MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE

ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE DON LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ,
IDENTIFICADO CON D.N.I N 00104384, DE NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN AGRICULTOR,
CON DOMICILIO REAL EN LA ASOCIACIN DE VIVIENDA LAS BRISAS
M L LOTE 7 INTERIOR CARRETERA FEDERICO BASADRE KM. 8.900
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR; Y DE
LA OTRA PARTE DOA LESLIE ENITH SAJAMI YEPEZ, CON D.N.I N
76964397 DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN AMA DE CASA,
CON DOMICILIO REAL EN LA CALLE BOLIVIA MANZANA "A" LOTE 28
ASENTAMIENTO HUMANO SAN ANTONIO, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UNA PARCELA DE

TERRENO DENOMINADO NUEVO CANAHAN UBICADO EN LA
CARRETERA QUE CONDUCE AL DISTRITO DE YARINACOCHA,
MARGEN DERECHA, INSCRITO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE INMUEBLES DE LA LOCALIDAD, FICHA NUMERO 000082-R, TOMO
VEINTE, DEL 14 DE ABRIL DE 1969, EL MISMO QUE TIENE UNA
SUPERFICIE DE SEIS HECTREAS 8,310 M2, SIENDO SUS
LINDEROS: POR EL NORTE CON LOS LOTES TITULADOS DEL
SEOR CARLOS ANTONIO RENGIFO RUIZ Y AURORA DE ROSA
AURORA ESCOBEDO DE GONZALES; POR EL SUR CON EL JIRN
NUMERO DIEZ, HOY JIRN MIRAFLORES, POR EL ESTE CON EL
JIRN NUMERO DOS HOY PROLONGACIN SALVADOR ALLENDE,
POR EL OESTE CON EL LOTE TITULADO SANTA ROSA DEL SEOR
CARLOS PALACIOS VALERA Y EL LOTE RECIN DEMARCADO DE
DON JOS PINEDO PEZO.

SEGUNDO: LA PARCELA ASI DESCRITA EN LA CLAUSULA

PRECEDENTE DENOMINADO NUEVO CANAHAN, FUE ADQUIRIDO
POR EL VENDEDOR LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ Y SU
COHEREDERA JACQUELINE ARLETT ROJAS RODRGUEZ, DE SU
ANTERIOR PROPIETARIO, GERMN ROJAS TAFUR EN CALIDAD DE
HIJOS MEDIANTE ACTA POR SUCESIN INTESTADA DE FECHA 05
DE MARZO DEL 2005 Y REGISTRADA EN LA PARTIDA NUMERO
40010860 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO
TTULOS DE DOMINIO POR ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA CIUDAD
DE PUCALLPA GIOVANNA MERINO REYNA CAMPODOMICO.

TERCERO: ELVENDEDOR PROPIETARIO DE LA PARCELA NUEVO

CANAHAN, INVESTIDO MEDIANTE PODER DE SU COHEREDERA
JACQUELINE ARLETT ROJAS RODRGUEZ DA EN VENTA REAL A LA
COMPRADORA, UNA FRACCIN DE DICHA PARCELA DESCRITO EN
LA CLUSULA PRIMERA, LA MISMA QUE COMPRENDE EL LOTE 28
DE LA MANZANA "A" ENCERRANDO LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIADAS PERIMTRICAS:

POR EL FRENTE: CON EL JIRN BOLIVIA CON 08.26 METROS

LINEALES.

POR EL LADO DERECHO ENTRANDO CON EL LOTE VEINTISIETE,

CON 25.00 METROS LINEALES.

POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO, CON PROPIEDAD PRIVADA

CON 25.00 METRO LINEALES.

POR EL FONDO CON EL LOTE TRES CON 08.26 METROS LINEALES.

ENCERRANDO UN REA DE 206.5 METROS CUADRADOS.

CUARTO: EL PRECIO PACTADO POR LA VENTA DEL LOTE DE

TERRENO ACORDADO POR LAS PARTES CONTRATANTES ES A
TITULO ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE
S/.2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), Y QUE EL
VENDEDOR DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE DINERO
MANIFESTADO EN MONEDA CIRCULANTE Y A SU ENTERA
SATISFACCIN.

QUINTO: EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA
HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES
Y SI LOS HUBIERA SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE
LEY.
SEXTO: ELVENDEDOR DECLARA QUE EN ESTA VENTA QUE SE
REALIZA SE INCLUYEN, LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES
Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE
A FAVOR DEL COMPRADOR, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE
MATERIA DE LA PRESENTE SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.

SRVASE UD. SEOR NOTARIO INSERTAR LAS CLUSULAS

CORRESPONDIENTES DE ACUERDO A LEY Y CURSAR LOS PARTES
AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS
PBLICOS DE PUCALLPA PARA LA INSCRIPCIN DEL PRESENTE
ACTO JURDICO.

AMBAS PARTES FIRMAN EL PRESENTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD

DE PUCALLPA A LOS 23 DAS DEL MES DE ABRIL DEL 2012.

..
LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ LESLIE ENITH SAJAMI YEPEZ
D.N.I N 00104384 D.N.I N 76964397
VENDEDOR COMPRADORA
 MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE

ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE DON LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ,
IDENTIFICADO CON D.N.I N 00104384, DE NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN AGRICULTOR,
CON DOMICILIO REAL EN LA ASOCIACIN DE VIVIENDA LAS BRISAS
M L LOTE 7 INTERIOR CARRETERA FEDERICO BASADRE KM. 8.900
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR; Y DE
LA OTRA PARTE DON MANUEL GONZALES CORNEJO, CON D.N.I N
00078247 DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN MECANICO,
CON DOMICILIO REAL EN EL URBANIZACION ANA MARIA EN EL JR.
JUAN PEREZ MZ. B LT. 05, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL COMPRADOR, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UNA PARCELA DE

TERRENO DENOMINADO NUEVO CANAHAN UBICADO EN LA
CARRETERA QUE CONDUCE AL DISTRITO DE YARINACOCHA,
MARGEN DERECHA, INSCRITO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE INMUEBLES DE LA LOCALIDAD, FICHA NUMERO 000082-R, TOMO
VEINTE, DEL 14 DE ABRIL DE 1969, EL MISMO QUE TIENE UNA
SUPERFICIE DE SEIS HECTREAS 8,310 M2, SIENDO SUS
LINDEROS: POR EL NORTE CON LOS LOTES TITULADOS DEL
SEOR CARLOS ANTONIO RENGIFO RUIZ Y AURORA DE ROSA
AURORA ESCOBEDO DE GONZALES; POR EL SUR CON EL JIRN
NUMERO DIEZ, HOY JIRN MIRAFLORES, POR EL ESTE CON EL
JIRN NUMERO DOS HOY PROLONGACIN SALVADOR ALLENDE,
POR EL OESTE CON EL LOTE TITULADO SANTA ROSA DEL SEOR
CARLOS PALACIOS VALERA Y EL LOTE RECIN DEMARCADO DE
DON JOS PINEDO PEZO.

SEGUNDO: LA PARCELA ASI DESCRITA EN LA CLAUSULA

PRECEDENTE DENOMINADO NUEVO CANAHAN, FUE ADQUIRIDO
POR EL VENDEDOR LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ Y SU
COHEREDERA JACQUELINE ARLETT ROJAS RODRGUEZ, DE SU
ANTERIOR PROPIETARIO, GERMN ROJAS TAFUR EN CALIDAD DE
HIJOS MEDIANTE ACTA POR SUCESIN INTESTADA DE FECHA 05
DE MARZO DEL 2005 Y REGISTRADA EN LA PARTIDA NUMERO
40010860 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO
TTULOS DE DOMINIO POR ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA CIUDAD
DE PUCALLPA GIOVANNA MERINO REYNA CAMPODOMICO.

TERCERO: ELVENDEDOR PROPIETARIO DE LA PARCELA NUEVO

CANAHAN, INVESTIDO MEDIANTE PODER DE SU COHEREDERA
JACQUELINE ARLETT ROJAS RODRGUEZ DA EN VENTA REAL A LA
COMPRADORA, UNA FRACCIN DE DICHA PARCELA DESCRITO EN
LA CLUSULA PRIMERA, LA MISMA QUE COMPRENDE EL LOTE 23
DE LA MANZANA "A" ENCERRANDO LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIADAS PERIMTRICAS:

POR EL FRENTE: CON EL JIRN BOLIVIA CON 08.30 METROS

LINEALES.

POR EL LADO DERECHO ENTRANDO CON EL LOTE VEINTIDOS, CON

25.00 METROS LINEALES.

POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO, CON EL LOTE

VEINTICUATRO.

POR EL FONDO CON 08.30 METROS LINEALES.

ENCERRANDO UN REA DE 207.5 METROS CUADRADOS.

CUARTO: EL PRECIO PACTADO POR LA VENTA DEL LOTE DE

TERRENO ACORDADO POR LAS PARTES CONTRATANTES ES A
TITULO ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE
S/.2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), Y QUE EL
VENDEDOR DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE DINERO
MANIFESTADO EN MONEDA CIRCULANTE Y A SU ENTERA
SATISFACCIN.

QUINTO: EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA
HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES
Y SI LOS HUBIERA SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE
LEY.
SEXTO: ELVENDEDOR DECLARA QUE EN ESTA VENTA QUE SE
REALIZA SE INCLUYEN, LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES
Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE
A FAVOR DEL COMPRADOR, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE
MATERIA DE LA PRESENTE SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.

SRVASE UD. SEOR NOTARIO INSERTAR LAS CLUSULAS

CORRESPONDIENTES DE ACUERDO A LEY Y CURSAR LOS PARTES
AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS
PBLICOS DE PUCALLPA PARA LA INSCRIPCIN DEL PRESENTE
ACTO JURDICO.

AMBAS PARTES FIRMAN EL PRESENTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD

DE PUCALLPA A LOS 23 DAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2012.

..
LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ MANUEL GONZALES CORNEJO
D.N.I N 00104384 D.N.I N 00078247
VENDEDOR COMPRADOR
 MINUTA DE COMPRA VENTA

SEOR NOTARIO: SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE

ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE DON LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ,
IDENTIFICADO CON D.N.I N 00104384, DE NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN AGRICULTOR,
CON DOMICILIO REAL EN LA ASOCIACIN DE VIVIENDA LAS BRISAS
M L LOTE 7 INTERIOR CARRETERA FEDERICO BASADRE KM. 8.900
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR; Y DE
LA OTRA PARTE DOA MAGALY DEL ROCIO SAENZ RUIZ, CON D.N.I
N 00089320 DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN AMA DE
CASA, CON DOMICILIO REAL EN EL URBANIZACION ANA MARIA EN
EL JR. JUAN PEREZ MZ. B LT. 05, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL COMPRADOR, EN LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UNA PARCELA DE

TERRENO DENOMINADO NUEVO CANAHAN UBICADO EN LA
CARRETERA QUE CONDUCE AL DISTRITO DE YARINACOCHA,
MARGEN DERECHA, INSCRITO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE INMUEBLES DE LA LOCALIDAD, FICHA NUMERO 000082-R, TOMO
VEINTE, DEL 14 DE ABRIL DE 1969, EL MISMO QUE TIENE UNA
SUPERFICIE DE SEIS HECTREAS 8,310 M2, SIENDO SUS
LINDEROS: POR EL NORTE CON LOS LOTES TITULADOS DEL
SEOR CARLOS ANTONIO RENGIFO RUIZ Y AURORA DE ROSA
AURORA ESCOBEDO DE GONZALES; POR EL SUR CON EL JIRN
NUMERO DIEZ, HOY JIRN MIRAFLORES, POR EL ESTE CON EL
JIRN NUMERO DOS HOY PROLONGACIN SALVADOR ALLENDE,
POR EL OESTE CON EL LOTE TITULADO SANTA ROSA DEL SEOR
CARLOS PALACIOS VALERA Y EL LOTE RECIN DEMARCADO DE
DON JOS PINEDO PEZO.

SEGUNDO: LA PARCELA ASI DESCRITA EN LA CLAUSULA

PRECEDENTE DENOMINADO NUEVO CANAHAN, FUE ADQUIRIDO
POR EL VENDEDOR LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ Y SU
COHEREDERA JACQUELINE ARLETT ROJAS RODRGUEZ, DE SU
ANTERIOR PROPIETARIO, GERMN ROJAS TAFUR EN CALIDAD DE
HIJOS MEDIANTE ACTA POR SUCESIN INTESTADA DE FECHA 05
DE MARZO DEL 2005 Y REGISTRADA EN LA PARTIDA NUMERO
40010860 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO
TTULOS DE DOMINIO POR ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA CIUDAD
DE PUCALLPA GIOVANNA MERINO REYNA CAMPODOMICO.

TERCERO: ELVENDEDOR PROPIETARIO DE LA PARCELA NUEVO

CANAHAN, INVESTIDO MEDIANTE PODER DE SU COHEREDERA
JACQUELINE ARLETT ROJAS RODRGUEZ DA EN VENTA REAL A LA
COMPRADORA, UNA FRACCIN DE DICHA PARCELA DESCRITO EN
LA CLUSULA PRIMERA, LA MISMA QUE COMPRENDE EL LOTE 24
DE LA MANZANA "A" ENCERRANDO LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIADAS PERIMTRICAS:

POR EL FRENTE: CON EL JIRN BOLIVIA CON 08.30 METROS

LINEALES.

POR EL LADO DERECHO ENTRANDO CON EL LOTE VEINTITRES,

CON 25.00 METROS LINEALES.

POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO, CON EL LOTE VEINTIDOS.

POR EL FONDO CON 08.30 METROS LINEALES.

ENCERRANDO UN REA DE 207.5 METROS CUADRADOS.

CUARTO: EL PRECIO PACTADO POR LA VENTA DEL LOTE DE

TERRENO ACORDADO POR LAS PARTES CONTRATANTES ES A
TITULO ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE
S/.2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), Y QUE EL
VENDEDOR DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE DINERO
MANIFESTADO EN MONEDA CIRCULANTE Y A SU ENTERA
SATISFACCIN.

QUINTO: EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA
HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES
Y SI LOS HUBIERA SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE
LEY.
SEXTO: ELVENDEDOR DECLARA QUE EN ESTA VENTA QUE SE
REALIZA SE INCLUYEN, LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES
Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE
A FAVOR DEL COMPRADOR, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE
MATERIA DE LA PRESENTE SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.

SRVASE UD. SEOR NOTARIO INSERTAR LAS CLUSULAS

CORRESPONDIENTES DE ACUERDO A LEY Y CURSAR LOS PARTES
AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS
PBLICOS DE PUCALLPA PARA LA INSCRIPCIN DEL PRESENTE
ACTO JURDICO.

AMBAS PARTES FIRMAN EL PRESENTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD

DE PUCALLPA A LOS 25 DAS DEL MES DE JUNIO DEL 2012.

..
LUIS GERMN ROJAS RODRGUEZ MAGALY DEL ROCIO SAENZ RUIZ
D.N.I N 00104384 D.N.I N 00089320
VENDEDOR COMPRADORA