Construcción de edificio residencial y oficinas en Cochabamba

[MANIFIESTO AMBIENTAL] Edificio ..........- .
HONORABLE GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE COCHABMBA
DIRECCIN ESPECIAL DE PROTECCIN A LA MADRE TIERRA
MANIFIESTO AMBIENTAL
GAMC - DEPMT MA - # # #
EDIFICIO .......... - ..........
Representante legal: AAAAAAAA

Sector: Vivienda y urbanismo
Ubicacin: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Provincia:jhljhbjk
Documento de identidad: xxxxc
Nombre del consultor: xxxxxxxx
Numero de RENCA: xxxxxx
Nombre del consultor: xxxxxxx
Numero de RENCA: xxxxx
COCHABAMBA BOLIVIA
fecha
0
RESUMEN EJECUTIVO
El seor AAAAAAA est realizando la construccin del edificio denominado .......... .......... el
mismo est ubicado en la Av. Santa Cruz esquina Aniceto Padilla en el distrito 12 de la provincia
cercado de la ciudad de Cochabamba, ocupada en un rea de 500 m2. El uso del suelo designado por el
departamento del Ordenamiento Territorial de la Alcalda de Cochabamba es de uso poli funcional
residencial urbano, por lo cual se encuentran numerosas edificaciones comerciales y residenciales en la
zona. El objetivo del propietario es la construccin de departamentos y oficinas para alquiler y venta.
Actualmente la obra se encuentra en etapa de construccin de la obra gruesa se estima alrededor 10
meses para concluir la obra. En este contexto se realiz el presente manifiesto ambiental el cual
incluye datos relevantes de la obra, realiza una identificacin minuciosa a los posibles impactos
ambientales y establece la mitigacin de los mismos.
1
NDICE
RESUMEN EJECUTIVO ................................................................................................................................................ 1
I. NDICE DE FIGURAS ............................................................................................................................................ 4
III. NDICE DE TABLAS.......................................................................................................................................... 4
1. DATOS GENERALES DE LA ACTIVIDAD DEL EDIFICIO .......... - .......... ....................................................... 6
1.1. DATOS GENERALES DEL EDIFICIO .......... - .......... .................................................................................. 6

1.1.1. DOMICILIO DE LA OFICINA GERENCIAL ............................................................................................. 8
1.2. DATOS ADMINISTRATIVOS DEL EDIFICIO .......... - .......... .................................................................... 9
2.1. ASPECTOS ABITICOS................................................................................................................................ 11
2.1.1. CLIMA .......................................................................................................................................................... 11
2.1.2. GEOLOGA Y MINERALOGA.................................................................................................................. 12
2.1.3. SUELOS ........................................................................................................................................................ 12
2.1.3.1. USO DE SUELOS ........................................................................................................................................ 13
2.1.4. RECURSOS HDRICOS .............................................................................................................................. 13
A). RIOS O ARROYOS .................................................................................................................................................. 13
B). LAGOS, PANTANOS Y EMBALSES ARTIFICIALES. .............................................................................................. 14
C) AGUAS SUBTERRNEAS ........................................................................................................................................ 15
2.2. ASPECTOS BITICOS FLORA, FAUNA PAISAJE ..................................................................................... 15
2.2.1 FLORA .............................................................................................................................................................. 15
2.2.2. FAUNA.................................................................................................................................................................. 16
2.2.3. PAISAJE ................................................................................................................................................................ 16
2.3. ASPECTOS SOCIECONOMICOS CULTURALES ........................................................................................... 16
3. DESCRIPCIN DE LAS OPERACIONES DEL PROYECTO DEL EDIFICIO V& .......... ............................ 17
3.1. DATOS GENERALES DE OPERACIONES. ............................................................................................... 17

3.1.1. FECHA DE INICIO DE LAS OPERACIONES ......................................................................................... 17
3.1.2. TIPO DE ACTIVIDAD QUE SE LLEVARA A CABO............................................................................... 17
3.1.3. NUMERO DE PROCESOS ......................................................................................................................... 17
3.2. ACTIVIDAD PRODUCTIVA............................................................................................................................ 20
3.2.1. PRODUCTOS PRINCIPALES .................................................................................................................... 20
3.2.1.1 CAPACIDAD DE DISEO ............................................................................................................................ 20
3.3. MATERIALES UTILIZADOS (INSUMOS) ................................................................................................. 21
3.3.1 UTILIZACIN DE RECURSOS NATURALES DE LA REGIN ................................................................ 22
3.4. COMBUSTIBLES LUBRICANTES............................................................................................................... 22
3.4.1 COMBUSTIBLES GASEOSOS (GLP Y GN) ...................................................................................................... 23
3.5. CONSUMO DE ENERGA ............................................................................................................................. 23
3.6. APROVISIONAMIENTO Y CONSUMO DE AGUA .................................................................................. 24
3.6.1. APROVISIONAMIENTO DE AGUA.......................................................................................................... 24
3.6.2. CONSUMO DE AGUA ................................................................................................................................ 24
3.7. TRANSPORTE INTERNO Y EXTERNO ..................................................................................................... 26
3.8. ALMACENAMIENTO DE MATERIA PRIMA, PRODUCTOS FINALES Y OTROS PRODUCTOS . 26
3.8.1. CUENTA CON ALMACN PARA EL PRODUCTO PRINCIPAL, SECUNDARIO Y SUBPRODUCTO
26
3.8.2. CUENTA CON ALMACN PARA INSUMOS Y MATERIALES ............................................................. 26
3.8.3. CUENTA CON ALMACN PARA RECURSOS NATURALES UTILIZADOS ....................................... 27
3.8.4. SEALIZACIN Y MEDIDAS DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS ................................................. 27
2
3.8.4.2. Fase de operaciones ........................................................................................................................................ 27
4. GENERACIN Y EMISIN DE CONTAMINANTES ....................................................................................... 28
4.1. AGUAS RESIDUALES .................................................................................................................................... 28

IDENTIFICACIN ................................................................................................................................................... 28
4.1.1. SISTEMA DE TRATAMIENTOS ............................................................................................................... 29
4.2. AIRE .................................................................................................................................................................. 29
4.2.1. FUENTE DE EMISIN DE CONTAMINANTE (IDENTIFICACIN) .................................................. 29
4.2.1.1. EMISIONES GASEOSAS............................................................................................................................ 29
4.2.1.1.1. Generacin de gases invernadero .................................................................................................................. 30
4.2.1.1. CONTAMINACIN POR RUIDO Y VIBRACIONES ................................................................................... 31
4.2.1.1.1. NIVELES DE RUIDO TEMPORAL O PERMANENTE ............................................................................ 32
4.2.2. EQUIPO Y SISTEMAS DE CONTROL DE CONTAMINACIN DEL AIRE (MITIGACIN). ............ 33
4.3. RESIDUOS SLIDOS ..................................................................................................................................... 33
4.3.1. IDENTIFICACIN...................................................................................................................................... 33
4.3.1.1. FUENTES GENERADORAS DE RESIDUOS SLIDOS ......................................................................... 33
CLASIFICACIN DE LOS DESECHOS SLIDOS DOMSTICOS EN 6 CATEGORAS.......................................................... 35
b. La manipulacin de residuos y la separacin, almacenamiento y transformacin en origen: .......................... 36
c. Coleccin: .............................................................................................................................................................. 36
e. Transporte: ............................................................................................................................................................ 36
f. Eliminacin: .......................................................................................................................................................... 36
4.3.2. SISTEMA DE TRATAMIENTOS (MITIGACIN) ................................................................................... 37
4.4. SUSTANCIAS, RESIDUOS Y DESECHOS PELIGROSOS ....................................................................... 38
4.4.1. IDENTIFICACIN...................................................................................................................................... 38
4.4.2. SISTEMA DE TRATAMIENTOS (MITIGACIN) ................................................................................... 38
4.4.3. ALMACENAMIENTO DE SUSTANCIAS PELIGROSAS ........................................................................ 38
4.4.4. TRANSPORTE DE SUSTANCIAS PELIGROSAS ................................................................................... 38
5. INFORMACIN ADICIONAL ............................................................................................................................ 38
5.1. SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL .................................................................................................... 38

5.2. DESCRIPCIN DE OTRAS ACTIVIDADES POTENCIALMENTE CONTAMINANTES .................. 39
6. PLAN DE CONTINGENCIA ................................................................................................................................ 39
7. LEGISLACIN APLICABLE .............................................................................................................................. 39
8. IDENTIFICACIN DE DEFICIENCIAS Y EFECTOS ...................................................................................... 40
8.1. DEFICIENCIAS RELACIONADAS AL FACTOR AIRE ........................................................................... 41

8.1.1. PRESENCIA POTENCIAL DE SUSTANCIAS VOLTILES EN EL AIRE ........................................... 41
8.1.2. PRESENCIA POTENCIAL DE OLORES DESAGRADABLES ............................................................... 41
8.2. DEFICIENCIAS RELACIONADAS AL FACTOR AGUA ......................................................................... 41
8.2.1. POSIBILIDAD DE ENCONTRAR PARMETROS EXTREMOS DE CONTAMINACIN EN EL
AGUA RESIDUAL ........................................................................................................................................................ 42
8.2.3. POSIBILIDAD DEL USO NO RACIONADO DEL AGUA ....................................................................... 42
8.3. DEFICIENCIAS RELACIONADAS A LA GENERACIN Y GESTIN DE RESIDUOS SLIDOS .. 43
8.3.1. GENERACIN DE RESIDUOS VOLUMINOSOS ................................................................................... 43
8.3.2. REMANENTES DE INSTALACIONES Y ACABADO ............................................................................. 43
8.3.3. GENERACIN DE RESIDUOS SLIDOS DOMICILIARIOS ............................................................... 43
8.4. DEFICIENCIAS RELACIONADAS A LA SEGURIDAD E HIGIENE ..................................................... 44
8.4.1. POSIBLE INCUMPLIMIENTO A LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD.................................................... 44
8.4.2. INCORPORACIN DEFICIENTE DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD .............................................. 44
8.4.3. POSIBILIDAD DE FALTA DE SEALITICA (SEALIZACIN) ......................................................... 44
3
8.4.4. POSIBILIDAD DE MANTENIMIENTO INADECUADO DE EXTINGUIDORES ................................ 44

8.4.5. POSIBILIDAD DE INCENDIOS DE COMBUSTIBLES LQUIDOS Y GASEOSOS ............................ 45
8.5. DEFICIENCIAS RELACIONADAS AL FACTOR RIESGO ..................................................................... 45
9. PLAN DE ADECUACIN AMBIENTAL ............................................................................................................ 47
9.1. REFERENCIA A LOS IMPACTOS ............................................................................................................... 47

9.2. ACCIONES O MEDIDAS DE PREVENCIN Y O MITIGACIN .......................................................... 48
9.3. PRIORIDAD DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIN ................................................................................. 50
9.4. PLAN DE APLICACIN Y SEGUIMIENTO AMBIENTAL (PASA) ....................................................... 51
9.4.1. OBJETIVOS DEL PLAN ............................................................................................................................. 51
9.4.2. ASPECTOS SOBRE LOS CUALES SE REALIZARA EL SEGUIMIENTO AMBIENTAL ................... 51
9.4.3. IDENTIFICACIN DE LA INFORMACIN QUE RESPONDA A LOS OBJETIVOS ......................... 52
9.4.4. PUNTOS Y FRECUENCIA DEL MUESTREO ......................................................................................... 53
9.4.5. PERSONAL Y MATERIAL REQUERIDO ........................................................................................................ 54
9.4.6. OBRAS E INFRAESTRUCTURA ............................................................................................................... 55
9.4.7. ESTIMACIN DE COSTOS Y CRONOGRAMA EN EL QUE SE EFECTUAR EL PLAN................. 55
9.4.8. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL PERSONAL ................................................................... 56
9.4.9. ANLISIS O PARMETROS DE VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL PLAN .................. 56
9.4.10. ELABORACIN DE INFORMES .............................................................................................................. 57
9.4.11. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES ............................................................................................................ 58
10. PROGRAMA DE MONITOREO ..................................................................................................................... 60
11. PLAN DE CIERRE Y REHABILITACIN: ................................................................................................... 60
12. DATOS DEL CONSULTOR ............................................................................................................................. 61
13. DECLARACIN JURADA .............................................................................................................................. 62
I. NDICE DE FIGURAS
Figura 1. Ubicacin del edificio .......... - .......... ................................................................................................... 10

Figura 2. Ubicacin donde se construir el edificio .......... - .......... ...................................................................... 10
Figura 3. Mapa del rio Rocha y ubicacin de la laguna Alalay respecto al edificio .......... - .......... .................... 14
Figura 4. Flujograma de las actividades del edificio .......... - .......... ..................................................................... 19
Figura 5. Flujograma de consumo de Agua del edificio .......... - .......... ............................................................... 25
III. NDICE DE TABLAS
abla 1. Datos Generales del edificio .......... - .......... .................................................................................................6

Tabla 2. Unidad Productiva Colindante al Edificio .......... - ....................................................................................7
Tabla 3. Domicilio de la oficina gerencial ...............................................................................................................8
Tabla 4. Datos administrativos del Proyecto ............................................................................................................9
Tabla 5. Descripcin de las caractersticas climticas de la zona de construccin del edificio .......... - .......... .... 11
Tabla 6. Caractersticas del suelo de la zona de construccin ............................................................................... 12
Tabla 7. Principales ros y arroyos de la zona de construccin del edificio .......... - .......... .................................. 13
Tabla 8. Descripcin de lagunas prximas al rea de construccin del Edificio .......... - ........... ......................... 14
Tabla 9. Vertientes prximas a la zona de construccin del edificio .......... - .......... ............................................ 15
Tabla 10. Fases, proceso y etapas del proyecto del edificio .......... - ........... ......................................................... 18
Tabla 11. Productos Principales (fase de construccin y funcionamiento del edificio) ........................................ 20
4
Tabla 12. Capacidad de diseo y nmero de personas que habitaran el edificio ..........- .......... .......................... 21
Tabla 13. Insumo y Materiales .............................................................................................................................. 21
Tabla 14. Recursos naturales utilizados de la regin ............................................................................................. 22
Tabla 15. Combustible y lubricantes utilizados en la obra .................................................................................... 22
Tabla 16. Gasto de energa en el edificio .......... - .......... ...................................................................................... 24
Tabla 17. Aprovisionamiento de agua del edificio .......... - .................................................................................. 24
Tabla 18. Consumo de agua en el edificio .......... - ........... ................................................................................... 24
Tabla 19. Medios de trasporte utilizados en la obra .............................................................................................. 26
Tabla 20. Identificacin de aguas residuales ......................................................................................................... 28
Tabla 21. Fuentes de emisiones de contaminantes ................................................................................................ 29
Tabla 22. Gases de efecto invernadero producidos en el edificio .......... .......... ................................................... 30
Tabla 23. Lmites Mximos Permisibles de Emisin de Ruido al Ambiente Exterior .......................................... 32
Tabla 24. Lmites Mximos Permisibles de Niveles de Ruido en el Ambiente Interior ....................................... 32
Tabla 25. Identificacin de residuos slidos y caractersticas asociadas ............................................................... 34
Tabla 26. Seguridad e higiene industrial ............................................................................................................... 39
Tabla 27. Deficiencias encontradas en el Edificio ..........- .......... ........................................................................ 45
Tabla 28. Impactos al medio ambiente identificados en la construccin de edificio .......... - .......... ................... 47
Tabla 29. Factores impactos y medidas de las posibles deficiencias en el edificio .......... - .......... ...................... 48
Tabla 30. Orden de prioridad de casa medida de mitigacin del edificio .......... - .......... ..................................... 50
Tabla 31. Puntos de muestreo y aspectos a verificar ............................................................................................. 53
Tabla 32. Costos de la implementacin del plan seguridad................................................................................... 55
Tabla 33. Presupuesto del mantenimiento del edificio .......... - .......... por un ao................................................ 55
Tabla 34. Parmetros a verificar y cumplimiento de acciones propuestas en el edificio .......... - .......... .............. 56
Tabla 35. Cronograma de actividades de la obra del edificio .......... - ........... ...................................................... 58
5
MANIFIESTO AMBIENTAL
EDIFICIO .......... - ..........
1. DATOS GENERALES DE LA ACTIVIDAD DEL EDIFICIO .......... - ..........
Los datos generales de la actividad del proyecto de construccin de edificio .......... - .......... se expresan
en tablas a continuacin para su mejor comprensin.
1.1. DATOS GENERALES DEL EDIFICIO .......... - ..........
La tabla 1, muestra los datos generales del edificio .......... - ...........

abla 1. Datos Generales del edificio .......... - ..........
Datos Generales Descripcin
Nombre de la empresa solicitante AAAAAA
Representante legal AAAAA
Numero de NIT No aplica
Registro a FUNDEMPRESA No aplica
Actividad principal Construccin del edificio
Otras actividades Ninguna
Domicilio legal Tupac Amaru
Ciudad Cochabamba
Municipio Cercado
Departamento Cochabamba
Provincia Cercado
Zona Zona norte Queru Queru
Cantn No aplica
Telfono
Nombre del AOP Edificio .......... - ..........
Vida til de la actividad 40 Aos
Monto de inversin aprox $us. 1.000,000.00
Zona Portales Queru Queru
Direccin ESQ. AV. Santa Cruz y Aniceto Padilla
Numeracin 190
Altitud 2583 m.s.n.m
Coordenadas 19K 0802088
UTM 8076477
rea total del Edificio .......... - .......... 500 m2.

rea total de la Obra 500 m2 * 8 niveles
rea construida para administracin No aplica
rea construida para produccin y servicios No Aplica
reas de Terrenos no Utilizados No Aplica
rea verde
Nmero de edificios y pisos 1 edificio con 8 plantas

Vas de comunicacin terrestre Avenida santa cruz y calles Aniceto padilla
Vas de comunicacin fluvial No aplica
Vas de comunicacin area Aeropuerto internacional de Cochabamba
Transitabilidad bueno
6
La tabla 2. Nos muestra las actividades comerciales colindantes a la zona de construccin del edificio
.......... - .......... separadas por el tipo de actividad que desarrollan
Tabla 2. Unidad Productiva Colindante al Edificio .......... - ..........

Actividad econmica principal Nombre de las empresas
Sur Avenida Santa cruz
Servicios gastronmicos Restaurante de comida brasilera Goiano
La casa del abuelo-Mboheres
Recanto Brasilero
Pollos kingdom
Servicios Financieros
Servicios comerciales Tapicera
Gamespot video juegos
Tienda de barrio
Galera Karlovy vary (venta y exposicin de arte)
Taller de reparacin de aparatos elctricos Sonny
Almacn Santa Elena
Lavandera Sper Clean
Venta de bicicletas
Licorera Santa Cruz
Licorera Mxima diversin
Carnicera y venta de embutidos
Foto estudio
Vilage
Shoping animal venta de comida para perros
peluquera
Equipamiento de equipos gastronmicos
Salteeria Axel
Warmup (discoteca caraoqu)
Pastelera Soto
Servicios mdicos Dentista
Servicios educativos escolares y
educacin superior
Norte Avenida Santa cruz
Servicios gastronmicos Restauran el Recanto
Restaurante Aljibe
Salteeria Tiki
Servicios Financieros Baco BcP
Cajero Mercantil Santa Cruz
Servicios comerciales Madrika areo postales
Llamadas telefnicas-caf internet TIGO
Joyera Creaciones Bolivianita
Edificio comercial
Tienda de muebles
Comercial Canon
Fotocopiadora
Kaova boutike
Frial Stegue
Konica-Minolta teinda
Heladera Globos
Lujos Discoteca
Oficinas Principales de la empresa VIVA telefona
celular
Canal de televisin red PAT
Servicios mdicos Clnica mental Muos
Servicios educativos escolares y Colegio Inmaculada concepcin (Primaria Secundaria)
educacin superior
7
Este Aniceto Padilla

Servicios gastronmicos
Restauran Chifa Safir
Restauran Cacho viela
Restauran santa lucia
Servicios comerciales
Canal de Televisin Red UNO canal 9
Mecnica Volvo
Edificio comercial el Doral
Servicios mdicos
Servicios educativos escolares y Kinder garden Happy kids
educacin superior
Oeste Aniceto Padilla
Servicios gastronmicos Restauran Rodeo
Restauran la Pascualita
Restauran
Las chachas comida rpida
Servicios comerciales
Farmacia Erika
Gimnasio Atenas
Servicios mdicos
Servicios educativos escolares y Colegio primaria Conejito blanco
educacin superior
En la zona de emplazamiento de Edificio .......... - .........., se encuentran igualmente, tiendas de barrio,

restaurantes de diversas ndoles y menor envergadura que los arriba citados, puntos de telefona celular,
otro aspecto que conviene develar es la presencia del canal televisivo PAT situado este a 120 m
aproximadamente, en direccin Norte del sitio de emplazamiento y canal 9 red UNO a 100 m al este.
La zona donde se construye el edificio destaca por ser un importante centro comercial donde transitan y
infinidad de personas. Ya que al este a unos 200 m se encuentra el principal centro deportivo de la
Ciudad el Estadio Sudamericano Flix Capriles
1.1.1. DOMICILIO DE LA OFICINA GERENCIAL
La tabla 3, describe los datos de ubicacin de la oficina gerencial
Tabla 3. Domicilio de la oficina gerencial

Datos Descripcin
Zona: Cala Cala
Calle Tupac Amaru
Nmero 1827
Telfono 4798644 4798644 Fax
Casilla 6618
Municipio Cercado
Ciudad Cochabamba
8
1.2. DATOS ADMINISTRATIVOS DEL EDIFICIO .......... - ..........
El proyecto de construccin del edificio .......... - .......... est financiada por el seor Victor Hugo
Sabja Dabbud. Quien ha contratado a la empresa contratista Asociacin alfa y Omega (Ever
Antezana Valencia). para la ejecucin de la obra bajo la supervisin del Consorcio el Progreso. La
tabla 4, muestra la cantidad de personal que ser empleado en el proyecto.
Tabla 4. Datos administrativos del Proyecto

Datos Administrativos Cantidad Periodo de Trabajo
Horas/ da Turno /da Das/ semana Mes /aos
N de personal tcnico 3 8 horas da 1 da 6 d/s 1 2 m/a
N de obreros 10 8 horas da 1 da 6 d/s 12 m/a
N de personal administrativo 2 8 horas da 1 da 6 d/s 1 2 m/a
Total 15
2. DESCRIPCIN FSICA NATURAL DEL REA CIRCUNDANTE DEL EDIFICIO ..........-

..........
El proyecto del Edificio .......... .......... est ubicado en la Av. Santa Cruz esquina Aniceto Padilla, es
una zona urbana con una pendientes de 0.5% de norte a sur, la caracterstica de la zona es residencial
comercial, El proyecto del edificio - .......... est en proceso de construccin sobre la base de una
propiedad que funcionaba como estacin de servicios (lavado de autos), por tal motivo no se afecto a
los aspectos biticos directos y circundante ya que estaban reducidos al mnimo figura 1.
9
Figura 1. Ubicacin del edificio .......... - ..........
El edificio .......... - .......... se encuentra dentro la sub alcalda N 6 Comuna Adela Zamudio, distrito 12
conformado por 21 OTB, entre ellos la OTB Portales donde se encuentra el proyecto, exactamente en la
esquina de la avenida Santa Cruz y Aniceto padilla, la Figura 2, nos muestra la ubicacin del edificio
de mejor manera.
Figura 2. Ubicacin donde del edificio .......... - ..........
10
El distrito 12 de la comuna Adela Zamudio tiene sus lmites son al Norte la Av. Simn Lpez, al Sur
con la Av. Carlos Blanco Galindo, al Este con la Av. Uyuni y al Oeste con la Av. Melchor Prez de
Holgun, el nmero de habitantes: De acuerdo al censo 2001 realizado por el INE este distrito es el ms
numeroso de la Comuna, cuenta con una poblacin de 50.332 habitantes.
2.1. ASPECTOS ABITICOS
Todos los factores qumico-fsicos del ambiente son llamados factores abiticos (de a, "sin", y bio,
"vida). Los factores abiticos ms conspicuos son la precipitacin (lluvia, ms nevadas) y temperatura;
todos sabemos que estos factores varan grandemente de un lugar a otro, pero las variaciones pueden
ser an mucho ms importantes de lo que normalmente reconocemos. Los aspectos abiticos que
caracterizan a la zona del proyecto se describen en tablas para su mejor comprensin.
2.1.1. CLIMA
El Clima de la zona de construccin del edificio de acuerdo a la clasificacin efectuada por Koopen se
puede indicar tiene un clima templado con invierno seco caliente, cabe sealar que segn las zonas
climticas del mundo la ciudad de Cochabamba se encuentra dentro la zona climtica tropical por
encontrarse entre el trpico de cncer y el trpico de capricornio muy cerca de la lnea del ecuador.
La estacin meteorolgica ms cercana es la de SEMAPA y el AASANA que tiene permanentemente

reportes actualizados de datos climticos a disposicin en la red. La tabla 5, refleja las caractersticas
climticas de la zona.
Tabla 5. Descripcin de las caractersticas climticas de la zona de construccin del edificio .......... - ..........
Caracterstica Descripcin
Clima: Tropical templado
Estaciones Meteorolgicas Prximas: SEMAPA
Precipitacin Pluvial Anual: 450 mm/ao
Humedad Relativa: 53%
Temperatura Promedio Anual: 22 oC
Temperatura Mximo: 32 oC
Temperatura Mnima: - 2 oC
Direccin Viento Predominante: De Sur a Este
Velocidad Promedio del Viento: 5,9 Km/hr.
11
2.1.2. GEOLOGA Y MINERALOGA
La geologa y mineraloga donde se construye el Edificio .......... - .......... se caracteriza por formar
parte de la unidad Fisiogrfica que corresponde a una llanura aluvial correspondiente al valle
interandino. La Geomorfologa de la zona corresponde a una planicie con una ligera pendiente de norte
a sur.
Susceptibilidad de la zona a sismicidad, deslizamientos, derrumbes, actividad volcnica, otros

movimientos, etc.:
La informacin existente para la zona respecto a deslizamientos, derrumbes y actividad volcnica y

ssmica son casi nulos lo que refleja que no existen registros que puedan indicar la probabilidad de
ocurrencia de algn evento de este tipo.
2.1.3. SUELOS
Segn el mapa de suelos del rea metropolitana de la ciudad de Cochabamba Eldorado por el Centro de
levantamiento Aeroespacial CLAS, en el sitio de emplazamiento del edificio .......... - .......... los suelos
corresponde a inceptisoles combinados con afisoles. La tabla 6, muestra la clasificacin de uso de suelo.
Tabla 6. Caractersticas del suelo de la zona de construccin

Categoras Unidad Extensin Aptitud Calificacin
Urbano m 500 Superficies de tierra basado en Mnimo y no
consumo antropocentrista, por ser permanente
en una zona residencial,
comercial.
Los suelos son de una coloracin parda oscura, se las clasifica como limo-arcillosos, a los 1.9 m de
profundidad, seguido por suelos arcillosos con una coloracin griscea hasta los 5 m de profundidad,
posteriormente le sigue suelos areno-limosos hasta los 10 m de profundidad.
Segn la clasificacin de Soil Taxonomic son suelos Alfisoles umbricos mayor detalle en el Aanexo X Suelos.
Fuente de Informacin: Estudios geofsicos realizados por Ingeniera de suelos (Ingenieros y consultores de
pilotaje)
12
2.1.3.1. USO DE SUELOS
La zona de construccin del edificio .......... - .......... de propiedad del Seor AAAAAAAAd segn el
departamento de ordenamiento territorial de La Honorable Alcalda Municipal de Cochabamba, que en funcin
de los instrumentos tcnicos en actual vigencia y atribuciones conferidas por la ley de Municipalidades Certifica
que, La propiedad se encuentra dentro el rea urbana del Municipio del Cercado definida como:
Zona de uso Polifuncional - Residencial.

Actual: URBANO
Potencial: POLIFUNCIONAL RESIDENCIAL
2.1.4. RECURSOS HDRICOS
A). RIOS O ARROYOS
La tabla 7, muestra los principales Ros o Arroyos Cercanos a la zona de construccin del edificio.
Tabla 7. Principales ros y arroyos de la zona de construccin del edificio .......... - ..........
NOMBRE PERMANENTE O CAUDAL ESTIMADO ACTIVIDAD PARA OBSERVACIONES
INTERMITENTE EN POCA DE LA QUE SE
ESTIAJE APROVECHAN
Rio Rocha Permanente 0,3 m3/S Recibe contribucin de Agua contaminada no
desages pluviales, se apta para el consum
usa para riego y lavado
de autos. En la zona sur
se usa para la
produccin de ladrillo
y lavado de agregados
Torrentera Intermitente Lavado de autos Desembocan en el rio
Canta rana Rocha
Torrentera de la Intermitente Lavado de autos Desembocan en el rio
Melchor Rocha
Urquidi
13
Figura 3. Mapa del rio Rocha y ubicacin de la laguna Alalay respecto al edificio .......... - ..........
B). LAGOS, PANTANOS Y EMBALSES ARTIFICIALES.
La tabla 8, y figura 3 muestra la descripcin de los reservorios de agua como lagunas prximas a la
zona.
Tabla 8. Descripcin de lagunas prximas al rea de construccin del Edificio .......... - ...........
NOMBRE LOCALIZACIN Y VOLUMEN ESTIMADO OBSERVACIONES
DISTANCIA A LA A.O.P
Laguna Alalay 3.15 Km Sur - Sur Este 2997744 m3. Es un rea de 219,5 ha
Turismo y proteccin de flora
y fauna
14
C) AGUAS SUBTERRNEAS
La tabla 9. Muestra la descripcin de las vertientes prximas a la zona de construccin del edificio
Tabla 9. Vertientes prximas a la zona de construccin del edificio .......... - ..........

NOMBRE USO PRINCIPAL DISTANCIA AL OBSERVACIONES
PROYECTO
Varias vertientes Extraccin domstica, lavado 1.2 km santa cruz y ciclo va Se encuentran a lo largo del
de autos y venta abanico aluvial que
comprenden desde la plaza 4
de noviembre hasta la
circunvalacin al norte.
2.2. ASPECTOS BITICOS FLORA, FAUNA PAISAJE
2.2.1 FLORA
La zona de construccin del edificio .......... - .........., ha sido fuertemente impactada en el pasado
debido principalmente al factor antropico que a originado el asentamiento de la poblacin
incrementando la mancha urbana de la ciudad de Cochabamba.
La vegetacin original correspondi a la serie de vegetacin freatfila de ceibo o Chillijchi (Erythrina

falcata Acacia visco) que actualmente no existen estas especies. Solo tiene actualmente resto muy
degradado y mal conservado de este tipo de bosque muy afectado por la actividad antropognico.
La Vegetacin ornamental predominante, se caracteriza por las siguientes especies:
Schinus molle (Molle)

Jacarand mimosifolia (Jacaranda)
Tecoma stans (lluvia de oro)
Hibiscus sp (cucarda)
Vegetacin endmica: la zona de cuenta con vegetacin endmica
Vegetacin de inters comercial: La zona no se encuentra vegetacin de inters comercial

reas Verdes: se encuentran 2 reas verdes de importancia el Parque de educacin vial a 120 m al sur y el
Parque del nio a 140 m al suroeste de la zona de construccin del edificio.
15
2.2.2. FAUNA.
La fauna original est muy degradada o no existe, solo se puede observar aves nativas que vuelan en
alrededores y habitan pequeos nidos entre tejados, arboles de los vecinos y areas verdes aledaas. La
nica fauna que se puede observar es la de animales domsticos y animales asociados con la
contaminacin humana como son los roedores principalmente.
2.2.3. PAISAJE
El paisaje de la zona de influencia, es una paisaje tpico urbano, con elementos naturales y artificiales
que alterna entre s, se observa diferentes tipos de construcciones, desde edificios a de ms de 5 pisos a
pequeas edificaciones con amplios jardines. Las reas verdes muy prximas a la zona de estudio
conservan algunas especies forestales muy atractivas como Jacaranda y Tecoma, adems de las veredas
de la mayora de los vecinos tiene rboles ornamentales que dan un paisaje atractivo al rea.
2.3. ASPECTOS SOCIECONOMICOS CULTURALES
El distrito 12 donde se encuentra el proyecto del edificio .......... - .......... de acuerdo al censo 2001
realizado por el INE este distrito es el ms nmero de la Comuna, cuenta con una poblacin de 50.332
habitantes.
La zona de la obra o proyecto se caracteriza por ser comercial donde existen muchas tiendas, negocios
que ofertan productos y prestan servicios de diferentes rubros.
La zona donde se ubica Edificio .......... - .......... cuenta con todos los servicios bsicos:
Agua potable
Este servicio ofertado por SEMAPA, institucin que oferta conjuntamente, servicios de agua potable y
alcantarillado.
Energa Elctrica
La zona cuenta con servicios de energa elctrica de ELFEC.

Gas Natural
La zona que cuenta con abastecimiento de gas natural.

Telfono
16
La zona cuenta con servicio telefnico bsica COMTECO y servicios de telefona celular y larga
distancia COMTECO, TIGO, VIVA y ENTEL
Recojo de Residuos Slidos
La zona en cuestin, cuenta con servicio municipal de recojo de basura, de EMSA. En la zona se hallan
situados contenedores destinados al depsito de residuos slidos de los vecinos de la zona
POBLACION COLINDANTE: NO APLICA
GRUPO ETNICO: NO APLICA
CERCANIA AREAS ARQUELOGICAS O HISTORICAS: NO APLICA
3. DESCRIPCIN DE LAS OPERACIONES DEL PROYECTO DEL EDIFICIO ..- ..........
3.1. DATOS GENERALES DE OPERACIONES.
3.1.1. FECHA DE INICIO DE LAS OPERACIONES
El edificio .......... - .........., inicio las operaciones el fecha
3.1.2. TIPO DE ACTIVIDAD QUE SE LLEVARA A CABO
Las actividades que se llevaran a cabo en el edificio .......... - .........., se pueden diferenciar en dos fases:
La fase construccin (actividades propias de obras civiles)
La fase de funcionamiento u operaciones (los ambientes construidos estarn destinados a
viviendas y comercio
3.1.3. NUMERO DE PROCESOS
Los procesos identificados en el proyecto de construccin del edificio .......... - .......... son 5 procesos 4
de los cuales se identificaron en la fase de construccin y 1 en la fase de funcionamiento u operaciones
17
3.1.4. TIPO DE PROCESOS
Los procesos identificados en la fase de construccin y la fase funcionamiento u operaciones del

edificio .......... - .......... se describen en la tabla 10, para mayor detalle del edificio ver el flujograma que
de la figura 3.
Tabla 10. Fases, proceso y etapas del proyecto del edificio .......... - ...........
Fase del proyecto Proceso del proyecto Etapas del proyecto
Construccin 1. Preparado del terreno y Preparacin del terreno
excavaciones con sus Excavaciones
Retirado de escombros
2. Construccin de obra gruesa Pilotaje (colocado de postes y hormigos)
Construccin de muros, Armado de columnas
Armado de loza y zapatas
Vaciado de loza y gradas
Construccin de columnas vigas y loza
3. Instalaciones y acabado Instalacin de agua potable
alcantarillado
gas
electricidad
Colocado de ladrillo y mampostera pisos y cermica
Obras de carpintera
Pintura y acabados detalles finales
4. Limpieza y retiro de Limpieza de la edificacin
escombros Retiro de residuos y escombros de la edificacin
Obras de jardinera
Funcionamiento u 5. Vivienda y comercio Actividades domesticas
Operaciones (oficinas, tiendas) Actividad comercial
Mantenimiento y limpieza de las instalaciones
18
Inicio
Proceso 1
Preparado
Retirado del terreno
de Escavado Etapas
escombros
Construccin
de la obra Proceso 2
gruesa
Colocado del Construccin de Armado de loza y Construccin de

ladrillo muros zapatas Vaciado de loza Columnas Vigas y
Loza
FASE I
Etapas
Construccin
de la obra
fina
Colocado del Pintura y Obras de

ladrillo y acabado carpintera Instalaciones
mampostera
Etapas
Limpieza Proceso 4
Limpieza Retiro de
de la residuos de la Jardinera Etapas
edificacin construccin
Viviendas Proceso 5
Oficinas
Comercios
FASE II
Limpieza y
Domiciliario Comercial mantenimiento Etapas
de ambientes
Fin
Figura 4. Flujograma de las actividades del edificio .......... - ..........

19
3.2. ACTIVIDAD PRODUCTIVA
El proyecto del Edificio .......... - .......... est en etapa de construccin el producto es identificado como
los metros cuadrados de obra construida, mientras que en la etapa de funcionamiento el producto es la
cantidad de departamentos y/o locales comerciales que se pondrn a la venta
3.2.1. PRODUCTOS PRINCIPALES
El producto de la fase de construccin es la obra construida y de la fase de operaciones, es la cantidad

de viviendas y/o locales comerciales que estarn en funcionamiento que se detallan en la tabla 11. No
existe productos secundarios ni sub productos
Tabla 11. Productos Principales (fase de construccin y funcionamiento del edificio)

Productos principales Cantidad Tipo de almacenamiento Observaciones
Unidad/tiempo
Superficie construida Superficie total de la obra No corresponde La obra tendr 7 pisos,
es: 2741.4 m2 mas planta baja (8 p)
contara con ambientes
destinados a viviendas
y locales comerciales
Departamentos o locales N No corresponde
comerciales Departamentos: 8
Oficinas: 28
Comerciales: 4
La construccin del edificio no tendr:
Productos secundarios: no corresponde

Sub productos: no corresponde
3.2.1.1 CAPACIDAD DE DISEO
El edificio .......... .......... est diseado para soportar un total de 432 toneladas es decir 432.000 kg. Se
estima la presencia de 236 personas en todo el edificio, el centro comercial 32 por oficina 140 y por
departamentos 64 y un total de 268 que habitaran el edificio, se describe en detalle en la tabla 12
siguiente.
20
Tabla 12. Capacidad de diseo y nmero de personas que habitaran el edificio ..........- ..........
Permanente Eventuale Clientes Nmero Capacida Capacida Capacida Peso
d
s (Unidad) s o de d mnima d mxima Total
Estimada
visitante unidade kgr/pp
s s *
Centros 0 3-6 10-20 4 3 104 64
comerciales
(planta baja)
Oficinas 1-4 0 1-3 26 28 28 252 140
pisos
Departamento 2-4 1-2 1-5 6 6 66 54
s 5-6 piso
Penhouse 7 2-6 1-2 1-5 2 2 26 10
Varios 2 12
Total 41 460 268 27600
max
PP *Calculo en base al peso promedio de las personas 60 kg; Fuente Arquitecto del edificio .......... - ..........
3.3. MATERIALES UTILIZADOS (INSUMOS)
Los insumos y materiales (tabla 13), utilizados en las actividades del proyecto del edificio .......... -
.......... son de dos tipos, unos para la construccin de la obra y otros de tipo administrativo, como ser
materiales de oficina y material de limpieza, cuando el edificio entre en funcionamiento
Tabla 13. Insumo y Materiales
NOMBRE UNIDAD CANTIDAD ORIGEN OBSERVACIONES

Instalacin de faenas (Obras Preliminares) Material utilizado en todas
Madera de construccin Pies2 20.000 Barraca las etapas de construccin de
Puntales Pieza 800 Barraca las obras civiles
Cemento Bolsas 20.000 Distribuidor
Fierro Tonelada 90 Distribuidor
Agregados m3 7.000 Distribuidor
Plasto tira m3 1200 Distribuidor
Ladrillo unidad 100.000 Distribuidor
Yeso Bolsas 12.000 Distribuidor
Cermica m2 1.600 Distribuidor
Parquet m2 900
Entablonado m2 2.500 Barraca
Marcos de madera Mts 400 Carpintera
Puertas Pieza 120 Carpintera
21
Mrmol Mts 100 Distribuidor

Carpintera de aluminio m2 300 Distribuidor
Muebles empotrados m2 200 Carpintera
Instalaciones sanitarias Puntos 250 Distribuidor
Instalaciones de agua Puntos 800 Distribuidor
Instalaciones elctricas Puntos 1500 Distribuidor
Ascensores Unidad 2 Distribuidor
pintura m2 11.000 Distribuidor
3.3.1 UTILIZACIN DE RECURSOS NATURALES DE LA REGIN
Los recursos naturales (tabla 14) que se utilizan de la regin en la construccin del proyecto del
edificio .......... - .......... son los siguientes.
Tabla 14. Recursos naturales utilizados de la regin

RECURSOS CANTIDAD/TIEMPO TIPO DE ALMACENAMIENTO OBSERVACIONES
NATURALES
Agua para la actividad de 13.5 m3/mes Cisterna o Tanque de Agua utilizada para
construccin almacenamiento temporal las actividades de
construccin
Agua para consumo 1000 m3/mes Cisterna o Tanque de El agua es utilizada
humano almacenamiento temporal para el consumo
humano, servicios
higinicos y
actividades de
limpieza
Arena 2100 m3 / obra Al interior del edificio y sitios
colindantes
Grava 2200 m3 / obra Al interior del edificio y sitios
colindantes
Ver flujograma de consumo de agua anexo VI
3.4. COMBUSTIBLES LUBRICANTES
Las actividades de construccin del edificio .......... - .......... no utilizara ningn tipo de combustible
directamente (tabla 15).
Tabla 15. Combustible y lubricantes utilizados en la obra
Fase de utilizacin equipo Combustible Cantidad/mes Tipo de Observaciones
almacenamiento
Construccin Camin de Gasolina Ninguna
carga o
volqueta
Construccin Pala Diesel Ninguna
mecnica
Construccin tractor Aceite Amelia Ninguna
Construccin camin Aceite Castrol Ninguna
Construccin/Mantenimiento compresora Aguarrs Ninguna
Construccin/ Grua y Mezcla (aceite + Ninguna
22
Funcionamiento maquinaria gasolina)

de jardn
Los equipos son de la empresa constructora y que ofertan los servicios por lo cual no se considera el
almacenamiento de combustible ni lubricantes para las fases de construccin y operaciones del edificio
.......... ...........
Indirectamente los combustibles y lubricantes presentes en el edificio se encuentran dentro de los

vehculos de residentes los cuales se ubicaran dentro de la zona de parqueo stano, el cual cuanta con la
seales correspondientes de prevencin, informativas, extiguidores, detectores de fuego, humo,
hidrantes y mangueras contra incendios. Siendo una rea ventilada y con dos entradas amplias de fcil
acceso y salida.
3.4.1 COMBUSTIBLES GASEOSOS (GLP Y GN)
La zona Portales cuanta con gas natural domiciliario por cual el edificio ..........-.......... tendr gas
domiciliario pero no se descarta la utilizacin de Gas licuado de Petrleo. No se contempla ninguna
forma de almacenamiento de este tipo de combustibles el cual ser provedo por las empresas
correspondientes cuando se requiera sus servicios YPFB la cual cuenta con todos las normas
correspondientes de seguridad establecidas por la Superintendencia de Hidrocarburos.
La empresa que se adjudicara la instalacin de gas domiciliario ser la compaa de servicio industrial
(CSID- GAS) representada por su gerente tcnico Arquitecto Fernando Zapata, se adjunta en anexo IX
de documentos legales el contrato privado de ambas partes. Donde la empresa se compromete a
realizar el diseo y la instalacin de Gas natural, de acuerdo a normas establecidas por la Sper
Intendencia de Hidrocarburos.
Las medidas de seguridad de los combustibles gaseosos se contemplan en detalle en el anexo incendios
para lo cual el edificio cuenta con extinguidores, hidrantes, manguera contra incendios y detectores de
humo. La empresa que instalara la red de gas natural contempla las normas establecidas por la
superintendencia de Hidrocarburos Ley 3058 Ds. 28291.
3.5. CONSUMO DE ENERGA
La construccin del edifico .................... consumir energa proporcionada por la Empresa de Luz y
Fuerza Cochabamba ELFEC, se estima los siguientes gastos de Energa descritos en la tabla 16:
23
Tabla 16. Gasto de energa en el edificio .......... - ..........

Energa elctrica generada: no corresponde
Energa elctrica consumida: 450 kwh/mes
Etapa de construccin: 450 kwh/mes
Etapa de operacin 1800kwh/mes
Otra forma de energa generada No corresponde
consumida:
3.6. APROVISIONAMIENTO Y CONSUMO DE AGUA
3.6.1. APROVISIONAMIENTO DE AGUA
El aprovisionamiento de agua se muestra en la tabla 17.

Tabla 17. Aprovisionamiento de agua del edificio .......... - ...........
Caractersticas Detalle
Sistema particular o municipal (red): SEMAPA
Agua superficial (ros, lagos, etc): No aplica.
Aguas subterrneas (pozo): No aplica
Otra fuente Camin Cisterna
Total:
3.6.2. CONSUMO DE AGUA
El consumo de agua estimado se muestra en la tabla 18.

Tabla 18. Consumo de agua en el edificio .......... - ...........
Consumo Cantidad
SEMAPA CISTERNA
Obras de construccin: 0 m3/mes 13.56 m3/mes
Servicios Sanitarios 271.8 m3/mes 4.5 m3/mes
Limpieza 13.8 m3/mes
Mantenimiento de jardines 3.1 m3/mes
Total 288.7 m3/mes 18.06 m3/mes
La figura 5 muestra el flujograma de consumo de agua en la construccin del edificio .......... .......... .
24
FUENTE DE AGUA
OPERACIN
EJECUCION
CAMION CISTERNA RED SEMAPA
13.56 m3/mes 4.5 m3/mes 13.8 m3/mes 271.8 m3/mes 3.1 m3/mes
m3/mes
Construccin
Servicios Limpieza Servicios Mantenimient
sanitarios sanitarios o de jardines
Obra gruesa Utilizada in situ Infiltracin a

subsuelo
Obra fina
Curado
Solidificacin,
evaporacin
291.1 m3/mes
RED DE ALCANTARILLADO
Figura 5. Flujograma de consumo de Agua del edificio .......... - ..........
25
3.7. TRANSPORTE INTERNO Y EXTERNO
Las caractersticas del proyecto del edificio .......... - .......... no corresponde indicar los medios de
transporte tanto interno como externo, ya que la actividad principal es la vivienda. Sin embargo en la
tabla siguiente (tabla 19), se identifican los medios de transporte que se utilizaran o utilizaron para el
transporte de material de construccin a la obra, durante la etapa de ejecucin de las obras de
construccin.
Tabla 19. Medios de trasporte utilizados en la obra

Producto Descripcin Medio de transporte Cantidad
Materiales de Arena Volqueta de 4 y 6 cubos, variable
construccin obra gruesa Grava camionetas
Yeso
Cemento
fierro
Ladrillo Camiones de carga tipo variable
Madera nissan cndor
Loza
teja
Material de obra fina Puertas y cermica Camioneta y volquetas variable
Vidrio etc.
Todo el material de construccin ser puesto en obra por la empresa constructora, si se requiere otros
servicios el propietario se basara por la ley de oferta y demanda Ds. 21060 por lo que no corresponde
firma de contratos con proveedores minoristas.
3.8. ALMACENAMIENTO DE MATERIA PRIMA, PRODUCTOS FINALES Y OTROS

PRODUCTOS
3.8.1. CUENTA CON ALMACN PARA EL PRODUCTO PRINCIPAL, SECUNDARIO Y

SUBPRODUCTO
SI CUENTA NO CUENTA
No corresponde
3.8.2. CUENTA CON ALMACN PARA INSUMOS Y MATERIALES
SI CUENTA NO CUENTA
26
Los insumos y materiales para la obra de construccin se almacenan en sitios especficos colindantes a
la obra
3.8.3. CUENTA CON ALMACN PARA RECURSOS NATURALES UTILIZADOS
SI CUENTA NO CUENTA
Los recursos naturales utilizados durante la construccin es el agua que es almacenada en un tanque o
cisterna para luego ser utilizada en la obra. Tambin ser utilizado en la fase de operacin y tambin se
almacenara en tanques de agua al interior del edificio.
3.8.4. SEALIZACIN Y MEDIDAS DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
Actualmente no cuenta, pero se describe en el Plan de adecuacin de seguimiento ambiental. Al

interior de las instalaciones se contara con 24 extinguidores de incendios, ubicados dos cada planta
(piso). Por otra parte el edificio contara con toda la sealitica de seguridad necesaria as como las
medidas apropiadas para evitar accidentes o incendios en el edificio ANEXO PASA.
3.8.4.1. Fases de construccin
Se contara con un botiqun de primeros auxilios con todos los medicamentos bsicos para caso de
emergencia y un par de extinguidores por posibles fallas en el equipo, adems de mangueras de
aprovisionamiento de agua que pueden ser utilizadas para controlar posibles incendios.
3.8.4.2. Fase de operaciones
Al interior de las instalaciones se contara con 24 extinguidores de incendios, ubicados en cada planta
(piso), tambin contara mangueras contra incendios en cada piso de 1 pulgada de dimetro con una
reserva de agua de 500 lts. por planta, que se encontraran cerca de los ascensores y gradas principales.
Tambin cuenta con dos escaleras de emergencia contra incendios y otros. Ubicadas al norte y al sur
del edificio. Por otra parte el edificio contara con toda la sealitica de seguridad necesaria as como las
medidas apropiadas para evitar accidentes o incendios en el edificio ANEXO PASA.
27
4. GENERACIN Y EMISIN DE CONTAMINANTES
4.1. AGUAS RESIDUALES
El edificio .......... .......... cuenta con la instalacin de aguas residuales y potables realizada por el Ing.
Herrada, el cual se ha sido diseado en cumplimiento de reglamento Nacional Instalaciones sanitarias
domiciliarias ley 20 66 Rs secretarial 3 90 Para el cual se adjunta el informe en el anexo IX. Las
tuberas son de 4 pulgadas resistentes especiales (T.S PVC. = 4 pendiente 2 %), una vez que se
llegue a las cmaras de inspeccin estos se conectan con el T.S PVC. = 6 pendiente 2%,
considerndose que no sea inferior a las cotas de la tubera de SEMAPA.
Las salidas de aguas residuales por la calle Aniceto Padilla la longitud desde la rasante de la propiedad
son de 6 metros y est saliendo con (T.S PVC. = 6 pendiente 2%).
IDENTIFICACIN
En el edificio .......... - .......... se ha identificado la generacin de un solo tipo de aguas residuales, cuyo
detalle se presenta en la tabla 20 siguiente.
Tabla 20. Identificacin de aguas residuales

Tipo de agua Cdigo Identificacin Punto de Cuerpo Caudal/ da
residual de la descarga descarga receptor
Con tratamiento no no. no. no no..
Sin tratamiento AG-04-01 Aguas residuales Colectores Sistema de No terminado
AG-04-02 domesticas sanitarios alcantarillado
AG-05-01 (departamentos
AG-05-02 ,oficinas y
centros
comerciales)
Las descargas de aguas sin tratamiento tendrn cuatro fuentes de origen, los servicios sanitarios, la
cocina, lavanderas, actividades de limpieza y mantenimiento (construccin y operaciones), todas estas
aguas sern colectadas atreves del sistema sanitario y sern descargadas al sistema de alcantarilladlo de
SEMAPA, como aguas residuales domiciliarias, en el anexo IX se encuentra la documentacin de las
instalaciones de aguas residuales y potable.
28
4.1.1. SISTEMA DE TRATAMIENTOS
El edificio .......... - .......... no cuenta con un sistema de tratamiento de aguas por ser una residencia
familiar urbana, con un rea limitada para construccin, no se considera la implementacin de un
depsito de aguas residuales para evitar los malos olores y disipacin de vectores de enfermedades a
los vecinos. Sin embargo la entidad encargada del tratamiento de aguas residuales es el Servicio
municipal de agua potable SEMAPA la cual cuenta con la red de alcantarillado en la zona, por lo cual
los propietarios pagaran lo correspondiente al servicio sanitario.
4.2. AIRE
4.2.1. FUENTE DE EMISIN DE CONTAMINANTE (IDENTIFICACIN)
4.2.1.1. EMISIONES GASEOSAS
El edificio .......... - .........., se ha evidenciado la presencia de algunas fuentes de generacin de

emisiones, las que se detallan a continuacin en la tabla 21.
Tabla 21. Fuentes de emisiones de contaminantes

CODIGO FUENTE TIPO DE EMISIN CARACTERSTICAS CANTIDAD DE
CONTAMINANTE FISICO-QUIMICA EMISIN (Kg/h)
FIJAS
AI - 12 -04 Hormigonera Partculas suspendidas Partculas > a 10 No determinado
(no se considera micras
relevante)
MOVILES
AI - 10 - 01 Vehculos de carga y Gases de combustin CO, CO2, HC, O2 No determinado
transporte
Equipo de construccin Gases de combustin CO, CO2, HC, O2 No determinado
AI 10 - 03 Operacin de maquinaria Partculas suspendidas Partculas > a 10 No determinado
(movimiento de tierras) gases de combustin micras.
AI 05 - 01 Residuos slidos Olores desagradable Partculas < a 10 No determinado
micras.
AI 03 06 Obras de carpintera Vapores de los pegantes Vapor liquido No determinado
AI 03 - 07 Pintura y acabado final Vapores de los solventes olores No determinado
El edificio .......... - .......... se identifican solamente emisiones gaseosas potenciales como son vapores
de sustancias voltiles generados principalmente por las obras de carpintera que consiste en pegado y
acomodado del mobiliario, para esto se usa pegantes a base de solventes voltiles de igual manera parte
de la pintura utilizada en el acabado de la obra fina tendr solventes voltiles en este sentido se prev la
29
presencia de estos vapores que de ninguna manera sern contaminantes para el medioambiente, es
probable que tenga efectos mnimos sobre los trabajadores que infrinjan las normas de seguridad.
4.2.1.1.1. Generacin de gases invernadero
Se denomina efecto invernadero por el cual determinados gases que son componentes de la atmsfera
retienen parte de la energa que el suelo emite por el reflejo de la redicin solar. De acuerdo a
cientficos el efecto invernadero est incrementando en la tierra por cierto gases como el dixido de
carbono y el metano debido a la actividad humana tabla 22.
Tabla 22. Gases de efecto invernadero producidos en el edificio .......... ..........

Gases de efecto invernadero Fuente de generacin en el CANTIDAD
edificio ..........-.......... DE EMISIN
(Kg/h)
directa indirecta
Vapor de agua (H2O). El vapor de agua es un gas que se obtiene por Agua hervida, No
evaporacin o ebullicin del agua lquida o por sublimacin del hielo. Es el vapor de cocina determinada
que ms contribuye al efecto invernadero debido a la absorcin de los rayos y duchas. en Bolivia
infrarrojos. Es inodoro e incoloro y, a pesar de lo que pueda parecer, las
nubes o el vaho blanco de una cacerola o un congelador, vulgarmente
llamado "vapor", no son vapor de agua sino el resultado de minsculas gotas
de agua lquida o cristales de hielo.
Dixido de carbono (CO2) xido de carbono (IV), tambin denominado Respiracin de Automviles
dixido de carbono, gas carbnico y anhdrido carbnico, es un gas cuyas personas y
molculas estn compuestas por dos tomos de oxgeno y uno de carbono. animales
Su frmula qumica es CO2.
Metano (CH4) El metano (del griego methy, vino, y el sufijo -ano) es el Descomposi
hidrocarburo alcano ms sencillo, cuya frmula qumica es CH4. cin de
Cada uno de los tomos de hidrgeno est unido al carbono por medio de un materia
enlace covalente. Es una sustancia no polar que se presenta en forma de gas orgnica
a temperaturas y presiones ordinarias. Es incoloro e inodoro y apenas
soluble en agua en su fase lquida.
En la naturaleza se produce como producto final de la putrefaccin
anaerbica de las plantas. Este proceso natural se puede aprovechar para
producir biogs. Muchos microorganismos anaerbicos lo generan
utilizando el CO2 como aceptor final de electrones.
Constituye hasta el 97% del gas natural. En las minas de carbn se le llama
gris y es muy peligroso ya que es fcilmente inflamable y explosivo.
El metano es un gas de efecto invernadero relativamente potente que podra
contribuir al calentamiento global del planeta Tierra ya que tiene un
potencial de calentamiento global de 23; pero que su concentracin es
bajsima. Esto significa que en una media de tiempo de 100 aos cada Kg de
CH4 calienta la Tierra 23 veces ms que la misma masa de CO2, sin embargo
hay aproximadamente 220 veces ms dixido de carbono en la atmsfera de
la Tierra que metano por lo que el metano contribuye de manera menos
importante al efecto invernadero.
30
xidos de nitrgeno (NOx) El trmino xidos de nitrgeno (NxOy) se aplica No contempla

a varios compuestos qumicos binarios gaseosos formados por la
combinacin de oxgeno y nitrgeno. El proceso de formacin ms habitual
de estos compuestos inorgnicos es la combustin a altas temperaturas,
proceso en el cual habitualmente el aire es el comburente.
Ozono (O3) El ozono (O3), es una sustancia cuya molcula est compuesta No contempla
por tres tomos de oxgeno, formada al disociarse los 2 tomos que
componen el gas de oxgeno. Cada tomo de oxgeno liberado se une a otra
molcula de oxgeno (O2), formando molculas de Ozono (O3).
Clorofluorocarbonos (artificiales) El clorofluorocarburo, clorofluorocarbono No contempla
o clorofluorocarbonados (denominados tambin CFC) es cada uno de los
derivados de los hidrocarburos saturados obtenidos mediante la sustitucin
de tomos de hidrgeno por tomos de flor y/o cloro principalmente.
Debido a su alta estabilidad fisicoqumica y su nula toxicidad, han sido muy
usados como lquidos refrigerantes, agentes extintores y propelentes para
aerosoles. Fueron introducidos a principios de la dcada de los aos 1930
por ingenieros de General Motors, para sustituir materiales peligrosos como
el dixido de azufre y el amonaco.
Si bien todos ellos son naturales, en tanto que existen en la atmsfera desde antes de la aparicin del
hombre, a partir de la Revolucin industrial, y debido principalmente al uso intensivo de combustibles
fsiles en las actividades industriales y el transporte, se han producido sensibles incrementos en las
cantidades de xidos de nitrgeno y dixido de carbono emitidas a la atmsfera. Se estima que tambin
el metano est aumentando su presencia por razones antropognicas (debidas a la actividad humana).
Adems, a este incremento de emisiones se suman otros problemas, como la deforestacin, que han
reducido la cantidad de dixido de carbono retenida en materia orgnica, contribuyendo as
indirectamente al aumento antropognico del efecto invernadero. No obstante el aumento de superficie
de plantas marinas que captan este dixido de carbono compensa este desajuste humano. Graedel &
Crutzen, 1993.
4.2.1.1. CONTAMINACIN POR RUIDO Y VIBRACIONES
El ruido es generado en las diferentes etapas de construccin del edificio, caracterizndose por
golpeteos intermitentes generados por las diferentes maquinarias que funcionan y por el trabajo
realizado por los obreros este ruido se da en horas de oficina (8:00 am 18:00 Pm) para evitar
problemas con los vecinos.
31
4.2.1.1.1. NIVELES DE RUIDO TEMPORAL O PERMANENTE
No se contempla ninguna discoteca ni talleres (mecnico automotriz, carpintera y cerrajera) que puede
superar los niveles permisibles de 55 decibeles, segn Calidad del Aire - Ruido Ambiental - Fuentes
Fijas Clasificacin de Receptores y Lmites Mximos Permisibles, IBNORCA anteproyecto de norma
boliviana APNB 62007.
LMITES PERMISIBLES
En el caso de que una coordenada tenga ms de un tipo de receptor, se deben realizar tantas mediciones
como tipos de receptores tenga el predio de la fuente. El lmite de la coordenada quedar determinado
por el receptor cuya actividad tenga el menor lmite permisible.
Los valores obtenidos en las mediciones afectadas por las correcciones pertinentes, es decir los valores
del nivel de presin sonora Corregido (NPC) deben ser comparados con los lmites presentados a
continuacin tabla 23 y 24.
Tabla 23. Lmites Mximos Permisibles de Emisin de Ruido al Ambiente Exterior
Fuente IBNORCA 2007
Tabla 24. Lmites Mximos Permisibles de Niveles de Ruido en el Ambiente Interior
Fuente IBNORCA 2007
32
4.2.2. EQUIPO Y SISTEMAS DE CONTROL DE CONTAMINACIN DEL AIRE

(MITIGACIN).
Las actividades generadas durante la construccin del edificio .......... - .......... no son peligrosas ni se
generar contaminacin que perjudique de alguna manera al medioambiente y a las personas. Por este
motivo no se cuenta con un control de contaminacin atmosfrica.
Pero el presente manifiesto realiza una descripcin de los equipos y sistemas de control considerando
sus caractersticas tcnicas y qu medidas se adoptaran para los sistemas de control:
Se considera que la generacin de partculas suspendidas sern un asunto ms de seguridad

laboral y salud ocupacional, por lo tanto se proporcionara al personal expuesto el equipo
correspondiente (mscaras para la proteccin respiratoria).
La generacin de olores de residuos slidos se utilizara bolsas hermticas para luego llevarlas a
conteiner pblicos
Todo el personal del Contratista dependiendo de la actividad que realicen estarn provisto de
guantes, protectores auditivos, mscaras para gases, botas de trabajo, etc.
4.3. RESIDUOS SLIDOS
4.3.1. IDENTIFICACIN
4.3.1.1. FUENTES GENERADORAS DE RESIDUOS SLIDOS
En las fases de construccin y operaciones el edificio .......... - .......... generara diferentes tipos de
residuos slidos, los mismos que se describen en la tabla 25.
33
Tabla 25. Identificacin de residuos slidos y caractersticas asociadas

CODIGO MATERIA FUENTE COMPOS. CANT. CANT. DISPOSICIN FINAL
L MAX./MES MIN/MES
RS-03-01 Residuos de Procesos de Pedazos de 2 m3 1.5 m3 Parte dispuesta por
RS-03-02 construccin instalacin y caera, cables terceros para reutilizar
RS-03-03 acabado alambres,
RS-03-04 madera Parte depositado en relleno
RS-03-05 cermica, sanitario
RS-03-06 recipientes de
RS-03-07 barniz, pintura
y pegamentos.
Residuos Etapa de Material de 12 7 Reciclado por terceros
RS-03-04 voluminosos colocado de empaque y
cermica y embalajes.
otros Cajas de
cartn
Residuos de Proceso de Restos de yeso variable variable Dispuesto por terceros
RS-04-01 construccin limpieza y y cemento,
RS-04-02 y de retiro de polvo, pedazos
RS-04-03 jardinera escombros de material de
construccin
cemento y
loza. Residuos
de jardinera
RS-05-01 Residuos Vivienda, Residuos variable variable Depositados en basureros
RS-05-02 slidos comercios y comunes clasificados de acuerdo a
RS-05-03 domsticos oficinas domsticos su origen
Orgnico y
desclave
En el edificio .......... .......... se han identificado los siguientes residuos slidos:
Residuos de construccin generados durante las instalaciones y acabado de obras y estn

compuestos por residuos del material utilizado en las instalaciones, tales como retazos de
caera, cables, alambres, cermica, incluyendo envases vacos de pinturas y barnices, etc.
Estos residuos sern dispuestos por terceros para su reutilizacin o desechado completamente
en el basurero EMSA.
Residuos voluminosos compuesto por residuos de empaques y embalaje, bolsas plsticas,

papeles, cajas de cartn, los cuales son temporalmente almacenados para luego desecharlos
Residuos de jardinera esto se refiere a los residuos procedentes del trabajo de jardinera, es
decir despus de habilitar las reas verdes y las jardineras los sobrantes se convierten en
residuos slidos. Los cules sern recogidos por la misma empresa que fue contratada para la
instalacin de los jardines.
Residuos domsticos, son todos los residuos que generan y se generaran fruto del desarrollo de
actividades rutinarias. En la fase de construccin se producirn por el consumo de alimentos por
34
los obreros y en la fase de operaciones las personas que habiten el edificio multifamiliar
generan basura domiciliaria. Estos son depositados en contenedores de basura de EMSA.
4.3.1.1.1. GENERACIN DE RESIDUOS SLIDOS Y SU CLASIFICACIN DURANTE LA

FASE DE OPERACIONES
Los desechos slidos domsticos tambin llamados residuos slidos urbanos, son un tipo de residuo
que incluye principalmente los residuos domsticos (basura domstica) a veces con la adicin de
productos industriales procedentes de las oficinas y comercios del edificio ..........- ...........
Estos desechos, ya sean en estado slido o en forma semislida, en general, excluyendo los desechos
peligrosos industriales, hacen referencia a los residuos que quedan procedentes de los hogares y que
contienen materiales que no se han separado o enviado para su reciclaje.
Clasificacin de los desechos slidos domsticos en 6 categoras
La clasificacin de los desechos slidos.
Los desechos biodegradables: Los productos derivados de la alimentacin y de la cocina ,

residuos verdes, el papel (tambin puede ser reciclado).
Material reciclable: papel, vidrio, botellas, latas, metales, algunos plsticos, etc.
Desechos inertes: Los materiales sobrantes del mundo de la construccin y la demolicin ,
suciedad, piedras, escombros.
Desechos compuestos: Desechos de prendas de vestir, Tetra Pak, y los desechos de plstico
como juguetes.
Desechos domsticos peligrosos (tambin llamados "residuos peligrosos del hogar") y los
desechos txicos: Medicamentos, desechos electrnicos, pinturas, productos qumicos,
bombillas, tubos fluorescentes, aerosoles, fertilizantes y plaguicidas, bateras, betn de
zapatos...
Gestin de los desechos slidos son:
a. Generacin de residuos:
La generacin de residuos abarca actividades en las que los materiales se identifican como de valor
o de sin valor, y se tira bien por separado o reunidos para su eliminacin.
35
b. La manipulacin de residuos y la separacin, almacenamiento y transformacin en

origen:
El manejo de los desechos y su separacin involucra siempre actividades relacionadas con la

gestin de los residuos hasta que se colocan en el almacenamiento de contenedores para su
recogida. Este manejo, asimismo, abarca el transporte de dichos contenedores hasta el punto de
recogida. Continuando con la separacin de sus componentes para posteriores manipulaciones.
c. Coleccin:
El elemento funcional de la coleccin incluye no slo la recogida de desechos slidos y materiales

reciclables, sino tambin el transporte de estos materiales, despus de su recogida, a la ubicacin
donde se vacan los contenedores. Esta ubicacin puede ser una instalacin de procesamiento de
materiales, una estacin de transferencia o un sitio destinado a la eliminacin en vertederos.
d. La separacin y el proceso de transformacin de los desechos slidos:
Se utilizan para la recuperacin de materiales de desecho los distintos contenedores organizados

para una primera separacin por parte del ciudadano, y dejar atrs los centros de compra.
La separacin y el tratamiento de los desechos que no han sido separados en el origen son
trasportados a estaciones de transformacin y en las instalaciones de combustin para generar
energa.
e. Transporte:
Este elemento consta de dos pasos:
El transporte de desechos procedentes de la coleccin de los contenedores a pie de calle por

vehculos ms pequeos a los grandes sistemas de transporte.
El posterior transporte de los desechos, por lo general a travs de largas distancias, a una
transformacin o eliminacin de residuos.
f. Eliminacin:
Hoy en da, la eliminacin de desechos en vertederos o por esparcimiento es el destino final de

todos los desechos slidos, ya sean residenciales, residuos recogidos y transportados directamente
36
a un vertedero KARA KARA o transportados a instalaciones de recuperacin de materiales

empresas recicladoras.
Otros desechos son confinados a la fabricacin de compost o a otras sustancias de diversa

composicin. Un depsito subterraneo no es un vertedero, sino que es una estructura utilizada para
la eliminacin de los desechos slidos en tierra sin crear molestias o peligros para la salud pblica
o la seguridad, tales como la cra de ratas e insectos y la contaminacin de las aguas subterrneas
4.3.2. SISTEMA DE TRATAMIENTOS (MITIGACIN)
El edificio .......... - .......... no se contempla la realizacin de clasificacin de residuos slidos en las

diferentes fases, pero est dispuesto a generar alternativas, segn propuestas de los interesados.
En la etapa de construccin el edificio ..........- .......... tiene una estrategia bsica de tratamiento de los
residuos slidos los cuales se describen a continuacin:
RS 11 01: Residuos slidos de la construccin

El sistema utilizado para el tratamiento de residuos slidos en la construccin consisti en su
acopio y posterior traslado a las zanjas de ladrilleras ubicadas en Champarancho.
RS 02 - 02 RS 03 02: Material excedente de excavacin, corte

Durante la ejecucin de la obra, Contrato Principal, se ha habilitado buzn (zanjas de ladrilleras)
para el vertido de materiales excedentes de corte.
El volumen previsto inicialmente fue superado en casi un 100%.
Escombros.
Los escombros generados fueron trasladados a las zanjas especficas de las ladrilleras de
Champarancho
RS 06 01, RS 08 01 y RS 09 01: Bolsas de cemento

Las bolsas de cemento sern enviadas a las ferreteras para su comercializacin.
RS 06 02, RS 08 02 y RS 09 02: envases de aditivos

Los envases de aditivos se comercializaran en los centros de acopio.
37
4.3.3. ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS SLIDOS
El edificio .......... - .......... no cuenta con almacn de residuos slidos, para los residuos voluminosos y
de construccin se almacenaran temporalmente hasta su recojo y traslado. Para los residuos domsticos
muy cerca de la obra existe un contenedor de basura de la Empresa Municipal de Saneamiento
Ambiental EMSA, donde se pueden depositar estos residuos slidos
4.4. SUSTANCIAS, RESIDUOS Y DESECHOS PELIGROSOS
4.4.1. IDENTIFICACIN
En el edificio .......... - .......... no se identifican ninguna sustancia, residuo, ni desecho peligroso.
4.4.2. SISTEMA DE TRATAMIENTOS (MITIGACIN)
En el edificio .......... - .......... no existe tratamiento de sustancias, residuos y desechos peligrosos ya que
no aplica
4.4.3. ALMACENAMIENTO DE SUSTANCIAS PELIGROSAS

NO APLICA
4.4.4. TRANSPORTE DE SUSTANCIAS PELIGROSAS

NO A APLICA
4.4.5. ANLISIS DE RIESGO RESPECTO A SUSTANCIAS PELIGROSAS

NO APLICA
5. INFORMACIN ADICIONAL
5.1. SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL
La seguridad e higiene industrial del edificio .......... - .........., se describe en la tabla 26.
38
Tabla 26. Seguridad e higiene industrial

Rubro Equipo Observaciones
Equipo de proteccin personal Guantes Los trabajadores cuentan con el
Overoles, botas de seguridad, equipo necesario pero utilizan falta
cascos de costumbre.
Se incluir en el PASA realizar
inspeccin peridicas para el
cumplimiento
Nmero de accidentes ao Ninguno
Promedio ltimos 5 aos No aplica
Nmero de enfermos No aplica
Promedio ltimos 5 aos No aplica
En el Anexo II se presenta el plan de seguridad e higiene Industrial correspondiente al edificio .......... - .........., el
cual se implementara.
5.2. DESCRIPCIN DE OTRAS ACTIVIDADES POTENCIALMENTE CONTAMINANTES
No se generaran otras actividades potencialmente contaminantes
6. PLAN DE CONTINGENCIA
En el Anexo IV, se describe el anlisis de riesgo y el plan de contingencia Anexo V, del edificio
..........- ...........
7. LEGISLACIN APLICABLE
El marco legal de referencia del presente manifiesto ambiental del edificio .......... .......... es la ley del
medio ambiente, ley 1333/92 su respectivo cuerpo reglamentario.
La ley de medio ambiente, promulgada en abril del ao 1992, est actualmente en vigencia, esta ley
tiene por objetivo proteger y preservar el medio ambiente y los recursos naturales, regulando las
acciones de los seres humanos con relacin a estos, en beneficio del desarrollo sostenible para mejorar
la calidad de vida de la sociedad.
La ley 1333/92 es de carcter general, en razn a ello no pone en nfasis en actividades especificas: en
este marco legislativo estn establecidos los objetivos de la poltica ambiental en el pas, las
instituciones relacionadas las autoridades involucradas, y los responsables de su aplicacin, que dan los
lineamientos para incorporar la dimensin ambiental en la planificacin del desarrollo ambiental.
39
La ley del medio ambiente cuenta con un cuerpo reglamentario conformado por 6 reglamentos
aprobados el ao 1995, adicionalmente forman parte de la reglamentacin conexa, reglamentos
especficos, como son el reglamento ambiental para hidrocarburos(RASH) y el reglamento ambiental
para sector industrial y manufacturero (RASIM).
El conjunto de reglamentos directamente conexos, y que sirven de referencia para la elaboracin del
presente documento, son:
Reglamento de Gestin Ambiental
Reglamento de Prevencin y Control Ambiental
Reglamento de la contaminacin Hdrica
Reglamento de la Contaminacin Atmosfrica
Reglamento de Gestin de Residuos Slidos.
Reglamento de construccin en areas urbanas
Reglamento para actividades con sustancias peligrosas
Decreto Ley N 16998 - Ley General de Seguridad, Higiene y Bienestar Ocupacional,
Ley del Trabajo
8. IDENTIFICACIN DE DEFICIENCIAS Y EFECTOS
Se han identificado los procesos que se desarrollan as como las actividades que se llevan a cabo en los
mismos, se realiz la identificacin tanto de las deficiencias as como de sus efectos. Considerando que
las deficiencias se pueden definir como aquellos elementos que tienen efectos negativos sobre los
factores ambientales, ya sea bitico o abitico.
Entre los factores ambientales abiticos, con los cuales interaccin las actividades que se realizan y se
realizaran en el proyecto del edificio ..........- .........., el agua el aire y el paisaje; entre los biticos solo
amerita considerarse los efectos sobre los seres humanos, particularmente aquellos relacionados con la
seguridad e higiene. Los efectos potenciales asociados a situaciones de contingencia se las abordan
especficamente en el Plan de contingencia. La identificacin de efectos ambientales de describen en el
Anexo I - A.
40
8.1. DEFICIENCIAS RELACIONADAS AL FACTOR AIRE
En relacin al factor aire se identificaron las siguientes deficiencias en el edificio .......... - ..........
8.1.1. PRESENCIA POTENCIAL DE SUSTANCIAS VOLTILES EN EL AIRE
Una de las deficiencias principales identificadas respecto es la presencia de sustancias voltiles en aire,
debido al proceso de instalaciones y acabado, en el cual se harn la instalacin del mobiliario de
carpintera y pintado, actividades que demandan el uso de pegamentos, barniz y solventes, fuentes
potenciales de emisin
La presencia de sustancias voltiles tendra como efecto directo posible contaminacin atmosfrica y
como efecto indirecto afecciones a la salud de los trabajadores por exposicin a vapores de compuestos
voltiles
8.1.2. PRESENCIA POTENCIAL DE OLORES DESAGRADABLES
Durante la etapa de operaciones y con la presencia de numerosas familias y oficinistas se prev que la
generacin de residuos slidos sea incrementada, respecto a la que actualmente existe en la zona. Esto
puede generar la existencia de residuos slidos dispersos, fuera del o de los contenedores. Por otro lado
si se llega a modificar el servicio de recoleccin de residuos slidos embolsamos pueden quedar algn
tiempo a disposicin de perros, los que provoquen la dispersin de los mismos y nuevamente los malos
olores que derivan de ellos.
La posible presencia de malos olores tendra como efecto molestias en los transentes y en los propios
vecinos del edificio.
8.2. DEFICIENCIAS RELACIONADAS AL FACTOR AGUA
Los aspectos a considerar relacionados a la deficiencia del factor agua son:
Descarga de lquidos con contaminantes por encima de los niveles permisibles que causa la
contaminacin del cuerpo de agua receptor.
41
El consumo no controlado del recurso agua puede derivar en un aporte significativo a la

disponibilidad y disminucin del recurso hdrico.
8.2.1. POSIBILIDAD DE ENCONTRAR PARMETROS EXTREMOS DE

CONTAMINACIN EN EL AGUA RESIDUAL
En la fase de construccin no se contempla la contaminacin de aguas residual ya que las cantidades

sern mnimas.
En la fase de operacin existe la posibilidad de valores extremos de contaminacin en el agua
residuales del edificio .......... - ........... Debido a la colmatacin de las cmaras desgrasadoras en los
departamentos. Por lo que esta contaminacin puede derivar en la contaminacin de las aguas
residuales.
8.2.2. POSIBLES FUGAS Y DERRAMES DE LQUIDOS E INFILTRACIONES
En la fase de construccin no se contempla las posibles fugas y derrames de lquidos e infiltraciones ya

que las cantidades de lquidos son mininas.
En la fase de operacin se contemplara la instalacin de llaves paso en cada departamento y oficina con
respectivos nmeros, las cuales se cerraran en caso de fugas de lquidos sin perjudicar ningn
departamento. Tambin se contara con cmaras de la red de instalacin sanitaria en cada cocina y bao
de cada departamento y oficina para facilitar el mantenimiento peridico por equipo de de
mantenimiento del edificio. Se tendr en portera los nmeros telfono de emergencia de SEMAPA
(4290756 www.semapa.com.bo) y empresa de saneamiento ServiMaster G (4291901 - 71725989
www.servimasterbolivia.com), las cuales son las instituciones encargadas pblicas y privadas
encargadas del mantenimiento.
8.2.3. POSIBILIDAD DEL USO NO RACIONADO DEL AGUA
En las viviendas y oficinas que funcionaran en el edificio .......... - .........., existe la posibilidad de que
ejerce un control en el consumo de agua, en consecuencia existe la posibilidad del uso no relacionado
de agua. Tanto en los departamentos como en las oficinas, en la limpieza de los ambientes y en el
mantenimiento de las reas verdes y jardines. El uso no racionad de agua, contribuye a la disminucin
42
de este recurso natural cada vez ms escaso a nivel global, de ah que se identifica como deficiencia el
uso no racionado de agua con su consecuente efecto.
8.3. DEFICIENCIAS RELACIONADAS A LA GENERACIN Y GESTIN DE RESIDUOS

SLIDOS
La gestin de residuos slidos en el edificio .......... - .......... se identific los siguientes puntos
8.3.1. GENERACIN DE RESIDUOS VOLUMINOSOS
Durante la fase de ejecucin los escombros sern recolectados por el Seor Adolfo Ebert Antezana
Valencia CI: 5932661 Cbba, quien ser encargar de llevar los residuos a la localidad de Chacacollo,
utilizado como relleno de escombros, el contrato en Anexo IX.
En la fase de operacin los residuos voluminosos son de gran tamao ocupan gran espacio y
promueven el desorden, en consecuencia la generacin de residuos voluminosos se considera una
deficiencia a la que se asocia un impacto visual; estos residuos provienen del material de envase y
embalaje de los materiales utilizados en esta fase.
8.3.2. REMANENTES DE INSTALACIONES Y ACABADO
Los residuos slidos generados como remanentes de la instalacin y acabado de la obra se los considera
como contaminantes potenciales hasta que se los remueva o transfiera de la obra
8.3.3. GENERACIN DE RESIDUOS SLIDOS DOMICILIARIOS
Durante la construccin y operacin del edificio ..........- .......... implica la generacin de residuos
slidos domiciliarios, durante la operacin del edificio cada responsable de oficinas y departamentos se
encargar de depositar seleccionar su basura y depositar en el contenedor correspondiente ubicados a 10
metros del edificio sobre la calle Aniceto Padilla acera sud. En caso de la deficiencia en la recoleccin
de basura puede existir una acumulacin de residuos lo que puede generar afecciones ambientales en el
paisaje y presencia de vectores de enfermedades en la zona.
43
8.4. DEFICIENCIAS RELACIONADAS A LA SEGURIDAD E HIGIENE
Es importante considerar las deficiencias en la seguridad e higiene ya que estas tienen efectos directos
sobre la salud humana, afectando su bien estar, las deficiencias ms importantes son:
8.4.1. POSIBLE INCUMPLIMIENTO A LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD
El edificio .......... - .......... se encuentra en construccin y por este motivo podemos considerar como
una deficiencia el posible incumplimiento a las medidas de seguridad en obra, por parte de los
trabajadores involucrados en la etapa de detalles del acabado, con consecuencias desde pequeas a
grandes sobre la salud de los trabajadores.
8.4.2. INCORPORACIN DEFICIENTE DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD
Para la finalizacin de la obra (edificio .......... - ..........) se pretende la instalacin de 6 hidrantes y 24

extinguidores, as como la habilitacin de una escalera para evacuacin de incendios y cualquier
percance, sin embargo es posible que la incorporacin de estos elementos sea deficiente y dada el caso
no se pueda utilizar hidrantes, ni extinguidores o la escalera de auxilio. En razn a ello es necesario
prever medidas destinadas a eliminar esta deficiencia.
8.4.3. POSIBILIDAD DE FALTA DE SEALITICA (SEALIZACIN)
Cuando el edificio sea terminado y se encuentre en funcionamiento se debe contar con la sealizacin
necesaria para que las personas que habiten este edificio y las personas que transiten por las calles
aledaas al edificio se desenvuelvan con seguridad. Las deficiencias pueden en la sealizacin pueden
repercutir en consecuencias adversas en la salud de las personas.
8.4.4. POSIBILIDAD DE MANTENIMIENTO INADECUADO DE EXTINGUIDORES
Una vez instalado los extinguidores cuanto se finalice el edificio se tienen que tomar en cuenta que los
extinguidores deben estar de manera permanente con carga completa, sin embargo se puede considerar
como una deficiencia la posibilidad de un mantenimiento inadecuado de los extinguidores con el
consecuente efecto de que no funcionen bien en el caso de un incendio.
44
8.4.5. POSIBILIDAD DE INCENDIOS DE COMBUSTIBLES LQUIDOS Y GASEOSOS
En la fase de ejecucin ni operacin no se contempla el almacenamiento ni utilizacin de combustibles

lquidos ni gaseosos.
En la fase de ejecucin pueden existir incendios por la mala utilizacin de la maquinaria que requiere
para su funcionamiento combustible lquido.
En la fase de operacin se considera la posibilidad de incendios por la mala manipulacin del gas
natural que contara el edificio. En el caso de combustibles lquidos de automviles que se encuentran
en el parque y rasantes del edificio podra generar incendios por el uso inadecuado o fallas mecnicas
de los vehculos.
8.5. DEFICIENCIAS RELACIONADAS AL FACTOR RIESGO
Las actividades que se desarrollan y se vayan a desarrollar en el edificio .......... - .......... estn sujetas al
factor riesgo, es decir a la probabilidad de que se produzca un dao al medio ambiente. Las deficiencias
identificadas al respecto son:
Incumplimiento de las medidas de seguridad

Mantenimiento deficiente de las instalaciones
Mantenimiento deficiente de extinguidores
Desde el punto de vista de esta contingencia se considera estos riesgos en el anlisis de riesgos y plan
de contingencia correspondientes y que figuran, en los anexos del presente documento. Adems en ese
plan aquellas derivadas deficiencias asociadas a factores externos, como ser incendios, lluvias intensas
o de acciones inadecuadas de personas externas.
Para identificar las deficiencias encontradas se realiz la tabla 27, las mismas que estn codificadas de
acuerdo a la gua para la elaboracin de manifiestos ambientales y sus efectos asociados.
Tabla 27. Deficiencias encontradas en el Edificio ..........- ..........

Cdigo Factor ambiental Deficiencia Efecto
AI-03-05 Aire Presencia de sustancias voltiles en Contaminacin atmosfrica
AI-03-07 el aire
AI-05-01 Presencia de olores Molestia a los vecinos y transentes
45
AI-05-02 desagradables(por residuos slidos)

AG-04-01 Agua Parmetros de contaminacin no Contaminacin hdrica, oclusin del
AG-04-02 controlados sistema de alcantarillado
AG-05-01
AG-05-02
AG-06-01 Uso de agua no racionado Contribucin a la disminucin al recurso
AG-06-02 hdrico
AG-06-03
RS- 03-01 Ecologa (Paisaje) Remanentes de instalaciones y Contaminacin del paisaje
RS- 03-02 acabado
RS- 03-03
RS- 03-04
RS- 03-05
RS- 03-06
RS- 03-07
RS- 04-01
RS- 04-02
RS- 04-03
RS- 05-01 Ecologa (paisaje) Generacin de residuos Contaminacin del paisaje
RS- 05-02 Salud domiciliarios (oficinas y centros Posible presencia de vectores
RS- 05-03 comerciales ) Olores desagradables y sus efectos
SH-03-01 Salud Posible incumplimiento a la Efectos adversos sobre la salud de los
SH-03-02 medidas de seguridad obreros los seres humanos
SH-03-03
SH-03-04
SH-03-05
SH-03-06
SH-03-07
SH-03-03 Posible falta de sealizacin
SH-05-01
SH-05-02
SH-05-01 Inadecuado mantenimiento de los Actuacin deficiente en el caso de
SH-05-02 extinguidores incendios
RI-03-01 Varios Posible incumplimiento a medidas Efectos adversos sobre la salud de los
RI-03-02 de seguridad involucrados en esta etapa
RI-03-03
RI-03-04
RI-03-05
RI-03-06
RI-03-07
RI-05-01
RI-05-02
RI-03-01 Varios Mantenimiento deficiente de Efectos adversos sobre la salud y
instalaciones seguridad de los habitantes
RI-03-02 Varios Mantenimiento deficiente de Actuacin deficiente en caso de los
extinguidores incendios
RI-03-03 Varios Posible incendio por combustibles Daos personales y materiales
gases y lquidos
La tabla 27, reporta un resumen de las deficiencias encontradas, de acuerdo a lo establecido en la gua
de para elaboracin de manifiestos ambientales, en el formato preestablecido ver Anexo I-A.
46
9. PLAN DE ADECUACIN AMBIENTAL
El plan de Adecuacin Ambiental de acuerdo al Reglamento de Prevencin y Control Ambiental de la

ley 1333, ley del medio ambiente, est definido como el conjunto de planes, acciones y actividades que
se proponen realizar a fin de mitigar y/o evitar los efectos adversos, sobre el medio ambiente
resultantes de los actividades de una unidad productiva. Para el caso presente, que contempla al PAA
del edificio .......... - .........., se propone determinar acciones o medidas que estn contenidas dentro de
los siguientes puntos.
9.1. REFERENCIA A LOS IMPACTOS
Para poder elaborar el Plan de Adecuacin Ambiental es una necesidad bsica hacer referencia a los
impactos identificados, de esta manera proponer medidas que permiten mitigar y/o evitar los impactos
negativos sobre el medio ambiente tabla 28.
Tabla 28. Impactos al medio ambiente identificados en la construccin de edificio .......... - ..........
IMPACTO(EFECTO) DEFICIENCIA (CAUSA)
Contaminacin atmosfrica Presencia Potencial de sustancias voltiles
Molestia a los vecinos Presencia potencial de olores desagradables (por
Molestia a los transentes residuos slidos)
Contaminacin hdrica Posibilidad de uso no racionado de agua
Oclusin sistema de almacenamiento sanitario
Contribucin a la disminucin del recurso hdrico Posible transporte inadecuado de los productos
Contaminacin visual Generacin de residuos voluminosos
Contaminacin del paisaje
Contaminacin visual Remanentes de instalaciones y acabado
Contaminacin del paisaje
Contaminacin del paisaje Generacin de residuos domiciliarios
Posible presencia de vectores
Olores desagradables y sus efectos
Efectos adversos sobre la salud de los involucrados en Posible incumplimiento a medidas de seguridad
la etapa de detalle y acabado
Efectos negativos sobre seres humanos Incorporacin deficiente de elementos de seguridad
Efectos negativos sobre la salud de los seres humanos Deficiente manipulacin de residuos
Actuacin deficiente en caso de incendios Posibilidad de mantenimiento de extinguidores
Efectos adverso sobre la salud de los involucrados en Posible incumplimiento a medidas de seguridad
esta etapa
Efectos adversos sobre la salud y la seguridad de los Mantenimiento y deficiencia de instalaciones
habitantes y oficinistas
Actuacin deficiencia en caso de incendios Mantenimiento deficiencia de extinguidores, carencia
o dao de hidrantes , mangueras resecas
47
9.2. ACCIONES O MEDIDAS DE PREVENCIN Y O MITIGACIN
Los impactos negativos pueden ser mitigados y/o enviados a travs de diferentes acciones para ello es
necesario proponer una serie de acciones adecuadas a cada factor y a cada impacto en la tabla 29, se
indica las medidas de las posibles deficiencias que derivan en efectos adversos para el medio ambiente.
Tabla 29. Factores impactos y medidas de las posibles deficiencias en el edificio .......... - ..........
FACTOR AIRE
Impacto Medidas
Contaminacin atmosfrica por posibles presencia Se Ventilara los ambientes, mientras se haga la
de compuestos orgnicos voltiles instalacin de mobiliario y se pinta.
Dotar de protectores respiratorios al personal
expuesto a vapores voltiles
Molestias a los vecinos y transentes por la Solicitar la instalacin de uno o dos contenedores
presencia de malos olores de basura en la zona si es que fuera necesario
Controlar que los residuos domiciliarios estn en
bolsas cerradas y clasificadas hasta el recojo
respectivo
Generacin de gases de invernadero Incentivar la ornamentacin de plantas al interior
del edificio, y mantener adecuadamente el jardn
exterior. Incentivar al mantenimiento de
vehculos a los propietarios.
FACTOR AGUA
Impacto Medida
Contaminacin hdrica Recomendar a todas las familias vecinas efectuar
Saturacin del sistema de alcantarillado sanitario una limpieza peridica de las cmaras
desgrasadoras y mantenimiento de tubera y
cmaras por expertos.
Contribuir a la disminucin del recurso hdrico Promover charlas sobre preservacin de agua
Instalacin de mampostera ecologa (grifos a
presin, inodoros de menor capacidad de
disposicin de agua)
Colocar afiches alusivos a la prevencin y
conservacin del recurso hdrico en las areas
comunes
Controlar el uso de agua en el regado de las reas
verdes y operaciones de limpieza
MEDIDAS FRENTE A DEFICIENCIAS REFERENTES A RESIDUOS SLIDOS
Impacto Medida
Contaminacin visual y de paisaje, por la Reducir el tamao de residuos voluminosos
presencia de residuos voluminosos y remanentes Apilar de manera ordenada los residuos
de los procesos de instalacin, acabado, limpieza voluminosos para comercializarlo o regalarlo
y retiro de escombros Sectorizar y mantener orden en el almacenar
temporal de los residuos slidos causantes de
impacto visual y del paisaje.
Transferir a terceros, los remanentes del proceso
de instalaciones y acabado
Contaminacin del paisaje Solicitar la instalacin de contenedores en nmero
Posible presencia de vectores suficiente para cubrir la demanda generada por el
Olores desagradables y sus efectos edificio .......... - .......... si es que fuera necesario
Los residuos slidos sern clasificados previo
depsito al contenedor.
Recomendar la deposicin de residuos slidos al
48
interior de los contenedores

Recomendara los obreros en la etapa de
construccin y a los usuarios la entrega de los
residuos slidos domiciliarios en bolsas
adecuadas y cerradas
HIGIENE Y SEGURIDAD
Impacto Medida
Descenso de material de construccin a los Se delimito la periferia del rea del proyecto con
predios vecinos calaminas de 2.20 m de altura. Para evitar el
descenso de material se colocaran calaminas al
nivel del piso de cada planta denominados
andamios de proteccin en la construccin que
sobresalga al menos 1 metro del ras de la
muralla vertical, adems se coloca una malla de
proteccin en las zonas con mayor riesgo de
descenso de material, como ser al norte y al este
de la construccin las cuales limitan con
viviendas y comercios
Efectos adversos sobre la salud de los Controlar que se cumpla el plan de seguridad de
involucrados en la etapa del construccin y obra
escavado
Efectos negativos sobre los seres humanos por la Inspeccionar las seales de seguridad en el
insuficiencia de elementos de seguridad edificio ..................... Hidrantes y extinguidores
Controlar que la instalacin de los elementos de
seguridad sea la adecuada
Efectos negativos sobre la salud de los seres Instalar las seales faltantes y un botiqun de
humanos primeros auxilios sealizado
Actuacin deficiente en caso de incendio En la etapa de construccin es mnimo la
probabilidad de incendios pero se monitoreara los
instrumentos elctricos que puedan generar
incendios, durante el funcionamiento del edificio
se efectuara el mantenimiento preventivo de los
extinguidores
Mantener en forma permanente las escalera
auxiliares expeditas
Daos a personales y materiales Evitar fugas de combustibles lquidos y gaseosos

mediante el mantenimiento de tuberas y equipos
de seguridad y prevencin.
RIESGOS
Impacto Medida
Efectos adversos sobre la salud de los Divulgara los planes de seguridad y de
involucrados, obreros, habitantes y oficinistas por contingencia entre los copropietarios y otro
incumplimiento de medidas de seguridad personal que frecuente el edificio
Controlar que se cumplan las medidas de
seguridad detalladas en el Plan de seguridad
Efectos adversos sobre la salud de los Efectuar mantenimiento de la infraestructura
involucrados, obreros, habitantes y oficinistas
Actuaciones deficientes en el caso de incendios Entrenar al personal administrativo y de apoyo
para actuaciones en caso de incendio y de otras
emergencias
Controlar el equipo de lucha contra incendios este
a disposicin para esta emergencia
49
9.3. PRIORIDAD DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIN
La implantacin de las medidas de mitigacin propuestas para el edificio ..........-.........., es de acuerdo a

la importancia de los impactos, especficamente los referidos a la salud y seguridad del ser humano,
En vista que la redundancia sobre algunas acciones que irn a subsanar diferentes deficiencias, las
medidas propuestas han sido agrupadas, habiendo quedado reducidas a un nmero total de 25. La tabla
30 muestra el orden de prioridad de cada medida que se toma en la mitigacin
Tabla 30. Orden de prioridad de casa medida de mitigacin del edificio .......... - ..........
Orden de Prioridad Medidas
1 Controlar que se cumpla el plan de seguridad de obra
2 Se ventilara los ambientes, mientras se haga la instalacin de mobiliario y se pinta
3 Dotar de protectores respiratorios al personal expuesto a vapores voltiles
4 Inspeccionar las seales de seguridad en el edificio ..........-........... Hidrantes y extinguidores
5 Controlar que la instalacin de los elementos de seguridad sea la adecuada
6 Instalar las seales faltantes y un botiqun de primeros auxilios sealizado
7 En la etapa de construccin es mnimo la probabilidad de incendios pero se monitoreara los
instrumentos elctricos que puedan generar incendios, durante el funcionamiento del edificio se
efectuara el mantenimiento preventivo de los extinguidores
8 Mantener en forma permanente las escalera auxiliares expeditas
9 Divulgara los planes de seguridad y de contingencia entre los copropietarios y otro personal que
frecuente el edificio
10 Controlar que se cumplan las medidas de seguridad detalladas en el Plan de seguridad
11 Entrenar al personal administrativo y de apoyo para actuaciones en caso de incendio y de otras
emergencias
12 Controlar el equipo de lucha contra incendios este a disposicin para esta emergencia
13 Transferir a terceros, los remanentes del proceso de instalaciones y acabado
14 Solicitar la instalacin de contenedores en nmero suficiente para cubrir la demanda generada
por el edificio .......... - ..........I si es que fuera necesario
15 Recomendar la disposicin y entrega de los residuos a interior de los contenedores
16 Recomendara a los obreros en la etapa de construccin y a los usuarios la implementacin la
disposicin y/o entrega de los residuos slidos domiciliarios en bolsas adecuadas y cerradas
17 Controlar que los residuos domiciliarios estn en bolsas cerradas hasta el recojo respectivo
18 Recomendar a todas las familias vecinas efectuar una limpieza peridica de las cmaras
desgrasadoras
19 Promover charlas sobre preservacin de agua
20 Colocar afiches alusivos a la prevencin y conservacin del recurso hdrico
21 Controlar el uso de agua en el regado de las reas verdes y operaciones de limpieza
22 Sectorizar y mantener orden en el almacenar temporal de los residuos slidos causantes de
23 Reciclar todo lo posible, reducir la basura
24 Apilar de manera ordenada los residuos voluminosos para comercializarlo o regalarlo
25 Efectuar mantenimiento de la infraestructura
50
9.4. PLAN DE APLICACIN Y SEGUIMIENTO AMBIENTAL (PASA)
El Plan de Aplicacin y Seguimiento Ambiental (PASA), tal como lo define el reglamento de

prevencin y Control Ambiental RPCA, es el documento ambiental que contienen todas los referencias
tcnico administrativas que permiten el seguimiento a la implementacin y aplicacin de las medidas
de mitigacin.
El presente acpite est referido al Plan de Aplicacin y Seguimiento Ambiental (PASA) de Edificio
.......... - .........., este acpite toma todas las referencias de artculos 32 y 23 del RPCA y viene a ser el
documento referencial en el cual el documento referencial en el cual el personal del edificio
...................., encontrara las lneas de accin para desarrollar su gestin ambiental de manera eficiente,
con este documento la administracin del edificio efectuara, asimismo, el control ambiental durante el
funcionamiento el edificio.
9.4.1. OBJETIVOS DEL PLAN
El presente PASA, tiene como objetivos:
Aceptar y sistematizar la informacin acerca de la implementacin y aplicacin de las medidas

Proyectar la implementacin de las medidas de mitigacin planificada
Esbozar acciones que posibiliten hacer el seguimiento ambiental de las medidas implementaras
y aplicadas y garantizar el cumplimiento de estas durante el tiempo de vida de las actividades.
Facilitar de manera gil y precisa elementos que permiten la evaluacin de los impactos reales y
que posibiliten adoptar y/o modificar algunas medidas en funcin a estos.
Puntualizar las acciones de control ambiental
Poner de manifiesto en que plazos se implementaran las medidas de mitigacin, as como los
plazos se efectuara al control ambiental.
9.4.2. ASPECTOS SOBRE LOS CUALES SE REALIZARA EL SEGUIMIENTO

AMBIENTAL
El seguimiento ambiental se realizara sobre los aspectos siguientes y que directamente relacionados
con las medidas de mitigacin:
51
a. Cumplimiento de:
Plan de higiene y seguridad
b. Estado de:
Extinguidores
Otros elementos contra incendios
Infraestructura
Sistema de drenaje de aguas domesticas
rea de disposicin de residuos slidos
c. Uso racional del agua

d. Existencia de:
Sealtica
Contenedores de acuerdo a demanda
Circulares internas de divulgacin del plan de seguridad
Afiches referentes a preservacin y buen uso del agua
e. Hermeticidad de las bolsas de residuos

f. Ausencia de residuos entorno a contenedores
g. Ausencia de vapores de compuestos orgnicos voltiles
h. Tamao de los residuos voluminosos
i. Calidad del agua
j. Mantenimiento y limpieza en la etapa de operaciones de departamento y oficinas
k. Mantenimiento de ascensor en la etapa de operaciones
l. Mantenimiento del cableado elctrico en la etapa de operaciones
m. Mantenimiento de la red de agua potable y alcantarillado en la etapa de operaciones
n. Mantenimiento de jardines en la etapa de operaciones
o. Mantenimiento de la red de Gas natural domiciliario
9.4.3. IDENTIFICACIN DE LA INFORMACIN QUE RESPONDA A LOS OBJETIVOS
La informacin identificada como relevante para almacenar los objetivos propuestos en el presente plan
es el siguiente:
52
Registros que acrediten la implementacin de algunas medidas

Fotos de acompaamiento de los registros
Estado de la infraestructura
Afiches sobre el ahorro de agua
Documentos que contengan datos objetivamente verificables de la implementacin y
ejecucin de las medidas
Registro de inspeccin de sistema de drenaje de aguas domesticas
Registro de recarga de extinguidores
Registros de conformidad de los hidratantes y extinguidores
Entrenamiento contra incendios
Personal calificado y empresas certificadas (YPFB, SEMAPA, ELFEC, COMTECO Y
SERVIMASTER, TOOTES y SIG).
Adems de esta informacin identificada se puede ir completando con otra informacin disponible y
que permita corroborar la ejecucin del plan.
9.4.4. PUNTOS Y FRECUENCIA DEL MUESTREO
La tabla 31 nos muestra los puntos y frecuencias del muestreo y los aspectos a verificar en el edificio
.......... - ...........
Tabla 31. Puntos de muestreo y aspectos a verificar

Aspectos a verificar Punto Frecuencia
Ausencia de vapores de Cualquier momento en cualquier En forma permanente
compuestos orgnicos voltiles reas donde se est instalando el
mobiliario y pintado
Proteccin del personal que En las reas donde se efectan De manera espordica
efecta el mobiliario y pintado estas tareas
del interior del edificio
Existencia de contenedores en En los sitios donde se instalaron Una vez luego de la
nmero adecuado instalacin
Hermeticidad de las bolsas de En el sitio de depsito temporal de De manera permanente
residuos domiciliarios los residuos slidos
Sistema de drenaje de aguas En diferentes puntos del edificio Cada cuatro meses a partir
domesticas del primer ao de
funcionamiento
Conocimiento de la A todos los copropietarios y En forma espordica
problemtica global referente al oficinistas que frecuentan el
recurso agua edificio
Existencia de afiches acerca de En los sitios donde se usa este Una vez luego de la
la preservacin y conservacin recurso instalacin prevista para los
del recurso agua mismos
Cantidad de agua usada en el En administracin Mensualmente
53
regado y limpieza
Tamao de los residuos En el almacn temporal De manera espordica
voluminosos
Condiciones de almacenamiento En el almacn temporal En forma aleatoria
temporal de residuos
voluminosos reducidos
Estado del almacn de residuos En el almacn temporal En forma aleatoria
solido transferibles
Ausencia de residuos slidos En el propio sector En forma permanente
Cumplimiento del plan de En todos los lugares donde tiene En forma permanente
seguridad de la obra que aplicarse medidas de seguridad
y en todo momento
Existencia de seales y En todos los sitios donde se aplic Una vez pasada la etapa de
elementos de seguridad su instalacin limpieza y escombros
Instalacin adecuada de En todos los sitios donde se aplic Una vez pasada la etapa de
elementos de seguridad su instalacin limpieza y escombros
Existencia de sealizacin En todos los sitios que requieran Una vez pasada la etapa de
completa de botiqun de sealizacin de seguridad limpieza y escombros
primeros auxilios
Estado de los extinguidores A todos los extinguidores Cada cuatro meses
Estado de la escalera de auxilio En un pronto sitio En forma aleatoria
Conocimiento del plan de A todo el personal de cualquier En forma aleatoria
seguridad y medidas de rea
seguridad
Estado de la infraestructura En todo el edificio Cada 6 meses
Conocimiento y actuacin del A todo el personal En forma aleatoria
personal en emergencias
Disponibilidad de equipo de Todo el equipo con el que se A requerimiento
lucha contra incendios cuenta
Red Alcantarillado y agua En todo el edificio Anualmente
Red de Gas Natural En todo el edificio Anualmente
Red electrificacin En todo el edificio Anualmente
Red telefnica En todo el edificio Anualmente
9.4.5. PERSONAL Y MATERIAL REQUERIDO
La puesta en marcha del Plan de aplicacin Ambiental no requiere contratacin de personal especfico.
El Edificio .......... - .......... cuenta con un grupo de trabajadores dedicados al acabado del la obra. En
vez que se inicie el funcionamiento del mismo, dentro de sus competencias el administrador y los
porteros sern quienes se encarguen de la ejecucin del plan. De igual manera dado el Plan de linea
acciones de participacin comunitaria, cada persona deber dar un lectura a la documentacin
correspondiente y disear estrategias de implementacin de las medidas a sus actividades rutinarias.
Los materiales requeridos para la implementacin de las medidas de prevencin y/o mitigacin son
bsicamente:
Planillas de seguimiento
Planillas de registro de inspecciones y suspensiones
54
Documentacin de referencia
Telfonos a disposicin de empresas de ofertas de servicios, (YPFB, SEMAPA, ELFEC,
COMTECO Y SERVIMASTER, TOOTES y SIG).
9.4.6. OBRAS E INFRAESTRUCTURA
La implementacin y puesta en marcha del presente PASA no requiere la realizacin de obras e

infraestructura, es por esta razn que en la presente documentacin no corresponde a efectuara
descripcin del punto.
9.4.7. ESTIMACIN DE COSTOS Y CRONOGRAMA EN EL QUE SE EFECTUAR EL

PLAN
La ejecucin del presente PASA de edificio .......... .......... demandara algunos recurso econmicos en
virtud a ello, en la tabla 32, se presenta a continuacin en detalle
Tabla 32. Costos de la implementacin del plan seguridad

ITEM Costo ($US)
Implementacin del plan de seguridad 350
Material informativos y comunicacin 200
Carteles informativos 50
Seales extras 500
Total 1100 $
Este monto de mil cien dlares 00/100 reportado para el consto de la implementacin del plan de
seguridad es el que ser ejecutado de inicio, sin embargo para las medidas que se deben mantener de
manera sostenida en el tiempo el costo actual por un ao se lo reporta en la siguiente tabla 33.
Tabla 33. Presupuesto del mantenimiento del edificio .......... - .......... por un ao.
ITEM COSTO ANUAL ($us/ao)
Mantenimiento y recarga de extinguidores 150
Limpieza y manifiesto infraestructura, instalaciones 400
elctricas y sanitarias
Gestin de residuos slidos 100
Informes de monitoreo ambiental 300
Imprevistos 300
Total 1250
El costo de mantenimiento por un ao del edificio .......... - .......... es de mil doscientos cincuenta 00/100
dlares americanos.
55
9.4.8. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL PERSONAL
En referencia a las funciones y responsabilidades que debe ejercer el personal para la puesta en marcha
del presente plan, para la fase final de la construccin, es decir concluir el proceso de instalacin y
acabado, se cuenta con el personal contratista que tendr responsabilidad de velar por que el plan de
seguridad en obra se cumpla, as miso controlar el manejo de los residuos slidos voluminosos y
remanentes de as etapas de proceso. Por otro lado una vez que se inicie el funcionamiento del edificio y
est habilitado como viviendas y como oficinas, el administrador, conjuntamente sern las responsables
que el PASA se cumpla.
Las funciones que este personal tendr a su cargo la organizacin, direccin, supervisin y evaluacin
del trabajo de implementacin del plan, dentro de los lmites correspondientes. El propietario y los
usuarios del edificio debern promover el desarrollo de una buena gestin de residuos slidos y
consumo de agua.
9.4.9. ANLISIS O PARMETROS DE VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL

PLAN
El presente acpite est referido a la verificacin de los anlisis y/o parmetros que conduzcan a
visualizar el cumplimiento de las acciones propuestas por el plan. Al respecto tomando en cuenta que el
edificio .......... .......... no genera aguas residuales que emerjan un control, no se han realizado de las
mismas y tampoco se har monitoreo de estas durante los siguientes aos en los que se prosigan las
actividades que se desarrollan. Sin embargo al proponerse medidas que permitan conducir el nuevo
accionar de esta unidad empresarial, considerando la temtica, se detallan necesariamente los
parmetros considerados a verificar y que muestren en cuanto al desempeo ambiental de la empresa
tabla 34.
Tabla 34. Parmetros a verificar y cumplimiento de acciones propuestas en el edificio .......... - ..........
Parmetros a verificar Cumplimiento de accin propuesta
Ausencia de vapores de compuestos orgnicos Ausencia total
voltiles
Proteccin del personal que efecta el mobiliario y 100 % del personal protegido
pintado del interior del edificio
Existencia de contenedores en nmero adecuado Contenedores instalados y en uso
Hermeticidad de las bolsas de residuos Ausencia de residuos slidos dispersos
domiciliarios
Sistema de drenaje de aguas domesticas Buen funcionamiento del sistema
Conocimiento de la problemtica global referente
al recurso agua
56
Existencia de afiches acerca de la preservacin y Afiches instalados

conservacin del recurso agua
Cantidad de agua usada en el regado y limpieza Uso cantidad prevista
Tamao de los residuos voluminosos Residuos voluminosos de tamao manipulable
Condiciones de almacenamiento temporal de Buenas condiciones
residuos voluminosos reducidos
Estado del almacn de residuos solido transferibles Buen estado
Ausencia de residuos slidos Ausencia total
Cumplimiento del plan de seguridad de la obra Cumplimiento 1000%
Existencia de seales y elementos de seguridad Existencia
Instalacin adecuada de elementos de seguridad Elementos de seguridad instalados
adecuadamente
Existencia de sealizacin completa de botiqun de Seales y botiqun instalado y en uso
primeros auxilios
Estado de los extinguidores Carga completa y en buen estado
Estado de la escalera de auxilio Ausencia de elementos perjudiciales
Conocimiento del plan de seguridad y medidas de Grado de conocimiento
seguridad
Medidas de seguridad y contingencia Aplicacin
Estado de la infraestructura Buen estado
Conocimiento y actuacin del personal en Grado de conocimiento
emergencias
Disponibilidad de equipo de lucha contra incendios Equipo en buenas condiciones
9.4.10. ELABORACIN DE INFORMES
Mientras se desarrollan las medidas de prevencin y/o mitigacin propuestas, as tambin durante el
control y seguimiento ambiental se obtendrn registros que contengan informacin no solo sobre las
acciones efectuadas para la puesta en marcha del presente PASA del edificio .......... .......... sino
tambin acerca del cumplimiento de varias otras acciones a ejecutar. Esta informacin ser sintetizada
y plasmada en documentos informativos que pongan de manifiesto la efectividad de la aplicacin y
seguimiento ambiental y que permitan sostenidamente, identificar nuevas acciones ya sea preventivas o
de mitigacin que orienten al accionar de esta unidad empresarial hacia un manejo ambiental adecuado
y sostenible en el tiempo.
La informacin generada y recopilada, ser incorporada adecuadamente en el informe de monitoreo

ambiental que ser presentado a requerimiento de las autoridades ambientales.
57
9.4.11. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Tabla 35. Cronograma de actividades de la obra del edificio .......... - ...........

Ao 2013 2014 2015 2016 2017 2023 2043
Cdigo
septiembre
septiembre
septiembre
noviembre
noviembre
noviembre
noviembre
diciembre
diciembre
diciembre
diciembre
octubre
octubre
octubre
febrero
febrero
febrero
Marzo
agosto
Marzo
agosto
Marzo
agosto
Mayo
Mayo
Mayo
enero
enero
enero
junio
junio
junio
abril
julio
abril
julio
abril
julio
Acciones
Controlar que se cumpla el plan

1 x x
de seguridad
Se ventilara los ambientes,
2 mientras se haga la instalacin x x
de mobiliario y se pinta
Dotar de protectores
3 respiratorios al personal x
expuesto a vapores voltiles
Inspeccionar las seales de
seguridad en el edificio
4 x x x
..................... Hidrantes y
extinguidores
Controlar que la instalacin de
5
los elementos de seguridad sea x
la adecuada
Instalar las seales faltantes y
6 un botiqun de primeros auxilios x
sealizado
En la etapa de construccin es
mnimo la probabilidad de
incendios pero se monitoreara
los instrumentos elctricos que
7 puedan generar incendios, x
durante el funcionamiento del
edificio se efectuara el
mantenimiento preventivo de
los extinguidores
Mantener en forma permanente
8 x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
las escalera auxiliares expeditas
Divulgara los planes de
seguridad y de contingencia
9 entre los copropietarios y otro
personal que frecuente el
edificio
Controlar que se cumplan las
10 medidas de seguridad detalladas x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
en el Plan de seguridad
Entrenar al personal
administrativo y de apoyo para
11
actuaciones en caso de incendio
y de otras emergencias
58
Controlar el equipo de lucha

contra incendios este a
disposicin para esta
emergencia
Transferir a terceros, los x x x
13 remanentes del proceso de
instalaciones y acabado
Solicitar la instalacin de x x
contenedores en nmero
suficiente para cubrir la
14
demanda generada por el
edificio .......... - ..........I si es
que fuera necesario
Recomendar al personal la
disposicin y entrega de los
residuos al interior de los
contenedores
Se recomendara los obreros en x x x x
la etapa de construccin y a los
usuarios la implementacin la
16
disposicin y/o entrega de los
residuos slidos domiciliarios
en bolsas adecuadas y cerradas
Controlar que los residuos x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
domiciliarios estn en bolsas
17
cerradas hasta el recojo
respectivo
Recomendar a todas las familias x x x x x x
vecinas efectuar una limpieza
18
peridica de las cmaras
desgrasadoras
Promover charlas sobre la
19 x x x x x x x x
conservacin del agua
Colocar afiches alusivos a la x x x
prevencin y conservacin del
20
recurso hdrico en las areas
comunes
Controlar el uso de agua en el x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
21 regado de las reas verdes y
operaciones de limpieza
Sectorizar y mantener orden en x x x x
el almacenar temporal de los
22
residuos slidos causantes de
Reciclar todo lo posible, reducir
la basura
Apilar de manera ordenada los x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
24 residuos voluminosos para
comercializarlo o regalarlo
Efectuar el
25
mantenimiento de la obra
59
10. PROGRAMA DE MONITOREO
En vista que las actividades que se desarrollan, no ameritan la realizacin del monitoreo de los factores
ambientales aire, agua, suelo y biota, el programa de monitoreo solo est referido al monitoreo de la
implementacin, ejecucin y control de las acciones propuestas, este en presentado bajo el formato
especificado en el manifiesto ambiental en el Anexo I ,C.
11. PLAN DE CIERRE Y REHABILITACIN:
No aplica al proyecto
60
12. DATOS DEL CONSULTOR
Fecha de entrega del manifiesto Ambiental: 1..

Lugar Cochabamba
Responsables del llenado del Manifiesto Ambiental
Nombres y Apellidos xxxxxxxxxxxxxxx
Profesin xxxxxxxxxxxx
Cargo Consultor ambiental
N reg. consultor xxxxxxxxxxxxxxx
N de NIT xxxxxxxxxxxxx
Ciudad Cochabamba
Domicilio xxxxxxxxxxxxx
Zona xxxxxxxxxxxx
Telf. Dom. xxxxxxxxxxx
Celular xxxxxxxxxxxx
Oficina xxxxxxxxxxxxxx
Nombres y Apellidos xxxxxxxxxxxxxx

Profesin xxxxxxxxxxxxxx
Cargo Consultora
N reg. consultor xxxxxxxxxxxx
N de NIT xxxxxxxxxxxx
Ciudad Cochabamba
Domicilio xxxxxxxxxxx
Zona xxxxxxxxxxxxx
Telf. Dom. xxxxxxxxxxx
Celular xxxxxxxxxxxx
Oficina xxxxxxxxxxxxxx
61
13. DECLARACIN JURADA
Los suscritos, Profesionales xxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxx, en calidad de responsables tcnicos de la

elaboracin del Manifiesto Ambiental, el Sr. AAAAAAAA C.I. 1111111 Cbba, en calidad de
representante legal y promotor de la AOP, damos fe de la veracidad de la informacin detallada en el
presente documento, y asumimos la responsabilidad en el caso de no ser evidente el tenor de este
MANIFIESTO AMBIENTAL, asimismo sobre el cumplimiento de las medidas propuestas en el
presente documento.
RESPONSABLE DEL EDIFICIO .......... - ..........

aaaaaaaaaaa
CI: 11111111
RESPONSABLE TECNICO RESPONSABLE TECNICO

Lic.aaaaaaaaaaaa Lic. aaaaaaaaaaaaa
C.I.11111111111 CI: 11111111111
RENCA:11111111 RENCA: 11111111
El presente documento no tiene validez sin nombres ni firmas:
62
ANEXOS
I.
a. IDENTIFICACIN DE DEFICIENCIAS Y EFECTOS
b. PLAN DE ADEACUACION AMBIENTAL
c. PROGRAMA DE MONITOREO
II. SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
III. PLAN DE PRIMEROS AUXILIOS
IV. ANLISIS DE RIESGOS
V. PLAN DE CONTINGENCIAS
VI. FLUJOGRAMA DE PROCESOS
VII. FOTOGRAFAS
VIII. PLANOS
IX. DOCUMENTOS LEGALES
X. USO DE SUELOS
XI. PLAN DE USO Y AHORRO DE ENERGIA (AGUA Y
ELECTRICIDAD)
XII. DATOS DE CONSULTORES AMBIENTALES
63

Construcción de edificio residencial y oficinas en Cochabamba

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[MANIFIESTO AMBIENTAL] Edificio ..........- .

HONORABLE GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE COCHABMBA

DIRECCIN ESPECIAL DE PROTECCIN A LA MADRE TIERRA

EDIFICIO .......... - ..........

Representante legal: AAAAAAAA

Nombre del consultor: xxxxxxxx

Numero de RENCA: xxxxxx

Nombre del consultor: xxxxxxx

Numero de RENCA: xxxxx

RESUMEN EJECUTIVO ................................................................................................................................................ 1

I. NDICE DE FIGURAS ............................................................................................................................................ 4

III. NDICE DE TABLAS.......................................................................................................................................... 4

1. DATOS GENERALES DE LA ACTIVIDAD DEL EDIFICIO .......... - .......... ....................................................... 6

1.1. DATOS GENERALES DEL EDIFICIO .......... - .......... .................................................................................. 6

3.1. DATOS GENERALES DE OPERACIONES. ............................................................................................... 17

3.8.4.2. Fase de operaciones ........................................................................................................................................ 27

4. GENERACIN Y EMISIN DE CONTAMINANTES ....................................................................................... 28

4.1. AGUAS RESIDUALES .................................................................................................................................... 28

5. INFORMACIN ADICIONAL ............................................................................................................................ 38

5.1. SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL .................................................................................................... 38

6. PLAN DE CONTINGENCIA ................................................................................................................................ 39

7. LEGISLACIN APLICABLE .............................................................................................................................. 39

8. IDENTIFICACIN DE DEFICIENCIAS Y EFECTOS ...................................................................................... 40

8.1. DEFICIENCIAS RELACIONADAS AL FACTOR AIRE ........................................................................... 41

8.4.4. POSIBILIDAD DE MANTENIMIENTO INADECUADO DE EXTINGUIDORES ................................ 44

9. PLAN DE ADECUACIN AMBIENTAL ............................................................................................................ 47

9.1. REFERENCIA A LOS IMPACTOS ............................................................................................................... 47

10. PROGRAMA DE MONITOREO ..................................................................................................................... 60

11. PLAN DE CIERRE Y REHABILITACIN: ................................................................................................... 60

12. DATOS DEL CONSULTOR ............................................................................................................................. 61

13. DECLARACIN JURADA .............................................................................................................................. 62

Figura 1. Ubicacin del edificio .......... - .......... ................................................................................................... 10

III. NDICE DE TABLAS

abla 1. Datos Generales del edificio .......... - .......... .................................................................................................6

1. DATOS GENERALES DE LA ACTIVIDAD DEL EDIFICIO .......... - ..........

1.1. DATOS GENERALES DEL EDIFICIO .......... - ..........

La tabla 1, muestra los datos generales del edificio .......... - ...........

rea total del Edificio .......... - .......... 500 m2.

Nmero de edificios y pisos 1 edificio con 8 plantas

.......... - .......... separadas por el tipo de actividad que desarrollan

Tabla 2. Unidad Productiva Colindante al Edificio .......... - ..........

Este Aniceto Padilla

En la zona de emplazamiento de Edificio .......... - .........., se encuentran igualmente, tiendas de barrio,

1.1.1. DOMICILIO DE LA OFICINA GERENCIAL

La tabla 3, describe los datos de ubicacin de la oficina gerencial

Tabla 3. Domicilio de la oficina gerencial

1.2. DATOS ADMINISTRATIVOS DEL EDIFICIO .......... - ..........

Tabla 4. Datos administrativos del Proyecto

2. DESCRIPCIN FSICA NATURAL DEL REA CIRCUNDANTE DEL EDIFICIO ..........-

Figura 1. Ubicacin del edificio .......... - ..........

Figura 2. Ubicacin donde del edificio .......... - ..........

2.1. ASPECTOS ABITICOS

La estacin meteorolgica ms cercana es la de SEMAPA y el AASANA que tiene permanentemente

2.1.2. GEOLOGA Y MINERALOGA

Susceptibilidad de la zona a sismicidad, deslizamientos, derrumbes, actividad volcnica, otros

La informacin existente para la zona respecto a deslizamientos, derrumbes y actividad volcnica y

Tabla 6. Caractersticas del suelo de la zona de construccin

2.1.3.1. USO DE SUELOS

Zona de uso Polifuncional - Residencial.

2.1.4. RECURSOS HDRICOS

A). RIOS O ARROYOS

B). LAGOS, PANTANOS Y EMBALSES ARTIFICIALES.