OLPRCLAMay 2015

Municcipalidad dee Los Angel es
Equipoo Redactor
Orden
O nanza
a Loc al
Plan Reg
gulador Comun
nal de Lo
os Ange
eles
Texto
T refundido:
- Resoluci
n N 004 del Gobierno Reg
gional del Bio
o Bio que deja sin efecto
Resoluci
n N 30 de 28
8.04.06 y pro
omulga Plan R
Regulador Co
omunal de Los
s
Angeles. Publicada en el Diario Oficcial el da 01. 03.07.
- Resoluci
gional del Bio Bio que prom
mulga la
Modificacin del Plan Regulador Co
omunal de Lo s Angeles, Sector La Suerte
e.
a en el Diario Oficial
Publicada O el da 16.09.08.
- Resoluci
gional del Bio
o Bio que prom
mulga la
Modificacin del Plan Regulador Co
omunal de Lo s Angeles. Pu
ublicada en el Diario
Oficial el da 18.11.11..
- Decreto N
N 1.426 de 22.04.2015 qu
ue establece n
nmina de va
as a desafecta
ar del
PRCLA.
Abril
A de
e 2015
INDICE
TITULO I DISPOSICIONES GENERALES __________________________________________ 5

CAPITULO I GENERALIDADES ____________________________________________________________5
ARTICULO 1 NORMAS DE COMPETENCIA ___________________________________________________ 5
ARTICULO 2 ALCANCES DE LA ORDENANZA _________________________________________________ 5
ARTICULO 3 LMITE URBANO ______________________________________________________________ 5
TITULO II VIALIDAD ___________________________________________________________ 18

CAPITULO I NORMAS GENERALES _______________________________________________________18
ARTICULO 4 DEFINICIONES ______________________________________________________________ 18
CAPITULO II NORMAS ESPECIFICAS ______________________________________________________18

ARTICULO 5 VIALIDAD ESTRUCTURANTE __________________________________________________ 18
ARTICULO 6 NORMA SOBRE IMPACTO URBANO _____________________________________________ 36
CAPITULO III ESTACIONAMIENTOS ________________________________________________________37

ARTICULO 7 ESTACIONAMIENTOS_________________________________________________________ 37
ARTICULO 8 NORMAS DE EXCEPCION _____________________________________________________ 39
ARTICULO 9 EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTOS ____________________________________________ 40
TITULO III ZONIFICACION Y NORMAS ESPECIFICAS________________________________ 40

CAPITULO I DE LA URBANIZACION _______________________________________________________40
ARTICULO 10 BIENES NACIONALES DE USO PBLICO_________________________________________ 40
ARTICULO 11 MOBILIARIO URBANO ________________________________________________________ 40
ARTICULO 12 CONDICIONES DE INCENTIVOS OPTATIVOS DE UBICACION PARA AREAS VERDES Y
EQUIPAMIENTO 40
ARTICULO 13 CONDICIONES DE LOS INCENTIVOS OPTATIVOS EN ZONAS DE EXTENSION URBANA42
CAPITULO II DE LOS USOS DE SUELO _____________________________________________________42

ARTICULO 14 CONDICIONES PARA LOTEOS _________________________________________________ 42
ARTICULO 15 AREA VERDE Y ESPACIO PBLICO _____________________________________________ 42
ARTICULO 16 EQUIPAMIENTO ESPECIAL ____________________________________________________ 42
ARTICULO 17 INFRAESTRUCTURA _________________________________________________________ 43
ARTICULO 18 CONCESION DE SUBSUELO ___________________________________________________ 43
CAPTULO III DE LA EDIFICACION _________________________________________________________44

ARTICULO 19 ANTEJARDINES _____________________________________________________________ 44
ARTICULO 20 CIERROS ___________________________________________________________________ 44
ARTICULO 21 CONSTRUCCIONES EN SUBTERRANEOS________________________________________ 44
ARTICULO 22 AMORTIGUADOR VEGETAL ___________________________________________________ 44
ARTICULO 23 OCHAVOS __________________________________________________________________ 45
ARTICULO 24 CUERPOS SALIENTES Y MARQUESINAS ________________________________________ 45
ARTICULO 25 OBRAS PROVISORIAS ________________________________________________________ 45
ARTICULO 26 PASEO PEATONAL ___________________________________________________________ 45
ARTICULO 27 BULEVAR ___________________________________________________________________ 46
ARTICULO 28 PORTAL ____________________________________________________________________ 46
ARTICULO 29 CONDICION DE INCENTIVO PARA PLAZOLETA EXTERIOR _________________________ 46
ARTICULO 30 GALERIA COMERCIAL ________________________________________________________ 46
Plan Regulador de Los Angeles Pgina 2 de 83

Ordenanza Local
ARTICULO 31 OBLIGATORIEDAD DE EDIFICACION ARMONICA __________________________________ 46
CAPITULO IV DE LA ZONIFICACION ________________________________________________________47

ARTICULO 32 DEFINICION DE ZONAS _______________________________________________________ 47
ARTICULO 33 NORMAS ESPECFICAS _______________________________________________________ 50
ZH - 1 ____________________________________________________________________________________ 50
ZH - 2 ____________________________________________________________________________________ 51
ZH - 3 ____________________________________________________________________________________ 52
ZH - 4 ____________________________________________________________________________________ 53
ZH - 5 ____________________________________________________________________________________ 55
ZH - 6 ____________________________________________________________________________________ 56
ZH - 7 ____________________________________________________________________________________ 57
ZE 1 ____________________________________________________________________________________ 58
ZE 2 ____________________________________________________________________________________ 59
ZM 1 ____________________________________________________________________________________ 60
ZM 2 ____________________________________________________________________________________ 61
ZM 3 ____________________________________________________________________________________ 62
ZM 4 ____________________________________________________________________________________ 63
ZM - 5 ____________________________________________________________________________________ 64
ZM - 6 ____________________________________________________________________________________ 65
ZM - 7 ____________________________________________________________________________________ 66
ZM - 8 ____________________________________________________________________________________ 67
ZM - 9 ____________________________________________________________________________________ 68
ZT _______________________________________________________________________________________ 69
ZP _______________________________________________________________________________________ 70
ZP - 1 ____________________________________________________________________________________ 71
ZP - 2 ____________________________________________________________________________________ 72
ZESP - 1 __________________________________________________________________________________ 73
ZESP - 2 __________________________________________________________________________________ 74
MC ______________________________________________________________________________________ 75
ZEP ______________________________________________________________________________________ 76
ZCH______________________________________________________________________________________ 77
CAPITULO V AREAS DE RIESGOS _________________________________________________________78

ARTICULO 34 DEFINICION _________________________________________________________________ 78
ARTICULO 35 ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES __________________________ 78
ARTICULO 36 ZONAS DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA ___________________________ 79
CAPITULO VI AREAS DE PROTECCION _____________________________________________________80

ARTICULO 38 ZVN - 1 PROTECCION DEL PAISAJE ____________________________________________ 80
ARTICULO 39 ZVN - 2 ZONA DE VALOR NATURAL CURAMAVIDA Y PAILLIHUE _____________________ 81
TITULO IV ZONAS O INMUEBLES DE CONSERVACION HISTORICA ___________________ 81

CAPITULO I CONSERVACION HISTORICA__________________________________________________81
ARTICULO 41 DESTINOS PERMITIDOS ______________________________________________________ 81
ARTICULO 42 CONDICIONES GENERALES ___________________________________________________ 81
ARTICULO 43 ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA ________________________________________ 81
ARTICULO 44 INMUEBLES DE CONSERVACION HISTORICA ____________________________________ 82

Ordenanza Local
CAPITULO II MONUMENTOS NACIONALES _________________________________________________82
ARTICULO 45 MONUMENTOS NACIONALES __________________________________________________ 82
ARTICULO 46 FINAL ______________________________________________________________________ 83

Ordenanza Local
TITULO I DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I GENERALIDADES
ARTICULO 1 NORMAS DE COMPETENCIA
La presente Ordenanza contiene las normas del rea territorial ubicada dentro del Lmite Urbano, su delimitacin,
zonificacin, usos de suelo, condiciones de subdivisin predial, de edificacin, de urbanizacin y vialidad, las que
regirn en el Plan Regulador Comunal de Los Angeles, en adelante PRCLA. Este plano aparece graficado en:
PRCLA A 0 Plano General Comuna Los Angeles escala 1:100.000
PRCLA - A rea urbana Los Angeles escala 1:10.0001
PRCLA - B rea urbana Salto del Laja escala 1:5.000
PRCLA - C rea urbana Chacayal escala 1:5.000
PRCLA - D rea urbana El Peral escala 1:5.000
PRCLA - E rea urbana San Carlos de Purn escala 1:5.000
PRCLA - F rea urbana Santa Fe escala 1:5.000
PRCLA - G rea urbana Millant escala 1:5.000
PRCLA - H rea urbana Virquenco escala 1:5.000
PRCLA-I rea Urbana La Suerte escala 1:2.500 2
ARTICULO 2 ALCANCES DE LA ORDENANZA
La promulgacin del presente PRCLA deroga el Plan Regulador Comunal de Los Angeles aprobado por
Resolucin N 04 del 04 de Febrero de 1991 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, publicado en el Diario
Oficial el 09 de Marzo de 1991 y sus correspondientes modificaciones.
Adems se derogan los siguientes Instrumentos de Planificacin Territorial:
Plan Seccional Salto del Laja, aprobado por Resolucin N 1, publicado en el Diario Oficial de fecha 29 de
Marzo de 1990, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Secretaria Regional Ministerial Regin del Bo Bo.
Plan Regulador Seccional, Ordenanza Local y Limite Urbano de Villa San Carlos de Purn, Los Angeles,
aprobado por Decreto Supremo N 669, publicado en el Diario Oficial de fecha 20 de Diciembre de 1972,
complementado por medio de publicacin efectuada en el Diario Oficial de fecha 27 de enero de 1973, del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y sus modificaciones.
Plano Oficial, Ordenanza Local y Limite Urbano de Villa Millant, Comuna de Los Angeles, aprobado por
Decreto Supremo N 294, publicado en el Diario Oficial de fecha 15 de Julio de 1968, del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo.
ARTICULO 3 LMITE URBANO
Las reas territoriales afectas a Lmite Urbano del presente PRCLA quedan determinadas por lneas poligonales
segn se detallan a continuacin:
a) rea urbana Los Angeles.
b) rea urbana Salto del Laja.
c) rea urbana Chacayal.
d) rea urbana El Peral.
e) rea urbana San Carlos de Purn.
f) rea urbana Santa Fe.
g) rea urbana Millant.
h) rea urbana Virquenco.
i) rea Urbana La Suerte.3
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza expresin.
2
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, agrega expresin.
3

Ordenanza Local
La descripcin de puntos y tramos se detallan a continuacin:
A. rea urbana Los Angeles.
COORDENADAS
PUNTO 1 DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO
UTM. SIRGAS
Interseccin:
De la paralela trazada a 200 m. al poniente
del eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las
5858530 N Industrias)
A1
733593 E Con:
El eje del acceso sur conexin norte by pass
Ruta 5 Sur con Ruta 5 Sur (Avda. Las
Industrias).
Interseccin: Eje y su proyeccin del acceso sur
De la proyeccin del eje del acceso sur conexin norte by pass Ruta 5 Sur,
5858501 N
A2 conexin norte by pass Ruta 5 Sur A1 - A2 entre los puntos A1 y A2.
733821 E
Con:
El eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias).
Interseccin: Proyeccin de la perpendicular
De la proyeccin de la perpendicular trazada trazada a partir de la interseccin
a partir de la interseccin del eje del acceso del eje del acceso sur conexin
5858596 N sur conexin norte by pass Ruta 5 Sur con norte by pass Ruta 5 Sur con eje de
A3 A2 - A3
734002 E eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias) la Ruta 5 Sur (Avda. Las
Con: Industrias), entre los puntos A2 y
Lnea paralela trazada a 200 m. al oriente del A3.
eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias).
Interseccin: Lnea paralela trazada 200 m. al
De la paralela trazada 200 m. al oriente del oriente del eje de la Ruta 5 Sur
5853557 N
A4 eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias) A3 - A4 (Avda. Las Industrias), entre los
736501 E
Con: puntos A3 y A4.
El eje del canal existente.
Interseccin: Eje del canal existente, entre los
Del eje del canal existente puntos A4 y A5.
5853553 N
A5 Con: A4 - A5
737127 E
La proyeccin del deslinde comn de los
predios roles 1529-66 con 1529-4.
Interseccin: Proyeccin y deslinde comn de los
De la proyeccin del deslinde comn de los predios roles 1529-66 y 1529-7 con
5853098 N predios roles 1529-7 con 1529-4 1529-4, entre los puntos A5 y A6.
A6 A5 - A6
737248 E Con:
El eje de la Ruta Q - 35 (camino Cerro
Colorado)
Interseccin: Eje de la Ruta Q - 35 (camino Cerro
Del eje de la Ruta Q - 35 (camino Cerro Colorado), entre los puntos A6 y
5853118 N Colorado) A7.
A7 A6 - A7
737307 E Con:
predios roles 1532-4 con 1532-5.
De la proyeccin del deslinde comn de los predios roles 1532-4 con 1532-5,
5851817 N
A8 predios roles 1532-4 con 1532-5 A7 - A8 entre los puntos A7 y A8.
737507 E
Con:
El eje del Estero Pichiquilque.
Interseccin: Eje del Estero Pichiquilque, entre
Del eje del Estero Pichiquilque los puntos A8 y A9.
5851753 N Con:
A9 A8 - A9
737382 E La proyeccin de la paralela trazada 90 m. al
oriente del camino existente (Villa Doa
Isidora)
De la paralela trazada 90 m. al del camino oriente del camino existente (Villa
5850504 N existente (Villa Doa Isidora) Doa Isidora), entre los puntos A9 y
A10 A9 - A10
737666 E Con: A10.
Lnea paralela trazada a 170 m. al norte del
eje de la Ruta Q - 45 (camino Antuco)
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza expresin y modifica coordenadas.

Ordenanza Local
Interseccin: Lnea paralela trazada a 170 m. al
De la paralela trazada a 170 m. al norte del norte del eje de la Ruta Q-45
5850748 N eje de la Ruta Q - 45 (camino Antuco) (camino Antuco), entre los puntos
A11 A10 - A11
738757 E Con: A10 y A11.
El deslinde comn del predio rol 2000 10 y
camino existente.
Interseccin: Deslinde comn de los predios
De la proyeccin del deslinde comn del roles 2000-10, 2000-9 y su
5850584 N
A12 predio rol 2000 9 y camino existente A11 - A12 proyeccin; y camino existente,
738798 E
Con: entre los puntos A11 y A12.
El eje de la Ruta Q - 45 (camino Antuco)
Interseccin: Eje de la Ruta Q-45 (camino
Del eje de la Ruta Q - 45 (camino Antuco) Antuco), entre los puntos A12 y
5850575 N
A13 Con: A12 - A13 A13.
738761 E
predios roles 1533-153 y 1533-18.
Del deslinde comn de los predios roles predios roles 1533-153 y 1533-18,
5850380 N 1533-153 y 1533-18 entre los puntos A13 y A14.
A14 A13 - A14
738805 E Con:
Lnea paralela trazada 200 m. al sur del eje
de la Ruta Q 45 (camino Antuco).
De la paralela trazada 200 m. al sur del eje sur del eje de la Ruta Q-45 (camino
5850317 N de la Ruta Q 45 (camino Antuco) Antuco), entre los puntos A14 y
A15 A14 - A15
738521 E Con: A15.
Lnea paralela trazada 55 m. al oriente del eje
del camino existente (Villa Las Palmas).
Interseccin: Lnea paralela y su proyeccin
De la proyeccin de la paralela trazada 55 m. trazada a 55 m. al oriente del eje
5849828 N al oriente del eje del camino existente (Villa del camino existente (Villa Las
A16 A15 - A16
738633 E Las Palmas) Palmas), entre los puntos A15 y
Con: A16.
El eje de la Ruta Q - 50 (camino San Antonio)
Interseccin: Eje de la Ruta Q - 50 (camino San
El eje de la Ruta Q - 50 (camino San Antonio) Antonio), entre los puntos A16 y
5849714 N Con: A17.
A17 A16 - A17
738141 E La proyeccin de la paralela trazada 230 m.
al poniente del eje del camino existente (Villa
Santa Rosa).
De la paralela trazada 230 m. al oriente del oriente del eje del camino existente
5850141 N eje del camino existente (Villa Santa Rosa). (Villa Santa Rosa), entre los puntos
A18 A17 - A18
738044 E Con: A17 y A18.
de la Ruta Q 45 (camino Antuco).
De la paralela trazada 270 m. al sur del eje sur del eje de la Ruta Q-45 (camino
5849831 N de la Ruta Q 45 (camino Antuco) Antuco) entre los puntos A18 y
A19 A18 - A19
736669 E Con: A19.
El deslinde comn de los predios roles 1533-
8 y 1533-9.
De la proyeccin del deslinde comn de los predios roles 1533-8 y 1533-9,
5849408 N
A20 predios roles 1533-8 y 1533-9 A19 - A20 entre los puntos A19 y A20.
736763 E
Con:
El eje de la Ruta Q-50 (camino San Antonio).
Interseccin: Eje de la Ruta Q 50 (camino San
Del eje de la Ruta Q 50 (camino San Antonio), entre los puntos A20 y
5849399 N Antonio) A21.
A21 A20 - A21
736722 E Con:
De la proyeccin del deslinde comn de los
predios roles 1538-9 y 1538-10.
De la proyeccin del deslinde comn de los roles1538-9 y 1538-10 entre los
5849103 N predios roles 1538-9 y 1538-10 puntos A21 y A22.
A22 A21 - A22
736825 E Con:
La interseccin del deslinde comn de los
predios roles 1538-10 y 1535-270.
Del deslinde comn de los predios roles predios roles 1538-10 y 1535-270,
5849065 N
A23 1538-10 y 1535-270 A22 - A23 entre los puntos A22 y A23.
736867 E
Con:
El eje del Estero Paillihue.

Ordenanza Local
Interseccin: Eje del Estero Paillihue entre los
Del eje del Estero Paillihue puntos A23 y A24.
5848986 N
A24 Con: A23 - A24
736731 E
La paralela trazada 300 m. al oriente del eje
de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias)
Interseccin: Lnea paralela trazada 300 m al
De la paralela trazada 300 m. al oriente del oriente del eje de la Ruta 5 Sur
5848160 N eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias) (Avda. Las Industrias), entre los
A25 A24 - A25
736729 E Con: puntos A24 y A25.
De la proyeccin del deslinde comn de los roles 1535-58 y 1535-59, entre los
5847203 N predios roles 1535-58 y 1535-59 puntos A25 y A26.
A26 A25 - A26
736871 E Con:
El eje del trazado de la lnea Frrea Los
ngeles - Santa Brbara
Interseccin: Eje del trazado de la lnea Frrea
Del eje del trazado de la lnea Frrea Los Los ngeles - Santa Brbara entre
5847242 N ngeles - Santa Brbara los puntos A26 y A27.
A27 A26 - A27
736619 E Con:
Lnea paralela trazada a 200 m. al oriente del
eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias)
De la paralela trazada a 200 m. al oriente del oriente del eje de la Ruta 5 Sur
eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias) (Avda. Las Industrias), entre los
5843390 N
A28 Con: A27 - A28 puntos A27 y A28.
736726 E
La proyeccin del eje del acceso a la
conexin sur by pass Ruta 5 Sur con Ruta 5
Sur (Avda. Las Industrias)
Interseccin: Proyeccin y eje del acceso a la
Del eje del acceso a la conexin sur by pass conexin sur by pass Ruta 5 Sur
Ruta 5 Sur con Ruta 5 Sur (Avda. Las con Ruta 5 Sur (Avda. Las
5843042 N Industrias)
A29
736466 E
A28 - A29 Industrias), entre los puntos A28 y
Con: A29.
Lnea paralela trazada 200 m al poniente del
eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias)
De la paralela trazada 200 m al poniente del poniente del eje de la Ruta 5 Sur
5845393 N eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias) (Avda. Las Industrias), entre los
A30 A29 - A30
736206 E Con: puntos A29 y A30.
Lnea paralela trazada 12 m. al poniente del
eje de la Ruta Q - 518
De la paralela trazada 12 m. al poniente del poniente del eje de la Ruta Q - 518
eje de la Ruta Q - 510 (prolongacin calle Los y al poniente del eje de la Ruta Q -
5847205 N Carrera) 510 (prolongacin calle Los
A31 A30 - A31
735161 E Con: Carrera), entre los puntos A30 y
Lnea paralela trazada 250 m al sur del eje A31.
del trazado lnea frrea Los ngeles - Santa
Brbara
De la paralela trazada 250 m. al sur del eje sur del eje del trazado lnea frrea
5847479 N del trazado lnea frrea Los ngeles - Santa Los ngeles - Santa Brbara entre
A32 A31 - A32
734177 E Brbara los puntos A31 y A32.
Con:
El eje del Estero Paillihue
Interseccin: Eje del Estero Paillihue entre los
Del eje del Estero Paillihue puntos A32 y A33.
5846886 N
A33 Con: A32 - A33
733423 E
eje de calle Manuel Rodrguez
De la paralela trazada 300 m. al poniente del poniente del eje de calle Manuel
eje de calle Manuel Rodrguez Rodrguez entre los puntos A33 y
5848088 N
A34 Con: A33 - A34 A34.
733531 E
de la calzada norte de Avenida Vicua
Mackenna.
De la paralela trazada 470 m. al sur del eje sur de la calzada norte de Avenida
de la Avenida Vicua Mackenna (Ruta Q Vicua Mackenna, y al sur del eje
5847759 N
A35 180) A34 - A35 de la Avenida Vicua Mackenna
731663 E
Con: (Ruta Q 180), entre los puntos
Deslinde comn de los predios roles 1547- A34 y A35.
143 y 1547-20.

Ordenanza Local
5848251 N predios roles 1547-143 y 1547-20 entre los puntos A35 y A36.
A36 A35 - A36
731627 E Con :
El eje de la Ruta Q 180 (Los Angeles -
Coihue).
Interseccin: Eje de la Ruta Q 180 (Los
Del eje de la Ruta Q 180 (Los Angeles - Angeles - Coihue) entre los puntos
5848253 N Coihue) A36 y A37.
A37 A36 - A37
731636 E Con:
Deslinde comn de los predios roles 1565 -
67 y 1565 - 20.
De la proyeccin de deslinde comn de los roles 1565-67 y 1565-20, deslinde
5849357 N predio roles 1565-22 y 1565-03 comn de los predios roles 1565-22
A38 Con: A37 - A38
731583 E y 1565-20 y deslinde comn de los
El eje de la lnea frrea Los ngeles - Santa predios roles 1565-22 y 1565-03,
Fe. entre los puntos A37 y A38.
Interseccin: Eje de la lnea frrea Los ngeles -
Del eje de la lnea frrea Los ngeles -Santa Santa Fe, entre los puntos A38 y
5849353 N Fe A39.
A39 A38 - A39
731549 E Con:
5849593 N
A40 predios roles 1565-3 y 1566-6 A39 - A40 entre los puntos A39 y A40.
731522 E
Con:
El eje del estero Quilque.
Interseccin: Eje y proyeccin del estero
5849361 N De la proyeccin del eje del estero Quilque Quilque, entre los puntos A40 y
A41 A40 - A41
729379 E Con: A41.
El eje del by pass Ruta 5 Sur.
Interseccin: Eje del by pass Ruta 5 Sur, entre
Del eje del by pass Ruta 5 Sur los puntos A41 y A42.
5850591 N
A42 Con: A41 - A42
729125 E
Del deslinde comn de los predios roles roles 1566-48 y 1566-49, entre los
5850446 N 1566-48 y 1566-49 puntos A42 y A43.
A43 A42 - A43
730426 E Con:
5 y 1566-49.
Interseccin: Proyeccin del deslinde comn de
Del deslinde comn de los predios roles los predios roles 1566-5 y 1566-48,
5850188 N 1566-5 y 1566-48 entre los puntos A43 y A44.
A44 A43 - A44
730434 E Con:
Lnea paralela trazada 50 m. al norte de
camino existente.
De la paralela trazada 50 m. al norte del eje norte de camino existente, entre los
5850296 N del camino existente puntos A44 y A45.
A45 A44 - A45
730884 E Con:
Lnea paralela trazada 8,5 m. al poniente del
eje del camino existente
Interseccin: Proyeccin y lnea paralela trazada
De la proyeccin de la paralela trazada 8,5 8,5 m. al poniente del eje del
5851221 N m. al poniente del eje del camino existente camino existente, entre los puntos
A46 A45 - A46
731194 E Con: A45 y A46.
El eje de la Ruta Q - 262 (camino Las
Trancas)
Interseccin: Eje de la Ruta Q - 262 (camino Las
Del eje de la Ruta Q - 262 (camino Las Trancas), entre los puntos A46 y
5852628 N
A47 Trancas) A46 - A47 A47.
729786 E
Con:
Del eje del by pass Ruta 5 Sur los puntos A47 y A48.
5853340 N
A48 Con: A47 - A48
730380 E
Lnea paralela trazada 300 m al norte del eje
de la Ruta Q - 20 (camino Maria Dolores)

Ordenanza Local
De la paralela trazada 300 m. al norte del eje norte del eje de la Ruta Q-20
5851551 N
A49 de la Ruta Q - 20 (camino Maria Dolores) A48 - A49 (camino Maria Dolores), entre los
732055 E
Con: puntos A48 y A49.
El eje del estero El Bolsn.
Interseccin: Eje del estero El Bolsn, entre los
Del eje del estero El Bolsn puntos A49 y A50.
5853334 N
A50 Con: A49 - A50
736164 E
eje de la Ruta 5 Sur (Avda. Las Industrias).
Lnea paralela trazada 200 m. al
poniente del eje de la Ruta 5 Sur
A50 - A1
(Avda. Las Industrias), entre los
puntos A50 y A1.
B. rea urbana Salto del Laja.
PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO
Interseccin:
5877681 N Del eje del by pass Ruta 5 Sur
B1 Con:
731436 E
Lmite Norte Comunal
Interseccin: Lmite Comunal Norte de Los
Lmite Norte Comunal Angeles, entre los puntos B1 y B2.
Con:
5878557 N
B2 La proyeccin de la paralela trazada a 1350 B1 - B2
734075 E
m. al oriente de la interseccin del eje de la
Ruta Q-15 (camino a Paraguay) con el eje del
camino publico1
Interseccin: Proyeccin de la paralela trazada a
De la proyeccin de la paralela trazada a 1350 m. al oriente de la
1350 m. al oriente de la interseccin del eje interseccin del eje de la Ruta Q-15
5877694 N de la Ruta Q-15 (camino a Paraguay) con el (camino a Paraguay) con el eje del
B3 B2 - B3
734291 E eje del camino publico camino pblico, entre los puntos B2
Con: y B3.
Lnea paralela trazada a 50 m. al sur del eje
de la Ruta Q-15 (camino a Paraguay).
De la paralela trazada a 50 m. al sur del eje sur del eje de la Ruta Q-15 (camino
5877218 N de la Ruta Q-15 (camino a Paraguay) a Paraguay), entre los puntos B3 y
B4 B3 - B4
733208 E Con: B4.
Lnea paralela trazada a 250 m. al oriente de
la Ruta 5 Sur (Avda. El Salto)
De la paralela trazada a 250 m. al oriente de oriente de la Ruta 5 Sur (Avda. El
5876835 N
B5 la Ruta 5 Sur (Avda. El Salto) B4 - B5 Salto), entre los puntos B4 y B5.
733332 E
Con:
El eje del Ro Caliboro.
Interseccin: Eje del ro Caliboro, entre los
Del eje del ro Caliboro puntos B5 y B6.
5876566 N
B6 Con: B5 - B6
732894 E
Lnea paralela trazada a 250 m. al poniente
de la Ruta 5 Sur (Avda. El Salto)
Interseccin: Lnea paralela trazada al 250 m. al
De la paralela trazada al 250 m. al poniente poniente de la Ruta 5 Sur (Avda. El
5877034 N de la Ruta 5 Sur (Avda. El Salto) Salto), entre los puntos B6 y B7.
B7 B6 - B7
732742 E Con:
Lnea paralela trazada 10 m. al sur del eje de
la Ruta Q-1102.
Interseccin: Lnea paralela trazada 10 m. al sur
De la paralela trazada 10 m. al sur del eje de del eje de la Ruta Q-110, entre los
5876918 N la Ruta Q-110 puntos B7 y B8.
B8 B7 - B8
732211 E Con:
La proyeccin del deslinde comn del predio
rol 1507-235 y predio rol 1507-55.
Interseccin: Deslinde comn del predio rol
5877159 N
B9 De la proyeccin del deslinde comn del B8 - B9 1507-235 y predio rol 1507-55,
732202 E
predio rol 1507-235 y predio rol 1507-55
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, elimina expresin.
2
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, elimina expresin.

Ordenanza Local
Con: entre los puntos B8 y B9.
Eje de canal de regado existente.
Interseccin: Eje de canal de regado existente,
5876994 N Del eje de canal de regado existente entre los puntos B9 y B10.
B10 B9 - B10
731427 E Con:
Eje del by pass Salto del Laja, entre
B10 - B1
los puntos B10 y B1.
C. rea urbana Chacayal.
Interseccin:
De la perpendicular al eje de la Ruta Q - 447
levantada a 150 m. al poniente de la
5851790 N interseccin de dicho eje, con el eje de la
C1 calle Camilo Henrquez
752780 E
Con:
eje de la Ruta Q - 447.
De la paralela trazada a 100 m. al norte del norte del eje de la Ruta Q 447,
5851768 N eje de la Ruta Q - 447 entre los puntos C1 y C2.
C2 C1 - C2
753537 E Con:
El deslinde comn de los predios roles 1530 -
66 y 1530 - 142.
De la proyeccin del deslinde comn de los roles 1530 - 66 y 1530 142, entre
5851668 N
C3 predios roles 1530 - 66 y 1530 - 142 C2 - C3 los puntos C2 y C3.
753545 E
Con:
El eje de la Ruta Q-447
Interseccin: Eje de la Ruta Q 447, entre los
Del eje de la Ruta Q - 447 puntos C3 y C4.
5851668 N
C4 Con: C3 - C4
753531 E
predios roles 1530 - 142 y 1542 - 160.
De la proyeccin del deslinde comn de los predios roles 1530 - 142 y 1542 -
predios roles 1530 - 142 y 1542 - 287 160, deslinde comn de los predios
Con: roles 1530 - 142 y VP - E, deslinde
5850479 N La proyeccin de la paralela trazada 120 m al
C5 C4 - C5 comn de los predios roles 1530 -
753138 E sur del eje de calle Alonso de Sotomayor1. 142 y 1542 - 287, la proyeccin del
deslinde comn de los predios roles
1530 - 142 y 1542 - 287, entre los
puntos C4 y C5.
De la proyeccin de la paralela trazada 120 sur del eje de calle Alonso de
m. al sur del eje de calle Alonso de Sotomayor, entre los puntos C5 y
5850509 N
C6 Sotomayor C5 - C6 C6.
752598 E
Con:
Lnea paralela trazada 140 m. al oriente del
eje de calle Camilo Henrquez.
De la proyeccin de la paralela trazada 140 poniente del eje de la calle Camilo
5851689 N m. al poniente del eje de calle Camilo Henrquez, entre los puntos C6 y
C7 C6 - C7
752779 E Henrquez. C7.
Con:
El eje de la Ruta Q-447.
Lnea perpendicular al eje de la
Ruta Q - 447 levantada a 150 m. al
poniente de la interseccin de dicho
C7 - C1
eje, con el eje de calle Camilo
Henrquez, entre los puntos C7 y
C1.
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, modifica expresin.

Ordenanza Local
D. rea urbana El Peral.
Interseccin:
5847786 N del eje de calle San Guillermo1
D1
745444 E Con:
eje de la Avenida El Peral (Ruta Q 503)
De la paralela trazada a 150 m. al norte del norte del eje de la Avenida El Peral
5847873 N eje de la Avenida El Peral (Ruta Q 503) (Ruta Q 503), entre los puntos D1
D2 D1 - D2
746061 E Con: y D2.
eje de calle San Guillermo.
De la proyeccin de la paralela trazada 40 m. poniente del eje de calle San
5847998 N al poniente del eje de calle San Guillermo Guillermo, entre los puntos D2 y
D2 - D3
D3 746079 E Con: D3.
La proyeccin de la paralela trazada 7,5 m. al
norte del eje de calle Variante El Peral2.
Interseccin: Lnea paralela trazada 7,5 m. al
De la proyeccin de la paralela trazada 7,5 norte del eje de calle Variante El
5847859 N m. al norte del eje de calle Variante El Peral Peral, entre los puntos D3 y D4.
D4 D3 - D4
746420 E Con:
Lnea paralela trazada a 147,5 m. al norte del
eje de la Avenida El Peral.
Interseccin: Lnea paralela trazada a 147,5 m.
De la paralela trazada a 147,5 m. al norte del al norte del eje de la Avenida El
5847820 N eje de la Avenida El Peral Peral, entre los puntos D4 y D5.
D5 D4 - D5
746845 E Con:
eje de calle Santa Rosa.
Interseccin: Proyeccin de la lnea paralela
De la proyeccin de la paralela trazada 425 trazada 425 m. al oriente del eje de
5847576 N m. al oriente del eje de calle Santa Rosa3 calle Santa Rosa, entre los puntos
D6 D5 - D6
746782 E Con: D5 y D6.
de la Avenida El Peral.
De la paralela trazada 100 m. al sur del eje sur del eje de Avenida El Peral,
5847597 N de la Avenida El Peral entre los puntos D6 y D7.
D7 D6 - D7
746250 E Con:
de calle La Reserva (Ruta Q - 503)
De la paralela trazada 65 m. al del eje de oriente del eje de calle La Reserva
5846575 N
D8 calle La Reserva (Ruta Q - 503) D7 - D8 (Ruta Q - 503), entre los puntos D7
746378 E
Con: y D8.
Eje del canal de regado existente.
Interseccin: Eje del canal de regado existente,
Del eje del canal de regado existente entre los puntos D8 y D9.
5846649 N
D9 Con: D8 - D9
746649 E
Deslinde comn de los predios roles 1535-
761 y 1535-185.
De la proyeccin del deslinde comn de los roles 1535-761, 1535-185 y su
5846369 N predios roles 1535-761 y 1535-185 proyeccin, entre los puntos D9 y
D10 D9 - D10
746642 E Con: D10.
El eje de la Ruta Q - 503 (camino Las
Ranchas)
Interseccin: Eje y proyeccin de la Ruta Q - 503
De la proyeccin del eje de la Ruta Q - 503 (camino Las Ranchas), entre los
5846412 N (camino Las Ranchas) puntos D10 y D11.
D11 D10 - D11
746233 E Con:
eje de calle La Reserva (Ruta Q - 503)
5847601 N Interseccin: Lnea paralela trazada 100 m. al
D12 De la paralela trazada 100 m. al poniente del D11 - D12
746083 E poniente del eje de calle La
1
2
3

Ordenanza Local
eje de calle La Reserva (Ruta Q - 503) Reserva (Ruta Q - 503), entre los
Con: puntos D11 y D12.
de Avenida El Peral (Ruta Q-503)
De la paralela trazada 120 m. al sur del eje sur del eje de Avenida El Peral
de Avenida El Peral (Ruta Q-503) (Ruta Q-503), entre los puntos D12
5847510 N
D13 Con: D12 - D13 y D13.
745423 E
La proyeccin de la lnea paralela trazada
650 m. al poniente del eje de calle San
Guillermo.
Proyeccin y lnea paralela trazada
a 650 m. al poniente del eje de
D13 - D1
calle San Guillermo, entre los
puntos D13 y D1.
E. rea urbana San Carlos De Purn.
Interseccin:
Del eje de canal existente
5836584 N
E1 Con:
740186 E
Lnea paralela trazada a 23.5 m. al oriente
del eje de la Ruta 5 Sur.
Interseccin: Lnea paralela trazada a 23.5 m. al
De la paralela trazada 23.5 m. al oriente del oriente del eje de la Ruta 5 Sur,
eje de la Ruta 5 Sur entre los puntos E1 y E2.
5835813 N
E2 Con: E1 - E2
740356 E
Lnea paralela trazada 110 m. al norte del
eje de la Ruta Q - 631 (Avenida San Carlos
de Purn).
De la paralela trazada 110 m al norte del norte del eje de la Ruta Q - 631
eje de la Ruta Q - 631 (Avenida San Carlos (Avenida San Carlos de Purn),
5835780 N
E3 de Purn). E2 - E3 entre los puntos E2 y E3.
741154 E
Con:
eje de la Ruta 5 Sur.
De la paralela trazada 815 m. al oriente del oriente del eje de la Ruta 5 Sur,
5834751 N eje de la Ruta 5 Sur entre los puntos E3 y E4.
E4 E3 - E4
741094 E Con:
El Lmite de las comunas Los ngeles y
Mulchn.
Interseccin: Lmite de las comunas Los ngeles
Del Lmite de las comunas Los ngeles y y Mulchn, entre los puntos E4 y
5834920 N
E5 Mulchn E4 - E5 E5.
740064 E
Con:
5836571 N Del eje del by pass Ruta 5 Sur los puntos E5 y E6.
E6 E5 - E6
739994 E Con:
Eje del canal existente, entre los
E6 - E1
puntos E6 y E1.
F. rea urbana Santa Fe.
Interseccin:
De la paralela trazada 350 m. al poniente
del eje de la lnea frrea (Puerto Montt
5852403 N
F1 Santiago)
712928 E
Con:
La proyeccin de la paralela trazada 39 m. al
norte del eje de calle Los Avellanos.
Interseccin: Proyeccin y paralela trazada 39 m.
5852526 N
F2 De la proyeccin de la paralela trazada 39 m. F1 - F2 al norte del eje de calle Los
713266 E
al norte del eje de calle Los Avellanos

Ordenanza Local
Con: Avellanos, entre los puntos F1 y F2.
de la lnea frrea (Santiago Puerto Montt).
De la paralela trazada 10 m. al oriente del eje oriente del eje de la lnea frrea
5851750 N de la lnea frrea (Santiago Puerto Montt) (Santiago Puerto Montt), entre los
F3 F2 - F3
713543 E Con: puntos F2 y F3.
de la lnea frrea (Santa Fe Los Angeles).
De la paralela trazada 10 m. al norte del eje oriente del eje de la lnea frrea
5850708 N de la lnea frrea (Santa Fe Los Angeles) (Santa Fe Los Angeles) y paralela
F4 Con: F3 - F4
714916 E trazada 10 m. al norte del eje de la
Lnea paralela trazada 370 m. al oriente del lnea frrea (Santa Fe Los
eje de camino existente1. Angeles), entre los puntos F3 y F4.
De la lnea paralela trazada 370 m. al oriente oriente del eje de camino existente,
5850513 N del eje de camino existente entre los puntos F4 y F5.
F5 Con: F4 - F5
714904 E
de calle OHiggins (Ruta Q 34)
De la paralela trazada 140 m. al sur el eje de sur del eje de calle OHiggins (Ruta
5850516 N calle OHiggins (Ruta Q 34) Q 34), entre los puntos F5 y F6.
F6 F5 - F6
714633 E Con:
eje de calle 9 (camino existente).
De la paralela trazada 100 m. al oriente del oriente del eje de camino existente,
eje de camino existente entre los puntos F6 y F7.
5850186 N
F7 Con: F6 - F7
714609 E
130 m. al sur del eje de calle Francisco
Bilbao.
De la proyeccin de la paralela trazada 130 130 m. al sur del eje de calle
5850254 N m. al sur del eje de calle Francisco Bilbao Francisco Bilbao, entre los puntos
F8 F7 - F8
713395 E Con: F7 y F8.
eje de la lnea frrea (Santiago-Puerto Montt).
poniente del eje de la lnea frrea
F8 - F1
(Santiago-Puerto Montt), entre los
puntos F8 y F1.
G. rea urbana Millant.
Interseccin:
Del eje de canal de regado existente
5859243 N Con:
G1
710502 E Lnea paralela trazada 110 m. al oriente del
eje de la lnea frrea.

De la paralela trazada 110 m. al oriente del oriente del eje de la lnea frrea,
5858909 N eje de la lnea frrea entre los puntos G1 y G2.
G2 G1 - G2
710659 E Con:
Lnea paralela trazada 140 m. al norte del eje
de la calle 4 (Villa Millant).
De la proyeccin de la paralela trazada 140 140 m. al norte del eje de la calle
5858910 N m. al norte del eje de la calle Las Rozas2 Las Rozas, entre los puntos G2 y
G3 G2 - G3
710849 E Con: G3.
Lnea paralela trazada 320 m. al oriente de
calle B. O'Higgins (Ruta Q-34).
5858714 N
G4 De la paralela trazada 320 m. al oriente de G3 - G4 oriente del eje de calle B. O'Higgins
710944 E
calle B. O'Higgins (Ruta Q-34)
1
2

Ordenanza Local
Con: (Ruta Q-34), entre los puntos G3 y
Lnea paralela trazada 165 m. al norte del eje G4.
de calle Jos Santos Fuenzalida.
De la proyeccin de la paralela trazada 165 165 m. al norte del eje de la calle
m. al norte del eje de calle Jos Santos Jos Santos Fuenzalida, entre los
5858707 N
G5 Fuenzalida G4 - G5 puntos G4-G5.
711199 E
Con:
100 m. al oriente del eje de calle 91.
De la paralela trazada 100 m. al oriente del 100 m. al oriente del eje de calle 9,
5858036 N eje de calle 9 entre los puntos G5 y G6.
G6 G5 - G6
711288 E Con:
Lnea paralela trazada 7.5 m. al norte del eje
de la Ruta Q-262.
Interseccin: Lnea paralela trazada 7.5 m. al
De la paralela trazada 7.5 m. al norte del eje norte del eje de la Ruta Q-262,
5858048 N de la Ruta Q-262 entre los puntos G6 y G7.
G7 G6 - G7
711411 E Con:
90 y 669-4.
5857427 N
G8 predios roles 1558-90 y 669-4 G7 - G8 entre los puntos G7 y G8.
711585 E
Con:
El eje del canal existente
Del eje del canal existente puntos G8 y G9.
5857059 N
G9 Con: G8 - G9
711320 E
eje de calle B. OHiggins (Ruta Q-34)
De la lnea paralela trazada 100 m. al poniente del eje de calle Bernardo
poniente del eje de calle B. OHiggins (Ruta OHiggins (Ruta Q-34), entre los
5857899 N Q-34) puntos G9 y G10.
G10 G9 - G10
710843 E Con:
La proyeccin de la lnea trazada 100 m. del
deslinde comn de los predios roles 652-2 y
1558-90.
Interseccin: Lnea paralela trazada 100 m. del
Del deslinde comn de los predios roles deslinde comn de los predios roles
1558-16 y 1558-90 652-2 con 1558-90, 652-1 con
5857937 N Con:
G11 G10 - G11 1558-90, 1556-1 con 1558-90,
710084 E El deslinde comn de los predios roles 1558- 1556-3 con 1558-90, 1556-2 con
16 y 1559-120. 1558-90 y 1558-16 con 1558-90,
entre los puntos G10 y G11.
Interseccin: Proyeccin del deslinde comn de
De la proyeccin de la lnea trazada 100 m. los predios roles 1558-16 con 1559-
del deslinde comn de los predios roles 120, 1559-2 con 1559-120, entre
5858340 N
G12 1559-120 y 1559-2 G11 - G12 los puntos G11 y G12.
710137 E
Con:
Lnea paralela trazada 7.5 m. al norte del eje
de calle Miguel Sagarda.
De la lnea paralela trazada 7.5 m. al norte norte del eje de calle Miguel
del eje de calle Miguel Sagarda Sagarda, entre los puntos G12 y
5858359 N Con: G13.
G13 G12 - G13
710275 E La proyeccin de la perpendicular trazada
450 m. al poniente de la interseccin del eje
de la calle Miguel Sagarda con el eje de la
calle Bernardo OHiggins (Ruta Q-34).
Interseccin: Proyeccin de la perpendicular
De la proyeccin de la perpendicular trazada trazada 450 m. al poniente de la
450 m. al poniente de la interseccin del eje interseccin del eje de la calle
5858536 N de la calle Miguel Sagarda con el eje de la Miguel Sagarda con el eje de la
G14 G13 - G14
710330 E calle Bernardo OHiggins (Ruta Q-34) calle Bernardo OHiggins (Ruta Q-
Con: 34), entre los puntos G13 y G14.
de la calle Miguel Sagarda.
5858554 N De la paralela trazada 185 m. al norte del eje norte del eje de la calle Miguel
G15 G14 - G15
710444 E de la calle Miguel Sagarda. Sagarda, entre los puntos G14 y
Con:
1

Ordenanza Local
Lnea paralela trazada 200 m. al poniente del G15.
eje de la calle Bernardo OHiggins (Ruta Q-
34).
De la paralela trazada 200 m. al poniente del poniente del eje de calle B.
5858893 N
G16 eje de la Ruta Q-34. G15 - G16 OHiggins (Ruta Q-34), entre los
710277 E
Con: puntos G15 y G16.
El eje del canal de regado existente.
Eje del canal de regado existente,
G16 - G1
entre los puntos G16 y G1.
H. rea urbana Virquenco.
Interseccin:
5851853 N del eje de Avenida Carlos Bordeu1
H1
721068 E Con:
La perpendicular trazada 400 m. al norte del
eje de Avenida Mnica Bordeu2.
Interseccin: Lnea Paralela trazada 400 m. al
De la perpendicular trazada 400 m. al norte norte del eje de Avenida Mnica
5851850 N del eje de Avenida Mnica Bordeu Bordeu, entre los puntos H1 y H2.
H2 H1 - H2
721308 E Con:
Lnea paralela trazada a 60 m al oriente del
eje de Avenida Carlos Bordeu
De la paralela trazada a 60 m. al oriente del oriente del eje de Avenida Carlos
5851560 N
H3 eje de Avenida Carlos Bordeu H2 - H3 Bordeu, entre los puntos H2 y H3.
721281 E
Con:
El eje del canal de regado.
Interseccin: Eje del canal de regado, entre los
Del eje del canal de regado puntos H3 y H4.
5851556 N H3 - H4
H4 Con:
721534 E
La proyeccin de la paralela trazada 60 m al
oriente del eje de la calle 4.
De la proyeccin de la paralela trazada 60 m. oriente del eje de la calle 4, entre
5851436 N
H5 al oriente del eje de la calle 4 H4 - H5 los puntos H4 y H5.
721531 E
Con:
Del eje del canal existente puntos H5 y H6.
5851439 N
H6 Con: H5 - H6
721308 E
eje de Avenida Carlos Bordeu.
De la paralela trazada 100 m al oriente del oriente del eje de Avenida Carlos
5850345 N eje de Avenida Carlos Bordeu Bordeu, entre los puntos H6 y H7.
H7 H6 - H7
721148 E Con:
El deslinde comn de los predios rol 1555-97
y 1555-457.
Interseccin: Deslinde comn de los predios rol
Del deslinde comn de los predios rol 1555- 1555-97 y 1555-457, entre los
5850276 N
H8 97 y 1555-457 H7 - H8 puntos H7 y H8.
721157 E
Con:
El eje de la Ruta Q - 34.
Interseccin: Eje de la Ruta Q 34, entre los
Del eje de la Ruta Q - 34 puntos H8 y H9.
5850368 N
H9 Con: H8 - H9
720950 E
Lnea paralela trazada a 80 m. al poniente del
eje de Avenida Carlos Bordeu
De la paralela trazada a 80 m al poniente del poniente del eje de Avenida Carlos
5851304 N
H10 eje de Avenida Carlos Bordeu H9 - H10 Bordeu, entre los puntos H9 y H10.
721104 E
Con:
1
2

Ordenanza Local
Del eje del canal existente puntos H10 y H11.
5851443 N
H11 Con: H10 - H11
720250 E
El eje del camino existente (Hortifrut La
Puntilla).
Interseccin: Eje del camino existente (Hortifrut
Del eje del camino existente (Hortifrut La La Puntilla), entre los puntos H11 y
5851567 N Puntilla) H12.
H12 H11 - H12
720279 E Con:
del camino pblico (calle 2).
De la paralela trazada 100 m. al norte del eje norte del eje del camino pblico
5851554 N del camino pblico (calle 2). (calle 2), entre los puntos H12 y
H13 H12 - H13
721039 E Con: H13.
eje del camino pblico (calle 1).
H13 - H1 poniente del eje del camino pblico
(calle 1), entre los puntos H13 y H1.
I. rea Urbana La Suerte 1
Interseccin:
Del deslinde comn de los predios roles
5841675 N 1554-33 y 1554-140
I1 Con:
717723 E
140 y 1554-80.
Del deslinde comn de los predios roles predios roles 1554-140 y 1554-80, y
5841550 N 1554-81 y 1554-80 1554-81 y 1554-80, entre los puntos I
I2 I1-I2
717121E Con: 1eI2
Lnea paralela trazada 45 m. al sur del eje de
la Ruta Q-180.
Interseccin: Lnea paralela trazada 45 m. al sur
De la lnea paralela trazada 45 m. al sur del del eje de la Ruta Q-180, entre los
5841332 N eje de la Ruta Q-180 puntos I 2 e I 3.
I3 I2-I3
716485 E Con:
Lnea paralela trazada a 7.5 m. al oriente del
eje de Camino a Balseo.
De la lnea paralela trazada a 7.5 m. al oriente del eje Camino a Balseo, entre
5840934 N
I4 oriente del eje de Camino a Balseo I3-I4 los puntos I 3 e I 4.
716429 E
Con:
El eje del canal La Suerte.
Interseccin: Eje del canal La Suerte, entre los
Del eje del canal La Suerte. puntos I 4 e I 5.
5841272 N
I5 Con: I4-I5
715978 E
eje de la Ruta Q-180.
Interseccin: Lnea paralela trazada 45 m. al norte
De la lnea paralela trazada 45 m. al norte del del eje de la Ruta Q-180, entre los
5841347 N eje de la Ruta Q-180 puntos I 5 e I 6.
I6 I5-I6
716223 E Con:
118 y 1554-140.
Interseccin: Deslinde comn de los predios roles
Del deslinde comn de los predios roles 1554-118 y 1554-140, entre los
5841828 N 1554-118 y 1554-140 puntos I 6 e I 7.
I7 I6-I7
716184 E Con:
Del deslinde comn de los predios roles
1554-118 y 1554-154.
Proyeccin y deslinde comn de los
predios roles 1554-140 y 1554-154,
I7-I1 1554-28, 1554-29,-1554-30, 1554-32,
1554-31 y 1551-33, entre los puntos I
7 e I 1.
1
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, agrega tabla.

Ordenanza Local
TITULO II VIALIDAD
CAPITULO I NORMAS GENERALES

ARTICULO 4 DEFINICIONES
Las avenidas, calles, pasajes y, en general, todas las vas pblicas del PRCLA son las actualmente existentes,
manteniendo sus anchos entre lneas oficiales, salvo aquellos casos en que expresamente se dispongan
ensanches o aperturas de nuevas vas. En el evento de que el ancho existente en una va fuere superior al
establecido en el presente PRCLA, la lnea oficial para la o las propiedades deber respetar el mximo ancho
existente.
Para fijar la lnea oficial en aquellas vas que no conformen la vialidad estructurante, o bien, tratndose de
propiedades que enfrenten vas cuyo ancho no fuere sealado en el presente PRCLA, stas adoptarn la lnea
existente de la cuadra cuando superen el 50 %.
Cuando las vas propuestas por el PRCLA afecten a zonas o inmuebles de conservacin histrica, la lnea oficial
existente primara por sobre la lnea oficial proyectada.
Cuando existan diferencias en el ancho entre lneas oficiales, del plano respecto de la ordenanza, prevalecer lo
sealado en esta ltima1.
CAPITULO II NORMAS ESPECIFICAS

ARTICULO 5 VIALIDAD ESTRUCTURANTE
La vialidad de los centros poblados de la comuna estar conformada por las vas consignadas en el PRCLA las
que se detallan en la siguiente tabla:
VIALIDAD DEL AREA URBANA CONSOLIDADA Y AREA DE EXTENSION

A. rea urbana Los Angeles.
VIAS TRONCALES
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Tramo (Poniente Oriente)
Nombre de la Oficiales
Existente (E) (Norte Sur) Observaciones
Va Existente (E)
Proyectado (P) calzada existente
Proyectado (P)
ciclova
Ensanche oriente: 22.50 m.
Limite urbano norte y de eje calzada existente.
E 56.00 P 30 7 -19
Avda. Sor Vicenta Ensanche poniente: 33.50 m
de eje calzada existente.
Avda. Sor Vicenta y
E 74.00 P 5-7-1-2-13-7-6-7-14-7-5 Ensanche poniente: 31.50 m
Avenida Las Avda. Francisco Encina
Industrias Pedro
Stark Troncoso2 Ciclova en lado poniente
Ensanche poniente: 40.50 m
Avda. Francisco Encina y
E 84.00 P 4.5-3.5-29-7-6-7-14-7-6 de eje calzada existente.
Avda. Santa Brbara
Ciclova en lado poniente
dentro del bandejn de 29.00
m.
1
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, agrega inciso.
2

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Avenida Las de eje calzada existente.
Avda. Santa Brbara y
Industrias Pedro E 56.00 P 19-7-30
limite urbano sur Ensanche poniente: 22.50 m
Stark Troncoso1
El perfil se desarrolla entre
Avenida Mara Avda. P. Hurtado y By lneas oficiales existentes.
E 50.00 E 4-7-4-7-3-7-1-2-4-7-4
Dolores2 Pass Ruta 5 Sur Ciclova en va de servicio
lado sur.
Ensanche norte 19.00 m de
eje calzada existente.
Avda. Padre Hurtado y Ensanche sur: 21.00 m de
E 40.00 P 2.5-2-1-7-3-7-5-7-5.5 eje calzada existente.
San Cristin
Va de servicio y Ciclova
Avenida Octavio lado norte.
Jara Wolf3
Ensanche norte 19.00 m de
San Cristin y limite Ensanche sur: 31.00 m de
E 50.00 P 2.5-2-1-7-3-7-5-7-3-7-5.5
urbano poniente eje calzada existente.
Ciclova lado norte.
VIAS COLECTORAS
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Avda. Las Industrias
Ensanche de veredas a 4.5
Pedro Stark Troncoso y E 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5
m de borde solera existente.
Genaro Reyes
Genaro Reyes y H. Brito E 27.00 P 4.5-7-4-7-4.5
Avenida Alemania4 m de borde solera existente.
H. Brito y Dr. Cossio E 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5
Dr. Cossio y Villagrn E 26.00 P 4.5-7-variable-4.5
Va de servicio de Avda.
Las Industrias y Villa P 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5 Apertura.
Grecia
Villa Grecia E 25.00 E 4.5-7-2-7-4.5 _
Avenida Almirante Villa Grecia y Avda.
P 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5 Apertura.
Latorre Oriente
Avda. Oriente y Colegio
E 25.00 E 4.5-7-2-7-4.5 _
Ingles Woodland
Colegio Ingles Woodland Ensanche sur: 17.00 m de
E 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5
y Avda. Marconi eje calzada existente.
Avda. Mara Dolores y
Avenida El Aromo5 P 50.00 P 5-7-26-7-5 Apertura
Costanera Quilque
Ensanche norte: 16.50 m de
Va de servicio de Avda. eje calzada existente.
Avenida Francisco
Las Industrias y Los E 25.00 P 3-7-3-7-2-3 Ensanche sur: 8.50 m de eje
Encina
Quechuas calzada existente.
Ciclova lado sur.
1
2
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza fila.
3
4
5
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, inserta fila de tabla.

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Los Quechuas y Ren
E 25.00 E 4-7-2-7-1-2-2 Ciclova en vereda sur.
Avenida Francisco Schneider
Encina Ren Schneider y Avda. Ensanche sur: 17.50 m de
E 25.00 P 4-7-2-7-1-2-2
Los Carrera eje calzada existente.
Avenida Gabriela Ensanche norte: 17.50 m de
Las Industrias y Los E 25.00 P 4-7-3-7-4
Mistral eje calzada existente.
Carrera
Almirante Latorre y Ensanche oriente: 17.00 m
E 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5
Orompello de eje calzada existente.
Orompello y Estero Materializar Avenida. Ciclova
E 30.00 E 3-7-3-7-1-2-6
Quilque 1 lado oriente.
Avenida Los Estero Quilque y Colo Ensanche compartido.

E 30.00 P 3-7-3-7-1-2-6
Angeles Colo 2 Ciclova lado oriente.
El trazado considera apertura
entre Colo Colo y actual calle
Colo Colo y Avda. Estadio.
E 22.00 P 4-7-3-7-1
Ricardo Vicua
Vereda oriente queda
incorporada en rea verde.
Ensanche oriente: 16.50 m
Avda. Vicua Mackenna de eje calzada existente.
E 25.00 P 2-2-1-7-2-7-4
y Estero Paillihue
Ciclova lado poniente.
Estero Paillihue y Avda. 3.5-2-1-6-2-6-6.5
E 27.00 E Ciclova lado poniente.
Ferrocarril
de eje de calzada existente.
Avenida Los Avda. Ferrocarril y Avda.
E 29.50 P Ensanche poniente: 15.50 m
Carrera Santa Brbara
12-7-10.5
de eje calzada existente. Va
deber contemplar Ciclova
lado oriente.
Avda. Santa Brbara y
E 26.00 P 6-2-1-7-10 Ensanche poniente: 12.50 m
Avda. Las Industrias3.
Ciclova lado poniente.
Avda. Almirante Latorre y
E 25.00 E 4-7-3-7-4 _
Estero Quilque
Ensanche oriente: 7.50 m de
Estero Quilque y Ricardo eje calzada oriente existente.
E 25.00 P 4-7-3-7-4
Castro
Avenida Marconi4 Antejardn optativo 3.00 m
Ricardo Castro y Avda.
E 25.00 E 4-7-3-7-4 _
Alemania
Avda. Alemania y Avda. Ensanche poniente: 17.50 m
E 25.00 P 4-7-3-7-4
Gabriela Mistral de eje calzada existente.
Avenida Avda. Neltme y Avda.
P 30.00 P 5-7-6-7-5 Apertura.
Nahuelbuta Vicua Mackenna
Avda. Sor Vicenta y Apertura
Avenida Norte P 30.00 P 3-2-1-7-4-7-6
Avda. Maria Dolores Ciclova lado norte.
Avda. Sor Vicenta y Materializar calzada poniente
E 30.00 E 5.5-7-5-7-5.5
Roma primer tramo.
Avenida Oriente5 Ensanche oriente: 17.50 m.

Roma y Estero Quilque E 26.00 P 5-7-2-7-5
Ensanche poniente: 8.50 m.
1
Modificado por Res. N 109-D.O. 16.09.08, reemplaza fila.
2
3
4
5

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Estero Quilque y Avda.
P 26.00 P 5-7-2-7-5 Apertura.
Ricardo Vicua
Avda. Ricardo Vicua y
E 30.00 E 5.5-7-5-7-5.5 _
Canal Calvo Costa
Canal Calvo Costa y
P 26.00 P 5-7-2-7-5 Apertura.
Tolpn
Tolpn y Avda.
E 26.00 E 5-7-2-7-5 _
Ferrocarril
Avenida Oriente1
Avda. Ferrocarril y
propiedad Rol de avalos P 26.00 P 5-7-2-7-5 Apertura.
1534-168
Propiedad Rol de
avalos 1534-168 y La E 26.00 E 5-7-2-7-5 _
Frontera
La Frontera y Avda.
P 26.00 P 5-7-2-7-5 Apertura.
Santa Brbara.
Avda. Mara Dolores y Ensanche compartido.
E 40.00 P 5-7-16-7-5
Avda. Las Trancas Materializar Avenida.
Avda. Las Trancas y Ensanche compartido.
E 50.00 P 5-7-26-7-5
Colo Colo Materializar Avenida.
Avenida Padre Colo Colo y Avda.
P 50.00 P 5-7-26-7-5 Apertura
Hurtado 2 Ricardo Vicua
E 50.00 E 5-7-26-7-5 _
Lynch
Lynch y Avda. Vicua Ensanche poniente: 41.50 m
E 50.00 P 5-7-26-7-5
Mackenna de eje calzada existente.
Avda. Las Industrias y
P 50.00 P 5-7-26-7-5 Apertura.
Maratn
Ensanche norte: 27.50 m. de
eje calle existente.
Maratn y Balmaceda E 50.00 P 5-7-26-7-5
Ensanche sur: 22.50 m. de
eje calle existente.
Balmaceda y Jos
E 50.00 E 5-7-26-7-5 _
Manso Velasco
Jos Manso Velasco y
E 75.00 E 5-7-51-7-5 _
Camilo Henrquez
Avenida Ricardo
Vicua3 Camilo Henrquez y San Ensanche norte: 66.50 m de
E 75.00 P 5-7-51-7-5
Jos eje calzada existente.
San Jos y Avda. Padre Variable
P P 5 - 7 variable 7 - 5 Apertura.
Hurtado segn plano
Avda. Padre Hurtado y Ensanche norte: 21.00 m de
E 30.00 P 5.5 7-5-7-5.5
Avda. Poniente eje calzada existente.
Avda. Poniente y Los
E 30.00 E 5.5 7-5-7-5.5 _
Marianistas
Los Marianistas y Limite Ensanche norte: 21.00 m de
E 30.00 P 5.5 7-5-7-5.5
Urbano Poniente eje calzada existente.
Avenida Santa Avda. Las Industrias y
E 26.00 P 7-2-1-7-9 Ensanche sur: 12.50 m de
Brbara Avda. Los Carrera 4
Ciclova lado norte.
1
2
Modificado por Res. N 109-D.O. 16.09.08, reemplaza expresin.
3
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza fila de tabla.
4

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Ensanche sur: 4.50 m. de
Pedro Stark Troncoso y E 38.00 P 14.5-7-5-7-4.5
borde calzada sur existente.
Dr. Manuel Rioseco
Avenida Sor
Dr. Manuel Rioseco y Ensanche sur: 4.50 m. de
Vicenta1 E 34.50 P 10.5-7-5-7-4.5
Avda. Oriente borde calzada sur existente.
Avda. Oriente y par
E 30.00 E 5.5-7-5-7-5.5 _
Villagrn - Orompello
Ensanche Norte: 17.10 m de
Villagrn y Almagro E 29.00 P 3.6-7-3-7-8.8 eje calzada existente Ciclova
lado norte.
Almagro y Coln E 26.20 P 5.3-7-3-7-3.9 eje calzada existente Ciclova
lado norte.
Avenida Tucapel2 Ensanche Norte: 17.10 m de
(Sistema Colector Coln y Valdivia E 26.40 P 3.6-7-3-7-5.8 eje calzada existente Ciclova
con Lientur) lado norte.
Valdivia y Mendoza E 28.50 P 7.5-7-3-7-4 eje calzada existente Ciclova
lado norte.
Mendoza y Ercilla E 27.40 P 6.9-7-3-7-3.1 eje calzada existente Ciclova
lado norte.
Los Carrera y Camilo

E 75.00 E 5-10-47-8-5 _
Henrquez
Avenida Vicua
Mackenna
Camilo Henrquez y Variable
E P 6-10-Variable-8-6 Ensanche Sur.
Avda. Padre Hurtado segn plano
Avda. Avda. Ricardo

E 22.00 E 6-10-6 _
Alczar Vicua y Baquedano
(Sistema Colector
Baquedano y Avda. Ensanche Poniente: 10.00 m
con Camilo E 20.00 P 5-10-5
Vicua Mackenna de eje calzada existente.
Henrquez)
Avda. Sor Vicenta y Ensanche compartido.
Almagro E 20.00 P 5-2-1-7-5
Almirante Latorre Ciclova lado norte.
(Sistema Colector
con Villagrn) Almirante Latorre y Avda.
E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido.
Ricardo Vicua
Avda. Marconi y Los
E 15.00 E 4-7-4 _
Huilliches
Apertura.
Los Huilliches y Villagrn P 15.00 P 4-7-4 Deber empalmar calle
Villagrn con Los Yaganes.
Villagrn y Almagro E 21.00 P 7-7-7 Ensanche compartido.
Almirante Latorre Almagro y Ercilla 3 E 20.00 P 6.5-7-6.5 Ensanche compartido.

(Sistema Colector
con Orompello) Ensanche Norte: 9.50 m de
Ercilla y Ruiz Aldea E 20.00 P 3-2-1-7-7 Ensanche sur: 10.50 m de
Ciclova lado norte.
Ruiz Aldea y Nevados
P 17.00 P 5-7-5 Apertura.
Tres Cruces
Nevados Tres Cruces y
Orompello
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza fila de tabla.
2
3

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Balbino Sanhueza1
(Sistema Colector Hernn Daz y Avda. Los
E 15.00 E 4-7-4 _
con Costanera Carrera
Paillihue)
Camilo Henrquez
(Sistema Colector E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido.
Avda. Vicua Mackenna
Con Alczar)
Limite urbano oriente y eje calzada existente.
Camino Antuco2 Avda. Las Industrias E 28.00 P 13-7-1-2-5 Ensanche sur: 11.50 m de
Pedro Stark Troncoso eje calzada existente.
Ciclova lado sur.
Costanera Avda. Oriente y Marta
P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Paillihue3 Brunet
(Sistema Colector
con Ottawa, J. Marta Brunet y Avda. Los
Barrenechea y B. E 15.00 P 4-7-4 Ensanche Norte
Carreras
Sanhueza)
Apertura. Vereda sur queda
Las Industrias y Avda. P 15.00 P 5-7-3
Oriente
Ensanche calzada lado sur.
Avda. Oriente y Avda.
E 15.00 E 3-7-5 Vereda sur queda
Marconi
Costanera Quilque
Norte4 Avda. Marconi y Calle
E 17.00 E 3-9-5 _
(Sistema Colector Nueva
con Costanera
Quilque Sur) Las Prmulas y Las
Azaleas
Las Azaleas y Avda.
E 15.00 E 4-7-4 _
Padre Hurtado
Calle El Pino y Avda.
Nahuelbuta
Calle Nueva y J. Manso
E 22.00 P 3-7-2-7-3 Ensanche norte.
de Velasco
Apertura.
J. Manso de Velasco y
P 15.00 P 4-7-4 Sistema Colector con calzada
Villagrn calzada norte.
sur.
Costanera Quilque J. Manso de Velasco y eje calzada existente.
E 17.00 P 4.5-9-3.5
Villagrn calzada sur. Sistema Colector con calzada
sur.
Pje. Sarquis Cheul y Las Ensanche sur: 17.00 m de
E 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5
Prmulas. eje calzada existente.
Avda. Nahuelbuta y
P 25.00 P 5-7-1-7-5 Apertura.
Avda. El Aromo5
Pedro Stark Troncoso y P 15.00 P 3-7-5 Apertura
Costanera Quilque
calle Nueva
Sur6
(Sistema Colector Las Prmulas y Avda.
con Costanera Padre Hurtado
Quilque Norte)
Avda. Padre Hurtado y
Costanera Quilque Norte
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, inserta fila.
2
3
4
5
6

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Ercilla
Almirante Latorre y Avda.
(Sistema Colector E 25.00 P 7.5-10-7.5 Ensanche compartido.
Ricardo Vicua
con Mendoza)
Freire
Avda. Ricardo Vicua y Ensanche compartido.
(Sistema colector E 18.00 P 5-8-5
con Los Carrera)
Julio Barrenechea1
(Sistema Colector Francisco Bilbao y
E 16.00 E 4.5-7-4.5 _
con Costanera Hernn Daz
Paillihue)
Villagrn y Ercilla E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Lientur
Ercilla y Atlntico P 17.00 P 5-7-5 Apertura
(Sistema Colector
con Tucapel) Ensanche sur Materializar va
Atlntico y Tucapel E 17.00 P 5-7-5
segn plano.
Ensanche oriente: 9.00 m de
Los Carrera eje calzada existente
(Sistema Colector E 19.00 P 6.5-7-1-2-2.5 Ensanche poniente: 10.00 m
con Calle Freire) de eje calzada existente
Ciclova lado oriente
Almirante Latorre y
Mendoza E 21.00 P 7-7-7 Ensanche compartido
Orompello
(Sistema Colector
con Ercilla) Orompello y Avda.
Ricardo Vicua.
Avda. Marconi y Villagrn E 15.00 E 4-7-4 -
Ensanche sur: 20.00 m de

Villagrn y Almagro E 20.00 P 4-10-1-2-3 Lnea Oficial norte existente.
Ciclova lado sur.
Almagro y Jos Montoya E 20.00 P 4-10-1-2-3 Lnea Oficial norte existente.
Ciclova lado sur.
Orompello2 Jos Montoya y Avda. Lnea Oficial norte existente.
E 25.00 P 6-10-1-2-6
(Sistema Colector Los Angeles
Ciclova lado sur.
con Latorre)
Avda. Los Angeles y San Lnea Oficial norte existente.
E 25.00 P 2.5-7-3-7-1-2-2.5
Luis
Ciclova lado sur.
San Luis y Los Coiges E 40.00 P 5-7-3-7-1-2-15 Lnea Oficial norte existente.
Ciclova lado sur.
El perfil se desarrolla entre
Los Coiges y Avda. lneas oficiales existentes.
E 50.00 P 4-7-4-7-3-7-1-2-4-7-4
Padre Hurtado
Ciclova lado sur.
Avda. Oriente y Marina
Ottawa3 del Rey
(Sistema Colector Marina del Rey y Ensanche norte 10.00 m del
E 15.00 P 4-7-4
con Costanera Chicago eje calzada existente
Paillihue) Chicago y Francisco
Bilbao
Tucapel
(Sistema Colector Ercilla y Lientur E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido.
con Lientur)
1
2
3

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Villagrn
Avda. Sor Vicenta y Ensanche compartido.
(Sistema Colector E 18.00 P 5-8-5
Avda. Ricardo Vicua
con Almagro)
VIAS DE SERVICIO1
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Costanera Quilque Sur y
Avenida Cordillera P 21.00 P 3-7-1-7-3 Apertura
Nevadas
Avenida de La Avda. Sor Vicenta y
P 30.00 P 5-7-6-7-5 Apertura
Trinidad Costanera Quilque Sur
Avda. Maria Dolores y

Avenida El Aromo P 50.00 P 5-7-26-7-5 Apertura
Costanera Quilque
Avda. Oriente y Los

P 42.00 P 2.5-7-21.5-7-4 Apertura
Apaches
Avenida Ferrocarril
Los Apaches y Avda. Los Ensanche sur: 38.00 m de
E 42.00 P 2.5-7-21.5-7-4
Carrera eje calzada norte existente
Avenida Las Avda. Padre Hurtado y Ensanche sur.

E 25.00 P 4-7-1-2-11
Trancas Calle 57 Ciclova lado sur.
Avenida Los Avda. Norte y Almirante
P 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5 Apertura
Angeles Latorre
Avda. Neltme y
E 20.00 E 3-6.5-1-6.5-3 _
P 20.00 P 3-7-7-3 Apertura
y Costanera Quilque Sur
Avenida Poniente E 20.00 E 3-6.5-1-6.5-3 Materializar lado Poniente
Colo Colo
Colo Colo y Avda.
P 21.00 P 3-7-1-7-3 Apertura
Ricardo Vicua
P 22.00 P 3-7-2-7-3 Apertura
Ensanche sur. Ciclova lado
Ercilla y Urenda E 27.00 P 3-7-4-7-1-2-3
sur.
Avenida 21 de Ensanche sur: 10.00 m de
Mayo Urenda y Avda. Los eje calzada existente.
E 18.00 P 4-8-2-4
Angeles Deber considerar bulevar.
Ciclova lado sur.
Antonio Varas y Manuel
P 32.00 P 4-7-10-7-4 Apertura
Avenida Vicua Montt
Mackenna Manuel Montt y Los Variable
P P 4-7-Variable-7-4 Apertura
Carrera Segn plano
Ensanche compartido.
Alcalde Fortunato
Janequeo y Galvarino E 25.00 P 9-7-9 Deber considerar
de la Maza
estacionamiento
Argentina Avda. Marconi y Villagrn E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido.
Lientur y Tucapel P 17.00 P 5-7-5 Apertura
Tucapel y Colo Colo E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Arturo Prat
Colo Colo y Avda. 21 de
E 20.00 P 6.5-7-6.5 Ensanche compartido
Mayo
1
Modificado por Decreto N 1.426 del 22.04.2015, actualiza tabla.

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Avda. 21 de Mayo y
Arturo Prat P 20.00 P 6.5-7-6.5 Apertura
Avda. Ricardo Vicua
Estero Quilque y Cdte.
Luis Soto
Balmaceda
Cdte. Luis Soto y Avda.
Gabriela Mistral
E 20.00 P 6.5-7-6.5 Ensanche Poniente
y Avda. Las Quintas
Blanco Encalada
Avda. Las Quintas y
P 20.00 P 6.5-7-6.5 Apertura
Calle 42
Los Carrera y Camilo
E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Henrquez
Camilo Henrquez y B.
Baquedano E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Subercaseaux
B. Subercaseaux y lnea
frrea
Fortunato de la Maza y
Bombero Rioseco Talar
Talar y Avda. El Aromo P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Camino Cerro Limite urbano oriente y
E 25.00 E 7-7-11 Ciclova lado sur
Colorado Avda. Las Industrias
Limite urbano oriente y
Camino El Peral E 25.00 P 9-7-9 Ensanche compartido
Camino San Limite urbano oriente y
E 20.00 P 5-7-8 Ensanche norte
Antonio Avda. Las industrias
Camino Santa Limite urbano oriente y
E 25.00 P 4-7-3-7-4 Ensanche compartido
Brbara Avda. las Industrias
Jos Manso Velasco y
E 17.00 E 5-7-5 Ensanche compartido.
Valdivia
Caupolicn Ensanche Norte: 11.50 m del

eje calzada existente
Valdivia y Ercilla E 20.00 P 8-7-5
Ensanche Sur: 8.50 m del eje
calzada existente.
La Trinidad y Avda.
Oriente
Avda. Oriente y
Colo Colo Monserrat
Monserrat y Villa Mininco P 17.00 P 5-7-5 Apertura
Villa Mininco y Avda.
Nahuelbuta
Almirante Latorre y
Coln E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Tucapel
Comandante Luis Marconi
Soto Avda. Marconi y
E 15.00 P 4-7-4 Ensanche Norte
Balmaceda
Avda. Las Industrias y Apertura. Considerar
P 15.00 P 4-7-4
Costanera Marta Brunet estacionamiento
Paillihue Marta Brunet y Avda. Los
Carrera
Avda. El Aromo y Calle
Costanera Quilque P 17.00 P 5-7-5 Apertura
50
Limite urbano norte y Los
Sauces
Don Vctor Se debe considerar rea para
Los Sauces y Orompello E 20.00 E 6.5-7-6.5 baha de estacionamiento de
2.5 m

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Dr. Manuel Limite urbano norte y de eje camino existente.
E 25.00 P 6.5-9-9.5
Rioseco Avda. Sor Vicenta Ensanche poniente: 11.00 m
de eje camino existente.
Dr. Pablo Mura
Calle 20 y Avda. Oriente E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Barbenza
Los Carrera y Lord
Cochrane
Eleuterio Ramrez
Estero Calvo Costa y
Alczar
Avda. Norte y Almirante
Ercilla P 25.00 P 7.5-10-7.5 Apertura
Latorre
Marconi y Guacolda P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Esmeralda Guacolda y Almirante
Latorre
y Bernardo Arriagada
Freire
Bernardo Arriagada y
Avda. Las Quintas
Villagrn y Mendoza E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Mendoza y Ercilla E 17.00 P 5-7-5 Ensanche norte
Galvarino Ercilla y Avda.

Nahuelbuta
Avda. Nahuelbuta y
Avda. El Aromo
Ensanche poniente: 11.50 m
Colo - Colo y Avda. de eje calzada existente.
Genaro Reyes E 18.00 P 4-9-5
Alemania Ensanche oriente: 6.50 m de
Villagrn y Mendoza E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Janequeo
Mendoza y Saavedra E 20.00 P 6.5-7-6.5 Ensanche compartido
Volcn Calbuco y Avda.
Jos Manso de Alemania
Velasco Avda. Alemania y Avda. Se deber considerar
E 20.00 E 8-7-5
Ricardo Vicua estacionamiento
Jos Manso de Velasco
Lautaro E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
y Urenda
La Trinidad P 17.00 P 5-7-5 Apertura
Avda. Alemania
Orompello y Galvarino E 25.00 E Variable -10 - variable Materializar avenida
Galvarino y Costanera
E 20.00 P 5-10-5 Ensanche poniente
Quilque Norte
Costanera Quilque Norte Ciclova lado poniente
E 25.00 E 5-2-1-10-7
Las Azaleas y Colo-Colo Estacionamiento lateral
Colo-Colo y Los Ensanche Oriente
E 16.00 P 3-10-3
Eucaliptos Materializar calzada
Los Eucaliptos y Avda. Ensanche Poniente
E 16.00 P 3-10-3
Ricardo Vicua Materializar calzada
Los Carrera y Blanco
Las Quintas E 20.00 P 6.5-7-6.5 Ensanche compartido
Encalada
Las Azaleas y Avda. Ensanche Sur
Las Trancas E 18.00 P 4-7-1-2-4
Padre Hurtado Ciclova vereda sur
Lincoyn Villagrn y Mendoza E 18.00 P 6-7-5 Ensanche Norte
Manuel Rodrguez E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Avda. V. Mackenna

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
y Las Quintas
Manuel Rodrguez
Las Quintas y limite
urbano sur
Avda. Norte y Avda. Sor
Vicenta
Marconi
Avda. Sor Vicenta y
E 15.00 E 4-7-4 _
Almirante Latorre
Antonio Varas y La
Tirana
Mara Auxiliadora
La Tirana y Avda. Los
Carrera
Avda. Norte y Miraflores P 17.00 P 5-7-5 Apertura
Mendoza Miraflores y Almirante
Latorre
Avda. El Aromo y Avda.
Nahuelbuta p 17.00 P 5-7-5 Apertura
Neltme
Avda. V. Mackenna
O`Higgins
Avda. V. Mackenna y
Nestl
Los Carrera y San Martn E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
San Martn y B.
Subercaseaux
B. Subercaseaux y lnea
Patricio Lynch frrea
Lnea frrea y Avda.
E 17.00 E 5-7-5 _
Padre Hurtado
Calle 45
Calle 11 y Talcahuano P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Paseo Quilque Talcahuano y Avda.
E 15.00 P 4-7-4 Ensanche norte
Padre Hurtado
Volcn Calbuco y
Rengo Villagrn
Villagrn y Ercilla E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Avda. Almirante Latorre y
E 19.00 E 6-7-6 _
Saavedra Orompello
Orompello y Janequeo E 25.00 E 8.5-7-9.5 _
San Martn E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Las Quintas
Costanera Paillihue y
Sebastin Elcano P 17.00 P 5-7-5 Apertura
Avda. Francisco Encina
Almirante Latorre y
E 20.00 E 5-7-8 _
Janequeo
Valdivia
Janequeo y Avda.
Ricardo Vicua
Costanera Quilque y J.
Volcn Calbuco E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
M. de Velasco
Paseo Quilque y Colo
Calle 11 P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Colo
Paseo Quilque y Colo
Colo
Calle 13 Calle 11 y Talcahuano p 15.00 P 4-7-4 Apertura

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Calle 22 y Dr. Pablo
Mura Barbenza
Calle 25 Las Industrias y Avda. P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Oriente
Blanco Encalada y
Manuel Rodrguez
Blanco Encalada y
Manuel Rodrguez
San Francisco y Blanco
Encalada
Calle 47 Avda. Neltme y Calle 51 E 25.00 P 4.5-7-2-7-4.5 Ensanche compartido
Avda. el Aromo y Calle

55
Avda. el Aromo y Calle
50
Avda. Neltme y
Costanera Quilque
Avda. Neltme y
Costanera Quilque
Avda. Neltme y
Costanera Quilque
Los Carrera
VIAS LOCALES1
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Baquedano
Benjamn
Baquedano y Lynch E 11.00 E 2-7-2 Apertura
Subercaseaux
Lynch y Eleuterio
E 11.00 P 2-7-2 Ensanche Oriente
Ramrez
Hernn Daz y Avda. Los
Balbino Sanhueza E 15.00 E 4-7-4 _
Carrera
Bernardo
Pasaje C y Freire E 13.00 P 3-7-3 Ensanche compartido
Arriagada
Blanco Encalada E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Condell
Los Carrera y Alczar E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Alczar y Pedro Luna E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Bulnes
Pedro Luna y B.
Subercaseaux
O`Higgins y Blanco
5 de Abril E 13.00 P 3-7-3 Ensanche compartido
Encalada
Tucapel y Avda. Ricardo
Coln E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Vicua
Antonio Varas y Los
Condell P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Carrera
1

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Los Carrera y Alczar E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Condell Alczar y B.
Subercaseaux
Coronel Ricardo
Calle 4 y Avda. Marconi P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Castro
Villagrn y Covadonga E 15.00 p 4-7-4 Ensanche compartido
Chorrillos
Covadonga y Mendoza E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Manuel Montt y Avda.
Diego Portales E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Los Carrera
Villa Pablo Neruda
Villa Pablo Neruda y
El Tranva E 30.00 E 20-7-3 Materializar va
Avda. Poniente
Avda. Poniente y Avda.
Nahuelbuta
Alczar y B.
Eleuterio Ramrez E 11.00 P 2-7-2 Ensanche compartido
Subercaseaux
Pasaje Los E 20.00 E 8-7-5 _
Francisco de Conquistadores
Aguirre
Pasaje Los
Conquistadores y Avda. P 20.00 P 8-7-5 Apertura
Gabriela Mistral
Avda. Norte y Escuela

Toms Jefferson
Huamachuco
Escuela Toms Jefferson
y Miraflores
Jos Miguel Avda. Ricardo Vicua y
Infante Avda. Vicua Mackenna
Jos M. de Velasco y
Jos Santos Caro E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Villagrn
Sebastin Elcano y
P 14.00 P 3.5-7-3.5 Apertura
Francisco Bilbao
Julio Barrenechea
Francisco Bilbao y
E 16.00 E 4.5-7-4.5 _
Hernn Daz
Lago Villarrica y Avda.
Lago Neltme P 11.00 P 2-7-2 Apertura
Poniente
Avda. Neltme y Aguas
Calientes
Aguas Calientes y
Las Torcazas E 11.00 E 2-7-2 _
Galvarino
Galvarino y Costanera
Quilque Norte
Avda. Oriente y Puerto
Prncipe
Lima
Puerto Prncipe y Puerto
E 13.00 P 3-7-3 Ensanche Sur
Alegre
San Francisco y Manuel
Liszt P 13.00 P 3-7-3 Apertura
Rodrguez
Lord Cochrane
Avda. Vicua Mackenna Ensanche compartido
E 17.00 P 5-7-5
y Las Quintas Mejorar calzada
Avda. Alemania y Avda.
Maratn E 11.00 P 2-7-2 Ensanche compartido
Ricardo Vicua

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Avda. Oriente y Villa
Montreal
Michigan
Villa Montreal y
Sebastin Elcano
Almagro y Esmeralda E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Miraflores Esmeralda y Arica E 17.00 E 5-7-5 _
Arica y Ercilla P 11.00 P 2-7-2 Apertura
Avda. Sor Vicenta y
Monte Perdido P 13.00 P 3-7-3 Apertura
Avda. De La Trinidad
Hogar Don Orione y
Nstor del Ro E 17.00 P 5-7-5 Ensanche compartido
Almirante Latorre
Nevados Ojos del Avda. Norte y Sierra
Salado Velluda
Montreal
Ottawa
Villa Montreal y
Sebastin Elcano
Tucapel y Avda. Los
Paseo Quilque E 13.00 P 3-7-3 Ensanche Norte
Angeles
Almirante Latorre y
Ruiz Aldea E 13.00 P 3-7-3 Ensanche compartido
Orompello
Sebastin Elcano y
P 20.00 P 6.5-7-6.5 Apertura
Andrs Bello
Salvador Reyes
Andrs Bello y Hernn
E 21.00 P 7-7-7 Ensanche de calzada
Daz
Santa Ester y San
San Agustn P 13.00 P 3-7-3 Apertura
Francisco
Santa Ester y Manuel
San Francisco P 13.00 P 3-7-3 Apertura
Rodrguez
Hernn Daz y Los
Seplveda E 16.00 E 6-7-3 _
Carrera
Talcahuano E 13.00 E 3-7-3 _
Colo Colo
Teniente Luis Cruz
Villa Ignacio Carrera P 11.00 P 2-7-2 Apertura
Martnez
Pinto
Montreal
Toronto
Villa Montreal y
Sebastin Elcano
Colo Colo y Avda. 21 de Ensanche Poniente. Deber
Urenda E 13.00 P 3-7-3
Mayo considerar bulevar.
Pasaje Los Vilos y Avda.
Via del Mar P 13.00 P 3-7-3 Apertura
Nahuelbuta
Avda. Alemania y Avda.
Gabriela Mistral
Avda. Ricardo Vicua
Avda. Las Industrias y La
Calle 24 E 13.00 P 3-7-3 Ensanche compartido
Trinidad
Calle 27 Las Industrias y Avda. P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Oriente
Costanera Paillihue y
Avda. Francisco Encina

Ordenanza Local
Perfil Propuesto
Ancho entre Lneas
Va Existente (E)
Proyectado (P)
ciclova
Manuel Rodrguez y
Blanco Encalada
Manuel Rodrguez y
Blanco Encalada
Calle 43 Calle 37 y Calle 42 P 13.00 P 3-7-3 Apertura
Calle 55 Calle 46 y Avda. Neltme E 15.00 P 4-7-4 Ensanche oriente
Avda. Ferrocarril y Avda.
Santa Brbara
Ferrocarril y limite urbano
sur
B. rea urbana Salto del Laja1.

VIAS DE SERVICIO
Ancho entre Lneas Perfil Propuesto

Tramo
Nombre de la Oficiales (Poniente Oriente)
Existente (E) Observaciones
Va Existente (E) (Norte Sur)
Proyectado (P)
Limite urbano norte y
Avenida El Salto E 60.00 P 25-10-25 Ensanche compartido
Limite urbano sur
Calle 1 Calle 9 y Avda. El Salto P 20.00 P 5-10-5 Apertura
Avda. El Salto y Limite
urbano poniente
VIAS LOCALES

Tramo
Proyectado (P)
Calle 9 Calle 1 y Calle 7 P 17.00 P 5-7-5 Apertura
C. rea urbana Chacayal2.

VIAS DE SERVICIO

Tramo
Proyectado (P)
Arturo Prat Calle 9 y San Martn E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
21 de Mayo y Camilo
Santa Emilia E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Henrquez
Calle 9 y Santa Emilia E 15.00 P 2-7-6 Ensanche Oriente
21 de Mayo Santa Emilia y San
Martn
VIAS LOCALES
1
2

Ordenanza Local
Tramo
Proyectado (P)
Arturo Prat San Martn y Calle 4 E 11.00 P 2-7-2 Ensanche compartido
D. rea urbana El Peral1.

VIAS DE SERVICIO

Tramo
Proyectado (P)
Limite urbano oriente y El
E 15.00 E 7-6-2 _
Tranque
El Tranque y
Avenida El Peral E 20.00 P 2.5-6-2-6-3.5 Ensanche Sur
Huamachuco
Huamachuco y limite
urbano poniente
Avda. El Peral y Ruta Q -
La Reserva E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
503
E. rea urbana San Carlos de Purn2.

VIAS DE SERVICIO

Tramo
Proyectado (P)
Avenida San
Calle 12 y Ruta 5 Sur E 17.00 P 5-7-5 Ensanche Sur
Carlos de Purn
Avda. San Carlos de
Andrs Materne E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Purn e Ins de Surez
Calle 12 y Millarrapue P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Ins de Surez Millarrapue y Andrs
E 15.00 P 4-7-4 Ensanche Sur
Materne
Ensanche Oriente: 23.50m
Ruta 5 Sur E 40.00 P 13-7-20 Ensanche Poniente:
Limite de zona
16.50m de eje calzada
existente.
Avda. San Carlos de
Purn e Ins de Surez
VIAS LOCALES

Tramo
Proyectado (P)
Caupolicn Calle 12 y Ruta 5 Sur E 13.00 P 4-7-2 Ensanche Norte
Calle 12 y Millarrapue P 13.00 P 3-7-3 Apertura
Lautaro
Millarrapue y Ruta 5 Sur E 13.00 P 3-7-3 Ensanche compartido
F. rea urbana Santa Fe1.
1
2

Ordenanza Local
VIAS DE SERVICIO

Tramo
Proyectado (P)
E 17.00 P 4-7- 6 Ensanche Poniente
predio rol 1555 - 451
Avenida Estacin
Predio rol 1555 - 451 y
E 17.00 P 4.5-7-5.5 Ensanche Oriente
OHiggins
OHiggins E 25.00 P 7.5-10-7.5 _
Lnea Frrea
VIAS LOCALES

Tramo
Proyectado (P)
Francisco Bilbao Calle 9 y Calle 4 E 20.00 E 6.5-7-6.5 Materializar calzada
Villa Los Maitenes y
Los Prados P 12.00 P 2.5-7-2.5 Apertura
Calle 1
Calle 7 y limite urbano
Calle 9 E 20.00 E 6.5-7-6.5 Materializar calzada
sur
G. rea urbana Millant2.

VIAS DE SERVICIO

Tramo
Proyectado (P)
Miguel Sagarda y
Juan Antonio E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Manuel Rioseco
Meza
Manuel Rioseco y Calle 7 P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Miguel Sagarda y
Jos Miguel E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Manuel Rioseco
Carrera
Manuel Rioseco y Calle 7 P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Bernardo OHiggins y
Manuel Rioseco Padilla
Padilla y Calle 6 P 15.00 P 4-7-4 Apertura
Villa Millant y Luis A.
E 15.00 E 4-7-4 Materializar calzada
Cid
Luis A. Cid y Pablo
Manuel Rodrguez E 20.00 P 11-7-2 Ensanche Poniente
Neruda
Pablo Neruda y Limite
P 20.00 P 6.5 -7- 6.5 Apertura
zona ZR-7
Bernardo OHiggins y
Miguel Sagarda E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
limite urbano poniente
E 20.00 P 6.5 -7- 6.5 Ensanche Poniente
Miguel Sagarda
Bernardo Miguel Sagarda y Calle
E 20.00 P 3.5 -7-9.5 Ensanche Oriente
OHiggins 7
Calle 7 y Limite urbano
E 20.00 P 6.5 -7- 6.5 Ensanche compartido
sur
1
2

Ordenanza Local
H. rea urbana Virquenco1.
VIAS DE SERVICIO

Tramo
Proyectado (P)
Limite urbano sur
Calle 1 y limite urbano
Mnica Bordeu E 15.00 P 4-7-4 Ensanche Norte
poniente
VIAS LOCALES

Tramo
Proyectado (P)
Calle 3 Calle 4
Calle 4 y Calle 1 P 13.00 P 3-7-3 Apertura
I. rea Urbana La Suerte2.

VIAS TRONCALES
Ancho entre Lneas

Tramo Perfil Propuesto
Existente (E) (Poniente-Oriente) Observaciones
Va Existente (E)
Proyectado (P) (Norte-Sur)
Proyectado (P)
Limite urbano oriente y eje calzada existente.
P 80.00 P 31.5-7-41.5
Calle 3 Ensanche sur: 45.00 m de
Calle 3 y Camino a eje calzada existente.
P 80.00 P 5-7-19.5-7-41.5
Chacaico Ensanche sur: 45.00 m de
Ruta Q- 180
Camino a Chacaico y eje calzada existente.
P 80.00 P 5-7-19.5-7-29.5-7-5
Calle 2 Ensanche sur: 45.00 m de
Calle 2 y limite urbano eje calzada existente.
P 80.00 P 31.5-7-29.5-7-5
poniente Ensanche sur: 45.00 m de
VIAS DE SERVICIO
Ancho entre Lneas

Tramo Perfil Propuesto
Existente (E) (Poniente-Oriente) Observaciones
Va Existente (E)
Proyectado (P) (Norte-Sur)
Proyectado (P)
Camino a
Calle 1 y Ruta Q-180 E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
Chacaico
Ruta Q-180 y limite
Camino a Balseo E 15.00 P 4-7-4 Ensanche compartido
urbano sur
1
2

Ordenanza Local
ARTICULO 6 NORMA SOBRE IMPACTO URBANO
Los proyectos que por su rango de alcance, respecto a los efectos que incidan sobre el entorno prximo, y que
estn bajo el rango de lo establecido en la O.G.U.C.1, requerirn contar con un Estudio de Impacto Urbano, en
adelante EDIU, de acuerdo a lo sealado en la siguiente tabla:
Proyecto Unidad Rango
Uso residencial Estacionamiento igual o mayor a 20 unidades
Establecimientos educacionales Matrcula igual o mayor a 200 unidades
Equipamientos Estacionamientos igual o mayor a 20 unidades
Flujo vehicular sobre la va superior a 20

Actividades productivas Flujo vehicular o flujo de viajes vehculos hora en el periodo ms crtico de la
semana o flujo mayor a 50 viajes hora.
Para fijar el rango de alcance de los proyectos de obras menores y ampliaciones, se sumaran las unidades
nuevas a la situacin existente.
Se exceptuarn de esta norma los loteos de vivienda acogidos a la Ley N 19.4182.
El EDIU deber considerar un rea de influencia que abarque desde cada ingreso o egreso a la vialidad pblica
analizada, hasta la(s) interseccin(es) semaforizada(s) ms prxima(s), en caso que la distancia desde el ingreso
o egreso a la interseccin semaforizada sea superior a 300 metros, se considerar la interseccin de prioridad
ms prxima, as como tambin en el caso de la interseccin semaforizada sea inferior o igual a 100 m. se
considerar como lmite de influencia la interseccin de prioridad inmediata a sta.
Se deber realizar una caracterizacin de la situacin actual, la que deber contener un detalle de los aspectos
de sealizacin y demarcacin, conteniendo como mnimo una descripcin del proyecto especialmente en lo
relativo a aspectos de trnsito existente, as como tambin de la infraestructura fsica y de operacin vial en el
rea de influencia, debindose presentar un esquema en planta a escala 1:500 o similar con un catastro bsico
de la sealizacin y demarcacin existente en el rea de influencia, en el cual, adems, se describa el estado y
visibilidad de la sealizacin y demarcacin e indiquen claramente la existencia de paraderos de buses, nmeros
de pistas, ancho y sentidos de trnsito de las calzadas, anchos de las aceras y veredas, cruces peatonales y
otros elementos de segregacin tales como vallas peatonales, si existieran.
Estas medidas debern abordar, entre otros aspectos, los siguientes:
a. Habilitacin de reas segregadas de la vialidad pblica para la operacin de vehculos especiales (tales
como, furgones escolares) y estacionamientos de corta estada. Estas reas debern disearse
considerando los criterios establecidos en el Manual de Vialidad Urbana Recomendaciones para el Diseo
del Espacio Vial-Urbano, en adelante REDEVU.
b. Mejoramiento y ampliacin de aceras.
c. Implementacin de facilidades peatonales, tales como dispositivos de rodado, semforos y vallas
peatonales, con su debida justificacin y aclaracin del cumplimiento de la normativa.
d. Complementacin a la sealizacin y demarcacin existente, la cual deber estar conforme a la ltima
versin aprobada del Manual de Sealizacin de Trnsito.
e. Mejoramiento del entorno en cuanto a reas verdes, arborizacin y mobiliario urbano.
f. Implementacin de medidas de gestin para intersecciones del rea de influencia, tales como: mejoramiento
de pavimentos, cambio de radios de giro y modificacin a la semaforizacin existente, entre otras. En este
ltimo caso, se deber realizar un anlisis de justificacin de acuerdo al Manual de Sealizacin de Trnsito
y contar con el visto bueno de la Direccin de Trnsito y Transporte Pblico.
1
Actual artculo 2.4.3. y 4.5.4. de la O.G.U.C.
2
Normas sobre juntas de vecinos y dems organizaciones comunitarias.

Ordenanza Local
La presentacin de las medidas se realizar sobre una planimetra que cubra toda el rea afectada.
La planimetra que contenga las obras materia de proyecto y las medidas de mitigacin propuestas, se realizar
en escala 1:500 o similar y deber enmarcarse en la normativa vigente, teniendo presente para ello lo siguiente;
Las condiciones fundamentales y estndares de diseo definidos para cada tipo de va en el Ttulo II, Captulo 3
de la O.G.U.C.
Los anchos mnimos de pavimento para calzadas y aceras definidos en el Ttulo III, Captulo 2 de la O.G.U.C.
Los requisitos para los accesos estipulados en el Ttulo II, Captulo 4 de la O.G.U.C.
Caracterizacin de los dispositivos para el desplazamiento de rodados segn lo establece la O.G.U.C.1.
La sealizacin y demarcacin no podr diferir a lo estipulado en el Manual de Sealizacin de Trnsito (ltima
versin aprobada).
El EDIU deber ser elaborado por un profesional competente y ser revisado por el Director de Obras
Municipales.
CAPITULO III ESTACIONAMIENTOS

ARTICULO 7 ESTACIONAMIENTOS
En los proyectos de obras nuevas de uso residencial, equipamiento, actividades productivas e infraestructura, las
exigencias mnimas de estacionamientos que debern cumplirse dentro del respectivo predio, se determina
aplicando la siguiente tabla2:
USOS DE SUELO ESTACIONAMIENTOS

RESIDENCIAL
Edificios colectivos sociales 1 cada 2 unidades

Edificios colectivos 1 cada 1 unidad + 1 cada 8 unidades
Conjunto de viviendas acogido a la Ley de
1 cada 1 unidad + 1 cada 3 unidades
Copropiedad Inmobiliaria
Vivienda unifamiliar 40 m a < 140 m 1 cada 1 unidad
140 m 2 cada 1 unidad
Hogares de acogida 1 cada 12 camas
Locales destinados al hospedaje 1 cada 4 camas
EQUIPAMIENTO
Comercio
Centros comerciales y locales comerciales
2 1 cada 120 m tiles
(sobre 300 m )
Supermercados, locales comerciales (sobre
1 cada 50 m tiles
1000 m), mercados
Estaciones o centros de servicio automotor 1 cada 40 m tiles
Restaurantes, Bares o Pubs 1 cada 25 m tiles
Discotecas, bares y similares (sobre 60 m) 1 cada 25 m tiles
Hoteles, Hospedajes con comercio asociado 1 cada 2 cabaas o habitaciones
Moteles, Cabaas 1 cada 1 cabaas o habitaciones
Culto y Cultura
Recintos religiosos 1 cada 50 m tiles
1
actual artculo 2.2.8. de la O.G.U.C.
2

Ordenanza Local
Centros culturales, museos, galeras de arte,
salas de concierto o espectculos, centros de 1 cada 100 m tiles
convenciones, medios de comunicacin
Bibliotecas, cines, teatros y auditorios 1 cada 60 m tiles
Deporte
Estadios 1 cada 20 espectadores
Gimnasios, club, centros deportivos 1 cada 25 m tiles
Piscinas, saunas, baos turcos 1 cada 50 m tiles
Canchas, multicanchas 2 por cancha
1
Educacin Nmero base Incremento sobre nmero base
Superior 3 cada 1 aula (hasta 4 aulas) 4 cada 1 aulas (sobre 4 aulas)
Tcnica 2 cada 1 aula (hasta 3 aulas) 3 cada 1 aulas (sobre 3 aulas)
Bsica y bsica especial 1 cada 2 aulas (hasta 8 aulas) 1 cada 2 aulas (sobre 8 aulas)
Pre bsica 1 cada 2 aulas -
Centros de investigacin cientfica o 1 cada 60 m tiles
tecnolgica
Centro de capacitacin, de orientacin o de 1 cada 100 m tiles
rehabilitacin conductual
Esparcimiento
Parque de entretenciones, y similares 1 cada 200 m de superficie de recinto
Casinos 1 cada 25 m tiles
Salud Superficie y carga de ocupacin Incremento sobre nmero base
Hospital 1 cada 100 m tiles 1 cada 5 personas (sobre 100 personas)
Clnicas 1 cada 50 m tiles 1 cada 5 personas (sobre 100 personas)
Consultorio 1 cada 100 m tiles -
Posta 1 cada 75 m tiles
Centro de rehabilitacin 1 cada 60 m tiles
Cementerios, crematorios 1 cada 500 m de terreno
Seguridad
Unidades policiales y cuarteles de bomberos 1 cada 50 m tiles
Crceles y centros de detencin 1 cada 100 m tiles
Servicios
2
Oficinas profesionales o privadas 1 cada 50 m tiles
Centros mdicos o dentales 1 cada 30 m tiles
3
Edificios Pblicos Institucionales 1 cada 50 m tiles
Centros de pago, bancos y financieras 1 cada 60 m tiles
Social
Sede de juntas de vecinos, centros de madres 1 cada 100 m tiles
Clubes sociales 1 cada 60 m tiles
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Almacenamiento
Hasta 500 m (superficie construida) 1 cada 200 m tiles
Entre 501 y 1500 m (superficie construida) 1 cada 250 m tiles
Sobre 1500 m (superficie construida) 1 cada 300 m tiles
Industrias
Sobre 501 m (superficie construida) 1 cada 200 m tiles
1
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, sustituye en la tabla.
2
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, reemplaza guarismo.
3

Ordenanza Local
Bajo 500 m (superficie construida) 1 cada 150 m tiles
Talleres 1 cada 100 m tiles
INFRAESTRUCTURA
Terminal Transporte Terrestre

Terminal de transporte interurbano 5 cada 1 Anden
Terminal de transporte rural 3 cada 1 Anden
Ferroviaria
Estacin de Ferrocarriles 10 cada 1 Anden
Aeroportuaria
Terminal Areo 10 cada 1 sala de embarque
a) Cuando en un edificio se consulten dos o ms destinos se sumarn las exigencias mnimas de

estacionamiento para cada uno de ellos.
b) Excepcionalmente se permitir estacionamientos en antejardines slo en viviendas de superficie inferior a 40

m.
c) Los edificios ubicados en el Barrio Centro, que estn destinados a Centros Comerciales, de ms de 600 m y
los supermercados debern disponer de un rea de carga y descarga obligatoria, de 100 m mnimo.
d) Las industrias y bodegas debern contemplar una superficie destinada a carga y descarga de camiones
dentro del propio predio. La superficie referida no podr ser inferior a 100 m, cuyo ancho mnimo ser de 5
m. y 20 m. de largo.
La cantidad mnima de estacionamientos para camiones, corresponder a un estacionamiento por cada
1.000 m edificados.
Adems se exigir un estacionamiento para automviles por cada 50 m de oficina, de industria o bodega.
e) Las rampas y acceso de estacionamientos situados a distinto nivel que el de la calzada, debern
consultar dentro del terreno particular y a partir de la lnea oficial de cierro, un tramo de suelo horizontal
al nivel de acera, de un largo no inferior a 5.00 m.
f) No se permitirn estacionamientos en los antejardines, excepto en aquellos ubicados en el acceso

vehicular de la propiedad.
ARTICULO 8 NORMAS DE EXCEPCION
En el Barrio Centro, la D.O.M. podr eximir de la obligacin que establece el artculo anterior a las
construcciones, en los siguientes casos:
a) Cuando la construccin se emplace en sitios que tengan un frente menor o igual a 10.00 m. y una superficie
inferior a 300 m.
b) En cines o teatros con capacidad menor o igual a los 200 espectadores.
c) En edificios destinados a comercio y oficinas cuando el nmero de estacionamientos exigidos sea igual o
inferior a 4 unidades.
d) En los terrenos que enfrenten Paseos Peatonales.
e) En edificios que cambien de destino, cuando el nmero de estacionamientos que les corresponda por
aplicacin de esta norma, sea igual o inferior a 10 unidades. Con todo, esta excepcin no regir respecto de
supermercados y centros comerciales.

Ordenanza Local
f) En terrenos con una superficie mayor o igual de 1.000 m, cuando el proyecto contemple una galera que
conecte con otra existente o que tenga salida a dos vas pblicas.
En terrenos ubicados en zona ZM 1, se podr reducir a un 50% la obligacin de lo exigido en el artculo

anterior, cuando el proyecto contemple un altura mnima de 10.50 m de superficie til y el empalme de las
instalaciones elctricas y corrientes dbiles sea subterrneo.
En las zonas o inmuebles declarados de conservacin histrica, se podr eximir de la obligacin que establece el
artculo anterior.
Se podr reducir hasta un 30% la cantidad de estacionamientos exigidos, cuando concurran las siguientes
condiciones: se trate de obra nueva; los estacionamientos de vehculos se proyecten en subterrneos; y el
terreno tenga un frente menor o igual a 15.00 m. y una superficie inferior a 400 m.
Las ampliaciones de vivienda se podrn eximir de la obligacin establecida en el artculo anterior1.
ARTICULO 9 EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTOS
Los edificios de estacionamientos debern contemplar en el primer piso comercio, para permitir la continuidad de
dicha actividad. Se prohbe su localizacin enfrentando paseos peatonales y/o bulevares.
TITULO III ZONIFICACION Y NORMAS ESPECIFICAS
CAPITULO I DE LA URBANIZACION
ARTICULO 10 BIENES NACIONALES DE USO PBLICO
En los lveos2 existentes o que se formen en el futuro no podrn realizarse construcciones de ningn tipo, salvo
aquellas que sean complementarias a su uso especfico, tales como, miradores, muelles, kioscos, prgolas,
mobiliario urbano, fuentes de agua, juegos infantiles, etc.
ARTICULO 11 MOBILIARIO URBANO
Los elementos de mobiliario urbano a los que se refiere la presente Ordenanza sern los siguientes: escaos,
basureros, semforos, iluminacin, refugios peatonales, sealtica, juegos infantiles, jardinera, letreros, kioscos
de diarios, paletas, seales informativas y vallas peatonales3, los que sern aprobados por el Director de Obras
Municipales.
La publicidad en la va pblica se permitir slo en aceras cuyo ancho no sea inferior a 4.00 m. En el barrio
centro slo se permitir publicidad que forme parte del mobiliario urbano en cuanto a: escaos, basureros,
refugios peatonales y kioscos de diarios4.
ARTICULO 12 CONDICIONES DE INCENTIVOS OPTATIVOS DE UBICACION PARA

AREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO
Para efecto de acogerse a los incentivos optativos en las zonas ZH-2, ZH-3, ZH-4 y ZH-5, en todo proyecto de
loteo, la ubicacin de las reas verdes ser propuesta por el urbanizador, lo que ser evaluado y aprobado por el
Director de Obras Municipales y debern cumplir con lo siguiente:
a) Se privilegiar una localizacin centralizada equidistante de todos los sitios de la zona residencial.
b) Adyacente a un rea verde existente, cuando corresponda.
1
2
actual artculo 30 del Cdigo de Aguas
3
4
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, agrega prrafo.

Ordenanza Local
c) Enfrentar al menos 2 vas.
No se permitirn polgonos triangulares, salvo por razones fundadas o para complementar un rea verde
existente, calificadas por el Director de Obras.
Los terrenos colindantes con un rea verde, debern considerar amortiguador vegetal, segn lo estipulado en el
artculo 21 de la presente Ordenanza.
Las reas verdes que se entreguen al uso pblico, debern cumplir con las condiciones de las siguientes tablas:
PORCENTAJE EXIGENCIAS
rea Circulacin y Pavimento Unidad
rea Csped
Permanencia Circulacin Permanencia arbrea
Maicillo, arcilla Pavimento
AREA VERDE Entre 50% y 60 % Entre 50% y 40% compactada o articulado o 1 cada 30 m
similar. similar
AREA VERDE DE
LOTEO Maicillo, arcilla
Entre 30% y 40 % Entre 70% y 60% compactada o - 1 cada 60 m
Acogidos a la Ley
similar.
N 19.418
EXIGENCIAS
MOBILIARIO URBANO TIPO
Nmero base (de rea verde) Incremento
1 cada 400 m
Escao 1 cada 100 m
(sobre 600 m).
1 cada 400 m
AREA VERDE Receptculo de basura 1 cada 150 m
(sobre 600 m).
1 cada 400 m
Luminaria 1 cada 100 m
(sobre 400 m).
El diseo de estas reas ser propuesto por el urbanizador, lo que ser evaluado y aprobado por el Director de
Obras, en este sentido se privilegiar una localizacin centralizada equidistante de todos los sitios de la zona
residencial y deber cumplir con lo siguiente:
a) Las reas verdes debern contemplar un sector de juegos infantiles debidamente delimitados los que podrn
ubicarse en el rea de permanencia. El pavimento de esta rea ser de maicillo o similar.
b) El rea de permanencia no podr ser inferior a 50 m.
c) El mobiliario urbano, resultante de la aplicacin de la tabla anterior, deber ubicarse en el rea de
permanencia y circulacin.
d) En todos los loteos se deber contemplar la plantacin de una especie arbrea por solucin
habitacional, en calles y pasajes. Cuando se trate de viviendas pareadas ser una especie arbrea por
pareo. Las unidades arbreas tendrn como mnimo 1.70 m de altura y la especie ser propuesta por el
propietario.
e) El csped se entregar con al menos un corte.
f) Las reas de csped debern considerar sistemas de riegos acorde al lugar donde se emplazan, tales
como pozos, llaves y medidores, etc. lo cual deber contar con la aprobacin del Departamento de
Aseo y Ornato o el organismo que lo reemplace.
Se excepta la exigencia de mobiliario urbano a las reas verdes de los loteos de vivienda acogidos a la Ley N
19.418.
En el rea verde de loteo no se permitir infraestructura de gas. La que deber proyectarse en un lote
independiente y contemplar cierro transparente de una altura mnima de 1.00 m.
La ubicacin del equipamiento propuesto por el urbanizador, ser evaluada y aprobada por el Director de Obras
debiendo cumplir con lo siguiente:

Ordenanza Local
a) Deber concentrarse en un solo lote.
b) Adyacente a un equipamiento existente o MC, cuando corresponda.
c) Enfrentar al menos 2 vas, una de las cuales deber tener categora mnima de servicio.
d) Deber cumplir con una proporcin entre 1:1 y 2:1 para frente y fondo respectivamente.
Los proyectos slo sern recibidos por la D.O.M. una vez que las obras se encuentren ejecutadas y terminadas
totalmente, previo V B del departamento de Aseo y Ornato o de la unidad que lo reemplace.
ARTICULO 13 CONDICIONES DE LOS INCENTIVOS OPTATIVOS EN ZONAS DE EXTENSION

URBANA
Para efecto de acogerse a los incentivos optativos en las Zonas de Extensin definidas por el PRCLA, en todo
proyecto de edificacin, subdivisin o loteo se deber cumplir con lo siguiente:
a) Pavimentar desde el terreno donde se desarrollar el proyecto hasta la va urbanizada ms prxima, por el
costado donde se ubica el proyecto, como mnimo mediante el sistema de conservacin mayor.
b) Instalar alumbrado pblico desde el terreno donde se desarrollar el proyecto hasta la va urbanizada ms
prxima, por el costado donde se ubica el proyecto.
Se entender por Conservacin Mayor aquella pavimentacin de media calzada mediante una capa asfltica
sobre una base estabilizada de mnimo 20 cm. que contempla solera y vereda. Estas obras no se considerarn
como obras de urbanizacin vlidas para futuros proyectos.
CAPITULO II DE LOS USOS DE SUELO

ARTICULO 14 CONDICIONES PARA LOTEOS1
En los loteos, las cesiones de equipamiento debern proyectarse concentradas y enfrentar a lo menos una va de
trnsito vehicular.
ARTICULO 15 AREA VERDE Y ESPACIO PBLICO
La localizacin del uso Espacio Pblico y de rea Verde pblicas o privadas se entendern siempre permitidos
en toda el rea del PRCLA.
ARTICULO 16 EQUIPAMIENTO ESPECIAL
Las estaciones de servicio automotor, venta minorista de combustibles lquidos y expendio de gas constituyen
destino de equipamiento de comercio y debern cumplir con las siguientes normas, las que prevalecern por
sobre las estipuladas en las condiciones de edificacin, subdivisin y urbanizacin de las zonas en que este
destino se permite.
1. ESTACIONES DE SERVICIO AUTOMOTOR O PLANTA DE REVISION TECNICA TIPO A
Superficies predial mnima : 1000 m
Coeficiente mximo ocupacin : 40%
Sistema constructivo : aislado (no se permite adosamiento).
Condiciones especiales : el distanciamiento ser el indicado en la zona donde se emplaza, y en la
faja resultante de este distanciamiento deber mantenerse con
vegetacin arbrea o arbustiva.
Emplazamiento : deber enfrentar una va igual o superior a 20.00 m.
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, agrega artculo.

Ordenanza Local
2. CENTRO DE SERVICIO AUTOMOTOR O PLANTA DE REVISION TECNICA TIPO B
Superficie predial mnima : 800 m.
Condiciones especiales : el distanciamiento ser el indicado en la zona donde se emplaza, y en la
faja resultante de este distanciamiento deber mantenerse con
vegetacin arbrea o arbustiva.
Emplazamiento : deber enfrentar una va igual o superior a 20.00 m.
3. VENTA MINORISTA DE COMBUSTIBLES LIQUIDOS

4. EXPENDIO DE GAS LICUADO

a. Expendio de Gas Licuado: (hasta 500 Kg.)
b. Expendio de Gas Licuado: (sobre 500 Kg. hasta 1000 Kg.)
Superficies predial mnima : 500 m.
ARTICULO 17 INFRAESTRUCTURA
Las infraestructuras de transporte, sanitaria y energtica se normarn segn lo establecido en el artculo 31 de la

presente Ordenanza.
Las redes de distribucin, servicio domiciliario, trazados viales y plantas de captacin y/o tratamiento de agua
potable o de aguas servidas como solucin particular, se entendern siempre admitidos en el PRCLA, y se
sujetaran a las disposiciones que establezcan los organismos competentes.
ARTICULO 18 CONCESION DE SUBSUELO
El subsuelo de los bienes nacionales de uso pblico del rea urbana establecida en el presenta PRCLA, podr
ser concesionado para la construccin de equipamiento y estacionamientos subterrneos.
Para la obtencin de permisos de edificacin, los proyectos debern tener un estudio de mecnica de suelos.
La profundidad de ocupacin mxima del subsuelo ser de 9.00 m., y la altura libre mnima de los recintos
destinados a estacionamientos ser de 2.10 m.
Se debern contemplar las condiciones adecuadas de aislamiento trmico y acstico, impermeabilizacin,
ventilacin, seguridad y garantizar una resistencia mnima al fuego de F-180.
Los permisos o concesiones que se otorguen en el subsuelo de los bienes nacionales de uso pblico para
estacionamiento se regirn segn lo dispuesto en la Ley N 19.425 1 y aquellas normas que el futuro la
reemplacen o complementen.
Los edificios de estacionamientos debern estar dotados de un sistema de captacin y eliminacin de gases que
d cumplimiento, -en ausencia de normas chilenas-, a la norma alemana Pauta V.D.I. 2053 sobre Ventilacin de
garajes y tneles, referido al monxido de carbono (CO).
1
Utilizacin del subsuelo de bienes nacionales de uso pblico publicada en el D.O. de fecha 27/11/1995.

Ordenanza Local
CAPTULO III DE LA EDIFICACION
ARTICULO 19 ANTEJARDINES
Los antejardines son obligatorios de acuerdo a lo sealado en la presente Ordenanza. Sin perjuicio de lo anterior,
en las zonas donde estos no se indican, sern obligatorios en aquellos costados de cuadra, cuando ms del 50%
de su longitud ya disponga de ellos. En estos casos, su profundidad ser de 5.00 m. para las vas superiores a
20.00 m., y 3.00 m. para el resto de las vas.
En los loteos D.F.L. 2, cuando se trate de propiedades esquinas, se exigir antejardn slo por el frente de la
propiedad1.
La profundidad del antejardn en loteos, existentes, ser la establecida en proyecto de loteo aprobado. Los sitios
esquina debern respetar antejardn por la va de mayor jerarqua2.
ARTICULO 20 CIERROS
Los cierros en los sitios eriazos sern de carcter permanente, entendindose como tales aquellos cuya
materialidad sea durable en el tiempo, con una altura de 1.80 m., levantados en los deslindes que enfrentan
espacios pblicos y/o privados.
Cuando se consulten cierros exteriores en los sitios ya edificados o por edificar debern cumplir con el porcentaje
mnimo de transparencia establecidos en la siguiente tabla:
Porcentaje mnimo de transparencia de los cierros

Antejardn Transparencia
Hasta 5.00 m. 80 - 100%
5.00 m. y ms 40 - 60%
Se entender por cierro transparente, aquel elemento divisorio que separa un predio del espacio pblico o dos
predios contiguos, y que est constituido por reja. Los cierros vivos se considerarn como 100% transparentes.
ARTICULO 21 CONSTRUCCIONES EN SUBTERRANEOS
La ocupacin con construcciones en el primer subterrneo podr superar el 70% de la superficie total del predio,
con excepcin del rea bajo el antejardn en zonas con antejardn obligatorio3.
En las propiedades esquinas se permitirn las construcciones en subterrneos, excepcionalmente bajo el rea
del antejardn, por el lado de menor longitud. Cuando este no se contemple, la construccin podr ocupar el
100%4.
ARTICULO 22 AMORTIGUADOR VEGETAL
Corresponde a la incorporacin de vegetacin de tipo arbustiva y/o trepadora u otro medio similar, para disminuir
los impactos visuales, acsticos u otros, generados por la instalacin de un proyecto respecto de los predios
contiguos o del espacio pblico, excluidos los que se sometan al SEIA5.
1
2
3
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, agrega oracin.
4
5
Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental.

Ordenanza Local
ARTICULO 23 OCHAVOS
Los ochavos se debern contemplar en todas las construcciones y/o cierros de esquinas de calles y pasajes, los
cuales se indican en la siguiente tabla:
TIPO DE VIA LONGITUD DEL OCHAVO

TRONCAL
6.00 m.
COLECTORA
VEHICULAR
SERVICIO 4.00 m.
LOCAL 3.00 m.
PEATONAL PASAJE 2.00 m.
En el Barrio Centro los ochavos tendrn una longitud mnima de 4.00 m.

En intersecciones de vas de distinta categora, prevalecer la longitud del ochavo de la va de menor categora1.
ARTICULO 24 CUERPOS SALIENTES Y MARQUESINAS
Los cuerpos salientes no podrn sobresalir de la lnea oficial, debern ser opacos y formar parte del volumen de
la edificacin. Slo podrn sobresalir del plano vertical de la lnea de edificacin sobre el antejardn, en cuanto
cumplan las siguientes condiciones:
a) En viviendas de loteos D.F.L. N 2 slo podrn sobresalir bow windows, con un ancho mximo de 0.50 m. y
una altura libre interior no superior a 1.60 m.
b) En aquellas edificaciones donde su antejardn sea superior a 5.00 m., los cuerpos salientes podrn sobresalir
hasta 1.00 m. de la lnea de edificacin.
Las marquesinas debern ser de material transparente. Slo para los casos en los cuales ms del 50% del largo
total de la cuadra cuente con marquesina de material opaco, la materialidad ser optativa. La construccin de
marquesinas en Inmuebles o Zonas de Conservacin Histrica ser transparente.
Se autorizarn construcciones para comunicar inmuebles que se enfrenten en ambos costados sobre la va
pblica. El ancho de la conexin no podr ser superior al doble de la distancia entre lneas oficiales entre ambos
predios2.
ARTICULO 25 OBRAS PROVISORIAS
Son aquellas obras de carcter ligero y de fcil movilidad (garitas, prgolas, vitrinas, estantes, letreros, o
similares) que se podrn autorizar cuando las construcciones adopten la lnea de edificacin por encontrarse
afectas a expropiacin, entre una o dos edificaciones existentes, fuera de la lnea oficial establecida por la
presente Ordenanza.
El permiso caducar cuando uno de los vecinos adopte la nueva lnea oficial.
ARTICULO 26 PASEO PEATONAL
En las reas del PRCLA - A en que se considere paseo peatonal, ste deber contemplar mobiliario urbano y
arborizacin. El tipo de pavimento a utilizar quedar sujeto a la aprobacin de la D.O.M.
La lnea de edificacin del paseo peatonal Estero Quilque ser de 7.00 m. medidos del borde proyectado segn
Estudio de Factibilidad y Diseo Definitivo Mejoramiento Esteros Quilque y Paillihue, Los ngeles, VIII Regin
1
2

Ordenanza Local
Cdigo BIP: 30068268-0 de la Direccin de Obras Hidrulicas MOP VIII Regin1, el cual podr contemplar un
portal de 2.50 m. de ancho.
ARTICULO 27 BULEVAR
Cuando se contemple bulevar, la circulacin vehicular deber materializarse al mismo nivel de la circulacin
peatonal, las cuales estarn separadas a travs de topes vehiculares. El mobiliario urbano se ubicar en el rea
de circulacin peatonal, lo anterior siempre que no exista Portal.
ARTICULO 28 PORTAL
Los portales se entendern siempre permitidos en la zona ZM-1 del barrio centro2.
Los inmuebles declarados de Conservacin Histrica cuando sean sometidos a rehabilitacin, remodelacin,
reparacin, restauracin o cambio de destino y que no cumplan con la lnea de edificacin indicada en la
presente Ordenanza, podrn3 ser transformados en portal.
Cuando un proyecto considere portal, ste ser construido desde la lnea de edificacin hacia el interior del
predio, a nivel del primer piso, donde slo se permiten columnas o pilares, y debern cumplir con lo siguiente:
a) La distancia entre la lnea de borde de solera y la lnea oficial ser de 5.00 m., salvo en aquellas cuadras que
ya existe un portal se deber respetar la profundidad existente.
b) La altura libre mnima ser de 3.00 m. medidos desde el nivel de acera y ancho libre interior mnimo ser de
2.50 m4.
c) El portal deber formar parte de la estructura de la edificacin y no se aceptarn estructuras livianas.
ARTICULO 29 CONDICION DE INCENTIVO PARA PLAZOLETA EXTERIOR
Corresponde al antejardn de las propiedades, abierto al uso pblico sin cierro, la propuesta deber contemplar
diseo paisajstico y mobiliario urbano, segn lo establecido en la presente Ordenanza.
ARTICULO 30 GALERIA COMERCIAL
Cuando un proyecto considere galera comercial y la profundidad de sta supere los 40.00 m. medidos desde la
lnea oficial, se debern habilitar plazoletas interiores, las que debern cumplir con lo siguiente:
a) Superficie que permita la detencin del flujo peatonal y el descanso no menor a 150 m.
b) Deber incorporar mobiliario urbano, segn lo establecido en la presente Ordenanza.
c) Se ubicar equidistante de los accesos desde el Bien Nacional de Uso Pblico5.
ARTICULO 31 OBLIGATORIEDAD DE EDIFICACION ARMONICA
En las edificaciones del Barrio Centro slo se permitir como revestimiento principal el estuco u otro material
equivalente, el que se podr complementar con madera, piedra, muro cortina, ladrillo o similar a alguno de ellos.
Asimismo la cubierta de las edificaciones deber ser de color a definir por el proyectista, lo que ser aprobado
por la D.O.M.
En el Barrio Centro no se aceptarn estructuras prefabricadas livianas de acero o madera en los frentes de las
propiedades, como estructura bsica soportante. Slo se permitir a partir del 40% de la profundidad del terreno
hacia el interior del predio.
1
2
3
4
5

Ordenanza Local
Para las construcciones que se emplacen en un predio de ancho inferior a 15.00 m., comprendido entre edificios
ya construidos, debern adoptar elementos representativos de fachada de uno de los edificios adyacentes,
siempre y cuando estos cumplan con la presente Ordenanza.
En las edificaciones que se construyan en terrenos vecinos a Zonas o Inmuebles de Conservacin Histrica
declarados en la presente Ordenanza, debern mantener las caractersticas arquitectnicas, histricas o de valor
cultural de estos ltimos, aprobados por la D.O.M.
En las Zonas o Inmuebles de Conservacin Histricas definidos en la presente Ordenanza, se prohbe
estructuras prefabricadas livianas de acero o madera como estructura bsica soportante.
CAPITULO IV DE LA ZONIFICACION
ARTICULO 32 DEFINICION DE ZONAS
Para los efectos de la aplicacin de la presente Ordenanza, el rea territorial normada por el PRCLA se divide en
las zonas que a continuacin se indican:
ZONAS DEL PRCLA BARRIOS O AREAS URBANAS
ZH 1 Centro, Pueblo Nuevo, Alemania.

ZH 2 Oriente, Orompello, El Retiro.
ZH 3 Sor Vicenta, Alemania, Extensin Maria Dolores.
ZONAS
ZH 4 Centro, Orompello, Pueblo Nuevo, El Retiro, Sur.
HABITACIONALES
CONSOLIDADAS ZH 5 Hurtado, Francisco Encina, Las Industrias, Extensin Poniente.
rea Urbana: Salto del Laja, Chacayal, El Peral, San Carlos de
ZH 6
Purn, Santa Fe, Millant, Virquenco.
ZH 7 rea Urbana Salto del Laja
Zonas predominantemente de uso residencial, con equipamiento complementario.
ZONAS ZE 1 Extensin El Avellano, Extensin Maria Dolores.

HABITACIONALES DE
EXTENSION ZE 2 Extensin Poniente, Extensin Tolpn.
Zonas de uso preferentemente residencial con equipamiento restringido.
ZM 1 Centro.
Centro, Sor Vicenta, Alemania, Hurtado, Orompello, Las Industrias,
ZM 2
Oriente, El Retiro, Extensin Longitudinal Norte.
ZM 3 Centro.
ZM 4 Sor Vicenta, Alemania, Pueblo Nuevo, Francisco Encina.
ZM 5 Centro, Alemania, Hurtado, Las Industrias, Extensin Mara Dolores.
ZONAS
Sor Vicenta, Alemania, Pueblo Nuevo, Orompello, El Retiro,
MIXTAS
Extensin Poniente, Extensin Longitudinal Norte, Extensin Tolpn;
ZM 6
Las Industrias, Sur, El Retiro, Extensin Longitudinal Norte,
ZM 7
Extensin Longitudinal Sur.
ZM 8
Zonas de usos predominantes de equipamiento, algunos con actividades productivas e infraestructura, uso residencial
complementario.

Ordenanza Local
ZONA
ZT rea urbana: Salto del Laja, San Carlos de Purn.
TURISTICA
Zona con uso de suelo relacionado con el turismo, complementado con el uso residencial.
Extensin Longitudinal Norte, Extensin Longitud Sur;

ZP
ZONA rea Urbana: San Carlos de Purn, Millant.
PRODUCTIVA ZP-11 rea Urbana La Suerte
2
ZP-2 rea Urbana La Suerte
Zona reservada para la localizacin de actividades productivas, inofensivas o molestas, infraestructura y equipamiento
complementario.
ZESP 1 Orompello.
ZONAS
ESPECIALES Alemania, Las Industrias, Extensin Maria Dolores, Extensin
ZESP 2
Longitudinal Norte.
Zonas de usos exclusivos de equipamiento de salud (cementerios) y equipamiento de seguridad (regimiento)
Sor Vicenta, Pueblo Nuevo, Hurtado, Orompello, Francisco Encina,

Sur, El Retiro.
MICROCENTRO MC
Purn, Santa Fe, Millant.
Zonas propuestas por el PRCLA y a proyectar, las cuales estn destinadas exclusivamente a la localizacin de rea verde
y equipamientos de culto y cultura, deporte, educacin, salud, seguridad, servicio y social.
Centro, Alemania, Pueblo Nuevo, Hurtado, Orompello, Sor Vicenta,

Sur, Francisco Encina, El Retiro, Las Industrias, Extensin Poniente,
ZONA
ZEP Extensin Maria Dolores, Extensin Tolpn.
ESPACIO PUBLICO
rea Urbana: Chacayal, El Peral, San Carlos de Purn, Santa Fe,
Millant.
Zonas con usos exclusivos de equipamientos con destinos complementarios al rea verde.
Pueblo Nuevo, Orompello, Las Industrias, Oriente, Francisco Encina,

ZR 1 Sur, Extensin Mara Dolores, Extensin Longitudinal Norte;
rea Urbana: Salto del Laja, San Carlos de Purn, Santa Fe.
Extensin Longitudinal Norte, Extensin Longitudinal Sur;
ZR 2
rea Urbana Virquenco.
ZR 3 Orompello, Sur, Extensin El Avellano, Extensin Tolpn.
ZR 4 rea Urbana Santa Fe.
Orompello, Sor Vicenta, Oriente, El Retiro, Extensin Maria Dolores;
ZR 5
ZONAS rea Urbana San Carlos de Purn
DE RIESGO Oriente, El Retiro, Las Industrias, Francisco Encina, Extensin
Tolpn, Extensin Poniente, Extensin Maria Dolores, Extensin
ZR 6 Longitudinal Norte, Extensin Longitudinal Sur;
rea Urbana: Salto del Laja, San Carlos de Purn.
ZR 7 rea urbana: Chacayal, Millant.
Pueblo Nuevo, Hurtado, Sur, El Retiro;
ZR 8
rea Urbana: Santa Fe, Millant.
ZR 9 Extensin Maria Dolores.
ZR 10 Alemania, Las Industrias, Extensin Poniente.
Zonas sensibles de riesgos naturales y antrpicos no edificables o de condicin restringida de edificacin.
1
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, agrega en tabla.
2
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, agrega en tabla.

Ordenanza Local
Sor Vicenta, Extensin El Avellano;
ZVN 1
ZONAS rea Urbana Salto del Laja.
DE ZVN 2 Orompello.
PROTECCION Pueblo Nuevo;
ZCH
rea urbana San Carlos de Purn.
Zonas de proteccin de valor natural o patrimonial cultural no edificables o de condicin restringida de edificacin.

Ordenanza Local
ARTICULO 33 NORMAS ESPECFICAS
ZH - 1
(Barrios: Centro, Pueblo Nuevo, Alemania)
USOS DE SUELO
TIPO DE USO Permitidos Condicionados - Prohibidos
Residencial Todo permitido. Prohibido locales de hospedaje del tipo motel.
Equipamiento
Cientfico Prohibido.
Comercio Todo permitido1. Prohibido estaciones o centros de servicio automotor, Plantas
de revisin tcnica tipo A o B, discotecas y similares
Culto y Cultura Todo permitido. Prohibido culto y medios de comunicacin.
Deporte Multicanchas, piscinas, gimnasios, recintos destinados al deporte o actividad
fsica en general.
Educacin Educacin media, bsica, bsica especial, pre bsica.
Esparcimiento Prohibido.
Salud Todo permitido.
Seguridad Todo permitido. Prohibido crceles, centros de detencin.
Servicios Todo permitido.
Social Todo permitido.
Actividades Productivas Prohibido.
Infraestructura
Transporte Todo permitido con *92.
Sanitaria Plantas de captacin, distribucin o tratamiento de agua potable o de aguas
servidas, de aguas lluvias, como solucin particular.
Energtica Todo permitido con *93.
*9 Solo enfrentando va con ancho entre lneas oficiales igual o superior a 25 m.4
CONDICIONES DE EDIFICACION, SUBDIVISION Y URBANIZACIN

Superficie predial mnima 1000 m.
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,5.
Altura mxima de edificacin Respetando rasante.
Sistema agrupamiento Aislado, pareado o continuo. Aislado sobre edificacin contina5.
Altura mxima de continuidad 6 10.50 m frente a vas con ancho superior a 15 m;
7.00 m frente al resto de las vas.
Longitud mxima de continuidad 7 60% del deslinde comn
Adosamiento Slo en uso habitacional.
Profundidad mnima de adosamiento No se exige.
Distancia mnima a medianeros Segn lo estipulado en la O.G.U.C.
Antejardn mnimo Segn lo estipulado en el artculo 19 de la presente ordenanza8.
Densidad Mxima* 50 Hab/h para vivienda unifamiliar;
500 Hab/h para edificios colectivos.
* Condiciones de edificacin, subdivisin y urbanizacin con incentivo segn tabla.
INCENTIVOS
Se autorizar el aumento de las condiciones de edificacin, subdivisin y urbanizacin en los siguientes casos:
CONDICION ayb a, b y d a, b y c
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,6 0,7 -
Densidad Mxima* 100
1000 Hab/h 1800 Hab/h
Hab/h -
edificio edificio
vivienda
1
2
3
4
5
6
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, intercala en tabla.
7
8

Ordenanza Local
a: Si construye dentro los primeros 8 aos.
b: Si mejora el espacio pblico en cuanto a reposicin o construccin de veredas y/o plantacin o reposicin de arborizacin, y concentrar
reas verdes y equipamientos en caso de loteos.1
c: Si cumple con artculo 28 de la presente Ordenanza (plazoleta exterior).
d: Si contempla una altura mnima de 7.00 metros de superficie habitable.
ZH - 2
(Barrios: Oriente, Orompello, El Retiro)
USOS DE SUELO
TIPO DE USO Permitidos Condicionados Prohibidos
Equipamiento
Comercio Locales comerciales, restaurantes.
Deporte Todo permitido. Prohibido estadios, centros y clubes deportivos.
Educacin Prohibido.
Salud Todo permitido. Prohibido cementerios, crematorios.
Servicios Prohibido.
Social Prohibido.
Infraestructura

Superficie predial mnima* 25005 m.
Altura mxima de edificacin 14 m.
Sistema agrupamiento Aislado.
Adosamiento Prohibido.
Antejardn mnimo 10.00 m frente a vas con un ancho superior a 20 m;
5.00 m resto de las vas.
1
2
3
4
5

Ordenanza Local
INCENTIVOS
CONDICION f y g1 b, d y f gye g, e y f
Superficie predial mnima* 1000 m para
vivienda.
- - -
1250 m para otros
usos.
Coeficiente mximo de ocupacin* - 0,6 - -
Densidad Mxima* 75 600 100
1200 Hab/h
- Hab/h Hab/h Hab/h
edificios
vivienda edificio vivienda
e: Si cumple con artculo 12 de la presente Ordenanza para loteos o si cumple con el artculo 29 de la presente ordenanza para edificios3.
f: Si el proyecto se ubica adyacente a un terreno urbanizado.
g: Si urbaniza desde el eje de la va que enfrenta por todo el frente del lote a dividir, conforme a lo estipulado en la O.G.U.C.
ZH - 3
(Barrios: Sor Vicenta, Alemania, Extensin Maria Dolores)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido plantas de revisin tcnica tipo A o B, estaciones o
centros de servicio automotor, discotecas y similares
Culto y Cultura Centros culturales, museos, bibliotecas, galeras de arte, culto.
Deporte Multicanchas, piscinas. Recintos destinados al deporte o actividad fsica en
general.
Infraestructura
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza guarismos.
2
3
4
5
6

Ordenanza Local
Superficie predial mnima 500 m para vivienda.
700 m para otros usos.
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,6 para vivienda.
0,61 para otros usos.
Sistema agrupamiento Aislado o pareado para uso habitacional.
Aislado para otros usos.
INCENTIVOS
CONDICION byd ayb a, b y e
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,6 otros usos - -
Densidad Mxima* 150 Hab/h 700 Hab/h 200 Hab/h 1200 Hab/h
-
vivienda edificio vivienda edificio
e: Si cumple con artculo 12 de la presente Ordenanza para loteos o si cumple con el artculo 29 de la presente ordenanza para edificios3.
ZH - 4
(Barrios: Centro, Orompello, Pueblo Nuevo, El Retiro, Sur)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido plantas de revisin tcnica tipo A o B, discotecas y
similares
Culto y Cultura Centros culturales, museos, bibliotecas, galeras de arte, culto.
Deporte Multicanchas, piscinas, recintos destinados al deporte o actividad fsica en
general.
Educacin Todo permitido. Prohibido centros de orientacin o de rehabilitacin conductual.4
Esparcimiento Juegos electrnicos o mecnicos, y similares.
Actividades Productivas Talleres inofensivos.
Infraestructura
1
2
3
4
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza oracin.
5
6
7

Ordenanza Local
Sistema agrupamiento Aislado, pareado o continuo. Aislado sobre edificacin continua, slo en Barrio
Centro1.
Altura mxima de continuidad 2 10.50 m frente a vas con ancho superior a 15 m;
Longitud mxima de continuidad 3 60% del deslinde comn
Profundidad mnima de adosamiento No se exige4.
Para Barrio Centro, segn lo estipulado en el artculo 19 de la presente
ordenanza5.
Sistema agrupamiento Aislado, pareado o continuo. Aislado sobre edificacin continua, slo en Barrio
Centro6.
INCENTIVOS
CONDICION b byd ayb ayb a, b y e a, b y c
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,7 0,6
- - - -
vivienda otros usos
Densidad Mxima* 240
180 Hab/h 800 Hab/h 1600 Hab/h
- - Hab/h
vivienda edificio edificio
vivienda
a: Si construye dentro de los primeros 8 aos.
e: Si cumple con artculo 12 de la presente Ordenanza.
1
2
Modificado por Res. N 109 - D.O. 16.09.08, intercala expresin.
3
4
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, reemplaza expresin
5
6
7

Ordenanza Local
ZH - 5
(Barrios: Hurtado, Francisco Encina, Las Industrias, Extensin Poniente)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido estaciones o centros de servicio automotor, plantas de
revisin tcnica tipo A o B, discotecas, bares y similares.
Culto y Cultura Todo permitido.
Deporte Todo permitido.
Educacin Todo permitido. Prohibido centros de orientacin o de rehabilitacin conductual.
Esparcimiento Slo juegos electrnicos o mecnicos, y similares.
Actividades Productivas Talleres Inofensivos.
Infraestructura
Transporte Todo permitido.

Sistema agrupamiento Aislado, pareado o continuo para vivienda.
Altura mxima de continuidad 7.00 m frente a vas con ancho superior a 20 m;
Longitud mxima de continuidad 60% del deslinde comn3.
INCENTIVOS
CONDICION b ayb a, b, y e a, b y c
- - -
vivienda otros usos
-
e: Si cumple con artculo 12 de la presente Ordenanza.
1
2
3
4

Ordenanza Local
ZH - 6
(rea Urbana: Salto del Laja, Chacayal, El Peral, San Carlos de Purn, Santa Fe, Millant, Virquenco)
USOS DE SUELO
Residencial Todo permitido.
Equipamiento
Todo permitido. Prohibido plantas de revisin tcnica tipo A o B, discotecas,
Comercio
bares y similares.
Deporte Todo permitido. Prohibido medialunas, estadios.
Educacin Todo permitido. Prohibido centro de rehabilitacin conductual.
Seguridad Todo permitido. Prohibido crceles y centros de detencin.
Actividades Productivas Talleres Inofensivos.
Infraestructura

Coeficiente mximo de ocupacin 0,6 para vivienda.
Sistema agrupamiento Aislado, pareado para vivienda.
Densidad Mxima 400 Hab/h para vivienda unifamiliar;
1
2
3

Ordenanza Local
ZH - 7
(rea Urbana Salto del Laja)
USOS DE SUELO
Residencial Todo permitido. Prohibido locales de hospedaje tipo motel.1
Equipamiento
Todo permitido. Prohibido estaciones o centro de servicio automotor, discotecas
Comercio
y similares.
Culto y Cultura Prohibido.
Deporte Multicanchas, canchas, piscinas, centro de acondicionamiento fsico.
Educacin Prohibido.
Salud Prohibido.
Seguridad Prohibido.
Social Prohibido.
Infraestructura

Superficie predial mnima 1.500 m.
Profundidad mnima de adosamiento Doble del antejardn.
Densidad Mxima 50 Hab/h.
1
2
3
4

Ordenanza Local
ZE 1
(Barrios: Extensin El Avellano, Extensin Mara Dolores)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido plantas de revisin tcnica tipo A o B, discotecas,
bares y similares.
Educacin Todo permitido. Prohibido centro de orientacin o de rehabilitacin conductual.
Esparcimiento Todo permitido.
Infraestructura
CONDICIONES DE EDIFICACION, SUBDIVISION Y URBANIZACION

Altura mxima de edificacin* Respetando rasante.
INCENTIVOS
CONDICION fyg f, g y h
Superficie predial mnima 1250 para vivienda 1000 para vivienda
2500 para otros usos 1500 otros usos
Densidad Mxima* 150 Hab/h 700 Hab/h 200 Hab/h
1200 Hab/h edificio
vivienda edificio vivienda
h: Si cumple con artculo 13 de la presente Ordenanza.
1
2
3

Ordenanza Local
ZE 2
(Barrios: Extensin Poniente, Extensin Tolpn)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Cientfico Prohibido
Comercio Todo permitido. Prohibido discoteca, bares y similares.
Educacin Todo permitido. Prohibido centros de orientacin o de rehabilitacin conductual.
Infraestructura

Altura mxima de edificacin* Respetando rasante.
200 Hab/h para Edificios colectivos.
INCENTIVOS
CONDICION fyg f, g y h
Superficie predial mnima* 400 para vivienda 800 para vivienda
700 para otros usos 1500 para otros usos
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,6 para vivienda 0,7 para vivienda
0,5 para otros usos 0,6 para otros usos
h: Si cumple el artculo 13 de la presente Ordenanza.
1
2
3

Ordenanza Local
ZM 1
(Barrio Centro)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido estaciones o centros de servicio automotor, plantas de
revisin tcnica A o B, discotecas.
Deporte Recintos destinados al deporte o actividad fsica en general.
Esparcimiento Casinos, juegos electrnicos o mecnicos, y similares.
Infraestructura

Sistema agrupamiento Continuo.
Aislado sobre edificacin continua.
Altura mxima de continuidad 21.00 4 m.
28.00 5 m frente a Plaza de Armas.
Longitud mxima de continuidad* 80% 6 del deslinde comn.
Antejardn mnimo No se exige.
INCENTIVOS
CONDICION a, b y d 7 ayb a, b y d
Coeficiente mximo de ocupacin*
1,0 - -
Longitud mxima de continuidad*
1000 Hab/h 1800 Hab/h
Densidad Mxima* -
edificio edificio
1
2
3
4
5
6
7
8

Ordenanza Local
ZM 2
(Barrios: Centro, Sor Vicenta, Alemania, Hurtado , Orompello, Las Industrias, Oriente, El Retiro, Extensin Longitudinal
Norte)
USOS DE SUELO
Residencial Todo permitido. Prohibido locales de hospedaje tipo motel.
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido plantas de revisin tcnica tipo A o B, discotecas.
Salud Todo permitido. Prohibido cementerios, crematorios
Infraestructura

INCENTIVOS
CONDICION a, b y d ayb a, b y c
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,8 - -
800 Hab/h 1200 Hab/h
Densidad Mxima* -
edificio edificio
1
2
3
4

Ordenanza Local
ZM 3
(Barrio Centro)
USOS DE SUELO
Residencial Prohibido.
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido discotecas.
Deporte Prohibido.
Educacin Prohibido.
Salud Prohibido.
Social Prohibido.
Infraestructura

Coeficiente mximo de ocupacin 1,0.
Sistema agrupamiento Continuo.
Aislado sobre edificacin continua.
Altura mxima de continuidad 14.00 m.
Longitud mxima de continuidad 100% del deslinde comn3.
Antejardn mnimo No se exige.
1
2
3

Ordenanza Local
ZM 4
(Barrios: Sor Vicenta, Alemania, Pueblo Nuevo, Francisco Encina)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido plantas de revisin tcnica tipo A o B, bares,
discotecas y similares.
Infraestructura

Sistema agrupamiento Aislado, Pareado, Continuo. Aislado sobre edificacin continua4.
Altura mxima de continuidad 10.50 m frente a vas con ancho superior a 15 m.
Longitud mxima de continuidad 60% del deslinde comn.
Antejardn mnimo Segn lo estipulado en el artculo 19 de la presente Ordenanza.
500 Hab/h para edificio colectivo.
INCENTIVOS
CONDICION ayd ayb a, b y c
Longitud mxima de continuidad5 80% del
deslinde comn.
Densidad Mxima* 200 Hab/h 1000 Hab/h 1800 Hab/h
-
vivienda** edificio edificio
** Slo enfrentando Avenida Gabriela Mistral.
1
2
3
4
5
6

Ordenanza Local
ZM - 5
(Barrios: Centro, Alemania, Hurtado, Las Industrias, Extensin Maria Dolores)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido.
Educacin Todo permitido.
Salud Todo permitido. Prohibido cementerio, crematorios.
Infraestructura
*1 Con amortiguador vegetal.


Sistema agrupamiento Aislado, pareado3.
INCENTIVOS
CONDICION a, b y d ayb a, b y c
Densidad Mxima* 800 Hab/h 1200 Hab/h
-
edificio edificio
1
2
3
4

Ordenanza Local
ZM - 6
(Barrios: Sor Vicenta, Alemania, Pueblo Nuevo, Orompello, El Retiro, Extensin Poniente, Extensin Longitudinal Norte,
Extensin Tolpn;
rea Urbana: Salto del Laja, Chacayal, El Peral, San Carlos de Purn, Santa Fe, Millant, Virquenco)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Cientfico Todo permitido.
Educacin Prohibido. Equipamiento existente podr ampliarse dentro del predio.
Actividades Productivas Grandes depsitos, talleres o bodegas industriales, inofensivos.
Infraestructura


Superficie predial mnima* 500 m para vivienda;
Antejardn mnimo 10.00 m en barrios de extensin longitudinal Norte y Longitudinal Sur;
5.00 m frente a vas con un ancho superior a 20 m;
INCENTIVOS
CONDICION ayb a, b y f a, b y d
Superficie predial mnima* 800 m para otros usos 500 m para otros usos -
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,7 - 0,8
1
2
3

Ordenanza Local
ZM - 7
(Barrios: Las Industrias, Sur, El Retiro, Extensin Longitudinal Norte, Extensin Longitudinal Sur)
USOS DE SUELO
Residencial Locales de hospedaje. Prohibido vivienda.
Equipamiento
Educacin Prohibido.
Esparcimiento Parques de entretenciones, juegos electrnicos o mecnicos, y similares.
Salud Todo permitido. Prohibido cementerio y crematorios.
Social Prohibido.
Actividades Productivas Industria, grandes depsitos, talleres o bodegas industriales, inofensivos con *1.
Infraestructura


Distancia mnima a medianeros Para equipamiento segn lo estipulado en la O.G.U.C.;
5.00 m para otros usos.
Antejardn mnimo 10.00 m en barrios de extensin longitudinal Norte y Longitudinal Sur;
1
2

Ordenanza Local
ZM - 8
(rea Urbana: Salto del Laja, Chacayal, El Peral, San Carlos de Purn, Virquenco, Santa Fe, Millant)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Educacin Todo permitido.
Infraestructura

Coeficiente mximo de ocupacin 0,4 para uso habitacional.
Densidad Mxima 32 Hab/h.
1
2
3

Ordenanza Local
ZM - 91
(Barrio Alemania)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Prohibido.
Educacin Prohibido.
Salud Prohibido.
Social Prohibido.
Infraestructura
Sanitaria Todo permitido con *9.
*9 Slo enfrentando va con ancho entre lneas oficiales igual o superior a 25 m,

1
2

Ordenanza Local
ZT
(rea Urbana: Salto del Laja, San Carlos de Purn)
USOS DE SUELO
Residencial Locales de hospedaje. Vivienda slo como uso complementario a la actividad
principal o cuando se trate de regularizacin o ampliacin de viviendas
existentes1.
Equipamiento
Comercio Slo hotel y similares, locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda, bares,
pubs y similares.
Deporte Todo permitido. Prohibido estadios, gimnasios, saunas, baos turcos.
Educacin Prohibido.
Salud Prohibido.
Social Prohibido.
Infraestructura

1
2
3
4

Ordenanza Local
ZP
(Barrios: Extensin Longitudinal Norte, Extensin Longitud Sur;
rea Urbana; San Carlos de Purn, Millant)
USOS DE SUELO
Residencial Prohibido. Vivienda slo como uso complementario a la actividad principal o
cuando se trate de regularizacin o ampliacin de viviendas existentes1.
Equipamiento
Deporte Prohibido.
Educacin Prohibido.
Salud Como uso complementario a la actividad principal.
Social Prohibido.
Actividades Productivas Industria, grandes depsitos, talleres o bodegas industriales, inofensivos y
molestos, con *1.
Infraestructura
Sanitaria Todo permitido. Prohibido relleno sanitario, vertedero, planta de transferencia de
basuras.
Energtica Subestaciones de energa, gas y telecomunicaciones con *1.


Distancia mnima a medianeros Para equipamiento segn lo estipulado en la O.G.U.C.
5.00 m para otros usos.
Antejardn mnimo 10.00 m en Barrios de Extensin Longitudinal Norte y Longitudinal Sur;
1
2

Ordenanza Local
ZP - 1 1
(rea Urbana La Suerte)
USOS DE SUELO
TIPO DE USO Permitidos-Condicionados-Prohibidos
Residencial Prohibido. Vivienda slo como uso complementario a la actividad principal.
Equipamiento
Deporte Prohibido.
Educacin Prohibido.
Salud Slo como uso complementario a la actividad principal.
Social Prohibido.
Actividades Productivas Todo permitido. Prohibido actividades productivas peligrosas.
Infraestructura
Plantas de captacin, distribucin o tratamiento de agua potable o de aguas
Sanitaria
servidas.
Energtica Slo subestacin de energa y central de distribucin de gas.

Superficie predial mnima 5000 m
Coeficiente mximo de ocupacin 0,5
Altura mxima de edificacin Respetando rasante
Sistema agrupamiento Aislado
Adosamiento Prohibido
Distancia mnima a medianeros 5.0 m.
Antejardn mnimo 10.0 m.
1

Ordenanza Local
ZP - 2 1
(rea Urbana La Suerte)
USOS DE SUELO
TIPO DE USO Permitidos-Condicionados-Prohibidos
Residencial Prohibido. Vivienda slo como uso complementario a la actividad principal.
Equipamiento
Deporte Prohibido.
Educacin Prohibido.
Salud Slo como uso complementario a la actividad principal.
Social Prohibido.
Actividades Productivas Todo permitido. Prohibido actividades productivas peligrosas.
Infraestructura
Plantas de captacin, distribucin o tratamiento de agua potable o de aguas
Sanitaria
servidas.
Energtica Slo subestacin de energa y central de distribucin de gas.

Superficie predial mnima 1000 m
Sistema agrupamiento Aislado
Adosamiento Prohibido
Distancia mnima a medianeros 3.0 m.
1

Ordenanza Local
ZESP - 1
(Barrio Orompello)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Seguridad Todo permitido. Prohibido crceles.

10.00 m para equipamiento o actividades productivas.
Condiciones Especiales Esta zona podr ser subdividida con fines ajenos a los institucionales, pudiendo
los nuevos terrenos asimilar los usos de suelo y condiciones de edificacin de
las zonas adyacentes.

Ordenanza Local
ZESP - 2
(Barrios: Alemania, Las Industrias, Extensin Mara Dolores, Extensin Longitudinal Norte)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Salud Cementerios. Crematorios con *12.
*12 Slo en Barrio de Extensin Longitudinal Norte.

Antejardn mnimo 10.00 m en barrio Extensin Longitudinal Norte;
Condiciones Especiales Zona acogida a las disposiciones contenidas en el DS. N 357/70 del Ministerio
de Salud, Reglamento General de Cementerios.
Se permiten otros usos de suelo slo como uso complementario a la actividad
principal.

Ordenanza Local
MC
(Barrios: Sor Vicenta, Pueblo Nuevo, Hurtado, Orompello, Francisco Encina, Sur, El Retiro;
rea Urbana: Salto del Laja, Chacayal, El Peral, San Carlos de Purn, Santa Fe, Millant)
USOS DE SUELO
Residencial Prohibido. Vivienda slo como uso complementario a la actividad principal, o
como reubicacin de vivienda existente con *11.
Equipamiento
Comercio Prohibido.
Infraestructura
*11 Slo en Barrio Pueblo Nuevo.

Sistema agrupamiento Aislado o pareado.
Adosamiento Se permite.
1
2
3

Ordenanza Local
ZEP
(Barrios: Centro, Alemania, Pueblo Nuevo, Hurtado, Orompello, Sor Vicenta, Sur, Francisco Encina, El Retiro, Las Industrias,
Extensin Poniente, Extensin Maria Dolores, Extensin Tolpn;
rea Urbana: Chacayal, El Peral, San Carlos de Purn, Santa Fe, Millant)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Locales comerciales, restaurantes, y similares.
Educacin Prohibido.
Esparcimiento Parque de entretenciones, casinos, juegos electrnicos o mecnicos, y similares.
Salud Prohibido.
Servicios Oficina de tipo turstico.
Social Prohibido.
Infraestructura
Sanitaria Todo permitido con *92.

Altura mxima de edificacin 7.00 m.
Adosamiento No se permite.
1
2
3
4

Ordenanza Local
ZCH
(Barrios: Pueblo Nuevo)
USOS DE SUELO
Equipamiento
Comercio Todo permitido. Prohibido estaciones o centros de servicio automotor, Plantas de
revisin tcnica tipo A o B, discotecas y similares
Deporte Multicanchas, piscinas, gimnasios, recintos destinados al deporte o actividad
fsica en general.
Infraestructura

Sistema agrupamiento Aislado, pareado o continuo. Aislado sobre edificacin continua.
Altura mxima de continuidad 10.50 m frente a vas con ancho superior a 15 m;
Longitud mxima de continuidad 60% del deslinde comn
Antejardn mnimo Segn lo estipulado en el artculo 19 de la presente ordenanza.
INCENTIVOS
CONDICION ayb a, b y d a, b y c
Coeficiente mximo de ocupacin* 0,6 0,7 -
Densidad Mxima* 100
1000 Hab/h 1800 Hab/h
Hab/h -
edificio edificio
vivienda
b: Si mejora el espacio pblico en cuanto a reposicin o construccin de veredas y/o plantacin o reposicin de arborizacin.
1
2
3

Ordenanza Local
CAPITULO V AREAS DE RIESGOS
ARTICULO 34 DEFINICION
En este captulo se definen las zonas no edificables o de condicin restringida de edificacin de las reas de
riesgo, las cuales estn identificadas en la presente Ordenanza y en el PRCLA, estas zonas son las siguientes:
1. Zonas inundables o potencialmente inundables.
2. Zonas de obras de infraestructura peligrosa.
ARTICULO 35 ZONAS INUNDABLES O POTENCIALMENTE INUNDABLES
ZR 1 Zona de Riesgo de Inundacin de Cauces Naturales.

Corresponden a aquellas zonas inundables o potencialmente inundables por las crecidas de los cuerpos de
aguas superficiales. Slo las reas ms representativas se grafican en los planos del PRCLA, lo cual obsta a que
todos los cauces naturales queden sujetos a lo aqu sealado. Se excepta de lo anterior, el tramo
correspondiente al paseo peatonal Estero Quilque1.
En estas zonas se prohbe todo tipo de edificacin hasta 10.00 metros medidos desde la cota ms alta de
inundacin, la cual deber ser definida por el Ministerio de Bienes Nacionales, previo informe del departamento
de obras fluviales del Ministerio de Obras Pblicas.
ZR 2 Zona de Riesgo de Inundacin de Cauces Artificiales.

Corresponden a aquellas zonas inundables o potencialmente inundables por las crecidas de los cuerpos de
aguas superficiales artificiales. Slo las reas ms representativas se grafican en los planos del PRCLA, lo cual
obsta a que todos los cauces artificiales queden sujetos a lo aqu sealado.
En estas zonas se prohbe todo tipo de edificacin hasta 5.00 m. medidos desde el borde del cauce.
ZR 3 Zona de Riesgo de Inundacin de Afloramiento de Napas Subterrneas y Estancamiento de

Aguas Superficiales.
Corresponde a aquellas zonas inundables o potencialmente inundables por afloramiento de napas subterrneas
y estancamiento de aguas superficiales.
En estas zonas se permitir la edificacin, previa presentacin de los siguientes estudios:
a) Estudio de riesgo; el cual deber contener como mnimo los siguientes antecedentes: profundidad y
direccin de la napa subterrnea, manejo de esta en la etapa de construccin y sistema de agotamiento y/o
drenaje de las edificaciones cuando corresponda.
b) Estudio de mecnica de suelo; que permite certificar la potencia de los estratos superiores del suelo que
debern ser removidos y mejorados para garantizar la estabilidad de las obras que se emplacen en estas
zonas. Siendo responsabilidad del proponente, la aprobacin de tales estudios en forma previa a la
ejecucin de dichas obras.
Los estudios debern ser elaborados por un profesional competente, los que sern revisados y aprobados por la
Direccin de Obras Municipales.
Los usos de suelo y condiciones de edificacin se asimilaran a las zonas adyacentes al barrio. Se prohben en
esta zona los edificios colectivos.
1

Ordenanza Local
ARTICULO 36 ZONAS DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA
ZR 4 Zona de Riesgo por Actividades Peligrosas.

Estas actividades son las que presentan riesgos de producir catstrofes ambientales a toda una poblacin.
Dentro de esta categora se incluyen entre otras las plantas de almacenamiento y/o venta de combustible, las
plantas de almacenamiento de gas y/o derivados del petrleo.
Para las instalaciones de los estanques de almacenamiento de combustible, la Direccin de Obras Municipales
condicionar la recepcin, a la aprobacin previa de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles1, quien
definir las zonas de riesgo que dichas instalaciones generan, como tambin las zonas de seguridad para cada
caso de acuerdo al tipo de estanque.
En el caso de gasoductos y oleoductos los usos permitidos y la dimensin de la faja de resguardo sern
determinados por los organismos competentes, en las condiciones que se detallan en las Leyes Chilenas.
ZR 5 Zona de Riesgo por cercanas a Lneas de Alta Tensin.

Son aquellas reas cercanas a los tendidos de alta tensin que generan un impacto ambiental, indicadas en el
PRCLA.
Las disposiciones que limitan estas fajas y las condiciones que deben cumplir las construcciones que se
emplacen en las proximidades estn contenidas en el Reglamento de Instalaciones de corrientes fuertes2.
Corresponder a la SEC reglamentar la separacin entre la lnea de edificacin y el conducto ms prximo de la
lnea area, as como establecer distancias mnimas entre la parte ms saliente de una edificacin a un plano
vertical que contenga el conductor ms prximo.
Se permite en esta zona el uso de suelo de rea verde.
ZR 6 Zona de Riesgo a las cercanas de las Vas Interurbanas de Alto Trnsito.

Son aquellas vas importantes de la comuna que corresponde a un sector de alto riesgo de accidentes, por lo
que las edificaciones y/o proyectos de urbanizacin debern respetar los distanciamientos de cierro a cierro,
antejardines o vas de servicio indicados en los planos del presente Plan.
ZR 7 Zona de Riesgo de Incendios.

Cuando los proyectos de loteo o edificacin, estn ubicados en zonas de peligro potencial de incendio forestal o
contiguos a stas, se deber incluir un estudio de riesgo fundado, elaborado por un profesional especialista que
seale las medidas de mitigacin a adoptar contra los siniestros de esta naturaleza, podr considerar entre otros,
red seca externa, materiales de construccin de baja combustibilidad, y similares. En estas reas ser obligatoria
la zona de restriccin indicada en los planos, prohibindose todo tipo de edificacin.
Donde no se indique la restriccin en el PRCLA, la edificacin deber ubicarse a no menos de 25.00 metros de
las zonas de peligro potencial de incendio. Entendindose como tales, las reas forestales y/o silvcola, las
cuales debern estar libres de materiales combustibles, prohibindose la plantacin de rboles en el terreno.
Las reas indicadas en los planos como ZR 7 debern estar libre de materiales combustibles y se prohibir la
plantacin de rboles a 25.00 metros de un rea urbana de contacto.
Se debern contemplar normas para el rea urbana de contacto y para el rea silvcola de interface indicada en
el plano como ZR 7, las cuales consisten en:
Reduccin de combustible seco en reas exteriores.
Levantar poda y ralear oportunamente dejando limpia el rea de contacto.
1
Superintendencia de Electricidad y Combustible, en adelante SEC.
2
Actual artculo 56 del D.F.L. N 1 de 1982 del Ministerio de Minera.

Ordenanza Local
Se prohbe el uso de fuego para la eliminacin de desechos agrcolas y forestales.
ZR 8 Zona de Riesgo por Lnea Frrea.

Son los terrenos colindantes a la Va Frrea.
De acuerdo a la Ley General de Ferrocarriles 1 , no se podr efectuar construcciones definitivas, salvo las
necesarias para la operacin del propio Ferrocarril.
Dentro del lmite urbano, esta faja de restriccin para la construccin ser de 10.00 m desde el eje de la va
frrea.
ZR 9 Zona de Riesgo a las cercanas al Aeropuerto o Aerdromo.

Territorios afectados por la proyeccin de las superficies limitadoras de obstculos que determine en cada caso
la Direccin General de Aeronutica Civil2 en los terrenos aledaos a Aeropuertos, Aerdromos y Helipuertos
pblicos, segn lo previsto en la Ley N 18.916, del Ministerio de Defensa que aprueba el Cdigo Aeronutico.
Los proyectos de edificacin por desarrollar en los predios que se encuentren afectados por algunas de las
zonas de proteccin que sobrepasen las restricciones de altura sealadas para las reas precedentemente
definidas, debern contar con la autorizacin previa de la Direccin General de Aeronutica Civil.
El rea de resguardo del aerdromo Mara Dolores se encuentra graficado en el PRCLA.
ZR 10 Zona de Riesgo de Fuentes y Plantas de Abastecimiento y Tratamiento de Agua Potable

Las fuentes y plantas de abastecimiento y tratamiento de agua potable se declaran como reas de riesgo por
infraestructura peligrosa.
La D.O.M. condicionar los permisos de edificacin y/o recepciones, a la aprobacin de la Superintendencia de
Servicios Sanitarios (SISS), quien definir la zona de restriccin o la zona de seguridad con los lmites vecinos.
CAPITULO VI AREAS DE PROTECCION

En este captulo se definen las zonas no edificables o de condicin restringida de edificacin de las reas de
proteccin de valor natural, indicadas en el PRCLA, las cuales se sealan a continuacin:
1. ZVN 1 Proteccin del Paisaje.
2. ZVN 2 Zona de Valor Natural Curamvida y Paillihue.
ARTICULO 38 ZVN - 1 PROTECCION DEL PAISAJE
La zona de proteccin del paisaje sern las quebradas y los borde de ellas, entendindose por estas al fondo
mismo del cuerpo o masa de agua superficial, ya sean permanentes o intermitentes y sus faldeos adyacentes en
su totalidad. Las reas ms representativas se grafican en los planos del PRCLA.
En esta zona se prohbe todo tipo de edificacin. As mismo, se deber respetar una faja de resguardo de 25.00
m. medidos desde el borde superior de la quebrada, donde estar prohibido cualquier tipo de edificacin. Esta
faja ser medida de lo ms alto de la quebrada y fiscalizada por la D.O.M., el incumplimiento de lo anterior ser
sancionado por el Juez de Polica local respectivo, conforme a lo establecido en la normativa vigente. Se
excepta del cumplimiento de lo dispuesto en el presente artculo la quebrada y el Fuerte de San Carlos de
Purn.
1
Ley General de Ferrocarriles, D.S. N 1.157, del Ministerio de Fomento, de 1931, (D.O. del 16/9/31)
2
Decreto N 106 D.O. 8/4/94 en que se aprueba zonas de proteccin del Aerdromo Mara Dolores y sus radio ayudas.

Ordenanza Local
ARTICULO 39 ZVN - 2 ZONA DE VALOR NATURAL CURAMAVIDA Y PAILLIHUE
En las Zona de Valor Natural Curamvida y Paillihue, indicado en los planos del PRCLA, quedar restringido
todo tipo de edificacin.
TITULO IV ZONAS O INMUEBLES DE CONSERVACION HISTORICA
CAPITULO I CONSERVACION HISTORICA

Los permisos para rehabilitacin, reconstruccin, demolicin, ampliacin o modificacin de los inmuebles o zonas
de conservacin histrica slo podrn ser otorgados por la D.O.M. con la autorizacin previa de la Secretara
Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Octava Regin del Bio Bio, siempre que las condiciones urbansticas y
constructivas a aplicar sean las establecidas en la presente Ordenanza o estn determinadas en forma expresa
en Planos Seccionales elaborados con este fin.
Los Inmuebles o Zonas declarados de Conservacin Histrica definidos en esta Ordenanza, se grafican en los
planos del PRCLA, las zonas de conservacin histrica se identifican en el plano con la sigla ZCH.
ARTICULO 41 DESTINOS PERMITIDOS
Para el caso de solicitudes de cambio de destino de los Inmuebles o Zonas declarados de Conservacin
Histrica, se respetar lo establecido en el artculo 32 de la presente Ordenanza, no autorizndose el cambio de
destino para uso de actividades productivas e infraestructura.
ARTICULO 42 CONDICIONES GENERALES
Aquellos Inmuebles de Conservacin Histrica, cuyas edificaciones no cumplan con lo establecido en la presente
Ordenanza, en lo relativo a altura, lnea oficial y lnea de edificacin, podrn mantener las caractersticas antes
mencionadas.
En los Inmuebles declarados de Conservacin Histrica (parcial o de fachada), slo se permitir la instalacin de
propaganda publicitaria con letras de moldes independientes una de la otra, inscritas en los vanos o paramentos
de la arquitectura y acordes con la dignidad del edificio, lo que deber ser aprobado por la D.O.M.
ARTICULO 43 ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA
IDENTIFICACION CATEGORIA DE
UBICACIN
DEL SECTOR CONSERVACION
1. Calle Lord Cochrane. Calle Lord Cochrane entre calles Bulnes y Eleuterio Parcial
Ramrez.
2. Plaza Pinto. Entre calles Baquedano, Lynch, OHiggins y San Parcial
Martn.
3. Conjunto Viviendas Guilln. Pasaje Guilln N 1, N 2, N 3 y N 4. Parcial
4. Conjunto Viviendas Baquedano esquina Lord Cochrane. Parcial
Empleados particulares.
Para las zonas declaradas de conservacin histrica, se aplicaran las normas establecidas para el sector,
manteniendo las condiciones sealadas en las medidas de proteccin del Estudio de Inmuebles y Zonas de
Conservacin Histrica.

Ordenanza Local
ARTICULO 44 INMUEBLES DE CONSERVACION HISTORICA1
IDENTIFICACION CATEGORIA DE
UBICACION
DEL INMUEBLE CONSERVACION
1. Edificio Club de la Unin Coln N 261. Parcial
2. Edificio Internado de Hombres Lautaro N 445 y N 463. Parcial
3. Edificio Servicios pblicos Caupolicn N 480. Parcial
4. Edificio OHiggins Coln N 199. Parcial
5. Banco BICE Coln N 300. Parcial
6. Casa de la Cultura Caupolicn N 380. Parcial
7. Hotel Mazzola Lautaro N 579. Parcial
8. Casa Ciappa Coln N 450. Parcial
9. Edificio Cuerpo de Bomberos Avda. Ricardo Vicua s/n Parcial
10. Edificio INP y Policlnico Avda. Ricardo Vicua N 393. Parcial
11. Viviendas pareadas Avda. 21 Avda. 21 de Mayo N 267 y N 269. Parcial
de Mayo
12. Edificio Almagro2 Almagro esquina Colo Colo. Fachada
13. Conjunto Edificio Villamn OHiggins N 292, N 294 y N 298. Parcial
Baquedano N 275.
14. Liceo Alemn del Verbo Divino Lynch N 350. Parcial
16. Escuela de Nias N 4 Ercilla N 575. Parcial
17. Escuela de Nios N 1 Mendoza N 560. Parcial
18. Hotel Alczar Lautaro N 385. Parcial
19. Parroquia San Miguel Lautaro N 549. Parcial
20. Parroquia Nuestra Seora del Coln N 1226. Parcial
Perpetuo Socorro
21. Capilla Liceo Alemn Lynch esquina OHiggins. Parcial
23. Vivienda Setti 1 Mendoza N 151. Fachada
24. Vivienda Setti 2 Mendoza N 169. Fachada
25. Conjunto Edificios Almagro Ns 417, 435, 443, 449, 465, 469, y 485. Fachada
27. Vivienda Obispado Lautaro N 549. Parcial
Las condiciones de edificacin para los inmuebles de conservacin histrica, sern las establecidas en la zona
donde se emplazan. Se prohbe colocar propaganda publicitaria sobre las edificaciones.
Para los inmuebles declarados de Conservacin Histrica Parcial, se deber mantener las relaciones de
proporcin, caractersticas volumtricas y de fachada, sin perjuicio de ser aplicadas las normas establecidas para
el sector, manteniendo las condiciones sealadas en el Estudio de Inmuebles y Zonas de Conservacin
Histrica.
Para los inmuebles declarados de Conservacin Histrica de Fachada, se deber mantener y conservar la
fachada correspondiente, sin perjuicio de aplicar las normas establecidas para el sector en el resto del predio,
conforme a lo sealado en el Estudio de Inmuebles y Zonas de Conservacin Histrica.
CAPITULO II MONUMENTOS NACIONALES

ARTICULO 45 MONUMENTOS NACIONALES
Estas zonas son las protegidas por la Ley N 17.288 la cual establece que los inmuebles declarados como
Monumentos Histricos quedan bajo el control y la supervigilancia del Consejo de Monumentos Nacionales y
todo trabajo de conservacin, reparacin o restauracin de ellos, estar sujeto a su autorizacin. Adems se
aade que si el inmueble fuere de propiedad particular, el propietario deber conservarlo debidamente; no podr
destruirlo, transformarlo o repararlo, ni hacer en sus alrededores construccin alguna, sin haber obtenido
previamente autorizacin del Consejo de Monumentos Nacionales.
1
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, elimina filas.
2
Modificado por Res. N 117 - D.O. 18.11.11, agrega inmueble.

Ordenanza Local
En el PRCLA se sealan los inmuebles distinguidos en esta categora con la sigla ZCH, y corresponden a la
Capilla Hospital de San Sebastin y Fuerte de San Carlos de Purn.
Para el caso de la Capilla Hospital de San Sebastin se deber respetar una franja de restriccin de 15.00 m.
medidos desde el borde de la construccin en todo su permetro. En esta rea slo se permite el uso de rea
verde, prohibindose estacionamientos y la plantacin de especies arbreas.
ARTICULO 46 FINAL
En el evento que alguna de las leyes sealadas en la presente Ordenanza sean derogadas o reemplazadas, las
referencias debern entenderse hechas a la normativa que la reemplace. El mismo procedimiento se aplicar en
el caso de los organismos que sean suprimidos y/o reemplazados con posterioridad a la entrada en vigencia del
PRCLA.

Ordenanza Local

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Municcipalidad dee Los Angel es

TITULO I DISPOSICIONES GENERALES __________________________________________ 5

TITULO II VIALIDAD ___________________________________________________________ 18

CAPITULO II NORMAS ESPECIFICAS ______________________________________________________18

CAPITULO III ESTACIONAMIENTOS ________________________________________________________37

TITULO III ZONIFICACION Y NORMAS ESPECIFICAS________________________________ 40

CAPITULO II DE LOS USOS DE SUELO _____________________________________________________42

CAPTULO III DE LA EDIFICACION _________________________________________________________44

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 2 de 83

CAPITULO IV DE LA ZONIFICACION ________________________________________________________47

CAPITULO V AREAS DE RIESGOS _________________________________________________________78

CAPITULO VI AREAS DE PROTECCION _____________________________________________________80

TITULO IV ZONAS O INMUEBLES DE CONSERVACION HISTORICA ___________________ 81

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 3 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 4 de 83

ARTICULO 2 ALCANCES DE LA ORDENANZA

ARTICULO 3 LMITE URBANO

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 5 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 6 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 7 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 8 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 9 de 83

B. rea urbana Salto del Laja.

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 10 de 83

C. rea urbana Chacayal.

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 11 de 83

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 12 de 83

E. rea urbana San Carlos De Purn.

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

F. rea urbana Santa Fe.

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 13 de 83

G. rea urbana Millant.

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

Interseccin: Lnea paralela trazada 110 m. al

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 14 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 15 de 83

H. rea urbana Virquenco.

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 16 de 83

I. rea Urbana La Suerte 1

PUNTO COORDENADAS DESCRIPCION DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 17 de 83

CAPITULO I NORMAS GENERALES

CAPITULO II NORMAS ESPECIFICAS

VIALIDAD DEL AREA URBANA CONSOLIDADA Y AREA DE EXTENSION

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 18 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 19 de 83

Avenida Los Estero Quilque y Colo Ensanche compartido.

Avenida Oriente5 Ensanche oriente: 17.50 m.

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 20 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 21 de 83

Los Carrera y Camilo

Avda. Avda. Ricardo

Villagrn y Almagro E 21.00 P 7-7-7 Ensanche compartido.

Almirante Latorre Almagro y Ercilla 3 E 20.00 P 6.5-7-6.5 Ensanche compartido.

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 22 de 83

Plan Regulador de Los Angeles Pgina 23 de 83

Avda. Marconi y Villagrn E 15.00 E 4-7-4 -

Ensanche sur: 20.00 m de