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de um Terminal Ferrovirio
Introduo
Economia no Brasil
O Brasil cresceu consideravelmente nos ltimos anos, criando assim a necessidade
de desenvolver projetos voltados para a logstica e infraestrutura, a fim de que
assegurem sua competitividade num mercado cada vez mais globalizado.
O transporte
O transporte do produto nacional fator cada vez mais determinante. Porm, a
malha ferroviria possui pouco recurso pblico destinado ao desenvolvimento de
ferrovias e terminais ferrovirios.
Introduo
Anlise de Investimento
Ter investimento em logstica no momento atual uma questo de necessidade, e
pode ser muito satisfatrio como alternativa logstica e de reduo de custos.
O trabalho tem por objetivo determinar a viabilidade econmico-financeiro da
construo de um terminal ferrovirio com base no clculo dos indicadores
determinsticos Payback, Taxa Interna de Retorno (TIR) e do Valor Presente Lquido
(VPL).
Referencial Terico
Projeto: Atividade finita e no rotineira que objetiva um nico produto, com custo
definido(MAXIMIANO, 1981).
A avaliao e seleo dos investimentos a longo prazo devem ser coerentes com o
objetivo da empresa de otimizar a gerao de lucros aos proprietrios.(GITMAN,1997)
PLANO DE VIABILIDADE
Somatrio de todo
Fluxo de Caixa
Rentabilidade por descontada para data
tempo do investimento a uma
TMA. >0
Anlise de riscos e incertezas
Identificar as variveis
chaves
Perpetuidade
70% desse capital ser financiado por um banco. A taxa de juros cobrada pelo banco de 8,50% a.a
mais TR., o prazo para o pagamento de 12 anos, sendo que os 2 primeiros anos so de carncia. Ser
feito uma amortizao de R$780.000,00 durante o ano de 2014 a 2025, sendo assim a taxa de juros paga
ir diminuir ao longo do tempo. Para realizao dos clculos de fluxo de caixa, foi utilizado o mtodo direto
considerando o plano de contas.
Quadro 1- Plano de contas
Payback =
Nmero de Perodos com Saldo Negativo + Saldo Negativo abatido no perodo de retorno
Fluxo de Caixa do Perodo de Retorno
8 + 1174,06 =
1358,36
Payback Descontado = 8,86 anos.
Limitaes do Payback Simples
Payback Descontado =
Nmero de Perodos com Saldo Negativo + Saldo Negativo abatido no perodo de retorno
Fluxo de Caixa do Perodo de Retorno
12 + 308,02 =
427,25
Payback Descontado = 13,72 anos.
No Grfico 3, a variao do VPL em funo da TMA, revela quanto maior a TMA menor
o VPL.
O valor mximo da TMA que torna o projeto vivel pelo VPL a TIR, equivalente a
19,22%.
Quando a TMA superior a este valor, o VPL passa a ser negativo, e, quando superior, o
VPL positivo.
vlido ressaltar que como estamos tratando de juros compostos, a variao do VPL no
linear, ela segue um padro exponencial. Portanto, quanto mais extrema a TMA,
maior ser a variao do VPL em funo da mesma.
Concluso