COMPROMISO

Conste por el presente contrato de compromiso unilateral de compra de

bien inmueble, lo siguiente:
PRIMERO.- (Partes).-
Celebran el presente instrumento:
1. La seora Karla Vaca de Prez, mayor de edad, hbil por derecho, con
CI. No. ., con domicilio en Calle Tarapaca No. 219 entre Ecuador y
Colombia, en su calidad de Gerente Propietaria de la empresa
PROCASABOLIVIA, que en lo sucesivo se denominara simplemente la
EMPRESA.
2. El Sr./Sra., mayor de edad, hbil
por derecho, con CI. No, en su calidad de cliente de la
EMPRESA, que en lo sucesivo se denominar el CLIENTE.
SEGUNDO.- (Antecedentes).-
La EMPRESA, declara que entre los bienes inmuebles que tiene consignados
se halla uno cuyos datos son los siguientes:
DATOS TCNICOS DEL INMUEBLE:
Direccin:
Zona:..Sector:...
CARACTERISTICAS INMUEBLE:
Casa Terreno Local
Departamento Oficina Edificio
TERCERO.- (Objeto)
Al presente sin que medie vicio alguno del consentimiento, de su libre y
espontanea voluntad, EL CLIENTE sabiendo que el referido inmueble no es de
propiedad de la EMPRESA NI DE SU GERENTE, y habiendo visto
personalmente el bien, el cual se halla a su conformidad, de manera unilateral
se obliga a comprar el bien sealado por el precio libremente ofertado
de.., monto que el CLIENTE pagara de la siguiente forma:

Por su parte LA EMPRESA, se obliga en el plazo referido a hacer las gestiones

necesarias tendientes a lograr que EL CLIENTE de esta y propietario del bien
inmueble, suscriba los documentos necesarios para consolidar la transaccin.
CUARTO.- (Deposito de Garanta)
En seal de buena fe y muestra de seriedad, el CLIENTE deposita en la
EMPRESA, la suma de .. $us, en calidad de garanta de
cumplimiento, por lo que la EMPRESA a partir de la fecha suspende toda
oferta y promocin del inmueble.
QUINTO.- (Del incumplimiento)
Para el caso de retracto o incumplimiento unilateral del presente instrumento
de parte del CLIENTE, este reconoce que el monto depositado en calidad de
garanta se consolida de manera definitiva y sin lugar a reclamo ulterior alguno
a favor de la EMPRESA, como pago de comisin, daos y perjuicios.
Eventualmente si el incumplimiento no fuere atribuible al CLIENTE, sino fuere
imputable a el CLIENTE-PROPIETARIO y/o a la propia EMPRESA, esta se
obliga a devolver a favor del CLIENTE, la suma total entregada en calidad de
garanta.
SEXTO.- SEXTO.-(Arbitraje)

Calle Lanza esq. Jordan, Edf. Zuver, Of. 504

Tel: 4511354 Cel: 70733161
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Cochabamba-Bolivia
Todo litigio, discrepancia o conflicto emergente de la aplicacin interpretacin o
ejecucin del presente contrato, o, relacionado directa o indirectamente con
este, o con las condiciones especficas del mismo, ser resuelto por la va del
arbitraje institucional, encomendndose el mismo al Centro de Conciliacin y
Arbitraje de la Cmara de Comercio de la ciudad de Cochabamba, as como el
nombramiento de un rbitro, quien previas las formalidades de ley, deber
pronunciar el respectivo laudo en derecho y no en equidad, sometindose las
parte en lo referente a todos los procedimientos a los reglamentos de dicha
institucin.
SEPTIMO.- (Conformidad)
En seal de conformidad con todos los trminos del presente instrumento,
suscriben las partes.
Cochabamba, . De 2011

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