Metodos de valoracin econmica aplicados a los

componentes naturales y culturales del ambiente

Arq. Beatriz Amarilla
In v e stig a d o ra C IC - S u b d irectora L IN T A
P r o fe so r T itu lar A H F A D U - U B A . P r o fe so r T itular Int. F a c d e C ie n c ia E c o n m ic a s U N L P
c ic lin ta @ g b a .g o v .a r

Tem as a d e sa rro lla r

Naturaleza e con m ica de los bienes am bientales
M todos y herram ientas para su c u a n tifica ci n
E jem plos de a p lica cin

Naturaleza e con m ica de los bienes am bientales

Sistem a de m ercado: Confluencia de agentes econmicos quienes, actuando de manera

racional, generan precios a travs de su interaccin

E xisten bienes que carecen de p recio (no tienen un mercado donde intercambiarse), y
que presentan las siguientes caractersticas:

E xternalidades
- La actividad de una persona o empresa repercute sobre el bienestar de otra sin que
haya una transaccin econmica
- Pueden ser negativas o positivas

B ienes p b lico s
- No exclusin (si el bien se ofrece a una persona, se ofrece a todas)
- No rivalidad (en principio, el bien no se consume ni menoscaba por su uso)

R ecursos com unes

- Libre acceso
- Puede existir rivalidad
- Globales y locales

En estos casos, resulta necesario emplear criterios y mtodos de valoracin econmica

particulares:

In d ire cto s u observables:

Costos evitados o inducidos
Costos de viaje
Precios hednicos

D ire ctos o h ip o t tico s:

Valoracin contingente y sus variantes

O tras herram ientas

M todos ene rg ticos
A n lis is co sto b e n eficio / a n lisis de im pacto
M todos para p rio riz a r in versione s

Mtodo de los costos evitados o inducidos

Un bien ambiental forma parte de la funcin de produccin de un bien o servicio
normal, como un insumo productivo ms.

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 Se hace necesario saber cmo afecta un cambio en la calidad del bien pblico al
rendimiento de los otros sectores en la produccin de un bien privado.
F unciones d osis-resp uesta: suministran informacin sobre cmo se ve afectado un
receptor por los factores que determinan la calidad del ambiente.

* En estas funciones se basa la mayora de e stu d io s de Im pacto A m biental.

* Permiten una aproximacin a la va lo ra ci n e con m ica de un cam bio en la calidad
am biental.

E jem plos

P ro d u cci n de alum inio: las emisiones de flor en el aire precipitan contaminando

pasturas; producen una enfermedad (fluorosis) que afecta al rendimiento del ganado,
con lo que el beneficio econmico de esta actividad disminuye.

A cu icu ltu ra : la sobreexplotacin de acuferos provoca externalidades negativas

(hundimiento del terreno, intrusin del agua de mar, etc.), lo que a largo plazo puede
revertir el signo del beneficio econmico, en actividades que hoy resultan muy
rentables.

M todo de los co sto s de viaje

Bienes p b lico s y p rivad os

Complementarios (ej.: transporte + alimentacin + visita a un rea protegida)
Sustitutivos (ej.: ferrocarril y transporte pblico automotor)

Un bien am biental y uno privad o: suelen ser complementarios dentro de la funcin

de utilidad de una persona

O rigen del m todo: valoracin econmica de la visita a Parques Nacionales en

EE.UU. (1949)

C o ncepto: si bien el disfrute de un bien puede ser gratuito, es necesario incurrir en

gastos para lograrlo, siendo el ms obvio el gasto de desplazamiento.

Se determina como vara la dem anda (nm ero de v is ita s o de via jes) en funcin de
cambios en los gastos que demanda la visita.

M etodologa:
- Se determinan, respecto del sitio, radios de influencia y costos de viaje alternativos
- Se realizan encuestas a visitantes reales o potenciales
- Se estima la propensin media (Pm) a visitar el lugar, la que es funcin, en principio, de
los costos de viaje (Cv) Pm = f(Cv)
- Se traza una curva de demanda (D), la que es funcin de una mayor cantidad de
factores (por ejemplo, y aparte de los costos de viaje, de la poca, de las preferencias de
los visitantes - paisajes naturales o antropizados - grado de congestin percibido,
conocimiento del lugar, situacin socioeconmica de la muestra, etc.)
D = f (Cv, Ao, Pref. 1, Pref. 2, C ongest., Conoc., Salario)
- Es posible obtener, finalmente, una estimacin del valor econmico de la visita

M todo de los P recios hed nicos

Se basa en el concepto de precios implcitos o no observados:

Intenta descubrir todos los atributos de un bien que explican su precio, discriminando
la importancia cuantitativa de cada uno de ellos.

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 Los atributos de un bien (por ejemplo, de un edificio) son numerosos, de tipo tangible
e intangible, y pueden ser clasificados en grupos segn su naturaleza
Pe = f (Fe, Be, Ae)
Donde:
Fe: vector de las caractersticas fsicas del edificio.
Be: vector de las caractersticas del rea de implantacin.
Ae: caractersticas ambientales del entorno.

Precios hednicos: Una aplicacin al casco fundacional de La Plata

Objetivo : estudiar la calidad ambiental como factor explicativo de los precios en el mercado
habitacional urbano.

Metodologa:
- Se consideraron dos submercados: viviendas unifamiliares y departamentos.
- Se determinaron las variables que a priori se consideraron significativas (propias de
la vivienda, de servicios y equipamiento urbano, y ambientales) y su forma de
medicin.
- Variable dependiente ( Pe) y explicativas (Fe, Be, Ae)
- Se realiz un muestreo en ambos casos, relevando datos fotogrficos e informacin
para alimentar el modelo de precios hednicos.
- Precios: se utilizaron planillas de tasacin de una entidad bancaria (1994) para
solicitantes de prstamos hipotecarios.
- Anlisis emprico: tipo "cross section (en un momento determinado, no a travs del
tiempo)

- Sofware economtrico: Econometrics View : se determinan las variables

verdaderamente significativas, estimando la incidencia cuantitativa de cada una en el
precio final. Se obtuvieron los resultados que se presentan en la anterior Tabla. A
continuacin, se puede observar la planilla de relevamiento utilizada para cada
ejemplo (en este caso, se trata de la Muestra No. 27)

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V aloracin con tin g e n te

Mtodo basado en encuestas, en las que se interroga a una muestra de individuos

sobre su mxima disponibilidad a pagar (DAP) (WTP - "willingness to pay", en la
bibliografa inglesa).

Se describe un mercado hipottico en el que los bienes ambientales son

intercambiados.

Es uno de los escasos mtodos que contempla los valores de uso pasivo (ver 1).

Especialmente apto para la valoracin econmica del patrimonio cultural

Utilizado en forma creciente para la estimacin de daos y perjuicios ambientales en

el mbito jurdico.

Pasos b sicos del e studio:

Preguntas referidas a actitudes y comportamientos en referencia al bien que va a ser

valorado (factores implcitos que guan conductas).

Presentacin del escenario contingente (el objeto a valorar y su contexto y valoracin

monetaria).
Relevamiento de caractersticas socioeconmicas de la muestra.
Aplicacin de tcnicas economtricas para derivar medidas de satisfaccin.

(1) V alores de uso y uso pasivo

V alores de uso: el individuo utiliza concretamente el bien (en forma consuntiva o no

consuntiva)

V alores de uso pasivo (usos indirectos o valores de no uso)

- V a lo r de o p ci n propiam ente dicho: valor que tiene el no anular la posibilidad de una

futura utilizacin del bien.
- V a lo r de cuasi-o pci n: se refiere a la incertidumbre del decisor (quien decide suele
ignorar la totalidad de costos y beneficios relacionados con las acciones a emprender).
- V a lo r de existencia: se valora positivamente que el bien exista, y su desaparicin
significara para los individuos una prdida de bienestar.

A p lic a c i n del m todo a s itio s de p a trim o n io m undial: en cada caso se cita la mejora
propuesta y la forma en la que se expres la disponibilidad a pagar.
C atedral de Durham (UK):
Mejora de las condiciones de accesibilidad.
WTP: contribucin voluntaria.
S itio a rq u e o l g ico de S tonehenge (UK):

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