PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS SOBRE EL

MANTENIMIENTO DE LOS GRUPOS ELECTROGENOS QUE SIRVEN A

LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE BURGOS

1. OBJETO

El presente pliego tiene por objeto la elaboracin de las condiciones tcnicas del contrato de
mantenimiento de los Grupos Electrgenos de los edificios de la Universidad de Burgos que a
continuacin se refieren:

POTENCIA MARCA
MOTOR ALTERNADOR
F HUMANIDADES 100 KVA VOLVO PENTA STAMFORD
POLIDEPORTIVO UNIV.
F DERECHO 110 KVA PERKINS STAMFORD
BIBLIOTECA CENTRAL 375 KVA VOLVO PENTA MECCALTE SPA
E.P.S. A 1 250 KVA VOLVO.6 LEROY SOMER
E-P.S. A 2 165 KVA VOLVO.6 LEROY SOMER
F. C.ECONM. Y EMPR. 500 KVA SCANIA LEROY SOMER
EDIFICIO I+D+I 130 KVA JOHN DEERE LEROY SOMER
F CIENCIAS 400 KVA VOLVO PENTA LEROY SOMER
E-P.S. - D 250 KVA VOLVO PENTA MECCALTE SPA

2. DESCRIPCIN DEL SERVICIO Y FRECUENCIAS

Se realizarn las operaciones de mantenimiento segn las normas: R.B.T., Reglamento

Electrotcnico para Baja Tensin y las Instrucciones Tcnicas Complementarias correspondientes y
las I.T.C, y U.N.E .correspondientes.

Mantenimiento y reparacin de averas de todos los equipos instalados y los sistemas de

control y regulacin. Facturndose exclusivamente los materiales sustituidos.

Ser responsabilidad de la empresa mantenedora el suministro de los productos, materiales y

herramientas necesarias para el mantenimiento.

Limpieza anual de las salas de los grupos electrgenos y pintado de las zonas oxidadas y
deterioradas.

Limpieza de los filtros o sustitucin en los grupos electrgenos de: aire, aceite, gasoil, y
agua.
Mantenimiento de los niveles de aceite, gasoil y agua.
No se podr almacenar gasoil en las salas de Grupos Electrgenos, solo en los espacios
destinados para tal fin.
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 Para el almacenamiento del gasleo, se cumplir la normativa vigente para las instalaciones
del almacenamiento y distribucin del mismo.
Se atendern tambin las normas y consejos de la Empresa suministradora de gasleo.

La empresa mantenedora se compromete a dar respuesta a las averas que se les indique
como urgentes en un tiempo no superior a 1 hora, durante todos los das del ao y durante las 24 h
del da.

Las averas que no sean de primera necesidad (as consideradas por el Responsable de
Mantenimiento de Instalaciones de la UBU) tendrn un tiempo de respuesta inferior a 24 h en das
laborables y en festivos se dar respuesta el primer da laborable despus del aviso.

Las operaciones de mantenimiento programadas en las siguientes fechas:

En la primera quincena de Julio 2010
En la quincena anterior al inicio del curso (2 quincena de Septiembre 2010)
En la primera quincena de enero 2011
En la quincena posterior a la Semana Santa 2011
En la primera quincena de Julio 2011
En la quincena anterior al inicio del curso (2 quincena de Septiembre 2011)
En la primera quincena de enero 2012
En la quincena posterior a la Semana Santa 2012

Si fuera necesario modificar las frecuencias del servicio del mantenimiento de las
instalaciones, por periodos vacacionales, obras u otras razones ser el Responsable de
Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos quien, con la suficiente antelacin,
informe a la empresa mantenedora de los nuevos planes de frecuencias del servicio.

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3. OPERACIONES DE MANTENIMIENTO

La descripcin de los servicios a realizar y la frecuencia de los mismos, es la que se indica a

continuacin:
Para el mantenimiento de los grupos electrgenos se realizaran las siguientes operaciones
con carcter trimestral:

EN EL MOTOR:

Se realizara la verificacin de los niveles, estados y prdidas. Las operaciones sern

las siguientes:

- Nivel de aceite. - Prdidas de aceite.

- Nivel de agua. - Prdidas de agua.
- Correa del ventilador. - Prdidas de gasoil.
- Correa del alternador. - Batera.
- Filtro de aceite. - Intensidad de carga de la batera.
- Filtro del aire. - Motor de arranque.
- Ventilacin. - Indicador de presin de refrigerante.
- Silemblocks. - Indicador de carga.
- Tubo de escape. - Resistencias de crter.

EN EL ALTERNADOR:

Se comprobar el estado de:

- Placas de los bornes. - Rodamientos.

- Regulador elctrico. - Acoplamiento.
- Colector. - Ventilacin.
- Escobillas.

EN EL GRUPO ELECTRGENO SIN TENSIN:

Se realizar la verificacin de los siguientes elementos:

- Aparatos de medida. - Contactores.

- Pilotos. - Rels auxiliares.
- Mandos del panel. - Apriete de bornes.
- Interruptor general. - Cableado.
- Resistencias de caldeo. - Termostato de las resistencias.

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 EN EL GRUPO ELECTRGENO CON TENSIN:

En estado manual (sin conmutacin) vaco manteniendo el equipo en

funcionamiento 30 minutos:
Se comprobaran los parmetros especificados a continuacin:
- Tensin U-1, U-2, U-3, U/N.
- Frecuencia (R.P.M.).
En estado automtico (con conmutacin) carga:
Se harn las verificaciones de dos formas:
Desconexin de red en carga:
- Arranque del generador.
- Maniobra de conmutacin.
- Tensin de servicio U-1, U-2, U-3, U/N.
- Intensidad de carga.
- Frecuencia (R.P.M.).
- Tiempo de Arranque
Conexin de red (en marcha):
- Maniobra de conmutacin.
- Tensin de servicio U-1, U-2, U-3, U/N.
- Parada de generador.
- Intensidad de carga de batera.
- Tiempo de parada
El mantenimiento preventivo sin carga se realizar en das laborables en jornada de maana,
con la programacin horaria pactada entre el Responsable de Mantenimiento de instalaciones de la
UBU y la empresa adjudicataria.
El mantenimiento preventivo en carga se realizarn fuera de horario lectivo, concretando
fecha y hora con el Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la UBU.
La empresa ser responsable de la gestin de los residuos que puedan producirse en la
ejecucin del contrato.

4. OTROS SERVICIOS.

La empresa mantenedora estar obligada a dar todos los servicios de mantenimiento que
requiera la Universidad en caso que a sta se le entreguen nuevas obras de instalacin tanto en los
edificios existentes como en los de nueva construccin.
Estos servicios se facturarn utilizando los mismos criterios que los de este pliego y se considerar
el tipo de instalacin y tecnologa utilizada en cada caso.

La empresa mantenedora aportar todo el soporte tcnico de asesoramiento y estudios

necesarios que precise la Universidad de Burgos, tanto para la planificacin y diseo de nuevas
instalaciones como para la mejora de las ya existentes.

La empresa facilitar los cursos de formacin que la Universidad determine, de cualesquiera

equipos o sistemas instalados o a instalar, para un mejor manejo y conocimiento de los mismos,
incluyendo al personal que la Universidad considere necesario.

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5. EXCLUSIONES

Quedan excluidos del contrato todos equipos y piezas que sean precisos sustituir por avera
o mantenimiento preventivo, facturndose aparte.
Quedan excluidas del contrato las inspecciones tcnicas a realizar por Organismos de
Control Autorizados, facturndose aparte.
Quedan excluidas del contrato la redaccin de proyectos de instalaciones de Grupos
Electrgenos.
Quedan excluidas de este contrato las modificaciones de las instalaciones tanto de mquinas
como las servidumbres o instalaciones anexas.

6. PLAN DE TRABAJOS

La empresa adjudicataria presentar un plan de trabajos a realizar, con una descripcin

detallada por Edificio e Instalacin, incluyendo la Evaluacin de Riesgos de estos trabajos, as
como las medidas preventivas a implantar.

La programacin horaria del trabajo se acordar en cada edificio entre el Responsable de

Mantenimiento de Instalaciones de la UBU, y la empresa adjudicataria, haciendo coincidir los
servicios de mantenimiento e inspeccin con los momentos de inactividad en los edificios.

En caso de que la empresa mantenedora sea solicitada para la atencin por avera de un
sistema, una vez finalizada la reparacin, deber informar inmediatamente al Responsable de
Mantenimiento de Instalaciones de la UBU, comunicndole las acciones correctoras realizadas y el
estado en el que queda la instalacin.

7. CONTROL DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO

El servicio de mantenimiento de los Grupos electrgenos ser supervisado por el

Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos.

La Empresa adjudicataria designar a su cargo un tcnico oficial de 1, formado y con experiencia

en instalaciones de grupos electrgenos que ser el que reciba las instrucciones y directrices del
Responsable de Mantenimiento de Instalaciones de la Universidad de Burgos.

Cada trimestre se entregar informe escrito y en formato electrnico de todas las actuaciones
realizadas por la empresa mantenedora, describiendo detalladamente cada una de ellas de la manera
siguiente:
En cuanto a Correctivo:
- Edificio en el que se ha actuado.
- Fecha y hora del aviso de avera.
- Fecha y hora del inicio y final de la intervencin.
- Mquina afectada y locales o zonas a las que sirve.
- Materiales empleados en la reparacin.
- Breve descripcin de la accin correctora realizada.
En el informe se indicarn todas las operaciones de mantenimiento preventivo que se hayan
ejecutado en ese intervalo de tiempo, describindose de la misma manera que las correctoras, segn
el orden establecido en el punto 3 de este pliego.
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8. CARACTERSTICAS DE LAS OFERTAS

En las ofertas se incluirn los curriculum de los Tcnicos y oficiales que prestarn este
servicio.
Se incluir listado de la plantilla de la empresa indicando el nmero de tcnicos con su
grado de cualificacin, experiencia y especialidad. Siendo ms detallado para los tcnicos
designados al servicio a la Universidad.
Se incluir listado del equipamiento e instrumentacin necesarios para llevar a cabo el
correcto mantenimiento. Los cuales estarn a disposicin de los tcnicos designados al servicio de
la Universidad.

En las ofertas se valorarn:

El precio de la mano de obra, ofertado por cada empresa licitadora, incluidos impuestos de:
Ingeniero o Ingeniero Tcnico
Oficial de 1 Especialista
Oficial de 2 Especialista
Ayudante de Especialista
El descuento que ofrece cada empresa licitadora en:
Materiales auxiliares (tuberas, aislantes, cable, pequeo material.) % Medio.
Equipos (Control, motores, alternadores, bateras, resistencias, radiadores.....) % Medio.
Sobre el PVP Standard en cada momento publicado de cada fabricante.
Con carcter peridico la empresa adjudicataria proporcionar a la Oficina Tcnica un listado
actualizado de precios.

9. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

La normativa de Obligado cumplimento por la que se debe regir la empresa adjudicataria es la

siguiente:

9.1 Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin.

9.2 Real Decreto 842/2002, de 2 de Agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotcnico
para Baja Tensin.

9.3 Ley 21/1992, de 16 de Julio de Industria.

9.4 Real Decreto 379/2001, de 6 de Abril, por el que se aprueba el Reglamento de

almacenamiento de productos qumicos y sus instrucciones tcnicas complementarias.

9.5 Real Decreto 2085/1994 de 20 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones Petrolferas.

9.6 Real Decreto 1427/1997, de 15 de Septiembre, por el que se aprueba la Instruccin Tcnica
Complementaria MI-IP 03, Instalaciones Petrolferas para Uso Propio.

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9.7 Real Decreto 1523/1999, de 1 de Octubre, por el que se modifica el Reglamento de
Instalaciones Petrolferas, aprobado por Real Decreto 2085/1994, de 20 de Octubre, y las
Instrucciones Tcnicas Complementarias MI-IP03, aprobada por el Real Decreto 1427/1997, de 15
de Septiembre, y MI-IP04, aprobada por el Real Decreto 2201/1995, de 28 de Diciembre.

9.8 Real Decreto 124/97 de 5 de Junio por el que se regula la prestacin de servicios a domicilio
a consumidores y usuarios.

9.9 Ley 31/1995, de Prevencin de Riesgos Laborales, y sus modificaciones posteriores.

9.10 Real Decreto 39/1997, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevencin,
y sus modificaciones posteriores.

9.11 Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mnimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo, y sus modificaciones posteriores.

9.12 Decreto 487/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud

relativas a la manipulacin manual de cargas que entrae riesgos, en particular dorsolumbares, para
los trabajadores.

9.13 Real Decreto 773/1997, 30 de mayo, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud
relativas a la utilizacin por los trabajadores de equipos de proteccin individual.

9.14 Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, sobre disposiciones mnimas para la proteccin de la
salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo elctrico.

9.15 Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, sobre la proteccin de la salud y seguridad de los
trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes qumicos durante el trabajo.

9.16 Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas en materia de

sealizacin de seguridad y salud en el trabajo.

9.17 Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones mnimas
de seguridad y salud para la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo.

9.18 Real Decreto 1407/1992, de 20 de Noviembre, sobre comercializacin de equipos de

proteccin individual (modificaciones: RD 159/1995, de 3 de Febrero, y Orden de 20 de Febrero de
1997)

As como todo el resto de normativa que se publique con posterioridad a este documento y sea de
obligado cumplimiento para este servicio.

Igualmente, el contratista estar obligado a cumplir con lo requerido en materia de

prevencin de riesgos laborales, tanto por la legislacin aplicable, como por las normas de la
Universidad de Burgos.

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11. PENALIZACIONES

El incumplimiento de este contrato sin causa justificada podr ser causa de rescisin del
contrato.

El mantener cualquier equipo fuera de servicio por motivos como pueda ser la falta de un
repuesto, o de un oficial que intervenga, llevar consigo las siguientes penalizaciones:

-Mantener un equipo fuera de servicio ms de una semana supondr el no facturar el

importe correspondiente a ese equipo durante el trimestre que corresponda.
-Mantener un equipo fuera de servicio ms de tres semanas supondr
inmediatamente la resolucin del contrato.

Se mantendr el mismo criterio anteriormente citado por mantener inhibida cualquier

medida de seguridad de los equipos objeto de este pliego.

12. PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCIN

- Precio mximo de licitacin (IVA EXCLUIDO), para el plazo de ejecucin del contrato y todos
los equipos.
Veintinueve mil ochocientos sesenta y cinco con cinco Euros.
29865.05 .

Se realizarn facturas trimestrales coincidiendo con las revisiones realizadas.

- Plazo de ejecucin y vigencia del contrato: Dos aos prorrogables.

Burgos, Junio de 2010

EL RESPONSABLE DE MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES DE LA UBU

Fdo.: Gualberto Ruiz San Milln

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