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Nuestra Empresa

Todas nuestras lineas de negocio inmobiliaria disponibles para t

Intermediacin Financiamiento & Leasing Fondo de Inversin Inmobiliaria Gestin de Activos

Habitacional Refinanciamiento Gestin de Administracin


proyectos de Propiedades
Oficinas Crditos
Industrial
Terrenos
Modelo de inversin
El ciclo del negocio y sus funciones.

1. INVIERTE DE MANERA ESTRATGICA.


Gestionamos a travs de nuestras alianzas los mejores
proyectos pensados en el inversionista. Rentabilidad, plusvala y
ubicacin.

4. REINVERTIR 2. GESTIN DE CRDITOS


Te ayudamos a reinvertir Gestionamos los crditos hipotecarios
en nuevas propiedades por t con las instituciones en convenio.

3. RECUPERA TU INVERSIN CON LA ADMINISTRACIN


Aseguramos el retorno de la inversin
mediante una administracin eficiente.
Formas de invertir
En cada etapa de la inversin, existen argumentos importantes de considerar

Arrienda tus propiedades y


genera un ingreso residual a
largo plazo

UF 1.600 UF 1.700 UF 2.100


Espera un ao o apenas te
entreguen la propiedad
Comprando en Blanco Comprando en Verde Entrega Inmediata vndela o refinancia sin
perder el patrimonio y genera
una caja de UF.
25% a 35% de rentabilidad. 20% a 30% de rentabilidad. Slo IPC de rentabilidad.
Precios convenientes Precios convenientes Precios ajustados a mercado
UF 2.100
Amplio Stock Amplio Stock Desistimientos
Reserva Reserva Sin reserva ni promesa
Plan de administracin Riesgo 0
Nuestro plan de administracin te cubre hasta 12 meses de arriendos posterior a los meses de gracia

Inicio cobro
Entrega de Unidades. dividendo /
Ingresos por Propuesta de
/ Arriendo de
administracin reinversin.
propiedad
No paga administracin 8% + IVA de administracin

Meses de Propiedades aseguradas 12


gracia. meses.

ASEGURA TU
A travs de los meses de gracia, Grupo Axion te asegura durante un ao el dividendo de tu inversin
y te representa ante cualquier situacin complicada con un arrendatario.

INVERSIN 6 meses de gracia te aumenta en promedio 5.000 el dividendo mensual.


Beneficios
Ventajas de invertir a travs de Grupo Axion

OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS ADMINISTRACIN DE BAJO RIESGO


Stock y condiciones preferenciales. Coberturas especiales segn plan de
administracin contratado.

PROYECCIN DE INVERSIONES
EDUCACIN FINANCIERA Lograr un volumen de operaciones, diversificado
Charlas y talleres orientados a mejorar la calidad
por sectores, tipo de producto y distintas
de vida de sus trabajadores o asociados.
inmobiliarias.

FACILIDADES DE PAGO GESTIN DE CRDITOS


Financiamiento de pie en cuotas de 1 a 30 Autonoma en el proceso, junto a las mejores
(depende del proyecto). condiciones en el mercado.
Inversin inmobiliaria v/s AFP
Beneficios de nuestro modelo de negocios

Inversin Inmobiliaria AFP

$31.000.000 $120.000.000
Inversin (Fondo de pensin
(Pie 4 deptos.)
por 45 aos)

Jubilacin $1.000.000 $500.000

Patrimonio $ 171.000.000 $ 0

LA INVERSIN INMOBILIARIA LA INVERSIN EN LAS AFP

Es capaz de asegurarte una Te exige ahorrar un monto


jubilacin digna y estable en el gigante que finalmente no
1 Departamento cuesta 39 millones. Esa
tiempo, y asegurar a tu familia cubrir tus necesidades
inversin renta 2.2 millones al ao (el activo es generando un patrimonio V/S bsicas y tu familia no podr
heredable. disfrutar de esta inversin.
mo)
Planificacin de Inversin
Como se logra llegar a estos resultados con Grupo Axion?

15 Departamentos
(15 unidades x UF. 1.500 = UF. 22.500)

Patrimonio $ 578.250.000
(UF. 22.500 x $25.700)

Rentas percibidas $ 3.000.000


(Referencia: Canon promedio de $200.000 x 15 unidades)

El patrimonio es 100% tuyo!


(La proyeccin de la inversin la hacemos en conjunto para poder
lograr estas cifras)
Invertir es crecer.
Invertir es tranquilidad.
Proyeccin del Inversionista
Queremos planificar contigo, la siguiente proyeccin de inversiones

Invertir cada 24 meses


Diversificando por sector, tipo de producto, inmobiliaria, otros.

Los dineros del negocio son del negocio


Tanto la venta de propiedades como los flujos provenientes de la
diferencia entre dividendo versus arriendo, DEBEN quedar en el
negocio para materializar nuevas inversiones.

Traspaso deuda SBIF a SVS


A travs de negociaciones corporativas, Grupo Axion establece
un plan de traspaso de propiedades a entidades que no publican deuda.
Requisitos para Invertir

Pre-Aprobacin Bancaria
(1 Pre-Aprobacin para 3 departamentos de UF 1.700 al 85% de financiamiento)

Cdula de Identidad al da

Renta lquida superior a $ 800.000

Situacin financiera adecuada

Refinanciamiento = Reinversin

COMISIN GRUPO AXION 1% + IVA DE VALOR DE COMPRA TOTAL


Isidora Goyenechea #2939 Of. 701, Las Condes,
Santiago, Chile.
(+562) 3 221 10 70
contacto@grupoaxion.com

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