VISITA TCNICA A EDIFICIO ADMINISTRATIVO

RUBN DARO GIRALDO ACOSTA

ALEX JOS GONZLEZ CASTRO

OSCAR DAVID MEZA MANJARREZ

HCTOR LUIS MONTERO

DOCENTE: ING. CIVIL. M Sc. FABIN MANOTAS ORTEGA

CONSTRUCCIONES CIVILES I

UNIVERSIDAD DE SUCRE

FACULTAD DE INGENIERA

DEPARTAMENTO DEINGENIERA CIVIL

SINCELEJO - SUCRE

23 DE SEPTIEMBRE DE 2016
 1. INTRODUCCIN

El proceso constructivo de una obra ingeniera conlleva una serie de metodologas y

etapas que ayuda al ingeniero a trabajar de forma ordenada y segura siempre y cuando
se realice todo conforme a las normas o cdigos preestablecidos en nuestro caso las
Normas Sismo Resistentes y las Normas Tcnicas Colombianas del ao 2010 (NSR-
10 y NTC-10).
Las etapas y procesos antes mencionados se componen de tareas como el estudio de
mercado, levantamientos topogrficos, localizacin, excavaciones, cerramientos,
construccin de una bodega y otras actividades preliminares, adems el proceso
constructivo como tal incluye: el analizar los planos arquitectnicos, estructurales y
geotcnicos, actividades como descapotes, replanteos, cimentacin y el
levantamiento estructural de zapatas, columnas, muros, losas, entre otras.
El estudio de la ingeniera civil nos ayuda a adentrarnos en el aprendizaje de todas
estas tcnicas y mtodos utilizados en la construccin para luego, frente a estos
problemas del ingeniero sea capaz de proponer y ejecutar soluciones de manera
acertada evitando as problemas mucho ms grandes y estamos hablando de fallas
estructurales, asentamientos y hasta la cada de la estructura que son las ms extremas
y peligrosas. La siguiente prcticas realizada dentro del campus universitario
especficamente en la construccin del nuevo bloque administrativo, nos ayud a
conocer un poco del proceso constructivo y algunas metodologas que se utilizan en
la obra y as mismo intercambiar opiniones y analizar con lo aprendido tericamente
las detalles constructivos ms relevantes.
 2. OBJETIVOS

2.1. Objetivo General

Analizar los mecanismos, proceso constructivo y metodologas empleados en

la construccin del nuevo Bloque Administrativo de la Universidad de Sucre.

2.2. Objetivos especficos

Distinguir los detalles constructivos ms relajantes relevantes de la obra.

Observar y analizar la organizacin y ubicacin de la bodega y materiales
dispuestos para la construccin.
Identificar y conocer los mecanismos procesos y metodologas empleados
para la construccin del edificio.
Proponer alternativas de solucin a las diferentes fallas tcnicas y
constructivas observadas durante la prctica.
 3. DESCRIPCIN Y DETALLE DE LA VISITA

3.1 NOMBRE DE LA PRCTICA

Visita tcnica a la obra en la cual se construye en nuevo bloque administrativo en la sede

principal de la Universidad de Sucre. (Ver figura 1).

3.2 LUGAR Y FECHA

Parte posterior del Bloque 2 de la Universidad de Sucre, sede Puerta Roja, el da viernes 16
de Septiembre de 2016

3.3 NOMBRE DE LA OBRA

Construccin bloque administrativo Universidad de Sucre.

3.4 DIRECCIN DE LA OBRA

La obra se encuentra ubicada en Cra. 15 A. Nro 25 95, es decir al interior de la

Universidad de sucre (ver figura 2).

3.5 DESCRIPCIN DE LA OBRA

El edificio es para uso de oficinas, en las cuales se ubicaran toda la parte administrativa de la
universidad de sucre y algunas dependencias como del centro de admisiones y dems, para
as ubicar todas las dependencias en un solo lugar y no tener que estar movindose para
diferentes lugares en la universidad. La edificacin consta de 6 pisos, de los cuales el primero
es para el parqueadero y los dems para las oficinas. Este inicialmente era de 8 pisos, pero
sufri una pequea modificacin pues hubo un conflicto con la tala de un rbol dentro de la
universidad.

La edificacin tiene los baos ubicados en la parte izquierda, todos sobre voladizos por
facilidad de ubicacin de las tuberas sanitarias (Ver figura 3).

3.6. ASPECTOS GENERALES Y ESPECFICOS (DETALLES CONSTRUCTIVOS)

3.6.1. BODEGA DE ALMACENAMIENTO Y PTREOS

La bodega se encuentra ubicada inmediatamente despus de la entrada a la obra, entrando a

mano derecha, con un tamao cercano a los 12 metros de largo por 5 metros de largo (ver
figura 7 y 8). Esta est hecha con listones en madera y cubierta con hojas de Zinc, tanto en
el techo como en las paredes, y el techo tiene un solo parte aguas que drena hacia la calle. Se
pudo notar que probablemente ese material es reciclado de otras obras cercanas a ella, las
cuales fueron hechas por el mismo constructor. Adems, sta tiene puntos de acceso tanto en
la parte frontal como la posterior y el piso de la misma es terreno o suelo natural.
Dentro de la bodega y fuera de ella, se notaron varias inconsistencias en cuento a la ubicacin
de materiales, almacenamiento de equipos y enseres. Primeramente, se not que el acero, en
sus diferentes denominaciones estaba dispuesto a la intemperie, al aire libre, en contacto
directo con el suelo y sin ningn tipo de proteccin como estibas, plsticos, etc., normalmente
estos van dentro de la bodega sobre una especie de soporte artesanal hechos con perfiles,
madera o tubos de PVC ordenados por su dimetro, o fuera de la bodega, pero cubiertos y
protegidos contra los agentes climticos y el suelo de forma similar. Ello dio pie a que este
se encuentre bastante oxidado y contaminado, por lo menos superficialmente. Sin embargo,
se pudo notar que parte de este acero fue comprado por varillas enteras y otro fue figurado,
ms especficamente los estribos de las vigas y columnas. (Ver figura 9 y 10)

Por otra parte, al entrar en la bodega por su parte posterior, inmediatamente se ven las bolsas
de cemento almacenadas en la parte izquierda donde se nota que todas ellas estn puestas
sobre tableros, pero se encuentran unas sobre otras sin ninguna separacin ni espacio para la
circulacin de aire, para evitar condensacin del mismo sobre las bolsas y el posterior
endurecimiento del cemento.

Se recomienda hacer pilas de bolsas de mximo 1.8 metros de alto y el ancho de 4 bolsas de
cemento trabadas, para ayudar a la circulacin del aire, montadas estas sobre estibas o
tableros o cualquier otro material que ayude a separar el suelo de las bolsas y clasificadas
segn fecha de llegada o lote. Adems, se evidenci que algunas bolsas estaban rotas y que
haba cemento almacenado en tanques al aire libre, sin ninguna proteccin, quizs sobrante
de algn tipo de trabajo realizado en la obra, pero sin ninguna proteccin ante la humedad y
la contaminacin. (Ver figura 11)

Ms adelante se observ que tenan almacenado dentro de la bodega un equipo llamado rana,
que trabaja con combustible, muy cerca de un depsito de agua potable y de tanques con
qumicos, constituyendo esto en un peligro para todos los trabajadores de la obra, y los
estudiantes que circulan permanentemente por la periferia, pues el combustibles puede
reaccionar en cualquier momento debido a las altas temperaturas y al entrar en contacto con
los dems lquidos se puede dar una gran (ver figura 12 y 13). Lo correcto puede ser, en este
caso, almacenar estos equipos mecnicos, los aceites de los motores, y materiales inflamables
en otra bodega, cubierta y con piso, con suficiente ventilacin para evitar que ocurran
accidentes.

Similarmente, las tuberas de PVC, para sus diferentes usos, se encontraban almacenadas en
la bodega y, algunas pocas, montadas sobre dos apoyos extremos a una separacin de
aproximadamente 4 a 5 metros. Estos tubos vienen de 6 metros, sin embargo, se observ la
formacin de catenarias en el centro de estas que las pueden daar. Para ese caso particular,
se recomienda colocar un apoyo intermedio para evitar daos en estos elementos. Adems,
se observ que haba gran cantidad de tubera en el suelo, ocupando mucho espacio y
obstaculizando un poco el acceso a estas. Los tubos elctricos de PVC (verdes) estaban
separados a la tubera sanitaria de la edificacin (amarilla) y cercanos a los accesos a la
bodega, ello facilita mucho el acceso a estos en el momento de utilizarlas en la obra. (Ver
figuras 14 y 15)

Por otra parte, se rescata la organizacin y ubicacin que tienen los elementos como los
clavos, puntillas y dems elementos, que estaban almacenados en una especie de vitrina
hecha con tableros, listones pequeos y una especie de malla en plstico delgada, muy fina.
Se ve el inters por preservar en buen estado estos materiales, pero descuidan mucho la parte
del acero al tenerlo descubierto y desprotegido fuera en de la bodega, sabiendo que este es
mucho ms costoso que las cajas de puntilla. (Ver figura 16)

Es rescatable tambin que la bodega cuenta con un botiqun bsico de primeros auxilios, con
un extintor contra incendios visible, bombillas de iluminacin y con Kardex, el cual
corresponde a una especie de libro bitcora donde est el control de salida y entrada de
materiales a la bodega. A pesar de ello, la bodega no cuenta con una mesa y una silla para
atender personal o revisar planos pues se not que haba una silla de las distintas aulas con
brazo, pero esta no es la adecuada para estar en estos sitios. (Ver figuras 17 y 18)

La bodega no cuenta con un tablero o zona donde guardar las herramientas como llaves,
martillos, mazos, etc. Esto dificulta un poco el hecho de realizar el inventario de dichos
aparatos y se corre el riesgo de que as estas se puedan extraviar con mayor facilidad.

Por ltimo, los agregados ptreos para el concreto (triturado y arena), se encuentran cerca de
la edificacin y descubiertos haciendo posible que estos pierdan o ganen humedad del medio
y se vare un poco la calidad del diseo de mezcla. Se sabe que estos deben estar cubiertos
con plsticos para evitar la prdida de humedad y delimitados con bloqueas para evitar que
estos se rieguen por todo el espacio.( Ver figura 19)

El agregado fino era trado de la zona, quiz de los palmitos o corregimientos sucreos, no
era proveniente de Lorica (Crdoba). Esto es de vital importancia debido a que la arena de
Lorica es extrada del ro Sin y es de muy buena calidad. Por otra parte, el agregado grueso
fue trado de Tolviejo, y corresponde a piedra Caliza de tamao 1.

3.6.2. CIMENTACIN

De acuerdo con los planos estructurales, el proyecto posee zapatas aisladas, zapatas
combinadas con viga de enlace y algn tipo de losa que soportaba los muros de los
ascensores. Se utiliz acero 420 MPa y fc de 21 MPa para los elementos de cimentacin.

La excavacin fue realizada con maquinaria, haciendo taludes y otra parte se realiz a mano.
No se requiri entibar pues el suelo es arcilloso y presenta una buena estabilidad. Durante la
estapa de fundicin de las zapatas y columna del primer nivel (parquedero), un fuerte
aguacero derrumb parte del suelo que estaba en la parte posterior cerca al rbol de campano,
esto ocasion un volcamiento de algunos elementos que tuvieron que ser intervenidos, sin
mencionar el constante bombeo de agua que se empozaba cuando llova en la zona de
excavacin pues al ser esta una parte baja, las aguas se drenaban all con mayor facilidad.
(Ver figura 20)

3.6.3 PARQUEADERO O PRIMER NIVEL DE LA EDIFICACIN Y SUS

ALREDEDORES.

EL nivel de stano o primer nivel, est destinado para ser el parqueadero de los automviles,
por ello, se ve que nicamente hay muros de contencin realizados en el rea perimetral de
la obra y ningn muro divisorio para, precisamente, tener mayor espacio para el parqueo. El
de la parte posterior, fue hecho en concreto reforzado pues la presencia de una gran cantidad
de tierra y un rbol de campano que oblig a modificar los diseos y a que este tipo de
estructuras se construyera. (Ver figura 21)

Se not que esta parte de la edificacin se encontraba con abundante agua descompuesta o
podrida, que emanaba un mal olor. Esto quiz, debido a que las lluvias frecuentes han hecho
que el agua entre y se empoce, sin embargo, no se ha tomado la precaucin de expulsar esta
agua que puede causar problemas de salud a los obreros y hasta contaminar las estructuras
ya realizadas.

Un ejemplo de ello, es la excavacin manual del muro de retencin de tierras de la parte

frontal de la edificacin que estaban adelantando unos obreros, la cual se encontraba, en
parte, llena de esta agua contaminada. Esta agua estaba con en contacto directo con el acero
de refuerzo de la viga de cimentacin ya construida que se dej afuera para hacer la unin
con el otro tramo de viga de cimentacin que se iba a construir. Esto resulta muy preocupante
pues esto da pie a que se den problemas de corrosin en el acero de refuerzo que puede
debilitar o reducir la capacidad estructural de estos elementos, y en el peor de los casos,
llevarlo hasta la falla. (Ver figura 22 y 23)

Se tiene tambin, que en esta parte delantera, se tienen unos tramos de mampostera
estructural hecha en muro 0.15 cm rellenos en concreto y con refuerzo vertical en cada uno
de los ojos del bloque. Estos muros tienen la capacidad de soportar cargas gravitacionales y
de empuje hidrostatico del conjunto de suelo que es retenido, el acero esta cortado a diferente
altua para garantizar que no se traslapen mas del 50% del acero de refuerzo y este va anclado
la viga de cimentacin que se ubica debajo del muro. (Ver figura 22 y 24)

El material excavado es una especie de arcilla o limo, con cierta cohesin, que permite hacer
la excavacion a una profundidad de unos 2 metros sin entibar. Se ven los hilos que
representan los ejes para hacer los rechequeos duante la excvacin de los elementos. Los
obreros contaban con un polisombra para reducir la incidencia del sol sobre su trabajo y se
destaca que la excavacipon estaba debidamente protejida y tapada al publico. (Ver figura 25)
En el parqueadro, los unicos muros existentes son los del ascensor, los cuales van desde este
nivel hasta el ultimo piso, llegando a la cubierta. El concreto que se utilizo para su
construccin, como para todos los dems elementos, fue de 3000 psi o 21 MPa. Estos muros
fueron hechos utilizando como formaleta tableros de madera de 1,4 m por 0,7 metros. Ello
se evidencia por el acabado que quedo en el muro, en donde se ve claramante las tablas y los
espacios en los tableros, mostrando una superficie irregular, poco llamativa y que requiere
paetarse para tener un acabado mas uniforme y gastar menos dinero en pintura y/o estuco.
(Ver figura 26 y 27)

Las columnas, igualmente, poseen un acabado bastante rugoso e imperfecto que da la

sencacin de que la columna esta desplomada, sin embargo esto se chequea. Pero esto es,
debido a que se usaron tableros de madera para fundir y la forma de la superficie de la
formaleta en contacto con el concreto fue tomada por el mismo, tal como se ve. (ver figura
28)

Como es un parqueadero, el piso deberia manejarse mas como un paviemento rgido en vez
de una plantilla en mortero, pues las condiciones a las que sera expuesta esta zona son mas
optimas para ser resistida por un pavimento.

3.6.4. DESCRIPCIN DEL PRIMER PISO DEL PROYECTO.

En la primera planta, se encontr que los elementos estructurales ya fueron construidos salvo
una escalera tipo grada que debe ser construida para darle acceso al personal a la edificacin,
esta planta cuenta con tres accesos los cuales se especifican en los planos de la edificacin
para darle entradas por todas las direcciones a la obra, sern tres escaleras una tipo gradas,
una maciza y una ltima metlica, adems se contara con una escalera de emergencia la cual
no estar en todos los pisos de la edificacin y dos ascensores los cuales tendrn capacidad
para doce personas cada uno.

Las divisiones internas en muros estn hechas en mampostera 0.9 la cual est construida
hasta el nivel inferior de la placa, variable que se puede reflejar en grietas en el muro por
deflexiones en la placa o por flujo plstico del concreto, divisiones en drywall y divisiones
en vidrio (que an no estn construidas). Tambin se cuenta con una cmara de iluminacin
que se encuentra ubicada en la parte frontal y central de la losa, y diferentes buitrones para
la parte de las tuberas elctricas, sanitarias, hidrulicas y otros tipos de tuberas que se
manejaran en la edificacin. Todos los elementos en la losa fueron construidos con concreto
de 3000 psi.

El acabado del piso es bastante spero, lo que hace que al momento de pegar la cermica se
consuma mucho ms pegante que el que se especifica en las indicaciones del producto por la
rugosidad y/o huecos presentes en el piso. Por lo anterior, se recomienda hacer una
sobreplantilla en mortero para darle mayor alisado y uniformidad al piso y as gastar menos
pegante, ahorrando dinero.
Por la parte de los muros se pudo evidenciar que el paete presentaba fisuras tal vez debido
a la falta de humedad en la mampostera al momento de aplicarlo, este fue hecho
sobrepasando una corta distancia el nivel del cielo raso para optimizar material (10 cm).
Adems, la ubicacin por donde se fijar la tubera elctrica en los muros ya se encontraban
replanteadas as como se encontraron en otras partes muros donde la tubera elctrica ya haba
sido colocada, la cual, en la losa pasaban de pisos inferiores a superiores. (Ver figura 29 y
30)

La figura 31 muestra el replanteo de la tubera para el aire acondicionado; un punto para la

tubera de condensacin del aire y un punto hidrulico. Igualmente se ve la cajilla del punto
elctrico para la toma de corriente elctrica del elemento.

Tambin se pudo evidenciar que el icopor que se utiliz en la placa fue reciclado de otras
placas y por ende, remendado y ubicado nuevamente. Este tipo de prctica es poco
recomendada pues el icopor no tiene la rigidez suficiente para evitar que el concreto lo
desplace y se formen rebabas o pipas de concreto adicionales que, primero, aumentan los
costos en gasto de concreto y , segundo, desproporcionan las vigas y nervios. (Ver figura 32
y 34)

Por otra parte, la figura 33 muestra que la edificacin se construy sin seguir las
recomendaciones del ingeniero estructural respecto a construccin de los muros no
estructurales para efectos antissmicos, pues estos fueron llevados hasta la parte inferior de
la placa sin aplicarle algn sellante epxido, sin ubicar pasadores para adherir los bloques a
la placa y sin machones de confinamiento en los extremos para independizar los muros. Se
evidencio tambin el uso de panelas de mortero de 5cm por lado, para garantizar los
recubrimientos de los elementos estructurales como zapatas, vigas, columnas, etc. Estos se
hacen en mortero y se cortan en trozos con alambre despus del fraguado inicial (1- 1 1/2
hora)

En los espacios dispuestos para los baos, ya se haban ubicado las tuberas sanitarias que
estaban colgantes debajo de la losa superior y con las perforaciones necesarias en la losa
inferior para llevarlas a la parte del stano y de ah a las cajas de registro para evacuar los
residuos slidos transportados en la tubera.

En algunos nervios es evidente que los espacios de recubrimiento requeridos para evitar la
corrosin del acero no fueron respetados dado que los aceros a cortante estaban a la vista,
todo esto afectando el rendimiento estructural del edificio, quizs no a corto plazo pero con
el pasar del tiempo y la corrosin del acero se descascarara el concreto por los esfuerzos a
traccin que al que se estar sometiendo por el aumento de volumen de las partculas de
hierro que hacen parte del acero.

En la parte inferior de la loseta se evidencio el paso del agua a travs de la misma dejando
marcas de humedad, quizs por aguas lluvias a posteriori de la fundicin de la placa,
evidencia de la permeabilidad del concreto utilizado para la construccin de la obra. (Ver
figura 35)

Por ltimo, se observ cmo colocaron tubera elctrica al lado de una columna, dando la
impresin que le redujeron la seccin un poco a esta ltima para que la tubera cupiera en el
espacio. (Ver figura 36)

3.6.5 DESCRIPCIN DEL SEGUNDO PISO DEL PROYECTO.

En la segunda planta se pudo apreciar que de forma constructiva en general est bastante
incompleta, la parte estructural est casi lista a salvo de algunas cosas, la parte no estructural
no estaba terminada totalmente, solo haba unos pocos muros. Se pudo apreciar que esta
cuenta con dos accesos, una es una escalera maciza y otra es una escalera de emergencia que
es metlica la cual no est abierta al pblico, adems de los dos ascensores.

La losa superior es aligerada en una direccin y toda la planta tiene una resistencia a la
compresin de 3000 psi, respecto los nervios, se pudo observar que, en la parte constructiva,
no respetaron el recubrimiento dado a que el acero se poda ver desde la parte de abajo.
Adems, se pudo apreciar de que el concreto no fue vibrado de forma correcta, que los
tamaos mximos de agregados y el concreto vaciado no fueron los mejores, y tambin que
el icopor utilizado en obra no fue de buena calidad puesto que al momento de quitarlo se
pudo apreciar que quedaron partes de este adheridos a los nervios y que los nervios tenan
bolsas de concreto adicional.

Haba muros de cortina los cuales le ayudaban a la losa con la rigidez de esta y adems
disminuan las cargas. En la parte hidrosanitaria y elctrica se pudo apreciar que: En la parte
hidrosanitaria estaban instalados los bajantes y que los tubos para la electricidad ya estaban
ubicados. Se pudo ver que no afectaba de forma estructural a la obra.

La losa inferior se pudo apreciar que era un poco rugosa y al momento de colocar los pisos
y acabados sera muy costoso por lo cual en la parte constructiva se vea necesaria echar una
loseta de mortero, se puede apreciar tambin que la mampostera exterior era de 0.15 y la
mampostera interior era de 0.09. Para subir los materiales para este piso se utiliz una
plumagra. El concreto utilizado para elaboracin de la parte estructural, como las losas y la
parte de la escalera fue con un concreto prefabricado y para algunas cosas pequeas en la
obra se realiz concreto hecho en la obra.

Adems, en la parte constructiva en esta plata se pudieron apreciar que las escaleras son
macizas. El espesor de la losa de la escalera era aproximadamente de 15cm, y esta estaba en
su edad temprana. Esa estaba entre dos losas que ayudan a cargar la escalera mediante gatos.
Estos elementos, normalmente se le retira la formaleta a los 28 das, pues estos elementos
son muy esbeltos y requieren ayuda.
 3.7. MODOS O METODOLOGA CONSTRUCTIVA UTILIZADA

3.7.1. TIPO DE FORMALETA

El proyecto cuenta con formaleta convencional, tableros de 0,7 m por 1,4 m en madera, gatos
largos y cortos, cerchas de 3 m, tijeras, tablas y tablones en madera, listones de madera, etc.
Probablemente, estos equipos son alquilados y disponen de ellos a medida que los necesitan.

3.7.2. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Se tienen equipos elctricos y mecnicos en la obra, se cuenta con Ranas, Taladros, picas
y equipos de excavacin, palas, pulidoras, martillos o mazos, puntillas, niln, etc.

3.7.3. MANO DE OBRA

La mano de obra se puede considerar aceptable, algunos obreros a veces sentados, otros
hablando por telfono, pero la mayora haciendo labores propias en el ltimo nivel donde el
da anterior se haba fundido la losa y sobre la escalera maciza en concreto del 2 y 3 piso.
Sincelejo no cuenta con mano de obra calificada, son personas muy empricas si se quiere, a
veces con muy pocos estudios y ello da pe quizs a que tengan esta actitud.

3.7.4. TIPO DE ESTRUCTURA

El tipo de estructura para este proyecto, es un sistema aporticado con mampostera confinada
en su mayora, con algunos muros estructurales como los del ascensor y otros no
estructurales, pero que principalmente est compuesta por vigas y columnas que se encargan
de rigidizar la estructura, recibir y transmitir las cargas a la cimentacin de forma adecuada.
En el stano o parqueadero, se utiliz mampostera estructural con bloque 0,15 en la parte
frontal para retener el suelo y mampostera no estructural en bloque 0,09 en muros
perimetrales y muros divisorios. Como es un proyecto de oficinas, en su mayora, este cuenta
con muros livianos en drywall y vidrio adicionales y todos los elementos de la edificacin
trabajaron con una nica resistencia a la compresin (21 MPa) a pesar de que el estructural
les planteaba dos tipos de resistencia (28 MPa en columnas y 21 MPa para los dems
elementos).

Adems, el proyecto cuenta con tres tipos de escaleras, dos de tipo maciza, una convencional
y otra tipo grada, y una escalera metlica para la ruta de emergencias
 4. CONCLUSIONES

El proceso constructivo de cualquier obra es algo complejo, en los diseos parece una
estructura muy perfecta en cuanto a longitud, dimensiones, acabados y dems, pero la
realidad es que al plasmar el plano en campo no todo queda tan perfecto y esto va muy
influenciado con el control de calidad que hacemos y la mano de obra con la que se
cuenta.

Ciertos detallen dependen mucho de los materiales disponibles, la forma de uso que se
les da, el tratamiento previo (buen almacenamiento), la calidad, etc. Debe tenerme muy
en cuenta, siempre seguir las recomendaciones de los expertos, en el caso, de los
ingenieros diseadores para evitar tener inconvenientes futuros con la estructura,
algunos de ellos son mostrados a continuacin: mal recubrimiento de nervios, acero
corrodo, bolsas de concreto extra por icopor de mala calidad o mal ubicado en las losas
de entrepiso, poco curado, etc.

Y por ltimo, se debe ser muy celoso cuando se trate de cumplir el reglamento, es
decir, hacer lo que sea necesario para cumplir a cabalidad los requisitos mnimos
exigidos por este, ya que estos son el resultado de investigaciones y a la larga son
medidas de seguridad para evitar accidentes. Tratar de que los obreros tengan la
proteccin adecuada, materiales de calidad, almacenar equipos y herramientas, el
cumplimiento de los recubrimientos mnimos, etc.
5. ANEXOS Y/O FOTOGRAFAS

Figura 1. Estado actual de la obra

.
Figura 2. Valla informativa de la obra.
 Figura 3. Redes sanitarias e hidrulicas de los baos.

Figura 7. Bodega de almacenamiento.

Figura 8. Vista posterior de la bodega de almacenamiento.

 Figura 9. Acero figurado (Estribos).

Figura 10. Ubicacin de lacero dentro de la obra.

 Figura 11. Cemento mal ubicado dentro de la bodega

Figura 12. Aparato mecnico almacenado en la bodega.

Figura 13. Aceites y combustibles almacenados en la bodega.

Figura 14. Tubera PVC almacenada en la bodega, L=6m.

 Figura 15. Tubera PVC puesta en el suelo.

Figura 16. Vitrina de almacenamiento de puntillas.

Figura 17. Extintor, caja de primeros auxilios e interior de la bodega.

Figura 18. libro de contabililidad

 Figura 19. Ubicacin de los agregdos dentro de la obra.

Figura 20. Plano de dimensiones de zapatas, en planta.(AC Ingenieria, 2015)

 Figura 21. Parte posterior de la edificacin.

Figura 22. Excavacin en la parte delantera de la edificacin.

Figura 23. Agua empozada al lado del muro en mampostera estructural.

Figura 24. Vista superior de las excavaciones para los muros de contencin.

Figura 25. Zanja de excavacin y acero de muro de contencin en concreto.

Figura 26. Textura del muro del ascensor y agua empozada en el stano.

Figura 27. Muro de los ascensores, vista hacia el ltimo piso.

Figura 28. Contaminacin del rea del stano.

 Figura 29. Pared con el paete agrietado.

Figura 30. Tuberas elctricas y ubicacin del paete en la pared.

Figura 31. Punto hidrulico, electrico y de consensacin para un aire acondicionado.

Figura 32. Casetn de icopor con problemas de rgidez, ubicado dentro de la losa

Figura 33. Estructuura contruida sin medidas antisismicas.

Figura 34.Espesores de nervios, restos de icopor y tubera electrica de la losa del sgundo
piso.

Figura 35. Espaciadores en mortero para garantizar recubrimientos.

Figura 36. Muestra de la filtracin de humedad en el concreto, los desperfecto en los

espesores de nervios y la ubicacin de tubera electrica.
Figura 37. Tubera electrica ubicada al lado de una columna.
.