CONTRATO E INTERCAMBIO ECONMICO

El contra es la unidad bsica para la realizacin de un intercambio. Es sinnimo legal

del concepto econmico de transaccin. La contratacin paritaria es realizada en un
contexto de perfecta negociacin entre las partes y la masiva realizada usualmente en
el contexto de transaccin de consumo. Por lo que ambos buscan intercambiar bienes
y servicios, estos contratos se basan en el principio de la autonoma de la voluntad que
es la capacidad que tiene la voluntad de los individuos para autorregular sus intereses
siempre que no vayan contra una norma imperativa.
Fundamento econmico del principio de autonoma de la voluntad, el intercambio es
el momento esencial de la actividad econmica como ejemplo si alguien compra una
casa es porque el comprador lo valoriza ms que el vendedor. Por ello se basa en el
ptimo de Pareto, que una situacin ser optima si no es posible mejorar la situacin
de alguien sin empeorar necesariamente la situacin de otro es decir que los recursos
han sido usados de manera eficiente.
Una situacin nueva es mejor que una situacin anterior es decir cuando alguien ha
mejorado y nadie ha empeorado ya que en el mercado existe una determinada
cantidad de bienes y servicios disponibles que son adquiridos a cambio de un pago o
contraprestacin teniendo como resultado un bienestar general de quienes contratan
si el contrato no genera externalidades, los contratantes mejoran y no empeoran.
Segn COASE, el punto de quiebra est en la existencia de costos de transaccin
elevados as el nmero de agentes, la falta de experiencia en el mercado o la
complejidad de un bien o la existencia de costos a terceros o externalidad pueden
dificultar la contratacin y con ello el mercado no alcanza la eficacia. En el que genera
divergencias para lo cual debe intervenir el estado que debe gravar con impuesto o
prohibir actividades que generan externalidades. Ejemplo la mala calidad de un
producto puede ser corregida por quienes contratan sobre el por lo que hay bajos
costos de transaccin no interviene el estado.
Funciones de derecho de contrato
1. Determinar que promesas son legalmente vinculantes. No toda promesa o
expresin de voluntad genera obligaciones legalmente exigibles por lo cual el
sistema debe establecer que promesas exigibles sea atreves de la tipicidad del
contrato. Ejemplo la compraventa el arrendamiento o locacin de servicios.
2. Reducir las ventajas estratgicas derivadas del intercambio no simultneo.
Es determinar sanciones para la negativa a cumplir en supuestos en los que
ante la ausencia de sanciones, las partes se veran tentadas a cumplir cuando la
prestacin no es simultnea.
3. Correcta asignacin de los riesgos que afecten la ejecucin de los contratos.
Esta incertidumbre expone a las partes al riesgo de que los costos y beneficios
del intercambio resulten diferentes de lo que ellos esperan.
4. Reduccin de costos de transaccin mediante reglas supletorias. Consiste en
reducir costos del sistema de intercambios es decir reducir costos de
 transaccin a travs de la creacin de un conjunto de reglas as cuando las
partes contratan no es necesario que acuerden todo en defecto de acuerdo a
todas las reglas supletorias completan el contenido contractual reduciendo los
costos de transaccin que negocia cada aspecto imaginable del contrato. El
derecho de contratos persigue la maximizacin del conjunto de cambio a travs
de la reduccin de los costos de transaccin asociados a los intercambios.

Eficacia de los contratos y los presupuestos del sistema de mercado

Los distintos tipos de ineficacia de un contrato (nulidad, anulabilidad resolucin

o recisin suelen estar ligados a la falta de los presupuestos bsicos que son:
1. Los individuas son racionales. Es decir que los individuos saben lo que
quieren y saben lo que no quieren, los actos que el individuo desarrollan
son pues consistentes con los fines establecidos de una manera racional.
2. Los contratos no generan externalidades. No causan perjuicio ni beneficio
a personas distintas a las partes, as un tercero no puede demandar al
deudor por incumplimiento de un contrato y a su vez no genera costos para
terceros.
3. Existe informacin adecuada. Los sujetos conocen la informacin suficiente
referida a la naturaleza y consecuencias de sus elecciones.
4. Existen suficientes vendedores y compradores. Ya que ellos tienen la
capacidad de influenciar unilateralmente de formacin del precio.
5. No existen actos de transaccin. Que al celebrar un contrato no tiene costo
o este es reducido en funcin a los beneficios y por eso las partes estn en
la capacidad de utilizar el acuerdo de voluntades.
En tales casos el estado de necesidad pareciera hacer que las opciones del individuo
dejan de tener carcter racional que el mercado perfecto exige. En os casos de fraude,
son casos donde se determina la ineficacia de un contrato porque no se cumple con los
requisitos expuestos es decir que no haya externalidades. Cuando un acto es
preordenado para perjudicar a los acreedores, se concede accin pauliana para evitar
efectos externos.
La teora de la imprevisin las figuras que se encuentren. La imposibilidad
sobreviviente, la excesiva onerosidad de la prestacin o frustracin que fueron
previstos en el contrato pero que cambian los trminos que generaban el equilibrio
econmico general dificultando o impidiendo su ejecucin.

GARCIA ALBINO CORE