LA PROPIEDAD

La propiedad en la prehistoria.
Babilonia, la Ley del Talin.
En Egipto.
Hasta llegar a Roma.
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Evolucin histrica de la propiedad.
Derecho Romano.- la propiedad es el derecho de
usar y abusar de la cosa de uno, en cuanto cabe en
derecho.
Edad Media.- el dominio directo del seor y el
dominio til del vasallo.
Edad Moderna.- retoma el Derecho Romano de
propiedad absoluta.
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Funcin social de la propiedad.
En el Siglo XX, se abandona la propiedad absoluta
y aparece el concepto de propiedad social.
En Mxico la Constitucin de 1917, menciona la
propiedad de las tierras y aguas comprendidas
dentro de los lmites del territorio nacional
corresponde originalmente a la Nacin. La cual a
tenido y tiene el derecho de trasmitir el dominio
de ellas a los particulares, constituyendo la
propiedad privada.
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La Constitucin menciona que la Nacin tendr
en todo tiempo el derecho de imponer a la
propiedad privada las medidas que dicte el
inters pblico, as como el de regular en
beneficio social, el aprovechamiento de los
elementos naturales susceptibles de apropiacin
con el objeto de hacer una distribucin equitativa
de la riqueza publica, cuidar de su conservacin
lograr el desarrollo equilibrado del pas y
mejoramiento de las condiciones de vida de la
poblacin rural y urbana.
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LIBRO TERCERO
DE LOS BIENES Y DE LOS DERECHOS REALES
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES PRELIMINARES
ARTICULO 913.- Pueden ser objeto de apropiacin todas
las cosas que no estn excluidas del comercio.
Las cosas pueden estar fuera del comercio por su
naturaleza o por disposicin de la ley.
Estn fuera del comercio por su naturaleza las que no
pueden ser posedas por algn individuo exclusivamente, y
por disposicin de la ley las que ella declara irreductibles a
propiedad particular.
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ARTICULO 915.- El derecho real es un poder

jurdico que en forma directa e inmediata se
ejerce sobre un bien para su aprovechamiento
total o parcial o en funciones de garanta,
siendo oponible dicho poder a terceros por
virtud de una relacin jurdica que se establece
entre estos ltimos y el titular del derecho.
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TITULO SEGUNDO
CLASIFICACIN DE LOS BIENES
CAPITULO I
DE LOS BIENES INMUEBLES
ARTICULO 916.- Son bienes inmuebles:

I. El suelo y las construcciones adheridas a el;

II. Las plantas y rboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes
de los mismos rboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o
cortes regulares;

III. Todo lo que est unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda
separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a el adherido;

IV. Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de ornamentacin, colocados en

edificios o heredades por el dueo del inmueble, en tal forma que revele el propsito
de unirlos de un modo permanente al fundo;
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ARTICULO 916.- Son bienes inmuebles:

V. Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos anlogos, cuando el

propietario los conserve con el propsito de mantenerlos unidos a la finca y formando
parte de ella de un modo permanente;

VI. Las mquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la

finca directa y exclusivamente a la industria o explotacin de la misma

VII. Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estn en las tierras donde
hayan de utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca;

VIII. Los aparatos elctricos y accesorios adheridos al suelo o a los edificios por el
dueo de stos, salvo convenio en contrario;

IX. Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, as como los acueductos
y las caeras de cualquiera especie que sirvan para conducir los lquidos o gases a una
finca o para extraerlos de ella;
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X. Los animales que formen el pie de cra en los predios
rsticos destinados total o parcialmente al ramo de ganadera,
as como las bestias de trabajo indispensables para el cultivo
de la finca, mientras estn destinadas a ese objeto;
XI. Los diques y construcciones que, aun cuando sean
flotantes, estn destinados por su objeto y condiciones a
permanecer en un punto fijo de un ro, lago o costa;
XII. Los derechos reales sobre inmuebles; y
XIII. El material rodante de los ferrocarriles, las lneas
telefnicas, telegrficas y de transmisin y distribucin
elctrica y las estaciones radiotelefnicas o radiotelegrficas
fijas.
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ARTICULO 919.- Son muebles por su naturaleza,

los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar
a otro, ya se muevan por s mismos, ya por
efecto de una fuerza exterior.
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CAPITULO III
DE LOS BIENES CONSIDERADOS SEGN LAS PERSONAS
A QUIENES PERTENECEN

ARTICULO 931.- Los bienes son de dominio del poder pblico o de propiedad
de los particulares.
ARTICULO 932.- Son bienes de dominio del poder pblico los que pertenecen
a la Federacin, a los Estados o a los Municipios.
ARTICULO 933.- Los bienes pertenecientes al estado o municipios de sonora
se regirn por las disposiciones de este Cdigo en cuanto no est determinado
por leyes especiales.
ARTICULO 934.- Los bienes de dominio del poder pblico se dividen en bienes
de uso comn, bienes destinados a un servicio pblico y bienes propios.
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CAPITULO III
DE LOS BIENES CONSIDERADOS SEGN LAS PERSONAS
A QUIENES PERTENECEN

ARTICULO 935.- Los bienes de uso comn son inalienables e

imprescriptibles. Pueden aprovecharse de ellos todos los
habitantes, con las restricciones establecidas por la ley, pero para
aprovechamientos especiales se necesita concesin otorgada con
los requisitos que prevengan las leyes respectivas.
ARTICULO 936.- Los que estorben el aprovechamiento de los
bienes de uso comn, quedan sujetos a las penas
correspondientes, a pagar los daos y perjuicios causados y a la
prdida de las obras que hubieren ejecutado.