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SPTIMO PLENO
CASATORIO CIVIL
Lima,05denoviembredel2015
FondoEditorialdelPoderJudicial
2016
SPTIMOPLENOCASATORIOCIVIL
Corte Suprema de Justicia de la Repblica
Consejo Ejecutivo del Poder Judicial
Centro de Investigaciones Judiciales
ISBN: 978-612-46484-5-8
Edicin:
Poder Judicial. Fondo Editorial
Centro de Investigaciones Judiciales
Palacio Nacional de Justicia, 2 piso
Av. Paseo de la Repblica cuadra 2 s/n
Telfono 4101010 Anexos 11576/11185
www.pj.gob.pe
Correo electrnico: fondoeditorial@pj.gob.pe
Lima Per
NDICE
6 SptimoPlenoCasatorioCivil
SPTIMO PLENO CASATORIO CIVIL
Lima,05denoviembredel2015
NDICE
Dr.VctorTiconaPostigo
Presentacin................................................................................................ 9
SalasCivilesPermanenteyTransitoriadelaCorteSupremade
JusticiadelaRepblica.............................................................................. 17
CAPTULOI:
SentenciadelPlenoCasatorio
SentenciadelPlenoCasatorio,expedidaporlasSalasCivilesdela
CorteSupremadeJusticiadelaRepblicaconfecha05/11/2015........ 23
Correccin del ltimo prrafo del fundamento VI.3,
correspondientealnumeralVI:AnlisisCrtico.................................... 111
CAPTULOII:
Principalespiezasprocesalesdelprocesojudicialseguidopor
MiriamIvonneHermidaClavijo,representadaporGloriaEsther
HermidaClavijo,contraJessEstherTambiniMiranday
DesarrollosSigloXXISociedadAnnimaAbierta,sobretercera
depropiedad
2.1.Delprocesoprincipal(Exp.N349212008)
DemandadeterceradepropiedadinterpuestaporMiriamIvonne
HermidaClavijo,representadaporGloriaEstherHermidaClavijo
confecha25/10/2012................................................................................... 117
Resolucin nmero uno, que declara inadmisible la demanda y
sealaplazoparasubsanarobservaciones,defecha12/11/2012......... 125
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ndice
2.2.DelaCasacin(Cas.36712014Lima)
Auto que declara procedente el recurso de Casacin interpuesto
poreldemandado,defecha10/12/2014.................................................. 183
ResolucinqueconvocaaPlenoCasatorioalosintegrantesdelas
Salas Civiles Permanente y Transitoria de la Corte Suprema de
JusticiadelaRepblica,defecha11/06/2015..................................... 189
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PRESENTACIN
Conforme a los objetivos trazados para el presente bienio,
durante el ao 2015 la Corte Suprema de Justicia de la Repblica condujo
la realizacin de siete plenos jurisdiccionales supremos, que ofrecieron
soluciones hermenuticas para los diversos problemas interpretativos
identificados por los seores jueces supremos a propsito del ejercicio de
la labor jurisdiccional.
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Presentacin
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SeoresjuecessupremosdelasSalasCivilesPermanenteyTransitoriadelaCorteSuprema
deJusticiadelaRepblica.Deizquierdaaderecha:FranciscoMirandaMolina,Carmen
JuliaCabelloMatamala,CarmenYleanaMartnezMarav,EvangelinaHuamanLlamas,
EnriqueJavierMendozaRamrez,VicenteRodolfoWaldeJuregui,ColumbaMaradel
SocorroMelaniaDelCarpioRodrguez,FidencioFranciscoCunyaCeli,CarlosAlberto
CaldernPuertas,yJosDelaBarraBarrera(SaladeJuramentosdelPalacioNacionalde
Justicia).
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SALAS CIVILES PERMANENTE Y TRANSITORIA
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA
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CAPTULO I:
SENTENCIA DEL
PLENO CASATORIO(*)
CASACIN N 36712014LIMA
Va Procedimental: Abreviado
Sumario:
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1.1 Mediante escrito de fojas 37, subsanado a fojas 87, Gloria Esther
Hermida Clavijo, en representacin de Miriam Ivonne Hermida Clavijo
interpone demanda de tercera de propiedad contra Jess Esther Tambini
Miranda y Desarrollos Siglo XXI Sociedad Annima Abierta solicitando
se deje sin efecto la medida cautelar ordenada sobre los bienes de su
propiedad. La actora argumenta en su demanda lo siguiente:
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1.3 Por escrito que obra a fojas 141, la demandada Jess Esther Tambini
Miranda contesta la demanda sealando que la minuta de fecha 26 de
mayo de 2004 no ha sido certificada por Notario Pblico, no es un
documento de fecha cierta y que el embargo fue ejecutado con
anterioridad a la inscripcin de la compraventa de la demandante.
1.5 Por resolucin que obra a fojas 222 se fijan los puntos controvertidos,
se califican los medios probatorios ofrecidos por las partes y se decreta el
juzgamiento anticipado del proceso.
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1.6.6 Siendo as, el inmueble sub litis no debe responder por la obligacin
de la emplazada Desarrollos Siglo XXI Sociedad Annima Abierta,
siendo procedente el levantamiento de la medida cautelar decretada, por
lo que la demanda de tercera de propiedad resulta amparable.
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1 Eugenia ARIANO DEHO. Embargo, terceras y remate judicial en la jurisprudencia procesal civil.
jurisprudencia. Lima: Gaceta Jurdica, 2013, p. 5. Este mismo autor agrega que los
problemas que encierra la tercera de propiedad no solamente son de carcter procesal, sino
que tambin encierra un eminente problema de Derecho sustantivo, el relativo a la
oponibilidad del derecho del tercerista: dos sujetos (que sern el tercerista de propiedad y el
acreedor ejecutante) aspiran al mismo bien (conflicto de intereses), por lo que se hace
necesario establecer qu inters debe primar. Esto debe hacerlo no una norma procesal, sino
sustantiva (Fort NINAMANCCO CRDOVA. op. cit. p. 9).
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3 Gunther GONZALES BARRN. Propiedad no inscrita vs. embargo inscrito: El legislador procesal
acaba de ratificar la solucin dada por el Cdigo Civil. Algunas notas en respuesta a cierta clase de
tericos. En: Actualidad Jurdica. Tomo 179, Gaceta Jurdica, Lima, octubre de 2008, pp. 57 y
58. Este autor ha expresado que el segundo prrafo del artculo 2022 en la prctica se
refiere especficamente a la hiptesis de conflicto entre la transferencia de propiedad no
inscrita y el embargo inscrito (Gunther GONZALES BARRN. Lo mo es tuyo! Crtica a la
doctrina, ilegal e inmoral, por la cual las deudas de unos se pagan con los bienes de otros: anlisis y
crtica jurisprudencial. En: Dilogo con la Jurisprudencia. N 134, Gaceta Jurdica, Lima,
noviembre de 2009, p. 48).
4 Nelson RAMREZ JIMNEZ. Cul debe ser tutelado: el embargo inscrito o la propiedad no inscrita?
En: Dilogo con la Jurisprudencia. N 124, Gaceta Jurdica, Lima, enero de 2009, p. 122.
5 Fort NINAMANCCO CRDOVA. Op. cit. p. 5.
6 Gunther GONZALES BARRN. Propiedad no inscrita vs. embargo inscrito: El legislador procesal
acaba de ratificar la solucin dada por el Cdigo Civil. Algunas notas en respuesta a cierta clase de
tericos. Cit. p. 65.
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7 Juan Luis AVENDAO VALDEZ. Entre dos derechos de diferente naturaleza: embargo vs.
propiedad Prevalece el derecho de propiedad! En: Gaceta Civil & Procesal Civil. N 26. Lima:
Gaceta Jurdica, agosto de 2015, p. 21.
8 Enrique BERNALES BALLESTEROS. La Constitucin de 1993. Veinte aos despus. Lima:
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propiedad sobre bienes inscritos, han sido objeto de anlisis doctrinal por distintos autores,
todos los cuales estn de acuerdo en entender que, en todas ellas, la cuestin fundamental a
dilucidar se refiere a la ms adecuada interpretacin de la segunda parte del artculo 2022
del Cdigo Civil, toda vez que se trata siempre de un conflicto de derechos de distinta
naturaleza: el derecho de propiedad (no inscrito) del tercerista y el crdito (inscrito) del
acreedor embargante. As, para las sentencias en casacin citadas con los numerales i), iii),
iv), v), vi), viii), x), xi), xii) y xiii), puede verse a Fort NINAMANCCO CRDOVA. op. cit. pp. 21
y ss. Para la sentencia en casacin citada en el numeral ii), puede verse a Mara del Carmen
GALLARDO NEYRA y Jorge FERNNDEZ PAREDES. Estudio sobre el recurso de casacin en el
proceso civil. A once aos de su entrada en vigencia. En: Cuadernos de Investigacin y
Jurisprudencia. Ao 3. N 7. Lima: Centro de Investigaciones del Poder Judicial. Enero-marzo
de 2005, p. 307. Para la sentencia en casacin citada en el numeral vii), puede verse a Nelson
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RAMREZ JIMNEZ. op. cit. p. 122. Para la sentencia en casacin citada en el numeral xv),
puede verse a Gunther GONZALES BARRN. Hasta cundo seguiremos engandonos con una
inscripcin como panacea para todos los males? En: Actualidad Jurdica. T. 232. Lima: Gaceta
Jurdica, marzo de 2013, p. 80. Para esta misma sentencia, puede verse tambin a Ricardo
CALLE TAGUCHE. La tercera de propiedad a propsito de una reciente decisin de nuestra Corte
Suprema. En: Actualidad Jurdica. N 239. Lima: Gaceta Jurdica, octubre de 2013, pp. 112 y ss.
Por ltimo, para la sentencia en casacin citada en el numeral xvi), puede verse la nota
periodstica especializada de Rosa CERNA DE LUCIO. Corte Suprema: embargo inscrito prevalece
sobre propiedad no registrada. En: http://laley.pe/not/1785/corte-suprema-embargo-inscrito-
prevalece-sobre-propiedad-no-registrada/ (consultado el da 06 de octubre de 2015). Se ha
dicho que en estos procesos resaltan los intereses de grandes entidades financieras: la tesis
proembargo favorece a los bancos. As de simple (Gunther Gonzales Barrn. El embargo
como supuesto derecho real y otros temas. Estudios de doctrina y metadoctrina. En: Gaceta Civil &
Procesal Civil. N 26. Lima: Gaceta Jurdica, agosto de 2015, p. 43). Es el caso, sin embargo,
que la realidad jurisprudencial revela que esta afirmacin dista de ser correcta. Basta revisar
las sentencias citadas para caer en la cuenta que es escasa la participacin de los bancos en
estos procesos judiciales. De hecho, el caso particular que es materia del presente Pleno
Casatorio, tiene como tercerista a una empresa inmobiliaria y, en la posicin de acreedor
embargante, a una persona natural.
13 Resolucin del Consejo Nacional de la Magistratura N 120-2014-PCNM, fundamento 5.
14 Resolucin del Consejo Nacional de la Magistratura N 120-2014-PCNM, fundamento 8.
15 Fort NINAMANCCO CRDOVA. Op. cit. p. 89: No cabe duda de que es un deber de los
seores jueces supremos tratar de analizar lo que se ha escrito en torno al asunto materia de
un pleno casatorio y exponer las razones por las cuales adopta una u otra posicin, dejando
de lado otra. Si bien es valedero defender nuestras opiniones con firmeza y respeto, no
puede negarse que nadie puede pretender ser dueo de la verdad. Por eso, en un tema
polmico, al final del da lo importante no es qu posicin de adopte, sino que se adopte con
la debida fundamentacin.
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las deudas de unos se pagan con los bienes de otros: anlisis y crtica jurisprudencial. cit.
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26 Umberto BRECCIA; Lina BIGLIAZZI GERI; Ugo NATOLI; Francesco Donato BUSNELLI. Derecho
sustantivos, en la normativa de derecho procesal. Juan Luis AVENDAO VALDEZ. Op. cit. pp.
22 y 23: el artculo 533 del Cdigo Procesal Civil, segn el cual la tercera debe fundarse en
la propiedad de los bienes afectados judicialmente por una medida cautelar. Es evidente
que si el legislador ha previsto la tercera y ha establecido que solo puede ser fundamentada
en el derecho de propiedad es porque este tiene mayor valor que el embargo inscrito. ()
basta las lecturas de los artculos 534 y 536 para comprender que para el legislador procesal
el derecho de propiedad est por encima de una medida cautelar inscrita; Martn
MEJORADA CHAUCA. Op. cit. p. 55: En situaciones de conflicto un derecho real tiene que
ceder frente a otro porque no puede atenderse a dos titulares excluyentes, pero esto es una
excepcin basado en un problema prctico, no es la privacin de la naturaleza jurdica de
un derecho frente a otro. Eventualmente esta excepcin har ceder al embargo frente a la
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propiedad (artculo 533 del Cdigo Procesal Civil), sin que ello implique que la medida
judicial cambi su naturaleza.
29 Gunther GONZALES BARRN. Una ley publicada la semana pasada le da el tiro de gracia a la
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32 Gunther GONZALES BARRN. Una ley publicada la semana pasada le da el tiro de gracia a la
tesis pro-embargo. Cit.
33 La doctrina danesa citada seala que los tres conflictos de derechos mencionados (nota
31), a menudo, se solucionan en base a principios diferentes, pero esto no significa que
haya alguna necesidad lgica tras la correlacin, ni que las reglas sobre proteccin dinmica
sean las mismas en todos los sistemas jurdicos (Alf ROSS. op. cit. p. 246). En otros trminos,
aunque el principio de responsabilidad patrimonial tenga validez en todos los sistemas
legales occidentales, ello no significa que las reglas de colisin entre crdito y derecho real
sean las mismas en tales sistemas legales. Ergo, el principio de responsabilidad patrimonial
nada indica en torno al conflicto en mencin.
34 Fort NINAMANCCO CRDOVA. Strike jurdico!: realmente hay 18 normas en favor de la
propiedad no inscrita?Cit.
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Sin embargo, es fcil notar que el artculo 1584 del Cdigo Civil se refiere
a un conflicto muy especfico entre crdito y propiedad. As es, esta
norma solamente aplica cuando se enfrentan un derecho de crdito y un
derecho de propiedad en el marco de una compraventa con reserva de
propiedad. Fuera de este marco, tal norma es inaplicable. Mal puede
decirse, en consecuencia, que el enfrentamiento entre acreedor
embargante y tercerista que no ha inscrito su propiedad se debe resolver,
por regla general, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 1584 del
Cdigo Civil.
Esto mismo sucede con el artculo 11 del Decreto Legislativo 299. Si bien
regula un conflicto de derechos, se refiere solo a aquel conflicto que se
enmarque en un contrato de arrendamiento financiero. Fuera de este
mbito, esta regulacin no es aplicable. En tal sentido, tampoco puede
afirmarse que el enfrentamiento entre acreedor embargante y tercerista
que no ha inscrito su propiedad se debe resolver, por regla general, de
conformidad con lo dispuesto en el artculo 11 del Decreto Legislativo
299.
35 Max ARIAS SCHREIBER PEZET. Exgesis. T. II. Lima: Normas Legales, 2011, p. 107.
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36 Gunther GONZALES BARRN. Una ley publicada la semana pasada le da el tiro de gracia a la
tesis pro-embargo. cit.: Cmo si todos estos fundamentos no fueran suficientes, y claramente
lo son, resulta que el 09 de septiembre de 2015 se public el Decreto Legislativo N 1196,
que, entre otras normas, modific el art. 7.4 de la Ley N 28364, sobre el contrato de
capitalizacin inmobiliaria, por el cual, las entidades financieras y empresas de
capitalizacin podrn levantar los embargos sobre inmuebles, con solo presentar el
formulario de dicho contrato (FUCI), y no la inscripcin.
37 Luis DIEZ PICAZO y Antonio GULLN. Sistema de Derecho Civil. 6 edicin.Vol. III. Madrid:
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Igual ocurre con el artculo 11 del Decreto Legislativo N 299, que si bien
soluciona un conflicto de derechos dejando de lado la inscripcin
registral, no es menos cierto que su radio de accin no abarca ms que los
contratos de arrendamiento financiero y aquellos que se suscriban bajo el
Decreto Legislativo N 1107. Este artculo 11 no puede, por tanto,
constituirse como regla general para solucionar el problema que ahora
nos ocupa.
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III.4 Los aspectos supra-legales del problema: el debate sobre el rol que
le corresponde al artculo 70 de la Constitucin y al artculo 21 de la
Convencin Americana sobre Derechos Humanos.
38 Gunther GONZALES BARRN. Lo mo es tuyo! Crtica a la doctrina, ilegal e inmoral, por la cual
las deudas de unos se pagan con los bienes de otros: anlisis y crtica jurisprudencial. Cit. p. 39.
39Juan Luis AVENDAO VALDEZ. Op. cit. p. 22.
40 Gunther GONZALES BARRN. El embargo como supuesto derecho real y otros temas. Estudios
ajenos. En: Gaceta Civil & Procesal Civil. N 14. Lima: Gaceta Jurdica, agosto de 2014, pp. 87
y 88.
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Por lo que toca al automvil que conduca al seor Tibi cuando fue
detenido, si bien se trata de un bien mueble registrable, este registro es
necesario para el solo efecto de la oponibilidad ante el reclamo de los
terceros que pretenden tener algn derecho sobre el bien. Sobre el
particular, se afirma que el criterio registral invocado en este fundamento
no es aplicable al problema cuestin porque el embargo no es un derecho
sobre el bien, ni puede serlo, conforme se explica en el texto principal43.
42 Gunther GONZALES BARRN. Sobre la paradoja de crear derechos a partir del embargo de bienes
ajenos. Cit. p. 88.
43 Gunther GONZALES BARRN. Sobre la paradoja de crear derechos a partir del embargo de bienes
acaba de ratificar la solucin dada por el Cdigo Civil. Algunas notas en respuesta a cierta clase de
tericos. Cit. p. 65.
45 De este modo, ante la opinin segn la cual la oponibilidad deber estar dada por la
tesis pro-embargo. cit, donde se afirma expresamente que la segunda parte del artculo 2022
del Cdigo Civil es aplicable al problema objeto de anlisis.
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propiedad no inscrita. En: Gaceta Civil & Procesal Civil. N 26. Lima: Gaceta Jurdica, agosto de
2015, p. 65.
48 Francisco RAMOS MNDEZ. Derecho y Proceso. Barcelona: Bosch, 1978, p. 47.
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Derechos reales. Vol. 1. Traduccin de Ana Caizares Laso, Jos Mara Miquel Gonzlez, Jos
Miguel Rodrguez Tapia, y Bruno Rodrguez-Rosado. Madrid: Fundacin Cultural del
Notariado, 2007, pp. 299 y 300.
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III.4.2 El rol del fundamento 219 del caso Tibi vs. Ecuador en la
resolucin del problema de este Pleno Casatorio Civil.
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No puede negarse que el fundamento 219 de la sentencia del caso Tibi vs.
Ecuador se refiere a un conflicto de derechos, indicando que el conflicto
debe dirimirse en base a un criterio registral. Hay que reconocer tambin
que no es acertada la doctrina, ya citada, que ha pretendido desaplicar
este fundamento alegando que no estamos ante un conflicto de derechos,
sino ante la colisin de un derecho frente a una medida judicial
provisional. Es menester recalcar que estamos ante un conflicto de
derechos de naturaleza diversa.
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2012, p. 145.
56 Martn MEJORADA CHAUCA. Op. cit. p. 50.
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59 Gunther GONZALES BARRN. Propiedad no inscrita vs. embargo inscrito: El legislador procesal
acaba de ratificar la solucin dada por el Cdigo Civil. Algunas notas en respuesta a cierta clase de
tericos. Cit. p. 73.
58 SptimoPlenoCasatorioCivil
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60 Gunther GONZALES BARRN. La intil doctrina sobre la tutela aquiliana del crdito. Rplica, y
punto final, a un reciente artculo que intenta demostrar la cuadratura del crculo. En: Actualidad
Jurdica. T. 191. Lima: Gaceta Jurdica, octubre de 2009, p. 47.
61 Gunther GONZALES BARRN. La intil doctrina sobre la tutela aquiliana del crdito. Rplica, y
punto final, a un reciente artculo que intenta demostrar la cuadratura del crculo. Cit. p. 47.
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62 Gunther GONZALES BARRN. La intil doctrina sobre la tutela aquiliana del crdito. Rplica, y
punto final, a un reciente artculo que intenta demostrar la cuadratura del crculo. Cit. p. 48.
63 Gunther GONZALES BARRN. La intil doctrina sobre la tutela aquiliana del crdito. Rplica, y
punto final, a un reciente artculo que intenta demostrar la cuadratura del crculo. Cit. p. 50.
64 La Resolucin N 04, de fecha 05 de junio de 2012, recada sobre el expediente N 2042-
2010.
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Registros y por el artculo 2016 del Cdigo Civil cuando dice que: La
prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la preferencia de los
derechos que otorga el registro. Sexto.- Compulsados el principio de
rango (recogido por el artculo 2022 del Cdigo Civil) frente a los
principios registrales de buena fe y prioridad en el tiempo, se llega a la
conclusin que, en el presente caso, deben prevalecer estos ltimos, en
atencin a que cuando se inscribi el embargo no apareca inscrito el
ttulo de la tercerista, por lo que el banco demandado mantiene su
adquisicin una vez inscrito su derecho, pues, en materia registral, quien
entra primero al registro es primero en el derecho. El artculo 1135 del
Cdigo Civil, que constituye una norma de derecho comn, recoge
tambin el principio de prioridad en el tiempo para determinar la
preferencia en el derecho. Admitir lo contrario importara destruir el
sistema registral que nos rige y hara ineficaces los siguientes principios:
a) El de legalidad, que preconiza que todo ttulo que pretenda su
inscripcin debe ser compatible con el derecho ya inscrito (...) b) El de
impenetrabilidad que preconiza el de impedir que se inscriban derechos
que se opongan o resulten incompatibles con otro, aunque aquellos sean
de fecha anterior (...) c) El de publicidad recogido por el artculo 2012 del
Cdigo Civil que preconiza la presuncin absoluta, sin admitirse prueba
en contrario, de que toda persona tiene conocimiento del contenido de las
inscripciones. Stimo.- Las razones anotadas conducen a considerar que
en el caso sub materia, en la sentencia de vista, se han dejado de aplicar
los numerales 2014 y 2016 del Cdigo Civil, por lo que el recurso debe
declararse fundado y la Sala, actuando como organismo de mrito, debe
revocar la sentencia apelada.
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que no ha sido inscrito nunca; que la eficacia alegada por los esposos
terceristas del contrato de compraventa privado del ao mil novecientos
noventa y cinco solo puede ser oponible entre las partes del contrato,
porque para ser opuesta a los terceros debe publicitarse en el registro,
tratndose de bienes inscritos; que solo tratndose de bienes no inscritos,
la antigedad de los actos jurdicos celebrados resulta relevante para
decidir la preferencia de los derechos generados por ellos, segn las
normas del derecho comn y no las que regulan el derecho registral.
Quinto.- Que, respecto a la denuncia de infraccin normativa procesal -
citada en el literal c) en cuanto a la Casacin N 2285-2001, debe sealarse
que las ejecutorias supremas dictadas a la fecha no constituyen
precedente judicial, al no haber sido expedidas con las formalidades
exigidas por el artculo cuatrocientos del Cdigo Procesal Civil, en
consecuencia la denuncia es inviable.
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jurisprudencial a propsito de los treinta aos del Cdigo Civil. cit. pp. 634-635.
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5.3. Juan Monroy sostuvo que el caso discutido no debiera ser objeto de
un precedente vinculante, pues: (1) El artculo 2022 al clasificar los
derechos en personales y reales incurre en un anacronismo. Esa
clasificacin era histricamente entendible, pero hoy no tiene ningn
significado y se encuentra superada; (2) La tercera no tiene por objeto
titular con el derecho de propiedad a nadie, sino, liberar un bien afectado
por una medida cautelar, finalidad que debe tenerse en cuenta; (3) El
sistema de transferencia de propiedad inmobiliaria regulada en el
sistema civil es desconocido por las grandes mayoras. Por ello, deben ser
los jueces en el caso concreto los que resuelvan atendiendo a las
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71 Nelson RAMREZ JIMNEZ. Crnica del VII Pleno Casatorio Civil. En: Actualidad Civil. Vol. 13.
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75 Jorge MOSSET ITURRASPE. Estudios sobre responsabilidad por daos (fallos anotados y doctrina).
T. III. Santa fe: Rubinzal y Culzoni, 1982, p. 132; Juan APARICIO. Responsabilidad del tercero
por lesin al derecho de crdito. Buenos Aires: Plus Ultra, 1974, pp. 21 y ss.
76 Luis BUSTAMANTE SALAZAR. La tutela aquiliana del derecho de crdito y la revocacin por accin
pauliana. En: Ars Boni et Aequi. N 3. Santiago: UBO, 2007, pp. 167 y 168.
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a) Premisa.
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78Fort NINAMANCCO CRDOVA. Embargo inscrito y tercera de propiedad. Cit. pp. 146 y 147; ID.
El crdito y la seguridad jurdica en su prueba de fuego: a propsito del prximo Pleno Casatorio
Civil. En: Actualidad Civil. Vol. 13. Lima: Instituto Pacfico, julio de 2015, pp. 380 y 381.
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79 Emilio BETTI. La interpretacin de la ley y de los actos jurdicos. Traduccin espaola de Jos
Luis de los Mozos. Editorial Revista de Derecho Privado: Madrid, 1975, p. 28.
80 Emilio BETTI. op. cit. p. 30.
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84 Robert ALEXI. El Concepto y la Validez del Derecho. Traduccin espaola de Jorge Sea.
Barcelona: Gedisa, 1994, p.14.
85 Claus-Wilhem CANARIS. Funcin estructura y falsacin de las teoras jurdicas. Traduccin
espaola de Daniela Brckner y Jos Luis De Castro. Madrid: Civitas, 1995, pp. 114 y ss.
86 Claus-Wilhem CANARIS. Op. cit. pp. 114-117.
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87 Richard POSNER. El anlisis econmico del Derecho en el common law, en el sistema romano-
germnico, y en las naciones en desarrollo. Traduccin espaola de Enrique Pasquel. En: Revista
de Economa y Derecho. Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas. Lima: Invierno 2005, p.
14.
88 Giovanni TARELLO. Linterpretazione della legge. Miln: Giuffr, 1980, p. 120.
89 Alfredo BULLARD GONZALES. La resolucin huachafa, o de cmo usar el legalismo para matar la
legalidad. En: Dilogo con la Jurisprudencia. Lima: Gaceta Jurdica, Setiembre 2003, p. 46.
90 Emilio BETTI. op. cit. p. 261.
91 Massimo BIANCA. Diritto civile. T. I. Miln: Giuffr, 1990, p. 101.
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SentenciadelPlenoCasatorio
Por consiguiente, desde que existe un texto normativo que establece una
consecuencia jurdica para el supuesto de hecho de conflicto de derechos
jurisprudencial. Especial anlisis del caso mexicano. En: AAVV. Constitucionalismo. Dos siglos de
su nacimiento en Amrica Latina. Mxico D. F.: Universidad Autnoma de Mxico, p. 264.
96 Carlos Santiago NINO. Introduccin al anlisis del Derecho. 2 edicin. Buenos Aires: Astrea,
2003, p. 281.
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VI.3 El sentido de la segunda parte del artculo 2022 del Cdigo Civil a
la luz de una interpretacin sistemtica: la no aplicacin de criterios
registrales.
As, se tiene que resaltar que cada vez que el legislador civil regula
conflictos de derechos, si decide dirimir el conflicto en base a criterios
registrales, lo hace explcitamente, sin medias tintas. Si de privilegiar el
registro se trata, el Cdigo Civil lo hace de forma expresa y clara, sin
frmulas vagas o un tanto imprecisas. As se tienen los ya mentados
artculos 1135, 1136, 1584, 1708 y 2023 del Cdigo Civil, donde la poltica
legislativa en favor del registro como medio para dirimir conflictos de
derechos es patente o manifiesta. Es ms, podran agregarse tambin los
artculos 1591 y 1670, que regulan tambin conflictos de derechos,
estableciendo la solucin en base a la inscripcin registral.
97 () no existe ningn inconveniente para que una norma jurdica asigne a diferentes
supuestos de hecho una misma consecuencia jurdica () Entonces, que el segundo prrafo
del artculo 2022 termine privilegiando una solucin registral no implica defecto alguno. Se
trata simplemente de diferentes supuestos de conflictos de derechos con una misma
consecuencia jurdica: la primaca del registro. Sic et simpliciter. La verdadera redundancia
normativa se configura cuando se advierten supuestos idnticos con la misma consecuencia
jurdica (no se olvide que los supuestos idnticos con diferente consecuencia jurdica,
configura la famosa antinomia normativa). Pero cuando supuestos distintos tienen la misma
consecuencia, no hay redundancia de ninguna clase (Fort NINAMANCCO CRDOVA.
Embargo inscrito y tercera de propiedad. cit, pp. 147 y 148).
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por la doctrina defensora del crdito inscrito. Se trata, como mandan las
premisas interpretativas establecidas, de un anlisis del texto de la
disposicin objeto de interpretacin.
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Por lo tanto, al aplicarse la segunda parte del artculo 2022 del Cdigo
Civil, no resulta adecuado interpretar que tambin aqu existe remisin a
la normativa registral, puesto que, como se ha venido diciendo en este
apartado, es evidente que el texto de esta normativa indica otra cosa. Por
ende, se tiene que aplicar una solucin basada en la no aplicacin de
reglas registrales, dejando as de lado el principio de prioridad registral.
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99Marcial RUBIO CORREA. El Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. 9 edicin. Lima: Fondo
Editorial de la PUCP, 2008, p. 81.
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100 Martn MEJORADA CHAUCA. Op. cit. p. 56. En sentido semejante, se afirma que hay una
inconsistencia cuando se asume que el ttulo no inscrito debe imponerse a un ttulo inscrito:
preferir la propiedad no inscrita sobre el embargo inscrito no explica satisfactoriamente la
poltica legislativa consagrada en los artculos 1708 y 2023 del Cdigo Civil. Cmo as el
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VIII. Decisin
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RELATOR
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4. El texto ntegro del artculo 2022 del Cdigo Civil es como sigue:
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jurdico. Ahora pinsese en el caso del artculo 219 del Cdigo Civil,
ocho supuestos diferentes tienen la misma consecuencia jurdica: la
nulidad del acto o negocio jurdico. Recurdese ahora el artculo 333 del
Cdigo Civil, que contempla numerosos supuestos diferentes, que tienen
una misma consecuencia jurdica: provocar la separacin de cuerpos o el
divorcio. () Entonces, que el segundo prrafo del artculo 2022
termine privilegiando una solucin registral no implica defecto alguno.
Se trata simplemente de diferentes supuestos de conflictos de derechos
con una misma consecuencia jurdica: la primaca del registro ()103;
sin embargo, no parece que tal argumento pueda compartirse,
puesto que, los artculos 911, 161, 219 y 333 del Cdigo Civil -
como bien se ha sealado104 - contienen hiptesis autnomas, no
contrarias entre s, que llevan a la misma consecuencia jurdica,
por el contrario, el artculo 2022 del acotado Cdigo contiene
hiptesis autnomas, contrarias entre s, toda vez que, en su
segundo prrafo se consagra una oracin adversativa, vale decir,
una afirmacin secundaria que niega la afirmacin principal105,
por lo que, la referida oracin adversativa vendra a ser la
afirmacin de que el conflicto entre derechos de diferente
naturaleza o contenido se resuelve sin tener en cuenta el Registro
(segundo prrafo del artculo 2022 del CC), apartndose como se
aprecia de lo sealado en la afirmacin principal, en la cual se
consagra al Registro como criterio de preferencia (primer prrafo
del artculo 2022 del CC).
a los tribunales que amparan al tercero que nace del fraude inmobiliario, Gaceta Jurdica,
2015, p. 221.
105 Gonzales Barrn, Gunther. Lo mo es tuyo! Crtica a la doctrina, ilegal e inmoral, por
la cual las deudas de unos se pagan con los bienes de otros. En: Actualidad Jurdica, N
192, Gaceta Jurdica, Lima, noviembre, 2009, p. 92.
106 Tarello, Giovanni. Cultura Jurdica y Poltica del Derecho, primera edicin al espaol,
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10. Siendo as, es imperativo invocar una segunda norma que nos
permita resolver el conflicto en cuestin, y dicha norma es
aqulla que aparece contenida en el inciso 1 del artculo 1219
del Cdigo Civil, segn el cual: Es efecto de las obligaciones
autorizar al acreedor para lo siguiente: 1. Emplear las medidas legales a
fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado; de donde
se desprende que a efectos de satisfacer su acreencia el acreedor
solo puede emplear determinadas medidas legales (entre las
cuales se encuentran las medidas cautelares) sobre el patrimonio
del deudor, puesto que, es el deudor (y no otro) quien (con su
patrimonio) debe procurar satisfacer la acreencia de su acreedor,
en otras palabras, el acreedor solo puede embargar bienes que
son de propiedad de su deudor109.
12. Por otro lado, las normas del derecho sustantivo deben
interpretarse tambin de manera sistemtica con las normas del
contrato con efectos reales, En: lus Et veritas, Revista de los estudiantes de la facultad de
Derecho de la PUCP, N 7, Lima, 1993, pp. 83 y SS.; Fernndez Cruz, Gastn, La obligacin
de enajenar y el sistema de transferencia de la propiedad inmueble en el Per, En: Themis,
Revista de los estudiantes de la facultad de derecho de la PUCP, N 30, Lima, 1994, pp.
149 y SS.; Escobar Rozas, Freddy. El contrato y los efectos reales. Anlisis del sistema de
transferencia de propiedad adoptado por el cdigo civil peruano, En: lus et veritas, Revista de
los estudiantes de la facultad de Derecho de la PUCP, N 25, Lima, 2002, pp. 46 y SS.
109 Esto ha sido tambin sealado en la Exposicin de Motivos Oficial del Cdigo Civil,
publicada en el Diario Oficial El Peruano Lima, 19 de julio de 1987, p. 24: Puede ser
que se haya embargado un inmueble que en el registro aparezca como de propiedad
del demandado; sin embargo, no podr hacer valer su derecho de embargante, contra
quien en el momento del embargo era el verdadero propietario, a pesar de que ste
inscriba su derecho con posterioridad. El embargante no podr hacer uso de su derecho
porque esa es la solucin que nos otorga el derecho comn cuando nos dice que los
bienes que deben ser materia de un embargo son aquellos de propiedad del
demandado. (el resaltado es nuestro).
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110 Pozo Snchez, Julio Eduardo. VII Pleno Casatorio Civil. Un anlisis diferente desde la
ptica del proceso de tercera excluyente de propiedad. En: Gaceta Civil & Procesal Civil,
N 26, Gaceta Jurdica, Lima, agosto, 2015, p. 73.
111 Si bien nuestro Cdigo Civil, no ha regulado expresamente el principio de
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Aunque coincido con el voto de los seores magistrados debo hacer las
siguientes precisiones:
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SentenciadelPlenoCasatorio
Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes tambin tienen derechos
reales sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone est inscrito con
anterioridad al de aqul a quien se opone.
Si se trata de derechos de diferente naturaleza se aplican las disposiciones del
derecho comn.
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SentenciadelPlenoCasatorio
121 As parece desprenderse de lo expuesto por Lucrecia Maisch von Humboldt en Los
Derechos Reales. Lima, 1984, pp. 11 a 13 y Gustavo Palacios Pimentel. Las Obligaciones en
el Derecho Civil Peruano. Lima, 1980, pp. 26 a 27. Ms directo es Jack Bigio Chrem: Pero si
se tratara de un enfrentamiento entre un derecho personal y uno real, y a esto alude la
segunda parte del artculo (se refiere al 2022 del cdigo civil), tendr preferencia el titular
del derecho real, porque goza de la oponibilidad erga omnes, que no tiene el derecho
personal, y adems porque el real goza de lo que se llama energa persecutoria, de la que
tambin carece el derecho personal. Exposicin de Motivos Oficial del Cdigo Civil. Lima,
1998, p. 224.
122 Ninamancco Crdova, Fort. Embargo Inscrito y Tercera de Propiedad. Dilogo con la
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SentenciadelPlenoCasatorio
10. Por consiguiente, la tesis que el derecho real debe primar sobre el
derecho de crdito no se sostiene: (i) Desde el artculo 2022 del Cdigo
Civil porque se trata de norma de remisin cuyo contenido se fija desde
las otras formas de solucionar el conflicto fijadas en el cdigo; (ii) Desde
la clsica distincin entre derechos reales y obligaciones porque ella
forma parte del presupuesto de la primera parte del segundo prrafo del
artculo 2002 del Cdigo Civil, pero no de su consecuencia; y (iii) Desde
el propio articulado del Cdigo Civil porque en algunos casos (artculos
1708 y 2023) el derecho de propiedad cede al derecho de crdito. En estos
casos, la norma similar es perfectamente compatible de utilizar, pues en
ambos supuestos hay: i) conflicto de derechos; y, ii) tal conflicto es uno
entre derecho real y derecho de crdito, precisamente lo que es materia
de este debate. Si el derecho comn opta por una solucin en casos
similares por qu en el supuesto del artculo 2022 debe optar por otra?
124 Ninamancco Crdova, Fort. Embargo Inscrito y Tercera de Propiedad. Dilogo con la
pues los parmetros necesarios para determinar quin vence en la controversia entre
situaciones jurdicas de ventaja. En efecto, frente al embargo inscrito de buena fe, la
inscripcin de la propiedad no es lo nico que podra oponerse al embargo, sino tambin la
alegacin de la mala del acreedor. Ledesma Narvez, Marianella. Comentarios al cdigo
procesal civil. Tomo II. Gaceta Jurdica. Lima, 2008, p. 796.
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12. Hay que reparar que el legislador quiere otorgar seguridad jurdica y
fomentar la circulacin de los bienes126, de manera que los actos jurdicos
celebrados no puedan despus ser cuestionados y, en su caso,
invalidados.
126 Ello se aprecia con claridad en el caso del artculo 1135 del cdigo civil, en la que prefiere
108 SptimoPlenoCasatorioCivil
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127 Lohmann Luca de Tena, Juan Guillermo. Informe oral. Vista de causa para el Pleno
Casatorio.
128 Siguiendo las reglas que Umberto Eco ha sealado en Los lmites de la interpretacin.
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SentenciadelPlenoCasatorio
18. Que el artculo 2022 del cdigo civil genera problemas interpretativos,
que la tercera de propiedad ha promovido maniobras fraudulentas, que
el estado de la cuestin no es pacfico, que existen resoluciones judiciales
que amparan una u otra pretensin ha sido precisado en esta sentencia
plenaria130, que recoge tanto los debates acadmicos como las
resoluciones discordantes y las propias expresiones de los amigos de la
curia. Esta polmica haca indispensable la realizacin de un Pleno
Casatorio en el que pudiera optarse por la solucin ms saludable
posible, lejos de cualquier unilateralismo conceptual o verticalismo
doctrinario existente.
19. Convengo, por tanto, con la sentencia emitida por este Pleno
Casatorio; hago mo los fundamentos por las que se recusa las
unilaterales tesis a favor de la tercera de propiedad y aprecio que, un
paso adelante, la sentencia recomiende actuar prueba que excluya la
posibilidad de fraude y, otro paso ms, seale que futuros trabajos de
reforma legislativa debern tener en cuenta que otras normas del cdigo
civil responden a este tipo de conflictos a favor del ttulo inscrito131.
20. Por ello, en consonancia con lo prescrito en el artculo 22 de la Ley
Orgnica del Poder Judicial, me aparto del criterio que expres en la
Casacin 5135-2009-Callao y suscribo el presente voto.
S.
CALDERN PUERTAS
130 Sobre los problemas interpretativos y maniobras fraudulentas ver el captulo II del fallo.
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CASACIN N 3671-2014
LIMA
Tercera de Propiedad
S.S
MENDOZA RAMIREZ
WALDE JAUREGUI
HUAMANI LLAMAS
MARTINEZ MARAVI
CABELLO MATAMALA
MIRANDA MOLINA
CUNYA CELI
CALDERON PUERTAS
DE LA BARRA BARRERA
CAPTULOII:
PRINCIPALES
PIEZASPROCESALES
2.1.DELPROCESO
PRINCIPAL
(EXP.N349212008)
DEMANDA:
MIRIAM IVONNE HERMIDA CLAVIJO
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Demanda
120 SptimoPlenoCasatorioCivil
Demanda
SptimoPlenoCasatorioCivil 121
Demanda
122 SptimoPlenoCasatorioCivil
Demanda
SptimoPlenoCasatorioCivil 123
Demanda
124 SptimoPlenoCasatorioCivil
RESOLUCIN NMERO UNO, QUE DECLARA
INADMISIBLE LA DEMANDA Y SEALA PLAZO
PARA SUBSANAR OBSERVACIONES
SptimoPlenoCasatorioCivil 127
Resolucinquedeclarainadmisiblelademanda
128 SptimoPlenoCasatorioCivil
SptimoPlenoCasatorioCivil 131
Escritoquesubsanalasobservaciones
SptimoPlenoCasatorioCivil
CONTESTACIN DE DEMANDA:
JESS ESTHER TAMBINI MIRANDA
SptimoPlenoCasatorioCivil 135
Contestacindedemanda
136 SptimoPlenoCasatorioCivil
Contestacindedemanda
SptimoPlenoCasatorioCivil 137
Contestacindedemanda
138 SptimoPlenoCasatorioCivil
Contestacindedemanda
SptimoPlenoCasatorioCivil 139
Contestacindedemanda
140 SptimoPlenoCasatorioCivil
RESOLUCIN NMERO DIEZ, QUE FIJA PUNTOS
CONTROVERTIDOS, CALIFICA LOS MEDIOS
PROBATORIOS Y DECRETA JUZGAMIENTO
ANTICIPADO DEL PROCESO
SptimoPlenoCasatorioCivil 143
Resolucinnmerodiez
SptimoPlenoCasatorioCivil
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA:
(RESOLUCIN N 11)
SentenciadePrimeraInstancia
146
SptimoPlenoCasatorioCivil 147
SentenciadePrimeraInstancia
148
SentenciadePrimeraInstancia
SptimoPlenoCasatorioCivil 149
SentenciadePrimeraInstancia
150
SentenciadePrimeraInstancia
SptimoPlenoCasatorioCivil 151
RECURSO DE APELACIN:
JESS ESTHER TAMBINI MIRANDA
SptimoPlenoCasatorioCivil 155
Recursodeapelacin
156 SptimoPlenoCasatorioCivil
Recursodeapelacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 157
Recursodeapelacin
158 SptimoPlenoCasatorioCivil
Recursodeapelacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 159
Recursodeapelacin
160 SptimoPlenoCasatorioCivil
Recursodeapelacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 161
Recursodeapelacin
162 SptimoPlenoCasatorioCivil
Recursodeapelacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 163
Recursodeapelacin
164 SptimoPlenoCasatorioCivil
SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA:
(RESOLUCIN N 11)
SptimoPlenoCasatorioCivil 167
Sentenciadesegundainstancia
168 SptimoPlenoCasatorioCivil
Sentenciadesegundainstancia
SptimoPlenoCasatorioCivil 169
Sentenciadesegundainstancia
170 SptimoPlenoCasatorioCivil
RECURSO DE CASACIN:
JESS ESTHER TAMBINI MIRANDA
SptimoPlenoCasatorioCivil 173
Recursodecasacin
174 SptimoPlenoCasatorioCivil
Recursodecasacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 175
Recursodecasacin
176 SptimoPlenoCasatorioCivil
Recursodecasacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 177
Recursodecasacin
178 SptimoPlenoCasatorioCivil
Recursodecasacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 179
2.2.DELACASACIN:
CAS.36712014LIMA
SptimoPlenoCasatorioCivil 185
Autoquedeclaraprocedenteelrecursodecasacin
186 SptimoPlenoCasatorioCivil
Autoquedeclaraprocedenteelrecursodecasacin
SptimoPlenoCasatorioCivil 187
Autoquedeclaraprocedenteelrecursodecasacin
188 SptimoPlenoCasatorioCivil
SptimoPlenoCasatorioCivil 191
ResolucinqueconvocaaPlenoCasatorio
192 SptimoPlenoCasatorioCivil
ResolucinqueconvocaaPlenoCasatorio
SptimoPlenoCasatorioCivil 193