOLOGIA
O estudo prtico desse trabalho consistiu em um levantamento de dados, atravs
da aplicao de um questionrio, com carter de entrevista, composto por 8 (oito)
questes de mltipla escolha, onde as respostas possveis se limitaram a sim
ou no. Esta entrevista abordava questes voltadas utilizao da norma de
desempenho NBR 15575 (2013) em obras de construo civil localizadas na orla
e semi orla dos municpios de Recife e Olinda, esta regio pode ser classificada
com nveis de agressividade 3 e 4 em concordncia com a NBR 6118 (2014).
Foram avaliadas um total de 6 obras, elas so de grande porte e todas adotam
o sistema estrutural de concreto armado. O questionrio foi aplicado de acordo
com a facilidade de acesso as obras, sendo direcionado aos engenheiros
responsveis por elas, dando enfoque ao conhecimento que eles tem sobre a
norma, como julgam sua importncia, os impactos no custo, nas inovaes e no
produto final quanto s garantias que so agregadas ao cliente final.

4 RESULTADOS E DISCUSSES
A partir dos dados obtidos, foi possvel verificar que 83% dos responsveis
tcnicos das obras tinham conhecimento do contedo da NBR 15575 (2013) e a
consideram de fcil entendimento e aplicao. Segundo Possan e Demoliner
(2013), os debates tcnicos a respeito da durabilidade e vida til das edificaes
vem ganhando grande visibilidade nos ltimos anos graas as instituies como
o IBRACON (Instituto Brasileiro do Concreto), ABECE (Associao Brasileira de
Engenharia e Consultoria Estrutural), IBAPE/SP (Instituto Brasileiro de
Avaliaes e Percias de Engenharia de So Paulo e ABMS (Associao
Brasileira de Mecnica de Solos), esse fato pode justificar os resultados
apresentados nas Figuras 2 e 3.

Figura 2 -Conhecimento da NBR 15575 (2013)

17%

83%

SIM
NO

Fonte: Autores (2016)

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Figura 3 Dificuldade de interpretar a NBR 15575 (2013)

17%

83%
SIM
NO

Fonte: Autores (2016)

Quando indagados a respeito da importncia da norma 33% dos entrevistados

avaliam que a mesma tem uma importncia indiscutvel para a Construo Civil.
A respeito da aplicao da norma 67% deles afirmam que adotam as diretrizes
orientadas pela Norma de Desempenho. Esses dados esto expressos nas
Figuras 4 e 5.

Figura 4- Importncia discutvel da NBR15575/2013

33%

67%

SIM
NO

Fonte: Autores (2016)

Figura 5- Adoo das diretrizes orientadas pela Norma de Desempenho NBR

15575/2013

33%

67%

SIM
NO

Fonte: Autores (2016)

Os projetos de engenharia so elaborados de acordo com a viabilidade da

construo, assim, os custos gerados na fase de concepo e durante a
execuo da obra largamente discutido no setor. Com isso, os entrevistados
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foram interrogados a respeito dos custos que a aplicao da norma infere, 17%
deles acreditam que no h mudanas de oramento. Na Figura 6, este resultado
evidenciado.

Figura 6 - Mudana no oramento da obra quanto se aplica a NBR 15575/2013

17%

83%
SIM
NO

Fonte: Autores (2016)

Com relao a importncia dada ao estimulo que fomentado pela norma de

desempenho, 67% dos entrevistados acredita ser possvel o desenvolvimento de
novas tecnologias, conforme ilustra a Figura 7, pois a norma permite a
mensurao do desempenho, atravs de mtodos qualitativos.

Figura 7- Fomento de inovaes no setor da construo devido a utilizao da NBR

15575 (2013)

33%

67%

SIM
NO

Fonte: Autores (2016)

Como a regio litornea da RMR, pode ser classificada com agressividade 3

(Forte), visto que as edificaes esto expostas atmosfera marinha se
questionou acerca da possibilidade de a norma proporcionar uma reduo dos
impactos causados pelo meio em que a obra est inserida. A Figura 8 mostra
que 83% dos entrevistados acreditam que a norma de desempenho minimiza
tais impactos.
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Figura 8 - Reduo dos impactos causados pelo meio ambiente com a utilizao da
NBR 15575 (2013)

17%

83%
SIM
NO

Fonte: Autores (2016)

Nas duas ltimas questes, todos os engenheiros concordam que a utilizao

da Norma de Desempenho agrega benefcios para a construo, aumentando a
durabilidade e a vida til das edificaes. Consequentemente, todos concordam
que h uma melhora na forma de atender o usurio, oferecendo a eles a garantia
de uma superior qualidade.

5 CONCLUSES
Em virtude do que foi estudado no presente trabalho, entende-se que os fatores
fundamentais para o desempenho das edificaes, como a vida til e a
durabilidade, apresentado pela norma de desempenho NBR 15575 (2013) e
suas diretrizes, ressalva a importncia da mesma na garantia de qualidade e
economia das edificaes, mesmo deixando de elencar muitos aspetos
importantes para o desempenho da estrutura como um todo. Esse fato refora a
necessidade de a norma ser discutida e aperfeioada por conta do mercado da
construo civil que se estabelece no pas, onde visa-se uma melhor utilizao
das tcnicas atreladas a um resultado final positivo.
Por fim necessrio que a norma seja utilizada cada dia mais no processo
construtivo das atuais e futuras edificaes para que seja possvel atender da
melhor maneira o usurio final, e assim, efetivar o papel da norma no setor da
construo.
Espera-se que as questes abordadas nesse trabalho contribuam para reforar
e disseminar o conhecimento da Norma de desempenho 15575 (2013) no setor
da construo civil, visando a conscientizao da importncia da sua utilizao.

REFERNCIAS
CORDOVIL, Luiz Augusto Berger Lopes. Estudo da ABNT NBR 15575Edificaes
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na cidade do Rio de Janeiro. Monografia (Graduao em Engenharia Civil) Escola
Politcnica, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2013.
______. NBR, ABNT. 15575 Edificaes Habitacionais: Desempenho. Partes de 1-
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POSSAN, E.; DEMOLINER, C.A. Desempenho, durabilidade e vida til das
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VILLANUEVA, M. M. A importncia da manuteno preventiva para o bom

desempenho da edificao. Rio de Janeiro: UFRJ / Escola Politcnica, 2015.
INTERNATIONAL ORGANIZATION FOR STANDARDIZATION. ISO 13823. General
principles on the design of structures for durability. 2008.
POSSAN, E. Modelagem da carbonatao e previso de vida til de estruturas de
concreto em ambiente urbano. Tese de doutorado (Doutorado em engenharia) -
Escola de Engenharia, Programa de Ps-Graduao em Engenharia Civil, UFRGS,
Porto Alegre. 2010.
LORENZI, L.S. Anlise crtica e proposies de avano nas metodologias de
ensaios experimentais de desempenho luz da ABNT NBR 15575 (2013) para
edificaes habitacionais de interesse social trreas. 2013.
PENEDO, R. C. T.; OITICICA, M. L. G. R. Isolamento sonoro areo de parties
verticais de um apartamento em Macei - AL Brasil. PARC: Pesquisa em
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______. NBR, ABNT. 6118-Projeto de estruturas de concreto. Rio de Janeiro:
Associao Brasileira de Normas, 2014.