Professional Documents
Culture Documents
Oleh
Ir.H.Muh.Nur Sahid,MM,MT
Teknik sipil
Universitas Muhammadiyah Surakarta
Rencana Mutu Pembelajaran
I.Standar Kompetensi
Setelah mengikuti mata kuliah ini ,mahasiswa diharapkan mampu :
1.Dapat mengerti manajerial tentang pengelolaan proyek
2.Dapat memperdayakan sumber daya,baik selaku pelaksana
maupun pemilik proyek
3.Dapat meng-estimasi biaya proyek atau (RAB)
4.Dapat membuat jadwal rencana pelaksanaan proyek
5.Dapat mengambil keputusan usaha.
II.Kompetensi Dasar
1.Memahami dan memiliki wawasan tentang manajerial
2.Memehami dan memiliki wawasan tentang karakteristik sumber daya
proyek
3.Memahami dan memiliki wawasan tentang biaya proyek
4.Memahami dan memiliki wawasan tentang pembuatan rencana kerje
pelaksanaan proyek secara efektif.
5.Memahami dan memiliki wawasan dalam pengambilan keputusan
usaha
III. Indikator
VI.Tahapan Pembelajaran
A.Kegiatan awal :
Dosen membuka pelajaran dan menjelaskan tentang mata
kuliah tugas manajemen konstruksi,dan dengan
tahapan tatap muka materi yang tersusun
B.Kegiatan inti :
1.Dosen memberi waktu tanya jawab
2.Dosen membuatan cara pengerjaan tugas
3.Diskusi pengerjaan tugas(konsultasi)
4.Dosen membimbing ,mengarahkan dan komentar
5.Dosen,menilai tugas dan soal ujian ,tengah dan akhir semester
C.Kegiatan Akhir :
Dosen mengevaluasi ,merangkung hasil dan akhir menilai
VII.Alat/Bahan/Sumber Belajar
A.Alat /media : OHP,LCD,Laptop
B.Bahan /Sumber belajar :
1. Arif suadi,sistem pengendalian manajemen,1991
2. Andrew B, Templemen ,Civil Enginering Sistem,1982
3. Cloud,Richard,Contruction Project Management ,1972
4. Lien karlinan ,Pengantar evaluasi Proyek ,1999
5. Marion,E,Manajemen Proyek ,1992
6. Suald,I Manajemen Biaya ,1999
7. Soeharto .I. Manajemen proyek ,1995
8. Nursahid,Manajemen konstruksi ,2003
SILABUS MATA KULIAH
Semester : Tujuh
Standar Kompetensi :
Setelah Mengikuti mata kuliah ini ,mahasiswa di harapankan mampu :
(i) Dapat mengerti dan memahami terminologi pengelola proyek
(ii) Dapat membuat analisa keputusan berinvestasi bangunan banguan
sipil
(iii) Dapat menghitung RAB bangunan bangunan sipil
(iv) Dapat menjadi manajerial /(kewirausahaan) proyek Proyek
konstruksi
TUGAS MANAJEMEN KONSTRUKSI
IR.H.MUH.NURSAHID,MM,MT
I.Landasan ilmu yang dipersiapkan:
1.Materi manajerial pengelolaan proyek
2.Sumber daya proyek
3.Pengelolaan proyek konstruksi
4.Menggambar teknik, dan dasar dasar
perencanaan bangunan bangunan
teknik sipil
5.Hubungan kerja EE dan OE
6.Metode pelaksanaan proyek
7.Pembuatan RAB
8.Pembuatan kurve S
PENGGERTIAN MANAJEMEN
Penetapan Spesifik,realistis,terukur
Tujuan
(goal setting)
Terbatas waktu
Perencanaan Mendefinisikan
Persoalan yang direncanakan
(Planning)
Controlling Pengendalian
Kegiatan konstruksi:
(Rangkaian kegiatan yang berurutan dan berkaitan)
Disain/perancangan
.pra disain
.Detail disain
Pengadaan/pelelangan
Procurenment/ tender
Pelaksanaan Konstruksi
construction
Melaksana pembangunan
(construction)
Pemilik
Pemberi Konsultan
Lembaga Tugas perencana
internal Konsultan
Supervisi,
MK
Lembaga
Keuangan Kontraktor
Manajemen Utama
Proyek khusus
Lembaga
Penyedia
pelayanan Suplier
Masyarakat Tenaga
User
kerja
Hubungan konseptual kerja
Pemilik
Proyek
Kontrak
kontrak
jasa Biaya Bangunan
Biaya
Persyaratan teknis
Konsultan Kontraktor
Realisasi
Peraturan pelaksanaan
Studi kelayakan (Feasibility study)
Apprsiasal/
Identifikasi dan Studi kelaya
Formulasi Kerangka Kan:
Pra studi
Gagasan : Acuan: -Pasar
Memantau Kelayakan : -Rumusan
-Pasar -Rekayasa
Peluang tujuan Teknik
Melihat ada -Rekayasa Appraisal
Teknis -Finansial
nya peluang -Rumusan -Amdal
Melihat ada -Ekonomi Lingkup
-Finansial -Jadwal
nya Apprasial -Manajemen
kebutuhan &organisasi
Gagasan yang lulus Umumnya :
Kajian meliputi :
Prakiraan pawaran dan permitaan (supply and Demond)
Prakiraan tingkat harga
Pesaing
Strategi pemasaran dan lain lain
Sistematika pengkajian aspek pasar meliputi :
Menilai situasi
Program pengkajian
Pengumpulan data dan informasi
Analisis dan peramalam
Gambar :Proses Pengkajian Aspek pasar
Memahami Menentukan
Environment Lingkup usaha Metode
Data primer
pasar Merencanakan Analisis dan
Data sekunder
Identifikasi Pangsa pasar Peramalan
Sumber internal
kesempatan Posisi meng Proyeksi kecen
Surve pasar
Identifikasi Hadapi persa derungan
hambatan ingan
Merancang Aspek rekayasa dan teknik
Pola Sistem
Letak Kapasitas Bentuk Sistem
Kegiatan Struktur
lokasi bangunan bangunan pendukung
pengguna bangunan
Perancangan/
Rekayasa pendahulu
Perancangan /
Rekayasa teknik
Penyusunan
Dokumen
Gambar &spesifikasi
Rencana Anggaran Biaya
Gambar
Daftar,volume
Spesifikasi Satuan pekerjaan Biaya
(syarat -syarat Harga/biaya
Tiap pekerjaan total
pekerjaan
Daftar upah Daftar harga
tenaga Satuan pekerjaan
Menghitung Volume
Pembuatan Bangunan:
Detail Plan Gedung
Sanitasi/saluran
Jalan,lap penetrasi
Landasan BIAYA
Ilmu sudah Mencari data : TOTAL
siapkah? Material Upah/ Brp?
Tenaga Harga
Alat
Pembuatan Ya!
Site Plan Daftar analisa: Buat
BOW Kurve
SNI S
Penulisan Tugas:
1. Penulisan dengan
a. Syarat Ukuran dan jenis penulisan sama dengan persyaratan penulisan tugas akhir
b. Penulisan Landcsape
c. Warna Cover harus tidak sama pengampu satu dengan yang lain: Biru muda, kuning,
kram dan lain lain
2. Susunan Isi :
a. Cover tugas : Tugas Manajemen Konstruksi judul.
b. Prakata
c. Lembaran pengesahan
d. Lembar konsultasi
e. Surat tugas surve lokasi : Dikeluarkan oleh kelurahan setempat
f. Daftar isi
g. Bab I
h. Bab II , dan seterusnya
3. Waktu konsultasi Tugas::
Sesuai jadwal kuliah atau diatur sesuai jurnal kuliah dan persetujuan dosen , asisten dan
mahasiswa
4. Waktu penyelesaian tugas: :
Tugas harus di setujui dosen (pengampu tugas pada pertemuan ke 14) . Lebih dari 14
mahasiswa dinyatakan gugur.
Pelaksanaan Penulisan dan Penyusunan Tugas Manajemen
Konstruksi
BAB I
PENDAHULUAN
Lakukan Surve : Objek tugas (Mahasiswa (Wajib) harus minta surat keterangan dari
kelurahan dimana melaksanakan serve masarakatat tentang kebutuhan pada Pertemuan
(tatap muka ke : 5)
1. Latar belakang surve :..
2. Lokasi surve ; a. Hari, tanggal dan tahun
b. Tempat 1. desa
2. Kecamatan
3. Kab /Kota
4. Jalan
3. Objek surve :
a. Masyarakat : (ISI ) pada umumnya masyarakat diwilayah objek kegiatannya apa ?
b. Kondisi daerah :(ISI) kondisi daerah apa (kawasan pabrik , kumuh
(padat penduduk) pegunungan , pertanian atau apa ?
c. Kondisi masyarakat : Petani , buruh pabrik atau pegawai atau apa ?
e. Kondisi ekonomi sosial : pendapatan masyarakat kira kira berapa ?
f. Gaya hidup masyarakat : Kehidupan sehari-hari ?
g. foto-foto lokasi surve :
h. Surat keterangan dari kelurahan lokasi surve
BAB II
HASIL SURVE DAN ANALISA KEPUTUSAN
A. Hasil surve :
Dari hasil surve ( melihat masyarakat, kondisi daerah
. kondisi masyarakat , kondisi ekonomi sosial dan gaya
hidup masyarakat )
B. Keputusan surve :
Dari hasil surve dan analisa kebutuhan .
. Diputusan membangun dan investasi
berupa
C. Lokasi objek investasi :
Gambar : (ini )
BAB III
GAMBAR BANGUNAN DAN DETAILNYA
A. Gambar bangunan
1.Gambar tampak depan :
..
2.Gambar tampak belakang :
..
3.Gambar tampak samping kanan :
.
4.Gambar tampak samping kiri :
B. Gambar Rencana bangunan :
1.Gambar rencana denah pondasi , pintu
jendela dan boven
.
2, Gambar rencana denah kolom dan intalasi listrik:
3. Gambar rencana ruangan :
4. Gambar rencana atap :
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
c. Gambar potongan :
1. Gambar potongan melintang bangungan
.
2. Gambar potongan memenjang bangunan :
D.Gambar detail bangunan kontruksi kayu / baja :
a.Konstruksi atab atau baja :
1. Gambar detail kuda-kuda
2. Gambar detai sambungan
3. Gambar detail pertemuan kuda
kuda,nok,reuter, kasau .reng
genting kerpus dan genting
4.Gambar detail nirplat dan
tembok kuda-kuda .usuk reng ,
genting dan lisplan
5. Gambar detail .kusen jendela .
pintu dan lain-lain
b. Konstruksi pasangan :
1.Gambar detail podasi
2.Gambar detai sloof,kolom, ring ,
balok,plat lantai dan lain lain
3.Gambar detai tangga
E.Konstruksi jalan dan saluran drainase :
1,Gambar detail jalan yang rusak (Baik memanjang dan melintang
2,gambar saluran drainase melintang dan memanjang
BAB IV
DAFTAR UPAH/ HARGA/SEWA ( TENAGA,MATERIA DAN ALAT )
DAN ANALISA SATUAN
A. Daftar upah tenaga : (Tabel : .)
1 2 3 4 5
1 : Pekerjaan pertatuan :
1.1. Tukang batu Hari Rp
1.2 Kepala tukang tukang batu Hari Rp
1.3 Pekerja Hari Rp
1.4 Mandor hari RP
2 Pekerjaan perkayuan :
2.1. Hari Rp
2.2 Hari Rp
2.3 Hari Rp
2.4 hari RP
3 Pekerjaan Pembesian :
3.1. Hari Rp
3.2
3.3
3.4
4 Pekerjaan Pengeceta :
4.1. Hari Rp
4.2
4.3
4.4
B. Harga bahan atau material : (Tabel : ) Daerah di mana lokasi surve
1 A Bahan Tambang
1 2 3 4
.
..
..
dan Lain lain
..
..
.
D. Analisa Harga Satuan Pekerjaan ; (Tabel : )
1 2 3 4 5 6
I Pekerjaan Persiapan
01) Pek. Persiapan SI M Rp Rp
. . ....
II Pekerjaan Tanah
01) Pek. Galian Tanah max 1 m .
. . ... . .. .