CUESTIONARIO DE DERECHO REGISTRAL PARCIAL 1

1. Definir qu es Derecho Registral? Conjunto de normas jurdicas y principios que regulan la

actividad registral.

2. Definir qu el Registro General de la Propiedad? Art. 1124 C.C.

3. Qu es la propiedad? Art 464 C.C.

4. Antecedentes del derecho de propiedad? buscar

5. Qu es la posesin? Art. 612 C.C.

6. Cul es la primera inscripcin que debe hacerse en el Registro? Art. 1125 inciso 1 C.C.

7. Cules son los actos y contratos registrables en el Registro de la Propiedad? Art. 1125 C.C.

8. Cmo se presentan los documentos al registro? Art. 1132 C.C.

9. En qu consiste el principio de prioridad registral? Art. 1141 C.C.

10. Requisitos para ser registrados de la propiedad y registrador mercantil? Art. 1226 C.C y 332
C.Com

11. A cargo de quin est la inspeccin del Registro de la Propiedad? Art. 1217 C.C.

12. Quin nombra al registrador y por conducto de quin, tanto en el Registro de la Propiedad como
en el Registro Mercantil? Art. 1225 C.C. Art. 332 C.Com

13. En qu consiste la hipoteca, el saldo insoluto y qu excepcin hay sobre esto en el Registro de
la Propiedad? Art. 822, 823, 1230 C.C.

14. Cuando el arrendamiento se debe inscribir en el Registro de la Propiedad? Art. 1125 inciso 6 C.C.

15. Con qu documentos se realiza la primera inscripcin en el Registro de la Propiedad? Art. 1130
inciso 1, 2, 3 del C.C.

16. En qu casos se utiliza la figura del registrador sustituto? Art. 1234 C.C.

17. Qu libros se llevan en el registro? Art. 1220 C.C.

18. Cuando el mandato general necesita clusula especial? Art. 1693 C.C.

19. En qu consisten los errores materiales y los errores de concepto? Art. 1244, 1245 C.C.

20. Cuando es improcedente la declaratoria de la quiebra? Art. 379 CPCyM

21. Antes de entrar a ejercer el cargo de registrador cmo se deben garantizar las responsabilidades
en que pudieran incurrir? Art. 1228 C.C.
22. Cmo se corrigen los errores de concepto? Art. 1245 C.C.

23. Qu es una empresa mercantil y cul es su naturaleza jurdica? Art. 655 C.Com

24. Requisitos para que una empresa extranjera opere en Guatemala? Art. 215 C.Com

25. Requisitos esenciales de validez del negocio jurdico? Art. 1251 C.C.

26. Requisitos que debe cumplir el sndico en quiebra? Art. 358 C.Com

27. Definicin de comerciante? Art. 2 C.Com

28. Requisitos para reponer los libros que se encuentren destruidos o deteriorados de tal manera
que es difcil su consulta? Art. 1224 C.C.

29. En caso de que documentos ingresen al mismo tiempo cmo se procede? Art. 1141 C.C.

30. En qu forma se plantea una inconformidad con el Registro, ante quin y en qu va? Art. 1164
C.C.

31. Principio de Seguridad Registral Art. 1222 C.C.

32. Qu son capitulaciones matrimoniales, y en qu documentos debe constar y cuando procede su

inscripcin en el registro de la propiedad? Art. 117, 119 C.C.

33. Cuando cesa la garanta que presta el Registrador de la Propiedad? Art. 1129 C.C.

34. Prohibiciones del mandato? Art. 1710 C.C.

35. Cmo se resuelven las oposiciones en el Registro de Mercantil (son dos tipos de oposiciones)?
Art. 350 C.Com

36. En qu plazo la anotacin preventiva del Registro de la propiedad pierde sus efectos? Art. 1165
C.C.

37. Principio de Prevalencia del Criterio Registral? Art. 347 C.Com.

38. Cules son las sociedades mercantiles? Art. 10 C.Com.

39. Quienes estn obligados a inscribirse en el Registro Mercantil? Art. 334 C.Com

40. Cuando termina el mandato? Art. 1717 C.C.

41. En qu caso se necesita autorizacin especial para que opere una sociedad temporal y sus
requisitos? Art. 221 C.Com

42. Quienes pueden solicitar inscripciones en el registro mercantil? Art. 340 C.Com

43.En dnde debe inscribirse el Mandato? 1704 C.C. y 338 (1) C.Com.
44. En cuanto a la indemnizacin de daos y perjuicios y el pago de multa que debe hacer el
registrador a qu se le da preferencia? Y qu son daos y perjuicios? Art. 1240, 1434 C.C.

45. Qu es patrimonio familiar, cunto es el monto mximo por el qu se constituye y cul es el

plazo? Art. 352, 355, 364 C.C.

46.Plazo de caducidad de una sociedad extranjera para operar en el pas? Art. 355 C.Com. Plazo de
la inscripcin provisional? Art. 341 C.Com Plazo del mandato? Art. 1726, 1727 C.C. Plazo del
incidente? Art 135-140 LOJ

47. En qu casos no se puede ejercer el mandato en forma conjunta? Qu es colisin de derechos?

Art. 1694 C.C.

48. Cmo se debe inscribir cada piso, departamento y habitacin y qu es cada uno? Art. 1198, 528,
532 C.C.

49. Qu es el testamento, cules son sus clases y qu obligacin tiene el notario relacionado al
Registro de la Propiedad? Art. 935, 954 C.C. 45 C. Not.

50. En qu casos los registradores son parte en litigios de validez o nulidad de una inscripcin? Art.
1235 C.C.

51.Indique las tres opciones en qu se inscriben al registro de la propiedad la finca que pertenece a
dos o ms departamentos? Art. 1133 C.C.