CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

-------- Que celebran por una parte como arrendador (a) el (a) ________________________
_____________________________ y, por la otra como arrendatario (a) el (a) C.
____________________________________________, respecto de la accesoria ubicada
____________________________________________________________________ de la
cuidad de Chilpancingo, Guerrero; mismas que se sujetan a las siguientes clausulas.

CLAUSULAS

--------PRIMERA.- El (a) seor(a) ______________________________________________

pagara el arrendador (a) o a quien sus derechos represente la cantidad de
__________________________________________________________________, ms el
15% de I.V.A., por el arrendamiento mensual de la accesoria antes descritas, mismo que
deber cubrir en moneda nacional, con toda puntualidad en meses adelantados, en el
domicilio del arrendador (a), sito en _____________________________
__________________________________________________ tal y como lo previenen los
artculos 2359, 2360 y 2361, del cdigo sustantivo civil en la entidad.

--------SEGUNDA.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de alquiler le

es forzosa y que lo pagara integro aun cuando nicamente ocupe la accesoria arrendada
un solo da; y que por falta de pago por una sola prestacin podr el arrendador (a) solicitar
la desocupacin rescindindose el contrato, tal como lo previene el numeral 2425 fracciones
I, II, IV, del cdigo civil de la entidad.

--------TERCERA.- EL ARRENDATARIO (A) no puede sub-arrendar la accesoria arrendada

en todo ni en parte, no ceder derechos sin consentimiento del (a) arrendador (a), si lo hiciera
responder solidariamente con el sub-arrendatario de los daos y perjuicios tal como lo
establece el numeral 2422 del cdigo sustantivo civil vigente en la entidad.

--------CUARTA.- Convienen las partes contratantes de que en supuesto caso de que se le

permitiera el subarrendamiento de la accesoria materia del alquiler el permiso otorgado por
el (a) arrendador (a) deber constar por escrito y ante un notario pulido puesto que cualquier
otra forma de manifestacin ser nula de pleno derecho.

--------QUINTA.- El (a) Sr. (a) _________________________________________________

Se compromete mediante la presente clausula a destinar la accesoria nicamente para
_________________________________________________________, sin que se le
pueda dar otro uso a la localidad arrendada tal como lo previene el articulo 2359 fraccin III
del cdigo civil del estado y en caso de violacin de lo pactado ser motivo de rescisin del
contrato.

--------SEXTA.- El arrendatario no puede sin consentimiento expreso del arrendador variar

la forma de la casa arrendada; y si lo hace deber cuando la devuelva restablecerla al
estado en que la recibi siendo adems responsable de daos y perjuicios.

--------SPTIMA.- El termino del arrendamiento es de un ao a partir de la firma del presente

contrato, y para mayor seguridad del arrendador el arrendatario ofrece como aval en el
presente contrato al (a) C. ________________________________, quien desde este
momento se obliga de manera solidaria con el arrendatario.

--------OCTAVA.- El arrendatario (a), mediante la presente clausula renuncia expresamente

a la prorroga legal, del contrato de arrendamiento de la accesoria, ubicada en
_______________________________________________________________________,
en virtud de que lo establecido por el artculo 2427, del cdigo sustantivo civil de la entidad,
no es una disposicin de orden pblico. As mismo renuncia a los numerales 2428, del
ordenamiento legal invocado.
-----NOVENA.- Si el arrendatario deseara dar por terminado anticipadamente el presente
contrato, deber notificarlo por escrito y en forma indubitable a la arrendadora con 20 das
de anticipacin obligndose desde luego a cubrir el importe de la renta en forma ntegra o
sea hasta el da en que entregue la localidad arrendada como lo estipula el artculo 2363,
del ordenamiento civil de la entidad.
------DECIMA.- El arrendatario se obliga a pagar los servicios como agua y luz de la
localidad arrendada.
------DECIMA PRIMERA.- El arrendatario se obliga a no obstruir el paso a las dems
personas que tienen en arrendamiento accesorias en el mismo inmueble, si se suscitare
algn problema por este motivo se le tendr rescindido el contrato a la persona que se
niegue a dejar libre el paso a las dems arrendatarios.
------DECIMA SEGUNDA.- El arrendatario para seguridad del arrendador en este acto
otorga la cantidad de_______________________________________________________
_____________________________, por concepto de DEPOSITO de un mes de renta.
------DECIMA TERCERA.- El arrendador se obliga mientras este en arrendamiento el local
a no molestar al arrendatario, mientras no se violen ninguna de las clusulas de este
contrato.
------DECIMA CUARTA.- El o la arrendatario (a) que no cubra puntualmente como se
conviene, se obliga a pagar un 10% por demora. Se anexa inventario de remodelacin;
asimismo los gastos o costos de dicha remodelacin o reparacin que se haga al inmueble,
sern descontadas a partir del mes de Enero del ao 2018. As tambin en caso de prrroga
del contrato de arrendamiento por voluntad de las partes, se har el incremento de acuerdo
a la tasa de inflacin de cada ao. El arrendador anexa inventario de acabados y accesorios
del inmueble respaldados con fotografas.

Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas de este
contrato, as como de su alcance jurdico, y de que conocen todos y cada uno de los artculos que se citan,
as mismo manifiestan que en la firma del presente contrato no existen vicios del consentimiento a que se
refiere el artculo 1608, del cdigo civil del estado, que hagan nulo el presente contrato, y lo firma de
conformidad.

Chilpancingo, Gro., a ________ de _______________________del 200____.

EL (A) ARRENDADOR (A) EL (A) ARRENDATARIO (A)

C.______________________________ C._______________________________

EL (A) FIADOR (A)

C._______________________________