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OFICIAL
ORGANO DE DIFUSION OFICIAL DEL GOBIERNO
CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE
Y SOBERANO DE TABASCO.
CONSIDERANDO
PRIMERO.-
.
Que la familia es la clula bsica de cualquier sociedad.
Por ello, la
0
Constitucin General de la Repblica dispone en el Artculo 4 que la Ley debe
proteger su organizacin y desarrollo y tambin establecer los instrumentos y
apoyos necesaros para que las familias accedan al derecho de una vivienda digna y
decorosa.
SEGUNDO.- Que del mismo modo. la Carta Magna en la parte final del Artculo 27,
fraccin XVII, ltimo prrafo, manda que "las leyes locales organizarn el patrimonio
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de familia. determinando los bienes que deben constituirlo, sobre la base que ser
inalienable y no estar sujeto a embargo ni gravamen ninguno".
CUARTO.- Que nuestro Cdigo Civil dedica el Titulo Dcimo Sptimo del Libro
Primero al Patrimonio de la Familia. Yen el Artculo 722 lo define como "una
institucin de inters pblico, por el cual se destina uno o ms bienes a la proteccin
econmica y sostenimiento del hogar y de la familia".
QUINTO.- Que la reforma judicial de 1997 estableci en el Artculo 732 del Cdigo
Civil vigente que "El valor mximo de los bienes afectos al patrimonio de familia,
ser el equivalente a cuatro mil das de salario mnimo general vigente en el
Estado". Anteriormente. y desde 1952 hasta hace una dcada la legislacin civil
fijaba como valor mximo al respecto, que "ser de cinco mil en la municipalidad del
Centro y de dos mil pesos en las dems municipalidades del Estado".
SPTIMO.- Que el Congreso del Estado estudi en diciembre de 2005 los Indices
del incremento real del valor de la propiedad inmobiliaria. La reciente actualizacin
de la tabla de valores unitarios de suelo y de construcciones que sirve de base para
el cobro de las contribuciones del predial en el Municipio de Centro, autorizada
mediante el Decreto 0130 por esta legislatura, fue aprobada considerando que la
tabla de valores sustitida, que data de 1993, ya "no era acorde a la realidad y por lo
mismo los valores contenidos en ella, no sean equiparables a los valores reales del
mercado",
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OCTAVO.- Que los salarios mnimos deben ser suficientes para satisfacer las
necesicftldes normales de un jefe de familia en un orden material, social, y cultural. y
para proveer a la educacin obligatoria de los hijos. El monto de estos es
determinado por la Comisin Nacional respectiva. Sin embargo, desde hace aos ~
los salarios registran un histrico desfasamiento al no cumplir con las expectativas
de la ley Suprema. Sil1 embargo, sigue considerndose al salario mnimo como un
r
parmetro vlido de indicadores econmicos y sociodemogrficos.
Quienes hace una dcada podran haber adquirido una vivienda en esos montos
hoy no podran hacerlo. En resumen, mientras el valor de los inmuebles se dispara
el ingreso reduce su alcance real y en consecuencia, disminuye la magnitud
substancial de la cuantificacin, pues al dla de hoy la sola edificacin de una
vivienda media supera la cantidad referida. sin contabilizar el precio del lote sobre el
que se construya.
DECRETO 144
ARTicULO NICO. Se reforman los Arttcuos 729; 732; 733, fraccin IV; y 749 del
Cdigo Civil para el Estado de Tabasco, para quedar como siguen:
ARTIcULO 729.
Inalienabilidad
Los bienes afectos al patrimonio de la familia son inalienables y no estn sujetos a
embargo ni gravamen alguno, con excepcin de las modalidades que pudiera exigir
el inters pblico.
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ARTicULO 732.
Valor mximo
El valot mximo de 105 bienes afectos al patrimonio de familia, ser el equivalente a
diez mil.pas del salario mnimo general vigente en el Estado.
ARTIcULO 733.
Requisitos para su constitucin
El que quiera constituir el patrimonio, lo manifestar por escrito al Juez de Primera
Instancia de su domicilio, designando con toda precisin y de manera que 'puedan
ser inscritos gratuitamente en el Registro Pblico de la Propiedad los bienes que van
a quedar afectos al expresado patrimonio. Adems, comprobar lo siguiente:
I a la 111.. ;
IV. Que son propiedad del constituyente los bienes destinados al patrimonio de
familia; y que no reportan otros gravmenes diferentes a las servidumbres
de paso o adeudos de contribuciones prediales:
v. l ,
ARTCULO 749.
Conservacin del bien
Cuando por causas posteriores a la declaracin de haberse constituido patrimonio
de familia que, no modifiquen las caractersticas del bien inmueble, se rebase en
ms de un cien por ciento el valor mximo sealado en el Articulo 732, esto no
alterar la inalienabilidad e inembargabilidad del bien.
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TRANSITORIOS
PRIMERO.,:,El Presente Decreto entrar en vigor 30 das despus del dta en que
haya sido publicado en el Peri6dico Oficial del Estado.
REELECCiN"
RADE DIAZ
DO DE TABASCO.