MEMORANDUM

REUBICACIN DE LNEA DE TRANSMISIN DE TACNA SOLAR QUE LLEGA A SE

LOS HROES (TACNA) DE REDESUR
DERIVADA DEL PROYECTO SCT LNEA DE TRANSMISIN MONTALVO LOS
HROES 220 KV. DE TITULARIDAD DE TESUR 3

Fecha: 19/05/2017

1. Objeto
2. Antecedentes
3. Requerimientos en terreno de REDESUR en la SE LOS HROES
4. Coordinaciones entre REDESUR y TACNA SOLAR
5. Conclusiones

1. Objeto
Informar el origen, los alcances, el desenlace y la situacin actual de las gestiones entre REDESUR
y TACNA SOLAR para reubicar el tramo de lnea en 66KV de propiedad de TACNA SOLAR que
llega a la SE LOS HROES y que atraviesa el terreno de REDESUR, motivado por la Ampliacin
que debe realizar TESUR 3 en dicha Subestacin.

2. Antecedentes
Contrato BOOT de REDESUR, licitado por PROINVERSION y firmado el 19 de marzo de 1999,
Proyecto denominado Reforzamiento de los Sistemas Elctricos de Transmisin del Sur, que
contempla la construccin y explotacin por 30 aos de instalaciones de transmisin, en las que se
encuentra la SE PUNO.

Contrato de Derecho de Superficie entre REDESUR y el MEM en el que se otorga a REDESUR el

terreno para la SE Los HROES, firmado el 13 de noviembre de 2002 y con Adenda firmada el 13
de febrero de 2003. En la Adenda slo se extiende el derecho al total del terreno descrito a
continuacin (Color verde ABCD):

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Contrato de Concesin de Suministro de Electricidad a 20 aos, licitado por OSINERGMIN y firmado
el 31 de Marzo de 2010, Primera Subasta de Suministro de Electricidad con Recursos Energticos
Renovables, que contempla la construccin de una planta de generacin solar y una lnea de
transmisin que se conecta a la SE LOS HROES de REDESUR, vinculado al Contrato BOOT de
REDESUR.

El 14 de diciembre de 2011, REDESUR y TACNA SOLAR suscribieron el Contrato de Interconexin

y Servicios del Sistema TACNA SOLAR al Sistema REDESUR en la SE LOS HEROES. REDESUR
otorg a favor de TACNA SOLAR el derecho de acceso y utilizacin de un rea dentro del predio de
REDESUR cuya ubicacin se muestra a continuacin:

Contrato BOOT de TESUR 3, licitado por PROINVERSION y firmado el 12 de septiembre de 2016,

Proyecto denominado SCT Lnea de Transmisin 220 kV. Montalvo Los Hroes y Subestaciones
Asociadas, que contempla la construccin y explotacin por 30 aos de instalaciones de
Transmisin, que incluye una Ampliacin de la SE LOS HROES de REDESUR, vinculado al
Contrato BOOT de REDESUR.

La Ampliacin de la SE LOS HROES se realizar a travs de una celda de llegada de la L.T.

Montalvo Los Hroes que se conectar a la ampliacin de la barra de 220kV y que comprender la
implementacin de un transformador de potencia de 50MVA con sus celdas de 220/66kV, as como
la conexin a barra 66kV; considerando disposicin y espacios de reserva para una configuracin
futura de doble barra ms seccionador de transferencia en 220/66 KV.

El 28 de noviembre de 2016, REDESUR y TESUR 3 suscribieron el Contrato de Interconexin en la

SE LOS HROES. REDESUR permitir a TESUR 3 utilizar un rea dentro del predio de REDESUR
cuya ubicacin se muestra a continuacin:

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En Febrero de 2017, se ha recibido del Estudio smodes Abogados una propuesta de asesora legal
respecto al Plan de Saneamiento de las Subestaciones de REDESUR, conformadas por S.E.
Socabaya, S.E. Moquegua, S.E. Los Hroes y S.E. Puno (se adjunta documento). La propuesta
incluye el servicio de Modificacin de los contratos de constitucin de derecho de superficie a favor
de REDESUR, de modo que se posibilite a REDESUR disponer de las porciones de reas que haya
recibido en virtud a los contratos originales, a travs de otros contratos en favor de las empresas de
transmisin elctricas que realizan operaciones en los predios otorgados a favor de REDESUR.

La propuesta de asesora legal, en lo que respecta a la SE LOS HROES, menciona lo siguientes

servicios:

- Inscripcin del derecho de superficie sobre la totalidad del predio inscrito en la partida
registral N 05128514 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tacna-
Zona XIII.
- Gestin con la empresa TACNA SOLAR S.A.C. del consentimiento que permita obtener la
inscripcin referida en el punto anterior.
- Gestionar la elaboracin e inscripcin de la resolucin del contrato de derecho de superficie
sobre el predio inscrito en la ficha N 10073 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Tacna- Zona XIII.
- Identificar quien es el actual contribuyente en la Municipalidad sobre el predio inscrito en la
ficha N 10073 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tacna- Zona
XIII.
- Gestionar los contratos con las empresas MINSUR, ETESUR, ELECTROSUR, RESERVA Y
TACNA SOLAR, de modo que se identifiquen con precisin las reas que efectivamente
vienen ocupando y en consecuencia se pueda regularizar el pago del impuesto predial.
- Plazo de accin: 06 meses.
- Honorarios: USD $ 3,500.00 (Tres mil quinientos con 00/100 dlares de los Estados Unidos
de Amrica).

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3. Requerimientos en terreno de REDESUR en la SE LOS HROES

Para efectos de la ampliacin en la SE LOS HROES a realizarse por TESUR 3, se ve necesario

reubicar el tramo de lnea en 66KV de propiedad de TACNA SOLAR y que atraviesa la propiedad de
REDESUR; la mencionada reubicacin se realizar dentro del terreno de propiedad de REDESUR.

En ese sentido, se debera firmar una Adenda al Contrato de Interconexin entre REDESUR y
TACNA SOLAR en la SE LOS HROES, en el que se incluya el rea de Uso del terreno ocupado
por la reubicacin del tramo de la lnea de transmisin de TACNA SOLAR. Adicionalmente, se debe
tener presente que con esta Adenda era necesaria as no hubiese surgido la necesidad de TESUR
3, puesto que en este Contrato de Interconexin no se ha contemplado los espacios ocupados por
las lneas de transmisin actuales de TACNA SOLAR en el terreno de REDESUR en la SE LOS
HROES.

La siguiente es la propuesta de reubicacin del tramo de lnea en 66KV de propiedad de TACNA

SOLAR y que atraviesa la propiedad de REDESUR en la SE LOS HROES:

Cuadrado ABCD--: rea de Derecho de Superficie de REDESUR

Color verde ------: propuesta

Finalmente, se requiere la revisin de la situacin actual registral del terreno de REDESUR en la SE

LOS HROES, con identificacin de los espacios ocupados por las empresas que tiene instalaciones
en la SE LOS HROES, as como recabar y analizar toda informacin de servidumbres, contratos e
inscripciones de dichas empresas que se superpongan en el terreno de REDESUR. Finalmente,
realizar el saneamiento respectivo ante Registros Pblicos y las dems empresas, en cumplimiento
del Contrato de Derecho de Superficie entre el MEM y REDESUR por el terreno en la SE LOS
HROES.

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4. Coordinaciones entre REDESUR y TACNA SOLAR
REDESUR y TACNA SOLAR se encuentran en conversaciones para reubicar la lnea en 66KV de
propiedad de TACNA SOLAR y modificar el rea de Uso el cual deber contemplar el nuevo tramo
de lnea y que seguir dentro de terreno de propiedad de REDESUR.
La cronologa de coordinaciones es la siguiente:

Se ha tenido 3 reuniones (24/4, 4/5 y 16/5) todas ellas lideradas por Juan Chinchay en las que
se expuso y defini el nuevo trazo para la reubicacin del tramo de lnea; as mismo se les ha
presentado la propuesta de reubicacin
La propuesta inicialmente no ha sido observada y nos encontramos a espera de su confirmacin
aunque se asume que quedara segn lo propuesto.
Existe el pedido de SOLAR PACK de hacerles llegar el borrador de adenda al contrato y el
informe del estudio de abogados donde se mencione las implicancias de la modificacin de la
ruta de la lnea, las necesidades de modificacin a nivel de su contrato con el Estado, adems
de los pasos de inters que se deben seguir para dichas modificaciones.
Se ha trabajado el borrador de la Adenda al contrato de Interconexin REDESUR TACNA
SOLAR (se adjunta documento); dicha adenda base refleja las responsabilidades que
estaramos asumiendo al reubicar el tramo de lnea, esta responsabilidad la asumiramos por
medio de REDESUR ya que el instrumento legal en este caso hace referencia a una extensin
del contrato REDESUR y TACNA SOLAR. Se considera que del mismo modo por adenda entre
TESUR3 y REDESUR tendramos que trasladar el total de responsabilidades entre ellas las
econmicas a TESUR3. En este punto ya se ha coordinado con Mario y estar tomando contacto
con el Estudio de Abogados para solicitar lo exigido por SOLAR PACK, agradecer si nos
orientas con que persona podramos tratar el tema.
El da 18 de mayo, se ha entregado a TACNA SOLAR, va correo electrnico, el borrador de la
Adenda al contrato de Interconexin REDESUR TACNA SOLAR para sus comentarios al
texto y condiciones.
Juan Chinchay, viene trabajando la delimitacin del rea de uso tanto para la celda como para
la lnea, este dato deber reflejarse bajo coordenadas UTM.

5. Conclusiones
Es necesario la firma de una Adenda al Contrato de Interconexin entre REDESUR y TACNA
SOLAR en la SE LOS HROES, en el que se incluya el rea de Uso del terreno ocupado por la
reubicacin del tramo de la lnea de transmisin de TACNA SOLAR, motivado por la Ampliacin
que debe realizar TESUR 3 en dicha Subestacin.

TACNA SOLAR han enviado un clculo econmico de 1,222.03 USD al ao por incremento de
prdidas en su lnea (al hacerla crecer). Este monto anual debe considerarse hasta el final de su
contrato en base a las estimaciones del modelo financiero. Tambin existe la posibilidad de hacer
este clculo anualmente a ao tarifario vencido, utilizando los datos reales de produccin y tarifa.
Debido a esto y a que pueden verse involucrados algunos otros temas que afecten los
cumplimientos de su contrato con el Estado, solicitan un Informe preparado por un Estudio de
Abogados de prestigio en la que se les informe todos los pasos a seguir.

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 La GOyM de REDESUR ha decidido retomar el proceso de saneamiento predial de las
Subestaciones, de acuerdo a la Propuesta

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