UNI | FAUA | MAESTRIA DE ARQUITECTURA con Mencin en Historia, Teora y Crtica

SEMINARIO DE TESIS II | Prof. MSc. Arq. Mario Segami Salazar

El aporte de los Conceptos Verdes en la

Arquitectura del Per entre los aos 2000 y
2014

Arq. Vanessa Montezuma Ramos | 4 de diciembre del 2014

RESUMEN

La presente investigacin se centra en el anlisis del hacer arquitectura, que implica

todo el proceso que sigue una edificacin desde el momento en que se empieza a hacer
el planteamiento inicial, el desarrollo del proyecto, el anteproyecto, el expediente
tcnico, la construccin y el posterior funcionamiento; para as determinar cules son
los factores que inciden en que no se haga arquitectura sostenible en el Per. Se han
determinado 11 casos de estudio, edificios construidos bajo los conceptos sostenibles en
arquitectura que puedan servir como pauta para comprobar las conclusiones
preliminares planteadas y as poder comprender claramente cul es el problema que
puede ocurrir dentro de este marco de investigacin.

PALABRAS CLAVE: edificios verdes, sostenibilidad.

 ESTRUCTURA DE LA INVESTIGACIN

PROBLEMTICA GENERAL

El desarrollo inmobiliario en el Per en los ltimos aos ha generado la construccin de

700 mil m2 en oficinas. 14 centros comerciales en la ciudad de Lima al tercer trimestre
de 2013 con un total de 1,759 locales tpicos. Esto significa para Lima 82,142 m2 en
oficinas, 23,530 m2 en locales comerciales, 1992,282 m2 en vivienda y 146,345 m2
en otros destinos. En los prximos 20 aos se estima que es necesario construir 2.4
millones de viviendas en las 35 ciudades ms importantes del pas. Sin embargo a
diciembre del 2014, solo 12 edificios tienen la certificacin internacional para edificios
verdes LEED-, y 112 estn en proceso de acreditacin1. Estas construcciones
representan apenas el 1% del total de las edificaciones construidas a nivel nacional.

Esto es ms crtico cuando los estndares internacionales indican que los edificios
utilizan el 40% de los recursos naturales, consumen entre el 30% y el 50% de la energa
elctrica y el 12% del agua potable; y producen entre el 45% y el 65% de los residuos, y
el 30% de los gases de efecto invernadero. En el Per la residencia, comercio y el sector
pblico consumen el 28% de la energa disponible, cifra superior a la industria y la
minera.

En el caso de nuestro pas podemos afirmar que la Ciudad de Lima tiene un ndice de
3.696 m2 de rea verde por habitante, por debajo de los 9m2/hab recomendado por la
OMS, Estas reas verdes se riegan con agua de ro, agua residual tratada y agua potable
con un costo para la ciudad de US$ 22.86 millones. Este costo debera reducirse en ms
del 40% si los otros recursos se reemplazan totalmente por agua residual tratada y se
podran ampliar las reas verdes.2

El consumo de energa en hospitales es significativo tanto en energa elctrica como

trmica. Los porcentajes esperados de ahorro de energa pueden variar de un hospital a
otro. En un caso registrado en Per, los ahorros en facturacin de energa alcanzaron el

1
Datos obtenidos del directorio de proyectos del US Green Building Council (www.usgbc.org).
2
Periodo de medida anual. Estudio de opciones de tratamiento y reso de aguas residuales en Lima
Metropolitana. Fuente: www.lima-water.de Universidad of Stuttgart Germany. Fomentado por el
Ministerio de Educacin e InvestigacinBMBF 2011.

2
15.8 % en energa elctrica que representan S/ 57 494 Nuevos Soles y 11 % en energa
trmica que representan S/. 102 519 Nuevos Soles.3

En el caso de la vivienda, solo hay dos edificios en el Per en proceso de certificacin

internacional; sin embargo la demanda atendida en los aos 2011 y 2012 llega a un total
de 18,429 y 22,225 unidades de vivienda respectivamente, y la demanda latente ser
atendida en el 2014 con ms de 26,800 unidades de vivienda.4

Muchos profesionales consideran que las edificaciones sostenibles aumentan el costo de

construccin. En la Ciudad de Lima, los diseadores y constructores consideran que el
valor LEED incrementa entre un 20% a un 25% el costo5, pero la empresa privada que
ha construido el primer Green Building en el Per estim que los proyectos de edificios
verdes pueden costar entre un 5% y 8% adicional comparados con una construccin
convencional y permiten un ahorro en energa (de hasta un 30%) y en agua (hasta 50%)
en su operacin6.

Por otro lado, las oficinas de arquitectura y construccin todava trabajan en base a
mtodos convencionales, donde los miembros del equipo se mueven a travs de cada
fase (planteamiento inicial, diseo, expediente tcnico, construccin, ocupacin final)
independientemente de las otras disciplinas con muy poca comunicacin entre ellas, lo
que intensifica la aparicin de problemas y sobrecostos durante la construccin de un
edificio sostenible.

A todo esto, se suma el poco reconocimiento que tiene el valor de los conceptos
sostenibles en la arquitectura, ya que ms del 90% de empresas no consideran necesario
invertir en sostenibilidad ni en ecoeficiencia7.

3
Periodo de medida anual. Gua N 13: Elaboracin de Proyectos de Guas de Orientacin del Uso
Eficiente de la Energa y de Diagnstico Energtico. HOSPITALES. Direccin General de Electricidad
del Ministerio de Energa Y Minas. 2008, Mayo
4
Periodo de medida anual. Public LEED Project Directory. Lasted as of: 10/01/2014. Estndares LEED
V.3 2009. USGBC www.usgbc.org CAPECO ESTUDIO XVII. El mercado de edificaciones urbanas en
Lima Metropolitana y el Callao 2012.
5
Entrevistas realizadas entre enero y marzo del 2014.
6
CAPECO www.capeco.org COINSA constructora y propietaria del edificio Platinum Plaza Buildings
con certificacin GOLD LEED del 19 de noviembre del 2011.
7
Diario Gestin del 19 de junio del 2013. Artculo: 90% de empresas todava tienen recelo para invertir
en ecoeficiencia.

3
Algunas de las causas de la problemtica actual podra deberse a que los profesionales
del diseo y la construccin solamente construyen en funcin de la demanda, y no
promueven prcticas de arquitectura sostenible.

Por otro lado, el Estado no ha cumplido un papel de promotor de prcticas sostenibles,

pues no ha incorporado polticas verdes en su sistema. Hasta la fecha, el Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento dentro de la Direccin General de Asuntos
Ambientales tiene como nico instrumento la Evaluacin de Impacto Ambiental, que
son estudios sobre los elementos fsicos naturales, biolgicos, socioeconmicos y
culturales dentro del rea de influencia del proyecto. El objetivo de estos estudios
consiste en describir las condiciones existentes y sus capacidades de respuesta a
perturbaciones, as como prevenir los impactos de los proyectos y determinar las
medidas de control necesarias para asegurar la compatibilidad de las actividades. 8 Esto
no es suficiente, pues la construccin de edificios verdes implica otros factores y
complejidad mayor.

A partir de enero del 2014, se cre El Comit Permanente para la Construccin

Sostenible, conformado por el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento,
Ministerio del Ambiente, Ministerio de Energa y Minas, INDECOPI, CAPECO,
Colegio de Arquitectos del Per, CONCYTEC, Sociedad Nacional de Industrias,
Colegio de Ingenieros del Per, SENAMHI, Universidad Nacional de Ingeniera,
Pontificia Universidad Catlica del Per y el Consejo Peruano de Construccin
Sostenible. En este Comit se aprob en junio del 2014 el proyecto de Norma de
Cdigo Tcnico de Construccin Sostenible, y que actualmente se encuentra en consulta
pblica. Los requisitos incluidos actualmente en la Norma son: diseo segn la zona climtica;
iluminacin y refrigeracin con eficiencia energtica; energa solar trmica; ahorro de agua y
reso de aguas residuales tratadas.

Este cdigo busca ofrecer criterios tcnicos para un diseo de ciudades capaces de
ahorrar y de ser amigables con el medio ambiente. Se espera que, a futuro, adems de
agua y energa se incluya el tratamiento de residuos slidos. Esperamos llegar a la

8
Gua para elaborar estudios de impacto ambiental. Direccin General de Asuntos Ambientales. Lima,
Per.

4
 COP20 con el documento consensuado, por lo que esperamos los comentarios de la
sociedad civil y de la academia9

An se trata de un proyecto de norma, y rene aspectos parciales, por lo que no podra

medirse el impacto de su utilizacin.

Por otro lado, la falta de planificacin es otro factor que podra estar incidiendo en la
situacin actual. Una de las causas que un proyecto tenga un costo adicional elevado es
porque la implementacin de estos conceptos se da en etapas posteriores al
planteamiento inicial.10 Esto se debe a que se piensa antes en el costo inmediato de la
construccin de una edificacin, en donde se tiene que hacer una inversin adicional,
ms que por el costo del funcionamiento y/o mantenimiento del edificio, donde se
recuperara la inversin inicial hecha en el proyecto. As mismo implementar un mtodo
integral donde existen puntos de sinergia en las distintas fases de un proyecto
(planteamiento inicial, diseo, expediente tcnico, construccin, ocupacin final),
consistira en cambiar radicalmente el funcionamiento de las oficinas de diseo y
construccin, y no muchas personas tienen la disposicin de hacerlo.

Si este panorama sigue desarrollndose de la manera como lo viene haciendo, los

edificios que se construyan no guardarn una relacin armnica con la ciudad, solo se
centrarn en los aspectos de eficiencia energtica y del agua, ms no en la huella de
carbono producida por la construccin y mantenimiento del mismo. As mismo, crecer
el desinters por parte de los profesionales ligados al diseo y construccin sobre el
valor de la arquitectura sostenible.

El objetivo general de esta investigacin es determinar el aporte de los conceptos

sostenibles en la arquitectura del Per, la falta de conocimiento de los conceptos
sostenibles, el impacto de la utilizacin de un mtodo integral en las oficinas de diseo
y construccin, la implementacin desde el inicio del proyecto, as como la influencia
de las certificaciones internacionales en la implementacin de estos conceptos.

Se busca sentar las bases para crear importancia sobre el valor de la arquitectura
sostenible en el Per, no solamente desde los criterios de ahorro energtico y eficiencia

9
Pgina del Ministerio del Ambiente. Artculo: Se presenta Cdigo Tcnico de Construccin Sostenible
para un uso eficiente de los recursos. 3 de Octubre del 2014. (www.minam.gob.pe). Palabras Francisco
Dumler Cuya, Viceministro de Construccin y Saneamiento.
10
The Business Case for Green Building. A Review of the costs and benefits for developers, investors
and occupants. World Green Building Council, 2013.

5
en el consumo del agua, sino desde otros conceptos como el ciclo de vida de una
edificio, su relacin con el entorno, la ciudad, sus habitantes, los materiales, el aspecto
formal, entre otros. No slo se trata de una tendencia en la arquitectura, o un estilo
formal propio de un grupo de arquitectos; la arquitectura sostenible es un concepto que
ha ido cambiando y complementndose a travs del tiempo y que ha influido en la
arquitectura internacional. Actualmente se estn construyendo edificios sostenibles,
pero debera promoverse este tipo de prcticas para que sean implementadas en el
diseo de la ciudad.

En el siguiente esquema se presenta la estructura principal del proyecto de

investigacin. El tema central es indagar sobre el proceso de hacer arquitectura, desde
el planteamiento inicial del proyecto, el diseo, el expediente, la construccin y su
posterior funcionamiento, analizando los actores que desempean un papel dentro de
este proceso. A partir de una primera observacin, se obtienen una serie de
planteamientos desde los cules se parte la investigacin: la falta de conocimiento sobre
los conceptos sostenibles, la utilizacin del mtodo integral, las polticas del Estado y
los programas de vivienda, que factores determinan la toma de decisin, y el papel de
las certificaciones internacionales.

Finalmente, a travs de estos factores, se analizar una muestra de edificaciones

sostenibles en el Per, desde donde a travs de un anlisis y entrevistas con los actores
involucrados en el proceso de construccin, se analizar cmo se da el proceso de
construccin sostenible en el Per y dar posibles recomendaciones para su
mejoramiento.

DESARROLLO DE CUESTIONAMIENTOS PRINCIPALES

Al tratar de identificar claramente que es Arquitectura Verde, primero es necesario

contar la historia del concepto, que a pesar de lo que se piensa, en relativamente nuevo.
Los primeros indicios de criterios para el emplazamiento de un edificio de acuerdo al
clima se dieron en los tratados de Vitruvio, en el siglo I a.C., en la Arquitectura Clsica,
cuando en los Diez Libros de la Arquitectura se refera a la orientacin de la edificacin,
dnde debera ser emplazada un tipo de arquitectura y como poda lograrse la
iluminacin natural.

6
 Ilustracin 1. "Los tres imanes". Es una didctica que representa a la ciudad y al campo, cada uno
como un imn, con sus virtudes y defectos a las personas como alfileres. A partir de esta analoga,
Howard plantea un tercer imn (campo-ciudad) que recoge las virtudes de los anteriores, lo
suficientemente atractivo como para atraer a las personas.

Con el tiempo, estos criterios no fueron cambiando mucho, hasta que con la llegada de
la Arquitectura Moderna se aadieron conceptos ms complejos, como la utilizacin de
mtodos pasivos de control climtico, es decir, teatinas, exclusas, aislamientos, entre
otros. Uno de los proyectos que destacan es la obra inconclusa de Le Corbusier en
Chandigarh ubicada en la India donde tuvo la oportunidad de disear la ciudad desde
cero.

En Chandigarh confi primero en los patrones estacionales inmutables y el sol como el

ms predecible de estos, para establecer los lmites: una torre de sombras permanece
como un altar dedicado enteramente a su estudio de los patrones solares. () La Casa
Sarabhai muestra que se dio cuenta que el sol no siempre es un enemigo en la India, que
es bienvenido por cuatro meses durante el invierno y que las persianas que l estaba
adaptando como una parte crtica de su vocabulario urbano, basadas en precedentes
regionales, podan solucionar esa necesidad.11

11
Ecological Architecture. James Steele. Thames and Hudson. Londres, 2005. Pg. 103.

7
 Ilustracin 2. Casa Sarabhai. Diseada por Le Corbusier.

Adems, en esta poca, debido al impacto de las ciudades industrializadas, se gener el

concepto de la Ciudad Jardn (Ilustracin 1). A pesar que el Regionalismo naci como
una corriente defendida por arquitectos como Luis Mir Quesada, la naturaleza no era
un bien a conservar, sino un recurso que estaba para satisfacer las necesidades humanas.

El gran cambio de esta concepcin inici a finales de 1960, cuando inicio una
preocupacin por la utilizacin de los combustibles fsiles como fuente de energa,
principalmente por pases como Estados unidos, por lo cual se iniciaron las primeras
investigaciones sobre el uso civil de la energa nuclear para su aprovechamiento como
fuente de energa.

Esto marcara un hito, puesto que era la primera vez en que se tena conciencia de los
lmites de la naturaleza, y fundamentalmente que ya no se poda pensar en ella como un
recurso, sino como un bien a salvaguardar para el futuro. Adicionalmente, gracias al
movimiento hippie, se plantea un retorno filosfico a la naturaleza y estilos de vida ms
simples, inspirados en culturas orientales. Es en este momento adems que comienza a
utilizarse la palabra Ecologa. Todo se precipit en 1973 con la Crisis Energtica, que
impacta no solamente en lo poltico, social y econmico, sino tambin en la
arquitectura.12

Es en esta poca cuando se generan por primera vez un lenguaje arquitectnico propio
de la sostenibilidad. Arquitectos como Richard Rogers, Norman Foster, Nicolas
Grimshaw, Michael Hopkins y Edward Mazria haban realizado a inicios de 1970 los
primeros planteamientos de un lenguaje denominado High-Tech, en el cul se utilizaba
12
Ecourbanismo. Entornos Humanos sostenibles: 60 proyectos. Miguel Ruano. Gustavo Gili. Barcelona,
1999.

8
el acero como principal caracterstica esttica, as como el concreto habra sido para la
arquitectura moderna. Con el aceleramiento de las crticas a la depredacin de la
naturaleza, arquitectos como Rogers replantean el High-Tech, tomando los avances en
tecnologa y eficiencia como parte de su lenguaje y nace el Eco-Tech, que conjuga
elementos tecnolgicos avanzados en la arquitectura.

() existan muchos desacuerdos sobre la correcta respuesta arquitectnica a la

degradacin ambiental. Algunos crean que la tecnologa solo puede ser efectiva
si es plicada en dosis que son apropiadas a las necesidades presentes; otros, que
compartan la confianza modernista en el progreso cientfico, crean que la
tecnologa poda resolver cualquier problema medioambiental, no importaba
cun severo. Muchos arquitectos High-Tech en Inglaterra personificaban este
acercamiento. () Cada uno de ellos asumi el manto de la sostenibilidad,
tratando de alinear las fuerzas naturales con la produccin industrial.13

As mismo existieron otros conceptos como el propuesto por Hassan Fathy que plante
un retorno a la arquitectura local en Egipto y Paolo Soleri, que desarroll Arcosanti (as
como el concepto Arcologa, una mezcla entre arquitectura y ecologa) una ciudad en
Arizona que buscaba desarrollarse bajo conceptos sostenibles.

Ms adelante, cuando a inicios de 1990 se da la Primera Cumbre Mundial del Medio

Ambiente en Rio de Janeiro, la sostenibilidad del medio ambiente se vuelve una
preocupacin mundial, y ya no la de un grupo reducido de profesionales. Ahora se deba
de tomar acuerdos internacionales entre naciones a favor del medio ambiente. En
arquitectura, la sostenibilidad cobraba cada vez ms importancia. Destacan las obras de
Ken Yeang, que planteara una esttica verde con el Rascacielos ecolgico, donde
utiliza los techos y paredes verdes para lograr edificaciones que resultaban en una
mezcla entre naturaleza y concreto. Tambin se consolidaron conceptos como el Eco
Urbanismo, y el impacto del medio ambiente no slo en las edificaciones, sino en el
diseo urbano de ciudades.

En los ltimos diez aos, la arquitectura verde es un tema que cobra cada vez ms
importancia, al punto que en muchos pases de Europa y Estados Unidos ya no es
posible concebir arquitectura que no sea sostenible. Las certificaciones internacionales
como LEED han jugado un rol importante en sistematizar los procedimientos para crear
13
Ecological Architecture. James Steele. Thames and Hudson. Londres, 2005. Pg. 124.

9
y mantener edificios verdes, adems de poner en la mesa de discusin todos estos
criterios.

El cuestionamiento principal de la investigacin es Por qu no se hace Arquitectura

Verde en el Per? A partir del anlisis de la forma en que se hace arquitectura es decir,
el proceso de construccin, se extraen posibles lneas de investigacin.

Ilustracin 3. Marco Histrico. Fuente: Elaboracin propia.

La falta de conocimiento de conceptos sostenibles para su aplicacin en la

arquitectura podra ser una de las razones. Existen en la actualidad muchos trminos
que se utilizan para referirse a la arquitectura que tiene consciencia ambiental y quizs
esto genere confusin al momento de planificar la construccin de un edificio.

Para empezar, el desarrollo sostenible es definido como la satisfaccin de las

necesidades de la generacin presente sin comprometer la capacidad de las generaciones
futuras para satisfacer sus propias necesidades. El desarrollo sostenible ha emergido
como el principio rector para el desarrollo mundial a largo plazo. Consta de tres pilares,

10
el desarrollo sostenible trata de lograr, de manera equilibrada, el desarrollo econmico,
el desarrollo social y la proteccin del medio ambiente.14

Por otro lado, la Arquitectura Sostenible es otro trmino utilizado comnmente, pero la
vaguedad y ambigedad de la palabra sostenible hace el trmino arquitectura
sostenible igual de vago y ambiguo. De todas formas existen muchas formas de
sostenibilidad: econmica, poltica y social, as como medio ambiental y lo que es
sostenible para un grupo no es necesariamente para otro () El trmino sostenible es,
por lo tanto, inestable, debido a la inestabilidad del punto de vista.15

El trmino que escog para la investigacin es el de Arquitectura Verde, ya que pienso

est ms relacionado al concepto holstico integral que est presente en la arquitectura
actual. De acuerdo con la Environmental Protection Agency de Estados Unidos, Es la
prctica de crear estructuras y usar procedimientos que son medio ambientalmente
responsables y eficientes en recursos utilizados, a travs del ciclo de vida de un edificio
desde la planificacin, diseo, construccin, operacin, mantenimiento, renovacin y
deconstruccin. Esta prctica expande y complementa al diseo clsico del edificio en
lo concerniente a la economa, utilidad, durabilidad y confort. Los edificios verdes estn
diseados para reducir el impacto general del ambiente construido en la salud humana y
el medio ambiente natural usando de manera eficiente el agua, energa y otros recursos.
Protegiendo a la salud de los ocupantes, mejorando la productividad de los empleados.
As como reduciendo los residuos, contaminacin y degradacin medio ambiental.16

Es importante identificar que es la nica definicin que hace nfasis en el ciclo de vida
de un edificio, que es la raz principal de mi investigacin. Por otro lado, el trmino
verde implica tambin el bienestar del ser humano, pero no slo a nivel de confort
interno del ambiente, sino emocional y de salud.

Segn el Sustainability Hub del Royal Institute of British Architects (RIBA) el trmino
verde o green "fue usado por pensadores ecolgicos en la dcada de 1980. Fue usado
para abarcar un largo rango de problemas de recursos, pero en arquitectura el nfasis fue
en energa. Verde queda como un concepto amplio que incluye por un lado energa,
particularmente energa renovable, y por otro lado, biodiversidad. Actualmente, verde a

14
Informe titulado Nuestro futuro comn de 1987, Comisin Mundial sobre el Medio Ambiente y el
Desarrollo.
15
Susan Hagan en Taking Shape, 2001.
16
United States Environmental Protection Agency. (http://www.epa.gov/)

11
empezado a abarcar aspectos de salud en el diseo y construccin -particularmente los
nexos entre edificaciones verdes y modos de vida sanos. 17

Por ltimo, la arquitectura bioclimtica, est definida como la adecuacin y utilizacin

positiva de las condiciones medioambientales y materiales, una lgica que parte del
estudio de las condiciones climticas y ambientales y de la adecuacin del diseo
arquitectnico para protegerse y/o utilizar los distintos procesos naturales.18 Como se
puede apreciar, el trmino bioclimtico solo rene caractersticas de adaptacin
ambiental, y sabemos que una edificacin verde tiene otras implicancias ms all del
momento en que se est proyectando o construyendo.

El impacto de la utilizacin del mtodo integral dentro del proceso de construccin

es otro aspecto que podra responder la pregunta. Durante el proceso de planificacin y
diseo tradicional, el dueo y cada especialista en diseo toman decisiones en relativo
aislamiento entre s. El propietario decide el tamao del edificio y la ubicacin, el
presupuesto y las principales funciones, contrata a un arquitecto, y por lo general le dice
al arquitecto el estilo general que se prefiere. El arquitecto determina la distribucin del
edificio y trata de hacer que la esttica favor del propietario. El arquitecto convierte los
planes hacia el ingeniero estructural, que inserta una estructura en el diseo del
arquitecto y la visin esttica. A continuacin, los planes se envan a los ingenieros
mecnicos y elctricos, que aaden calefaccin, refrigeracin, iluminacin y sistemas
elctricos. A continuacin, el arquitecto paisajista se dedica a aadir las plantaciones y
otros servicios al exterior del edificio. Este proceso a menudo conduce a conflictos,
ineficiencias, y rediseos. Los ingenieros estructurales, mecnicos y elctricos compiten
por el espacio y la lucha limitada a los sistemas que compensarn las decisiones de
diseo incompatibles o interferencia por parte de otros especialistas. Los contratistas a
veces se resisten a detalles que no coinciden con sus mtodos preferidos de construccin
y pueden tener dificultades para la integracin de los sistemas diseados por separado. 19

17
RIBA Sustainability Hub.
(http://www.architecture.com/RIBA/Aboutus/SustainabilityHub/Sustainability.aspx)
18
Arquitectura bioclimtica, conceptos bsicos y panorama actual. Flavio Celis D'Amico. Madrid
(Espaa), noviembre de 2000.
19
Green Building and LEED Core Concepts. 2012.

12
Ilustracin 4. Esquema del Enfoque Integrativo. En este sistema existe una variedad grande de actores
que participan desde el inicio en decisiones relacionadas con diseo y planificacin de las metas de
construccin. Esto podra variar dependiendo de la complejidad del proyecto. Fuente: Manual Tcnico
sobre Edificios Sustentables.

Un enfoque integrador y multidisciplinario permite a los expertos compartir su

conocimiento y coordinar correctamente los esfuerzos de diseo individuales para
alcanzar un edificio integrado, ecolgico y de adecuado funcionamiento20.

Otra lnea de investigacin importante es la influencia de que el Estado no ha

considerado dentro de sus polticas y programas de vivienda los conceptos
sostenibles. Dentro del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento se ha
instaurado El Comit Permanente para la Construccin Sostenible a partir de este ao.
Pero dentro de los organismos del sector como el Organismo de Formalizacin de la
propiedad informal (COFOPRI) y Mi Vivienda no se han desarrollado prcticas
sustentables, ni implementado proyectos que consideren los conceptos sostenibles. No
se han incorporado conceptos sostenibles dentro de los cursos del Servicio Nacional de
Capacitacin para la industria de la construccin (SENCICO). Por otro lado, el Fondo
Nacional del Ambiente (FONAM) viene realizando una serie de actividades para
promover las prcticas sustentables, principalmente dirigidas al ahorro de energa y
reduccin de emisiones de CO2, pero no puntualmente sobre arquitectura verde. En el
ltimo Congreso Internacional EEC21 se realizaron ponencias referidas a las
Edificaciones Sostenibles. Pero a pesar que FONAM realiza una labor extensa en la

20
Manual tcnico sobre edificios sustentables: Parte II (Sustainable Building Technical Manual: Part II),
de Anthony Bernheim y William Reed (1996).
21
Pgina web del sitio (http://www.fonamperu.org/general/feria/).

13
promocin y utilizacin de prcticas sustentables, no forma parte del Comit
Permanente para la Construccin Sostenible. Entidades como el Ministerio de Energa y
Minas y el Ministerio del Ambiente promueven prcticas sustentables en minera,
hidrocarburos, electrificacin rural, entre otros.

Una tendencia que est creciendo con mas fuerza es la implementacin de techos verdes
en viviendas. A la fecha, la Municipalidad de Lince que cuenta con un Programa de
Capacitacin en tcnicas hidropnicas para el desarrollo del programa Techo verde ha
beneficiado a 150 familias22. Este programa tambin ha sido adoptado por las
Municipalidades de San Borja y San Isidro. En otros distritos, como el de San Miguel,
no slo se ofrecen programas de capacitacin, sino descuentos en el pago de los
arbitrios a aquellos vecinos que instalen reas verdes en los techos y azoteas de sus
casas23. As mismo, en La Molina la municipalidad ha fijado a travs de un decreto que
las nuevas casas que se construyan destinen un espacio equivalente al 25% de sus
azoteas para implementar techos verdes.

Una lnea de investigacin sera la influencia de las certificaciones internacionales

en los conceptos sostenibles en la arquitectura del Per. Las dos certificaciones mas
importantes a nivel internacional son LEED y BREAM. LEED es un sistema de
certificacin de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construccin
Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). Fue inicialmente implantado en
el ao 1998, utilizndose en varios pases desde entonces24. BREEAM fue Creada en la
dcada de 1990 en el Reino Unido por BRE, una organizacin de investigacin de
edificaciones sin fines de lucro, que provee de informacin relevante a la industria de la
construccin, sobre que tipo de mtodos adoptar para la proteccin del medio
ambiente25. El sistema LEED es ms popular en Estados Unidos y pases como la India,
China y Brasil. En Per es la nica certificacin presente en edificaciones verdes, con
12 edificios terminados y certificados y 112 en proceso26.

As mismo, el Consejo Peruano de Construccin Sostenible (Peru GBC), que inici sus
actividades en Mayo del 2010 es parte del Comit Permanente para la Construccin

22
Diario La Repblica. Destacan iniciativa sobre cultivo de plantas en programa Techo verde. 21 de
marzo del 2014.
23
Diario Publimetro. Artculo: Ms techos verdes en las azoteas de Lima. 10 de mayo del 2013.
24
Pgina web USGBC (www.usgbc.org) 2014.
25
Arquitectura&Ciudad. (www.arquitecturayciudad.com) Artculo: BREEAM, el sistema de certificacin
de edificios verdes del Reino Unido. 3 de noviembre del 2014.
26
Directorio de Proyectos. Pgina web USGBC (www.usgbc.org) 2014.

14
Sostenible que est desarrollando el Cdigo de Construccin Sostenible. Per GBC es
una entidad sin fines de lucro, y es parte de la red de Consejos que US Green Building
Council tiene alrededor del mundo. Dentro de sus objetivos generales es generar inters
en el desarrollo de proyectos de construccin sostenible, desde el concepto a la
operacin; desarrollar una cooperacin ante la industria de la construccin para facilitar
el establecimiento de una industria liderada por los mejores practicantes; crear una
cultura dentro de la sociedad Peruana que sepa, valore y promueva los principios de la
construccin sostenible; desarrollar procesos, procedimientos y polticas que garanticen
la operacin del consejo bajo los conceptos de equidad entre los miembros y tica para
la toma de decisiones27.

Ilustracin 5. Desarrollo de cuestionamientos principales. Fuente: Elaboracin propia.

ESTADO DE LA CUESTIN

Pulso 2: Una nueva arquitectura en Latinoamrica de Jeannete Plaut y Marcelo

Sarovic presenta un panorama de la arquitectura latinoamericana actual, siendo
publicado en Abril del 2014, es uno de los libros que contiene las obras que de acuerdo
a los editores, son las ms representativas de una nueva arquitectura con identidad
27
Pgina web de Peru GBC. (http://www.perugbc.org.pe/site/acerca.php).

15
latinoamericana. Lo interesante en esta publicacin es apreciar que entre las 35 obras
propuestas, 12 de stas tiene un enfoque verde, donde los materiales escogidos para su
construccin estn ligados a la localidad donde han sido emplazados, y las condiciones
climticas juegan un papel importante en la expresin formal. Es fundamental para mi
investigacin destacar que existe una tendencia creciente, con mayor nfasis en los
pases elegidos para el estudio, a pesar que el libro trata de arquitectura latinoamericana
en general, sin nfasis en la esttica verde. En esta misma lnea se encuentra Atlas de
Eco Arquitectura, una publicacin reciente que rene un nmero variado de arquitectos
y oficinas con proyectos sostenibles, con nfasis en una expresin formal de esttica
verde. En este caso, se trata de un catlogo de proyectos, conteniendo fichas de los datos
generales y algunos datos particulares sobre el aporte en eficiencia energtica, ahorro de
agua, entre otros factores. Podemos destacar que en este caso slo hay 1 proyecto
sudamericano de la oficina Tryptique de Brasil.

En Arquitectura Sostenible: Anlisis de obras con enfoque sostenible de 1992-2009,

tesis del 2011 de Cynthia Lisset Cabrera Requejo de la Facultad de Arquitectura,
Urbanismo y Artes de la UNI, se plantea un marco terico amplio, desde el inicio de la
preocupacin del medio ambiente en la arquitectura. La tesista plantea que a partir de la
dcada de 1970 se comienza a tener mayor preocupacin por el tema de la
sostenibilidad, debido a las ltimas investigaciones que en esos aos alertaban sobre el
dao que se realizaba a la capa de ozono y el calentamiento global. A partir de la dcada
de 1990, principalmente con las conferencias dictadas por Al Gore sobre el cambio
climtico, se acelera el proceso de inclusin de estas caractersticas en la arquitectura.
El trabajo recopila as mismo una serie de definiciones y conceptos de arquitectos como
Renzo Piano y Richard Rogers sobre la sostenibilidad, y a travs de ello establece una
serie de criterios para analizar una muestra de obras, internacionales y nacionales, y
determinar si estas obras realmente tiene un enfoque sostenible. Para la muestra se
escoge la Mediateca Carr d Art de Norman Foster, El centro cultural Tjibaou de
Renzo Piano, El tribunal de Burdeos de Richard Rogers, El centro cultural y turstico
Terrason de Ian Ritchie, las oficinas Datagroup de Kauffmann, la Casa Fletcher-Page de
Glenn Murcutt. A nivel nacional se escogen: La biblioteca de la UNAP de Hugo Zea, la
Casa Melgar-Pinto de Alejandro Gmez, el Hotel Los Horcones de Burga-Correa, y el
Instituto nacional Cardiovascular INCOR de Ren Poggione. Todas estas obras se
escogen puesto que las oficinas o arquitectos que las desarrollaron dicen haber tenido en

16
cuenta el enfoque sostenible. Se desarrollan fichas detalladas de los proyectos, donde se
toman en cuenta variables: ambiental, econmico, social, expresin y funcin, y la
variable holstica. Es interesante destacar que se tiene en cuenta la variable expresin,
que est determinada por la construccin del lugar, la imagen urbana y lo contextual,
entorno, emplazamiento de un edificio, tipo de diseo y tratamiento de espacios
exteriores y reas verdes. En todo caso, el estudio tiene como conclusin principal que
slo uno de los edificios cumple con todas estas caractersticas. A pesar de incluir la
variable expresin dentro de sus criterios, los resultados del anlisis arrojan
conclusiones que no dan luces sobre la esttica ni el aporte de la expresin formal verde
en la arquitectura.

En The Relationship between Taiwan Green Buildings, Humanity and Aesthetics de

Ying Ming Su y Chia Hui Lin, se expone claramente que adems de los criterios
conocidos de las edificaciones verdes como la ecologa, el ahorro de energa, la
reduccin de desechos y la salud, deben tomarse en consideracin la humanidad y
esttica de los edificios, adems del desarrollo urbano. Basado en una crtica de la
literatura relevante y los seminarios profesionales, se realiz un cuestionario que fue
editado de acuerdo a las propuestas relacionada a la esttica de los edificios verdes
hechas por profesionales dentro de este campo y despus usada para analizar la actual
relacin entre los edificios verdes, humanidad y esttica en Taiwan. Los autores esperan
que esto permita explorar ampliamente el impacto de la humanidad y la esttica de los
edificios verdes en Taiwan, demostrando la importancia de estos conceptos. Este
artculo comprende elementos como la esttica, y aporta en abrir una dimensin no
explorada de la arquitectura verde, al incluir la opinin del pblico mediante encuestas.
De acuerdo al cuestionario realizado se llega a la conclusin que mucho del pblico
consideraba que solo haba algunas consideraciones humanas y estticas en los edificios
verdes actuales en Taiwan, y concluyeron que eran temas importantes a considerarse en
el diseo y construccin de los mismos.

En Attitudes and aesthetic reactions towards green roofs in the Northeastern United
States se encuentra en la misma lnea que The Relationship between Taiwan Green
Buildings, Humanity and Aesthetics pues se basa en encuestas a personas sobre la
apariencia que les parece estticamente ms agradable en edificaciones que han

17
utilizado techos verdes, enfocndose en los tipos de plantas y la disposicin de las
mismas. Este artculo resulta importante para mi investigacin pues plantea una relacin
entre aquello que normalmente puede verse como un aspecto tcnico, que son los
edificios verdes, y las diferentes reacciones que estos generan.

En Architectural Art Design in Visual Field of Ecological Aesthetics, se realiza una

introduccin del diseo arquitectnico basado en esttica ecolgica. Se detallan los
mtodos de investigacin, formas de pensar, y la fundacin filosfica de la esttica
ecolgica. En este caso el punto principal es la Ecologa cultural, que estudia las
relaciones entre una sociedad dada y su medio ambiente, las formas de vida y los
ecosistemas que dan soporte a sus modos de vida. La ecologa cultural implica el
estudio de la conducta, adems de una ciencia biolgica y de una ciencia social, pues
forma no simples aglomeraciones, sino asociaciones compuestas de diversas especies
que se interrelacionan en modos regulares y cuyos miembros estn organizados tambin
de forma regular (ecosistema).

En What does sustainability look like? La autora reflexiona en cmo las premisas de
la sostenibilidad pueden encontrarse con la arquitectura. La autora explica que el
concepto de sostenibilidad puede ser explorado en el campo de la arquitectura porque ha
provedo de ejemplo de desarrollo sostenible que manifiesta el ethos verde que ocurri
cuando se construyeron. Discute las caractersticas de los diseos de los arquitectos
Matthias Sauerbruch y Louisa Hutton, que tiene una prctica profesional dedicada a la
arquitectura sostenible, el ahorro de energa, y la bsqueda de nuevos materiales en
Alemania, Estados Unidos e Inglaterra.

En Beyond Environmental Comfort el curador de los artculos Boon Lay Ong trata de
ir ms all del concepto tcnico del confort en las edificaciones, para dar nuevas luces
sobre la relacin del mismo con los sentidos y el bienestar de las personas. La
importancia de esta publicacin para mi investigacin radica en que se trata de artculos
de expertos en el rea que van ms all de aspectos constructivos o tecnolgicos para
plantear situaciones que estn ligados a la experiencia esttica.

Hacia la construccin de una arquitectura sostenible en Venezuela, Trabajo final de

mster de la Universidad Politcnica de Catalunya, Autora Yovanna Sand Marval
Mediante esta investigacin la autora se plantea hasta donde llega verdaderamente el
efecto de pensar en el medio ambiente cuando se construye en Venezuela, que tipo de

18
arquitectura se est haciendo y cmo son las ciudades que se estn diseando y
edificando actualmente. Se propone hacer un anlisis de Venezuela en habitantes y
cmo fuciona la ciudad, para luego explicar que tipo de arquitectura ha tenido el pas es
su historia, para luego centrarse en la actualidad. Compara a Venezuela con Espaa, ya
que considera que este pas podra ser una buena pauta de crecimiento y desarrollo sobre
lo verde. Desde la comparacin extrae algunas recomendaciones finales y posibles
formas en que se podra energizar el crecimiento de la arquitectura verde en Venezuela.

CONCLUSIONES PRELIMINARES

La variedad de trminos ha generado que el objeto arquitectnico que se construye bajo

lineamientos verdes tenga una interpretacin propia de lo que esto implica. La falta de
una norma que gue y defina claramente qu factores son fundamentales para nuestra
realidad tambin ha contribuido a que contine la incertidumbre sobre el rango de
aspectos que implican el hacer arquitectura verde. Adems, al no exigirse ningn tipo de
parmetro ligado a la sostenibilidad, es una decisin personal el hacerse cargo de un
emprendimiento de esta naturaleza, y muy pocas personas estn dispuestas a hacerlo.

La prctica del mtodo integral podra beneficiar la integracin de todos los aspectos del
edificio desde el inicio y poder planificar cul sera el resultado final. El producto de
este proceso vendra a ser el edificio terminado y en funcionamiento, que debera ser
constantemente evaluado para asegurar que sigue siendo sostenible a lo largo del
tiempo. Por otro lado, es necesaria una consulta a los actores implicados dentro de este
proceso, para determinar si en la construccin de edificaciones verdes se ha utilizado
este mtodo o si en efecto, su utilizacin no es determinante para hacer arquitectura
verde.

Las entidades del Estado han desarrollado recin a partir del ao 2014 algunos
lineamientos para la arquitectura verde. Con el desarrollo de la COP20 se espera que
esta tendencia crezca y el tema se desarrolle en los prximos aos. Por otro lado, la
iniciativa de algunas municipalidades de generar utilidad en los techos de las casas, ya
sea a travs de jardines hidropnicos o como espacios de recreacin, ha sido
determinante para que las personas tomen la decisin de implementar estas medidas en
sus casas, pero no ha sido un factor que cambie radicalmente el panorama.

19
La certificacin internacional LEED es la que tiene mayor presencia en el Per y
latinoamrica en la actualidad. En el caso peruano, a travs del Consejo de Construccin
Sostenible desde su inicio de actividades en el 2010 ha tenido como actividad ms
importante dentro de su gestin la participacin en el desarrollo de la Norma de Cdigo
de Construccin Sostenible. Pero an as, la prctica de construccin verde sigue siendo
un tema aislado que no ha logrado generar el inters del total de la poblacin. Todava
persisten prejuicios sobre la percepcin de los costos de construir verde que no han
podido ser aclarados. En un estudio realizado por el World Green Building Council, el
costo de la construccin verde es ms bajo que la percepcin de la industria. El costo
adicional puede variar entre 0.4 y 12.5 %, pero en base a las encuestas realizadas, la
percepcin es que vara entre 0.9 y 29%28. Podramos decir que es fundamental realizar
un trabajo desde el pblico en general, que eventualmente podran demandar una
arquitectura verde. En este sentido, una encuesta de consulta general podra dar mayores
luces sobre la percepcin de las personas sobre qu cosa es verde, y si realmente creen
que podra beneficiarlos a largo plazo.

Si bien la certificacin podra jugar un rol importante para poner en la mesa de debate el
tema de la arquitectura verde, es necesario que reconozcamos como valor adicionales
propios de nuestro territorio la identidad, la sismicidad y la conservacin del patrimonio
edificado. La sostenibilidad es un tema complejo que requiere, ahora ms que nunca,
ms variables que nos den herramientas para construir ciudades integradas y sostenibles.
A partir del Huracn Sandy en Estados Unidos se comenz a integrar la resiliencia
como un aspecto que debe tenerse en cuenta durante el proceso de reconstruccin de las
ciudades afectadas29. Al ya no depender de las redes de agua, desage y electricidad
como lo hacemos ahora, las viviendas que se construyan en el futuro podran pasar por
un proceso de reconstruccin que ya no dependera principalmente de la labor del
estado y de ONGs, sino de las capacidad de la misma construccin.

28
The Business case for green building. World Green Building Council. 2014.
29
Pgina oficial de USGBC. Artculo: Resiliency.
(http://www.usgbc.org/advocacy/priorities/resiliency)

20
 Ilustracin 6. Esquema de estructura de la Investigacin. Fuente: Elaboracin propia.

Para la presente investigacin, se han determinado 11 casos de estudio, edificios

construidos bajo los conceptos sostenibles en arquitectura que puedan servir como pauta
para comprobar las conclusiones preliminares planteadas y as poder comprender
claramente cul es el problema que puede ocurrir dentro de este marco de investigacin.
A partir del recojo de informacin de campo, se estructurar la informacin sobre la
base del marco terico, estableciendo un proceso de anlisis que permita determinar el
aporte de los conceptos sostenibles en la arquitectura del Per entre los aos 2000 y
2014. Se realizarn entrevista a los actores que son parte del proceso.

Tabla 1. Relacin de Casos de Estudio

Nombre del proyecto Ubicacin
Edificios Platinum Plaza Lima
Laboratorios Roche Lima
Residencial Osa Mayor Lima
Capital Derby Lima
RIMAC I Lima
Nuevo Campus Universitario UTEC Lima

21
Saga Fallabella Angamos Lima
IDB Per Lima
Capital Golf Lima
Edificio Real 10 Lima
Tambo del Inka Hotel Cuzco

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