Facultad de Ingeniera

Ingeniera Civil

Modelacin de la informacin para la

construccin (BIM)
ADA 3

Profesora: Mtra. Mara del Lourdes Gmez Lara

Elabor:
Rodolfo Prez Castilla
22 de Agosto de 2017

Agosto Diciembre 2017

De acuerdo a la seccin, existen mltiples ventajas al utilizar BIM (Building
Information Modeling), as como algunas desventajas.
Se presentan cuatro secciones: Beneficios del constructor antes de la construccin,
beneficios de diseo, beneficios durante la construccin, y beneficios despus de
sta.
En la primera seccin, se dice que antes de contratar a un ingeniero o arquitecto
para que haga la obra de construccin, se debe utilizar el BIM para conocer si los
requerimientos del cliente pueden ser satisfechos, ya que con el modelo se puede
conocer con bastante confiabilidad el costo total de la obra.
Es importante sealar, que en el BIM, tanto cliente como contratista puede
visualizar de manera sencilla la obra de construccin.
Por lo tanto, si se requieren cambios, ya sea estticos o por funcionalidad se pueden
hacer, y de esta manera evitar altos costos por cambios sobre la marcha de la
ejecucin del proyecto.
Tambin al utilizarlo antes de la construccin, ayuda a que no haya demoras, ya que
por medio de internet es posible compartir el modelo.
De igual forma, a diferencia del AutoCad, se puede trabajar en tiempo real en el BIM
con el equipo de trabajo; se puede dividir las tareas y al instante se muestran las
actualizaciones.
En la segunda seccin, algunos de los beneficios respecto al diseo son: Con
mltiples planos en 2D, se puede hacer un modelo en 3D, con todos los detalles y
requerimientos que estn en los planos. Pero a diferencia de los planos, la esttica
y el entendimiento son mejores.
Otra ventaja es que las medidas, materiales, y formas geomtricas son exactamente
las que estarn en la obra de construccin en la vida real. As se evitan errores de
diseo tales como, el abatimiento de las puertas interiores, las ventanas, los
hamaqueros, etc.
Como en la fase antes de la construccin, el BIM permite trabajar con mltiples
disciplinas en el diseo. Por ende, se reducen errores.
Debido a que el modelo est a un nivel de detalle alto, se puede conocer el nmero
de elementos que componen dicho modelo. Por lo tanto, conociendo el precio de
los materiales, es posible saber el costo que generara realizar el proyecto de
construccin.
El modelo no acaba en 3D, existen cuatro dimensiones ms que estn relacionadas
con el tiempo, costo a travs del tiempo, operacin y mantenimiento y
sustentabilidad. Con lo anterior, el modelo sirve incluso despus de construida la
obra.
En la tercera seccin, de construccin durante la obra, algunas ventajas son que das
antes se puede saber que errores existirn. A diferencia de que en el momento se
suscite el error, que puede demorar das o semanas, y afectar la planeacin de la
obra, en el BIM estos cambios se hacen de manera rpida y eficiente.
Anteriormente, se dijo sobre las otras dimensiones de BIM. Especficamente,
durante la construccin, se utiliza el 4D, que es agregarle el factor tiempo.
Cabe sealar, que el 4D va de la mano con la planeacin del proyecto. Por lo tanto,
es posible sincronizarlos, y conocer a un alto grado de confiabilidad, las diferentes
fechas, como la fecha de entrega o las etapas del proyecto.
En la cuarta seccin, que es despus del proyecto, igualmente tiene mltiples
ventajas.
Tales como la recopilacin de materiales utilizados, servicios, garantas para
mantenimiento, etc. Es un valor agregado para el cliente, ya que muchas veces no
se conoce a detalle dicha informacin.
Tambin, con el 6D, operacin y mantenimiento, se puede conocer el
funcionamiento de los diversos servicios en el proyecto de construccin.
En conclusin, el BIM se hizo para ayudar tanto al cliente como para el contratista,
para evitar errores as como para reducirlos. Y lo ms importante, la seguridad de
las personas que utilizarn dicha edificacin, y la optimizacin de recursos humanos
y econmicos.